Жилой комплекс «Прайм Парк», Москва. Прайм парк жк

ЖК Prime Park (Прайм Парк)

Новостройка ЖК "Prime Park" в Москве — проект застройщика Оптима Девелопмент, реализуемый в САО Москвы, рядом с пересечением Ленинградского проспекта и улицы Маршала Шапошникова в Хорошевском районе. Новый ЖК позиционируется застройщиком в категории "премиум", но ряд признаков указывает на большую близость к бизнес-классу с плюсом.

Особенности ЖК "Prime Park"

Новостройка представляет собой квартал из девяти высотных башен, расположенных по периметру участка площадью 12 га. Проект претерпел изменения, так как первоначальная версия была отправлена на доработку из-за уточнения этажности. В плане башни связаны между собой промежуточными секциями высотой от 5 до 7 этажей с нежилыми помещениями, но не образуют полностью замкнутого внутреннего пространства. Переменная этажность — от 28 до 41 этажа.

У квартала ЖК "Prime Park" имеется ряд особенностей:

квартал представляет собой единую застройку территории с организацией инфраструктуры и парковой зоны на 6 га;
дома строятся по монолитно-кирпичной технологии с использованием проектировочной и архитектурной концепции британского бюро DYER с выраженными объемными и плоскостными решениями фасадов;
предусмотрено использование элементов "умного дома", создание двухуровневых квартир и пентхаусов;
каждая башня располагает собственным комфортабельным пространством лобби.

Всего в составе ЖК "Prime Park" будет построено более 3600 квартир с большим количеством планировок. Что касается премиум категории, то вызывает сомнения несколько пунктов, один из которых — большое количество квартир, типичное для бизнес-класса, и соотношение между застройкой и территорией. Девять высоток с промежуточными секциями на территории менее 12 га оставляют очень мало места для заявленного "паркового пространства"! При этом на территории комплекса окажется еще и девятиэтажная гостиница "Ирбис". Второй момент — это монолитно-кирпичная конструкция домов, когда от премиум сегмента можно ожидать и монолита со свободной планировкой. Раньше на этом месте располагалось длинное низкое здание аэровокзала.

Квартиры и планировки

Планировки квартир в новостройке ЖК "Prime Park" характеризуются разнообразием — на выбор предлагается 80 вариантов от 38 кв. м до 375 в пентхаусах. В отдельных секциях предусмотрены квартиры в два уровня. По количеству комнат жилье соответствует стандартам — от одной до четырех. Обращает на себя внимание большое количество совмещенных санузлов, что нетипично для категории премиум. Среди планировок нет помещений с неправильными формами.

Квартиры в ЖК "Prime Park" будут сдаваться с полной отделкой или в состоянии предчистовой готовности в определенных тонах. Высота потолков в помещениях от 3,1 метра, первые этажи и промежуточные секции передаются под коммерческие объекты.

Продажа квартир, документация ЖК "Prime Park"

Продажа квартир в новостройке ЖК "Prime Park" заявлена по ДДУ (214 ФЗ) в двух вариантах договора, с учетом конечно стоимости и наличия отделки. Официальный сайт проекта предлагает стандартный пакет документации — проектную декларацию, разрешение на строительство, типовые договоры и документы страхования рисков. К сожалению, на всех сайтах, связанных с кварталом, а их несколько, застройщик не посчитал нужным выложить генплан территории. Сайты изобилуют красивыми изображениями и красочными описаниями, но составить представление о проекте в целом довольно сложно.

Документация выдана на ООО Прайм-парк. Для Оптима Девелопмент это первый проект такого рода. Несмотря на значительный финансовый оборот, сейчас сложно говорить о рисках вложения денег в строительство жилья такого уровня. Цены на квартиры в ЖК "Prime Park" соответствуют премиум классу, а это немалые суммы. Строительство находится на стадии котлована, ведется поэтапно, предполагается сдача в 2020, 2023 и 2024 году, что тоже вызывает некоторое недоумение — покупатели в премиум классе не живут на стройплощадках и на необорудованных территориях!

При покупке квартиры возможно привлечение ипотеки. В настоящее время оценить перспективы успешного завершения работ и полного развертывания инфраструктуры крайне сложно.

novostroyker.ru

Ход строительства ЖК "Prime Park" (Прайм Парк)

ЖК Prime Park (Прайм Парк) - офис продаж

ЖК Prime Park (Прайм Парк) - подготовка территории к строительству, вид с Ленинградского проспекта, фото 1

ЖК Prime Park (Прайм Парк) - подготовка территории к строительству, вид с Ленинградского проспекта, фото 2

ЖК Prime Park (Прайм Парк) - подготовка территории к строительству, вид с Ленинградского проспекта, фото 3

ЖК Prime Park (Прайм Парк) - подготовка территории к строительству, вид с Ленинградского проспекта, фото 4

ЖК Prime Park (Прайм Парк) - подготовка территории к строительству, вид с Ленинградского проспекта, фото 5

ЖК Prime Park (Прайм Парк) - подготовка территории к строительству, вид с Ленинградского проспекта, фото 6

ЖК Prime Park (Прайм Парк) - подготовка территории к строительству, вид с Ленинградского проспекта, фото 7

kvartirny-control.ru

ЖК «Прайм Парк» (PRIME PARK) – официальный сайт, отзывы о жилом комплексе, цены на квартиры от застройщика

«PRIME PARK (Прайм Парк)» - это жилой квартал класса «премиум» на Ленинградском проспекте в Хорошевском городском районе Северного административного округа Москвы. Его застройщиком является компания «Optima Development».Разнообразные фасады высотных жилых башен гармонично дополнят друг друга и расположатся таким образом, чтобы обеспечивать живописные виды на парк из окон и достаточный уровень инсоляции.

Неподалёку от ЖК Ленинградский проспект пересекается с Ходынским бульваром. На личном автотранспорте можно менее чем за 10 минут доехать до центра столицы и за 5 – до Москва-Сити. Путь в аэропорт Шереметьево займёт 20 минут. Ближайшие станции метро – «Динамо», «ЦСК», «Аэропорт», «Сокол». В шаговой доступности есть остановки наземного общественного транспорта.

Монолитно-кирпичные корпуса будут иметь в высоту от 36 до 41 этажа. Они включат однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры, площадь которых варьируется от 40 до 80 квадратных метров, а также пентхаусы (120-375 квадратных метров). Высота потолков составит 3,1 метра. Застройщик выполнит отделку «под ключ», предлагаются следующие варианты: «White box», «Classic light», «Classic dark», «Modern light», «Modern dark», «Luxury line». В квартирах появятся панорамные окна, будет подведена вся необходимая инженерия. Лобби в домах будет иметь эксклюзивный дизайн, отделку дорогими материалами. Появится зона рецепшн. Для машин предназначается двухуровневый подземный паркинг.

Территория ЖК будет огорожена, на ней будет организована детская площадка, спортивная зона и зона отдыха. Застройщик проведёт озеленение двора.

В состав квартала войдёт четыре парка, школа, два дошкольных учреждения, аптека, магазин здорового питания, супермаркет, фитнес клуб, бассейн, салон красоты и центр косметологии, сервисно-бытовые службы, рестораны, кафе, студия танцев, цветочный салон.

В шаговой доступности от ЖК имеются все необходимые горожанину объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. Вблизи раскинулись Петровский парк, парк Ходынское поле, Чапаевский парк, парк Героев Первой мировой войны, рядом Дворец тенниса, Центральный Московский ипподром.

Жилой квартал «PRIME PARK (Прайм Парк)» - это статусное жильё в престижном районе с хорошей транспортной доступностью.

novostroev.ru

официальный сайт, цены, отзывы от покупателей

Новый стиль жизни

ЖК Prime Park позиционируется не просто как новостройка, и даже не как амбициозный жилой квартал. Как указано на официальном сайте, — это новый стиль жизни. Согласитесь, звучит весьма самоуверенно. Попробуем разобраться, насколько обоснованы заявления застройщика.

Итак, имеем комплекс высотных зданий, расположенных так, чтобы из всех квартир открывался красивый вид. Расстояние между свечками продумано. Они удалены друг от друга настолько, чтобы солнечный свет беспрепятственно проникал в жилье на протяжении всего дня.

Технология строительства — монолитная. Корпуса комплекса гармонично сочетаются в едином стилевом ансамбле. При этом каждый из них индивидуален, со своим цветовым и фасадным оформлением.

Функциональные и разнообразные…

Наверное, вы уже догадались, что речь пойдет о квартирах. Нам есть, что обсудить. Здесь больше 80-ти планировочных решений. Есть одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры, а также эксклюзивные дуплексы и пентхаусы. Площади варьируются от 38 до 375 кв. м. Однокомнатные квартиры достаточно простые, но в меру просторные, в особенности, благодаря высоким окнам.

В двухкомнатных квартирах есть гостевой санузел, гардеробная.

Площади трехкомнатных квартир стартуют от 63 кв. м. Также есть несколько вариантов планировок.

В четырехкомнатных квартирах, помимо прибавки в площади, увеличивается число санузлов. Появляется вторая ванная комната, несколько гостевых санузлов.

Также в комплексе представлены пентхаусы и дуплексы на двух уровнях. Их площади — от 140 и 120 «квадратов» соответственно.

Пентхаус, первый уровень:

Пентхаус, второй уровень:

Покупателям дается право выбора не только по площадям и планировкам, но и по отделке. Жилье предлагается с отделкой «под ключ» или White Box. Дизайнеры разработали несколько вариантов: в темной и светлой цветовой гамме,

в классическом и современном стиле.

На пересечении Ленинградского проспекта и Ходынского бульвара

«Прайм Парк» возводится в САО столицы, по адресу: Ленинградский проспект, д. 37, стр. 6. Что полезного можем извлечь из этой информации? Во-первых, можем оценить транспортную инфраструктуру. Вот, что говорится на сайте объекта:

Что добавим от себя? Локация действительно неплохая. В пешей доступности — метро, остановки наземного общественного транспорта. Главная автомобильная артерия района — Ленинградский проспект. В час-пик здесь бывают пробки.

Во-вторых, затронем экологию. По меркам большого города она нормальная. Комплекс соседствует с Петровским парком. До него всего 500 м пути. Район достаточно зеленый. Здесь и Березовая роща, и Чапаевский парк, и Ходынское поле. В комплексе планируется обустройство собственного частного сквера. Вместе с тем есть «ложка дегтя». Это загруженная дорога, а также промышленное предприятие, которое находится рядом с местом застройки.

Где провести время с пользой?

Устав от суматохи повседневных дел, нам порой хочется отвлечься от мирских забот и посвятить время себе. Вместе с тем есть домашние хлопоты, хлопоты с детьми и прочие задачи, которые, хочешь не хочешь, а выполнять нужно. Хорошо, если справиться с ними можно в стенах родного дома. В Prime Park создаются условия для этого.

Здесь предусматривается разноплановая внутренняя инфраструктура: парковые зоны, рестораны, кафе, фитнес-клуб, салон красоты, два ДОУ, аптека, магазин, игровые площадки и многое другое.

Не стоит забывать и про обжитость местности. Внешняя инфраструктура также развита. Рядом с комплексом есть ТЦ, медицинские и образовательные учреждения, спортивные клубы. Добраться до них не составит труда.

Плюсы:

развитая инфраструктура;
транспортная доступность;
множество планировочных решений.

«Прайм Парк» — проект, который, по нашему мнению, заслуживает внимания. Нас привлекает пешая доступность метро, шесть гектаров паркового пространства, минимальное количество квартир на лестничной площадке (не более трех) и еще много всего. Пока бОльшая часть всего существует лишь на словах (и на бумаге), так что будем ждать сдачи комплекса в 2023 году. А вам советуем не затягивай с приобретением жилья, если Prime Park пришелся по душе.

Полное описание

vsenovostroyki.ru

ЖК Прайм Парк - официальный сайт 🚩, цены от застройщика, квартиры в новостройке

Prime Park — проект в Хорошёвском районе Москвы от девелопера Optima Development. На месте снесённого Московского аэровокзала согласовано строительство 373 тыс. кв. м жилья бизнес-класса: возведение трёх корпусов 1 очереди начнётся в 2018 году, срок сдачи — 4 квартал 2020 года, завершить проект застройщик планирует в 2022 году.

Жилье

По периметру квартала расположатся 9-этажные монолитные секции и высотные башни (до 150 м), также в состав будут включены существующие здания: отель Ibis и отдел полиции. Внутренний двор с фонтаном и сквером будет закрыт от машин, под всей территорией квартала запроектирован двухуровневый подземный паркинг. Покупателям предлагаются просторные лоты евроформата с высокими потолками и французским остеклением, застройщик выполняет несколько вариантов предчистовой и чистовой отделки. На первых этажах зданий предусмотрено 12 000 кв. м коммерческих площадей, анонсированы 2 детских сада на 375 детей, школа на 800 учеников, фитнес-центр с бассейном.

Район

ЖК "Прайм Парк" расположен на 2 линии домов Ленинградского проспекта между Динамо и Ходынкой. В последние годы эта локация стала одной из самых престижных за ТТК, здесь активно строится респектабельное жильё, идёт редевелопмент промышленных и спортивных объектов, сформировалась современная качественная инфраструктура. В шаговой доступности от новостройки расположены мегамолл "Авиапарк", спорткомплекс "Мегаспорт" и несколько престижных школ. Экологическая обстановка в районе сравнительно благополучна: в этой части Ленинградского проспекта основной трафик идёт под землёй, в 300 м начинается Петровский парк, в 1,5 км — парк Берёзовая роща.

Дорога

По Ходынскому бульвару жители квартала смогут выехать на бессветофорную Ленинградку в обе стороны, время в пути до ТТК — 5 минут, до Садового кольца — около 10 минут. В 1 км (10 минутах ходьбы) от квартала расположены станции метро ЦСКА и Динамо.

zastroev.ru

Новостройка ЖК «Prime Park» (Прайм Парк), Москва, Московская область : Domofond.ru

Информация о проекте

Название: ЖК «Prime Park» (Прайм Парк)
Адрес: пр-т Ленинградский, вл. 37
Местоположение: Динамо

Срок сдачи: 4 кв. 2023 (4 кв. 2023)
Этап: Строится
Статус помещения: Квартиры

Проект жилого комплекса «Prime Park» (Прайм Парк) представляет собой группу разносекционных монолитно-кирпичных зданий переменной этажности 7-41 этаж.

Застройщиком представлены различные планировки квартир — от студий до шестикомнатных общей площадью от 39 до 140 кв. м. Отделочные работы производятся как в чистовом, так и в черновом варианте.

Благоустройство прилегающей территории включает в себя зоны для отдыха, площадки детские, спортивные и для хозяйственных целей, подземный паркинг, озеленение. Первые этажи отданы под собственную инфраструктуру комплекса. В непосредственной близости находятся детские сады, школы, медицинские и спортивные учреждения, торгово-развлекательные центры, магазины, метрополитен.

Строительство ведется в несколько этапов. Ввод в эксплуатацию корпусов 1-6 назначен на 4 квартал 2023 года. Дата реализации всего объекта на данный момент неизвестна.

www.domofond.ru

Новости – ЖК «Прайм Парк»

Жилой комплекс
Преимущества
Квартиры
Расположение
Новости и акции
Контакты

09 ноября 2017

Москомэкспертиза согласовала проектную документацию для строительства жилого комплекса «Прайм Парк» на 3 638 квартир и 2457 машиномест.

Читать

07 сентября 2017

Продолжаются работы по строительству офиса продаж ЖК «Прайм Парк». Площадь здания, включающего шоу-рум, офис продаж и бэк-офис, составит более 600 кв.м.

Читать

06 сентября 2017

Территория двора «Прайм парк» будет благоустроена и озеленена. Под всей территорией устроен двухуровневый подземный паркинг.

Читать

05 сентября 2017

Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов охарактеризовал концепцию жилого квартала «Прайм парк» как вполне квалифицированную работу.

Читать

04 сентября 2017

Руководитель британского архитектурного бюро DYER Филипп Болл представил концепцию жилого комплекса «Прайм Парк» Архсовету Москвы.

Читать

31 августа 2017

Продолжаются работы в строящемся парке на Ходынском поле. Площадь парка расположенного возле ЖК «Прайм парк» составит 24,7 гектара.

Читать

30 августа 2017

Проектное бюро АПЕКС доработает концепцию жилого комплекса «Прайм Парк» и выступит его генеральным проектировщиком. Сложнейший проект включает 9 башен высотой до 150 метров, а также 2 офисных здания, школу и детский сад.

Читать

29 августа 2017

Компания A-HOLZ приступила к строительству офиса продаж ЖК «Прайм Парк». Покупателей ждет роскошный шоу-рум, огромный видеоэкран, интерактивный макета, лаундж-зона, детская игровая комната.

Читать

27 августа 2017

Английское бюро DYER разработало архитектурную концепцию жилого квартала «Прайм парк». Общая площадь проекта составит 502 000 кв.м, в том числе 373 000 кв.м надземных площадей и 12 000 кв.м торговых.

Читать

Optima Development