Типовые планировки квартир. Серия II-29. П 29 планировки
Серия II-29- планировка квартир. Всё о серии.
Несущие стены дома серии II-29.
Буква "П" очень схожа с цифрой "II", поэтому данную серию иногда ошибочно называют П-29, а правильно II-29.
Серия II-29 (Серия П-29) –одна из лучших серий своего времени. Хорошие теплоизоляционные качества кирпича дополнились появлением лифта и мусоропровода. Несущая система здания- три продольные стены с опирающимися на них плитами перекрытий пролетом 6 метров. Внутри квартиры несущие стены отсутствуют, а это предоставляет большой полет мысли для перепланировки.
Тип дома –кирпичный.
Этажность – 9, 12 этажей.
Квартиры 1, 2, 3-комнатные.
Высота потолков- 2,64м.
Лифты- пассажирский.
Мусоропровод- да
Строительные конструкции:
Наружные стены- кирпичные толщиной 510 мм.
Внутренние несущие стены- кирпичные толщиной 510мм.
Перекрытия - многопустотные железобетонные плиты толщиной 220мм.
Перегородки- гипсобетонные панели толщиной 80мм. и 160мм.
Серия II-29-планировка с размерами БТИ ( П-29- планировка квартир с размерами БТИ)
Дополнительная информация и планировки серии II-29 для согласования перепланировки.
1. Серия дома II-29 (Серия дома П-29)- фотографии фасадов.
2. Листы из каталога.
3.II-29- планировка квартир (П-29- планировка квартир).
resog.ru
Дома серии II-29: планировки, фото, характеристики
| Альтернативное наименование: | II-29 (иногда ошибочно указывается как П-29) |
| Регионы строительства: |
Москва: Ховрино, Северное и Южное Тушино, Дмитровский, Гольяново, Пресненский, Головинский, Новогиреево, Щукино, Котловка, Академический, Гагаринский и проч. Московская область: Одинцово, Химки, Долгопрудный, Реутов, Балашиха и др. |
| Технология строительства: | кирпичный |
| По периоду строительства: | брежневка |
| Годы строительства: | с 1965 г. по 1971 г. |
| Перспектива сноса: | Снос не предусмотрен |
| Количество секций/подъездов: | 1 и более |
| Количество этажей: | 9 |
| Высота потолков: | 2.64 м |
| Балконы/лоджии: | Балконы во всех квартирах |
| Санузлы: | Раздельные во всех квартирах, ванны - 1,7м |
| Лестницы: | Двухмаршевые, сборные ЖБ-ступени и площадки, противопожарный балкон отсутствует |
| Мусоропровод: | Мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке |
| Лифты: | Пассажирский (400 кг) |
| Количество квартир на этаже: | 4 |
| Площади квартир: | Общая/жилая/кухня |
| 1-комнатная квартира 26-27/15-17/5-6 | |
| 2-комнатная квартира 34-42/27-29/5-6 | |
3-комнатная квартира 54-59/41-46/5-6 |
|
| Вентиляция: | Естественная вытяжная на кухне и в санузле |
| Стены и облицовка: | Наружные стены – кирпичные толщиной 51 см. |
| Внутренние несущие кирпичные стены имеют ту же толщину; межкомнатные перегородки - гипсобетонные панели толщиной 8 и 16 см. | |
| Межэтажные перекрытия - многопустотные ЖБ-панели толщиной 22 см. | |
| Фасады не облицованы. | |
| Тип кровли: | Плоская, совмещенная, невентилируемая |
| Производитель: | Информация отсутствует |
| Проектировщики: | МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования) |
| Достоинства: | Раздельные санузлы во всех квартирах, хорошая теплоизоляция, лоджии во всех квартирах |
| Недостатки: | Маленькие площади квартир и кухонь, нет тамбуров на лестничных площадках, отсутствие грузопассажирского лифта |
Типовой серией девятиэтажных домов II-29 активно застраивали многие районы Москвы и Подмосковья, а сам проект длительное время считался одним из лучших решений в многоэтажном строительстве. Чаще всего серия возводилась как односекционные здания, однако строились и многоподъездные варианты II-29.
С 2010 года во многих домах серии начался капремонт с заменой оконных блоков и инженерных коммуникаций на новые, с использованием современных материалов и технологий. Жилье в домах данной серии остается востребованным и ликвидным на рынке вторичной недвижимости вплоть до настоящего времени.
Конструктивные особенности серии и отделка фасадов
Наружные стены серии II-29 выложены из кирпича и имеют толщину 51 см, что обеспечивает хорошие теплоизоляционные характеристики жилья – в квартирах комфортно летом и тепло зимой. Внутренние несущие кирпичные стены имеют ту же толщину; межкомнатные перегородки сделаны из гипсобетонных панелей толщиной 8 и 16 см. Межэтажные перекрытия - многопустотные ЖБ-панели толщиной 22 см. Фасады зданий не имеют облицовки, но выглядят презентабельно благодаря кирпичной кладке.
Кровля плоская вентилируемая, однако, чердачного этажа в домах II-29 нет, поэтому инженерные коммуникации размещены в техподвале.
Конструкция лестничных пролетов представляет собой двухмаршевые сборные ступени и площадки из железобетона, но противопожарного балкона в секциях нет. Загрузочный клапан мусоропровода располагается на межэтажной площадке.
В качестве недостатков серии II-29 обычно указывают небольшие площади квартир, крохотные кухни (5-6 м2), а также отсутствие грузового либо грузопассажирского лифта, что затрудняет подъем тяжелых и крупногабаритных вещей.
Особенности квартирных планировок
Для своего времени планировочные решения в квартирах проекта II-29 считались прогрессивными. Среди прочих достоинств жилья можно отметить то, что в квартирах есть кладовки, балконы, встроенные шкафы, раздельные санузлы. В некоторых трехкомнатных квартирах все комнаты изолированные, а типовых планировок квартир-«двушек» в таких домах было целых пять вариантов (угловые или односторонние).
В отличие от панельных многоэтажек того же периода массовой застройки, кирпичные дома II-29 предполагают больше вариаций перепланировки. Значительная толщина межквартирных стен (51 см) обеспечивает хорошую звукоизоляцию и комфортные условия проживания.
Автор: Игорь Василенко
novostroev.ru
Серия II-29
Распространенная серия кирпичных девятиэтажных многосекционных домов 60х-70х годов. Существует также башенная одноподъездная модификация серии II-29.
Дома II-29 отличаются довольно удачными планировками квартир для своего времени: балконы, раздельные санузлы, встроенная мебель, кладовки. Из недостатков стоит упомянуть маленькие кухни - порядка 5-6 кв.м.
Площади однокомнатных квартир в II-29 порядка 27 кв.м, двухкомнатные бывают от 34 до 42 кв.м, а трехкомнатные 54-59 кв.м. Последние бывают как односторонними так и распашонками. Двухкомнатные квартиры II-29 также имеют два типа планировок - с окнами на одну сторону, или угловые (двушек распашонок нет).
Благодаря значительной толщине несущих и фасадных стен (51 см) дома данной типовой серии обладают хорощей шумо- и теплоизоляцией. Однако в плане устройства проемов во внутренних несущих стенах это создает определенные сложности - требуется более мощное усиление по сравнению со стандартными стенами панельных домов (14-30 см).
II-29 план расположения квартир в подъезде
фото домов серии II-29
II-29 планировка с размерами
Планировки квартир II-29 с вариантами перепланировок
Однокомнатная квартира, план до и два плана после перепланировки
Изменение планировки двухкомнатной квартиры в серии дома II-29
Трехкомнатная II-29
Дополнительно
пример проекта двухкомнатной квартиры II-29
перепланировка трехкомнатной II-29
apb1.ru
Дома серии II-29 - планировки
II-29 — описание, характеристики, планировки
II-29 — популярная серия девятиэтажных кирпичных домов. Для своего времени серия считалась продуктивной, во всех квартирах были предусмотрены балконы, раздельные санузлы, темные комнаты и встроенные шкафы. Серия спроектирована в середине 1960-х годов. Годы постройки: с 1965 по 1971 гг. В Москве дома серии II-29 построены в микрорайонах: Пресненский, Головинский, Новогиреево, Ховрино, Северное и Южное Тушино, Дмитровский, Гольяново, Щукино, Котловка, Академический и Гагаринский. В Московской области дома данной серии построены в городах: Химки, Одинцово, Долгопрудный, Реутов и Балашиха.
В список сносимых серия домов II-29 не входит, вероятность сноса даже в отдаленной перспективе мала. С начала 2010-х гг. производится массовая санация (капремонт), с заменой коммуникаций, оконных проемов и внешней облицовкой здания.
Часть комнат в двух- и трехкомнатных квартирах домов серии II-29 имеют смежные комнаты. Во всех квартирах предусмотрены балконы. В каждом подъезде предусмотрен один пассажирский лифт. Санузлы во всех квартирах раздельные. Лестницы обычные, противопожарный балкон отсутсвует. Кухонная плита — газовая или электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.
Благодаря толстым кирпичным стенам (51 см) дома серии II-29 сильно превосходят свои панельные аналоги, в основном за счет тепло- и звукоизоляции жилых помещений.
Подробные характеристики серии
| Подъезды | от 2 |
| Этажность | 9. Первый этаж, как правило, жилой |
| Высота потолков | 2,64 м. |
| Лифты | Один пассажирский (400 кг.) |
| Балконы | Во всех квартирах |
| Квартир на этаже | 4 |
| Годы строительства | с 1965 по 1971 гг. |
| Построенных домов | |
| Площади квартир | 1-комнатная квартира общая: 26-27 м², жилая: 15-17 м², кухня: 5-6 м²2-комнатная квартира общая: 34-42 м², жилая: 27-29 м², кухня: 5-6 м²3-комнатная квартира общая: 54-59 м², жилая: 41-46 м², кухня: 5-6 м² |
| Санузлы | Раздельные во всех квартирах, ванны: стандартные. |
| Лестницы | Обычные, противопожарный балкон отсутсвует. |
| Мусоропровод | с загрузочным клапаном на межэтажной площадке |
| Вентиляция | Естественная и принудительная вытяжная, на кухне и санузле. |
| Стены и перекрытия | Наружные стены – кирпичные, толщиной 51 см.. Внутренние - кирпичные, толщиной 51 см. Перегородки гипсобетонные толщиной 8 или 16 см. Перекрытия – крупноразмерныe железобетонные плиты толщиной 22 см. |
| Несущие стены | Все наружные и внутренние межквартирные продольные и поперечные. |
| Цвета и облицовка | Фасад - кирпич. Без облицовки. |
| Тип кровли | Плоская, совмещенная невентилируемая (чердак отсутствует). Технический этаж в подвале здания. |
| Достоинства | Раздельные санузлы во всех квартирах, наличие пассажирского лифта, хорошая теплоизоляция помещений, лоджии во всех квартирах. |
| Недостатки | Маленькие площади кухонь, отсутствие тамбуров на лестничных клетках, отсутствие грузопассажирского лифта. |
| Производитель | |
| Проектировщик | МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования). |
Серия 1605-АМ/9 12 Серия 1МГ-600 Серия 1МГ-601 Серия 1МГ-601-441 Серия 1МГ-601Д Серия 1МГ-601Е Серия 1МГ-601Ж
Серия 1МГ-601Ж гостиничная Серия II-18/12 Серия И-209А Серия II-68-01/14-83 Серия II-68-02/12К Серия II-68-01/16
Серия II-68-02/16М Серия II-68-03 Серия II-68-04 Серия 1-515/9 Серия II-49 Серия И-760А Серия Башня Вулыха
Серия II-67 Смирновская Серия И-III-3 Серия II-67 Тишинская Серия II-67 Москворецкая Серия И-491А Серия И-521А
Серия И-522А Серия И-700А Серия И-700АЯ Серия П-30 Серия П-3 Серия П-4 Серия П-22К Серия П-42 Серия П-43
Серия КОПЭ Серия П-44 Серия П-46 Серия П-55
advancerealty.ru
Дома серии II-29, варианты планировок II-29
Дом серии II-29 на Нахимовском проспекте
Здания серии II-29 существенно превосходят панельные аналоги в первую очередь за счет кирпичных стен, причем их толщина достигает 51-ого сантиметра, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию. В зависимости от типа планировки (их два) в трехкомнатных квартирах все комнаты могут быть изолированными, что является большим плюсом. В серии богатый выбор планировок двухкомнатных квартир: целых 5 шутк.
Санузлы в домах серии II-29 разделены, высота потолков — 2.64 метра. Существенный минус — во всех квартирах кухни менее 6 кв.м. В подъезде один пассажирский лифт, клапан мусоропровода расположен между этажами. Толщина внутренних кирпичных стен также 51 сантиметр, перегородки из гипсокартона, их толщина — 16 или 8 см. Во многих квартирах заранее предусмотрена кладовка и встроенный шкаф. Кроме обычных многосекционных кирпичных домов серии II-29 встречаются также II-29 башенного типа, здания этой серии можно встретить на улицах Киева.
Планировка жилой секции и отдельных квартир в серии II-29:
Не нашли то, что искали? Вернитесь к поиску планировок квартир по параметрам типового проекта. Поддержите проект, расскажите о tipdoma.com в социальных сетях:
tipdoma.com
Серия II-29
Добрый день. Интересует узаконивание перепланировки 3-х комнатной квартиры в доме серии II-29. 1. Объединены туалет и ванная и расширены на размер коридора( гидроизоляция сделана).2. Зал соединен с кухней (кухня газ...
Доброго дня! Вопрос по перепланировке 3-х комнатной квартиры в доме серии II-29, с проходной комнатой. Реально получить согласование на соединение кухни с маленькой комнатой и соединение ванны и туалета при наличии...
Добрый день!Подскажите пожалуйста сколько будет стоить согласование перепланировки в доме тип П-29 (ул. маршала неделина 30 кор.4) 2-х комнатная квартира. Без затрагивания несущих стен!Здравствуйте! Есть ли возможность объединить нашу трёшку и соседнюю однушку путем частичного сноса стен, обустройства дверного проема и т.д.? Хотелось бы иметь проем в стене в коридоре трёшки. Между квартирами проходит...
Добрый день! Подскажите пожалуйста по вопросам соответствия перепланировки и возможности её согласования.С санузлами и кухней всё вроде понятно, ничего не нарушаем. Вопрос по поводу комнат. Увеличение площади коридора... Добрый день!Хотим сделать перепланировку в 2-х комнатной квартире. Серия дома П-29. Насколько я понимаю по периметру все стены несущие, а все что внутри квартиры буквально картонное. Прилагаю вариант дизайнера, но... Добрый день, Сергей!Интересно можно ли сделать перепланировку 3-х комнатной квартиры в доме серии ii-29 и сколько по времени займет оформление документов:1. Увеличить ванную за счет коридора, ведущего в кухню.2.... Добрый день! Хотим провести небольшую перепланировку (ii-29, кирпич, стены ненесущие) во вложении обмерный план с пометками.А именно:1) снести стену между ванной и туалетом2) перестроить пару стен в конце комнату,... Добрый день!Подскажите возможна ли такая перепланировка с "оквадрачиванием" кухни и санузла в доме серии II-29. Этаж 7.План БТи до и то что хотим сделать во вложении.Проем с кухни в соседнюю комнату будет...Добрый день.Интересует стоимость перепланировки 3-х комнатной квартиры серии ii-29, кирпичный дом. Планируем объединить и увеличить санузел за счет коридора, в кухне сделать проем в жилую комнату (с установкой...
Добрый день!Хотим сделать перепланировку в 1-комнатной квартире в доме типа II-29.Стандартное пространство между кухней и прихожей отдать под встроенный шкаф, то есть комната приобретет вид прямоугольника, и ,... Добрый день.Сергей подскажите возможно ли сделать перепланировку, доме серии II-29.Можно ли увеличить Санузел за счет коридора?Так же по плану БТИ небольшой кусочек коридора относится к кухне, можно ли его отнести к... Добрый день Сергей, хотела бы уточнить у вас.Собираемся перенести дверной проем на кухню, стены не несущие серия дома II-29. Возможно ли согласование такое перепланировки? Схема во вложении. Начали ремонт торцевой двушки на 4-м этаже в доме II 29, в прикрепленной схеме бордовыми линиями указаны границы новых перегородок. Объединять кухню с маленькой комнатой не хотим. Очень хотим убрать стенной шкаф....www.pereplanirovkamos.ru
| Основные характеристики | |
 Типовые планировки квартир. Серия II-29 | |
| Планировочное решение | Кирпичный многосекционный жилой дом с рядовыми и торцевыми секциями. В доме 1, 2, 3 комнатные квартиры. |
| Этажность | 9 этажей |
| Высота жилых помещений | 2,64 м |
| Технические помещения | Техподполье для размещения инженерных коммуникаций |
| Лифты | Один пассажирский грузоподъемностью 400 кг |
| Строительные конструкции | Наружные стены кирпичные толщиной 510 мм. Внутренние кирпичные толщ. 510. Перегородки - гипсобетонные панели толщиной 160, 80 мм. Перекрытия - многопустотные панели толщиной 220 мм |
| Отопление | Центральное, водяное |
| Вентиляция | Естественная вытяжная через вент-олоки на кухне |
| Водоснабжение | Холодная и горячая вода от городской сети, возможно АГВ |
| Мусороудаление | Мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке |
| Поэтажный план | |
| Однокомнатная | |
 | |
| Двухкомнатная | |
| |
| Трехкомнатная | |
| |
www.planirovat.info
