Типовые планировки квартир. Серия II-29. П 29 планировка квартир с размерами


Серия II-29- планировка квартир. Всё о серии.

Несущие стены дома серии II-29.

Буква "П" очень схожа с цифрой "II", поэтому данную серию иногда ошибочно называют П-29, а правильно II-29.

Серия II-29 (Серия П-29) –одна из лучших серий своего времени. Хорошие теплоизоляционные качества кирпича дополнились появлением лифта и мусоропровода. Несущая система здания- три продольные стены с опирающимися на них плитами перекрытий пролетом 6 метров. Внутри квартиры несущие стены отсутствуют, а это предоставляет большой полет мысли для перепланировки.

Тип дома –кирпичный.

Этажность – 9, 12 этажей.

Квартиры 1, 2, 3-комнатные.

Высота потолков- 2,64м.

Лифты- пассажирский.

Мусоропровод- да

Строительные конструкции:

Наружные стены- кирпичные толщиной 510 мм.

Внутренние несущие стены- кирпичные толщиной 510мм.

Перекрытия -  многопустотные железобетонные плиты толщиной 220мм.

Перегородки- гипсобетонные панели толщиной 80мм. и 160мм.

Серия II-29-планировка с размерами БТИ ( П-29- планировка квартир с размерами БТИ)

Дополнительная информация и планировки серии II-29 для согласования перепланировки.

1. Серия дома II-29 (Серия дома П-29)- фотографии фасадов.

2. Листы из каталога.

3.II-29- планировка квартир (П-29- планировка квартир).

resog.ru

Дома серии II-29: планировки, фото, характеристики

Параметр

Значение

Альтернативное наименование: II-29 (иногда ошибочно указывается как П-29)
Регионы строительства:

Москва: Ховрино, Северное и Южное Тушино, Дмитровский, Гольяново, Пресненский, Головинский, Новогиреево, Щукино, Котловка, Академический, Гагаринский и проч.

Московская область: Одинцово, Химки, Долгопрудный, Реутов, Балашиха и др.

Технология строительства:  кирпичный
По периоду строительства: брежневка
Годы строительства: с 1965 г. по 1971 г.
Перспектива сноса: Снос не предусмотрен
Количество секций/подъездов: 1 и более
Количество этажей: 9
Высота потолков: 2.64 м
Балконы/лоджии: Балконы во всех квартирах
Санузлы: Раздельные во всех квартирах, ванны - 1,7м
Лестницы: Двухмаршевые, сборные ЖБ-ступени и площадки, противопожарный балкон отсутствует
Мусоропровод: Мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке
Лифты: Пассажирский (400 кг)
Количество квартир на этаже: 4
Площади квартир: Общая/жилая/кухня
1-комнатная квартира 26-27/15-17/5-6
2-комнатная квартира 34-42/27-29/5-6

3-комнатная квартира 54-59/41-46/5-6

Вентиляция: Естественная вытяжная на кухне и в санузле
Стены и облицовка: Наружные стены – кирпичные толщиной 51 см.
Внутренние несущие кирпичные стены имеют ту же толщину; межкомнатные перегородки - гипсобетонные панели толщиной 8 и 16 см.
Межэтажные перекрытия - многопустотные ЖБ-панели толщиной 22 см.
Фасады не облицованы.
Тип кровли: Плоская, совмещенная, невентилируемая
Производитель: Информация отсутствует
Проектировщики: МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
Достоинства: Раздельные санузлы во всех квартирах,  хорошая теплоизоляция, лоджии во всех квартирах
Недостатки: Маленькие площади квартир и кухонь, нет тамбуров на лестничных площадках, отсутствие грузопассажирского лифта

Типовой серией девятиэтажных домов II-29 активно застраивали многие районы Москвы и Подмосковья, а сам проект длительное время считался одним из лучших решений в многоэтажном строительстве. Чаще всего серия возводилась как односекционные здания, однако строились и многоподъездные варианты II-29.

С 2010 года во многих домах серии начался капремонт с заменой оконных блоков и инженерных коммуникаций на новые, с использованием современных материалов и технологий. Жилье в домах данной серии остается востребованным и ликвидным на рынке вторичной недвижимости вплоть до настоящего времени.

Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

Наружные стены серии II-29 выложены из кирпича и имеют толщину 51 см, что обеспечивает хорошие теплоизоляционные характеристики жилья – в квартирах комфортно летом и тепло зимой. Внутренние несущие кирпичные стены имеют ту же толщину; межкомнатные перегородки сделаны из гипсобетонных панелей толщиной 8 и 16 см. Межэтажные перекрытия - многопустотные ЖБ-панели толщиной 22 см. Фасады зданий не имеют облицовки, но выглядят презентабельно благодаря кирпичной кладке.

Кровля плоская вентилируемая, однако, чердачного этажа в домах II-29 нет, поэтому инженерные коммуникации размещены в техподвале.

Конструкция лестничных пролетов представляет собой двухмаршевые сборные ступени и площадки из железобетона, но противопожарного балкона в секциях нет. Загрузочный клапан мусоропровода располагается на межэтажной площадке.

В качестве недостатков серии II-29 обычно указывают небольшие площади квартир, крохотные кухни (5-6 м2), а также отсутствие грузового либо грузопассажирского лифта, что затрудняет подъем тяжелых и крупногабаритных вещей.

Особенности квартирных планировок

Для своего времени планировочные решения в квартирах проекта II-29 считались прогрессивными. Среди прочих достоинств жилья можно отметить то, что в квартирах есть кладовки, балконы, встроенные шкафы, раздельные санузлы. В некоторых трехкомнатных квартирах все комнаты изолированные, а типовых планировок квартир-«двушек» в таких домах было целых пять вариантов (угловые или односторонние).

В отличие от панельных многоэтажек того же периода массовой застройки, кирпичные дома II-29 предполагают больше вариаций перепланировки. Значительная толщина межквартирных стен (51 см) обеспечивает хорошую звукоизоляцию и комфортные условия проживания.

Автор: Игорь Василенко

novostroev.ru

Серия II-29

Распространенная серия кирпичных девятиэтажных многосекционных домов 60х-70х годов. Существует также башенная одноподъездная модификация серии II-29.

Дома II-29 отличаются довольно удачными планировками квартир для своего времени: балконы, раздельные санузлы, встроенная мебель, кладовки. Из недостатков стоит упомянуть маленькие кухни - порядка 5-6 кв.м.

Площади однокомнатных квартир в II-29 порядка 27 кв.м, двухкомнатные бывают от 34 до 42 кв.м, а трехкомнатные 54-59 кв.м. Последние бывают как односторонними так и распашонками. Двухкомнатные квартиры II-29 также имеют два типа планировок - с окнами на одну сторону, или угловые (двушек распашонок нет).

Благодаря значительной толщине несущих и фасадных стен (51 см) дома данной типовой серии обладают хорощей шумо- и теплоизоляцией. Однако в плане устройства проемов во внутренних несущих стенах это создает определенные сложности - требуется более мощное усиление по сравнению со стандартными стенами панельных домов (14-30 см).

II-29 план расположения квартир в подъезде

фото домов серии II-29

II-29 планировка с размерами

Планировки квартир II-29 с вариантами перепланировок

Однокомнатная квартира, план до и два плана после перепланировки

Изменение планировки двухкомнатной квартиры в серии дома II-29

Трехкомнатная II-29

Дополнительно

пример проекта двухкомнатной квартиры II-29

перепланировка трехкомнатной II-29

apb1.ru

Дома серии II-29 - планировки

II-29 — описание, характеристики, планировки

II-29 — популярная серия девятиэтажных кирпичных домов. Для своего времени серия считалась продуктивной, во всех квартирах были предусмотрены балконы, раздельные санузлы, темные комнаты и встроенные шкафы. Серия спроектирована в середине 1960-х годов. Годы постройки: с 1965 по 1971 гг. В Москве дома серии II-29 построены в микрорайонах: Пресненский, Головинский, Новогиреево, Ховрино, Северное и Южное Тушино, Дмитровский, Гольяново,  Щукино, Котловка, Академический и Гагаринский. В Московской области дома данной серии построены в городах: Химки, Одинцово, Долгопрудный, Реутов и Балашиха.

В список сносимых серия домов II-29 не входит, вероятность сноса даже в отдаленной перспективе мала. С начала 2010-х гг. производится массовая санация (капремонт), с заменой коммуникаций, оконных проемов и внешней облицовкой здания.

Часть комнат в двух- и трехкомнатных квартирах домов серии II-29 имеют смежные комнаты. Во всех квартирах  предусмотрены балконы. В каждом подъезде предусмотрен один пассажирский лифт. Санузлы во всех квартирах раздельные. Лестницы обычные, противопожарный балкон отсутсвует. Кухонная плита — газовая или электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

Благодаря толстым кирпичным стенам (51 см) дома серии II-29 сильно превосходят свои панельные аналоги, в основном за счет тепло- и звукоизоляции жилых помещений.

Подробные характеристики серии

Подъездыот 2
Этажность9. Первый этаж, как правило, жилой
Высота потолков2,64 м.
ЛифтыОдин пассажирский (400 кг.)
БалконыВо всех квартирах
Квартир на этаже4
Годы строительствас 1965 по 1971 гг.
Построенных домов
Площади квартир1-комнатная квартира общая: 26-27 м², жилая: 15-17 м², кухня: 5-6 м²2-комнатная квартира общая: 34-42 м², жилая: 27-29 м², кухня: 5-6 м²3-комнатная квартира общая: 54-59 м², жилая: 41-46 м², кухня: 5-6 м²
СанузлыРаздельные во всех квартирах, ванны: стандартные.
ЛестницыОбычные, противопожарный балкон отсутсвует.
Мусоропроводс загрузочным клапаном на межэтажной площадке
ВентиляцияЕстественная и принудительная вытяжная, на кухне и санузле.
Стены и перекрытияНаружные стены – кирпичные, толщиной 51 см.. Внутренние - кирпичные, толщиной 51 см. Перегородки гипсобетонные толщиной 8 или 16 см. Перекрытия – крупноразмерныe железобетонные плиты толщиной 22 см.
Несущие стеныВсе наружные и внутренние межквартирные продольные и поперечные.
Цвета и облицовкаФасад - кирпич. Без облицовки.
Тип кровлиПлоская, совмещенная невентилируемая (чердак отсутствует). Технический этаж в подвале здания.
ДостоинстваРаздельные санузлы во всех квартирах, наличие пассажирского лифта, хорошая теплоизоляция помещений, лоджии во всех квартирах.
НедостаткиМаленькие площади кухонь, отсутствие тамбуров на лестничных клетках, отсутствие грузопассажирского лифта.
Производитель
ПроектировщикМНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования).

Серия 1605-АМ/9 12  Серия 1МГ-600  Серия 1МГ-601  Серия 1МГ-601-441  Серия 1МГ-601Д  Серия 1МГ-601Е  Серия 1МГ-601Ж

Серия 1МГ-601Ж гостиничная    Серия II-18/12     Серия И-209А     Серия II-68-01/14-83     Серия II-68-02/12К     Серия II-68-01/16

Серия II-68-02/16М  Серия II-68-03  Серия II-68-04   Серия 1-515/9   Серия II-49  Серия И-760А  Серия Башня Вулыха

Серия II-67 Смирновская  Серия И-III-3   Серия II-67 Тишинская   Серия II-67 Москворецкая   Серия И-491А  Серия И-521А

Серия И-522А  Серия И-700А  Серия И-700АЯ  Серия П-30  Серия П-3  Серия П-4  Серия П-22К  Серия П-42  Серия П-43

Серия КОПЭ   Серия П-44   Серия П-46   Серия П-55

advancerealty.ru

Серия II-29

см. приложение.7 этаж, несущие не трогаем. Расширение коридора за счёт комнаты.1.пробить проём из комнаты в кухню2. снос встроенных шкафов3.проход из коридора в кухню - не принципиален. Дверь сейчас там не...

Добрый день. Интересует узаконивание перепланировки 3-х комнатной квартиры в доме серии II-29. 1. Объединены туалет и ванная и расширены на размер коридора( гидроизоляция сделана).2. Зал соединен с кухней (кухня газ...

Доброго дня! Вопрос по перепланировке 3-х комнатной квартиры в доме серии II-29, с проходной комнатой. Реально получить согласование на соединение кухни с маленькой комнатой и соединение ванны и туалета при наличии...

Добрый день!Подскажите пожалуйста сколько будет стоить согласование перепланировки в доме тип П-29 (ул. маршала неделина 30 кор.4) 2-х комнатная квартира. Без затрагивания несущих стен!

Здравствуйте! Есть ли возможность объединить нашу трёшку и соседнюю однушку путем частичного сноса стен, обустройства дверного проема и т.д.? Хотелось бы иметь проем в стене в коридоре трёшки. Между квартирами проходит...

Добрый день! Подскажите пожалуйста по вопросам соответствия перепланировки и возможности её согласования.С санузлами и кухней всё вроде понятно, ничего не нарушаем. Вопрос по поводу комнат. Увеличение площади коридора... Добрый день!Хотим сделать перепланировку в 2-х комнатной квартире. Серия дома П-29. Насколько я понимаю по периметру все стены несущие, а все что внутри квартиры буквально картонное. Прилагаю вариант дизайнера, но... Добрый день, Сергей!Интересно можно ли сделать перепланировку 3-х комнатной квартиры в доме серии ii-29 и сколько по времени займет оформление документов:1. Увеличить ванную за счет коридора, ведущего в кухню.2.... Добрый день! Хотим провести небольшую перепланировку (ii-29, кирпич, стены ненесущие) во вложении обмерный план с пометками.А именно:1) снести стену между ванной и туалетом2) перестроить пару стен в конце комнату,... Добрый день!Подскажите возможна ли такая перепланировка с "оквадрачиванием" кухни и санузла в доме серии II-29. Этаж 7.План БТи до и то что хотим сделать во вложении.Проем с кухни в соседнюю комнату будет...

Добрый день.Интересует стоимость перепланировки 3-х комнатной квартиры серии ii-29, кирпичный дом. Планируем объединить и увеличить санузел за счет коридора, в кухне сделать проем в жилую комнату (с установкой...

Добрый день!Хотим сделать перепланировку в 1-комнатной квартире в доме типа II-29.Стандартное пространство между кухней и прихожей отдать под встроенный шкаф, то есть комната приобретет вид прямоугольника, и ,... Добрый день.Сергей подскажите возможно ли сделать перепланировку, доме серии II-29.Можно ли увеличить Санузел за счет коридора?Так же по плану БТИ небольшой кусочек коридора относится к кухне, можно ли его отнести к... Добрый день Сергей, хотела бы уточнить у вас.Собираемся перенести дверной проем на кухню, стены не несущие серия дома II-29. Возможно ли согласование такое перепланировки? Схема во вложении. Начали ремонт торцевой двушки на 4-м этаже в доме II 29, в прикрепленной схеме бордовыми линиями указаны границы новых перегородок. Объединять кухню с маленькой комнатой не хотим. Очень хотим убрать стенной шкаф....

www.pereplanirovkamos.ru

Дома серии II-29, варианты планировок II-29

Дом серии II-29 на Нахимовском проспекте

Здания серии II-29 существенно превосходят панельные аналоги в первую очередь за счет кирпичных стен, причем их толщина достигает 51-ого сантиметра, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию. В зависимости от типа планировки (их два) в трехкомнатных квартирах все комнаты могут быть изолированными, что является большим плюсом. В серии богатый выбор планировок двухкомнатных квартир: целых 5 шутк.

Санузлы в домах серии II-29 разделены, высота потолков — 2.64 метра. Существенный минус — во всех квартирах кухни менее 6 кв.м. В подъезде один пассажирский лифт, клапан мусоропровода расположен между этажами. Толщина внутренних кирпичных стен также 51 сантиметр, перегородки из гипсокартона, их толщина — 16 или 8 см. Во многих квартирах заранее предусмотрена кладовка и встроенный шкаф. Кроме обычных многосекционных кирпичных домов серии II-29 встречаются также II-29 башенного типа, здания этой серии можно встретить на улицах Киева.

Планировка жилой секции и отдельных квартир в серии II-29:

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Не нашли то, что искали? Вернитесь к поиску планировок квартир по параметрам типового проекта. Поддержите проект, расскажите о tipdoma.com в социальных сетях:

tipdoma.com

Типовые планировки квартир. Серия II-29

Основные характеристики

Типовые планировки квартир. Серия II-29

Планировочное решениеКирпичный многосекционный жилой дом с рядовыми и торцевыми секциями. В доме 1, 2, 3 комнатные квартиры.
Этажность9 этажей
Высота жилых помещений2,64 м
Технические помещенияТехподполье для размещения инженерных коммуникаций
ЛифтыОдин пассажирский грузоподъемностью 400 кг
Строительные конструкцииНаружные стены кирпичные толщиной 510 мм. Внутренние кирпичные толщ. 510. Перегородки - гипсобетонные панели толщиной 160, 80 мм. Перекрытия - многопустотные панели толщиной 220 мм
ОтоплениеЦентральное, водяное
ВентиляцияЕстественная вытяжная через вент-олоки на кухне
ВодоснабжениеХолодная и горячая вода от городской сети, возможно АГВ
МусороудалениеМусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке
Поэтажный план
Однокомнатная
Двухкомнатная

Трехкомнатная

www.planirovat.info