Дома серии П-44т. Все особенности. Планировка п 44 т


Дом П44Т: планировка с размерами

В сегодняшнем городском домостроительстве наиболее распространенной является планировка П44Т, которая имеет ряд безусловных достоинств. Еще в семидесятые годы было начато строительство новых домов серии П44 согласно типовым проектам. По сути, это был первый шаг к дальнейшему развитию и внедрению более современной технологии строительства и планирования жилого пространства.

Особенности планировки П44Т

П44T - планировка с размерами, отвечающими требованиям настоящего времени, предлагает около десяти решений. Разработаны варианты жилых секций для обычных и угловых квартир. Эта модель планирования применяется для жилых многоэтажных домов высотой от 9 до 25 этажей. Для комфортного подъема жильцов и мебели на нужный этаж предусмотрено как минимум два лифта: пассажирский и грузовой.

Современные идеи планирования

Основная идея планировки П44Т – это максимальное использование пространства. В этом контексте можно привести пример удачного инженерного решения, которое позволило увеличить площадь кухни. Такие важные для каждой хозяйки квадратные метры кухни были освобождены за счет размещения короба вентиляции в коридоре. П44Т - планировка с размерами, предполагающими высоту помещений 2,7 м, что обеспечивает комфорт и хороший доступ дневного света в квартиры. Современные идеи планирования дали возможность использования чердачных помещений. На мансардных этажах планировка квартиры П44Т с размерами шага поперечных стен, увеличенных до 4,2 м, дает возможность прекрасного благоустройства помещений. Часто их совмещают с обычным этажом, в результате чего получается двухэтажная квартира.

Преимущества П44Т

Дом П44Т планировки с размерами внутренних перекрытий 0,14 м и 0,18 м надежен и имеет длительный срок эксплуатации. Износостойкость и устойчивость наружных стен перед внешними воздействиями обеспечивается отделкой керамической плиткой толщиной 0,30 м, имитирующей кирпич, которая надежно закрепляется на фасаде. Использование качественных стеклопакетов гарантирует хорошую теплоизоляцию, защиту от шума и создает уют. Оснащение различными современными системами контроля дает гарантию безопасности в случае пожара и при угрозе затопления. Также в многоэтажных домах такого типа устанавливаются датчики открытия дверей технических помещений и электрических счетчиков. П44Т - планировка с размерами, соответствующими типовым нормам данных проектов, предполагает прокладку проводов электричества внутри панелей. Это увеличивает безопасность эксплуатации и защиту самих проводов во время каких-либо ремонтных или строительных работ.

Очень важными преимуществами дома с планировкой П44Т являются короткие сроки возведения и длительный период эксплуатации. Гарантированный специалистами срок службы составляет более ста лет.

Планировка П44Т с размерами стен гораздо больше, чем в зданиях, строящихся в предыдущие годы, обеспечивает дополнительную надежность конструкции, лучшую звукоизоляцию квартир и хорошую теплоизоляцию помещений. При строительстве используют высококачественный тяжелый бетон, который отвечает за повышенную износостойкость.

Недостатки П44Т

Наряду с целым рядом преимуществ, можно назвать некоторые недостатки, встречающиеся в домах такого типа. Один из них – это неровность стен и полов. Устранить такой недостаток несложно, выполнив выравнивание и обеспечив дополнительную звукоизоляцию.

Технологические отличия планировки П44Т 25

Планировка П44Т 25 с размерами, описанными ниже, – это современная и усовершенствованная разновидность планировки, применяемая для жилых зданий высотой в 25 этажей с увеличением площадей квартир. В этом типе домов ширина шага стен в поперечном сечении больше, а трехкомнатные квартиры оснащены дополнительным санузлом. Технологические отличия П44Т 25 состоят в повышенной этажности с увеличенным до трех количеством лифтов с грузоподъемностью двух из них по 630 кг и одного - 400 кг. Увеличена площадь кухни до 9 кв. м в однокомнатных; до 15,9 кв. м в двухкомнатных линейных; до 13,8 кв. м – в трехкомнатных и больших двухкомнатных квартирах. Общие площади 1-/2-/3-комнатных квартир составляют 37,4–38,8/51,7–63,4 /77–84,6 кв. м соответственно.

Эркеры в домах П44Т

П44Т - планировка с размерами, указанными выше, все чаще предусматривает использование эркеров, делая квартиры не только эстетически более привлекательными, но и увеличивая площадь помещения. Часть оконного пространства выносится на внешний фасад в виде выступа трапециевидной или другой формы, таким образом увеличивая объем помещения. Наиболее часто такой метод используется в кухнях. Благодаря эркерам помещение получает дополнительную освещенность, увеличенное пространство, а фасад дома выглядит более привлекательным. Выступы могут быть различной формы: прямоугольной, треугольной, многоугольной или округлой. Возможно использование и оформление эркера как отдельной зоны, тогда ее отделяют от основного помещения барной стойкой или визуальной перегородкой, например, ширмой. Заслуженной популярностью также пользуется усеченный вариант – полуэркер.

Дизайнерские решения для кухонь или комнат с эркером могут быть намного интереснее обычных.

П44Т - планировка с размерами, которые прекрасно подходят для комфортной жизни, на сегодняшний день является самой распространенной в многоэтажных жилых домах. Архитекторы и проектировщики, работавшие над решением задач максимального удобства квартир, не только реализовали их в проекте, но и сделали планировку интересной и оригинальной.

fb.ru

Серия дома П-44Т

Просмотров: 15357

П-44Т - панельное жилое многоэтажное здание, новостройка;

Количество этажей: 17-ти этажное;

Варианты планировок: одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Типовая серия п-44т и п-44м выигрывают по планировочному решению квартир у более ранней серии п-44.

Ниже вы можете увидеть план п-44т с размерами.

Эркеры в 2, 3, 4-комнатных квартирах

Высота помещений: 2,7 м

Мусороудаление: через мусоропровод, загрузочный отсек запроектирован на межэтажной площадке.

Планировка П-44Т достаточно оригинальна и интересна по своей конструкции. Архитекторы спроектировали жилые помещения с максимально возможным использованием площади. Здесь мы найдем разнообразные конфигурации одинаковых по количеству комнат квартир, которые оборудованы эркерами, исключая однокомнатное жилье. Балконы, маленькие и большие, расположены по всему периметру здания, что позволило каждой семье получить это дополнительное пространство. Отличительной особенностью планировки П-44Т являются большие четырехкомнатные квартиры: более ста десяти квадратов общей площади.

Планировка серии П-44T - фото с размерами

 На следующем чертеже вы можете увидеть детальную планировку п-44т с размерами и площадьми. На плане обозначены большими индексами двухкомнатные, трехкомнатные и одакомнатные квартиры с размерами и площадьми.

Решил прикрепить еще одно фото с планировками дома п-44т, может быть оно покажется вам более понятным.

proektabc.ru

Дома серии П-44Т - планировки

П-44Т — описание, характеристики, планировки

Серия панельных домов П-44Т — новое поколение популярной московской серии домов П-44. Является самой распространенной современной типовой серией в Москве. К планировкам были добавлены эркеры, качественно улучшилась внешняя отделка здания, был добавлен мансардный этаж. Серия была спроектирована в середине 1990-х годов. Годы строительства:  с 1997 г. по настоящее время. Всего было построено около 800 домов. Нормативный срок эксплуатации дома — 100 лет.

В Москве дома типовой серии П-44Т в основном построены в районах массовой застройки: Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черёмушки, Ховрино, Коптево, Бескудниково, Дегунино, Свиблово, Медведково, Юрлово, Алексеев, Солнцево, Очаково, Кунцево, Фили, Щукино, Зеленоград, а также на ул. 1905 года, ул. Борисовские Пруды, и Нижегородской ул.

В Московской области дома серии П-44Т построены в городах: Железнодорожный, Балашиха, Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в пос. Медвежьи Озёра (Щёлковский район), пос. Голубое и дер. Брёхово (Солнечногорский район), дер. Пыхтино и ЖК «Бутово-Парк» (Ленинский район).

Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные. Во всех квартирах,  предусмотрены эркеры и просторные лоджии. В каждом подъезде установлен один пассажирский и один грузопассажирский лифт. В однокомнатных квартирах санузлы совмещенные, в остальных раздельные. Лестницы незадымляемые, противопожарный балкон отсутствует. Кухонная плита — электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

Серия домов П-44Т отличается от предшественницы (серии П-44) повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным коробом в прихожей, остекленными лоджиями, эркерами и полуэркерами, а также узнаваемой наружной отделкой под кирпич, для проживания в домах серии П-44Т бывает доступен мансардный этаж.

П-44Т, как и все другие серии семейства П-44, была разработана специально для ДСК-1. Первый дом серии П-44Т построен в 1997 г. на ул. Маршала Василевского (Щукино). «Визитная карточка» ДСК-1 – разноэтажный жилой комплекс на Рубцовской набережной Яузы (проект И-1774) построен из блок-секций серий П-44Т и П-44М.

Конструктивные характеристики и внешний вид домов типовой серии П-44Т во многом схожи с домами серий, П-44ТМ, П-44К.

В 2005 г. на базе типовой серии П-44Т был разработан проект типовых блок-секций серии П-44К, где в каждой секции на один шаг меньше (6 шагов), и присутствуют только одно- и двухкомнатные квартиры. В настоящее время в черте МКАД эта серия строится более активно.

Подробные характеристики серии

Подъездыот 1
Этажностьот 9 до 25, наиболее распространенные варианты – 14, 17.
Высота потолков2.70 м.
ЛифтыОдин пассажирский (400кг.) и один грузопассажирских (630 кг.).
БалконыОстекленные лоджии во всех квартирах, кроме первого этажа. Эркеры и полуэркеры во всех двухкомнатных и трехкомнатных квартирах.
Квартир на этаже4
Годы строительствас 1997 по настоящее время
Построенных домовМосква: около 600, Московская область: около 200 (с учетом строящихся).
Площади квартир1-комнатная квартира общая: 37-40 м², жилая: 19 м², кухня: 7,4-8,4 м²2-комнатная квартира общая: 52-64 м², жилая: 32-34 м², кухня: 8,3-13,2 м²3-комнатная квартира общая: 70-84 м², жилая: 44-54 м², кухня: 10-13,2 м²
СанузлыВ однокомнатных квартирах совмещенные, в двух- и трехкомнатных – раздельные. Ванны: стандартные
ЛестницыНезадымляемые, с выходом на противопожарный балкон.
МусоропроводС загрузочным клапаном на каждом этаже.
ВентиляцияЕстественная и принудительная вытяжная, на кухне и санузле.
Стены и перекрытияВнешние стены - железобетонные трехслойные панели толщиной 30 см. Внутренние межквартирные и межкомнатные – железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки гипсобетонные 8 см. Перекрытия – железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стеныПродольные межквартирные (а также межкомнатные в торцевых квартирах) и поперечные (межквартирные, межкомнатные и межбалконные).
Цвета и облицовкаКрасный с песочным, эркеры и лоджии – белыйОблицовка «под кирпич», нижние этажи – облицовка «под камень»
Тип кровлиПлоско-скатная с черепицей. Технический этаж: над верхним жилым этажом. Возможность обустройства мансардной квартиры.
ДостоинстваОтопительные приборы с регуляторами температуры, медная электропроводка, горячее водоснабжение с верхним разливом, быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня).
НедостаткиКачество монтажа отдельных элементов наружных стен в некоторых корпусах, узкая комната в двухкомнатных линейных квартирах (с окнами на 1 сторону)
ПроизводительМосковский домостроительный комбинат №1 (ДСК-1)
ПроектировщикМНИИТЭП (Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии и экспериментального проектирования)

Серия ГМС-1   Серия ГМС-3   Серия ПД-4   Серия И-155   Серия И-155 Башня   Серия И-155 ММ    Серия И-155 МК   Серия И-155 Н

Серия И-1723   Серия И-1724   Серия И-79-99   Серия Призма   Серия Айсберг   Серия И-1782   Серия Колос   Серия КОПЭ-Башня

Серия КОПЭ-М-Парус  Серия П-3М  Серия П-3М-7 23  Серия П-44К  Серия П-44М  Серия П-44ТМ  Серия П-44ТМ/25

Серия Д-25Н1   Серия Юбилейный   Серия П-46М    Серия П-55М    Серия РД — 17.04    Серия РД-90    Серия С-220   Серия С-222

   Серия 349/01    Серия П-111М    Серия ЕвроПа    Серия Бекерон    Серия И-1414    Серия ИП-46C   Серия МЭС-84

advancerealty.ru

Планировка п44т 25 с размерами: квартиры, стен

В настоящее время строится огромное множество домов, которые разрабатываются по специальным технологиям. Они отличаются между собой толщиной стен, этажностью, высотой потолков и некоторыми другими параметрами.

Наиболее популярная планировка

На сегодняшний день самой популярной и распространенной в Москве и Московской области считается п44т планировка с размерами. На ее основе строятся большое количество современных домов. Разработана на базе сорок четвертой, которая использовалась в 1970-е годы. Отличается более комфортабельными условиями, а также дополнена различными современными новшествами.

Была разработана в 1990-х годах, от предыдущих своих предшественников отличается тем, что система вентиляции выведена в коридор, что, несомненно, является преимуществом данного типа.

Вариант планировки П-44Т

П44Т планировка с размерами предусматривает значительное увеличение площади кухни, что в современном мире предпочтительнее и более удобно. Также предприняты все современные меры безопасности от пожара.

П44Т планировка с размерами предусматривает проведение и обозначение электрических проводов непосредственно в самих панелях, благодаря данному условию, в дальнейшем исключается возможность их повреждения при проведении каких-либо работ.

Дом п44т планировки с размерами строится в достаточно короткие сроки, в среднем, на строительство одного этажа уходит до 5 дней.

Планировка 3-к квартир П-44Т

Характеристика этого вида домов

Дом П-44Т

Данный тип дома является более совершенным и модернизированным, по сравнению со своими предшественниками.

Его отличает то, что керамические термопанели, которые находятся с внешней стороны дома, уже имеют цвет не голубого оттенка, а красного, оранжевого, желтого, благодаря этому создают своеобразную красочность. Причем они выполняются гораздо толще, чем в более ранних домах.

Современные панели состоят из 3 слоев: бетон – утеплитель, обычно используют полистирол – бетон. Внутри панели предусмотрена специальная пленка, которая отражает тепловые лучи. Таким образом, п44т планировка с размерами характеризуется более высоким коэффициентом теплопроводности.

Предусмотрено наличие мансардного этажа, на котором возможно проживание, а также есть вариант совместить его с обычным, в результате получается двухъярусная квартира. Существует несколько разновидностей расположения секций квартир. Можно встретить как угловое размещение, так и рядовое.

   При строительстве данных домов используются более прочные и современные материалы, таким образов качество значительно увеличивается.

Усовершенствованы датчики, которые реагируют на возникновения пожара, поэтому при его появлении можно быстро его устранить.

Помимо этого, в домах обустроены специальные приборы, оповещающие о появлении потопа. Установлены приборы, которые реагируют на открывание дверей, чердака, а также электрощитов.

Планировка квартиры п44т с размерами также видоизменена. Здесь происходит значительное увеличение площади кухни, что является более удобным и предпочтительным для человека. Все окна в данных домах – пластиковые стеклопакеты, которые дольше сохраняют тепло и создают защиту от уличного шума. Также предусмотрено остекление лоджий, что является несомненным преимуществом.

В высоту данная планировка предусматривает от 9 до 25 этажей, но часто встречаются 14-17.

В комнатах можно наблюдать эркеры трапециевидной формы, благодаря которым значительно увеличена площадь помещения.

Оформление эркера

Планировка п44т с размерами стен также отличается от предшествующих домов, так, в современных, их толщина значительно больше, следовательно, они менее звукопроницаемы, что позволяет комфортно чувствовать человека у себя в жилье.

В домах предусмотрены два вида лифтов: пассажирский и грузоподъемный, в некоторых даже по 2 штуки. Поэтому для жителей не появиться никакой проблемы добраться до нужного этажа.

Существует разновидность данной технологии. К ней относятся планировка п44т 25 с размерами для домов, которые являются более современными и модернизированными. Высота их уже составляет 25 этажей, а площадь помещений значительно увеличена.

Отличается от всех остальных тем, что здесь значительно увеличен размер ширины шага поперечных стен. Также, если в таком доме трехкомнатная квартира, то построен дополнительный санузел, который является преимуществом перед другими видами квартир.

Преимущества данной планировки

Эта технология значительно отличается от своих предшественников, имеет значительные плюсы перед другими.

Кухня с воздухоотводом

Во-первых, в данных домах очень хорошая звукоизоляция, вследствие этого человек не слышит, что происходит за стенкой у соседей, в результате не испытывает дискомфорта.

Во-вторых, очень высокий коэффициент теплопроводности, таким образом, зимой жители данной квартиры не замерзнут, и им не придется ходить по дому в теплой одежде.

В-третьих, при строительстве используются тяжелые марки бетона, которые отличаются более высоким качеством перед другими.

Немаловажную роль играет трехслойное пластиковое окно, которое защищает не только от уличного шума, но и предотвращает попадание пыли в квартиру.

Трехслойные пластиковые окна

Все приборы, которые используются для водоснабжения, а также для отопительной системы уже оснащены датчиками с специальными регуляторами, поэтому можно изменить температуру в помещении для своего комфорта, а также снизить напор в батареях, если станет совсем жарко.

Провода в данных домах применяют медные, благодаря этому снижается риск возникновения пожаров, а также различного рода замыканий.

Строительство и расположение комнат в квартире идет по современным проектам, поэтому они достаточно удобные и уютные, нет лишних углов, а также ненужных коридоров и различных углублений.

Горячая система водоснабжения обустроена с верхним разливом, поэтому не случается таких ситуаций, при которых на верхние этажи не доходит она.

Вообще, дома планировки п44т очень распространены в строительстве и являются более комфортным и удобным жильем, а также имеют красивый внешний вид.

Похожие статьи

kapremont24.ru

Дома серии П-44т. Все особенности.

Несущие стены дома серии П-44т.

Панельный дом серии П-44т.

Количество этажей в домах серии П-44Т: 6,10,12-17 этажей, технический этаж в уровне чердака и подвал под всем зданием.

Высота жилых помещений: 2,68м.

Производитель: ДСК-1

Годы строительства: С 1997г. по настоящее время

Описание несущих элементов здания:

наружные стены: Трёхслойные навесные панели (бетон-утеплитель (полистирол)-бетон) с теплоотражающей металлизированной пленкой внутри утеплителя,  толщина 300 мм., облицованы плиткой “под кирпич”

внутренние стены: Железобетонные панели толщиной 140, 180 мм.

междуэтажные перекрытия: Ж/б панели перекрытия толщиной 140 мм, опирающиеся по контуру размером на комнату.

Перегородки: Гипсобетонные панели толщиной 80мм.

Лестницы: Сборные ж/б из маршей и площадок.

Серия П-44т является модифицированной серией домов П-44. Очень распространена в Москве и Подмосковсье. Из-за облицовки фасада плиткой "под кирпич" дом часто ошибочно относят к кирпичным, хотя он является панельным. Ещё одной отличительной особенностью является то, что внутри квартир в отличие от серии П-3 перегородка между гостиной и коридором является не несущей и имеет толщину всего 80мм.

Дополнительная информация и планировки серии П-44т для согласования перепланировки.

1.  Серия П-44т - планировка с размерами.

2. Планировки п-44т с размерами- 2-х комнатная квартира.

3. П-44т - перепланировка трехкомнатной квартиры.

План до перепланировки.

План после перепланировки.

На планах представлена очень распространенная перепланировка: вход в кухню сделан из гостиной путем устройства проема в несущей стене, а санузел расширен за счет коридора. Про проемы в несущих стенах мы советуем почитать здесь.

3. Фотографии дома.

4. Описание из каталога.

Скачать каталог

5. П-44т - планировка квартир.

6. Типовые перепланировки серии П44-т (Варианты перепланировки П44-т).

resog.ru

Современные планировки (серия дома П-44Т)

Серия дома П-44Т

Панельный дом серии П-44Т состоит из секций с 1, 2 и 3-комнатными квартирами.

Наружные стены, состоящие из трехслойных панелей, толщиной 300 мм облицованы декоративным кирпичом. Конструкция панелей обычная трехслойная (бетон, утеплитель - бетон), но за счет усовершенствования утеплителя (прослойка специальной пленкой) увеличена теплоизоляция дома. Внутренние стены - железобетонные толщиной 140 и 180 мм, перекрытия - железобетонные 140мм. Вентиляционный блок вынесен из кухни.

В каждом подъезде 2 лифта, пассажирский грузоподъемностью 400 кг и грузовой грузоподъемностью 630 кг. Окна оснащены теплозащитными стекло-пакетами с повышенным коэффициентом теплоизоляции.

Дома серии П-44Т состоят из прямых и угловых секций.

В прямых секциях на каждом этаже расположено 4 квартиры: одна однокомнатная квартира, одна трехкомнатная квартира и две двухкомнатные квартиры (с расположением комнат и кухни по одну сторону дома и с расположением комнат по разные стороны ("распашонка"). Рядовые секции отличаются друг от друга наличием или отсутствием торцов, поэтажной компоновкой квартирами с различным расположением эркеров. Относительное размещение квартир на этаже во всех типах прямых секций одинаково.

В угловых секциях расположено 4 квартиры: две однокомнатные и две трехкомнатные. В отличие от прямых секций относительное расположение квартир на этаже в угловых секциях имеет несколько вариантов, два из которых изображены на рисунках. Так же, как и прямые секции, угловые секции могут иметь торцы (справа или слева) и компоноваться квартирами с различным расположением эркеров.

В случае расположения на первом этаже электрощитовой с проходом, в подъезде не нумеруется одна двухкомнатная квартира. Подъезд, где размещена электрощитовая, имеет вход с двух сторон.

 

Так же Вы можете посмотреть другие планировки:    Посмотреть другие планировки...

Если Вы заметили неточности в нашей информации или хотите помочь дополнить данный раздел. Пожалуйста, напишите нам: [email protected]

Посмотреть другую полезную информацию:

www.domastik.ru