Как узнать, сдан ли дом в эксплуатацию. Сдан дом


Элитные квартиры в сданных домах бизнес-класса от застройщика RBI

3 3-8А*

Срок сдачи

Дом сдан

3

Общая площадь

122.5 м2

122.5 м2

Этаж

3
74.3 м2

Тип планировки

3-8А*

19 176 172 р. с белой отделкой

Цена при 100% оплате с белой отделкой

19 176 172 р.

3 3-9В/Т

Срок сдачи

Дом сдан

10

Общая площадь

94.3 м2

94.3 м2

Этаж

10
57.3 м2

Тип планировки

3-9В/Т

21 640 426 р. с белой отделкой

Цена при 100% оплате с белой отделкой

21 640 426 р.

3 3-12В/Т

Срок сдачи

Дом сдан

10

Общая площадь

99.9 м2

99.9 м2

Этаж

10
57.1 м2

Тип планировки

3-12В/Т

25 414 560 р. с белой отделкой

Цена при 100% оплате с белой отделкой

25 414 560 р.

4 4-6А/Т

Срок сдачи

Дом сдан

9

Общая площадь

149.9 м2

149.9 м2

Этаж

9
95.4 м2

Тип планировки

4-6А/Т

33 161 051 р. с белой отделкой

Цена при 100% оплате с белой отделкой

33 161 051 р.

4 4-7А/Т

Срок сдачи

Дом сдан

9

Общая площадь

157.2 м2

157.2 м2

Этаж

9
97 м2

Тип планировки

4-7А/Т

34 706 246 р. с белой отделкой

Цена при 100% оплате с белой отделкой

34 706 246 р.

4 4-7А/Т

Срок сдачи

Дом сдан

9

Общая площадь

156.8 м2

156.8 м2

Этаж

9
96 м2

Тип планировки

4-7А/Т

39 577 848 р. с белой отделкой

Цена при 100% оплате с белой отделкой

39 577 848 р.

4 4-7В/Т

Срок сдачи

Дом сдан

9

Общая площадь

158.4 м2

158.4 м2

Этаж

9
97.7 м2

Тип планировки

4-7В/Т

39 981 703 р.

Цена при 100% оплате

39 981 703 р.

3 3-14В/Т

Срок сдачи

Дом сдан

10

Общая площадь

112.2 м2

112.2 м2

Этаж

10
58.6 м2

Тип планировки

3-14В/Т

41 147 047 р. с белой отделкой

Цена при 100% оплате с белой отделкой

41 147 047 р.

4 4-8В/Т

Срок сдачи

Дом сдан

9

Общая площадь

163.2 м2

163.2 м2

Этаж

9
89.3 м2

Тип планировки

4-8В/Т

55 211 988 р.

Цена при 100% оплате

55 211 988 р.

www.rbi.ru

Аренда дома на длительный срок

Аренда дома длительно
  • Легковые автомобили
    • С пробегом
    • Новые
  • Спецтехника и мотоциклы
    • Автобусы и грузовики
    • Водный транспорт
    • Мототехника
    • Спецтехника
  • Запчасти и автотовары
    • Запчасти
    • Шины и диски
    • Масла и автохимия
    • Автоэлектроника и GPS
    • Аксессуары и инструменты
    • Аудио и видео
    • Противоугонные устройства
    • Багажные системы и прицепы
    • Мотоэкипировка
    • Автомобили
    • Другое
  • Недвижимость
    • Новостройки
    • Продажа квартиры
    • Продажа комнаты
    • Продажа дома
    • Продажа участка
    • Аренда квартиры длительно
    • Аренда комнаты длительно
    • Аренда дома длительно
    • Аренда квартиры посуточно
    • Аренда комнаты посуточно
    • Аренда дома посуточно
    • Коммерческая недвижимость
    • Прочие строения
  • Вакансии
    • Автобизнес
    • Безопасность
    • Бытовые услуги и клининг
    • Высший менеджмент
    • Госслужба
    • Добыча сырья, энергетика
    • Домашний персонал
    • Издательства и СМИ
    • Информационные технологии
    • Искусство и развлечения
    • Магазины
    • Маркетинг и реклама
    • Медицина
    • Начало карьеры
    • Образование и наука
    • Офисный персонал
    • Перевозки, склад, закупки
    • Продажи
    • Производство
    • Рестораны и общепит
    • Сельское хозяйство
    • Спорт и красота
    • Страхование
    • Строительство и ремонт
    • Туризм и гостиницы
    • Управление недвижимостью
    • Управление персоналом
    • Финансы
    • Юриспруденция
  • Женский гардероб
    • Аксессуары
    • Блузы и рубашки
    • Будущим мамам
    • Верхняя одежда
    • Домашняя одежда
    • Комбинезоны
    • Купальники
    • Нижнее белье
    • Обувь
    • Пиджаки и костюмы
    • Платья и юбки
    • Свитеры и толстовки
    • Спортивная одежда
    • Футболки и топы
    • Штаны и шорты
    • Другое
  • Мужской гардероб
    • Аксессуары
    • Верхняя одежда
    • Домашняя одежда
    • Нижнее белье
    • Обувь
    • Пиджаки и костюмы
    • Рубашки
    • Свитеры и толстовки
    • Спецодежда
    • Спортивная одежда
    • Футболки и поло
    • Штаны и шорты
    • Другое
  • Детский гардероб
    • Аксессуары
    • Блузы и рубашки
    • Верхняя одежда
    • Домашняя одежда
    • Головные уборы
    • Комбинезоны и боди
    • Конверты
    • Нижнее белье
    • Обувь
    • Пиджаки и костюмы
    • Платья и юбки
    • Ползунки и распашонки
    • Свитеры и толстовки
    • Спортивная одежда
    • Футболки
    • Штаны и шорты
    • Другое
  • Детские товары
    • Автокресла
    • Здоровье и уход
    • Игрушки и игры
    • Коляски
    • Кормление и питание
    • Купание
    • Обустройство детской
    • Подгузники и горшки
    • Радио- и видеоняни
    • Товары для мам
    • Товары для учебы
    • Другое
  • Хэндмейд
    • Косметика
    • Украшения
    • Куклы и игрушки
    • Оформление интерьера
    • Аксессуары
    • Оформление праздников
    • Канцелярия
    • Посуда
    • Другое
  • Телефоны и планшеты
    • Мобильные телефоны
    • Планшеты
    • Умные часы и браслеты
    • Стационарные телефоны
    • Рации и спутниковые телефоны
    • Запчасти
    • Внешние аккумуляторы
    • Зарядные устройства
    • Чехлы
    • Аксессуары
    • Другое
  • Фото- и видеокамеры
    • Фотоаппараты
    • Видеокамеры
    • Видеонаблюдение

youla.ru

Поиск квартиры - Группа компаний "Амонд"

Срок сдачи: 4 кв. 2020

Отделка: Черновая

Срок сдачи: 4 кв. 2020

Отделка: Черновая

Срок сдачи: 4 кв. 2020

Отделка: Черновая

Срок сдачи: 4 кв. 2020

Отделка: Черновая

Срок сдачи: 4 кв. 2020

Отделка: Черновая

ул. Осетинская

Дом

4

Секция

1

Этаж

3

Срок сдачи: дом сдан

Отделка: Чистовая

От физ.лица

ул. Василия Татищева

Дом

7

Секция

3

Этаж

5

Срок сдачи: дом сдан

Отделка: Черновая

От застройщика

Срок сдачи: 4 кв. 2020

Отделка: Черновая

ул. Осетинская

Дом

10

Секция

2

Этаж

1

Срок сдачи: дом сдан

Отделка: Черновая

От застройщика

ул. Василия Татищева

Дом

5

Секция

4

Этаж

1

Срок сдачи: дом сдан

Отделка: Черновая

От застройщика

Срок сдачи: 4 кв. 2020

Отделка: Черновая

Срок сдачи: 4 кв. 2020

Отделка: Черновая

amond.ru

Как правильно и безопасно сдать дом?

Довольно часто нам на глаза попадаются объявления вроде «Сдам частный дом, звонить по тел…». Задумывались ли вы, насколько это безопасно и что надо сделать, чтобы сдать недвижимость правильно и без лишних проблем?

Сдать дом в аренду может как сам собственник жилья, так и его представитель, на чье имя оформлена доверенность, нотариально заверенная. Поиском жильцов можно заняться самостоятельно, используя объявления в газетах, либо обратиться в агентство недвижимости. Во втором случае сделка произойдет значительно быстрее, но потребует денежных затрат.

Если вы решили сдать дом самостоятельно, без привлечения посредников, размещайте объявления в местных средствах массовой информации – газетах, телевидении, в сети Интернет, расклеивайте их на рекламных щитах, которые расположены возле остановок городского транспорта, у рынков и т.д. В объявлениях не стоит указывать адрес дома, вполне достаточно указать контактный номер телефона. Адрес можно дать предполагаемым клиентам, желающим посмотреть дом.

Внимательно изучите документы контрагентов. Нет ничего постыдного в вашем желании изучить паспорт предполагаемых жильцов или их другие документы. Если обе стороны устраивают условия сдачи дома, приступайте к подписанию договора аренды.

Такой договор может быть подписан на любой срок. В теле документа следует указать временные рамки, в противном случае он утратит свою силу лишь по истечении пяти лет после подписания договора. Если вы пожелаете сдать дом на более длительный срок, то договор необходимо будет зарегистрировать в специальных регистрационных органах. Но надо заметить, что находится мало желающих нагружать себя дополнительными хлопотами, поэтому чаще всего договор аренды заключается сроком менее пяти лет. Если возникнет необходимость, договор можно продлить или возобновить.

В договоре аренды в обязательном порядке указываются реквизиты арендатора, ваши данные, телефоны, по которым можно поддерживать связь с обеими сторонами. Впишите условия, которые вы считаете необходимым выставить перед съемщиком.

Вам следует знать, что после того как договор будет подписан, вы можете приходить в свой собственный дом для проверки сохранности имущества или получения денег за пользование вашим имуществом только в установленные договором дни. Если вы желаете сдать только дом, а земельный участок собираетесь использовать для собственных нужд, то это следует обозначить в договоре.

Если вы являетесь счастливым обладателем загородного дома, в котором не собираетесь проводить теплое время года, то для вашего бюджета будет совсем не лишним сдать дом в аренду на лето. Сегодня многие горожане мечтают вырваться из душного и пыльного города, но, к сожалению, не все имеют такую возможность.

Процесс оформления в аренду загородного дома проходит по обычной схеме. Единственная разница заключается в том, что в объявлении необходимо указать «Сдам дом на лето».

После оформления договора аренды, не забудьте предоставить его в налоговые органы. Вам будет начислен налог 13% от суммы аренды. Если вы не станете оплачивать налоги, а в инспекции узнают, что вы сдаете жилье, то вам будет начислен огромный административный штраф и вас обяжут выплатить все неоплаченные налоги.

fb.ru

Как сдать внаём частный дом, коттедж, дачу

Если рассматривать отношения найма, то каждое жильё имеет свои особенности. На нашем портале вы можете найти статьи о сдаче внаем квартир и комнат.

Эта же статья посвящена сдаче внаем частных домов.

Основное отличие найма дома от найма другого жилья не в правовых особенностях, а в характере самой аренды. Как правило, дома сдаются на небольшой срок. Это может быть сезонная аренда, например, дача на лето. Или аренда на несколько дней, например, чтобы отметить какой-либо праздник.

Оформление найма дома

Если вы сдаете дом физическому лицу, то чтобы официально оформить сделку, потребуется заключать договор найма (п. 1 ст. 167 ГК РФ). Как мы уже сказали, наиболее распространенный случай – наём дома на небольшой срок. В соответствии с п. 2 ст. 683, договор, заключенный на срок до 1 года, называется краткосрочным наймом.

краткосрочный договор найма дома с комментариями юриста портала и шаблоном для заполнения

Договор краткосрочного найма имеет некоторые отличия от обычного найма. К нему не применяются нормы, серьезно расширяющие права нанимателя. А именно, краткосрочный наём не позволит:

  1. Вселять временных жильцов на срок до 6 месяцев. Такое право предусматривается для нанимателя в соответствии со ст. 680 ГК РФ. А по договору краткосрочного найма вселить кого-либо, кто изначально не был указан в договоре, уже нельзя.
  2. Заключать договоры поднайма. В соответствии с ст. 685 ГК РФ наниматель может с согласия наймодателя сдать жилое помещение в поднайм. Но в краткосрочном найме эта статья также не применяется.
  3. Заменять нанимателя в договоре (ст. 686 ГК РФ).
  4. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок. Пожалуй, самое значительное отличие. При заключении договора найма на срок менее года вы не обязаны предлагать нанимателю заключить договор на тех же условия на новый срок. Это и позволит вам сдавать дом на небольшой срок разным нанимателям, избегая простоя помещения.
  5. Потребовать в суде предоставления срока на исправление нарушение, на основании которых наймодатель обратился в суд с инициативой расторгнуть договор.
  6. Потребовать в суде отсрочить исполнение решения о расторжении договора.

Пункты 5 и 6 из списка применяются при расторжении договора найма по инициативе наймодателя. Скажем сразу, что наниматель по своей инициативе может расторгнуть договор только через суд (п. 2 ст. 687 ГК РФ).

По инициативе же нанимателя договор может быть расторгнут просто с письменным уведомление наймодателя за 3 месяца (п.1 ст. 687 ГК РФ).

В остальном же краткосрочный договор найма не отличается от обычного. Он также не подлежит государственной регистрации и не требует заверения у нотариуса. Подробнее про сам договор найма и про права и обязанности сторон по нему вы можете прочитать в соответствующих статьях на нашем портале.

договора найма/аренды дома на все случаи жизни с комментариями юристов портала и шаблонами для заполнения

Имущество и риски

Особенно хочется обратить внимание на имущество в сдаваемом доме и риск причинения ущерба. Как было сказано выше, зачастую дома сдаются для каких-либо мероприятий: дни рождения, свадьбы, корпоративы и так далее. Конечно же веселая шумная компания с большей вероятностью может что-то сломать (пусть даже и не нарочно), чем обычная семья, снимающая квартиру. К тому же обстановка в домах обычно намного дороже: телевизоры, бильярд, бассейн, сауна и так далее.

Поэтому даже если вы сдаете дом всего на несколько дней, обязательно нужно оформить акт приема-передачи дома и всего ценного имущества, которое там есть. Также советуем прописать в договоре штрафные санкции за порчу того или иного имущества и нарушение условий договора, своего рода “прайс-лист”, т.к. обычно нарушений бывает много, и на них тоже можно заработать.

Если сдавать дом на лето, то конечно, риски ниже. Обычно на лето дачи и коттеджи снимают семьи с детьми. От них беспокойства значительно меньше.

Также тем, кто собирается сдавать дом регулярно, а не только на время своего отсутствия, можно предложить застраховать имущество.

Согласование аренды

Если хотите сдавать дом, принадлежащий вам на праве собственности, то согласие соседей или дачного кооператива вам не требуется. Распоряжаться своей собственностью – это ваше право. Конечно, лучше предупредить нанимателей, что не стоит шуметь ночью на улице и вступать в конфликты с соседями, так как и наниматели могут понести ответственность за нарушение общественного порядка, и вы привлечете к своей арендной деятельности лишнее внимание.

Есть вопросы? – задайте их юристу портала

 

 

В заключение

На сегодняшний день аренда частных домов является, пожалуй, самым “чистым”, с точки зрения обязательного оформления договоров, видом аренды жилья. Большинство людей сдают дома для получения прибыли регулярно незнакомым людям, с которыми необходимо заключать договор. В то время как квартиры и комнаты зачастую сдаются родственникам и знакомым без договора, так как намного меньше риск, что они не оплатят аренду, и что с ними не удастся все уладить полюбовно в случае конфликтов.

Да и сами наниматели домов тоже заинтересованы в заключении договора, чтобы быть уверенными, что за свои деньги они получат именно то, что хотели, и что отдых не будет омрачен неприятностями вроде тех, что дом уже занят в оговоренный день и тому подобное.

Так что в случае с наймом дома заключать договор нужно не только, чтобы соблюсти требования законодательства, но и чтобы быть конкурентным на этом рынке.

Сдаете жилье? Мы поможем!

У нас на Портале Вы можете:

moskvarenta.ru

Как узнать, сдан ли дом в эксплуатацию?

Дома, квартиры и другие строительные объекты требуют специальной документации, которая удостоверяет тот факт, что данная недвижимость соответствует всем требованиям по его эксплуатации.

Как правило, это акт ввода здания в эксплуатацию. Этот документ является неотъемлемой частью процесса получения права пользования строительным объектом. Он регистрируется и ставится на учет. С помощью него можно узнать сдан ли дом в эксплуатацию.

Собственность на недвижимость невозможно получить без введения данного дома в эксплуатацию.  Кроме того, жилое помещение, не веденное в использование, ведет за собой административное наказание в качестве штрафа за незаконное проживание. Таким образом, наличие акта является последним этапом в процессе стройки. Он указывает на окончание процесса строительства и предоставляет законное использование данного объекта.

Читайте также: Как получить землю в аренду у государства на строительство дома

Как ввести дом в эксплуатацию

Вся документация, связанная с проектом и согласование постройки, – важный этап, во время которого осуществляется выдача технического паспорта здания. Данный документ и является подставой для ввода строительного объекта в эксплуатацию. Технический паспорт составляет кадастровый инженер. Владелец новостройки должен убедиться в следующем:

  1. Наличие проемов для установки окон и дверей, а также сами установленные окна и двери.
  2. Отделка стен должна быть чистовой.
  3. Наличие чистовой отделки, выполненной для пола. Для получения технического паспорта достаточно наличие стяжки. Если же для завершения проекта необходимо какое-либо покрытие на пол, но его на момент просмотра нет, это не влияет на факт получения технического паспорта.
  4. Черновая отделка необходима для потолка.
  5. Если дом имеет террасу или балкон, он принимается исключительно при наличии ограждения у данных построек.
  6. Дом, который имеет несколько этажей, обязательно должен иметь смонтированную лестницу.
  7. Снабжение отоплением. Любой дом, который рассматривается под введение в эксплуатацию, должен иметь отопление во всех комнатах. В противном случае он квалифицируется как нежилой.
  8. Электросеть с вмонтированными розетками, выключателями и распределительными коробками также является неотъемлемым элементом.
  9. Снабжение водой и водоотводами.
  10. Этажность здания. Индивидуальный жилой дом должен иметь не больше трех этажей.

После получения технического паспорта следует подготовить документы, которые предоставляют разрешение проживания в данном жилом объекте.

Их можно разделить на две группы:

  1. Документы, предоставляемые самостоятельно: заявление по форме, которое утверждает законодательство.
  2. Бумаги, запрашиваемые уполномоченными органами. Среди таких документов выписка из ЕГРП, которая содержит сведения о праве заявителя на земельный участок. Однако данная выписка может и не запрашиваться, а только документ о праве собственности на тот участок, который занят строительством.

Читайте также: Оформление на строительство жилого дома на участке

Право на землю в обязательном порядке должны быть указаны в гореестре. В противном случае заявитель самостоятельно предъявляет документы, чтобы подтвердить свое право на земельный участок. Перечень этих документов следующий:

  • перед началом строительства и каких-либо строительных проектов, должен иметься градостроительный план участка, отведенного под застройку;
  • исполнительно-распорядительный орган местного управления перед началом каких-либо строительных работ должен выдать разрешение на строительство;
  • технический план дома. Выдается кадастровым инженером.

Вышеперечисленные документы являются обязательными для предъявления и получения права собственности на застраиваемый земельный участок. Кроме них, могут, но не в обязательном порядке, быть запрошены два заключения. По одному от государственного строительного надзора от экологической экспертизы.

Куда обращаться для завершения процедуры ввода объекта в эксплуатацию

Для завершения процедуры заявителю нужно обратиться в орган местного самоуправления при административном муниципалитете. Именно оно занимается подготовкой и выдачей разрешения на ввод в эксплуатацию строительного объекта.

В период рассмотрения объекта подразделение вправе осмотреть строительный объект и дать заключение о соответствии или не соответствии градостроительному плану и требованиям, закрепленным в документации на проект. После рассмотрения документа, заявитель получает акт ввода строительного объекта в эксплуатацию по телефону, электронной почте либо же при личной встрече.

Как узнать, сдан ли строительный объект в эксплуатацию

Акт на ввод объекта в использование определяет, сдан ли строительный объект в эксплуатацию. Кроме того, дом либо же иной строительный объект должен иметь технический паспорт, который также указывает на то, сдан ли он в эксплуатацию.

Читайте также: Как получить участок под строительство дома бесплатно

Если же право собственности зарегистрировано, нет сомнений в том, что данный строительный объект уже сдан в эксплуатацию.

estto.ru

Доска объявлений - Ваш новый дом

Сдается в аренду новый дом 165кв.м. на участке 5 соток, в Новой Москве, дер.Лукошкино, Клёновского поселения(39км. от МКАД)! 

~>>> Участок огорожен забором, индивидуальный вход/въезд с круглогодичным удобным подъездом. 

~>>> Дом построен в 2018г. из экологически чистого пеноблока высокой тепло и шумоизоляции, огне и морозостойкий, перекрытия брусовые 150х200, фундамент- монолитная плита, кровля – ондулин. 

~>>> Коммуникации заведены в дом: электричество- 9кВт/3Ф, водопровод- скважина, канализация автономная - ж/б кольца, отопление- АГВ(МосОблГаз). 

~>>> Расположена деревня между поселением Щапово и поселком ЛМС. Авт.остановка - 350м. от дома. Школы и д/сады есть как в Кленово(8,5км) так и в посёлке Курилово(9км), и в посёлке ЛМС(5км). До инфраструктуры г.Подольска -15км., транспортом до центра города 10-12мин.. Вблизи лес, река Молодильня. В целом это экологически чистый район с удобным транспортным сообщением и развязками Южного обхода, Варшавского шоссе и А-107. 

~>>> Планировка дома; 

*1-ый этаж: прихожая, кухня-столовая, гостиная, санузел, бойлерная

*2-ой этаж: четыре просторных спальни, санузел

 -----------------------------------------------------------------------------------------------

ВНИМАНИЕ; по указанной цене(30000) дом сдается пустым(без мебели и техники) для тех у кого всё свое имеется. В комплектации как на фото будет дороже на 25%;

 - кухонный гарнитур, обеденная группа, холодильник, плита, стир.машина 

- в одной из спальных комнат кровать, прикроватные тумбы, шкаф(см.фото) 

По согласованию сторон, можно докупить необходимую мебель. 

* Разрешено проживание с домашними питомцами 

* Проживание более 6 человек - по договоренности 

* Прямая сдача от собственника БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ И КОМИССИИ(нал-б/нал. расчет.) 

* Оплата 1й месяц+депозит 

 

www.vashnoviidom.ru