Жилой дом «Маршала Захарова, 7». Пик маршала захарова
ЖК Маршала Захарова 7 - цены на сайте от официального застройщика ПИК, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки - Москва, улица Маршала Захарова, 7А
Расположение, транспортная доступность
Многофункциональный жилой комплекс эконом-класса «Маршала Захарова, 7» строится холдингом «ПИК» по соответствующему адресу в районе Орехово-Борисово Северное (ЮАО). В 15-20 минут ходьбы расположены две станции метрополитена – «Домодедовская» и «Орехово». В 600 м от ЖК «Маршала Захарова, 7» находится выезд на Каширское шоссе – по нему всего 4 км до МКАД. 17 км по тому же шоссе – до Садового кольца, но в обратном направлении. Аэропорт «Домодедово» находится в 35-40 минут езды на автомашине.
Инфраструктура
В ЖК «Маршала Захарова, 7» предусмотрена собственная инфраструктура: часть первого уровня займут коммерческие помещения суммарной площадью в 4 000 кв. м, а под зданием разместится двухуровневый охраняемый паркинг на 580 автомобилей. На стилобате дома организуют дворовую территорию: детские и спортивные площадки, в том числе зоны для настольных игр, и просто места для отдыха со скамейками для людей постарше. Совсем рядом с ЖК «Маршала Захарова, 7» есть детсад и супермаркет «Пятерочка», всего 5 минут пешком до еще двух садиков и трех школ. Такое же расстояние до супермаркета «Магнит» и весьма крупного ТЦ «Капитолий». С экологией здесь тоже все неплохо: близость Каширского шоссе в этом плане, конечно, не плюс, но в округе много зеленых массивов – в первую очередь, Царицынский лесопарк, есть и водоемы – Борисовский и Нижний Царицынский пруды.
Надежность застройщика
Застройщиком жилого комплекса «Маршала Захарова, 7» является группа компаний «ПИК», работующая на строительном рынке с 1994 года и в настоящее время ставшая одним из самых крупных и надежных российских девелоперов. Нередко этот застройщик получает заказы и от федеральных органов государственной власти, что, разумеется, подтверждает его статус. Основные направления деятельности ГК «ПИК» – строительный девелопмент, инвестирование и строительство (как правило, жилья эконом-класса со всей необходимой для комфортной жизни инфраструктурой), проектирование и реализация этих комплексов. Также у холдинга имеются производственные мощности для изготовления стройматериалов, благодаря чему застройщик может соблюдать все сроки возведения жилых и инфраструктурных объектов.
Архитектура
ЖК «Маршала Захарова, 7» согласно проекту – это 22-этажное 5-секционное здание, которое станет одной из доминант микрорайона. Оформление фасада весьма оригинальное – в нем применяются 6 типов блоков – как плоскостные, так и объемные. Фасад будет выглядеть весьма объемным благодаря углублениям и эркерам; при этом плоскостные блоки предполагается сделать с различными по форме и размеру окнами (предполагается 12 типов). Отделка внешних стен запланирована в белом и сером цветах с разбавлением яркими и разноцветными вставками-мегалитами. Всего в доме будет 735 квартир с 16 разными вариантами планировок. Большая часть (336 квартир) – «двушки», остальные – студии и «трешки» площадью от 25 до 96,5 кв. м и потолками высотой в 3 м. В некоторых квартирах предусмотрены не только эркеры, но и угловые окна, откуда открываются панорамные виды на Борисовские пруды, а также на музей-заповедник Царицыно. Квартиры в ЖК «Маршала Захарова, 7» будут сдаваться владельцам без отделки, но горизонтальную разводку отопления проведут, газовые счетчики установят. Во всех подъездах смонтируют скоростные лифты импортного производства.
www.cian.ru
ЖК "Маршала Захарова 7" от ПИК
Многофункциональный жилой комплекс "Маршала Захарова" от компании "ПИК" строится в Орехово-Борисово Северном районе, который относится к ЮАО. Проект представляет собой 22-этажное пятисекционное здание. Масштаб стройки дает основания считать его одной из доминант микрорайона. Кроме того дом отличается оригинальным оформлением фасадов. Используется 6 типов блоков – объемные и плоскостные. Объем фасаду придают эркеры и углубления; плоскостные блоки выделяются различными по форме и размеру окнами, которых всего будет монтировано 12 типов. В отделке стен здания преобладает белый и серый цвет, разбавленный яркими разноцветными вставками-мегалитами.
Застройщиком разработано 16 различных вариантов планировок. Из 735 квартир 336 будут двухкомнатными, остальные одно-, трехкомнатные и студии. Минимальная площадь жилья составляет 25, максимальная - 96,5 кв. м, высота потолков – 3 м. Часть помещений оборудованы эркерами и панорамными угловыми окнами с которых открываются виды на Борисовские пруды и музей-заповедник Царицыно. Владельцам квартиры сдаются без отделки. Будет выполнена горизонтальная разводка системы отопления и установлены газовые счетчики.
В каждом подъезде монтируются импортные скоростные лифты. Вход в подъезд предусмотрен с уровня земли. В холлах отведены площадки для велосипедов и колясок. Часть первого этажа будет занята коммерческими помещениями общей площадью 4 тыс. кв. м. Под домом будет обустроена двухуровневая охраняемая парковка на 580 машиномест. Дворовая площадка организована на стилобате дома. Здесь размещены детские и спортивные площадки, включая зоны для настольных игр, обустроены места для отдыха со скамейками.
В непосредственной близости от ЖК "на Маршала Захарова, 7" расположен детский сад и супермаркет "Пятерочка". В 5 минутах ходьбы есть еще два детсада и три школы, супермаркет "Магнит", крупный торговый центр "Капитолий". Экологическая ситуация благоприятная. Рядом проходит Каширское шоссе, но неподалеку есть зеленые массивы Царицынского лесопарка и два водоема – Нижний Царицынский и Борисовский пруды, можно сказать, баланс выдержан.
Рядом с комплексом находится две станции метро – "Орехово" и "Домодедовская". Дойти до них можно за 15-20 минут. В 600 м есть выезд на Каширское шоссе, преодолев по которому еще 4 км можно добраться до МКАД. До Садового кольца по этому же шоссе ехать 17 км, но в противоположную сторону. До аэропорта "Домодедово" потребуется примерно 35-40 минут автомобилем.
На Маршала Захарова группа компаний "ПИК" реализует доступное, по столичным меркам, жилье. Комплекс имеет ряд характеристик комфорт-класса – высокие потолки, эркеры, панорамные окна, большой подземный паркинг, бесшумные лифты. К минусам проекта относится только то, что квартиры здесь имеют небольшую площадь и сдаются без отделки. Район, в котором ведется строительство, обладает развитой инфраструктурой. Рядом большой лесопарк и два пруда – отличные места для отдыха.
Ипотека
- Абсолют
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 6%
- Сбербанк России
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 6%
- Российский Капитал
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 6%
- Открытие
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 9.7%
- ВТБ
Первый взнос: от 10%
Ставка: от 9.7%
- Уралсиб
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 9.9%
Рассрочка
На 3 месяца (от 40% первоначальный взнос)На 6 месяцев с удорожанием (от 40% первоначальный взнос)
Акции и скидки
Скидка 2% при 100% оплате и ипотеке
mskguru.ru
ЖК "Маршала Захарова, 7" - цены на квартиры от застройщика, отзывы, срок сдачи и фото на сайте Квартирный контроль
РАСПОЛОЖЕНИЕ
ЖК «Маршала Захарова, 7», названный так почти в полном соответствии со своим будущим почтовым адресом, находится в районе Орехово-Борисово Северное ЮАО г. Москвы. Комплекс расположен в некотором отдалении от Каширского шоссе, что дает ему известные преимущества по сравнению с ближайшими соседями в лице ЖК «Ясный», ЖК «Орехово Борисово» и ЖК «Ясеневая, 14» – здесь чуть тише, да и воздух будет немного почище. Транспортную доступность можно с небольшой натяжкой назвать нормальной – пара вариантов для объезда пробок на Каширке все же найдутся. До станций Замоскворецкой линии Московского Метрополитена "Орехово" (если идти от подъезда налево) и "Домодедовская" (если идти направо) не более полутора километров – это 20 минут ходьбы в среднем темпе.
КТО И ЧТО СТРОИТ
В качестве Застройщика, по данным полученным из Проектной Декларации Комплекса, выступает мало кому известное ООО «Вейстоун». Тем не менее, данное обстоятельство никого не должно смущать – проект целиком и полностью находится "под крылом" Группы Компаний ПИК, мощного Девелопера Московского (и не только) региона. Комплекс состоит из одного 22-этажного 5-секционного монолитного корпуса Г-образной формы с двухэтажным подземным паркингом.
Архитектурное решение подразумевает многоцветное оформление фасадов, наличие мини-эркеров, использование разных типов оконных проемов, "бесступенчатые" входы в подъезды.
Вопросы вызывает сэндвич фасада – пеноблок, утеплитель, штукатурка – такая конструкция служит не больше 15 лет.
СРОКИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ПЛАНЫ ПО ВВОДУ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Движение на стройплощадке ЖК «Маршала Захарова, 7» началось летом 2015 года. Проектная Декларация гласила, что в третьем квартале 2018 начнется передача квартир в собственность. В офисе продаж ГК ПИК, который был расположен на объекте до середины осени 2016 года, всем желающим купить квартиру в ЖК «Маршала Захарова, 7», сообщали, что сроки строительных работ скорректированы в сторону их уменьшения, и Комплекс будет сдан Госкомиссии уже в Феврале 2018 года. Действительность превзошла ожидания – разрешение на ввод в эксплуатацию было получено 01.09.2017 года, в конце сентября началась выдача ключей.
ВАРИАНТЫ КВАРТИР И ВОЗМОЖНОСТИ ПАРКОВКИ
Квартирный фонд был представлен вариантами из 19 планировочных решений – от 23-метровых студий до 95-метровых трехкомнатных квартир свободной планировки. Можно было отметить высоту потолков от 3 метров, минимальное количество несущих пилонов и наличествующие в ряде квартир 20-метровые кухни. Квартиры передавались покупателям с выстроенными межкомнатными перегородками, металлическими дверями Ле Гран и пластиковыми окнами KBE с двухкамерным стеклопакетом. К весне 2018 года в продаже находилось несколько однокомнатных и двухкомнатных квартир:
На 735 квартир приходится 580 машиномест в подземном паркинге, также рядом с домом (но только не во дворе, где будут обустроены детские площадки и прогулочная зона) предусмотрена небольшая наземная стоянка.
ОФОРМЛЕНИЕ ПОКУПКИ
На самом начальном этапе продаж квартир Застройщик использовал не слишком популярную схему, связанную с использованием Договора ЖСК. Впоследствии продажи стали проходить более привычным для покупателя способом на основании ФЗ-214. Процесс оформления был удобным и комфортным: оплата производилась в течение двух недель после получения на руки зарегистрированного Договора об участии в долевом строительстве. Ипотечный кредит предоставляли банки:
После ввода дома в эксплуатацию квартиру можно приобрести по предварительному Договору купли-продажи.
РЕЗЮМЕ
«Маршала Захарова, 7» – определенно заслуживающий внимание покупателей Жилой Комплекс от Группы Компаний ПИК. Данный ЖК сложно квалифицировать по известному шаблону, причислить к определенному классу Новостроек. При желании здесь можно обнаружит черты и эконом- и комфорт-класса, что сути проекта вовсе не меняет – как известно, "покупатель голосует рублем" и проголосовал он в случае с данным ЖК активно.
kvartirny-control.ru
ЖК «Маршала Захарова, 7», Орехово-Борисово Северное: АКЦИЯ от ГК ПИК! 1 квартира от 9.1 млн руб. от застройщика
Как проехать
Метро «Орехово» → Пешком 52 метра (1 минута) → Остановка «Метро «Орехово» → Автобус № 711 (7 минут в пути) → Остановка «Каширское шоссе» → Пешком 230 метров (3 минуты)
Жилой дом «Маршала Захарова, 7» находится в непосредственной близости от Каширского шоссе, расстояние до МКАД – 3.7 км, благодаря чему от новостройки удобно добираться в другие части города. Ближайшие к дому станции метро – «Орехово» и «Домодедовская» Замоскворецкой линии, до них ехать 10-15 минут общественным транспортом, чуть дальше (в 18 минутах пути) расположена станция «Шипиловская» Люблинско-Дмитровской линии. Автобусные остановки, на которых останавливаются городские автобусы и маршрутные такси, находятся в 300 метрах от двора.
Жилой дом «Маршала Захарова, 7» располагает собственными паркингами – на двухуровневой подземной парковке запроектировано 580 машиномест, а 70 автомобилей разместится на открытых парковках придомовой территории. Первый этаж здания – нежилой, также в состав комплекса входит 3-х этажное встроенно-пристроенное нежилое здание. В помещениях без конкретного назначения разместятся офисы и другие коммерческие организации. Нежилые помещения оснащены отдельными входами. Входы в подъезды расположены на уровне земли. Благоустройство территории проводится в концепции «двор без машин», на стилобатной части дома появится приватная зона, где будет произведено озеленение и построены спортивные площадки, детские «городки», пешеходные дорожки.www.novostroy-m.ru
официальный сайт, отзывы и цены на квартиры в новостройке
ЖК «Маршала Захарова, 7»
Строительная компания «ПИК» возводит многофункциональный современный дом - ЖК «Маршала Захарова, 7» - в районе Орехово-Борисово. Проект будет одним из самых масштабных в округе. Он привлекает не только размером, но и оригинальной «объемной» архитектурой.
Расположение ЖК
Новый МФК расположен в ЮАО, по адресу: ул. Маршала Захарова, д. 7. Комплекс может привлечь не только креативными архитектурными решениями, но и транспортной доступностью. Автомобили движутся к комплексу и от него по Каширскому шоссе. Ближайший выезд удален от МФК на 600 м. Рядом с новым домом — две станции метрополитена («Орехово», «Домодедовская»). Пешая прогулка до них займет около 20 минут.
Экология района
Экологическая ситуация в районе удовлетворительна. Ввиду близости к крупным магистралям ее нельзя назвать идеальной, однако соседство с Царицынским лесопарком и прудами оказывает благоприятное воздействие.
Варианты квартир
В ЖК «Маршала Захарова, 7» можно приобрести одно-, двух-, трехкомнатную квартиру или студию с 16-ю различными планировками. Это жилые помещения с потолками высотой 3 м. В некоторых из них есть угловые окна панорамного типа. Отделка не предусматривается.
Архитектура ЖК
Монолитный высотный дом с пятью секциями привлекает своей нетривиальностью. Таким его делают окна разного размера, комбинации плоских и объемных облицовочных блоков, эркеры. В отделке использованы приглушенные тона, преимущественно серые и белые, с яркими акцентами.
Паркинг
Двухуровневая парковка у дома будет охраняться круглосуточно.
Обустройство территории
На придомовой территории комплекса «Маршала Захарова, 7» возводятся детские и тренировочные площадки, зоны для отдыха. Подъездные пути к комплексу заасфальтируют.
Инфраструктура
В районе застройки есть все необходимое: школы, детские сады, магазины, аптеки, отделения банков, ТЦ и так далее.
Полное описание
vsenovostroyki.ru
Маршала Захарова 7 - квартиры в новостройках, метро Орехово, ул. Маршала Захарова, 7, Москва — Яндекс.Карты
Дом с прекрасным расположением. Рядом большой торговый центр Каширская Плаза, 5 минут до парка и Борисовских прудов, школа через дорогу, два детских сада по обе стороны дома. Хорошие планировки. Из минусов - пока ещё ремонт и все входные группы в разрухе, нет мусоропровода. Для кого-то будет минусом отсутствие балконов, для меня ок.
Квартиры с трехметровым потолками улучшенной планировки, удобные сквозные подъезды на уровне земли, есть подземная парковка
Дом с кривыми окнами.
Александр Веселов
Не вижу вообще никакой необходимости в балконе, когда есть такие шикарные панорамные окна)) Вы же не собираетесь устраивать чаепития в 5 вечера на воздухе там) Как правило в подобных домах балконы вообще очень маленькие по площади, поэтому, точно переживу. У меня прямо рядом Пятерочка, обожаю просто. Она еще и долго работает (для любителей вечерних перекусов). Кстати, важно. Я сразу воспользовался услугой электронно-цифровой подписью. Очень удобная вещь. И вместе с ней приятный бонус - скидка 2%, тк я все же в ипотеку брал. Это и удобно, и в офис 100 раз приезжать не нужно.
Отличный дом и квартиры неплохого качества! Есть косяки или особенности по коммуникациям - например стояки горячей и холодной воды на резьбовых соединениях, а не на сварке, трубы отопления фирмы, фирмы prado, трассы кондиционеров проложены непродуманно, а для прокладки кабеля интернета просто мало места в общих коридорах из-за малого количества люков. Думаю, что всё это нужно учитывать.
Не нравится отсутвия рабочего домофона в квартире.
Ценник взял верх над всеми сомнениями. Решение приняли не тянуть, всё-таки метро совсем недалеко, мало ли поднимут цену. Направление вполне хорошее, есть конечно свои минусы с экологией, но недалеко парк. Обычная для Москвы ситуация. Застройщик постарался сделать красиво, это видно. И сам дом внешне и двор, всё приятное и продуманное.
Хороший дом. Сделал там много ремонтов.
Выезд с парковке только на право
Лили Оганджанян
Прекрасный дом, отличный район!
yandex.ru
ЖК Маршала Захарова 7 ПИК цены на квартиры, планировки
Жилой комплекс «Маршала Захарова 7» — это 22-этажный дом, состоящий из 5 секций и построенный по монолитной технологии, с уникальной отделкой фасада. Изюминкой здания является разделение его на 6 отдельных блоков (плоские и трехмерные), что увеличило освещенность квартир. Это самое высокое здание в Южном округе, из окон которого видно усадьбу Царицыно, расположенные рядом водоемы и лесопарковую зону.
При создании проекта была реализована концепция «Двор без машин», позаботился застройщик и о людях с ограниченными возможностями (вход на уровне земли, полное отсутствие ступеней). Большое внимание уделено безопасности, предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение. Для удобства владельцев транспортных средств выделено место под подземную парковку, которая будет размещаться на двух уровнях, и рассчитана на 580 машиномест. Внешняя инфраструктура включает большое количество общеобразовательных учреждений, спортивные комплексы, фитнес-центры, торгово-развлекательные центры.
Судя по количественному распределению жилой площади, застройщик ориентировался, прежде всего, на потребности молодых семей с одним ребенком, так как количество двухкомнатных квартир составляет почти половину. Чуть больше 30% составили квартиры с одной комнатой, еще 17% — «трешки», и меньше всего (5,7%) – студии.
Планировки квартир довольно разнообразны. Здесь можно встретить большие кухни (свыше 20 квадратов), которые можно дополнительно использовать как столовые. А можно приобрести меньшую по площади квартиру, но достаточно функциональную, где каждый квадратный метр продуман.
Предусмотрена рассрочка на 3 или 6 месяцев с первоначальным взносом от 40%. Получить более подробную информацию обо всех акционных предложениях, способах оплаты можно в отделах продаж или на официальном сайте застройщика ЖК «Маршала Захарова 7» ПИК — www.pik.ru.
Расположение
Комплекс расположен в Южном округе, недалеко от Каширского шоссе. Ближайшие станции метро расположены в 20-25 минутах ходьбы от дома. Доехать до метро можно на рейсовом автобусе или маршрутном такси.
Похожие новостройки
vsekvartiri.su
