Какие существуют льготы по налогу на имущество для пенсионеров. Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество

Льготы пенсионерам по оплате налога на недвижимость в 2017 году

Содержание статьи:

Ежегодные налоговые платежи обязательны для владельцев транспорта, земельных наделов и объектов недвижности. Принятые с 2016 года по 18 регионам изменения налоговой ставки по недвижимости взволновали многих собственников. Дело в том, что после опробования на некоторых субъектах федерации, новая система будет внедрена повсеместно. Смысл новации заключается в том, чтобы налог исчислялся с кадастровой стоимости объекта недвижимости, вместо прежней инвентаризационной.

Новая налоговая система приведет к значительному росту налога на недвижимость, применению поправочных коэффициентов и более высокой кадастровой оценки. Пенсионеры входили в льготные категории, освобожденные ранее от имущественного налога. Земельный и транспортный налоги устанавливались по усмотрению региональной власти. Как отразится нововведение на неработающих гражданах, вышедших на заслуженный отдых, или имеющих группу инвалидности, расскажет данная статья.

Действие налоговой льготы

Невзирая на дальнейшие изменения в налогообложении на имущество граждан, пенсионеры не должны платить налог на объекты недвижимости. При этом появилось существенное дополнение к правовой норме. Не облагается налогом один объект из каждой группы недвижимости. Другими словами, пенсионер не будет обязан платить налог за один гараж, дачный дом и квартиру. Если у собственника есть несколько объектов одинакового статуса, то ему придется выбрать только одно владение.

Например, имея в собственности две квартиры, льготник освобождается от платежа за одну, самостоятельно выбранную жилплощадь. Вторая облагается налогом на общих основаниях. Если владелец не предоставил письменных указаний, то объект, освобожденный от платежа, выбирается сотрудниками УФНС. По правилам, не взимается налог на квартиру с наибольшей кадастровой стоимостью. Необходимо помнить, что освобождение от налогов по любым основаниям проводится по письменному заявлению налогоплательщика.

В данном случае, пенсионеру потребуется написать заявление стандартной формы, предоставить свой паспорт и свидетельство ИНН. Недвижимое имущество не должно выполнять коммерческого предназначения. Если пенсионеру принадлежит коммунальная комната, долевая собственность в квартире или совместная собственность с другими членами семьи, то потребуется выделить долевое владение, на которое не будет начисляться налог.

Пенсионеры могут рассчитывать на заложенный в схему налогообложения налоговый вычет. На комнату дается 10 кв. м, на квартиру предоставляется 20 кв. м, на домовладение можно потребовать 50 кв. м необлагаемой налогом площади. Другими словами, если квартира имеет площадь 42 кв. м, то вопрос налогообложения распространяется всего на 42-20=22 кв. м. Региональные правительства имеют право корректировать федеральные установки, изменять размер необлагаемой сбором площади.

Категории лиц, освобожденных от налога

Существует в Налоговом кодексе перечень лиц, освобожденных от имущественного налога. На местном уровне право на отмену или изменение транспортного, земельного и имущественного сбора решается для каждой категории пенсионеров отдельно. Например, на налоговые льготы имеют право претендовать следующие категории пенсионеров:

участники ВОВ и приравненные к ним лица;
граждане, в силу служебных обязанностей имевшие отношение к ядерным и радиационным испытаниям;
инвалиды детства всех степеней;
граждане с инвалидностью 1 и 2 групп;
Герои и кавалеры ордена Славы всех степеней;
ветераны афганских событий;
военнослужащие, вышедшие на пенсию по выслуге лет;
пенсионеры, вышедшие на заслуженный отдых по возрасту.

Указанные пенсионеры имеют право не оплачивать налог на один объект из каждой статусной группы. Если у налогоплательщика есть основания для получения льготы, следует лично или через законного представителя обратиться в ФНС по месту жительства. При наличии нескольких оснований, они не складываются и льготы получаются только по одной категории.

Имущественные льготы для военных пенсионеров

Граждане, отслужившие в ВС РФ или других военизированных структурах, освобождаются от уплаты имущественного налога.

Существует несколько законных оснований для назначения льготы:

получение 1 и 2 групп инвалидности ао время несения службы;
выход на пенсию по выслуге (20 лет), сокращению штатов или потере здоровья;
продолжение службы после достижения максимального возраста для данной должности.

Военные льготы установлены на федеральном уровне, военнослужащие полностью освобождаются от оплаты имущественного налога. Для этого потребуется личное заявление или обращение в налоговую службу через законного представителя. Государство пошло навстречу служащим военных ведомств, можно написать заявление на возврат ранее уплаченных налогов. За три прошедших года до заявления, при наличии оснований, можно вернуть в официальном порядке уплаченные имущественные налоги.

Для установления права не оплачивать налог на имущество требуется обратиться лично, через электронную или обычную почту заказным письмом с уведомлением. Пишется заявление стандартной формы, предъявляется паспорт и свидетельство ИНН.

Налог не будет назначен за отчетный год, когда было предъявлено право в налоговую инспекцию. Иногда сотрудники просят предъявить пенсионное или инвалидное свидетельство, если гражданин совсем недавно оформил пенсию и сведения еще не попали в государственную базу.

Процедура получения имущественной льготы

Пенсионерам, обладающим льготами по налогообложению, достаточно обратиться в инспекцию по месту жительства. Также можно скачать образец заявления с нашего сайта, которое является актуальным и принимается всеми налоговыми структурами. Заявление заполняется от руки и не должно содержать спорных моментов и непонятных для прочтения фрагментов. Следует понимать, что речь идет о документе строгой отчетности, который является основанием для финансовой льготы.

При личном обращении сотрудник налоговой службы проверит сведения о налогоплательщике по базе данных. Согласно имеющимся сведениям, будет установлено право собственности на объекты недвижимости. Поскольку пенсионер освобождается от налогового платежа за один объект каждого вида, то потребуется сделать свой выбор и указать его письменно. Например, пенсионер является владельцем двух гаражей, на которые у него есть свидетельства на право собственности. Потребуется сделать выбор, один объект будет освобожден от имущественного налога, за второй потребуется платить на общих основаниях.

Выбор делается до 1 ноября отчетного года, если владелец не указал освобождаемый от налога объект, то выбор производится автоматически. От уплаты освобождается объект недвижимости с наибольшей суммой налогового сбора. Определиться со своими правами пенсионер может по интернету, имея доступ в личный кабинет. Чтобы завести его, следует получить в налоговой регистрационный листок с указанием пароля. В личном кабинете можно проследить за состоянием налоговых начислений, оплатить назначенные суммы и решить вопросы налогообложения в рабочем порядке.

Освобождены ли пенсионеры от уплаты налога на имущество?

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Консультация бесплатна!

alljus.ru

Освобождены ли пенсионеры от уплаты налога на имущество?

Остается очень немного времени для того, чтобы оплатить налоги. Как вы знаете, срок, установленный законодательством, это 1 декабря 2016 г. для уплаты налога за 2015, а у некоторых и 2014, и 2013 годы.

Недавно были мы в Сбербанке, как его еще называют люди старшего возраста — Сберкассе, и поразились тому количеству людей, которые пытаются заплатить налог.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 490-03-84Москва, Московская область

+7 (812) 425-30-56Санкт-Петербург, Ленинградская область

+8 (800) 550-72-15Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Естественно, есть возмущение размером налога, отсутствием информации о том, откуда такие налоги, необходимостью платить эти налоги через автоматы, а не через живого человека, который мог бы разъяснить, что к чему.

Эти возмущения они высказывают сотрудникам Сбербанка, которые стараются помочь разобраться, как пользоваться автоматами для оплаты налога.

Поэтому, в первую очередь, нам хочется сказать спасибо этим сотрудникам Сбербанка. Мы были удивлены, что несмотря на большое количество негатива, они продолжали улыбаться, продолжали помогать даже агрессивно настроенному человеку.

Первый вопрос у нас будет касаться налога на имущество для пенсионеров. Если вам говорят, что пенсионеры полностью освобождены от налога на имущество, не верьте.

Обратитесь к первоисточнику. Кстати, некоторые уже столкнулись с начислением налогов для пенсионеров. И получилось так, что на пенсионеров оформлено несколько квартир и им начали приходить квитанции, иначе говоря, уведомления об уплате налогов.

Для тех субъектов Российской Федерации, которые платят по кадастровой стоимости: теперь пенсионеры, в отличие от прошлого режима налогообложения (налога на имущество), оплачивают этот налог.

Однако для них существуют определенные льготы. И эти льготы прописаны в статье 407 Налогового Кодекса Российской Федерации.

Существуют бесплатные некоммерческие интернет-версии «Консультант-плюс», «Гарант», где можно обратиться к нормативно-правовому акту, который действует на данный момент.

То есть не к старому, а к новому. Если вы хотите прочитать про налоговые льготы, перейдите вы в статью 407 Налогового кодекса, не верьте просто на слово. В противном случае, вы не заплатите налог и попадете на штрафы, пени и прочие неприятности.

Итак, давайте мы с вами посмотрим пункт 3 статьи 407. Если дословно его читать, то звучит он следующим образом: «При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога, налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика, вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот».

То есть если у вас есть возможность применить две разных льготы, вы пенсионер или участник боевых действий, то есть то лицо, которое обладает возможностью получить льготу не только на основании того, что он пенсионер, вы все равно сможете применить эту налоговую льготу только в отношении одного объекта налогообложения.

Первый вид: квартира или комната. То есть если у вас есть две квартиры или квартира или комната, то вы сможете не платить налог на имущество только в отношении одного объекта.

В отношении другого, вы будете платить. Аналогично вторая категория — жилой дом.

Третья — помещение или сооружения, указанные в подпункте 14 пункта 1. Например, творческая мастерская. Четвертый вид — хозяйственные строения или сооружения, указанные в подпункте 15 настоящей статьи.

Это хозяйственные строения и сооружения на земельных участках, например, для огородничества. И пятый вид — это гараж или машиноместо.

Еще раз поясняем, если у вас по одному объекту вида и вы пенсионер либо иной льготник, то вы освобождаетесь от уплаты налога на имущество.

Но вот если у вас два объекта одного вида, то в отношении одного объекта вас освободят, а за другой объект вам придется платить налог на имущество.

Поэтому нельзя сказать, что пенсионеры полностью освобождены от налога на имущество. И да, теперь невыгодно оформлять на пенсионеров свою недвижимость. Законодатель такую возможность (если правильнее сказать, обход) ограничил.

Для того чтобы получить льготу, необходимо предоставить заявление и документы, подтверждающие право налогоплательщика на льготу в любой налоговый орган.

Те лица, которые на 31 декабря 2014 года уже предоставляли в налоговый орган заявление, вправе повторно не представлять документы и соответствующее заявление.

Если ответить на вопрос одного из наших подписчиков, который пишет: «Мы пенсионеры, до 2015 года было выгодно нашим детям записывать недвижимость на нас. В этом году налог на недвижимость изменился. Уменьшилась бы сумма налога за квартиры с учетом 20 квадратных метров, если бы мы переписали квартиры на детей?».

Налог на имущество не зависит от того, на кого записаны квартиры, однако, если на одного человека записано, например, две квартиры, то в отношении второй квартиры, он не сможет воспользоваться вычетом (для квартиры 20 квадратных метров, для жилого дома 50 квадратных метров, для комнаты 10 квадратных метров).

То есть, по идее, для того, чтобы правильно распределить налоговую нагрузку на одного человека, должен быть записан один объект недвижимого имущества по одному виду, который установлен статьей 407 Налогового Кодекса (о чем мы говорили): одна квартира, либо одна комната, один жилой дом, одно помещение или сооружение, одно хозяйственное строение и один гараж.

Соответственно, чем больше у вас людей в семье, тем больше есть возможность уменьшить налогооблагаемую базу за счет этих вычетов. Но полностью освободить себя от уплаты налога на имущество, вы не сможете.

Себя, как пенсионеров, вы сможете освободить от уплаты налога на имущество в отношении одного объекта определенного вида. Дети ваши, если не являются льготниками, такого сделать не смогут. Однако они хотя бы не потеряют право на вычет, который пока предоставляет Налоговый кодекс.

Кстати, о вычетах. Совсем недавно, на личной консультации, нам был задан вопрос о вычетах. Человек строит жилой дом, у него есть еще один жилой дом (там порядка 108 квадратных метров). И пришел такой приличный налог на имущество, в связи с чем и возник такой вопрос, как снизить себе налогооблагаемую базу? Да, этот дом, который построится, будет записан на жену. Но встает вопрос по площади. Если площадь большая, то, опять же, налог будет приличный. Поэтому было принято решение сделать дом до 50 квадратных метров, чтобы вообще не платить налог на имущество.

Следующий вопрос, который у людей возникает, с какой площади идет вычет: с жилой или с общей площади?

Налоговый вычет, который уменьшает вашу налогооблагаемую базу, предоставляется с общей площади объекта недвижимости, которая прописана у вас в кадастровом паспорте, а у кого-то в свидетельстве о государственной регистрации. Вот именно с этой площади и будет вычитаться 20 квадратов, 50, 10, в зависимости от объекта.

Еще раз хотим вас предостеречь и сказать следующее: всегда обращайте внимание на первоисточник, т. е. на норму права. На слово кому-то верить в нынешнее время тоже нельзя.

Это хорошо, когда дают советы, но за советы зачастую люди ответственности не несут. Поэтому будьте внимательны. Надеемся, что у вас все удачно с налогом на имущество и расчет оказался верным, и вам все пришло вовремя.

Материал взят из видео блога https://www.youtube.com/watch?v=4nwwS25u1P0

+7 (499) 490-03-84Москва, Московская область

+7 (812) 425-30-56Санкт-Петербург, Ленинградская область

+8 (800) 550-72-15Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

o-nedvizhke.ru

Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество

Величина российских пенсий небольшая, из-за чего пенсионерам приходится экономить. Перед выходом на заслуженный отдых многие хотят узнать, освобождены ли пенсионеры от уплаты налога на имущество? Российское законодательство на самом деле предоставляет такую возможность. Наиболее значимыми являются налог на имущество физлиц, земельный и транспортный налог.

Освобождение от уплаты налога на имущество

Сегодня российские пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество, которое находится в их собственности. На эти льготы не влияет численность объектов и причины выхода на заслуженный отдых. Муниципальные власти уполномочены расширять льготы по налогам для россиян, вышедших на пенсию, даже если они не предусматриваются налоговым кодексом.

В 2016 году были произведены изменения, в соответствии с которыми пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество, но только одного объекта. До этого люди пенсионного возраста имели более значительную льготу, они могли не оплачивать налоги на все объекты недвижимости, которые находятся в собственности.

Если в собственности пенсионера имеется несколько домов, квартир, гаражей и иных объектов, то он может выбрать по одному объекту в различных категориях, и на них будет распространяться льгота. Граждане обязаны до 1 ноября сообщить в налоговый орган о принятом решении. При его отсутствии будет автоматически принято решение распространить льготу на объект, по которому сумма налога является наибольшей. С одной стороны, такое решение облегчает жизнь пенсионеров, с другой стороны – многие принимают решение переписать собственность на пожилых родителей и сэкономить на налоговых выплатах.

Итак, мы рассмотрели, в каких случаях пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество. Познакомимся с другими льготами, которые предоставляет государство этой категории граждан.

Льготы на уплату земельного налога

Этот налог является местным, поэтому его величину устанавливают муниципальные власти. Налоговый кодекс страны не определяет освобождение от выплаты. В то же время льготы по выплатам налогов на землю для пенсионеров могут установить местные власти с помощью нормативно-правовых актов. Узнать о них можно в местной налоговой службе либо администрации. Если льгота все-таки предоставляется, пенсионер должен собрать документацию, которая подтверждают право на её получение, и подать её вместе с заявлением.

Льготы при выплате транспортного налога

Транспортный налог является региональным, его определяют субъекты РФ, его следует выплачивать на данной территории. Налоговый кодекс определяет, что данный налог должны выплачивать лица, которые являются владельцами транспортных средств: мотоциклы, автомобили, мотороллеры и иные. Если авто оборудовано для применения инвалидом либо получено от органов соцзащиты, а его двигатель имеет мощность не больше 100 л.с., тогда оно освобождается от выплаты налогов. Если на транспортное средство налог платить необходимо, тогда его величина будет зависеть от мощности силового агрегата.

Итак, мы рассмотрели, когда пенсионеры освобождаются от уплаты налога на имущество, транспортные средства и на землю. Эта информация поможет разобраться с льготами, которые государство предоставляет в 2018 году.

Бизнес-портал investtalk.ru предоставляют всю необходимую информацию о налогообложении в России. Например, на странице https://investtalk.ru/nalogi/proverka-nalogov-po-inn-fizicheskogo-litsa рассказывается о том, как физлицо может проверить задолженности по налогам по ИНН. Также узнайте о том, какие налоги необходимо заплатить при продаже квартиры. К тому же есть информация об оплате налогов иностранными интернет-компаний. Мы информируем посетителей о самых последних изменениях в российском законодательстве!

Другие статьи на нашем сайте

investtalk.ru

льготы, освобождены ли от уплаты, кто еще не платит

Какие существуют льготы по налогу на имущество для пенсионеров

Финансовые налоговые обязательства должны выполняться каждым жителем любого государства. Их уровень отличается в разных странах, но необходимость присутствует неукоснительно. В последнее время большое число вопросов вызывает налог на имущество.

В полном соответствии с законодательством параметры данного обязательства гражданина перед бюджетом неуклонно растут. При этом в отношении некоторых категорий населения действуют существенные послабления и преференции. Это относится и к такому платежу, как налог на имущество для пенсионеров.

Twitter

Одноклассники

Вконтакте

Налог на недвижимость для пенсионеров

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 350-77-34 — Москва8 (812) 309-87-31 — Санкт-ПетербургБесплатная консультация — Россия

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Несколько последних лет представители так называемого «четвертого» возраста привыкают к необходимости обращать внимание на поступление платежек на внесение сумм за владение недвижимостью.

Длительный период пенсионеры были освобождены от любой необходимости нести это бремя. Ситуацию изменили поправки, внесенные в 2017 году в Налоговый кодекс государства.

Теперь такие выплаты вносят в бюджет страны все граждане, вне зависимости от возраста. Хотя и сегодня тем, кто прожил долгие годы и уже отметил 55-летие для женщин и 60-летие для мужчин, предусмотрены послабления в отношении внесения сумм за обладание недвижимостью.

Льготы по налогу на имущество

Чтобы понять, платят ли пенсионеры налог на имущество или нет, потребуется внимательно ознакомиться с действующими положениями НК РФ. В соответствии с существующей редакцией в некоторой степени пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество. Правда, в отличие от прошлых лет, это относится только к части собственности.

По действующим правилам от обложения могут быть освобождены следующие виды собственности:

отдельные квартиры или принадлежащие владельцу пенсионного возраста комнаты;
дома жилого типа;
те сооружения или помещения, которые имеют официальный статус используемых для выполнения творческой деятельности;
некоторые типы располагающихся на земельных участках специализированного типа дачных или садовых строений или сооружений, площадь которых имеет размер 50 квадратных метров и менее;
машино-места, а также гаражи.

Все остальные объекты, которые могут находиться в собственности у гражданина, в том числе того, кто уже вышел на заслуженный отдых, все равно рассматриваются в качестве имущества. Все суммы налогов, которые будут указаны в платежных документах, в такой ситуации определяются на общих основаниях. Для получения льготы по налогу на имущество физических лиц на основании достижения определенного возраста, важно, чтобы объект налогообложения отвечал следующим требованиям:

Должен использоваться для проживания, а не для ведения производственной деятельности.
Собственность должна быть именно собственностью, то есть принадлежать лицу официально.

По новым правилам важно учитывать перспективу облегчения бремени только по одному объекту. Сегодня пенсионеры не платят налог на имущество только на одну квартиру, один гараж, один загородный дом, находящийся в их владении.

До 2014 года пенсионеры освобождались от любой выплаты на находящиеся в его собственности объекты недвижимости. Они могли быть счастливыми обладателями любого количества квартир, дач, гаражей, от уплаты освобождалось все имущество.

Внимание! Сегодня действие данной преференции прекращено, и от выплат освобождён только один объект собственности любого типа. Например, имея две квартиры, гараж, машино-место и два загородных дома, освободиться от налога можно только по одному из указанных имущественных объектов.

В соответствии с существующей редакцией в некоторой степени пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество.

Пенсионеры платят или нет

В соответствии с действующими правилами, при большом количестве имущества платить все же потребуется. Хотя и тут в законодательстве предусмотрено определенное преимущество для лиц старшего возраста. Любое имущество облагается налогом обязательно. Но пенсионер имеет право самостоятельно выбирать и заявлять в налоговый орган то имущество, которое будет облагаться финансовым бременем.

Сотрудники ФНС России тщательно контролируют всю собственность каждого гражданина государства. Если рассчитывается размер обязательств женщины пятидесятипятилетнего возраста и мужчины, отпраздновавшего шесятидесятилетие, представители этой организации учтут действующее послабление по «первому» дому или «первой» квартире.

В случае, когда у пенсионера две квартиры, находящиеся в его законном владении, на одну из них требование о выплате направляться не будет, и налог на квартиру для пенсионеров будет определен только в допустимом на официальном уровне размере для всего имущества, кроме одной квартиры, одного гаража или машино-места, дачи и иного.

Но в большинстве ситуаций тот, кто платит налог, получит «платежку» на выплату суммы в отношении объекта, имеющего большую стоимость.

Изменить ситуацию гражданин имеет право самостоятельно. Подпункт 10 первого пункта статьи 407 Налогового кодекса государства определяет основанием для исчисления налогового обязательства кадастровую стоимость объекта.

Эта сумма в несколько раз выше той стоимости, которая является инвентаризационной. Пенсионер, при наличии большого количества квартир или домов, может самостоятельно снизить собственные финансовые обязательства.

Для этого потребуется лично посетить территориальный налоговый орган по месту своей регистрации и представить полную информацию об имуществе, которая находится в собственности.

Во время такого визита пишется заявление, в котором указываются те «первые» объекты, которые будут освобождены от налогообложения.

Такое заявление потребуется предоставлять ежегодно. Оно передается в территориальное отделение фискального органа до 1 ноября того года, который будет признан налоговым периодом.

Для примера, чтобы понять берется ли налог на недвижимость с пенсионеров за квартиру и дачу, выбранную в качестве объекта, который подлежит налогообложению, при определении уплаты за 2017 год такое заявление нужно было предоставлять до 1 ноября 2017 года.

В случае, когда такой документ в срок предоставлен не был, определение сумм ложится на сотрудников ФНС. Изменить ситуацию можно будет только в отношении уплаты сумм за 2018 год.

Принимать заявления на этот период будут до 1 ноября 2018 года. При этом сотрудники получают рекомендации заявлять самостоятельно для уплаты тот объект, который имеет меньшую кадастровую стоимость.

Кто освобожден от налога на недвижимость

Действующее налоговое законодательство предусматривает категории лиц, которые могут не делать взнос в бюджет страны за право владеть имуществом. Так кто же освобожден от уплаты налога на недвижимость?

В этот список входят:

Лица, имеющие инвалидность первой и второй групп, а также те лица, которые являются инвалидами детства.
Участники вооруженных конфликтов, от Великой Отечественной Войны до тех войн, в которых принимал участие советский и российский военный контингент.
Те граждане, кто более 20 лет отслужил в Вооруженных силах нашего государства.
Пенсионеры.
Участники ликвидации последствий аварии в Чернобыле.
Утратившие кормильца семьи военнослужащих.

Внимание! В автоматическом режиме представителям этих категорий послабления предоставляться не будут. В уже описанном порядке им потребуется предоставить заявление о своих правах в территориальный налоговый орган. Обязательным условием успешного решения вопроса об освобождении от финансовых обязательств становится сопровождение заявления необходимыми документами.

В заявлении обязательно указывается, какой один объект от выплат освобождается.

При этом любая вторая недвижимость выплатами обкладывается в полном объеме.

Например, гражданин, который одновременно является инвалидом второй группы и пенсионером, освобождается от налога на одну собственность только на одном из оснований.

Дополнительные преференции

Дополнительное снижение общего размера выплаты можно получить за счет предоставления налогового вычета. Любой налогоплательщик страны, в том числе лицо, достигшее пенсионного возраста, может заявить на предоставление следующих вариантов налогового вычета:

Снижение выплаты на сумму кадастровой стоимости 20 квадратных метров находящейся в собственности квартиры.
10 квадратных метров, в случае, когда в собственности у гражданина находится официально выделенная жилая комната в жилой квартире.
На кадастровую стоимость 50 квадратных метров, располагающуюся в доме.

На подобные выплаты представители пенсионных категорий могут претендовать на условно «вторую» собственность, то есть облагающуюся выплатами. Это означает возможность, имея в собственности две квартиры, подать заявление на освобождение от выплаты налога на одну квартиру и на предоставление налогового вычета для второй квартиры.

Важным условием успешного получения подобных преференций становится обязательная своевременная подача заявления в налоговый орган.

Видео: Льготы по налогу на имущество для пенсионера

&amp;lt;span data-mce-type=»bookmark» style=»display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden; line-height: 0;» class=»mce_SELRES_start»&amp;gt;&amp;lt;/span&amp;gt;

Итак, налог на имущество с лиц пенсионного возраста взимается. Однако стоит отметить возможность при умении правильно использовать законодательство нашего государства сохранять за собой статус законопослушного налогоплательщика и в полном объеме исполнять все финансовые обязательства. При этом общая сумма налоговых выплат даже по нескольким видам собственности не станет существенным финансовым бременем для семейного бюджета.

Twitter

Одноклассники

Вконтакте

uristi.guru

Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество

Всем нам уже пришли или скоро придут квитанции на уплату налога на имущество за 2012 год. Обязанность по уплате данного налога устанавливает не Налоговый кодекс, а еще старый закон, можно сказать с советских времен, от 09 декабря 1991 года за № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц».

На вопрос, какое имущество облагается налогом, отвечает статья 2 указанного Закона:

Статья 2. Объекты налогообложения

Объектами налогообложения признаются следующие виды имущества:

1) жилой дом;2) квартира;3) комната;4) дача;5) гараж;6) иное строение, помещение и сооружение;7) доля в праве общей собственности на имущество, указанное в пунктах 1 — 6 настоящей статьи.

Но как и в каждом налоговом законе, в нем есть льготы для некоторых категорий граждан РФ:

Статья 4. Льготы по налогам

1. От уплаты налогов на имущество физических лиц освобождаются следующие категории граждан:

Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;инвалиды I и II групп, инвалиды с детства;участники гражданской и Великой Отечественной войн, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан;лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии;лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча»;военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;члены семей военнослужащих, потерявших кормильца. Льгота членам семей военнослужащих, потерявших кормильца, предоставляется на основании пенсионного удостоверения, в котором проставлен штамп «вдова (вдовец, мать, отец) погибшего воина» или имеется соответствующая запись, заверенная подписью руководителя учреждения, выдавшего пенсионное удостоверение, и печатью этого учреждения. В случае, если указанные члены семей не являются пенсионерами, льгота предоставляется им на основании справки о гибели военнослужащего.

2. Налог на строения, помещения и сооружения не уплачивается:

пенсионерами, получающими пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации;гражданами, уволенными с военной службы или призывавшимися на военные сборы, выполнявшими интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия. Льгота предоставляется на основании свидетельства о праве на льготы и справки, выданной районным военным комиссариатом, воинской частью, военным учебным заведением, предприятием, учреждением или организацией Министерства внутренних дел СССР или соответствующими органами Российской Федерации;родителями и супругами военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей. Льгота предоставляется им на основании справки о гибели военнослужащего либо государственного служащего, выданной соответствующими государственными органами. Супругам государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей, льгота предоставляется только в том случае, если они не вступили в повторный брак;со специально оборудованных сооружений, строений, помещений (включая жилье), принадлежащих деятелям культуры, искусства и народным мастерам на праве собственности и используемых исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также с жилой площади, используемой для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек и других организаций культуры, — на период такого их использования;с расположенных на участках в садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан жилого строения жилой площадью до 50 квадратных метров и хозяйственных строений и сооружений общей площадью до 50 квадратных метров.

3. Исключен.

4. Органы местного самоуправления имеют право устанавливать налоговые льготы по налогам, установленным настоящим Законом, и основания для их использования налогоплательщиками.

В статье 4 Закона, среди прочего, выделим 2 важных момента:

1) От уплаты налога на имущество освобождены пенсионеры;

2) Местные власти вправе устанавливать свои льготы по налогу, т.е. имеют право расширить список льготников. Например, в моем родном городе от уплаты налога освобождены «несовершеннолетне лица и учащиеся очной формы обучения в образовательных учреждениях начального, среднего и высшего профессионального образования», т.е. дети.

Уточнить наличие дополнительных льгот по имущественным налогам, Вам поможет интернет-сервис налоговой инспекции, расположенный по адресу:

http://www.nalog.ru/tax.

В нем все устроено очень просто: необходимо выбрать регион, город (район), вид налога и нужный год. Нажав на кнопку «Найти», Вы получите ссылку на нужный документ. Перейдя по ссылке можно ознакомится как со ставками налога, так и со льготами. Пользуйтесь!

Осталось добавить, что налоговая инспекция самостоятельно не устанавливает наличие/отсутствие льготы у гражданина, поэтому для ее получения необходимо написать заявление и приложить ксерокопии документов, подтверждающих льготу. Для пенсионера это будет копия пенсионного удостоверения. В том случае, если гражданин не знал про льготы, то на основании заявления ему положен перерасчет налога за 3 последних года.

slob-expert.ru

Урок 4: Льготы пенсионерам: Освобождение пенсионера от уплаты налога на имущество

Льготы пенсионерам: Освобождение пенсионера от уплаты налога на имущество

Пенсионер, получающий пенсию, назначаемую в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации, имеет налоговую льготу в виде освобождения от уплаты налога на имущество, если имеет в собственности:

квартиру или комнату;
жилой дом;
гараж или машино-место;
помещения, используемые в качестве творческих мастерских, ателье, студий, негосударственных музеев, галерей, библиотек;
хозяйственные строения, площадь которых не превышает 50 кв. м и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, дач, индивидуального жилищного строительства.

ст. 401 «Объект налогообложения», пп. 10 п. 1, п. 4 ст. 407 «Налоговые льготы» Налогового кодекса РФ (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 03.07.2016)

Налоговая льгота пенсионеру предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида.

Если, например, у пенсионера в собственности имеется квартира, дом и гараж, он освобождается в полном объеме от уплаты налога на имущество. А если пенсионер имеет две квартиры и дом, то он имеет право на налоговую льготу при уплате налога за дом, а также только за одну из квартир.

Заявление о предоставлении налоговой льготы на имеющееся у пенсионера в собственности имущество и документ о праве на налоговые льготы (пенсионное удостоверение) необходимо лично представить в налоговую инспекцию по месту нахождения этого имущества.

п. 6 ст. 407 «Налоговые льготы» Налогового кодекса РФ (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 03.07.2016)

Если по состоянию на 31.12.2014 года была предоставлена льгота по налогу на имущество в соответствии с отмененным в конце 2013 года Федеральным законом от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц", то пенсионер вправе не представлять повторно в налоговую инспекцию заявление и документы, подтверждающие право на данную налоговую льготу.

ч. 4 ст. 3 Федерального закона "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса РФ и признании утратившим силу Закона РФ "О налогах на имущество физических лиц" от 04.10.2014 N 284-ФЗ

Если пенсионер является собственником нескольких объектов налогообложения одного вида (например, двух квартир), он до 1 ноября календарного года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого применяется налоговая льгота, представляет в налоговую инспекцию заявление с указанием объекта (квартиры), в отношении которого будет применяться налоговая льгота.

При отсутствии от пенсионера такого заявления освобождение предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимально исчисленной суммой налога к уплате.

п. 7 ст. 407 «Налоговые льготы» Налогового кодекса РФ (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 03.07.2016)

Более подробно о налоговых льготах пенсионерам смотрите в разделе Школы Жизни "Налоги и налоговые вычеты".

Если у Вас имеются какие-либо вопросы по нарушению Ваших прав, либо Вы попали в затруднительную жизненную ситуацию, то дежурный юрист онлайн готов бесплатно проконсультировать Вас по данному вопросу.

СОЦИАЛЬНАЯ ПОДДЕРЖКА ПЕНСИОНЕРОВ: ЛЬГОТЫ ПЕНСИОНЕРАМ

Колесов Г.Б.,независимый пенсионный консультант,эксперт по пенсионному и финансовому планированию жизниkolesovgb.ru

kolesovgb.ru