ЖК "Потапово 1". Потапово 1 жк
Описание проекта ЖК Потапово, история района Щелково и информация о застройщике.
Первые сведения о Щёлкове относятся к 1521—22 годам. Щёлково принадлежало И.Ф. Хомутову и по его завещанию передавалось Троице-Сергиевой лавре. В 1584 году деревня Щёлково значится в числе одного из 46 селений, которые составляли село Гребнево, принадлежавшее сподвижнику Ивана Грозного окольничему Б.Я. Бельскому, происходившему из родовых дворян. Щёлково имело тогда 32 десятины земельных угодий, из которых обрабатывалось только 12 десятин.
В XVII и XVIII веках происходил процесс укрепления селений и концентрация населения. В середине XVIII века село Гребнево составляло сеть деревень: Щёлково, Фрязино, Чижово, Новая, Трубино, Назимиха, Слобода и село Топорково. В них насчитывалось 220 дворов, в которых проживало 1269 человек (из них мужчин 622). Само Гребнево в то время не имело крестьянских дворов. Указ 1769 года разрешил крестьянам заниматься промышленной деятельностью. 8 декабря того же года 15 гребневских крепостных, первыми в России, получили в мануфактур-коллегии право на производство «разных шелковых материй и платков». Так в России появилось одно из самых ранних и крупных гнезд кустарного шелкоткачества. Среди 15 гребневцев, получивших право заниматься производством шелковых тканей, 12 были из Щёлкова. В деревне, насчитывавшей 27 дворов, в которых проживало 153 человека (мужчин 79), появилось 33 шелкоткацких стана. В 1797 году в Щёлкове было уже 8 крестьянских шелкоткацких заведений, которые имели 100 станов и столько же рабочих (среди них 98 — вольнонаемные). В конце XVIII века в Щёлкове и округе было сосредоточено 63% губернского крестьянского промышленного производства, 71% — уездного.
Но были в Щёлковском крае не только крестьянские предприятия. В селе Фрянове (впервые упоминается в Писцовых книгах XVI века) функционировала дворянская посессионная щелкоткацкая мануфактура, на которой были заняты сотни рабочих. Промышленное производство в Щёлкове и округе по объему производимой продукции в ценностном выражении явно преобладало над сельскохозяйственными. Для населения многих сел и деревень промышленный труд становился главным источником существования.
В начале XIX века, в условиях обострения русско-французских отношений, шелкоткацкая крестьянская промышленность, получавшая сырье из Франции и Италии, приходит в упадок. Но после разгрома французов снова набирает силы. Кустарно-промысловое заведение М.К. Кондрашева, основанное одним из трех братьев Кондратьевых и переведенное в Щёлково в 1784 году, становится по сути фабрикой. Мануфактуру Кондрашева называли первостатейной в шелковой промышленности, а Щёлковскую округу сравнивали с центром французской шелковой промышленности — Лионским округом. В 1827 и 1829 годах продукция фабрики удостаивалась золотых медалей, в 1835 году — большой золотой мануфактурной медали, а в 1841 — медали Варшавской мануфактурной выставки.
В 1832 году прусский подданный, выходец из г. Эльберфельда, Людвиг Рабенек, купил у помещицы Дурново часть сельца Соболева в излучине р. Клязьмы (на правобережье) и через год основал здесь, с разрешения царского правительства, первое в России пряжекрасильное заведение. При сыновьях Рабенека оно разрослось и стало одним из крупнейших в губернии. Ныне это широко известный Щёлковский хлопчатобумажный комбинат имени М.И. Калинина. Уже в ближайшие десятилетия после основания, предприятие Рабенеков с прилегающей территорией органически слилось со Щёлковом.
В 30-е годы XIX века в Соболеве же, ближе к Щёлкову, Э.Ф. Кенеманом была основана крупная суконная фабрика. Одновременно значительно выросла шелкоткацкая фабрика богородского купца Н.И. Лаптева, занимавшая небольшой свободный участок земли в с. Хомутове. В 30-х годах в д. Щёлково возникают крупные шелкоткацкие предприятия купцов И.Я. Веснина и А.П. Крюкова. В 1843 году их было семь, работало на них 2 846 человек. Таким образом, в д. Щёлково и ее ближайшей округе (в радиусе не более 2 км) рабочих было больше, чем в Подольском, Коломенском и Звенигородском уездах. Рядом с корпусами кондрашовской фабрики на правом берегу Клязьмы стали появляться торговые лавки, мастерские сапожников, портных, жилые дома. В 1846 году совсем рядом на том же правом берегу Клязьмы, но ниже по течению, И.В. Четвериков построил фабричные корпуса, куда перевел свою московскую суконную фабрику. Это обстоятельство ускорило заселение правобережья Клязьмы. Здесь, рядом с д. Щёлково, появилась слобода. Официального названия у слободы не было. В документах она встречается как Мещанская слобода, просто Щёлково, посад Щёлково, поселок Щёлково, Щёлково Осеевской волости (в отличие от д. Щёлково, находившейся в Гребневской волости того же Богородского уезда).
В 1859 году в Мещанской слободе насчитывалось 40 домовладений и 317 жителей. Стали происходить изменения и в организационной системе предприятий. Фабрика братьев Рабенек в 1879 году была реорганизована на основе акционерного Права — возникло Товарищество мануфактур Людвиг Рабенек (внуки основателя фабрики дали товариществу имя дяди). Фабрика Полякова была также реорганизована в 1894 году и стала называться Товариществом красильно-аппретурной фабрики в д. Щёлково (ныне это известная фабрика технических тканей). Широкое развитие промышленности предъявляло большие требования к транспорту. В конце XIX века вошла в строй Щёлковская ветка Северной железной дороги. В связи с постройкой железной дороги Александров—Иваново стало невыгодным содержать Стромынскую дорогу от Анискина и далее ради одной Фряновской фабрики. В 1897 году был построен Новохомутовский тракт Фряново—Назимиха—Гребнево—Слобода—Анискино с выходом на Стромынскую дорогу.
Щёлково после победы Советской власти становится административным центром, объединившим бывшие волости Богородского уезда — Осеевскую, Гребневскую, Ивановскую и Аксеновскую. Щёлково делало крупные успехи и в культурном строительстве, число учащихся бурно росло. В районе было 36 школ, в них работало 113 учителей и училось 4 082 учащихся. Было зарегестрировано 3 тыс. неграмотных. Для взрослых открыли 8 школ, в которых занималось 450 человек. Продолжало функционировать бывшее коммерческое училище, реорганизованное затем в школу II-й ступени, специальные промышленно-экономические курсы, — при нем готовили счетоводов, статистиков, регистраторов, счетных конторщиков. Был открыт торфяной техникум.
По окончании гражданской войны Щёлковский район, будучи почти в 4 раза больше по территории и по количеству жителей, чем обычная волость, в правовом, финансовом, бюджетном, хозяйственном отношениях находился на положении волости. Это вызывало осложнения в управлении. Постановлением Московского уездного Совета рабочих, крестьянских и красноармейских депутатов от 21 мая 1923 года Щёлкову был присвоен статус поселка городского типа. На 1 сентября 1923 года в Щёлковской волости числились 71 населенный пункт, 3 880 дворов и 33 441 житель, в поселке Щёлково — 203 двора и 9 944 жителя, в д. Щёлково — 130 дворов и 594 жителя. 17 августа 1925 года поселок Щёлково был отнесен к категории городов. В состав города были включены правобережное Щёлково (до революции Мещанская слобода), часть д. Щёлково с красильно-аппретурной фабрикой, Соболево и часть села Хомутово с шелкоткацкой фабрикой.
С первых дней Великой Отечественной войны трудящиеся города Щёлкова встали на боевую вахту. В городе сформировались истребительный батальон и батальон народного ополчения, который влился в состав 3-го полка 4-й Московской дивизии народного ополчения Куйбышевского района. В составе дивизии щёлковцы участвовали в битве под Боровском, в боях за Верею и Вязьму, в освобождении Белорусии, в штурме Кенигсберга и Пиллау. Многие жители Щёлковского района за проявленные в Великой Отечественной войне героизм и мужество были удостоены правительственных наград. Звание Героя Советского Союза присвоено А.Г. Дудкину, И.И. Иванову, Б.В. Михалеву, П.Т. Мужецкому, Н.Н. Тявкину и П.И. Цыганову.
В настоящее время г. Щёлково — центр одного из крупнейших в Подмосковье промышленных районов. Укрепляется материально-техническая база здравоохранения, образования и культуры, проводятся мероприятия по улучшению условий труда и отдыха жителей города, дальнейшему развитию физической культуры и спорта. Повышается материальное благосостояние жителей, увеличиваются масштабы социального и культурного строительства.
Проводится большая работа по застройке и реконструкции города. Старшее поколение щёлковцев помнит свой город еще одноэтажным. Ныне Щёлково — современный благоустроенный город.
Источник: Администрация Щёлково
potapovo.com.ru
планировки и цены на квартиры в ЖК "Потапово"
ЖК "Потапово" - масштабный комплекс, что реализуется в микрорайоне Потапово-1 города Щелково. В состав проекта входят:
- кирпично-монолитные секционные дома с наружной облицовкой керамогранитом, этажностью от 12 до 17 уровней;
- детский сад;
- встроено-пристроенные коммерческие помещения.
В первую очередь построят три жилых дома, рассчитанных на 1540 квартир.
Квартирография и инженерное обеспечение
Жилье в "Потапово" относится к сегменту "эконом", но не лишено комфорта. Предложенные квартиры отличаются просторными гостиными, наличием раздельных санузлов (начиная с двухкомнатных квартир), выходом окон на две или даже три стороны света. Большинство из них одно- и двухкомнатные. Высота потолков на этаже – 2,7-3 м. Отделка внутри жилых помещений не проводится. Окна остеклены двухкамерными стеклопакетами.
Застройщик "ПКФ Стройбетон" установит в домах современные инженерные коммуникации. В каждом подъезде будут работать пассажирские и грузовые лифты грузоподъемностью 400 и 630 кг. Предусмотрены мусоропроводы. На подземном уровне обустроят паркинги.
Инфраструктура
Собственная инфраструктура комплекса представлена детским садом на 150 мест с бассейном, актовым залом, залами для занятий музыкой и физкультурой. На первом этаже каждого корпуса запроектированы коммерческие помещения с отдельными выходами и высотой потолков 3,6 м. Здесь, в скором времени после сдачи домов госкомиссии, откроются новые магазины, офисы, аптеки, ателье и пр. торгово-социальные объекты.
Благоустройство территории жилого комплекса "Потапово" включает:
- устройство тротуаров и пешеходных дорожек;
- детских игровых площадок;
- посев газонов;
- организация гостевых парковок.
В 500-1000 м от микрорайона Потапово-1 расположено несколько детских садов и школ, медицинский центр, супермаркеты "Дикси", "Пятерочка" и "Fix Price", кафе, аптеки, отделения банков и связи, прочие важные учреждения. Территория комплекса граничит с рекой Клязьма. Ближайшая зеленая зона Битцевский лес находится в 1,25 км.
Транспортная доступность обеспечивается Чкаловской улицей, по которой можно свернуть на Заводскую, Советскую, а дальше на Фряновское шоссе. Выезд на Щелковское шоссе находится в 1,7 км. Расстояние до МКАД – 21 км. За 15 минут автобусом можно добраться до ж/д станции "Гагаринская". До станции метро "Комсомольская" отсюда можно доехать за 1 ч. 20 мин. электричкой. До ст. метро "Щелковская" нужно ехать двумя автобусами, с пересадкой.
ЖК "Потапово" расположен на небольшом удалении от столицы, в городе с хорошо развитой социальной инфраструктурой. В комплексе будет построено дошкольное учреждение, предусмотрены подземные паркинги и нежилые помещения. Цены на квартиры не слишком высокие, ко всему, есть возможность оформить беспроцентную рассрочку. К недостаткам проекта на данном этапе можно отнести только один - соседство с промзоной на юго-западе, где расположено много складов, завод инженерных пластмасс и пр. небезопасное производство.
mskguru.ru
ЖК Потапово от застройщика ПКФ Стройбетон
Жилой комплекс «Потапово» возводится в микрорайоне «Потапово-1», расположенном на западе города Щелково. Новый комплекс эконом-класса строится компанией ПКФ «Стройбетон». ЖК «Потапово» относится к первой очереди застройки территории микрорайона.
Жилой комплекс состоит из трех кирпично-монолитных домов, имеющих переменную этажность (от 12 до 17 этажей) и разное количество секций (5, 7 и 11). Дома рассчитаны на 1540 квартир. В корпусах №13, 14 и 15 предлагаются квартиры-студии, 1, 2 и 3-комнатные квартиры. Площадь квартир – от 33,9 до 84,4 кв. м. Высота потолков – от 2,7 до 3 метров.
Все квартиры в ЖК «Потапово» оборудованы остекленным балконом или застекленной лоджией. В большинстве квартир выход на лоджию/балкон осуществляется через кухню. Во многих квартирах предусмотрены кладовые помещения. В трехкомнатных квартирах площадью 84,4 кв. м. запроектирован гостевой санузел. Двух- и трехкомнатные квартиры могут быть двусторонними, т.е. их окна выходят на противоположные стороны дома. Все квартиры сдаются без отделки.
Каждый подъезд оборудован двумя лифтами: пассажирским и грузопассажирским. Кроме того, в подъездах будут созданы места для хранения колясок и помещения для консьержей.
Собственная инфраструктура ЖК «Потапово»
На территории ЖК «Потапово» планируется строительство детского сада, рассчитанного на 150 детей. В детском саду будут созданы залы для занятия физкультурой и музыкой, бассейн и актовый зал.
Первый этаж каждого корпуса является нежилым: здесь разместятся коммерческие помещения. После ввода домов в эксплуатацию на первых этажах будут устроены магазины, аптеки, салон красоты, офисы, сервисные центры и т.д.
Застройщик также выполнит благоустройство придомовой территории ЖК «Потапово». В частности, на придомовой территории комплекса появятся детские площадки и гостевые парковки. Кроме того, застройщик намерен построить круговой проезд вокруг комплекса и организовать въезд и выезд на территорию комплекса. Наконец, застройщик планирует создание пешеходных дорожек и тротуаров.
Окружение и транспортная доступность
ЖК «Потапово» строится в микрорайоне «Потапово-1», расположенном на западе подмосковного города Щелково. Новый комплекс возводится в 21 км от МКАД. Добраться до столицы на личном транспорте можно по Щелковскому или Фряновскому шоссе.
В 15 минутах ходьбы от комплекса находится ж/д станция «Гагаринская», от которой идут пригородные электрички до Ярославского шоссе. Время в пути – около 1 часа. Жители комплекса также могут доехать до Москвы на автобусе, однако, чтобы доехать до станции метро «Щелковская», придется делать пересадку с автобуса на автобус.
В радиусе 1 километра от ЖК «Потапово» находятся несколько школ и детских садов, супермаркеты «Пятерочка» и «Дикси», аптеки, медицинский центр, отделения банков, кафе и многое другое. Неподалеку от комплекса протекает река Клязьма, берега которой станут отличным местом для прогулок. В 1,25 км от комплекса располагается Битцевский лес.
novomoscow.ru
ЖК "Потапово 1"
Разрешение на строительство № 48000
Адрес
г. Щелково, мкрн. Потапово, ул. Чкаловская
Общая информация
Цена: 1 580 000 – 3 950 000 руб за квартиру, 40 000 – 45 000 руб за м2
| Корп. 13 | ДДУ | 4 квартал 2017 | внутренние работы | 17-15-12 | с отделкой/без отделки | 3 |
| Корп. 14 | ДДУ | 4 квартал 2017 | внутренние работы | 15-17 | с отделкой/без отделки | 3 |
| Корп. 15 | ДДУ | 4 квартал 2017 | внутренние работы | 12-15-17 | с отделкой/без отделки | 3 |
Форма продажи: ДДУ
Срок сдачи: 4 квартал 2017
Состояние: внутренние работы
Этажность: 17-15-12, 15-17, 12-15-17
Отделка: с отделкой/без отделки
Потолки: 3
Описание новостройки
ЖК "Потапово" - это масштабный комплекс в мкрн Потапово-1. Застройщик- "ПКФ Стройбетон"
Состав ЖК:- Кирпично-монолитные дома с облицовкой керамогранитом, 12- 17 уровней
- Детсад
- Встроенные коммерческие помещения
Квартиры в ЖК "Потапово"
Квартиры в "Потапово"- сегмент "эконом", но с определенным комфортом. Квартиры имеют просторные гостиные, раздельные санузлы (с двухкомнатных квартир), окна выходят на две и три стороны.
Большинство квартир- двухкомнатные с высотой потолков- 2,7-3 метра. Отделка квартир не проводится. Окна квартир остеклены двухкамерными стеклопакетами. Подъезды оснащены лифтами на 400 и 630 кг. Устроены мусоропроводы. Паркинги- на подземном уровне.Инфраструктура ЖК "Потапово"
ЖК имеет собственную инфраструктуру- детсад с бассейном, коммерческими помещениями на первом этаже с отдельными выходами- здесь высота потолков 3,6 м. Готовятся к открытию магазины, аптеки, ателье, торгово-социальные объекты.
В 500 метрах от микрорайона Потапово несколько детсадов, школ, медцентр, супермаркеты "Дикси", "Пятерочка", "Fix Price", аптеки, кафе, отделения банков и связи. Территория комплекса выходит на Клязьму. Битцевский лес в 1,25 км.Благоустройство ЖК "Потапово":
- Пешеходные тротуары
- Детские игровые площадки
- Газоны
- Гостевые парковки
Транспортная доступность ЖК обеспечивается ул. Чкаловской с выходом на Щелковское шоссе. До МКАД – 21 км. Ж/д станции "Гагаринская"- в 10 минутах автобусом. До метро "Комсомольская" 1 ч. 20 мин. электричкой.
В Щелково проживает 116 000 человек. ВУЗы Щелково 1. филиал Национального института имени Екатерины Великой 2. филиал Московского областного гуманитарного института В городе всего около сотни учебных учреждений- более 40 школ, 80 детсадов, 2 колледжа, 5 училищ Здравоохранение- две районные больницы , одна детская больница, районная больница, кожновенерологический диспансерм, наркологический, противотуберкулёзный и психоневрологический диспансеры. Культура- в городе Щелковский драматический театр, кинотеатр «Щёлково», кинотеатр «Пять Звёзд-Щёлково». Спорт- в городе Спорткомплекс «Подмосковье и спортивный манеж «Подмосковье».Строительство новостроек ведется довольно интенсивно с тенденцией к увеличению. В городе с удовольствием покупают квартиры те, кто работает в Москве, однако цены на квартиры в новостройках Щелково вполне на уровне- где- то ниже среднего уровня Подмосковья.
Экология
Экология Щёлково- одна из худших в Подмосковье. После Электростали это самый грязный город Подмосковья. Ежедневный мониторинг экологии Москвы и Подмосковья посмотрите здесь.Промышленность города, складывается из работы предприятий
- Хлопчатобумажный комбинат
- Щёлково Агрохим- производство химических средств защиты
- Лакокраска
- Электронасосный завод
- Щёлковский металлургический завод
В черте города несколько промышленных предприятий и с экологией часто возникают проблемы. Еще недавно жители страдали от атмосферных выбросов Химзавода, сейчас ситуация смягчилась, воздух стал чище.
Серьезной проблемной зоной считаются Щелковские очистные сооружения- отсюда периодически веет неприятными запахами. Также сильно страдают водоемы. Так, река Клязьма ранее широкая и чистая, превратилась в скопление сточных вод.
Водопроводная вода часто не удовлетворяют нормативам, поэтому воду лучше покупать.
Криминальная составляющая района
В 90-е годы в Щелково творился беспредел. Были обычным явлением убийства, разбои, грабежи. Сегодня ситуация лучше. Различные бытовые и прочие преступления совершаются и сейчас.Основные преступления в Щелково:
- Хулиганство
- Кражи
- Торговля наркотиками
Ситуация с криминалом зачастую замалчивается и в местных и в федеральных СМИ. Особенно жителям стоит опасаться воров и хулиганов, а так же людей, ищущих деньги для покупки наркотиков. Здесь стоит отметить, что многие преступления совершают гости ближнего зарубежья.
Стоит так же отметить, что тем, кто хочет заняться бизнесом, стоить знать, что местные жулики будут периодически докучать.
Продавцы
ООО "ПКФ Стройбетон"
+7 495 [email protected]://www.sbeton.ru/Щелково, ул. Рабочая, 1
Ипотека
Сбербанк.
ВТБ 24
Газпромбанк
Транскапиталбанк
Ипотечный банк "Дельтакредит"
Транспорт
- Метро Щёлковская 30 мин на автомобиле. До ЖК ходят автобусы и маршутки
- Ж/д станция- Платформа Гагаринская- 1 километр. От ж/д платформы пешком 10 минут. От станции метро Щелковская можно доехать на автобусе.
- На машине по Щелковскому шоссе.
Парковка
наземный многоуровневый паркинг плюс автостоянка
www.msknov.ru
