ГлавнаяРазноеОсвобождены ли пенсионеры от уплаты налога на недвижимость

Освобождаются ли пенсионеры от уплаты налога на имущество физических лиц? Освобождены ли пенсионеры от уплаты налога на недвижимость


Должны ли пенсионеры уплачивать налог на недвижимость?

Как известно, пенсии в наше время не такие уж большие, как бы того хотелось. И большинство пенсионеров хотят знать о льготах, которые предоставляются им в связи с почтенным возрастом. Сфера налогообложения не стала исключением. Ведь суммы квитанций, которые оплачивает каждый гражданин, отнюдь не маленькие. Большие налоги на недвижимость пенсионерам приносят лишнюю головную боль, поэтому порой они интересуются, можно ли как-то освободиться от данного обязательства или хотя бы получить льготу.

Пенсионеры освобождаются от налога на недвижимость

На самом деле существует закон, согласно которому пенсионеры освобождаются от уплаты налога на недвижимость

Пункт второй статьи четвертой закона номер 2003-1 люди, получающие пенсии, назначенные в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации, освобождаются от обязанности уплаты налога на недвижимость.

Однако, нужно знать порядок действий, который необходимо выполнить для получения такой льготы:

Для начала, пенсионер, который обладает правом на получение данной льготы, обращается в налоговый орган по месту регистрации. Там он составляет заявление на предоставлении льготы по данному налогу, а затем предоставляет документ (копию пенсионного удостоверения), который подтверждает право на ее получение. Делается подобное всего один раз. Подтверждать ежегодно не требуется. Данное условие прописано в пункте один статьи пятой того же закона.

К слову, те граждане, которые имеют право на льготу, должны самостоятельно предоставить заявление, а также все необходимые документы, которые понадобятся сотрудникам налоговой инспекции.

Если обращение пенсионера за предоставлением льготы будет несвоевременным, то налоговый орган обязан провести перерасчет суммы налога. Делается это не позднее, чем за три года. Обязательным условием является письменное заявление налогоплательщика.

Большинство пенсионеров не знают о льготе и не оформляют ее

Если пенсионер все еще работает, то он также имеет право на пользование льготой!

Однако, несмотря на существование закона, освобождающего пенсионеров от уплаты налога на недвижимость, следует поделиться еще и информацией из жизни.

Подобное пригодится не только тем, кто уже перешагнул порог пенсионного возраста, но и тем, кто только готовится пополнить их ряды.

Большинство пенсионеров очень благодарно государству за то, что им больше не нужно уплачивать данный налог. Однако, несмотря на это, люди нуждаются в том, чтобы некоторые аспекты все же уточнили.

К примеру, до сих пор существует следующая проблема: в тот момент, когда человек оформляет пенсию в Пенсионном Фонде РФ, никто не предупреждает его о том, что он вполне законно освобождается от уплаты налога на недвижимость. Тем не менее, квитанции все равно продолжают приходить по месту жительства, а человек все равно продолжает их оплачивать.

Кроме того, никто не уведомляет пенсионеров о том, что освободиться на налог на недвижимость в реальной жизни не так уж просто, как сказано в законе. Странно, но даже обладая подробной базой данных на пенсионеров, Пенсионный Фонд не освобождает людей от уплаты данного налога автоматически.

Помимо того, люди почему-то не получают даже письменных уведомлений по месту своей прописки о том, что они обладают возможностью быть освобожденными от налога на недвижимость согласно современному законодательству.

Возникает актуальный вопрос: «Почему же так происходит?»

Чиновники пользуются незнанием людей

Бытует мнение, что не всем пенсионерам известно о существовании закона № 2003-1. Пенсионный Фонд же, в свою очередь, не считает, что пожилые граждане должны знать о нем. Так и выходит, что люди во всей стране год от года продолжают вносить оплату на счет государства. Не исключено, что и у Вас так было, пока случайно, благодаря «сарафанному» радио Вы не узнали о том, что платить такой налог более не нужно.

Однако, самое главное приключение будет связано с походом в налоговую инспекцию, ведь, скорее всего, Вам придется простоять в длинных очередях с заявлением об освобождении от данного налога.

Но это еще и не все!

Деньги можно вернуть!

Если выяснится, что пенсионер может вернуть переплаченные деньги, которые были напрасно выплачены в течение нескольких лет, то придется «попотеть». В данном случае налогоплательщику предложат собрать огромное количество справок, в том числе и документы на жилье, а также квитанции об оплате данного налога за прошедшие годы (с момента становления пенсионером), и многие другие бумаги для того, чтобы возвратить свои деньги.

Конечно, самостоятельно собрать всю эту кучу документов простому смертному невероятно сложно. Нет, конечно, если есть «вагон» свободного времени, то можно только пожелать удачи. А если человек работает? Само собой, вернуть денежные средства в данной ситуации будет очень непросто.

Поэтому, многие люди отказываются от такой затеи и лишь оставляют в налоговой инспекции заявление на освобождение от налога. Получается, что переплаченные деньги пропадают. А ведь таких людей вовсе не один и не два, а очень много. И, как правило, все отказываются. Вот и представьте, сколько денег в таком случае уходит в никуда.

Личные финансы и семейный бюджет нужно вести правильно!

Хитрости, которые должен знать каждый, если хочет накопить деньги читайте в этой статье.

Перевод пенсии в НПФ довольно хлопотное дело, но оно того стоит. Советуем всем!

Поэтому за освобождение от уплаты налога родное государство все же нужно поблагодарить, но очень осторожно!

7yabudget.com

какие льготы предусмотрены законом для пенсионеров?

В налоговой базе РФ числится один из наиболее применяемых видов налога – имущественное налогообложение. Он считается прямым, то есть, направлен непосредственно на имущество, которое имеется у граждан: квартиры, гаражи, дома, другие помещения и строения. Плательщики налога – физические лица, которые владеют данными объектами. Платят ли пенсионеры налог на имущество в 2017 году, мы сейчас и выясним.

На каждый вид имущества необходимо иметь право собственности, при его наличии имущество облагается налогом. Он должен уплачиваться за сооружения, даже если они не используются в настоящий момент или находятся в непригодном состоянии.

До 2014 года в законодательстве РФ существовал значительный перечень льгот при уплате налога на имущество. Определённые категории граждан освобождались от него полностью:

  • Участники ВОВ и боевых операций в мирное время.
  • Лица, которые имеют звания Героев России и Советского Союза.
  • Награждённые Орденами Славы.
  • Инвалиды 1, 2 группы.
  • Граждане, имеющие льготы за участие в ликвидации техногенных катастроф.
  • Военнослужащие в любом звании и всех видов войск в период прохождения срочной службы.

Данный перечень был определён федеральным законом. В свою очередь, субъекты РФ имели право на издание собственных законодательных актов, дающих возможность другим гражданам получить освобождение от выплат или получение льгот. Кроме этого, они могли изменять налоговые ставки, но только в сторону уменьшения.

Пенсионеры, которым было предоставлено данное преимущество по состоянию на 31.12.14., могли не напоминать повторно налоговым органам о своих правах.

Если право на льготу не было заявлено, то необходимо напомнить о себе в налоговую службу.

Для этого граждане перечисленных категорий должны были написать заявление о наличии определённого статуса или заслуг перед страной, которые позволяют воспользоваться правом на скидку. К заявлению обязательны подтверждающие документы.

О налоговой политике на имущество по отношению к пенсионерам в 2017 г.

В 2015 г. в СМИ появилось сообщение главы министерства труда РФ о том, что в 2016 и в последующие годы все пенсионеры освобождаются от налоговых выплат на имущество. Это касается работающих и неработающих пенсионеров.

Единственный показатель для вступления в действие этого решения правительства – наступление пенсионного возраста. Какой он в 2017 году в России, читайте здесь.

Список объектов, на которые распространяется закон:

  1. Собственная приватизированная квартира или комната.
  2. Частный дом.
  3. Помещение, которое используется как мастерская, студия, библиотека, негосударственный музей и прочее.
  4. Гараж.
  5. Нежилые постройки на дачных участках, приспособленные как подсобные помещения при ведении личного хозяйства. Площадь этих строений не должна быть больше 50 кв.м.

Освобождение от налогообложения производится при выполнении условий:

  • Помещения не должны использоваться в коммерческих целях.
  • Имущество должно быть официально оформлено на пенсионера как его собственность.

При наличии у пенсионеров нескольких разных видов собственности налогообложение также отменяется. При владении двумя и более видами одного имущества освобождение будет касаться только одного по выбору гражданина.

Например, если пенсионер владеет квартирой и дачей, то он освобождается от уплаты налога. Если же у него числится 2 квартиры, то за одну придётся заплатить на общих основаниях.

Ставка налога устанавливается органами местного управления. Она находится в зависимости от кадастровой стоимости собственности – чем выше стоимость, тем больше налоговая ставка.

Как пенсионеру получить освобождение от налога на имущество?

Для получения освобождения от налогообложения за имущество, пенсионер должен заявить о своём желании в соответствующие инстанции.

Для тех пенсионеров, кто владел информацией о льготе на 2016 год, должны были сделать это до 01.11.15 г. До 1 ноября каждого календарного года подаётся заявление с просьбой освободить от налога на следующий год.

К заявлению необходимо приложить пенсионное удостоверение, подтверждающее статус гражданина. Гражданин может направить своё заявление вместе с копией пенсионного удостоверения письмом по почте.

В самом заявлении указывается объект имущества, на который пенсионер желает получить послабление по выплатам. Если гражданин не определился с выбором, то это за него сделают сотрудники налоговой службы. Обычно выбирается та часть владений, которая имеет самую высокую кадастровую стоимость.

Возврат подоходного налога при покупке квартиры пенсионером, узнайте как это можно сделать.

О принятом решении гражданин оповещается письмом из инспекции. Со следующего календарного года действие закона вступает в силу. После того как решение принято, в этом году гражданин не имеет право ничего изменять.

Кроме того что пенсионеры освобождаются от имущественного налога, они имеют право на получение налогового вычета. Он может применяться в отношении объектов недвижимости, независимо от того, платится ли за него налоги или имеется льгота.

Например, если у пенсионера во владении имеется две квартиры и в отношении одной он освобожден от налога, то в отношении другой ему предоставляется право платить в меньшем размере. Налогообложение за квартиру уменьшается на 20 кв.м, на дом – 50 кв.м, на комнату – 10 кв.м.

Налоговые привилегии для пенсионеров относительно личного имущества сохраняются в 2017 году и будут действовать в соответствии с законом.

opensii.info

Налог на имущество для пенсионеров в 2018 году: должны ли пенсионеры платить?

С 2014 года после того, как были внесены поправки на процедуру налогообложения граждан пенсионного возраста, пенсионеры все чаще стали задумываться о том, сколько и какие налоги они платят. Особенно это касается налогов на имущество.

Что изменилось на самом деле

Не так давно налог на имущество для пенсионеров не оплачивался. Потому совершенно не имело значения, сколько и какой недвижимости было в собственности у граждан пенсионного возраста.

Не стоит преждевременно волноваться. На самом деле существенного ничего не изменилось. Льготы для физических лиц пенсионного возраста остались в прежнем состоянии и налоги выплачивать нет надобности.

Но все же кое-что изменилось, и это – уплата налогов с кадровой цены недвижимости. А эти цифры намного превышает инвентаризационные.

Читайте также: Какой налог платят пенсионеры на землю

Так платить или нет

Для того чтобы не случилось недопонимания, стоит сразу определиться, кто должен выплачивать налог на имущество, а кто нет.

Не все освобождены от имущественного налогообложения. Эта привилегия касается только:

  • инвалидов детства;
  • I, II группы инвалидности;
  • пенсионеры по старости.

Люди, входящие в эти категории жителей государства, освобождены от уплаты налогов на абсолютно любое недвижимое имущество, которым они владеют.

Случаются ситуации, что пенсионерам приходит по ошибке квитанция с указанием ставки налогообложения, и те в панике начинают обходить соответствующие инстанции, чтобы оспорить необходимость выплаты. И совершенно правы, так как являются категорией граждан, которые освобождены по закону от выплаты этого рода.

Если квитанция с такими данными пришла все же по почте, значит, нужно обратиться с ней в инспекцию ФНС, обязательно представив пенсионное удостоверение. Именно благодаря последнему документу человек может подтвердить, что он пенсионер и не должен платить налог на имущество.

Но существует единственная поправка. Если недвижимость является долевым владением, то первоначально вычисляются из всех долевиков пенсионеры, высчитывается на основании этого требуемая сумма налога лишь с тех, кто действительно должен платить. Это необходимо для того, чтобы граждане, обязанные платить имущественный налог, не отлынивали от выплат, а пенсионеры не тратили деньги на то, что совершенно не должны оплачивать.

Налогооблагаемые объекты

Все же есть сомневающиеся пенсионеры или те, кто вышел на пенсию, но не попадает под категорию освобожденных от имущественного налога. В таком случае граждан интересует, какая именно недвижимость попадает под уплату налога:

  • квартира;
  • комната в коммуналке;
  • жилой дом;
  • недостроенный или находящийся в процессе возведения жилой дом;
  • помещение, предназначенное для творческой деятельности;
  • паркинг;
  • дача;
  • гараж;
  • сарай.

Все эти объекты не обкладываются имущественным налогом, если являются частью владений пенсионера. Прочее имущество подходит под список налогооблагаемого.

Есть два основных условия влияющих на налоги, которые касаются непосредственно пенсионеров:

  1. Пенсионер не платит имущественный налог только в том случае, когда недвижимость является его собственностью.
  2. Если недвижимое имущество применимо в предпринимательской деятельности, оно автоматически выходит из льготной зоны и нуждается в налоговой оплате.

Льгота устанавливается лишь на единственный недвижимый объект по выбору собственника, а все остальное его недвижимое имущество требует выплат. Это значит, что если у пенсионера во владениях квартира и дом, он может выбрать льготу для дома, а выплачивать налог на квартиру или, наоборот, по своему усмотрению.

Налоговые вычеты ввелись недавно и считаются еще новшеством. Их внедряют, независимо от факта освобождения пенсионера от имущественного налога. И это, несомненно, является плюсом, так как граждане пенсионного возраста получают вычет и отсутствие налогов на жилье.

Возврат налога

Для возврата имущественного налога нужно писать заявление в налоговую инспекцию. Но сделать это нужно лично. Документ составляется в произвольной форме с обязательным представлением справки, доказывающей отношение гражданина к пенсионерам. Достаточно будет и копии пенсионного удостоверения.

Заявление для возврата имущественного налога за каждый период составляется отдельно.

Документы подаются в налоговую инспекцию по месту расположения облагаемого налогом недвижимого имущества, непосредственно в отдел работы с налогоплательщиками. Если тяжело явиться лично, не случится ничего непоправимого, если отправить документы почтой.

Процесс возврата налога имеет простейшую систему. В случае приобретения пенсионером недвижимости, он избавляется от 13%-ной налоговой выплаты.

Для этого необходимо:

  1. В налоговый орган нужно представить справку по форме 3-НДФЛ. В ней указываются: доходы, факт уплаты налога, стоимость недвижимости.
  2. Помимо справки, составляется специальное заявление, пример которого можно узнать непосредственно в инспекции во время составления документа. Понадобится: копия паспорта, справка о доходах по форме 2-НДФЛ, документы на квартиру вместе с договором покупки жилья, расписка от продавца о получении средств за недвижимость, право собственности.
  3. Сотрудники налогового органа проверяют все данные, предоставленные гражданином, в течение 3-х календарных месяцев. В случае полного соответствия представленной информации реальности, пенсионеру на счет в банке будет перечислен вычет из декларации. В случае выявления неверной информации или недостачи каких-либо документов, налоговая инспекция уведомляет пенсионера об этом, потребовав исправить ситуацию.
  4. Перед тем как подавать документы, нужно обязательно завести счет в банке, на который будут перечислены средства с инстанции. Реквизиты этого счета указываются в подаваемых документах. Наличные выплаты не предусмотрены системой.

Военные пенсионеры

Закон по поводу имущественного налогообложения, касающийся военных пенсионеров, был откорректирован еще в 2013 году. Исходя из него, пенсионеры, отслужившие в военной отрасли 20 и более лет, освобождаются от имущественного налогообложения.

Если было посвящено военной службе менее 20 лет, то на льготы не стоит рассчитывать. Даже если человек отслужил 20 лет, но еще не является пенсионером, льгота на имущественное налогообложение активируется только после вступления им в права пенсионера.

Уменьшение налога

Чтобы получить уменьшение выплат, нужно обратиться в налоговую службу, представив необходимые документы:

  • заявление;
  • пенсионное удостоверение.

Льгота всегда прикрепляется к определенному недвижимому имуществу. Сообщить об объекте нужно до 1 ноября. Если не было уточнения, то по истечении срока изменить данные об имуществе нельзя будет. В таком случае сотрудниками налоговой рассматриваются все объекты недвижимого имущества, принадлежащие подавшему заявление пенсионеру. Льгота потом накладывается автоматически по выбору работников службы. Чаще всего это именно та недвижимость, которая требует наибольшей выплаты налога. Никаких ущемлений прав пенсионера не происходит в момент выбора.

Читайте также: Должны ли пенсионеры платить транспортный налог

Особенности льгот на налоги:

  • в случае отсутствия у пенсионера работы, льготы предоставляются за три прошедших года;
  • если пенсионер является долевиком, он не выплачивает налог потому, что на его части имущества действует льгота.
  • если пенсионер работает, он может обратиться к нанимателю и получить налоговый вычет.

В последнем случае сотрудниками инспекции рассматриваются работодатели – насколько они платежеспособны, и только потом выносится вердикт об отказе или утверждении льготы.

Потому пенсионер, прежде всего, должен обратиться в налоговую службу, проконсультироваться и получить соответствующее уведомление, которое будет свидетельствовать о том, что ему полагается вычет.

Внимание! В рамках нашего сайта у вас есть уникальная возможность получить бесплатную консультацию профессионального юриста. Все, что вам необходимо сделать - это написать ваш вопрос в форме ниже.

pensiaexpert.ru

Освобождаются ли пенсионеры от уплаты налога на имущество физических лиц?

28.11.2011

УФНС по Кабардино-Балкарской Республике

Вопрос: Освобождаются ли от уплаты налога на имущество физических лиц граждане, являющиеся пенсионерами, вышедшими на пенсию досрочно по выслуге лет в связи с исполнением ими определенных профессиональных обязанностей (осуществление педагогической деятельности в общеобразовательных учреждениях)? (С.Н. Балкарова? г.Терек.)

Ответ: Правовое регулирование налогообложения имущества физических лиц, осуществляется в соответствии с Законом РФ от 09.12.1991 г. № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц».

Согласно ст. 1 этого закона налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица – собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения. Здесь же в ст. 4 определены категории граждан, освобождаемых от уплаты налога на имущество физических лиц. Так, от уплаты налога на имущество физических лиц освобождаются пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации.

Однако названным законом не установлены ограничения на применение названной налоговой льготы в зависимости от условий назначения пенсии. Так, например, пп. 19 п. 1 ст. 27 Федерального закона от 17.12.2001 г. № 173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» предусмотрено право на оформление трудовой пенсии по старости ранее достижения возраста соответственно для мужчин – 60 лет и для женщин – 55 лет лицам, не менее 25 лет осуществляющим педагогическую деятельность в учреждениях для детей, независимо от их возраста.

С учетом изложенного, лица, признанные пенсионерами и получающие в установленном порядке пенсию, вне зависимости от условий назначения пенсии (в связи с достижением пенсионного возраста или ранее достижения этого возраста) освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц.

Ирина Вадахова, зам. начальника отдела работы с налогоплательщиками МР ИФНС России № 6 по КБР.

taxpravo.ru

Освобождаются ли пенсионеры от уплаты налога на имущество физических лиц?

28.11.2011

УФНС по Кабардино-Балкарской Республике

Вопрос: Освобождаются ли от уплаты налога на имущество физических лиц граждане, являющиеся пенсионерами, вышедшими на пенсию досрочно по выслуге лет в связи с исполнением ими определенных профессиональных обязанностей (осуществление педагогической деятельности в общеобразовательных учреждениях)? (С.Н. Балкарова? г.Терек.)

Ответ: Правовое регулирование налогообложения имущества физических лиц, осуществляется в соответствии с Законом РФ от 09.12.1991 г. № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц».

Согласно ст. 1 этого закона налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица – собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения. Здесь же в ст. 4 определены категории граждан, освобождаемых от уплаты налога на имущество физических лиц. Так, от уплаты налога на имущество физических лиц освобождаются пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации.

Однако названным законом не установлены ограничения на применение названной налоговой льготы в зависимости от условий назначения пенсии. Так, например, пп. 19 п. 1 ст. 27 Федерального закона от 17.12.2001 г. № 173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» предусмотрено право на оформление трудовой пенсии по старости ранее достижения возраста соответственно для мужчин – 60 лет и для женщин – 55 лет лицам, не менее 25 лет осуществляющим педагогическую деятельность в учреждениях для детей, независимо от их возраста.

С учетом изложенного, лица, признанные пенсионерами и получающие в установленном порядке пенсию, вне зависимости от условий назначения пенсии (в связи с достижением пенсионного возраста или ранее достижения этого возраста) освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц.

Ирина Вадахова, зам. начальника отдела работы с налогоплательщиками МР ИФНС России № 6 по КБР.

taxpravo.ru