Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы. План застройки района некрасовка
Московская городская дума утвердила план территориального развития района Некрасовка до 2035 года
Главная / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы
Московская городская дума утвердила план территориального развития района Некрасовка Юго-Восточного административного округа до 2035 года, сообщают столичные СМИ. К этому году ожидается трехкратное увеличение населения района – до 120 тыс. человек.
Вконтакте
Одноклассники
Скорректировать генплан понадобилось в связи с увеличением площади района – после присоединения к Некрасовке в 2011 году Люберецких полей аэрации она увеличилась почти вдвое, до 1130 га.
Проект в Мосгордуме представила председатель комитета по архитектуре и градостроительству Москвы Юлиана Княжевская: «Предлагается на рассмотрение проект закона о внесении изменений в генеральный план города Москвы в части территории района Некрасовка Юго-Восточного административного округа на период до 2035 года. <…> Планируемое развитие района Некрасовка подразумевает формирование компактного городского образования — малого города, что является ярким примером комплексного и полицентрического развития города».
Предполагается, что Некрасовка станет малым городом. В рамках этой концепции планируется увеличить количество рабочих мест в пять раз – сейчас только 20% трудоспособного населения работает вблизи места проживания. Создание компактного поселения позволит в разы сократить маятниковую миграцию.
Территориальный план Некрасовки предполагает реконструкцию Некрасовского водопроводного регулирующего узла и строительство кольцевой водопроводной сети; строительство газопровода высокого давления второй категории диаметром 500 мм протяженностью 3,2 км; сооружение сети высокоскоростных оптоволоконных кабелей; переустройство воздушных линий; завершение строительства электроподстанции 500 кВ «Каскадная» и т.д.
Кроме того, планируется расчистить место под строительство – убрать 2,5 км ЛЭП и рекультивировать бывший полигон ТБО «Некрасовка».
Скорректированный генплан также предполагает озеленение существующих районов жилой застройки, реабилитацию природный территорий в районе реки Пехорка с организацией туристических маршрутов, созданием пешеходных зон и т.п.
Как сообщают СМИ, председатель комиссии Мосгордумы по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Сергей Зверев напомнил: жители Некрасовки просят поскорее утвердить генплан, по которому планируется построить девять школ, станцию метро и 16 дошкольных учреждений.
Численность населения района по состоянию на 2016 год – 43,6 тыс. человек. Площадь района – 1147,5 га. Жилой фонд составляет 1 млн кв. м. На территории района реализуется масштабный проект ЖК «Некрасовка» – в продаже одновременно присутствует до 130 тыс. кв. м строящегося жилья. Открытие станции метро «Некрасовка» строящейся Кожуховской линии запланировано на 2018 год.
Фото: РБК
Район Некрасовка будет развиваться комплексно
Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о комплексном развитии района Некрасовка. Помимо жилья и социальных объектов здесь построят крупный спортивный комплекс и благоустроят территорию вокруг озера Черное.
Комплексное развитие районов - ключевая задача градостроительной политики города, озвученная мэром города Сергеем Собяниным. И район Некрасовка на юго-востоке столицы - характерный пример ее реализации.
Силами города и инвесторов здесь построено 1,5 млн кв. м недвижимости, в том числе жилые дома на 25 тыс. квартир. Открыты четыре школы на 4300 мест, пять детских садов на 1110 мест.
В ближайшие три года здесь планируется ввести дома еще почти на 18 тыс. квартир, из них 6250 - за счет средств бюджета, четыре школы и 11 детских садов.
В начале этого года в районе открылась поликлиника на 750 посещений в смену. Это современное медицинское учреждение оснащено новейшим оборудованием для диагностики и лечения заболеваний. До конца 2019 года планируется построить подстанцию скорой помощи на 20 бригад.
Активное развитие района требует создания новых центров притяжения, общественных пространств и мест отдыха жителей. Для этого разработана концепция благоустройства территории вокруг озера Черное.
Здесь появятся зоны отдыха для детей и взрослых, игровые площадки, велодорожки, поле для мини-футбола, детская кольцевая дорожка для прогулок на пони и небольшой роллердром.
Около озера создадут зоны семейного отдыха с площадками для пикников. На берегах установят деревянные помосты с площадками для кормления уток и лебедей.
Город также активно развивает транспортную инфраструктуру района, ключевым событием которой станет открытие станции метро в 2018 году.
В Некрасовке планируется построить два транспортно-пересадочных узла (ТПУ) - «Люберецкая» и «Некрасовка», которые объединят все транспортные маршруты района в единую систему, обеспечат необходимые межрайонные связи.
На базе ТПУ «Некрасовка» в 2019 году планируется открыть крупный спорткомплекс для любителей физкультуры и спорта. Заниматься здесь смогут порядка 1400 человек в день.
Комплекс будет включать крытые и открытые площадки для занятий хоккеем, фигурным катанием, плаванием, спортивными танцами, гимнастикой, гандболом, волейболом, мини-футболом, баскетболом и даже экстремальными видами спорта.
Здания расположатся недалеко от выходов метро, что обеспечит их максимальную доступность для всех жителей района.
ДомРИК и ДомНАД: в Некрасовке построили дома новых серий
stroi.mos.ru
Около ТПУ «Некрасовка» построят досугово-оздоровительный центр, церковь и разобьют парк — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Кожуховская линия метро уже в 2018 году свяжет Некрасовку и другие отдаленные юго-восточные районы Москвы с центром города. Сейчас оттуда можно добраться в другие районы столицы только на электричках и маршрутках.
Конечной станцией на «розовой» ветке метро станет «Некрасовка». Около нее построят транспортно-пересадочный узел (ТПУ) для комфортной пересадки пассажиров на разные виды транспорта.
Портал Стройкомплекса представляет фотоленту о ТПУ «Некрасовка», который позволит пассажирам сократить время в пути.
Пересадочный узел станет важным звеном транспортной инфраструктуры района Некрасовка, ведь вокруг будущего транспортного хаба расположены жилые микрорайоны. Планируется, что ТПУ будут пользоваться не менее 25,6 млн пассажиров в год.
Транспортно-пересадочный узел «Некрасовка» увяжет в единую систему все виды общественного транспорта для удобных пересадок пассажиров.
В составе ТПУ планируется построить подземные пешеходные переходы, перроны для посадки и высадки пассажиров.
Кроме того, здесь появится досугово-оздоровительный центр, в котором можно будет сделать покупки и отдохнуть. Рядом построят физкультурно-оздоровительный центр, бассейн, а также разобьют парк и построят православную церковь.
«Согласно проекту ТПУ, районные дороги станут шире и появятся удобные подъезды для общественного транспорта. Строительство транспортно-пересадочного узла, церкви и организацию парка планируется завершить в 2018 году», - рассказал Порталу Стройкомплекса заместитель генерального директора по девелопменту компании «Мосинжпроект» Альберт Суниев.
Ольга Зеневич
stroi.mos.ru
«Некрасовка не будет спальным районом» — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
На Кожуховской линии метро планируется построить шесть транспортно-пересадочных узлов. Как рассказал в ходе субботнего объезда стройплощадок заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин, вводиться ТПУ будут вместе со станциями подземки в 2018 году.
Он рассказал, что район Некрасовка получит в ближайшие годы серьезное градостроительное развитие. Там появятся новые рабочие места, а также объекты социальной и транспортной инфраструктуры.
«На Кожуховской ветке будет построено шесть транспортно-пересадочных узлов: «Косино», «Рязанская», «Лухмановская», «Юго-Восточная», «Некрасовка» и «Улица Дмитриевского». Мы планируем сдать их технологическую часть в 2018 году одновременно с новой линией метро», – рассказал Марат Хуснуллин. Технологическая часть – это пассажирская инфраструктура, необходимая для комфортной пересадки с одного вида транспорта на другой. При этом Марат Хуснуллин подчеркнул, что ТПУ предполагают также строительство коммерческой недвижимости. Ее построят инвесторы. «В течение следующего года будет выполняться проектирование транспортно-пересадочных узлов. Выставить на торги их планируем в конце 2017 – начале 2018 года», – отметил глава столичного стройкомплекса.
Одним из самых крупных в Москве станет ТПУ «Рязанская», который объединит наземный городской транспорт, радиальное направление железной дороги, Московское центральное кольцо, Третий пересадочный контур и Кожуховскую линию метрополитена. Ожидаемый пассажиропоток – около 300 тысяч человек в сутки. Предусматривается также строительство торгового центра и офисно-гостиничной башни площадью около 60 тысяч кв. метров. В составе транспортного узла будет и центр «Мои документы».
Напомним, Кожуховская линия протяженностью 17,5 км будет включать в себя 9 станций метро – это «Авиамоторная», «Нижегородская улица», «Стахановская улица», «Окская улица», «Юго-Восточная», «Косино», «Салтыковская улица», «Лухмановская» и «Некрасовка». Две станции будут иметь пересадки: со станции «Нижегородская улица» можно будет перейти на Третий пересадочный контур и МЦК, а с «Косино» на станцию метро «Лермонтовский проспект».
«Линия придет в район Некрасовка, в котором будут жить порядка 100 тысяч человек. «Мэром Москвы Сергеем Собяниным поставлена задача развития этой части города. Мы хотим, чтобы Некрасовка была не спальным, а развитым, благоустроенным районом со всей инфраструктурой», – отметил Марат Хуснуллин. На данный момент в районе создано большое количество жилья, при этом числа рабочих мест, объектов социальной и транспортной инфраструктуры недостаточно. Поэтому власти Москвы приняли решение о реализации нескольких крупных проектов. В частности, в Некрасовке построят общественно-деловой центр площадью свыше 50 тысяч кв. метров, в нем сосредоточатся торговые площади, зоны общепита. Также вблизи будущей станции метро «Некрасовка» ведется возведение храма.
По словам главы стройкомплекса, в начале 2018 года в Некрасовке откроется самая большая в Москве общеобразовательная школа на 2100 мест. Также строятся четыре детских сада и подъездные дороги к ним.
В ближайшие годы развитие получит промзона «Руднево», на территории которой планируется создать новые предприятия и объекты различного назначения. «Мы активно занимаемся реорганизацией промышленных и промышленно-коммунальных зон по всей территории города. В частности, у нас большие планы по реорганизации промзоны «Руднево». Там предполагается возведение новых объектов, которые позволят создать порядка 13–14 тысяч новых рабочих мест, что очень важно для этого района столицы», – сказал Сергей Собянин. В ближайшее время начнется строительство дорог для этой промзоны. По информации Марата Хуснуллина, их будут делать в две очереди. В первой – шесть километров, а всего предполагается построить 20 километров дорог.
Максим Клинский
stroi.mos.ru
«Некрасовка не будет спальным районом» — Московская перспектива
На Кожуховской линии метро планируется построить шесть транспортно-пересадочных узлов. Как рассказал в ходе субботнего объезда стройплощадок заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин, вводиться ТПУ будут вместе со станциями подземки в 2018 году. Он рассказал, что район Некрасовка получит в ближайшие годы серьезное градостроительное развитие. Там появятся новые рабочие места, а также объекты социальной и транспортной инфраструктуры.
«На Кожуховской ветке будет построено шесть транспортно-пересадочных узлов: «Косино», «Рязанская», «Лухмановская», «Юго-Восточная», «Некрасовка» и «Улица Дмитриевского». Мы планируем сдать их технологическую часть в 2018 году одновременно с новой линией метро», – рассказал Марат Хуснуллин. Технологическая часть – это пассажирская инфраструктура, необходимая для комфортной пересадки с одного вида транспорта на другой. При этом Марат Хуснуллин подчеркнул, что ТПУ предполагают также строительство коммерческой недвижимости. Ее построят инвесторы. «В течение следующего года будет выполняться проектирование транспортно-пересадочных узлов. Выставить на торги их планируем в конце 2017 – начале 2018 года», – отметил глава столичного стройкомплекса.
Одним из самых крупных в Москве станет ТПУ «Рязанская», который объединит наземный городской транспорт, радиальное направление железной дороги, Московское центральное кольцо, Третий пересадочный контур и Кожуховскую линию метрополитена. Ожидаемый пассажиропоток – около 300 тысяч человек в сутки. Предусматривается также строительство торгового центра и офисно-гостиничной башни площадью около 60 тысяч кв. метров. В составе транспортного узла будет и центр «Мои документы».
Напомним, Кожуховская линия протяженностью 17,5 км будет включать в себя 9 станций метро – это «Авиамоторная», «Нижегородская улица», «Стахановская улица», «Окская улица», «Юго-Восточная», «Косино», «Салтыковская улица», «Лухмановская» и «Некрасовка». Две станции будут иметь пересадки: со станции «Нижегородская улица» можно будет перейти на Третий пересадочный контур и МЦК, а с «Косино» на станцию метро «Лермонтовский проспект».
«Линия придет в район Некрасовка, в котором будут жить порядка 100 тысяч человек. «Мэром Москвы Сергеем Собяниным поставлена задача развития этой части города. Мы хотим, чтобы Некрасовка была не спальным, а развитым, благоустроенным районом со всей инфраструктурой», – отметил Марат Хуснуллин. На данный момент в районе создано большое количество жилья, при этом числа рабочих мест, объектов социальной и транспортной инфраструктуры недостаточно. Поэтому власти Москвы приняли решение о реализации нескольких крупных проектов. В частности, в Некрасовке построят общественно-деловой центр площадью свыше 50 тысяч кв. метров, в нем сосредоточатся торговые площади, зоны общепита. Также вблизи будущей станции метро «Некрасовка» ведется возведение храма.
По словам главы стройкомплекса, в начале 2018 года в Некрасовке откроется самая большая в Москве общеобразовательная школа на 2100 мест. Также строятся четыре детских сада и подъездные дороги к ним.
В ближайшие годы развитие получит промзона «Руднево», на территории которой планируется создать новые предприятия и объекты различного назначения. «Мы активно занимаемся реорганизацией промышленных и промышленно-коммунальных зон по всей территории города. В частности, у нас большие планы по реорганизации промзоны «Руднево». Там предполагается возведение новых объектов, которые позволят создать порядка 13–14 тысяч новых рабочих мест, что очень важно для этого района столицы», – сказал Сергей Собянин. В ближайшее время начнется строительство дорог для этой промзоны. По информации Марата Хуснуллина, их будут делать в две очереди. В первой – шесть километров, а всего предполагается построить 20 километров дорог.
www.mperspektiva.ru
Расположение и инфраструктура ЖК «Некрасовка» на карте
Так как район Некрасовка, где возводится жилой комплекс, достаточно новый, то инфраструктура находится еще на стадии развития. Но уже сегодня в шаговой доступности расположено множество объектов социального и торгового назначения. Из образовательных заведений это частные детсады «Гармония», «Лелек и Болек», «Совенок», дошкольное отделение «Совершенство» и государственный садик №323, гимназия №2053 с усиленным изучением иностранных языков, школа №2051 и спортивная школа. Также возле ЖК «Некрасовка» работают: МФЦ района Некрасовка, отделение полиции, салон красоты Natural Style, фитнес-клуб, парикмахерская 1 класса, студия текстильного дизайна Divini Decor, мебельный салон «Вера», аптека «Космомед», клиника реабилитации и спортивной медицины и суши-бар «Каскад». За покупками можно отправиться в универсамы «Радуга Вкуса» и «Авоська», гипермаркеты «24 часа», «Реал» и «Дикси», минимаркеты «Рамфуд», «Фреш продукты», «Мандарин маркет» и «Еда», магазины «Табак», Master Door, «Бытовая химия», зоомагазин «Котопес», магазины товаров для детей, мам и малышей «Глазами ребенка» и BabyLeo, строительный гипермаркет Castorama.
Каждый корпус комплекса будет иметь собственное коммерческое помещение, под которое выделен первый этаж. Это позволит сделать дом еще более комфортным для проживания. А так как новостройка представляет собой целый микрорайон, то план застройки предусматривает возведение еще семи школ и десяти детских садов, двух поликлиник и других объектов социального окружения.
Внутренняя территория подвергается комплексному благоустройству. Ландшафтные работы предусматривают обильное озеленение, появятся детские игровые площадки, зоны отдыха, места для занятия спортом. Каждое здание будет иметь свой наземный паркинг. Придомовая площадь будет открытой для заезда автомобилей, но наличие качественного уличного освещения и отдельных пешеходных дорожек обезопасит жителей.
nekrasovka.novopoisk.msk.ru
.jpg)
