ЖК «Пресня Сити». Пресня сити цены на квартиры

ЖК "Пресня Сити" - цены на квартиры от застройщика, отзывы, срок сдачи и фото на сайте Квартирный контроль

НЬЮ-ПРЕСНЯ

Разве что в страшном сне, большевики могли представить себе, что новым символом сакрального для них Пресненского района Москвы, бывшего ареной ожесточенных боев времен Первой русской революции, спустя сто с небольшим лет, станут башни, практически копирующие Нью-Йоркские небоскребы первой половины двадцатого века. МФК «Пресня Сити», после своего ввода в эксплуатацию в IV-м квартале 2018-го года, будет нависать над улицами Красная Пресня и 1905 Года, находясь при этом на перекрестке 3-х дорог – Ходынской ул., ул. Пресненский Вал и Тишинского переулка. Третье Транспортное Кольцо находится на почтенном расстоянии, чтобы не докучать жителям Комплекса пылью и гарью, служа при этом дополнительной маршрутной альтернативой автомобилистам. Чуть дольше предстоит добираться до Садового Кольца, а ул. 1905 Года напрямую выведет на Краснопресненскую набережную. В общем и целом это тот самый Центр Москвы, который мы знаем слишком хорошо, чтобы не предъявлять ему претензии по транспорту и экологии.

БАРОККО ВТОРОЙ ИМПЕРИИ

Итак, Девелоперский дуэт из Компаний COALKO и MR GROUP, известный совместной работой, еще как минимум над двумя серьезными Комплексами («Басманный, 5» и «Царская Площадь»), выступает и в роли Застройщика "Пресня Сити», хотя формально, в Проектной Декларации Комплекса в этом качестве указано ООО «Ордена Трудового Красного Знамени хлебозавод им. В.П. Зотова», название которого придумано неслучайно. Дело в том, что корпуса как бы окружают историческое здание Хлебозавода, построенного в 30-е годы прошлого столетия, которое будет отреставрировано и, конечно, не полностью, но поменяет свое предназначение (пекарню все же оставят).

От небоскребов Америки, фасады Комплекса будут отличаться лишь использованием материала отделки – там был кирпич, здесь будет клинкерная плитка под тот же кирпич. В целом рендеры, размещенные на Официальном сайте ЖК «Пресня Сити» демонстрируют практически полное следование архитекторами заданной стилистике – башни-корпуса Комплекса выглядят мрачновато и грозно, но при этом, чертовски стильно и привлекательно.

ТРИ НЕСОРВАННЫЕ БАШНИ

Три корпуса ЖК «Пресня Сити» достигают в высоту 44-х этажей – какая-никакая конкуренция находящемуся неподалеку другому «Сити», с приставкой Москва. В любом случае, учитывая специфику окружающей застройки, сногсшибательные виды будут доступны начиная с этажа эдак с двадцатого.

Внушительные входные группы выведены за рамки фасадов, их претенциозная отделка символизирует три стихии (не нашлось места только воздуху).

На каждом этаже по «отельной» коридорной системе расположено по 12-14 квартир, на которые приходится по 6 лифтов.

Высота потолков в апартаментах составляет 3,05 метра, высота окон – 2,10 метра. Под внешние блоки кондиционеров выделены отдельные помещения в торцах зданий. В Комплексе оказалось «комфорт-классное» соотношение количества апартаментов и машино-мест в подземном 4-х (!) уровневом паркинге – 1 584 на 1265. Большинство апартаментов в Комплексе являются однокомнатными и двухкомнатными, трехкомнатные апартаменты появляются в поэтажном плане начиная с 8 этажа. Все здесь начинается со студий, которые на привычные студии не похожи вовсе, они большие и в них есть два окна:

Учитывая то же количество окон в апартаментах, названных однокомнатными, делаем вывод, что они ушли от студий недалеко, всего-то метра на три:

Метражи двухкомнатных апартаментов крутятся близ отметки 70 кв. м.

От трехкомнатных апартаментов подсознательно ожидаешь большего, хотя 85 кв. смотрятся вполне самодостаточно (не забываем про опцию "объединение".

Да, и страхового полиса при покупке Вам, конечно, не выдадут, а вот оформление сделки пройдет по ДДУ на основании 214-ФЗ. Проект аккредтован в:

ЗА

Застройщики
внешний и внутренний вид
щедрый метраж
пока неповторим

ПРОТИВ

300 квартир без машиномест

РЕЗЮМЕ

Комплекс оказался для наших широт уникальным внешне и подчеркнуто благородным внутри. Квартиры-апартаменты здесь совсем не маленькие, а вот их цена в «Пресня Сити» представляется оправданной, учитывая заявленный уровень ЖК.

Особое мнение

kvartirny-control.ru

Цены и планировки в многофункциональном комплексе «Пресня Сити».

1 комнатные

2 комнатные

41.30	28.20	—	10 160 000	IV кв. 2018 г.	Подробнее
41.70	27.50	27.50	от 10 342 000 ↑ 8 июня 2018 10 342 000 ₽ +31,11% 17 января 2018 7 888 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
41.80	0.00	—	от 8 229 000	IV кв. 2018 г.	Подробнее
42.10	28.20	—	9 894 000	IV кв. 2018 г.	Подробнее
42.20	0.00	—	9 748 000 ↑ 8 июня 2018 9 748 000 ₽ +18,46% 16 марта 2018 8 229 000 ₽ +0,33% 22 октября 2017 8 202 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
42.30	28.20	—	от 10 067 000 ↓ 8 июня 2018 10 067 000 ₽ –0,84% 7 июня 2018 10 152 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
42.40	28.20	—	от 9 328 000	IV кв. 2018 г.	Подробнее
42.50	28.20	—	9 563 000	IV кв. 2018 г.	Подробнее
43.00	20.00	10.00	9 120 000 ↑ 28 июня 2018 9 120 000 ₽ +0,55% 7 марта 2018 9 070 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
44.30	14.10	13.70	9 879 000 ↑ 7 июня 2018 9 879 000 ₽ +20,37% 17 января 2018 8 207 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
44.90	15.40	14.40	от 11 539 000	IV кв. 2018 г.	Подробнее
45.00	0.00	—	от 8 700 000	IV кв. 2018 г.	Подробнее
45.10	15.90	14.00	9 877 000	IV кв. 2018 г.	Подробнее
45.20	0.00	—	11 436 000	IV кв. 2018 г.	Подробнее
45.30	15.90	14.00	от 11 687 000 ↑ 7 июня 2018 11 687 000 ₽ +18,35% 16 марта 2018 9 875 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
45.50	15.90	14.00	от 10 602 000 ↑ 7 июня 2018 10 602 000 ₽ +3,56% 10 апреля 2018 10 238 000 ₽ +17,19% 16 марта 2018 8 736 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
45.60	15.90	14.00	9 941 000 ↑ 8 июня 2018 9 941 000 ₽ +7,93% 10 апреля 2018 9 211 000 ₽ +3,59% 16 марта 2018 8 892 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
45.80	15.90	14.00	от 10 076 000 ↓ 8 июня 2018 10 076 000 ₽ –0,45% 7 июня 2018 10 122 000 ₽ +10,50% 10 апреля 2018 9 160 000 ₽ +1,52% 16 марта 2018 9 023 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
45.90	14.80	14.90	от 9 914 000 ↑ 7 июня 2018 9 914 000 ₽ +15,37% 17 января 2018 8 593 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
48.00	22.00	14.00	12 700 000 ↑ 16 августа 2018 12 700 000 ₽ +13,90% 19 февраля 2018 11 150 000 ₽ –1,33% 25 декабря 2017 11 300 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
48.40	20.30	13.70	10 116 000 ↓ 7 июня 2018 10 116 000 ₽ –25,88% 16 марта 2018 13 649 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
49.00	0.00	—	13 181 000	IV кв. 2018 г.	Подробнее
49.10	20.30	13.70	от 13 797 000	IV кв. 2018 г.	Подробнее
65.50	0.00	—	15 917 000	IV кв. 2018 г.	Подробнее
67.80	29.90	14.30	15 730 000 ↑ 7 июня 2018 15 730 000 ₽ +11,24% 17 января 2018 14 140 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
68.00	35.00	12.00	14 160 000 ↑ 28 июня 2018 14 160 000 ₽ +5,17% 10 апреля 2018 13 464 000 ₽ +1,54% 16 марта 2018 13 260 000 ₽ +2,28% 22 октября 2017 12 964 000 ₽ +2,08% 26 апреля 2017 12 700 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
68.10	34.90	14.50	от 16 072 000 ↑ 7 июня 2018 16 072 000 ₽ +22,60% 16 марта 2018 13 109 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
68.20	34.90	14.50	от 14 731 000 ↓ 17 июля 2018 14 731 000 ₽ –0,92% 7 июня 2018 14 868 000 ₽ +5,83% 16 марта 2018 14 049 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
68.40	0.00	—	от 16 006 000	IV кв. 2018 г.	Подробнее
68.50	34.90	14.50	от 16 440 000 ↓ 8 июня 2018 16 440 000 ₽ –6,62% 7 июня 2018 17 605 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
68.60	34.90	14.50	от 17 219 000 ↓ 8 июня 2018 17 219 000 ₽ –0,39% 7 июня 2018 17 287 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
68.70	34.90	14.50	от 14 496 000 ↓ 17 июля 2018 14 496 000 ₽ –9,05% 7 июня 2018 15 938 000 ₽ –0,86% 16 марта 2018 16 076 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
69.00	34.90	14.50	от 15 180 000 ↑ 7 июня 2018 15 180 000 ₽ +2,80% 16 марта 2018 14 766 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
69.10	35.20	15.50	от 18 035 000 ↑ 7 июня 2018 18 035 000 ₽ +31,15% 16 марта 2018 13 751 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
70.80	32.00	16.80	15 930 000 ↑ 7 июня 2018 15 930 000 ₽ +23,38% 17 января 2018 12 911 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
71.90	36.20	15.70	от 16 321 000	IV кв. 2018 г.	Подробнее
72.60	35.20	15.50	от 17 134 000 ↑ 7 июня 2018 17 134 000 ₽ +26,88% 16 марта 2018 13 504 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
73.00	0.00	—	от 14 000 000 ↑ 12 апреля 2018 14 000 000 ₽ +3,47% 7 марта 2018 13 530 000 ₽ –3,36% 6 августа 2016 14 000 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
73.10	0.00	—	от 14 912 000	IV кв. 2018 г.	Подробнее
73.20	36.20	15.70	от 16 909 000	IV кв. 2018 г.	Подробнее

www.novostroy.ru

ЖК Пресня Сити - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

Описание новостройки Пресня Сити

Роскошный бизнес-класс, который выделяется в городе не только приличной высотой, но и оригинальным стилем планируется завершить к 2018 году, точнее говоря, к концу 2018 года. Но те люди, которые уже решили приобрести здесь жилье, не унывают – использование современных технологий позволит им получить отличные квартиры с прекрасным интерьером и оригинальным дизайном. Что касается самого комплекса, то он вытянулся вверх аж на 44 этажа. Расположенный недалеко от улицы 1905 года он выделяется на фоне прочих строений, а потому отлично подойдет для таких же людей, которые любят выделяться. Так что купить квартиру в ЖК Пресня Сити определенно стоит, не жалея никаких денег – строение башенного типа позволит вам наслаждаться отличными квартирами непосредственно с момента покупки. В жилом комплексе Пресня Сити МР Груп предлагает использовать принцип многофункциональности здания. То есть, в одном здании будут не только жилые квартиры, но и специальные офисы, магазины и прочие объекты, которые также необходимы для жизни. И если официальный сайт ЖК Пресня Сити говорит о том, что в данном комплексе запланировано выделение площади под новый объект, то это не значит, что данный объект отнимет именно жилую площадь. Ведь в ЖК Пресня Сити продажа квартир идет полным ходом, а это значит, что вы еще можете успеть приобрести хорошую квартиру непосредственно от застройщика. Все три здания башенного типа строятся одновременно, без очередей, поэтому к 2018 году будет завершено все строительство разом.

Квартиры в ЖК Пресня Сити

Для тех людей, которым не хватает денег на приобретение хорошей квартиры сразу, банки могут выдать неплохой ипотечный кредит. Получение такого кредита позволяет выгадать сразу же несколько моментов. Прежде всего, купить квартиру в ЖК Пресня Сити в ипотеку, а затем плюсом будет и то, что часть денег останется на руках – в данном комплексе квартиры продаются без отделки. Впрочем, цена квартиры в ЖК Пресня Сити достаточно высокая – примерно 7,5 миллионов составляет начальная цена данного приобретения. Поэтому логично, что лучше делать покупку по ипотечному кредиту. Больше всего преимуществ дает здесь площадь квартир – от 42 до 100 квадратных метров. Расположение также очень важно, потому что с верхних этажей комплекса открывается чудесный вид – его также можно считать дополнением за стоимость квартир в комплексе. Поскольку именно здесь вы можете увидеть и гостиницу Украина, и ипподром, а также множество оригинальных мест старой Москвы, то за такой вид определенно стоит заплатить. Впрочем, часть квартир с таким видом уже давно раскуплена, поэтому можно смело сказать, что нужно очень поторопиться, чтобы успеть приобрести для себя хорошее жилье на нужном уровне. В комплексе продаются квартиры-студии, а также классические решения с одной, двумя или тремя комнатами. Выбор есть, так что стоит рискнуть и купить здесь нормальное жилье.

Инфраструктура жилого комплекса

В ЖК Пресня Сити МР Груп планирует возведение социальных объектов. Первые этажи комплекса будут заняты коммерческими площадями, тогда как детские сады и прочие объекты будут выстроены отдельно. Поэтому нет никаких сомнений в том, что приобретение здесь качественного жилья позволит наслаждаться жизнью и дышать полной грудью – несмотря на расположение, экология здесь очень хорошая. Бассейны, паркинги, кафе и рестораны – все, что есть неподалеку, можно посещать в любое удобное время, при этом цены также придутся по душе. Таким образом, купить квартиру в ЖК Пресня Сити можно практически любой семье, которая может себе это позволить.

novostroycity.ru

ЖК Пресня Сити официальный сайт цены на квартиры, застройщик МР Групп, квартиры, срок сдачи

Район	ЦАО (Москва)
Адрес	ул. Ходынская 2
Метро	Улица 1905 года
Класс жилья	Бизнес-класс
Отделка	Без отделки
Тип здания	Кирпично-монолитный
Цена за м2	184 980-251 750 руб
Паркинг	Подземный
Оплата	Рассрочка
Застройщик	Coalco
Телефон
Срок сдачи	3 квартал 2018 г.

Описание комплекса

На севере Пресненского района ЦАО Москвы строится жилой комплекс «Пресня Сити». Это самодостаточный кондоминиум бизнес-класса, центром которого является историческое здание хлебозавода им. Зотова.

В конце 2013 года решились все административные и градостроительные проблемы, которые возникли по поводу освоения территории остановленного хлебозавода им. В. П. Зотова. За прошедшие шесть лет застройщик Coalco совместно с девелопером Mr-Group несколько раз сменила архитектурную концепцию.

Это был и бизнес-центр, и комплекс апарт-отелей «Хрустальные башни», вызвавший негативную реакцию в среде градозащитников Москвы. Окончательным стало решение возводить комплекс в названии которого отразилось и географическое положение, и облик, и социальная направленность объекта – самодостаточный кондоминиум бизнес-класса.

Центром архитектурной композиции станет здание хлебозавода им. Зотова, являющееся памятником промышленной архитектуры. С севера его дугой охватывают три башни-небоскреба, максимальная высотность которых достигает 44 этажа. Сплошному остеклению архитекторы предпочли облик небоскребов Нью-Йорка 30-х годов прошлого века. Строгие линии фасадов в неоклассическом стиле хорошо согласуются с обликом исторического здания.

Концепция использования пространства жилого комплекса предусматривает строгое разделение жилой и общественной зон. Дворы вокруг башен озеленены и оформлены по индивидуальным проектам ландшафтных дизайнеров. Они недоступны для машин, которым отведено место в подземном паркинге.

Цены на квартиры

Тип квартиры Общая S м2 Жилая S м2 Балкон Цена за м2 Стоимость руб Студия 1 комнатные 2 комнатные 3 комнатные

42.2	27.5	Нет	198 000	8 355 000
45.5	19.3	Нет	191 420	8 710 000
48.4	20.3	Нет	251 750	12 184 000
64.1	29.1	Нет	237 500	15 224 000
68.2	28.7	Нет	192 000	13 100 000
73	30.3	Нет	184 980	13 503 000
85.1	39.3	Есть	244 500	20 808 000

Географическое положение – в ЦАО Москвы, планировочные решения и комфортные опции предопределили, что цены на квартиры в «Пресня Сити» находятся на уровне верхней планки категории Business. Застройщик утверждает, что стоимость квадратного метра будет расти вместе с каждым возведенным этажом зданий. Поэтому покупка квартир более оправдана на начальном этапе строительства.

Здание бывшего хлебозавода является не только визуальным, но и социальным центром. В его стенах разместятся продуктовый супермаркет, магазин экологически чистых продуктов, Музей Хлеба, развивающий центр для детей, семейный ресторан и другие социальные объекты. Если вы хотите увидеть полное описание этого комплекса, то посетите официальный сайт застройщика ЖК «Пресня сити» MR Group – mr-group.ru.

ЖК «Пресня Сити» на карте

Высотный жилой комплекс строится на пересечении улиц Ходынской и Пресненский Вал. Это север Пресненского района ЦАО Москвы. Посмотреть, где находится комплекс на карте можно здесь.