Получите вычет при покупке жилья,не выходя из дома! Помощь в получении налогового вычета при покупке квартиры
Получите вычет при покупке жилья,не выходя из дома!
Документы утеряны в налоговом органе:
Довольно редкий случай, но все же в нашей практике ежегодно встречается. И наши клиенты, которые столкнулись с данной проблемой при попытках самостоятельно получить вычет, возвращаются к нам за помощью в защите их прав.
Пример случая: мы подали документы клиента и получили подтверждение от налогового органа о приеме документов (штамп на декларации либо квитанция о приеме документов в электронном виде). Клиент выбрал пакет "Вычет с контролем", в связи с чем через месяц мы сделали выезд в налоговый орган. Результаты выезда были плачевны: инспектор отдела по работе с налогоплательщиками не узнала собственную подпись на штампе и браво заявила, что такой декларации не зарегистрировано в базе, с категоричной позицией "подавайте заново".
К сожалению, инспектор при этом умолчала о том, что повторная подача означает новое исчисление сроков проверки с даты новой подачи. Таким образом, налогоплательщик сталкивается с нарушением его прав и временными последствиями для себя (вместо ожидания первичного предполагаемого срока - задержки по вине налогового органа в связи с утерей документов).
Попытки устно обьяснить инспектору всю неправомерность его действий увенчались такими же печальными результатами. После нашего заявления о намерении подать письменную жалобу в вышестоящий налоговый орган, инспектор сделала первую (!) попытку поиска затерявшихся документов в возможных местах утери.
Документы не были найдены. В этой ситуации пришлось направляться на личный прием к начальнику данного инспектора и доносить до него всю невразумительность ситуации: документы поданы, есть штамп и подпись инспектора, но до базы документы "не дошли". И это не вина налогоплательщика!
После обращения к начальнику инспектора, ситуация сдвинулась. Начальник пожурил инспектора "ну что я могу с Вами сделать", и пообещала содействие в ускоренном вводе декларации в базу данных ИФНС и завершению проверки в сроки.
Таким образом, мы добились возврат денег на счет нашего клиента в сроки установленные НК РФ и сэкономили немереное количество нервов и времени для него. Но осадок после таких ситуаций остается надолго: ведь на нашем месте мог быть обычный налогоплательщик, не знающий свои права и просто теряющийся при категоричном ответе "подавайте заново". И самое страшное: налогоплательщик не может себя защитить и, действительно, в целях экономии нервов, "послушно" подает документы повторно! Несмотря на полное исполнение своих обязательств платить налоги в срок перед налоговым органом.
Если с Вами случилась похожая ситуация - обязательно обращайтесь, наши налоговые консультанты сделает все для защиты Ваших прав и экономии нервов.
ndflcenter.ru
Как получить имущественный налоговый вычет?
Естественным для любого, кто приобретает недвижимость, будь то квартира, участок земли или дом, является желание вернуть хотя бы часть потраченных денежных средств. Тем более что российское законодательство такую возможность предусматривает – в таких ситуациях действует процедура оформления имущественных налоговых вычетов. Однако, как показывает практика, далеко не все граждане используют свой шанс получить выплаты от государства, так как не знают, какие документы для этого необходимы, и в какие инстанции обращаться. К счастью, на помощь всегда готовы прийти наши дипломированные юристы, которые детально расскажут о том, как получить имущественный налоговый вычет и что для этого нужно. Понимая, насколько важно клиентам в полной мере реализовать свои права, мы консультируем по любым вопросам, так или иначе касающимся возмещения денежных средств. Обратившись к нам, вы сможете узнать:
- что такое имущественный налоговый вычет;
- кто имеет право претендовать на возврат денег;
- какую сумму можно получить и от чего зависит размер выплат;
- возможно ли получение имущественного вычета на проценты при покупке жилья в ипотеку;
- какой порядок оформления государственного возмещения;
- без каких документов нельзя рассчитывать на положительный ответ компетентных органов;
- есть ли ограничения в отношении частоты и размера выплат и т.д.
Последовательность действий и важные моменты
Принимая решение заняться оформлением имущественного вычета, нужно учитывать, что возместить можно не только затраты на непосредственную покупку недвижимого имущества, но и ряд других расходов, а именно:
- если речь идет о сооружении или приобретении дома, то дополнительно могут включаться затраты на подготовку проектно-сметной документации, отделочных материалов, подключение коммуникационных систем и т.д.;
- в случае подготовки документов на возмещение средств на квартиру, можно претендовать на возвращение денег за приобретение жилья без отделки, черновой и чистовой ремонт, а также заказ необходимых стройматериалов.
Естественно, чтобы подтвердить право на получение имущественного вычета, потребуется предоставить подтверждающие бумаги (квитанции, чеки, акты выполнения работ и т.д hvg1xep.). Именно со сбора комплекта документов начинается непосредственная процедура оформления, во время которой не лишней будет помощь эксперта по праву. Помимо стандартного набора, компетентные органы могут дополнительно потребовать договор купли-продажи или ипотеки, выписки с личного банковского счета, документы, подтверждающие выплаты по кредиту, а также копии свидетельства о рождении ребенка и вступлении в брак.
Если ответственно подойти к данному этапу, в частности, привлечь к делу наших квалифицированных сотрудников, то впоследствии удастся без проблем возместить расходы, пройдя налоговую проверку не более чем за месяц (максимальный срок – 90 дней). После этого останется только подать заявление на возврат НДФЛ и дождаться того, как необходимая сумма будет перечислена на ваш личный счет, что займет не больше 1 месяца.
verny-nalog.ru
Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры
Приветствуем на helpguru.ru. Приобретение квартиры – это большое и дорогое событие для каждой семьи. Государство производит различные мероприятия для стимулирования граждан на приобретение собственного жилья.
И одной из государственных программ является имущественный налоговый вычет, который могут получить граждане, у которых официальное трудоустройство и производится уплата подоходного налога. Но не все знают, как оформить налоговый вычет при покупке квартиры.
Документы для оформления налогового вычета при покупке квартиры
Для того чтобы произвести оформление налогового вычета при покупке квартиры, в налоговые органы требуется предоставить установленный законом пакет документов, которые подтвердят право на получение вычета. В необходимый пакет документов входит:
- Налоговая декларация формы 3-НДФЛ, в налоговые органы потребуется подать оригинал.
- Паспорт или другой документ удостоверяющий личность. Также потребуется приложить заверенные ксерокопии страниц с фотографией и с адресом регистрации. Хотя ксерокопия паспорта не входит в обязательные документы, некоторые налоговые органы требуют их предоставления.
- Справка о доходах формы 2-НДФЛ за прошедший календарный год. Данную справку требуется взять в бухгалтерии по месту работы. Если заявитель за год работал в нескольких местах, то справку необходимо взять с каждого места работы.
- Заявление на выплату налогового вычета, в нем должен быть указан банковский расчетный счет, на который налоговые органы произведут перевод денег. В налоговую службу подается только оригинал данного заявления.
- Договор купли продажи или договор долевого участия. Необходимо сделать заверенную ксерокопию договора.
- Платежные документы, которые подтвердят факт оплаты жилья, это могут быть банковские выписки или расписки, их потребуется заверить.
- Выписка из ЕГРН, то есть свидетельство о государственной регистрации права, ксерокопию которой необходимо будет заверить.
- Акт приема передачи жилья и его заверенная ксерокопия. Если квартира была куплена по договору купли продажи, то предоставлять данный акт необязательно.
Если покупка квартиры производилась при помощи ипотечного кредитования, и оформляется возврат вычета по уплаченным кредитным процентам, то потребуется дополнительный пакет документов, в него входит:
- Кредитный договор, заключенный между банком и заемщиком, и его заверенная ксерокопия.
- Справка об удержанных процентах за последний год. Ее необходимо взять в банке, в котором оформлялся ипотечный кредит. Справка подается в оригинале. Некоторые налоговые органы могут потребовать документы, которые подтвердят факт оплаты кредита – это квитанции, платежные поручения или выписка с лицевого счета.
Если покупка квартиры производится в браке в качестве совместного имущества, то налоговые органы потребуют следующий пакет документов:
- Заявление на определение долей, в налоговые органы подается его оригинал.
- Свидетельство о заключении брака и его ксерокопия.
Если налоговый вычет оформляется за ребенка, то необходимо принести:
- Ксерокопию свидетельства о рождении.
- Заявление на определение долей, если дольщиками также являются оба родителя.
Если производилось самостоятельное строительство и после этого производится оформление вычета, то необходимо принести расходные документы – это чеки, квитанции на покупку строительных материалов.
При получении налогового вычета по отделке или ремонту, требуется предоставить договор на отделку или ремонт и все документы, которые связаны с договором, чеки, квитанции и расписки.
Также для оформления налогового вычета при себе необходимо иметь следующие документы:
- Номер ИНН, дополнительно он должен быть указан в налоговой декларации.
- Реквизиты счета с банка, на которые будет произведено перечисление денежных средств, также должны быть указаны в заявлении на возврат вычета.
Стоит знать, что во избежание задержек в оформлении вычета, в налоговые органы необходимо обращаться с полным пакетом необходимых документов.
Пошаговая инструкция, как оформить налоговый вычет
Оформление имущественного вычета производится в несколько установленных законом этапов.
Для начала требуется заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Затем в бухгалтерии берется справка 2-НДФЛ за соответствующий календарный год, это справка о доходах, в которой указывается, какая сумма подоходного налога, была начислена и удержана.
После этого необходимо подготовить пакет документов, которые подтвердят право на приобретенную квартиру, к данным документам относятся:
- Если производилось строительство дома, или покупка жилого дома, то необходимо предоставить свидетельство о государственной регистрации на данный жилой дом.
- Если покупалась квартира или комната, то требуется предоставить договор о приобретении данной квартиры или комнаты, или акт передачи в собственность данного жилого помещения, или свидетельство о государственной регистрации на приобретенную комнату или квартиру.
- Если покупался земельный участок под строительство или под готовое жилье, то понадобится свидетельство о регистрации права собственности на приобретенный участок и свидетельство о регистрации на жилой дом, который строился на земельном участке.
- Если производится погашение процентов по целевым кредитам или ипотечным займам, то нужен целевой кредитный договор, ипотечный договор, которые были заключены между кредитными организациями и заемщиками, а также график платежей кредита и выплату процентов по данным займам.
После этого производится подготовка платежных документов, к ним относятся:
- Документы, которые подтвердят расходы налогового плательщика на приобретение жилого объекта – это могут быть квитанции по приходным орденам, выписки из банка о перечислении денег со счета покупателя на банковский счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты на закупку строительных и отделочных материалов, в них должны указываться личные и паспортные данные продавца.
- Документы, подтверждающие выплату процентов по целевому кредиту или ипотечному – это могут быть квитанции об оплате или выписки с банковских лицевых счетов.
Если приобретается имущество в совместную собственность, то необходимо предоставить свидетельство о заключении брака и заявление на распределение налогового вычета по долям супругов.
Последним этапом становится предоставление налоговой декларации и полного пакета документов в налоговую инспекцию по месту регистрации заявителя.
Оформление налогового вычета у работодателя
Мало кто знает, как оформить имущественный вычет у работодателя. Данный способ позволяет получить вычет до окончания налогового периода, но для этого потребуется подтвердить свое право на вычет в налоговой службе. Чтобы произвести оформление вычета у работодателя требуется пройти следующие этапы:
- В произвольной форме составить заявление на получение уведомления в налоговой службе, о праве на получение данного вычета.
- Подготовить пакет документов, которые подтвердят право на получение налогового вычета при покупке жилой площади.
- Обратиться в налоговые органы по месту жительства и предоставить им пакет документов и заявление на получение права на налоговый вычет у работодателя за приобретенное жилье.
- Через 30 дней после подачи заявления и пакета документов необходимо будет получить в налоговых органах уведомление о праве получения налогового вычета.
- Полученное уведомление необходимо предоставить работодателю. На основании данного уведомления с месяца его подачи, с налогоплательщика не будет удерживаться подоходный налог на протяжении текущего года.
Когда в налоговые органы подаются ксерокопии различных документов, подтверждающих право на получение налогового вычета, то при себе необходимо иметь оригиналы данных документов, так как налоговый сотрудник может потребовать их для сверки информации.
helpguru.ru
Получение налогового вычета при покупке квартиры, за лечение, обучение
Вы исправно платили налоги, добросовестно вносили плату за обучение, лечение, ипотеку. Потратили немалую сумму и были бы не против вернуть хотя бы часть средств? Это вполне реально, закон дает вам право на получение налогового вычета. Как это сделать? Какие нужны документы? Когда и куда обратиться? На все вопросы ответят наши юристы, а еще составят декларацию и даже подадут документы в налоговую! Остается лишь дождаться поступления денег на счет.
Налоговый вычет – это сумма, на которую уменьшается налоговая база, то есть размер дохода, с которого уплачивается налог. Иногда вычет – это возвращаемая часть ранее уплаченного налога (например, налоговый вычет за квартиру).
Получить налоговый вычет по ипотеке, за обучение, лечение, покупку квартиры легко!
Мы вам поможем:
- Проанализируем документы,
- Юридически грамотно заполним 3-НДФЛ,
- Расскажем о дальнейших шагах по оформлению вычета,
- Подадим документы в налоговую (пакет "VIP")
- Проследим за соблюдением сроков (пакет "VIP")
Дорога цивилизации вымощена квитанциями об уплате налогов.
Пора покрыть ее вторым слоем – квитанциями о возврате.
«Мой Семейный Юрист» предстанет перед ИФНС во всеоружии: искусные мастера-правоведы всего за один день выполнят всю необходимую работу.
Предлагаем вашему вниманию комплекс услуг по возврату налогового вычета
| Light (социальные вычеты: за лечение, обучение) | Medium (имущественные вычеты: строительство жилого дома, покупка недвижимости (квартиры, комнаты, доли, земельного участка)
| VIP (для имущественных и социальных вычетов) |
|
|
|
Дополнительные услуги:
- составление заявления на получение налогового вычета,
- сбор недостающих документов для налоговой,
- подготовка декларации на возврат вычета за проценты по ипотеке,
- отслеживание процесса принятия решения ИФНС.
Итог: ваши деньги поступили на счет, их смело можно тратить! Профессионалы отлично знают свое дело. Обращайтесь в «Мой Семейный Юрист»!
xn--e1aajbcaqcle3afio4k0b.xn--p1ai
