Отзывы о ЖК Северное трио. Северное трио

отзывы, цены, планировки, новости и прочие данные о "Северном ТриО"

"Северное ТриО" - это малоэтажный жилой комплекс класса "комфорт", что расположен в поселке городского типа Кузьмоловский Всеволожского района.

Описание комплекса

Застройщик "ОхтаСтройИнвест" построил в рамках проекта шесть жилых домов секционного типа, каждый этажностью в 3 уровня. Здания возводены из панелей производства "Haus Konzept "Содружество", что обладают высокими энергосберегающими характеристиками, воздухопроницаемостью и звукоизоляцией.

В состав каждой очереди входит по два блока, образующих уютный благоустроенный внутренний двор. В "Северном ТриО" купить квартиру можно с удобной планировкой, в одном из предложенных вариантов:

студии метражом 21,89-29,64 кв.м;
однокомнатные площадью 33,69-40.39 кв.м;
двухкомнатные площадью 49,05-55,7 кв.м;
трехкомнатные метражом 60,89 кв.м.

В каждом корпусе расположено примерно по 100 шт. жилых ячеек. Жилье передается без отделки, но, как обещает застройщик, благодаря идеально ровным стенам из панелей, снижаются затраты на выравнивание поверхностей и ускоряется процесс ремонта.

Жилой комплекс "Северной ТриО" будет оснащен современными инженерными коммуникациями:

Используются трубы из сшитого полиэтилена и пенопропилена, что не подвержены коррозии, выдерживают высокие температуры и давление.
Система отопления коллекторного типа с терморегуляцией.
Автоматическая система "аквастоп".
Установлены индивидуальные счетчики учета на воду и отопление (расположены приборы на каждом этаже в технических шкафах, что позволяет снимать с них показания обслуживающим персоналом, не беспокоя владельцев квартир).
Датчики движения на лестницах и в коридорах с автоматическим включением/выключением освещения.
Подведены линии телефонии, интернета и телевидения.
С каждой квартирой домофонная связь.

Благоустройство

Большое внимание "ОхтаСтройИнвест" уделила благоустройству внутренних дворов. Здесь предусмотрены зоны для отдыха и занятий спортом, обустраиваются проезды, охраняемые парковки, детские игровые площадки. В вечернее время территория будет освещаться с помощью уличных фонарей. Для озеленения проводится высадка деревьев и кустарников, посев газонов. По периметру комплекс будет огражден, ведется контроль доступа на его территорию.

Месторасположение

Расположение малоэтажного "Северного ТриО" в Кузьмолово позволяет жить вдали от шума и задымленности крупного города. Поселок находится в районе Кавголовского заповедника, где всегда чистый воздух и много зелени. В населенном пункте работают две школы, 4 детсада, поликлиника, музыкальная школа, оздоровительный центр, супермаркеты "Магнит" и "Дикси", отделения почты и Сбербанка. Жители смогут посещать конно-спортивный клуб "Дерби", что расположен в соседнем Энколово (2,7 км). Недалеко горнолыжные курорты "Северный склон" и "Охта-Парк".

Транспортная доступность

Выбраться из поселка можно электричкой от ж/д станции "Кузьмолово", до которой 10 минут неспешным шагом. Электропоезд прибывает до Финляндского вокзала за 38 минут, а до ж/д ст. "Девяткино" - за 11 минут. Альтернативный путь - автобусом по Шоссейной улице, с выездом на Новоприозерское шоссе в 5,5 км, а оттуда еще около 3 км до КАД. За 15-20 минут на машине, таким образом, можно добраться до города. Остановка общественного транспорта расположена в 420 м от новостроек.

Наше мнение

Комплекс "Северное ТриО" - отличный вариант для людей, которые ценят природу и тишину, но, по каким-либо причинам, привязаны к городу. Небольшое расстояние от Петербурга позволит жить в зеленом пригороде, но без особых проблем добираться в город.

Сами корпуса строятся из панелей, что не очень хорошо, зато цены здесь не высокие, и, можно полагать, что строительство будет вестись активно. Застройщик "молодой" и пока малоизвестный, но то, что работа на стройплощадке уже кипит, и уже получено разрешение на строительство всех 6 корпусов, говорит о его серьезных намерениях.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

spbguru.ru

ЖК «Северное Трио» в Кузьмолово. Правда ТУТ! Отзывы и цены.

В посёлке Кузьмолово компания «ОхтаСтройИнвест» сдала в эксплуатацию малоэтажный ЖК «Северное Трио». Новостройка состоит из шести панельных зданий, высотой в три этажа, и занимает площадь 8923 м². Здания строились в три очереди и окончательно сданы в эксплуатацию в начале 2016 года.

В комплексе размещено 204 квартиры. Строительство и продажа жилья происходит на основании положений Федерального Закона № 214. В комплексе доступны студии, одно, двух и трёхкомнатные квартиры. Площадь жилья от 21,8 до 60,8 м², высота потолков до 2,6 м. Некоторые квартиры отличаются планировкой европейского типа.

Отделка квартир «под чистовую». Использование панельной технологии строительства гарантирует ровные стены, не нуждающиеся в исправлении. Квартиры первых этажей сдаются с застеклёнными террасами. Проведены телефон, интернет, электро-, газо- и водоснабжение, установлены счётчики.

Для покупки квартиры оформляется ипотечный кредит в аккредитованных банках (ВТБ 24, Газпромбанк, ДельтаКредит, Сбербанк России и др.). Застройщик «ОхтаСтройИнвест» член группы «Содружество». Компания 20 лет строит жилые помещения в Санкт-Петербурге, являясь лидером малоэтажного строительства. Технологии, используемые застройщиком для постройки малоэтажных домов, проверены временем.

Инфраструктура и благоустройство

На территории комплекса собственных объектов инфраструктуры не предусмотрено, а ближайшие сосредоточены в посёлке Кузьмолово. До школы, отделения Сбербанка, медучреждения, детского сада и магазина «Магнит» 15 минут пешего хода. Застройщик обустроил придомовую территорию зелёными насаждениями, игровым городком и спортивной площадкой.

Придомовая парковка охраняется. Она занимает отдельную площадку и часть территории около домов. Территория комплекса ограждена. Используется контроль доступа.

Экологическая обстановка района относительно благоприятная. Ближайшие лесные массивы в двухстах метрах, а до реки Охты идти пешком 15 минут. В 150 метрах от комплекса начинается промышленная зона, а производственное предприятие «Прикладная химия» находится на расстоянии 2 км.

Расположение

В пгт Кузьмолово, по адресу: ул. Придорожная, участок 1А, находится жилой комплекс «Северное Трио». Ж/д станция «Кузьмолово» в 740 метрах от комплекса. Со станции до метро «Девяткино» электричка довезёт за 11 минут, а за 38 минут до Финляндского вокзала. Со станции до СПб курсирует общественный транспорт, который довезёт в Северную столицу за 30–40 минут.

До метро автомобилем ехать 40–50 минут, если выбрать путь на КАД по Шоссейной улице, через Мурино. В часы пик проезд через Мурино увеличивает время, проведённое в пути.

novohata.ru

ЖК «Северное Трио», Восточное Дегунино: квартиры от застройщика

Как проехать

Метро «Петровско-Разумовское» → Пройти пешком 110 метров до остановки (2 минуты) → Остановка «м. Петровско-Разумовское» → Автобус № 677, маршрутные такси № 170м, 665м, 677м (9 минут в пути) → Остановка «Дубининская ул. 20» → Пройти пешком 240 метров (3 минуты)

Инфраструктура

Для повышения качества жизни и удобства будущих жителей на нижних этажах застройщиком предусмотрено размещение коммерческих и социально—бытовых организаций. Там будут находиться офисные помещения, кафе, банковское отделение, магазины, аптека. Для автовладельцев предусмотрена организация подземной автостоянки площадью 3660 кв. м и вместимостью 144 автомобиля. Район расположения новостройки — Восточное Дегунино — обладает высокоразвитой социальной инфраструктурой. К услугам жителей ЖК «Северное Трио» предоставлены порядка десяти общеобразовательных школ, около пятнадцати дошкольных учреждений, четыре поликлиники. Кроме этого, функционируют парк отдыха, дом культуры и выставочный комплекс; детские спортивные школы, учебно—воспитательные комплексы и спортплощадки; работают различные сетевые магазины и торговые центры. На придомовых участках проведено благоустройство. Территория озеленена деревьями и кустарниками, организованы газоны и разбиты цветники. Во внутренних дворах оборудованы безопасные детские игровые площадки с мягким покрытием, прогулочные и рекреационные зоны.

www.novostroy-m.ru

фото, сроки сдачи корпусов, ход строительства, отзывы, цены и планировки

Обзор жилого комплекса

«Северное ТриО» – малоэтажный жилой комплекс, возведенный возле пос. Кузьмолово строительной компанией «ОхтаСтройИнвест». Административно он относится к сельскому поселению Кузьмоловское Всеволожского района ЛО.

Этот квартал, состоящий из шести трехэтажных жилых корпусов, построен в коттеджном поселке, расположенном к западу от пос. Кузьмоловский и отделенном от административного центра железной дорогой. Каждый корпус в плане похож на букву «П», а сгруппированы они так, что образуют три полузамкнутых каре со внутренними дворами. Видимо, от этого и название комплекса – «Северное ТриО».

Жилые корпуса строятся по индивидуальному архитектурному проекту, поэтому, несмотря на то что они из сборного железобетона, квартал выглядит привлекательно и интересно. Всего сдано 612 квартир, среди которых студии, одно-, двух- и трехкомнатные. Класс жилья — комфорт.

Генеральным планом застройки создание собственной инфраструктуры комплекса не предусмотрено, так же как и строительство подземного паркинга. Дворовые территории озеленят, установят детские и игровые площадки, оборудуют гостевые автостоянки.

Социальная инфраструктура поселка Кузьмоловский развита хорошо, поскольку он создавался в 60–70-е годы прошлого века как жилой городок для работников филиала института прикладной химии. Есть три детских сада, две общеобразовательные, музыкальная и спортивная школы, в достаточном количестве торговых точек. Работает клуб, медпункт и аптека.

Экологическая ситуация в районе хорошая, вокруг сосновые леса, довольно чистые реки и озера. Однако надо учитывать, что в Кузьмоловском, кроме работающего филиала института прикладной химии (ГИПХ), есть еще ОАО «Изотоп», занятое переработкой радиоактивных отходов, и несколько других промышленных предприятий.

Кратчайшая дорога до Кузьмолово – Токсовское шоссе, которое бывает очень загружено. Еще один путь в Санкт-Петербург лежит через поселки Энколово и Корабсельки на Новоприозерское шоссе. Хорошей альтернативой автомобилю является железная дорога: от платформы «Кузьмолово» до Финляндского вокзала полчаса езды на пригородной электричке, а до платформы «Девяткино», где есть метро, – всего 15 минут.

Информация на этой странице обновлена 21.07.2018. Источник — сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Северное триО», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.

domananeve.ru

Северное трио ЖК: панорама (аэрофотосъемка) » WideLand.ru

Описание объекта

ЖК «Северное трио» расположен на участке № 1-А на улице Придорожная в пгт Кузьмоловский Всеволожского района ЛО. ЖК «Северное трио» — это шесть трёхэтажных панельных жилых домов комфорт-класса, расположенных на участке размером 3,2 га. Квартиры, общая площадь которых составляет 8923,98 м2, представлены 78 студиями площадью от 21,89 до 29,64 м2, 104 однокомнатными — от 33,69 до 40,39 м2, 16 двухкомнатными — от 49,05 до 55,7 м2, 6 трёхкомнатными — 60,89 м2. Квартиры сдаются без отделки. Наружные стены, облицованные керамогранитом, и внутренние несущие стены сделаны из панелей заводского производства «Haus Konzept «Содружество», фундамент — монолитная железобетонная плита, в окнах — двухкамерные металлопластиковые стеклопакеты.В ЖК «Северное трио» предусмотрено подключение к централизованному электроснабжению, водоснабжению, отопительной и канализационной системам. Внутридворовая территория огорожена и закрыта для проезда автомобилей, в ней будет расположена детская площадка. Школу, детский сад, больницу, магазины, отделение Сбербанка можно найти в радиусе одного километра от ЖК в посёлке Кузьмоловский, на территории которого и построен ЖК.

Автомобилем можно добраться до ЖК «Северное трио», проехав 7,8 км по Новоприозерскому шоссе. Общественным транспортом можно добраться от станции метро «Парнас», «Проспект Просвещения» или «Девяткино» на маршрутке или автобусе. Ближайшая станция метро «Девяткино» расположена в 7,36 км от комплекса. До ж/д станции «Кузьмолово» 450 метров по прямой.

ЖК «Северное трио» расположено в 200 метрах от лесных массивов, в 950 метрах протекает река Охта. В 1,5 км находится опытный завод ФГУП «Российский научный центр «Прикладная химия», известный в связи с рядом экологических скандалов, связанных с утечкой радиоактивных отходов и попаданием в почву и водоёмы. Трасс Р-33 пролегает в 1,4 км от комплекса, ж/д ветка — в 440 метрах.

Аэросъемка жилого комплекса «Северное трио»3D панорама с воздуха

На нашем портале загородной недвижимости WideLand.ru Вы можете посмотреть жилойго комплекс «Северное трио» на 3D панораме с воздуха. Аэросъемка ЖК проводилась как в 2015 году, так и в 2014 году, таким образом, Вы можете видеть динамику развития комплекса. Также 3D панорама с воздуха позволяет посмотреть сам ЖК, его границы и очертания, а также аэрофотосъемка с высоты птичьего полета демонстрирует дороги и подъезды к жилому комплексу, леса и поля, ближайшие населенные пункты и т.д.

Вид с земли может, во-первых, не всегда соответствовать действительности; во-вторых, показывается самое близкое к запрошенному объекту место.

www.wideland.ru

Жк Северное трио ОхтаСтройИнвест СПБ

Yukka

2017-09-18

Симпатичные, комфортные домики снаружи. Но внутри - настоящий ад в плане звукоизоляции. Моим знакомым очень не повезло с соседями. Внизу постоянно плачущий ребенок, вверху - старики глуховатые, телик на всю выворачивают, слышно какой канал и о чем идет речь. Конечно, с другой стороны, природа все такое, но сами дома могли бы быть и получше

Ответить

[email protected]

2017-02-28

http://novostroy-spb.ru

А по мне так наоборот лучше заплатить чуть больше за квартиру в начале, а потом уже въехать в готовое жилье и не спать на рулонах от обоев и не дышать строительной пылью. Но тут уж кто с чем сталкивался до этого, у знакомых есть негативный опыт ремонта от застройщика. А у нас наоборот, только положительный

Ответить

guest

2017-02-20

http://novostroy-spb.ru

Малоэтажки меня привлекают куда больше высоток. Хорошо, что здесь можно приобрести жилье без отделки - лучше самому взяться за это, да сделать все на свой вкус.

Ответить

Марина

2016-11-27

http://novostroy-spb.ru

В однушках просто ооочень маленькие комнатки - у меня в студенческой общаге было больше места и то санузел смежный и без отделки - за такую же цену можно имхо получше вариант найти!

Ответить

guest

2016-11-27

http://novostroy-spb.ru

все уже нормально и с водой и отоплением а электричество уже как неделю на постоянке

Ответить

guest

2016-11-15

http://novostroy-spb.ru

а, я понял, почему название Северное ТиО! Потому-что, здания построены в форме тех букв О. Это хорошо, значит дворы будут максимально закрыта и будет создаваться таким образом уют и чувство безопасности. Нужно съездить на место посмотреть.

Ответить

Karinochka

2016-11-04

http://domkontrol.ru

Красивый жилой комплекс. При выборе жилья панорама удобна тем, что на ней написано какой объект инфрастукруры где находится, где дорога, метро...

Ответить

guest

2016-10-08

http://novostroy-spb.ru

уютный комплекс, были там на днях. всегда, почему-то питаю необъяснимую любовь к малоэтажкам) может наследие проведенного детства в хрущевке в пятиэтажке. будем прикидывать варианты рассрочки или ипотеки.

Ответить

николай

2016-10-04

http://novostroy-spb.ru

ЖК "Северное Трио" - чистый воздух, природа и тишина, небольшое расстояние от Петербурга, цены доступные, новые инженерные технологии - рекомендую.

Ответить

Светлана Леденёва

2016-09-13

http://novostroy-spb.ru

Это такое лёгкое и абсолютно безопасное покрытие для панелей; актуально для использования при отделке жилых помещений. Сама панель состоит из двух плит ОСП, между которыми в качестве утеплителя вклеиваются плиты твердого пенополистирола. Пока на холод не жалуемся! И со звукоизоляцией всё хорошо, соседей не слышно

Ответить

Жанна Левыкина

2016-09-12

http://novostroy-spb.ru

Ай-да "ТРИО"!!! Воды горячей нет!! Электричество периодически отключают!! Что будет зимой в отопительный сезон-одному богу известно!! В семье маленький ребенок,и деваться некуда....КАРАУЛ!!!

Ответить

guest

2016-09-11

http://novostroy-spb.ru

Малоэтажное жилье, это хорошо для нас. В последнее время снимаем квартиру в многоэтажке, точно каменные джунгли, давит как-то на психику. Сейчас ищем свою квартиру. Вот что такое сендвич панели, как-то не сталкивались. Комфортно в таком доме жить, интересно? В плане тепла, вентиляции, дом "дышит", есть, кто-нибудь, кто уже именно живет в этом комплексе?

Ответить

guest

2016-05-30

http://novostroy-spb.ru

Доступные цены, есть охраняемый паркинг. Транспортная развязка удобная: как для машины, так и для общественного транспорта.

Ответить

Люся Сугробова

2016-05-16

http://novostroy.su

Судя по фото - смахивает на общагу, но в целом мне нравится. Сейчас, после сдачи, только 100% оплата?

Ответить

Валентин

2016-04-30

http://novostroy-spb.ru

Вообще, и ЖК Северное Трио симпатичный, и застройщик его надежный и современный.. Я прочитал, что здания в С.Трио возводятся из панелей производства "Haus Konzept "Содружество". Эти панели обладают высокими энергосберегающими характеристиками и звукоизоляцией.

Ответить

Инга

2016-02-09

http://novostroy-spb.ru

Между прочим, 3 очередь в Северном Трио сдана досрочно, так что тем, кто за выдачу ключей волнуется, не волнуйтесь, с таким потенциалом и такими темпами жильцы по-любому пойдут впереди планеты всей. Кстати, знаю, что дом сделан из экологических материалов и древесины, что само по себе огромный плюс. Древесина сберегает тепло.

Ответить

Тамара

2016-01-03

http://novostroy-spb.ru

Это эконом вариант, совсем. Но мне приглянулась трешка недорого, с окнами-распашонкой. В любом случае все надо смотреть досконально.

Ответить

галина китаева

2015-11-24

http://spbguru.ru

Пробки на всех трёх выездах. Поселок химиков и база изотоп. Када здесь не будет. Да электрички ходят с перерывами, есть маршрутки. Почти нет медицины. Небо очень долго пытаются заселить а там в разы комфортней, но тебе проблемы и те же дороги. Трио выглядит красиво пока всё блестит.

Ответить

Potapov

2015-11-23

http://novostroy-spb.ru

Да, эта практика во всех новостройках. Я покупал в другом жк, там то же самое было.

Ответить

Derao

2015-11-18

http://novostroy-spb.ru

Дом вроде сдан, но я читал, что строители вправе затянуть срок выдачи ключей аж на полгода после сдачи проекта. Народ, вам выдали уже ключи или нет?

Ответить

Максим

2015-10-14

http://novostroy-spb.ru

Зато как мило смотрятся домики. Малоэтажки, а придомовые территории - просто загляденье! Есть где разгуляться детишкам.

Ответить

Dark_

2015-09-08

http://novostroy-spb.ru

Экологическая обстановка здесь в целом благоприятная. Однако с инфраструктурой не все так радужно. Социальная сфера Кузьмоловского мягко говоря не рассчитана на усиление нагрузки в виде жильцов данного жк. А своих соц объектов в трио нет и не будет.

Ответить

Татьяна

2015-07-22

http://spbguru.ru

По поводу сдачи I очереди, в договоре указан срок передачи ключей IV кв.2015. Сдача означает пройдение всех инстанций на получение разрешения ввода в эксплуатацию.После этого строителям дается 6 мес. на передачу ключей. Так, что все соблюдено.

Ответить

Евгений

2015-07-20

http://novostroy-spb.ru

А что вы хотели за 1 млн? У нас за эти деньги только комнату 11 метров в общаге купишь. А тут рядом с Питером жилье в новостройке - лично я рассматриваю этот комплекс как один из вариантов.

Ответить

Дениска

2015-07-15

http://novostroy-spb.ru

Дааа, в старых домах звукоизоляции никакой. Я уже с ума схожу от звука лифта и постоянных криков соседей и их маниакальных передвижений мебели по ночам. Планирую подать это г... и купить нормальный вариант за те же жденьги.

Ответить

BlackWiht

2015-07-01

http://novostroy-spb.ru

Панели теперь сосем другие. Не как в СССР. Используется бетон с пониженной звукопроводимостью. Швы теперь тоже обрабатываются иначе. И в добавок ко всему обычно используют теперь и облицовку. Прокладки тепловые. Главное чтоб крышу делали хорошо.

Ответить

ольга

2015-06-28

http://spbguru.ru

была на днях,ужас конечно...слышимость,качество,дом стоит прямо на цементной плите...одна ливнёвка на два дома

Ответить

Валерия

2015-05-30

http://novostroy-spb.ru

Лифты нам не нужны слава богу. Лично я езжу, кстати, на электричке. Без пробок и удобно.

Ответить

Бывалый

2015-05-29

http://novostroy.su

Что Содружество,что ОблСтрой 55-одна контора.ЖК Малое Карлино-3 тоже их "лепнина".Почитайте.

Ответить

Ника

2015-05-25

http://novostroy-spb.ru

Представьте себе в 25 метрах еще звукоизоляцию сделать. От квартиры то ничего не останется? Очень эконом вариантец.

Ответить

Александра

2015-05-23

http://novostroy-spb.ru

вы поищите в интернете про современные панели и поймете, что все теперь не так как раньше. Панели и теплостойкие и звукоизоляционные. Важно чтобы лифты были безшумные. И облицовка панелей была. Тогда разницы вообще не почувствуете.

Ответить

Марта

2015-05-22

http://novostroy-spb.ru

Сейчас панели делаются из другого материала. Так что будет и тише и теплее. Но конечно кирпич лучше. Только дольше и намного дороже выходит.

Ответить

Вера

2015-05-21

http://novostroy-spb.ru

В доме много квартир студий. ЭТо значит либо одинокие будут покупать, либо молодежь. Если молодежь то о тишине можно забыть в принципе.

Ответить

Евгений

2015-05-19

http://novostroy-spb.ru

для тишины нужно звукоизоляцию пола делать и вам и соседям. Стяжку с керамзитом например. Но межстенами конечно не изолируешь никак.

Ответить

Марина

2015-05-16

http://novostroy-spb.ru

Но жаль что панельные дома. Представляете, как соседей будете слышать хорошо? Ладно, если тихие попадуться!

Ответить

Юлия

2015-04-26

http://spbguru.ru

Рассматривали этот жк, хотели приобрести студию. Обещали сдать 1 квартал 2015, на их сайте написано что 1 очередь сдана, на самом деле, до сдачи ещё далеко. Уже 2 квартал 2015 а там ещё даже территорию не обустроили.

Ответить

Вася

2015-04-12

http://spbguru.ru

Настораживают панели из которых собран жк.Вообще есть несущие стены или все из прессованной стружки с пенопластом ? Гипрок даже на потолке,он не отвалится на голову однажды..

Ответить

Юлия

2015-02-25

http://spbguru.ru

Здравствуйте, в ЖК "Заповедный". Нам очень понравился, мы в восторге от места, очень хорошее качество строительства. В общем мы рады).

Ответить

Юлия

2014-12-29

http://spbguru.ru

Цены взлетели, на деревянные домики уж очень цена высокая. Сначала присматривались к этому жк, но после такого поднятия цен остановились на другом более добротном. За такие деньги какие они хотят можно купить надёжнее и лучше.

Ответить

Иван

2014-12-13

http://novostroy.su

Раз земля в аренде - можно будет с жильцов отжать впоследствии деньги на инфраструктуру, поскольку они садятся на все готовое. Транспортный коллапс обеспечен всем - уже сегодня не проехать на Мурино ни днем , ни вечером, все едут через разворот у Меги на Парнас или через Бугры. Магазинов собственных нет, значит все население будет стоять в очередях в уже существующих. Доехать до окраины города за 17 минут еще можно, а вот до центра за 20 - блеф очевидный. Вот если закроют переезд совсем , тогда станет поспокойней с автодвижением. В общем ждемс ..

Ответить

Прохожий

2014-11-29

http://spbguru.ru

Ответить

Сергей

2014-11-17

http://novostroy.su

>>В плане экологии новостройку можно оценить в целом положительно.Ошибаетесь господа в 2-х километра находится ГИПХ или как он сейчас называется "ФГУП Прикладная химия"

Ответить

Сергей

2014-11-10

http://spbguru.ru

Цены снова выросли, теперь 60000 за метр.

Ответить

Дмитрий

2014-11-03

http://spbguru.ru

Был на стройке, за месяц добавилась секция 5 под крышу и 2 этажа секции 4. Не смотря на выходной, работы ведутся, в 6-ой секции делают стяжки пола. Было собрание с представителем застройщика. Вот что удалось узнать:1) Цены выросли. :( С ноября - 57000 за метр. Кроме студий, которые выходят на Энколовское шоссе - для них цена прежняя. 2) Высота потолков 2,663) Некоторые квартиры на 1-м этаже имеют открытые террасы, это не лоджия, а именно терраса, в стоимость квартиры не включается. На 2-3 этаже - лоджии, они идут с коэффициентом 0,5 к общей площади.4) Пол 1-го этажа прямо на фундаменте + слой пенопласта + стяжка. На 2-3 этаже - только стяжка поверх перекрытия. Разводка воды и отопления индивидуальная, и будет скрыта под стяжкой пола (насколько это практично? В случае протечки как я понимаю, придется вскрывать пол и штробить стяжку?) 5) Стены будут обшиваться еще одним слоем гипсокартона, так что все штробы закроются. Потолок тоже будет подшиваться. 6) Дворы будут закрыты для проезда, большая парковка планируется по другую сторону Энколовского шоссе, в поле.

Ответить

МараМиа

2014-10-28

http://spbguru.ru

Что смущает, Заказчик и Генподрядчик Балтстройинвест - производитель газобетонных блоков. Да, сам блоки изготовил, сам построил - удобно, но!Очень много отзывово по качеству (точнее его отсуствтвию) по газобетону."по прошествии нескольких лет остаточная известь, которая присутствует в кладке, ускоряет процесс коррозии самого армопояса и металлических частей фасада дома", вот отсюда:http://forum.derev-grad.ru/doma-iz-penobetona-f13/doma-iz-gazobetona-otzyvy-t1737.htmlТам много чего про газобетон, познавательно. Не зря застройщик обшивает гипроком стены и потолок, наверное чтобы жильцов не расстраивать видом рассыпающихся панелей.Кстати, ранее была информация, что застройщик ГК Содружество, которое замечено в затягивании сроков сдачи и весьма халатным отношением к качеству работы. Так что, хоть цены и привлекательные, и район экологичный, и с транспортом более мене, но как бы не оказаться развалинах рассыпающегося дома?

Ответить

розовый рашпиль

2014-10-16

http://spbguru.ru

шумку пишут на уровне 52 Дб, это примерно как кирпичная стена 200 мм толщиной. Но я бы квартиру брал не граничащую с соседями, крайнюю двушку с окнами не на шоссе, наверное на третьем этаже, чтобы соседи не ходили по голове. Здесь развязка в скором времени должна быть, дорога в объезд новодевяткинской пробки. А значит окна на шоссе выходить не должны. Вообще с виду жесть, конечно. Я сначала решил, что это домики для строителей, а не основные дома. И посмотрите сколько там студий. Битвы за парковки не избежать. Всего около 630 квартир, то есть надо будет разместить минимум 500 машин, а это полгектара земли, то есть треть всей площадки для строительства (сама площадка примерно 100х300 м)

Ответить

Дмитрий

2014-10-06

http://novostroy.su

Предлагаю обсудить. Строительство идет, начали с 2-го блока, в 6-ой секции идет разводка электрики. Был пару дней назад на стройке, походил внутри, многие квартиры открыты. Вот только материал стен меня смущает - строят из готовых панелей, которые привозят вместе с установленными дверями и окнами. Внешне все выглядит как-то хлипко и напоминает дачный каркасный домик... Кто что думает по этому поводу? Как там будет с шумоизоляцией? Реально ли утеплить лоджию и присоединить к комнате?

Ответить

Дмитрий

2014-10-06

http://spbguru.ru

Ответить

Аника

2014-09-13

http://spbguru.ru

По указанным номерам на сайте ЖК "Северное ТриО" дозвониться просто невозможно!!! На письма отправленные на почту [email protected] также никто не отвечает . Застройщику не нужны покупатели?

Ответить

ndvc.ru

ЖК "Северное ТриО" в Кузьмолово (Лен.Область). Цены, планировки, отзывы, квартиры.

Подряд на возведение жилого комплекса “Северное Трио” повышенной комфортности получила фирма ОхтаСтройИнвест. Новостройки планируются строить в поселке городского типа Кузьмоловский, Ленинградской области. По проекту, там будет шесть малоэтажных домов секционного типа. В качестве строительного материала будут использоваться качественные панели известной строительной компании Haus Konzept “Содружество”. Такой выбор обусловлен высокими эксплуатационными свойствами панелей, которые отлично держат тепло, обладают высокой пропускной способностью воздуха и защищают от посторонних шумов извне.

У каждой пары уютных домов будет личный облагороженный двор. Планировки квартир здесь разные и вариантов выбора у покупателей предостаточно. Каждый клиент сможет присмотреть себе квартиру по вкусу и финансовым возможностям. В наличие имеются квартиры-студии метражом от 21 до 29 кв. м; однокомнатные – от 33 до 40, 39 кв. м; двухкомнатные – от 49 до 55, 7 кв. м. ; трехкомнатные – 60, 89 кв. м. Несмотря на то, что дома имеют всего три этажа, каждый вмещает в себя по 100 жилых блоков. Застройщик доводит строительные работы только до черновой отделки. Финишные отделочные работы каждый жилец сможет осуществить самостоятельно по своему усмотрению.

Новый жилой комплекс выстраивается по самым последним тенденциям современного строительства с наличием всех необходимых коммуникаций. Застройщик делает ставку на качество своей работы, а не на скорость и скорейшую выгоду. Все трубы в домах устанавливаются с долгосрочной перспективой эксплуатации, так как изготовлены они из материала не подверженного коррозии и стойко выдерживающего высокий напор воды, а также температурные перепады. Общее отопление коллекторного вида с регуляцией температуры. Также, имеется автоматическая современная система Аквастоп.

Все счетчики будут располагаться не в квартирах персонально, а на площадках каждого этажа. Поэтому, для снятия показаний учета, не придется постоянно беспокоить жильцов. Подъезды оборудованы удобной системой освещения внутри, которая срабатывает на включение при любой двигательной активности людей. Это значительно экономит электроэнергию. Телефон, кабельное телевидение и интернет также имеется. Доступность в каждую квартиру осуществляется через домофон.

И на этом перечень работ, которые планируются застройщиком, не заканчивается. Всевозможные блага и удобства коснутся и дворов. Здесь будет приятно и просто отдохнуть: появятся места для занятий спортом, а также освещенные площадки для вечерних прогулок с детьми. Для автовладельцев будет отрадным увидеть облагороженные парковки с охраной и удобные подъездные пути. Охраняться будет весь жилой комплекс. Территория имеет ограду. Помимо этого, планируется проведение объемных работ по озеленению дворов.

Этот комплекс по праву можно назвать очень удобным и комфортным. Он будет расположен вдали от пыльного города. Данная особенность позволит будущим владельцам квартир наслаждаться чистым заповедным воздухом. Вся инфраструктура здесь налажена на самом высоком уровне. Семьям с детьми разного возраста можно не беспокоиться, так как этот мини-городок включает несколько детских садов и школы. Также, здесь будут: музыкальная школа, оздоровительный центр, поликлиника, супермаркеты, сберкасса и почта. Для активного отдыха имеются недалеко конно-спортивный клуб и горнолыжные курорты. До города можно легко добраться на электричке или на автобусе.

Наше мнение

ЖК «Северное ТриО» - панельный проект комфорт-класса. Находится в пгт. Кузьмоловский, окружен зелеными зонами с чистым заповедным воздухом. До Петербурга можно легко и быстро добраться на электричке или на автобусе, транспортное обеспечение не заставит жаловаться. Инфраструктура только планируется, застройщик обещает построить поликлинику, супермаркеты, сберкасса и почта и полностью благоустроить территорию около домов. Качество недвижимости находится на высоком уровне, а цена – ниже средней по рынку. Оценки: экология – 4,8 балла; транспортная доступность – 3,9; инфраструктура –4,2; цена и качество – 4,7 балла.

domltd.ru