Электронная регистрация права собственности. Регистрация права собственности электронная регистрация
Как зарегистрироваться (прописаться) в квартире при электронной форме перехода права собственности
Где оформить прописку?
Чтобы прописаться в квартире, нужно обратиться в паспортный стол, МФЦ, подразделение ГУВМ МВД (заменяющее ФМС), управляющую компанию (в некоторых существуют паспортные столы) или воспользоваться порталом Госуслуги.
Услуга бесплатная, оплата госпошлины не требуется
Какие документы потребуются?
- Заявление, заполненное на специальном бланке
- Паспорт собственника квартиры
- Паспорт гражданина, которого нужно прописать (в случае, если он не является собственником)
- Документ, подтверждающий право собственности, на основании которого проходит регистрация
После того как сотрудник паспортного стола (или другого ведомства, в которое вы обратились с заявлением), проверит предоставленные документы, он заберет у вас паспорт и назначит дату получения.
По закону, если вы предоставили полный комплект документов, то вас пропишут в срок от 3 до 7 дней
Как прописаться в квартире через Госуслуги?
Потребуется подтвержденный аккаунт на портале gosuslugi.ru
Для новорожденного или несовершеннолетнего – регистрация через личный кабинет матери или отца.
В каталоге услуг выбрать раздел «Паспорта, регистрации, визы», далее «Регистрация граждан», а затем «Регистрация гражданина по месту жительства».
Нужно заполнить заявление в электронном виде и внести в него данные документов, необходимых для регистрации.
Посмотреть подробную инструкцию
Заполнение заявления займет примерно 15 минут, а срок оказания услуги – 3 дня.
Нужно будет посетить 1 раз подразделение ГУВМ МВД (управление по вопросам миграции) – вам придёт приглашение.
Во время регистрации необходимо присутствие собственнника жилья, а также оригиналы всех документов, указанных в заявлении.
Сотрудник сверит документы, указанные в заявлении, с оригиналами и поставит в паспорт штамп о регистрации по месту жительства
Как прописаться в квартире, если оформлял электронную регистрацию права собственности?
В случае электронной регистрации в качестве документа, подтверждениющего право собственности на квартиру, нужно предоставить выписку из ЕГРН. Она приходит на электронную почту вместе с зарегистрированными документами после регистрации сделки в Росреестре.
Согласно 218 ФЗ, теперь право собственности на недвижимость удостоверяется именно выпиской из ЕГРН. Бумажные свидетельства Росреестр больше не выдаёт, поэтому требовать их не имеют права. Если же вам отказывают в принятии документов, ссылайтесь на закон и требуйте официальный отказ с указанием ФИО и должности сотрудника. Отсканированный отказ отправьте на [email protected]. Специалисты сервиса «Электронная регистрация» помогут вам разрешить эту ситуацию.
Какие права дает регистрация?
- Проживать по месту прописки
- Встать на очередь и отправить ребенка в детский сад
- Выбрать школу по месту жительства
- Оформлять пособия и льготы
- Подтвердить свое место проживания при трудоустройстве
- Получать официальные документ – медицинский полис, ИНН и т.д.
Если у вас несколько квартир, то фактическая прописка может быть только одна – прописываться в нескольких квартирах запрещено.
После регистрации перехода права собственности на квартиру в электронной форме, обратитесь в МФЦ или напрямую в УФМС с заявлением о регистрации по месту жительства (Форма №6, утв. Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288).
При заполнении заявления:
-
В строке «Документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения» укажите точное наименование договора, который вы получили после электронной регистрации, и дату;
-
В строке «Адрес» укажите точный адрес объекта недвижимости.
С 01.01.2017 г. вступил в силу 218 Федеральный закон, на основании которого государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпи
Электронная регистрация права собственности.
Электронная регистрация права собственности.
Электронная регистрация права собственности
Ранее, чтобы зарегистрировать право обладания квартирой или другой недвижимостью, необходимо было пройти определённые процедуры, отстоять очереди в МФЦ или офисе кадастровой палаты.
Сейчас всё стало значительно проще. Для желающих узаконить владение объектом недвижимости существует сервис «электронная регистрация права собственности».
Как получить услугу?
Услуга регистрации по электронной почте предоставляется непосредственно Росреестром.
На официальном сайте подробно описывается, как воспользоваться сервисом.
Электронная регистрация права собственности, по сути, состоит в том, что заявление и все документы подаются не в привычном бумажном, а в электронном виде посредством электронной почты.
Это очень удобно, например, когда регистрировать недвижимость приходится из продолжительной командировки или объект был приобретён в другом регионе.
Услугу также по достоинству оценят люди, привыкшие рационально использовать время.
Электронная регистрация права собственности предусмотрена не только Росреестром.
По закону, документы собственника может передать и третье лицо. Чаще всего такими посредниками выступают риелторы или представители застройщика. Желая продать как можно больше объектов, они готовы взять на себя хлопоты, связанные с законодательной фиксацией права собственности.
В такой ситуации покупателю необходимо подписать либо кредитный договор, либо зафиксировать проведение сделки. Далее работают специалисты, и через оговоренное время собственник получает на руки необходимые бумаги.
Какие документы придут на руки?
Электронная регистрация права собственности ничем не отличается от «бумажной». Документы, свидетельствующие, что объект теперь находится в распоряжении собственника на законном основании, будут получены в бумажном виде. Это:
- Договор о совершении сделки с подписью электронного формата от соответствующего ведомства, свидетельствующий, что право собственности теперь принадлежит новому хозяину.
- Выписка из ЕГРН, которая подтверждает данные о переходе права на объект к новому владельцу, завизированная усиленной подписью, речь о которой пойдёт ниже.
Важно помнить, что бумажные свидетельства в Росреестре больше не выдаются.
Два года в России действует выписка из ЕГРН. Она служит базой для обладания собственностью.
Что значит «электронная подпись»?
Электронная регистрация права собственности предполагает наличие такой подписи на получаемых документах. Что это такое?
Специальная усиленная подпись, как рассказывается на сайте государственных услуг, проверяется при помощи определённых криптографических средств.
Ответственными за обеспечение безопасности в этом случае являются силовые структуры, а именно, ФСБ. Подлинность такой подписи гарантирует сертификат.
В юридическом отношении электронная подпись эквивалентна оригинальной и наделяет все документы такими же качествами, как и подпись, выполненная на бумаге.
sokov-av.ru
Электронная регистрация права собственности
Ранее, чтобы зарегистрировать право обладания квартирой или другой недвижимостью, необходимо было пройти определённые процедуры, отстоять очереди в МФЦ или офисе кадастровой палаты.
Сейчас всё стало значительно проще. Для желающих узаконить владение объектом недвижимости существует сервис «электронная регистрация права собственности».
Как получить услугу?
Услуга регистрации по электронной почте предоставляется непосредственно Росреестром.
На официальном сайте подробно описывается, как воспользоваться сервисом.
Электронная регистрация права собственности, по сути, состоит в том, что заявление и все документы подаются не в привычном бумажном, а в электронном виде посредством электронной почты.
Это очень удобно, например, когда регистрировать недвижимость приходится из продолжительной командировки или объект был приобретён в другом регионе.
Услугу также по достоинству оценят люди, привыкшие рационально использовать время.
Перечень документов, который необходимо предоставить в территориальный орган, можно найти по ссылке «Государственная регистрация права собственности: последовательность действий» .
Электронная регистрация права собственности предусмотрена не только Росреестром.
По закону, документы собственника может передать и третье лицо. Чаще всего такими посредниками выступают риелторы или представители застройщика. Желая продать как можно больше объектов, они готовы взять на себя хлопоты, связанные с законодательной фиксацией права собственности.
В такой ситуации покупателю необходимо подписать либо кредитный договор, либо зафиксировать проведение сделки. Далее работают специалисты, и через оговоренное время собственник получает на руки необходимые бумаги.
Какие документы придут на руки?
Электронная регистрация права собственности ничем не отличается от «бумажной». Документы, свидетельствующие, что объект теперь находится в распоряжении собственника на законном основании, будут получены в бумажном виде. Это:
- Договор о совершении сделки с подписью электронного формата от соответствующего ведомства, свидетельствующий, что право собственности теперь принадлежит новому хозяину.
- Выписка из ЕГРН, которая подтверждает данные о переходе права на объект к новому владельцу, завизированная усиленной подписью, речь о которой пойдёт ниже.
Важно помнить, что бумажные свидетельства в Росреестре больше не выдаются.
Два года в России действует выписка из ЕГРН. Она служит базой для обладания собственностью.
Что значит «электронная подпись»?
Электронная регистрация права собственности предполагает наличие такой подписи на получаемых документах. Что это такое?
Специальная усиленная подпись, как рассказывается на сайте государственных услуг, проверяется при помощи определённых криптографических средств.
Ответственными за обеспечение безопасности в этом случае являются силовые структуры, а именно, ФСБ. Подлинность такой подписи гарантирует сертификат.
В юридическом отношении электронная подпись эквивалентна оригинальной и наделяет все документы такими же качествами, как и подпись, выполненная на бумаге. Файл с электронной подписью можно узнать по расширению *.sig.
Сведения о том, как зарегистрировать право обладания недвижимостью «по старинке», можно почерпнуть из статьи Государственная регистрация недвижимости в офисе кадастровой палаты».
proffit.ru
.jpg)
