Как оформить расписку в получении задатка за жилье. Расписка в получении задатка за квартиру образец
Расписка в получение задатка за квартиру образец
Купля-продажа квартиры оформляется договором, в котором прописываются все особенности сделки: права и обязанности сторон, порядок оплаты и передачи. В пункте посвященном порядку оплату квартиры может быть прописан способ оплаты (наличный, безналичный), сроки и порядок оплаты.
Возможен вариант, когда покупатель дает продавцу задаток за квартиру в размере части стоимости жилья. При получении денежных средств продавец может написать расписку, тем самым подтвердив факт того, что задаток им получен.
Расписка, прежде всего, нужна покупателю, так как подтверждает передачу денег продавцу. Продавец от первого лица на чистом листе бумаги пишет расписку в свободной форме, после чего передает ее покупателю в обеспечение того, что покупатель часть своих обязательств выполнил.
Покупателю при получении расписки от продавца квартиры нужно проверить правильность ее написания, наличие всех необходимых сведений.
Предлагаем также скачать на нашем сайте другие образцы расписки:
- в получении денег в долг — образец;
- в получении денег за автомобиль — скачать;
- в получении денежных средств за квартиру — образец.
Как написать правильно?
Порядок написания расписки и ее основные реквизиты можно найти в этой статье.
В тексте должны быть отражены следующие сведения:
- ФИО и паспортные данные продавца квартиры;
- ФИО и паспортные данные покупателя квартиры;
- четко прописанная фраза, подтверждающая получение продавцом задатка в виде определенной денежной суммы от покупателя за квартиру;
- адрес квартиры;
- номер и дата договора купли-продажи;
- подпись продавца;
- дата написания.
Отдельно стоит отметить необходимость подписей свидетелей. Расписка будет иметь юридическую силу, если факт передачи денег подтвердят хотя бы 2 свидетеля. При этом они указывают свои ФИО и паспортные данные внизу бланка расписки и ставят свои подписи. В этом случае расписка приобретает юридическую силу и может быть использовать в судебных разбирательствах в качестве доказательного документа.
Скачать бланк и образец
Расписка в получение денежного задатка за квартиру образец — скачать.
Расписка в получении задатка за квартиру образец — скачать.
1000form.ru
Расписка в получении задатка за квартиру образец
Договор купли-продажи квартиры может предусматривать необходимость передачи задатка в виде части стоимости жилой площади. Такое условие может быть связано с различными особенностями проведения сделки, например, квартира оплачивается средствами материнского капитала. Получение от покупателя задатка требует написания расписки.
Денежный задаток подтверждает намерение покупателя купить жилплощадь и требует прекращения действий продавца по дальнейшему поиску покупателя. При получении задатка от будущего покупателя продавец может написать расписку в получении денежных средств и передать этот документ покупателю.
Документ важен, так как он позволит при необходимости доказать, что деньги покупателем переданы в определенном размере. Образец расписки в получении денежного задатка за квартиру по договору купли-продажи можно внизу статьи.
Размер задатка определяется сторонами между собой и прописывается в договоре купли-продажи. Предлагается, что покупатель позже внесет остальную сумму стоимости квартиры, согласно условиям, прописанным в договоре.
Другие образцы расписок в получении денег:
Образец написания расписки в получении задатка за квартиру
Для того чтобы расписка получила юридическую силу, нужно ее заверить либо у нотариуса либо с помощью подписей свидетелей. Закон не требует обязательно заверения данного документа, но стороны должны понимать, что отсутствие заверение не придаст документу законную силу. Подпись физического лица легко подделать, именно поэтому требуется ее заверить.
Правильно составленный бланк о задатке должен включать его сумму. Размер берется из договора купли-продажи квартиры, она должна соответствовать фактически полученным денежным средствам. Продавцу следует пересчитать полученную сумму от покупателя и указать ее размер в расписке.
Также нужно указать основные сведения о покупателе и продавце квартиры, эти данные можно переписать из договора купли-продажи, нужны как минимум ФИО и паспортные реквизиты.
Для того чтобы понимать, что за сумма денег получена автором расписке, нужно написать, за какое имущество они получены и что собой представляют. В данном случае пишется, что деньги представляют собой задаток за квартиру по договору купли-продажи. Нужно не забыть написать, о какой именно недвижимости идет речь — адрес, количество комнат, площадь.
Расписка датируется, подписывается и передается лицу, передавшему задаток. Пример оформления можно скачать ниже.
Скачать образец бесплатно
Расписка в получении задатка за квартиру образец — скачать.
9doc.ru
Расписка в получении задатка за квартиру образец
Часто сделка по купле-продаже жилой недвижимости предполагает необходимость передачи задатка — определенной денежной суммы, которая будет гарантом серьезных намерений покупателя приобрести квартиру.
Как правило, необходимость в передаче денежных средств в качестве задатка возникает тогда, когда сторонам по какой-либо причине необходимо время для выполнения определенных действий. Например, покупатель продает свою старую квартиру для того, чтобы этими деньгами оплатить новую. Или квартира покупается под средства материнского капитала. Возможно, покупатель оформляет кредит для покупки квартиры, на время оформления он передает небольшую сумму в качестве задатка для того чтобы убедить продавца отказаться от дальнейших поисков покупателя.
Передавая покупателю деньги за квартиру в качестве задатка, покупателю следует получить от продавца документ, который при необходимости сможет подтвердить передачу денежных средств. Таким документом может быть передаточный акт или расписка в получении задатка за квартиру. В данной статье разобраны особенности составления второго документа.
Расписка — это самый простой способ для продавца подтвердить тот факт, что деньги им получены. Расписка пишется на обычном листе бумаге. Если продавец не желает заверять документ у нотариуса, то придется найти свидетелей, который подтвердят действия сторон своими подписями. При этом свидетели должны быть независимые. Покупателю следует обязательно удостовериться, что продавец оформил расписку правильно, в ней имеются все необходимые сведения, а также подписи свидетелей.
Расписка нужна, прежде всего, покупателю для подтверждения того, что он передал деньги. Если этот документ будет составлен правильно и заверен надлежащим образом, то при возникновении спорных вопросов относительно того, передавались деньги в виде задатка за квартиру или нет, расписка всегда сможет подтвердит исполнение обязательств покупателя.
На нашем сайте можно также скачать образцы других расписок, например:
- в получении денег за гараж — образец;
- в получении денег при продаже квартиры — образец;
- в получении денег при продаже автомобиля — скачать.
Внизу статьи можно скачать образец расписки в получении задатка за квартиру по договору купли-продажи.
Как написать расписку?
Продавец пишет расписку в получении задатка за квартиру в момент получения денег от покупателя. Свидетели должны видеть, как покупатель передает денежные средства. Их должно быть не менее двух.
Каждый свидетель впоследствии должен поставить подпись на бланке расписки и указать свои паспортные данные.
Продавец начинается текст расписки со слов: Я, ФИО, ….
Далее он пишет свои паспортные данные, а также фио и паспортные данные лица, от которого получен денежный задаток.
Обязательно следует указать сумму задатка, а также написать, за какую квартиру он передан. Сумма пишется прописью и цифрами. Для квартиры нужно указать адрес. Также прописываются номер и дата договора купли-продажи, который предусматривает обязательство покупателя передать задаток за жилую площадь.
Заканчивается текст обычно словами об отсутствии претензий продавца к покупателю.
Датированная и подписанная расписка передается покупателю, который, в свою очередь, должен сохранить этот документ на случае возможных конфликтов и споров.
Расписка в получении задатка за квартиру образец — скачать.
♦ Рубрика: Записки, расписки, справки.fill-out.ru
