Перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Планировка 3 х комнатной квартиры в панельном доме
Дизайн трехкомнатной квартиры в панельном доме
Тёмное и светлое - вечный контраст
Трёхкомнатная квартира, о которой сегодня расскажет вам портал Интерьеров Комнат, находится в панельном доме. Первоначальная планировка была очень неудобной.
Холлы и коридоры делали помещение разрозненным.
Потолки тут низкие, но даже при таком раскладе у этого жилья есть несколько выигрышных элементов: огромное окно и необычный балкон.
В новом проекте полностью изолированными остались лишь спальни и прилегающие санузлы, другие же комнаты стали единым целым. Перегородка, разделяющая столовую зону и гостиную, была разрушена.
Основные цвета в интерьере этой квартиры — белоснежный и чёрный.
Первый призван зрительно увеличить комнаты и сделать потолки выше, а при помощи второго расставлены акценты.
Одна спальня принадлежит хозяйке, другая — её дочери. Это напрямую влияет на выбранные стили в каждом помещении. Мама обожает классику, а девочка предпочитает поп-арт.
Инструкция в картинках: проект всех переделок
Прихожая
Вход в квартиру стал единым целым со столовой, что подчёркивается общей напольной плиткой.
Прихожая очень узкая и длинная, поэтому для пола был выбран рисунок из чёрно-белых квадратов, расположенных по диагонали и визуально расширяющих пространство.
Стальные поверхности зазеркалья
Эта идея продолжает своё существование на параллельных тёмных широких линиях шкафа-купе и габаритной белой вставке на входной двери.
Серебряные прожекторы
После реконструкции и объединения трёх зон 70 м² площади стали выглядеть элегантно и модно.
Кухню немного закрыли от входа, установив стеклянную перегородку с рисунком.
Ромбовидное зеркало
Столовая-кухня
Переходя из столовой в гостиную, замечаешь, что шахматное напольное покрытие сменяется полом из белёного дуба.
Его выложили по такому же диагональному принципу, чтобы избежать слишком резкого перехода.
Смена напольных покрытий
Интерьер столовой и входной зоны полностью выполнен в чёрно-белых тонах, что смотрится очень аристократично.
Прозрачный стол с геометрическими серыми стульями
Гостиная
В этой комнате некоторые предметы мебели сделаны из стекла. Например, журнальный столик, который имеет форму перевёрнутой пирамиды с отсечённой вершиной. Три прозрачных полки, размещённые одна над другой, заменяют тумбу для видео- и аудиотехники.
Длинная картина-абстракция
По всему периметру гостиной расположены софиты, освещающие разные зоны в помещении. Система имеет проходные выключатели.
Удобная мягкая мебель для друзей
Лёгкий текстиль в изящной цветовой гамме
Спальня матери
Комната имеет бежевую расцветку. Изголовье кровати прилегает к стене с необычным геометрическим орнаментом.
Шикарная кровать в изысканных тонах
Французское окно отделяет спальню от балкона.
Минимализм в каждой детали
Лежа на кровати, можно созерцать фальш-балки, находящиеся на потолке. Вдоль них установлена точечная подсветка.
Стильная мебель в шоколадных оттенках
Пустая стена с большим телевизором.
Комната для подростка
Переделанная трёхкомнатная квартира содержит несколько спален, одна из которых принадлежит хозяйской дочке.
Пёстрые фотообои, обожаемые молоденькой хозяйкой
Девочке 15 лет, поэтому её комнату выполнили в ярких красках.
Функциональные предметы мебели в «цветной» спальне
Мягкий диван расположился возле стены; его можно легко превратить в удобное спальное место.
Радужный минимализм девичьей комнаты
Разноуровневый потолок украшен бордовыми молдингами, которые сочетаются с жалюзи и фотообоями.
Яркие детали подчёркнуты точечными светильниками
Сэкономить много места помог широкий подоконник — из него сделали полноценное рабочее место.
Мягкий кофейный ковёр
Санузлы
Каждый член семьи имеет свой санузел, оформленный в индивидуальном стиле. Ванная комната заказчицы выполнена в строгой чёрно-белой цветовой гамме.
Вид сверху на классическую ванную комнату
Глянцевые поверхности, зрительно расширяющие пространство
Места здесь мало, поэтому между трубами соорудили вместительную, отделанную зелёной мозаикой нишу для хранения разных дамских принадлежностей.
Компактная сантехника женской ванной
Прямоугольные плитки – глянцевая серая поверхность
Эта квартира в панельном здании имеет достаточно места для нескольких санузлов. Ванная для подростка оформлена в молодёжных тонах: фиолетовом и зелёном.
Полосатое чудо в современном санузле
Мебель выполнена в тех же оттенках, что и стены, чтобы не нарушать цветовую гармонию. Потолочный светильник прекрасно сочетается с рельефным узором настенной плитки.
При разработке этого проекта дизайнеры уделили внимание мелочам: водный полотенцесушитель убрали, потому что его нельзя было повесить в удобном для молодой хозяйки месте.
Его заменили электрическим аналогом оттенка лаванды.
Шикарная комната для молодой леди
План полной разметки территории
Графический план расстановки мебели
Различные элементы прихожей
Декорирование столовой-кухни
Оформление спальни хозяйки: подробный план
Проект подростковой спальни
Мамина спальня в деталях
Инновационная ванная для 15 летней девчонки
interiorsroom.ru
Три варианта перепланировки 3-х комнатной квартиры с фото.
В современных условиях, когда идет речь о капитальном ремонте хрущевки, сразу возникают мысли о перепланировки, которая сможет преобразить жилье, сделать его уютным и комфортным. Перепланировка 3-х комнатной хрущевки сможет изменить её до неузнаваемости, но только, если всё будет сделано согласно строительным нормам. Перед тем как начать перепланировку 3-х комнатной хрущевки, необходимо согласовать все свои планы с БТИ.
Первый вариант перепланировки. План после перепланировки 3-х комнатной хрущёвки. Процесс коснулся в основном санузла и кухни.
За счёт перепланировки увеличилась площадь кухни. На первый взгляд и не сказать, что это обычная хрущёвка.
Увеличение прихожей за счёт соседней комнаты. Интересен дизайн оформления комнаты.
Увеличение комнаты с помощью объединения двух комнат в трёхкомнатной квартире – демонтаж перегородки.
Ванная и уборная обледенены в результате полного демонтажа перегородки между этими комнатами.
Кроме перепланировки хрущёвки, придать современный вид квартире поможет оформление интерьера.
Перепланировка затронула увеличение высоты дверного проёма. Это позволяет визуально «поднять» потолки, особенно в сочетании с таким покрытием стен.
Перепланировка кухни и ванной комнаты в 3-х комнатной хрущевке
Существует несколько планировок хрущевки, которые отличаются размерами и расположением всех помещений, и множество вариантов перепланировки 3-х комнатной хрущевки. Как правило, в такой квартире кухня прилегает к одной из комнат. При перепланировке стену между этими помещениями сносят (но только если она не несущая) и создают, таким образом, гостиную-кухню. При этом старый вход в кухню заделывают. Коридор, который раньше вел на кухню, объединяют с санузлом, который после таких изменений становится весьма просторным.
Обратите внимание на то, что расширить санузел вы можете только за счет коридора. Перепланировку, в которой санузел выносится в жилое помещение, согласовать не получится.
Второй вариант. Перепланировка 3-х комнатной квартиры для четверых людей. Процесс коснулся всех комнат.
Для создания дополнительной комнаты пришлось уменьшить спальню. Увеличить её визуально помогут обои светлого цвета.
Дверной проём в прихожей заменён аркой. Это увеличивает пространство.
Перегородка между комнатами может быть полупрозрачной. Это может быть полезным для визуального увеличения пространства.
Любая хрущёвка может быть оформлена в таком дизайне, что она будет выглядеть как современное элитное жильё.
Комната разделена на две маленькие перегородкой. Уменьшенную комнату можно обустроить весьма уютно.
Чтобы увеличить площадь санузла можно объединить его с ванной комнатой.
Во многих хрущевках санузел отделен стеной от ванной, и хозяевам затруднительно даже развернуться в таком помещении. Чтобы это изменить, во время ремонта демонтируют ванную. На её место потом устанавливают душевую кабину. Теперь здесь освободилось место, к примеру, для стиральной машины, которая до этого занимала часть кухни.
В ходе ремонта дверные проемы можно сделать в ванной чуть повыше. Это создаст иллюзию более высокого потолка.
При перепланировке кухни и ванной в 3-х комнатной хрущевке две остальные комнаты оставляют без изменений. Одна из них может быть оформлена в спальню, а другая, например, в детскую комнату.
Вариант третий. Перепланировка 3-х комнатной квартиры для трёх человек. Процесс коснулся всех комнат. А также оригинальна идея создания полукруглых перегородок.
Подстать всему стилю планировки, мебель на кухне можно поставить угловую-полукруглую.
Оформление перепланированной хрушёвки в аристократическом классическом стиле придаст квартире особую изюминку.
В ванной комнате сэкономлено место за счёт уменьшения умывальника.
Как видно, даже стол обладает полукруглыми элементами, как вся планировка квартиры.
Это и есть установленная полукруглая перегородка. Выглядит необычно.
Во всех комнатах перепланированной квартиры выдержан аристократический классический стиль оформления.
Перепланировка жилых комнат в 3-х комнатной хрущевке
Существует планировка, когда все помещения идут в ряд (1–2–3 комната–кухня). В таком случае можно снести две стены: между второй и третьей комнатой, между третьей комнатой и кухней. При такой перепланировке 3-х комнатной хрущевки получается большое пространство, в котором создают гостиную-столовую, отделяют перегородкой, например, детскую или рабочий кабинет.
В варианте сноса стен между комнатами, получается большая студия. В ней зоны отличаются друг от друга напольным покрытием. После окраски потолка или стен в разные цвета создаются функциональные зоны. Они придают помещению больше удобства и зрительно расширяют пространство.
Можно также сэкономить пространство с помощью дверей. Для этого необходимо снять двери, а на их месте соорудить красивые арки.
Для увеличения площади жилого помещения возможен вариант соединения балкона с одной из комнат. Но это нарушение фасада. И более того, балконная конструкция может не выдержать остекления утепленным профилем.
Другим вариантом перепланировки 3-х комнатной хрущевки является создание ещё одной, четвертой, комнаты. Если хозяевам квартиры нужна гардеробная, то проблем здесь не возникнет. Ведь найти место для такой комнаты достаточно легко. Но для жилого помещения необходим солнечный свет. Если в комнате всего одно окно, то обустройство здесь дополнительной комнаты не наилучший вариант.
Ремонт трехкомнатной квартиры, Новосибирск, Академгородок, Жемчужная 3, хрущевка
Watch this video on YouTubeПерепланировка 3-х комнатной хрущевки – это прекрасная возможность для создания нового облика квартиры. Любой из вышеперечисленных вариантов перепланировки сделает квартиру красивой, оригинальной, удобной и, главное, расширит жизненное пространство.
ihouzz.ru
Перепланировка 3-комнатной квартиры в панельном доме
Ну что же, начнем ломать! Что ломаем? Да практически все! Точнее все некапитальные перегородки. Это кладовая и зал. Как правило перегородки сложены из гипсолитовых блоков 40*80 и достаточно хорошо поддаются ударам тяжелого молотка. Приготовьтесь к изнурительному тасканию мешков с камнями, скандалам с соседями по подъезду по поводу шума, вечно занятого лифта, мусора в подъезде, да и вообще вы негодяй. Почему? Да только потому, что у вас ремонт квартиры. Место во дворе следует заранее согласовать с местным ЖЭУ. Морально настройтесь на погрузку и вывоз 2 камазов мусора…. Да, веселенькая намечается работенка.
Следует оговориться, что такое решение ремонта приемлемо лишь при глобальной реконструкции вашей квартиры затрагивающей все помещения и коммуникации.
При демонтаже перегородок следует учесть тот факт, что в верхней части стены проложена проводка освещения, вмонтированы распредкоробки, розетки и выключатели. Поэтому ломать перегородку следует осторожно, малыми кусками, постепенно освобождая провода. Не забывайте о соседях снизу. Кусок блока, упавший с 2 метровой высоты, способен нанести ущерб квартире ваших соседей. Проводку следует сохранить без повреждений, так как она до конца ремонта квартиры будет служить в качестве рабочей. Лишним будет пояснение, что план электропроводки изменится кординальным образом. Проводку меняем полностью.
После сноса всех перегородок разметим новые. Поскольку гостиная и кухня у нас запланированы одним помещением, следует во первых, отделить зону кухни от прихожей (поскольку ни коридора ни прихожей у нас не осталось), во вторых, немного отделить от гостиной и загородить зону раковины и плиты. Как это будет выглядеть, видно из плана. Такое решение даст ряд преимуществ – у вас теперь получилась более менее закрытая от сквозного просмотра прихожая, кухня не мозолит глаза в гостиной как на витрине, да и возможностей для проектирования кухонного гарнитура появилось больше.
Теперь дошла очередь до самой главной фишки в ремонте и перепланировки 3-комнатной квартиры . Вам несказанно повезло – сами посмотрите на план. Как выглядят ваши санузлы. Они находятся в своеобразном «тамбуре» между дверями спален.
Теперь о замысле – мысль заключается в том, чтобы объединить санузлы и вынести их вперед в тамбур, вплотную к дверным коробкам. Какие минусы такого решения – придется пожертвовать отдельной комнатой туалета. Что дают нам такие жертвы – целый ряд преимуществ. Посмотрите на план новой ванной комнаты с расположением оборудования. Что тут нового? Все новое. Все стоит по другому. Как то изменилась функциональность помещения. А теперь сюрприз – у вас появилось новое оборудование. Например это будет биде – очень удобная штука, рекомендую(можете поставить стиральную машинку). Биде и унитаз мы вознесли на подиум который образовался по техническим причинам вследствие переноса труб полотенцесушителя. В образовавшемся свободном пространстве между ванной и унитазом легко помещается широкий мойдодыр шириной до 1 метра. И вообще ваша новая ванная комната достаточно просторна, не набита оборудованием. Вид вполне современный. Вариант такого санузла можно посмотреть здесь: “Совмещение ванной комнаты и туалета”.
Вариант 3.
Взгляните на план. Он достаточно оригинален. Не берусь судить насколько квартира стала лучше чем оригинал. Попав в такую квартиру, я не сразу осознал, что нахожусь именно в улучшенке, настолько был непривычен ее вид. Достаточно просторная гостинная, закрытая и проходная одновременно, уютная кухня-закуток за аркой. Вот только в прихожей откровенно тесновато. Но что поделаешь, за все надо расплачиваться.
Назовем это вариантом на любителя.
master-kvartir.ru
