Монолитные дома: отзывы. Монолитно-каркасный дом: недостатки и особенности. Плюсы и минусы дома из монолита

Монолитные дома: отзывы. Монолитно-каркасный дом: недостатки и особенности

Строительство монолитных домов осуществляется по довольно сложной технологии. Однако базовые принципы понятны даже обыкновенному застройщику. Прежде всего возводится сооружение из опалубки. В дальнейшем оно заливается раствором бетона. Чем же привлекают сегодня монолитные дома?

Отзывы специалистов

Сегодня здания сооружаются по разным технологиям. Если запланировано возведение дома своей мечты, то профессионалы рекомендуют отдать предпочтение монолитной конструкции. Благодаря ей становится возможным сооружение надежных коттеджей любой конфигурации. Прежде всего специалисты отмечают, что строительство монолитных домов не подразумевает использование тяжелой техники. В частности, это относится к кранам. В данном случае применяются бетононасосы. С помощью последних раствор заливается в специальные формы. Бетон может быть уложен на высоте до 4 м. Таким образом, на участке сохраняется ландшафт.

Преимущества технологии

Использование данной методики позволяет возвести строение любой сложности и конфигурации. Может быть применена криволинейная форма. Это одно из главных преимуществ, которыми обладают монолитные дома. Отзывы многих владельцев жилых помещений свидетельствуют о высоком уровне подготовки зданий к отделке. В то же время сроки работ сокращаются до минимума. Если сравнивать подобное строительство домов, при котором используется опалубка несъемного типа с другими технологиями, то процесс возведения ускоряется практически в десять раз. Также имеет место экономия денежных средств. Это один из основополагающих факторов для многих покупателей, подбирающих для себя подходящие проекты монолитных домов.

Главные отличия от прочих конструкций

Несущие монолитные стены тоньше тех, что построены из кирпича, более чем в два раза. Однако конструкции первых толщиной в 0,3 м по теплопроводности успешно заменяют 2,3 м вторых. Самостоятельное строительство домов сокращает расходы на отопление практически в 4 раза. Таким образом, при возведении сооружения 10х10 м его внутреннее пространство увеличится на 15 кв. м. Благодаря этому получится дополнительная комната.

Уникальные достоинства

Монолитные частные дома отличает прочность и жесткость. Специалисты с уверенностью заявляют, что по данным параметрам эти сооружения не имеют себе равных. В таких постройках нагрузка на фундамент существенно снижается. Это достигается благодаря особенностям технологии возведения. К примеру, в загородном строительстве допускается использование новых мелкозаглубленных фундаментов. Также стоит отметить низкий расход на их возведение. Допустима компоновка традиционных материалов и несъемной опалубки. Благодаря этому застройщик может реализовать любой строительный проект дачи или коттеджа. Это относится как к индивидуальной планировке, так и к экстравагантному архитектурному стилю.

Причины растущей популярности

Квартира в монолитном доме сейчас считается жилым помещением бизнес-класса. Для данной технологии возведения характерно более высокое качество сооружений. Также об этом свидетельствует эксплуатационный срок, в течение которого дом пригоден для жилья. Речь идет о вековых периодах.

Особенности возведения

Достаточно просто сегодня сооружаются монолитные дома. Отзывы застройщиков свидетельствуют о том, что для возведения конструкции требуется сравнительно небольшой объем оборудования. Принцип технологии довольно прост: бетон заливается в готовую опалубку. Благодаря этому потолок, пол и стены получаются идеально ровными. На внешнем виде строения положительно сказывается дополнительная отделка облицовочными материалами. В частности, превосходно выглядит монолитно-кирпичный дом. Такой тип сооружений еще называется "дышащим". В них прохладно в летний период и очень тепло зимой.

Влияние климатических условий

Любое сооружение подвержено усадке. Не являются исключением и монолитные дома. Отзывы владельцев жилых помещений указывают на отсутствие проблем со стенами, полом и прочими поверхностями во время усадки, поскольку происходит она равномерно. По словам самих покупателей такой недвижимости, в течение многих лет не отмечается трещин, перекосов и прочих деформаций. Влияние атмосферных осадков минимально. В данном случае стыки между плитами отсутствуют. Этот фактор – основное слабое место панельных сооружений. Они, в свою очередь, все чаще отходят на второй план. Однако во многих случаях применяются комбинированные технологии. Так, например, некоторые покупатели выбирают монолитно-панельный дом. В этом случае основную роль играет стоимость недвижимости. Многоэтажные дома (монолитные) могут возводиться в любую погоду, даже если температура минусовая. Такие сооружения можно назвать "бесшовными". Они отличаются завидной долговечностью.

Ультрасовременное возведение

Монолитно-каркасная технология – это уникальный метод. Он объединяет в себе два принципа возведения сооружений. Этот метод был разработан еще в конце прошлого века. В настоящее время проекты монолитных домов такого типа пользуются большой популярностью. Данную технологию специалисты характеризуют как быструю, несложную и качественную. Она позволяет существенно сэкономить средства на отоплении жилья. Данная технология основывается на использовании пенополистирольных плит. Бетон наносится на них под давлением. Подобный коттедж будет очень прочным и надежным, если сравнивать его с другими сооружениями. Такой дом гарантированно защищен от следующего:

Неравномерной осадки фундамента.
Различных трещин.
Деформации оконных проемов.

При таком типе строительства возводятся только устойчивые дома. Они способны стойко перенести землетрясения и сильные ураганы. Специалисты рекомендуют применять данную методику строительства в сейсмически опасных районах и на просадочном грунте. Эта технология уже давно и широко применяется в развитых странах. Срок эксплуатации – около 200 лет. Кроме того, такие дома являются очень герметичными. Подобные коттеджи звуконепроницаемы и очень комфортны. Это достигается за счет бесшовной конструкции и отсутствия мостиков холода. Внутри постройки образуется "эффект термоса". Это означает, что в жаркие периоды здесь прохладно, а зимой – очень тепло. Сейчас возвести монолитно-каркасный дом дешевле, чем построить традиционный коттедж.

Необходимые материалы

Перед строительством требуется проведение соответствующих расчетов. Средний расход бетона на 1 кв. м. – до 0,7 м3. Арматурной стали потребуется до 70 кг. Для того чтобы изготовить опалубку, необходимо использование самых разных материалов.

Металл

Сталь и алюминиевые сплавы – это те элементы, которые принимают на себя основные нагрузки. Из первой изготавливаются несущие элементы опалубки. В данном случае применяется оцинкованная или гальванизированная сталь, имеющая порошковое покрытие. Последнее в процессе эксплуатации обеспечивает быстрое очищение опалубки и защищает ее от коррозии. Алюминиевая конструкция легче стальной примерно в три раза. Благодаря этому существенно снижается цена на установку опалубки, а также трудоемкость ее транспортировки. Таким образом, стоимость строительства монолитного дома тоже уменьшается. Кроме того, в проведении работ не участвует кран.

Дерево

Для изготовления соответствующих опалубочных элементов чаще всего используется клееная древесина или фанера. Первая отличается очень высокой стойкостью к деформации и прочностью. Однако у древесины имеется и существенный недостаток. Речь идет о гигроскопичности. Известно, что деревянные элементы могут покоробиться или разбухнуть. Поэтому в строительстве используется ламинированная фанера, имеющая специальное фенолформальдегидное покрытие. Благодаря ему происходит резкое снижение сцепления с бетоном и обеспечивается высокая оборачиваемость.

Пенополистирол

Несъемная опалубка из данного материала активно внедряется в малоэтажное строительство монолитных домов. Она собирается с использованием связей между наружным и внутренним слоем из блоков. Что касается структуры материала, то она очень схожа с природной. Речь идет о коре пробкового дерева, в состав которой входят микрогранулы. Во вспененном виде данный материал становится паронепроницаемым. Среди его свойств можно выделить следующие:

Не привлекает грызунов и вредных насекомых.
Не загрязняет грунтовые воды.
Устойчив к влажности.
С химической точки зрения - нейтрален.
Нерадиоактивен.

Этот строительный материал считается абсолютно безвредным. Из него даже изготавливаются формовочные упаковки, которые потом взаимодействуют с пищевыми продуктами. Снаружи он похож на пенопласт, тем не менее их характеристики очень разнятся. В процессе производства данного материала из него выводятся вредные примеси фенола, а также вводятся специальные добавки, которые защищают материал от горения.

Основные характеристики стен

Конструкции в домах, возведенных по данной технологии, также имеют свои особенности, среди которых можно выделить следующие:

II уровень огнестойкости.
Акустика – 53 дБ.
Суточное влагопоглощение – 1%.
Теплоотдача на 1 кв. м. – 3,2 К/Вт.
Масса стен без отделки – 340 кг на 1 кв. м.
Толщина конструкции – 30 см.

Особенности создания несъемной опалубки: общая схема

Строительство жилого дома по данной технологии включает в себя несколько этапов, среди них можно выделить следующие:

Начинать нужно с приготовления бетона.
Затем осуществляется подготовка самой опалубки.
Производится монтаж приготовленного бетона.

Далее строительная опалубка должна быть обработана специальным раствором. Она устанавливается вместе с комплектующими деталями (кронштейнами, стойками и соединительными замками).

Алгоритм работы

Монолитная опалубка заливается приготовленным бетоном. Необходимо дождаться застывания раствора. После этого опалубка снимается, в то время как несъемная часть остается в бетоне. В дальнейшем она станет теплоизоляционным слоем.

Важная информация

В монолитном строительстве встречаются опалубки разных видов. Например, различают конструкции для фундамента, перекрытий и стен. Соответственно, установка опалубки производится по-разному. В случае с конструкцией для фундамента используются горизонтальные распорки и специальные откосы. Опалубка перекрытий подразумевает наличие объемных или телескопических стоек. Для создания монолитной конструкции используются самые разные материалы, среди них:

Сталь.
Древесина.
Алюминий.
Пластик.

Качество и свойства конструкции напрямую зависят от материала. В большинстве случаев несъемная опалубка делается из плотного пенополистирола. Конструкция представляет собой блоки с двумя пластинами. Их соединяют устойчивые перемычки. Полости, находящиеся в опалубке, в процессе строительства армируются, после чего заливаются бетоном. Плоскости в системе оснащены замками, которые имеют сложную форму. Здесь прослеживается нечто схожее со сборкой кубиков "Лего". Такая конструкция дает массу преимуществ. Прежде всего, нет необходимости использования подпорных элементов. Также выдерживаются геометрические параметры стен. Таким образом, обеспечивается герметичность соединений.

Особенности несъемной опалубки

Пенополистирольная конструкция считается ровной поверхностью. По этой причине разрешается сразу приступать к отделке стен. При этом могут быть использованы любые строительные материалы. Отделка крепится с помощью клеевого соединения. Также в тело бетона может быть введено механическое крепление. Если задействована несъемная опалубка, то в процессе работы возводится железобетонная стена монолитного типа. Она должна иметь звуконепроницаемую и теплоизоляционную оболочку с внутренней и внешней стороны. Таким образом, формирование очагов холода полностью исключено. Благодаря термоизоляционному слою с наружной стороны монолитная конструкция защищена от неблагоприятных факторов окружающей среды. Это также относится и к промерзанию. Данный слой является барьером между прогретым воздухом стен и внутренними помещениями, находящимися в доме.

Основные недостатки

К сожалению, у данного типа строительства помимо плюсов есть и минусы. Прежде всего, стоит отметить, что он является дорогим. Причем это относится не только к себестоимости. Потребуется достаточно приличная сумма, чтобы соорудить монолитный дом. Цена за 1 кв/м – начинается от 14 - 18 тыс.р. Удорожание сооружения происходит за счет отелочных материалов. Примером может служить монолитно-кирпичный дом. Стоимость квадратного метра в нем от 1.5 до 3.5 тыс. долларов. При этом сам процесс возведения займет все же определенное время. Соответственно, сдачи квартиры придется подождать. Свободная планировка считается главной особенностью таких сооружений. Тем не менее ее нельзя считать безоговорочным достоинством. Подобные дома могут существенно отличаться по внешним признакам. Значит, если в рекламе говорится о том, что здание строится в соответствии с индивидуальным проектом, то данное сооружение в любом случае является монолитным.

fb.ru

Монолитное строительство частных домов, плюсы и минусы технологии

Какие качества будущего дома являются определяющими для его владельцев: надежность, экономичность, быстрота возведения или экологичность? От ответа на этот вопрос зависит выбор проекта и основного строительного материала. Если дом вашей мечты должен быть надежным и долговечным, максимально теплым и просторным, то обратите внимание на современную технологию монолитного строительства.

Застройщики утверждают, что доля монолитных частных домов на российском строительном рынке год от года растет, и за ними будущее. Возможно это стало благодаря очевидным преимуществам такого жилья и новым технологиям, которые значительно удешевили и упростили возведение монолитов. Как же строится современный монолитный коттедж?

Технология возведения монолита

Участок подготавливается и размечается, так же, как и при строительстве любого другого дома. Затем закладывается монолитный ленточный фундамент, исходя из проекта дома. Так как 1 кв.м. стены монолитного дома легче на 15-20% кирпичной, то и фундамент может быть облегченным. И фундамент, и наружные стены возводятся при помощи несъемной опалубки из вспененного пенополистирола. Ее элементы имеют щитовую конструкцию и жестко скрепляются между собой при помощи встроенных замков. Внутрь опалубки закладывается арматура, затем при помощи бетоновоза под давлением заливается бетон. На монтаж и заполнение опалубки стен одноэтажного дома уходит менее недели. Общая толщина стен получается порядка 30 см-50 см, снаружи они могут штукатуриться, краситься, обкладываться кирпичом или любыми другими материалами.

Преимущества монолитных домов

При монолитном строительстве фантазия архитекторов и владельцев жилья не ограничена прямыми линиями. Стены дома могут иметь различную конфигурацию и даже быть закругленными. Арки, нестандартные дверные и оконные проемы не вызовут трудностей при возведении.
Так как в основе конструкции бетон, армированный металлическим прутом, а швы между элементами отсутствуют, то строения получаются крайне крепкими и долговечными. Согласно документации, срок их службы превышает 200 лет.
Отсутствие швов и стыков означает еще одно преимущество – дом будет единым целым. В нем не будет щелей, через которые может задувать ветер и проникать влага. О его утеплении также не придется дополнительно заботиться – вспененный пенополистирол, из которого изготовлена опалубка на сегодня является одним из лучших утеплителей.
Строительство монолитного дома продвигается быстро даже по сравнению с постройкой дома из газобетона. К тому же, его можно заморозить на любом этапе и продлить без ущерба конструкции.
Благодаря тому, что одинаковые по теплопроводности, например, с кирпичом, стены из монолита имеют меньшую толщину (в 2-3 раза), внутренняя площадь дома получается больше.
Сокращаются затраты на внутреннюю отделку помещений, так как стены внутри дома получаются ровными и гладкими. Отделочные работы можно проводить сразу же после высыхания бетона – дополнительное время на усадку не требуется.

Недостатки

Скептики находят и минусы в монолитном строительстве.

Технология достаточно дорогая. Связано это с тем, что качественная опалубка стоит недешево, и падения цен на нее не наблюдается. Более дешевые аналоги местных цехов часто имеют дефекты креплений или геометрии. Если проект предусматривает нестандартные элементы, например, круглые оконные проемы, то это еще больше удорожит строительство.
Удорожает строительство необходимость применения специальной техники – без бетоновоза не обойтись. Также это делает невозможной постройку домов из монолита в труднодоступных районах.
Пенополистирол, применяемый в качестве наружного и внутреннего утеплителя, препятствует газообмену сквозь поверхность стен, поэтому, как и при каркасно-щитовом строительстве, в доме необходимо предусмотреть систему вентиляции.
Ремонт и перепланировка внутри монолитного дома – непростое мероприятие, так как придется штробить стены. Чтобы его ускорить и сократить расходы, еще на стадии проектирования дома нужно окончательно распланировать его внутреннее пространство, наметить прохождение коммуникаций, расположение сантехники, розеток, осветительных приборов и прочего. В этом случае каналы для труб и кабелей можно проложить до заливки бетона и времязатратного и грязного штробления удастся избежать.
На форумах бушует немало споров, можно ли считать несъемную опалубку экологически безопасной. На самом деле, этот способ строительства давно применяется Европе, и лучшие элементы для опалубки производятся там же. Они снабжены всеми необходимыми сертификатами и разрешены к применению в странах Евросоюза, а требования к экологии там, как известно, весьма строгие.

При выполнении всех технических требований при постройке монолитного дома, он получится надежным и теплым, а жить в нем будет комфортно.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

masterim.guru

Технология монолитно-каркасного строительства домов: плюсы и минусы

Технология монолитно-каркасного строительства давно и успешно практикуется во всем мире. С ее помощью возводятся технические сооружения, здания заводов, фабрик, коммерческие сооружения. Сравнительно недавно монолитно-каркасная технология стала использоваться для строительства жилых домов. Какие могут быть при строительстве монолитно-каркасного дома плюсы и минусы?

Особенности монолитно-каркасного строительства

Суть данного строительства заключается в том, что сначала создается монолитный каркас дома — фундамент, колонны, ригели, плиты перекрытия, а потом возводятся стены и прочие архитектурные формы. Для создания каркаса используется опалубка, которая бывает:

съемная — после застывания бетона она разбирается и монтируется на другом участке, где происходит заливка следующего элемента здания;
несъемная — в соответствии с проектом она заливается бетоном и остается частью строительной конструкции. Помимо функционального назначения этот вид опалубки выполняет роль гидро- и теплоизоляции, а также хорошо поглощает звук извне. Чаще всего индивидуальные дома строят именно с этим типом опалубки.

На основе подобной технологии можно возводить дом полностью или только его несущие конструкции, в этом случае стены могут возводиться с помощью любых других материалов — кирпича, пенобетона и прочих. Прочность и долговечность монолитно-каркасного сооружения обеспечивают жесткие несущие конструкции, которые располагаются в зонах наибольшего давления между основанием дома и плитами перекрытия.

Чаще всего монолитный дом возводится с применением тяжелых бетонов, в настоящее время появился новый материал — легкий бетон (шлакобетон, керамзитобетон). Он отличается большей эффективностью и безопасностью при возведении конструкций, кроме того дома из легкого бетона стоят значительно дешевле.

Конструкционные особенности монолитно-каркасного дома:

Данная технология строительства предусматривает возведение следующих конструкционных элементов:

фундамента;
монолитных колонн, которые устанавливаются на фундамент;
армирующего пояса, который соединяет колонны, оконные и дверные перемычки;
монолитного перекрытия.

Между несущими колоннами делается шаг в 8-11 метров, из-за чего конструкция дома приобретает легкость и простор. Несущий каркас дома впоследствии облицовывается с помощью различных материалов, в соответствии с архитектурным проектом и пожеланиями заказчика.

Все о плюсах монолитно-каркасного строительства

Несмотря на то, что мы живем в век новых технологий, пока не придумано ни одной, лишенной всяческих недостатков. Поэтому при выборе, каким должен быть будущий монолитно-каркасный дом, владелец обращает внимание на плюсы и минусы строительной технологии.

У монолитно-каркасного дома есть множество весомых плюсов:

Скорость возведения. Монолитно-каркасная технология предусматривает быстрое возведение конструкций. Буквально, за несколько недель возводится каркас с перекрытиями, далее устраиваются наружные стены, кровля и отделка. Ждать новоселья в таком доме придется значительно меньше, чем в кирпичном и ином другом.
Из-за равномерно рассчитанной нагрузки монолитно-каркасные дома практически не дают усадки, поэтому можно смело начинать отделочные работы сразу по окончании строительства.
Монолитная конструкция отличается максимальной прочностью, благодаря небольшому количеству швов. Такому дому не страшны землетрясения силой до 9 баллов, подвижки грунта, промоины и прочие разрушения основания.
Мало швов — значит практически отсутствуют мостики холода. Монолитно-каркасный дом очень хорошо держит внутреннее тепло, что позволяет сэкономить на отоплении.
При всей основательности дом имеет небольшой общий вес, поэтому технология широко используется при строительстве на зыбких и пучинистых почвах, которые приносят много хлопот разработчикам проектов.
В сравнении с традиционными технологиями возведения домов из кирпича или блоков, монолитно-каркасный дом обходится на треть дешевле. Экономия происходит на материалах и трудозатратах рабочих.
В монолитных домах стены получаются тоньше при большей прочности, что дает экономию полезного жилого пространства.
Жилая постройка получается надежной и долговечной, ведь монолитные дома не боятся условий повышенной влажности, стойки к многократным циклам перепадов температур и морозным российским зимам.
Полное отсутствие несущих стен позволяет владельцам выполнять любые виды перепланировки без согласования с соответствующими органами надзора.

Минусы монолитно-каркасного строительства

Аргументы против монолитно-каркасного домостроения:

Для возведения монолитного перекрытия у многоэтажного дома потребуются специальные леса и страховочные пояса для рабочих.
Если проектом дома предусмотрена несъемная опалубка, то нарушается воздухообмен и есть необходимость в обустройстве приточно-вытяжной вентиляции.
В монолитно-каркасных домах уровень влажности немного выше, чем в иных типах постройки.
Монолитные дома позиционируют, как огнестойкие, но если в них устроена несъемная опалубка из пеностирола, а для возведения конструкций использовался опилкобетон, то огнестойкость строения становится минимальной.
Монолитный дом требует обязательного заземления.
Если дом построен с применением легких бетонов, то наружные стены не могут принимать слишком большие нагрузки.
Для заливки многоэтажных конструкций затруднена подача бетона на высоту с помощью бетононасоса.
Технология обязывает при строительстве зимой использовать специальные присадки, препятствующие замерзанию бетона, кроме того, ужесточаются сроки проведения работ.

Строительство дома по монолитно-каркасной технологии имеет свои плюсы и минусы. Важно правильно оценить их в каждом индивидуальном случае. Еще необходимо знать, что возведение каркаса требует знания технологических нюансов, поэтому необходима помощь специалиста. Квалифицированная помощь понадобится и в выборе материала для заливки — тяжелого бетона или легких фракций с добавками шлака, керамзита или опилок.

dekormyhome.ru

"За" и "против" жилья в монолитном доме

Публикаций: 12

27.06.2014

Монолитное строительство называют "технологией XXI века": уже много лет его используют для строительства жилых домов в странах Европы, Канаде и США, а в последние 5 лет активно начали осваивать в России и странах СНГ.

Принцип монолитного строительства прост: сооружение из опалубки строят прямо на строительной площадке, затем опалубку заливают раствором бетона, в результате чего образуются готовые бетонные стены здания. Монолитные работы чаще всего предполагают создание вентилируемого фасада. Также они могут осуществляться с использованием отделки облицовочными материалами как из натурального, так и искусственного камня:

Застройщики, которые освоили технологию монолитного строительства, утверждают, что она позволяет в кратчайшие сроки и с минимальными затратами строить дешёвые железобетонные теплосберегающие дома различной этажности и конфигурации в любое время года. Однако, как и у любой технологии, у монолитного строительства есть свои плюсы и минусы, которые необходимо знать покупателю, рассматривающему вариант покупки жилья в таком доме.

+ Длительный срок эксплуатации

Цифры говорят здесь сами за себя: срок эксплуатации у панельных домов начинается от 30 лет, а у монолитных - от 120 до 200! Во многом, именно прочность и долговечность монолитных зданий обусловили их растущую популярность.

+ Сохранение ландшафта на участке

Строительство монолитных домов не нуждается в использовании кранов. Тяжеловесная техника может, если не уничтожить, то значительно ухудшить состояние ландшафта вокруг здания, и хотя его можно восстановить, на приведение участка в порядок требуются дополнительные средства и деньги. При монолитном строительстве обычно используют значительно более легкие и менее разрушительные бетононасосы, с использованием которых бетон заливается в специальные формы и может укладываться на высоте до 4 метров.

+ Готовые к отделке стены и отсутствие трещин при усадке

Качественная основа здания - опорные колонны и перекрытия без швов - существенно сокращают усилия и затраты новоселов на ремонт. Бетонный дом может быть легко декорирован под любой другой материал, включая кирпич или дерево. Приобретая жилье в монолитном доме, покупатель получает готовые к отделке стены, может сразу сделать капитальный ремонт, сэкономив время и нервы. Это обстоятельство является большим преимуществом относительно кирпичных домов: процесс усадки кирпичного здания происходит несколько лет, что затрудняет процесс ремонта и увеличивает срок этого малоприятного периода на определенное время. Усадка же монолитного дома осуществляется равномерно, поэтому исключено возникновение трещин, а атмосферные осадки меньше влияют на монолитные дом опять же за счет отсутствия стыков между плитами.

+ Цена фундамента ниже

Конструкция монолитного дома в среднем на 20% легче кирпичного. За счет облегченного каркаса и материаловместимости фундамента цена последнего становиться ниже, а значит, застройщику на этом можно сэкономить существенное количество средств. Не всегда более дешевый фундамент провоцирует снижение итоговой цены за квадратный метр, однако легкость конструкции все же является большим преимуществом.

+ Хорошая тепло- и шумоизоляция

Отсутствие швов на стенах из цельного бетона действительно обеспечивает хорошую шумоизоляцию и сохраняет тепло не хуже кирпича. Монолитные стены толщиной примерно в 0,3 метра по своей теплопроводности заменяют кирпичную стену, толщина которой достигает 2,3 метра. Монолитное строительство дома позволяет сократить расходы на отопление домов в четыре раза по сравнению с постройками из кирпича. Кроме того, монолитное строительство с несъемной опалубкой выигрывает в теплоизоляции : опалубка, обычно изготавливаемая из пенополистирола, не горит, не впитывает влагу и образует эффективный термоизолирующий слой с обеих сторон монолитной стены, позволяя значительно экономить на отоплении дома зимой и кондиционировании летом. Внутри монолитных домов создается "эффект термоса", таким образом, в них в жару прохладно, а в зимнюю пору - тепло. Конечно, и возможностях тепло- и шумоизоляции можно говорить только если застройщик не экономит на внутренних перегородках в монолитной конструкции.

+ Возможность создания сложных элементов конструкции, необычных зданий

Монолитное строительство обеспечивает свободный выбор конфигурации будущего здания, не зависящий от типовых элементов. Искривленные стены и своды как элемент дизайна - не проблема для особого вида монолитного строительства - строительства с шонкритом. Структурные формы дома, включая стены, перекрытия, кровлю, образуются путем разбрызгивания бетона из сопла на подготовленный каркас с сетчатой обрамляющей структурой. Два листа сетки связываются между собой сварным прутом для придания требуемой прочности конструкции. Вообще, развитие технологий производства бетона и изделий из него придало этому, изначально достаточно грубому, материалу новые возможности. Сегодня в монолитном строительстве можно увидеть не только красивые монолитные полы, но и оригинальные бетонные порталы каминов, монолитные образцы летней кухни, проекты монолитной садовой и интерьерной мебели - и теперь часто монолитная бетонная поверхность вовсе не воспринимается как грубая и требующая непременной отделки:

- Панельный дом построить быстрее

Скорость строительства монолитных домов ниже чем панельных, хотя современное монолитное строительство может осуществляться в любое время года. В среднем, панельные дома строят в полтора раза быстрее монолитных: это обстоятельство часто заставляет застройщиков делать выбор в пользу последних.

- Затратное строительство

Еще одно обстоятельство, зачастую заставляющее российских застройщиков отказаться от монолита - дорогое оборудование и материалы. На монолит уходит много арматуры и требуется большое количество рабочих, которые будут эту арматуру увязывать, носить металлические конструкции. В связи с этим, цена за квадратный метр в монолитном доме может здорово подскочить.

- Недолговечность внешней отделки

В монолитных домах в зимний период возникают мостики холода, способствующие разрушению внешней отделки. Поэтому в некоторых случаях, спустя некоторое время, внешне дом может выглядеть не очень привлекательно.

- Кирпич экологичнее бетона

Бетонные стены в монолитных домах - паронепроницаемые, т.е. стены "не дышат". Если застройщики решат сэкономить на качественной вентиляции - сырости и плесени в таком доме не избежать.

В общем, в монолитном, как и в любом другом строительстве, есть свои плюсы и минусы, которые необходимо знать и учитывать покупателю жилья. Но особенно важно выбрать честного застройщика, который не будет экономить на возведении внутренних перегородок и создании качественной вентиляции.

Другие публикации автора:

Плюсы и минусы монолитного дома

Разделы статьи:

Сегодня существует немало технологий возведения домов — каркасные и монолитные, самые востребованные из них. И если каркасная технология позволяет за считанные месяцы построить дом, то вот монолитная, даёт возможность строить на века.

Преимущества монолитного строительства трудно недооценить. Наряду с прочностью, дом, построенный по монолитной технологии, отвечает не только всем требованиям в плане безопасности, но и многому другому.

Среди наиболее важных достоинств, это, конечно же, надёжность вследствие весьма жёсткого каркаса и прекрасные эксплуатационные показатели.

Плюсы и минусы монолитного дома

Не зря монолитное строительство является ведущим во многих странах мира. Это, конечно же, неспроста, поскольку оно позволяет строить дома с эксплуатацией в 150 и более лет. Поэтому один раз, построив монолитный дом, как говорится и «внукам хватит».

Но долговечность строения из монолитного бетона это отнюдь не все его преимущества. Среди других плюсов, конечно же, следует отметить и высокие эксплуатационные показатели любых монолитных построек.

В первую очередь это, конечно же, надёжность, ведь то, что не устоит при землетрясении, например, с лёгкостью выдержит монолитное строение. Кроме того, используя данную технологию, можно с лёгкостью отойти от привычных рамок в проектировании конструкций.

Например, в монолитном доме может быть уменьшено количество стен и перегородок, что самым положительным образом скажется на интерьере.

Что же касается эксплуатации монолитного дома, то с этим также всё в порядке. Учитывая толщину бетонных стен, они надёжно удерживают тепло зимой и не пропускают теплый воздух летом. Это достоинство самым благоприятным образом сказывается в первую очередь на образование положительного микроклимата в доме.

Недостатки монолитного дома

Однако, как и любые другие технологии в строительстве, монолитная технология не лишена и некоторых недостатков. И хотя минусов у монолитного дома не так то и много, они всё равно есть и от них никуда не деться.

В первую очередь к недостаткам монолитного строительства следует отнести определённую сложность при выполнении бетонных работ. Работа с бетонном и металлокаркасом всегда тяжела, в особенности, что касается зимнего периода времени.

Да и к тому же, чтобы построить монолитный дом, без привлечения специальной тяжёлой техники не обойтись. Всё это делает данную технологию только дороже в реализации, по сравнению с той же каркасной или какой-нибудь другой.

При отделке фасада монолитного дома, также могут возникнуть определённого рода сложности. Зимой бетон нередко подвергается неприятным внешним фактором, из-за которых образуются так называемые «мостики холода», которые отрицательным образом сказываются на внешнем виде дома.

Поделиться ссылкой на статью

remstroisovet.ru

Что такое монолитный дом минусы и плюсы. Дом из монолитного бетона

11.05.2018

Дом из бетона — это правильный выбор, потому что он гораздо долговечнее и прочнее, чем кирпич. Однако нужно различать технологии постройки домов из монолитного бетона и бетонных блоков, так как это, как говорится, две большие разницы. В данной статье речь пойдет о первом случае, в котором конструкция представляет из себя единый несборный каркас, который затем можно отделать, чтобы улучшить внешний вид.

Почему стоит строить монолитный дом из бетона

Цельные конструкции имеют перед сборными массу преимуществ: это и более высокая надежность, и большой срок службы, низкие показатели теплоотдачи и так далее. Рассмотрим плюсы монолитных домов подробнее:

Надежность. Поскольку шов всегда имеет более низкую прочность, чем материал, который он соединяет, можно сделать вывод, что чем меньше швов, тем лучше, а идеальный вариант — когда швов нет вообще. Такие дома очень распространены в сейсмоактивных районах, например, в Японии, где землетрясения происходят практически каждый месяц, почти все дома, и в том числе, многоэтажные построены по монолитной технологии, поэтому они с легкостью выдерживают даже самые сильные толчки. Также в местах, где идут боевые действия, монолитки тоже довольно популярны, и яркий пример тому — Израиль. Хороший цельно-бетонный дом там может выдержать прямое попадание реактивного снаряда, и хотя стекла все равно выбьет, по крайней мере, не придется отстраиваться заново.
Высокий срок службы. Если вы построите дом из кирпича, то он несомненно послужит долго. В нем смогут жить ваши дети, и даже немного внуки, прежде чем его придется капитально ремонтировать. Но монолитный дом из бетона даст крышу над головой вашим внукам, правнукам, и даже праправнукам, что конечно же, очень приятно. Все дело в том, что любая конструкция со временем изнашивается, но быстрее всего приходит в негодность не сам материал, из которого она построена, а швы, соединяющие блоки. Например, в кирпичном доме очень быстро портится прослойка между кирпичами, а вслед за ней начинают разрушаться и они сами. Но поскольку в монолитном доме швов нет, то единственное, что может испортиться — это сам бетон, а он как известно, служит очень долго.
В таких домах теплее. Отсутствие швов позволяет избежать наличия микротрещин, через которые проходит воздух, унося с собой тепло. Кроме того, эти микротрещины имеют свойство со временем расходиться, так как потоки воздуха размывают их края. В монолитных домах такого нет, поэтому их можно строить даже в районах, где дуют сильные ветры — сквозняка не будет.
Перспективность. С развитием технологий 3-Д печати появилась возможность буквально штамповать дома при помощи 3-Д принтера. Для этого не нужны ни рабочие, ни сложные строительные конструкции, а сама процедура займет всего пару дней. Представьте, как на место вашего будущего дома приезжает огромный самоходный принтер с десятком цистерн жидкого бетона, и начинает печатать ваш дом — фантастика! Конечно, пока это еще технически не осуществимо, но в будущем, лет через 30-40 строить будут именно так.

Недостатки

Главный недостаток монолитных домов — это высокая цена . Пока технология 3-Д печати жилых домов развита очень слабо и способна обслуживат

kupildoma.ru

Монолитный дом - этапы строительство, плюсы и минусы

К выбору жилья подходить следует со всей ответственностью. Большинство покупателей обращают внимание только на внутреннюю обстановку квартиры, дома. Но следует также учитывать, из какого материала сделан сам дом. Ведь именно от типа жилья зависит комфортность проживания в нем, долгосрочность. При правильном решении, можно сэкономить немалую сумму денег, а также нервов и времени.

Монолитные дома пользуются наиболее высокой популярностью среди застройщиков. Связано это с качеством и простотой изготовления данных сооружений (например, в сравнении с кирпичной постройкой).

Принцип возведения монолитных домов заключается в заливке бетонного раствора в специальную опалубку. Внутри опалубки установлен готовый каркас. Таким образом, создаются цельные, бесшовные стены. Фундамент представляет собой опорную плиту усиленную стальной арматурой. Каркас и фундамент – единое целое.

Монолитный дом

Плюсы монолитного частного дома:

Скорость. Высокая скорость строительства достигается за счет возможности производить разные работы на разных этажах. Даже если каркас полностью не возведен, на первых этажах уже можно проводить коммуникации, ставить окна, заниматься отделкой.
Прочность. Уже давно известно, что бетон самый прочный и долго стоящий материал, аналогов которому пока не нашли.
Вес. Небольшой вес монолитного здания благоприятно сказывается на усадке, вернее практически ее отсутствии. Появляется возможность строительства на рыхлых местах. Равномерная усадка предотвращает появление трещин.
Теплоизоляция, экологичность. Теплоизоляция обеспечивается целостностью строения. Ведь именно проблемы с правильной отделкой швов и стыков, вызывают в дальнейшем проблемы с теплом.
Архитектурные возможности. В основном, квартиры в монолитных домах сдают в сером варианте. Голые стены без отделки, коммуникаций и внутренних стен. Здесь есть возможность разгуляться фантазии. Форма и высота монолита может быть абсолютно любой, архитектурные возможности неограниченные.

Монолитный дом

Минусы монолитного частного дома:

Высокая стоимость. Цена может быть обусловлена различными факторами: техническая сложность, качество материала, используемая техника и рабочая сила.
Звукоизоляция. За счет цельности монолита звуки извне дома не проходят. Но вот звуки внутри дома – остаются в нем. Поэтому от соседей «не спрятаться».
Вентиляция. Монолитный дом практически не пропускает через стены воздух. По этой причине, присутствует необходимость проведения дополнительной вентиляции.

Монолитный дом

Технология строительства монолитного дома:

Первым делом – подготовительные работы. Очищается необходимая для строительства территория, завозится материал и строительные инструменты и техника. Бетон изготавливается на месте.
Каркас. Собирается и возводится арматурный каркас. От его формы зависит будущая архитектура здания. Также он придает прочность и долговечность сооружению.
Опалубка. Опалубка бывает двух видов: съемная и несъёмная. Съемная опалубка после застывания бетона снимается и используется для возведения других частей здания. Несъемная – остается в заливке и выполняет дополнительные функции, такие как утеплителя, звукоизоляции и гидроизоляции. Опалубка несъемного вида чаще всего применяется при строительстве частных домов. Непосредственно в опалубку заливается бетон.
Заливка бетона. Если этот процесс происходит в холодное время года, бетон нужно прогреть. Необходимость данной процедуры отсутствует, если работы проходят летом.
Утрамбовка. Во избежание попадания воздуха и образования пустот внутри изделия, бетон трамбуется с помощью специальной техники.
Снятие опалубки. Перед снятием нужно убедиться, что бетон полностью застыл (потребуется пару дней).
Отделка. Для отделки подходят абсолютно любые отделочные материалы.

Строительство монолитного дома

Исходя из всего перечисленного, можно смело рекомендовать технологию монолитного строительства.

Автор статьи

Монолитные дома своими руками видео:

Поделиться новостью:

ИнформацияПосетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

repairblog.ru

Монолитные дома: отзывы. Монолитно-каркасный дом: недостатки и особенности. Плюсы и минусы дома из монолита