Планировка квартир в домах серии ГМС-3. Планировка гмс 2018

Планировка квартир серии ГМС-1 (ГМС-2001). Серия дома ГМС-1 (ГМС-2001)

Серия ГМС-1 (ГМС-2001, Главмосстрой-2001)Материал стен: панельКоличество секций (подъездов): от 1Количество этажей: 10-18 (предусмотрено до 25), наиболее распространенный вариант - 17. Первый этаж чаще всего нежилойВысота потолков: 2.84 м.Лифты: грузопассажирский 630 кг. и пассажирский 400 кг.Балконы: лоджии во всех квартирах (остекляются застройщиком в алюминиевых конструкциях)Количество квартир на этаже: 3, 4, 5Годы строительства: с 2002 по наст. времяВ Москве дома серии ГМС-1 (ГМС-2001) построены как в новых районах: Марьинский Парк, Новое Кожухово, Бирюлёво-Загорье, Марфино, Южное Бутово (в т. ч. московская часть Щербинки), Люберецкие Поля, пос. Северный, Люблино, так на месте снесенного ветхого фонда: Кунцево, Перово, Очаково, Южное Тушино, Коптево, Ховрино и др.В Подмосковье новостройки типовой серии ГМС-2001 (ГМС-1) возведены и возводятся в Красногорске (мкр. Антенные Поля) и Красногорском районе (Путилково), а также в Люберцах, Железнодорожном и Подольске. Количество домов: в Москве - около 40, в Московской области - около 30 (с учетом строящихся)Площади 1-комнатных квартир: общая: 38-43 кв. м., жилая: 17-19 кв. м., кухня: 9-10 кв. м. Площади 2-комнатных квартир: общая: 53-78 кв. м., жилая: 29-43 кв. м., кухня: 9-11 кв. м.Площади 3-комнатных квартир: общая: 72-106 кв. м., жилая: 40-61 кв. м., кухня: 9-12 кв. м.Площади 4-комнатных квартир: общая: 95-120 кв. м., жилая: 64-72 кв. м., кухня: 11-12 кв. м.В системе ГМС-2001 разработаны варианты квартир как для муниципальных нужд, так и для продажи квартир на первичном рынке жилья Москвы и Подмосковья (в блок-секциях коммерческого назначения). Все комнаты в квартирах панельных домов типовой серии ГМС-1 (ГМС-2001) изолированные. Во многих квартирах в прихожих есть кладовые (темные комнаты). Санузлы: раздельные (в некоторых 1-комнатных совмещенные), в некоторых 2-, 3- и 4-комнатных квартирах по 2 санузла, ванны: стандартные, длиной 170 см.Лестницы: незадымляемые, с выходом на общий балкон. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этажеТип кухонной плиты: электрическаяСтены в новостройках типовой серии ГМС-2001 (ГМС-1): внешние навесные 3-слойные панели (бетон-утеплитель-бетон). Все внутренние стены - железобетонные толщиной 18 см. Перекрытия - крупноразмерные беспустотные железобетонные плиты толщиной 16 см.Несущие стены: внутренние межквартирные и межкомнатные продольные и поперечныеТип секций (подъездов): башенные, рядные (рядовые), поворотные (угловые), рядные-торцевые (глухой торец), торцевые. Всего существует 18 базовых вариантов блок-секций, а общее их число в Московском территориальном строительном каталоге (МТСК) - более 100Количество шагов в секции (подъезде): 6, 7, 8, 10. Ширина шага (расстояние между двумя соседними поперечными несущими стенами, ширина пролета перекрытия): 330 см, 420 см, 630 см, ширина корпуса: 11.4 м., 14.1 м., 15.3 м.Облицовка, штукатурка наружных стен: окраска на стадии производства ЖБИ. Варианты цветов внешних стен: белый, бежевый, коричневый, бирюзовый, желтый, оранжевый, розовыйТип кровли: плоская с рулонным покрытиемОсобенности: дома серии ГМС-1 (ГМС-2001) на момент появления являлись новинкой рынка недвижимости: впервые в типовом домостроении высота потолка составила более 2.80 м., появились существенно увеличенные площади комнат, общие площади квартир. Также появились вторые санузлы в 3- и 4-комнатных квартирахИные достоинства: в новостройках серии ГМС-1 (ГМС-2001) на первом этаже находятся помещения для консьержа, пандусы для инвалидов. В некоторых вариантах предусмотрены эркеры. Санузлы не примыкают к стенам соседних квартир. Лестнично-лифтовой узел спроектирован с учетом беспрепятственного доступа инвалидов с улицы на отметку пола 1-го этажа. Существует возможность изготовления наружных стен как из железобетонных панелей, так и из бетонных блоков и кирпича.Недостатки: ограниченная возможность перепланировки квартирПроизводитель: Кусковский ЖБК №2 (входит в корпорацию Главстрой)Проектировщик: ЦНИИЭП жилища

www.1dom.ru

Планировка квартир серии ГМС-3. Серия дома ГМС-3

Проектные решения, заложенные в систему ГМС-3, позволяют решать разнообразные задачи как в части планировки и набора квартир или различных фасадных решений, так и путем создания индивидуальных объемно-пространственных композиций и ансамблей различной формы и этажности. Особенность новой серии в том, чтобы более гибко компоновать элементы жилых домов, включая лестничные пролеты, лифтовые узлы, квартиры. Строительная система ГМС-3 базируется на индивидуальном проектировании зданий из компоновочных элементов жилых домов, таких, как лестнично-лифтовые узлы, входные элементы, элементы технического этажа, квартиры, несущие конструктивные элементы, элементы ограждающих конструкций (стена, ограждения лоджий и балконов), элементы инженерных систем.Фасадные поверхности энергоэффективных наружных стен решаются в трех вариантах: из облицовочного кирпича с поэтажным опиранием, с оштукатуриванием современными отделочными составами, с вентилируемой прослойкой и облицовкой плитами керамического гранита.Технические решения разрабатываются исходя из самых прогрессивных удельных показателей расхода основных материалов и трудоемкости строительства..Еще одно преимущество системы - ее открытость, то есть постоянное насыщение номенклатуры новыми компоновочными элементами, возникающими в процессе индивидуального проектирования. Не исключено, что одна из стоящих задач – снижение стоимости.

Внутренние несущие поперечные и продольные стены, перекрытия и покрытия из монолитного железобетона. Наружные стены продольные, не несущие- из легкобетонных блоков; поперечные - несущие, монолитные, железо-бетонные с утеплителем.Облицовка лицевым кирпичом двух цветов.Кровля - плоская, с внутренним водостоком.Чердак - теплый.Балконы и лоджии (4,24-5,17 кв.м.), остекленыКухни (9,91-14,11) кв.м.) Этажность 16-19-22-25 этажей. Высота помещений 3,0 м. Лифты: пассажирский, грузоподъемностью 400 кг; грузопассажирский, грузоподъемностью 1000 кг. Отопление - центральное водяное. Вентиляция - естественная, вытяжная через вентблоки. Водоснабжение - холодная и горячая вода от городской сети. Мусороудаление - мусоропровод.

www.1dom.ru

Планировка дома ГМС-3

Дом панельный, высота 16, 19, 22 и 25 этажей. Первый этаж дома нежилой. Наружные стены панельные, с дополнительной теплоизоляцией и шумоизоляцией, внутренние стены несущие, перекрытия между этажами – монолитные. Дома этой серии бывают как элитными (квартиры с улучшенной планировкой), так и муниципальными (строятся для выполнения программы «Доступное жилье»). Каждый дом индивидуальный: отличия имеются как в планировках квартир, так и во внешнем виде. Фасады домов могут быть керамогранитными, кирпичными или просто оштукатуренными современными растворами различных цветов. Дома этой серии бывают различной формы и этажности. Потолки высотой – 2,78 м. Дом оборудован всеми коммуникациями центральными: отоплением, холодным и горячим водоснабжением. Есть естественная вытяжная вентиляция. В подъезде три лифта – два пассажирских и один грузопассажирский. Мусоропровод оборудован на лестничной площадке каждого этажа. В доме 1-, 2-, 3- и 4-комнатные, причем планировка каждой квартиры индивидуальна. Во всех квартирах имеются хорошие просторные лоджии.

kvartirakrasivo.ru

Дома серии ГМС-1 - планировки

ГМС-1 — описание, характеристики, планировки

Серия ГМС-1 — новое поколение панельных домов, спроектированное с учетом современный требований к жилью. Разработка велась специально для компании «Главмосстрой» . По сравнению со старыми проектами в домах серии ГМС-1 существенно увеличены площади квартир, добавлены вторые санузлы, в гостиных добавлены парные окна. Строительство серии ведется с 2003 года. Всего построено около 70 домов. В Москве дома серии ГМС-1 построены как в новых микрорайонах: Марьинский Парк, Новое Кожухово, Южное Бутово, Митино, поселок Северный, Марфино, Люберецкие Поля, Люблино, Бирюлёво-Загорье, так и на месте снесенных пятиэтажек в районах: Кунцево, Перово, Очаково, Тушино, Коптево и Ховрино. В Московской области дома серии ГМС-1 построены/строятся в городах: Красногорск, Люберцы, Железнодорожный и Подольск, а также в Красногорском районе (Путилково). В регионах дома данной серии не строились.

Внешне дома серии ГМС-1 узнаваемы по узким парным окнам и характерной только для этой серии фактуре внешних панелей.

Все комнаты в квартирах домов серии ГМС-1 изолированные. В серии предусмотрены: просторные холлы, помещения для консьержей, электрощитовые, колясочные, пандусы для маломобильных групп населения, просторные лифтовые холлы. Во всех квартирах, кроме квартир, расположенных на первом этаже, предусмотрены лоджии. В каждом подъезде предусмотрен одни пассажирский и один грузопассажирский лифт. Санузлы раздельные во всех квартирах, спроектированы таким образом, чтобы не примыкать к стенам соседних квартир. В двух- и трехкомнатных квартирах предусмотрены дополнительные санузлы. Лестницы незадымляемые, с противопожарным балконом. Кухонная плита — электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

Стоит отметить высокую технологичность серии ГМС-1: конструктивные решения обеспечивают устойчивость здания не только от возможного землетрясения, но и от так называемого цепного обрушения (когда в доме рушится одна секция, а за ней — все остальные). Конструкция дает возможность возводить 25-этажные дома.

Существует две версии домов серии ГМС-1: муниципальная и коммерческая. В коммерческой версии домов площади квартир больше.

Эксперты считают ГМС-1 настоящей находкой для потребителей, потому что серия практически лишена технических недостатков, а архитектурное и цветовое разнообразие фасадов позволяет создавать уникальные здания, вписывающиеся в окружающую среду.

Подробные характеристики серии

Подъезды	от 1
Этажность	9-18 (предусмотрено до 25), наиболее распространенный вариант - 17. Первый этаж чаще всего жилой
Высота потолков	2.80 м.
Лифты	Один пассажирский (400кг.) и один грузопассажирский (630 кг.)
Балконы	остекленные лоджии во всех квартирах
Квартир на этаже	4 (реже - 3)
Годы строительства	с 2003 по наст. время
Построенных домов	Москва: около 40 Московская область: около 30
Площади квартир	1-комнатная квартира общая: 38-43 м², жилая: 17-19 м², кухня: 9-10 м²2-комнатная квартира общая: 53-78 м², жилая: 29-43 м², кухня: 9-11 м²3-комнатная квартира общая: 72-106 м², жилая: 40-61 м², кухня: 9-12 м²4-комнатная квартира общая: 95-120 м², жилая: 64-72 м², кухня: 11-12 м²
Санузлы	Раздельные во всех квартирах, кроме однокомнатных в муниципальных секциях. В трехкомнатных квартирах коммерческой версии 2 санузла. Ванны: стандартные. В некоторых квартирах есть окно между ванной и кухней
Лестницы	Незадымляемые, с противопожарным балконом.
Мусоропровод	С загрузочным клапаном на межэтажной площадке
Вентиляция	Естественная и принудительная вытяжная, на кухне и санузле.
Стены и перекрытия	Внешние стены - навесные 3-слойные панели. Внутренние - железобетонные толщиной 18 см. Перекрытия - железобетонные плиты толщиной 16 см.
Несущие стены	Внутренние продольные и поперечные.
Цвета и облицовка	Белый, бежевый, коричневый, бирюзовый, желтый, оранжевый, розовый
Тип кровли	Плоская с рулонным покрытием и внутренним водостоком. Технический этаж над верхним жилым этажом.
Достоинства	Высота потолков - 2.80 м., увеличеные площади квартир и комнат, вторые санузлы в 3- и 4-комнатных квартирах
Недостатки	Узкие коридоры, ограниченные возможности по перепланировке
Производитель	Комбинат железобетонных конструкций №2 (КЖБК-2, входит в корпорацию "Главстрой")
Проектировщик	ОАО "Центральный научно-исследовательский и проектный институт жилых и общественных зданий" (ЦНИИЭП жилища), проектное бюро ОАО "Главмосстрой". Руководитель авторского коллектива: Ю. Григорьев

Серия ГМС-3 Серия ПД-4 Серия И-155 Серия И-155 Башня Серия И-155 ММ Серия И-155 МК Серия И-155 Н

Серия И-1723 Серия И-1724 Серия И-79-99 Серия Призма Серия Айсберг Серия И-1782 Серия Колос Серия КОПЭ-Башня

Серия КОПЭ-М-Парус Серия П-3М Серия П-3М-7 23 Серия П-44К Серия П-44М Серия П-44Т Серия П-44ТМ Серия П-44ТМ/25

Серия Д-25Н1 Серия Юбилейный Серия П-46М Серия П-55М Серия РД — 17.04 Серия РД-90 Серия С-220 Серия С-222

Серия 349/01 Серия П-111М Серия ЕвроПа Серия Бекерон Серия И-1414 Серия ИП-46C Серия МЭС-84

advancerealty.ru

Типовая планировка серии ГМС-1 - план с размерами

Типовая серия ГМС-1 (полное название ГМС2001): панельное жилое многоэтажное здание;

Варианты планировок: одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры;

Высота помещений: 3 м

Мусороудаление: через мусоропровод, загрузочный отсек запроектирован на межэтажной площадке.

Время строительства: с 2003 года, по сегодня.

Планировка типовой серии ГМС-1

Серия ГМС-1 сравнительно новая в строительстве. Панельные многоэтажные дома (от 9 до 18 этажей) в целом распланированы удачно. Но практика показывает, что минусы все, же имеются. Например, холодные, требующие выравнивания стены в кухне, вдоль которых располагается соседняя лоджия или бойницы в большей из комнат квартиры. К тому же наличие второго входа в подъезд мало кому понравится из соображений безопасности жилища. Положительные моменты: высокие потолки и балкон в угловых комнатах, позволяющий компенсировать недостаток.

proektabc.ru

Планировка дома серии ГМС-1

Типовые дома ГМС-1 возводятся из стандартного набора строительных элементов под названием “МС-1″, который позволяет проектировать каждый дом с учетом рельефа, доступной площади, строить здания многоподъездными либо наоборот, башенного типа, с единственным подъездом. Кроме того, в подъездах имеются пандусы для инвалидов, помещение для консьержа. В некоторых квартирах встречаются эркеры. Серия распространена только по Москве и Подмосковью. Первые здания ГМС-1 появились в 2003 году.

ГМС-1 отвечает самым высоким современным требованиям по теплозащите, звукоизоляции и устойчивости к разрушениям. Впервые для панельных зданий была достигнута высота потолков в 3 метра. Кроме того, дома обладают и типичными достоинствами “панелей”: высокая скорость строительства, низкая стоимость по сравнению с монолитными аналогами. Фасад каждого дома может оформляться по индивидуальному проекту, причем наружные стены могут быть как панельными, так и к примеру из ячейисто-бетонных блоков или кирпича, что меняет психологию панельного дома в целом.

Тип дома: панельный

Года постройки: с 2003 г по наст. вр.

Количество этажей: 9 - 18.

Количество комнат в квартирах: 3 - 4.

Количество квартир на этаже: 4.

Высота жилых помещений: 3 м.

Лифты: пассажирский 400 кг и грузопассажирский 630 кг.

Вентиляция: естественная вытяжная через вентиляционные блоки в ванной комнате и туалете.

Мусороудаление: мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже.

Конструкционные хар-ки: внешние стены - 3-слойные панели (бетон-утеплитель-бетон), внутренние стены – железобетонные, толщина – 16 и 18 см, перегородки – 14 см, перекрытия железобетонные – 18 см.

География строительства: Москва: районы Марьинский Парк, Новое Кожухово, Южное Бутово, Митино, пос.Северный, Люблино, Марфино, Люберецкие Поля, Бирюлёво-Загорье, Кунцево, Перово, Коптево, Очаково, Тушино, Ховрино. Зеленоград: корпуса 340, 414, 417, 418, 419, 2005, 2010, 2016, 2018, 2024, 2028, 2033, 2034, 2043.

Московская область: Красногорск, Путилково, Люберцы, Железнодорожный и Подольск.

География нашей работы

tidyhome.ru

Серия ГМС-3 -

[vc_row][vc_column width=”2/3″][vc_column_text]

Строительная система ГМС-3 базируется на индивидуальном проектировании зданий из компоновочных элементов жилых домов, таких, как лестнично-лифтовые узлы, входные элементы, элементы технического этажа, квартиры, несущие конструктивные элементы, элементы ограждающих конструкций (стена, ограждения лоджий и балконов), элементы инженерных систем.

Отказ от понятия «типовая секция» и переход на проектирование зданий на основе компоновочных элементов, придает домам черты архитектурной выразительности, присущие монолитным зданиям, и позволяет вести застройку точечных участков

Еще одно преимущество системы – ее открытость, то есть постоянное насыщение номенклатуры новыми компоновочными элементами, возникающими в процессе индивидуального проектирования. Не исключено, что одна из стоящих задач – снижение стоимости.[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/3″][vc_column_text]

Площади квартир

Общая, м²Жилая, м²Кухня, м²

1-комнатная	45-50	19-21	10
2-комнатная	72-78	40-43	10-11
3-комнатная	87-106	52-61	10-13
4-комнатная	111-121	64-80	11-13

[/vc_column_text][vc_column_text]

Расположение в Москве и Московской области

В Москве дома серии ГМС-3 построены на Первомайской улице (в ряде источников серия указана как И-1932), на Кутузовском проспекте и на Беловежской улице.

В Московской области дома этой серии не строились.

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_separator color=”turquoise” border_width=”3″][vc_column_text]

Подробные характеристики

Количество секций (подъездов)	1 и более
Количество этажей	16-18, первый этаж не жилой
Высота потолков	2.68-3.00
Лифты	пассажирский 400кг, грузопассажирский 630 кг.
Балконы	остекленные лоджии во всех квартирах
Количество квартир на этаже	2, 3, 4
Годы строительства	с 2006 по настоящее время
Перспектива сноса	Сносу не подлежат, капремонта не требуют
Санузлы	раздельные во всех квартирах, кроме однокомнатных. В некоторых двух-, трех- и четырехкомнатных квартирах по 2 санузла, ванны: стандартные, длиной 170 см.
Лестницы	незадымляемые, с выходом на общий балкон
Мусоропровод	с загрузочным клапаном на каждом этаже
Вентиляция	естественная вытяжная в сантехкабине (санузле) и в коридоре
Стены и облицовка	Наружные стены: внешние навесные панели с дополнительными тепло- шумо- и влагозащитными слоями. Внутренние стены – монолитный каркас, перекрытия – крупноразмерные беспустотные железобетонные плиты толщиной 16 см. Несущие стены – внутренние монолитные (все межквартирные и поперечные межкомнатные). Между кухней и большей комнатой предусмотрен готовый проем в несущей стене для удобства перепланировки Окраска на стадии производства панелей. Цвета: белый с бежевым, коричневым, желтым
Тип кровли	Тип кровли: плоская
Достоинства	Высота потолка до 3.00 м., в новостройках серии ГМС-3 на первом этаже находятся помещения для консьержа и для колясок, пандусы для инвалидов. В домах серии ГМС-3 площади квартир увеличены относительно серии-предшественницы ГМС-1 (ГМС-2001). Существует возможность изготовления наружных стен как из железобетонных панелей, так и из бетонных блоков, кирпича или керамогранита с вентилируемым фасадом
Недостатки	относительно высокая себестоимость
Производитель	Главмосстрой (входит в корпорацию Главстрой)
Проектировщики	ЦНИИЭП жилища

[/vc_column_text][vc_column_text]

Планировка

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

voen-pravo.ru