Застройщик «Sezar Group» («Сезар Групп»). Sezar group
Sezar Group
Подробно
Компания «Sezar Group» вышла на рынок строящейся недвижимости в 2003 году. Первоначально предприятие осуществляло строительство ресторанных, торгово-развлекательных комплексов, коммерческих помещений. Первым крупным объектом стал торгово-развлекательный комплекс «МариЭль» на Люблинской улице в Москве, сданный в эксплуатацию в 2009 году.
В дальнейшем предприятие диверсифицировало портфель проектов. Было открыто новое направление - строительство жилых комплексов. При возведении домов застройщик использует новейшие стандарты жилья комфорт-класса. Первый проект на рынке жилья компании «Sezar Group» - жилой комплекс ЖК «Николин Парк», воплощенный на территории Новой Москвы, стал визитной карточкой компании. За ним последовал новый проект – ЖК «Рассказово» В 2012 г. был создан холдинг «Sezar Group», который объединил направления коммерческого и жилого строительства. В планах девелопера строить до одного миллиона кв. м различной недвижимости в Подмосковье и столице каждый год. Около тридцати процентов строящейся недвижимости будут составлять объекты социальной инфраструктуры. В качестве перспективных рассматриваются северное и западное направления Подмосковья. В октябре 2012 года в состав холдинга «Sezar Group» вошла строительная компания «Стройдом-Развитие». Сотрудничество двух компаний началось несколькими месяцами ранее – в апреле 2012 года, на старте строительства ЖК «Николин парк», где «Стройдом-Развитие» выступает генподрядчиком. Необходимо подчеркнуть, что присоединение к холдингу столь крупной и известной строительной компании как «Стройдом-Развитие» (существует с 1999 г., реализовано свыше 35 проектов), стало очередным шагом вперед в развитии «Sezar Group». Благодаря этому инвестиционный потенциал холдинга существенно увеличился. Комплекс «Николин парк» является победителем третьей национальной премии RREF AWARDS - номинация «Дебют года», а на Urban Awards 2014 он получил премию как «Лучший жилой комплекс комфорт-класса Москвы». ЖК «Рассказово» в том же конкурсе Urban Awards 2014 признали лучшим строящимся комплексом комфорт-класса в Москве. В 2014 году по итогам всероссийской премии «Национальная марка качества-2014» холдинг «Sezar Group» был удостоен звания «Гарант качества и надежности». В целом надо признать, что репутация компании среди покупателей недвижимости достаточно высока. Отрицательных отзывов в Интернете немного. В каких либо скандалах, связанных, например, с задержкой сроков строительства холдинг не замешан.
Структура компании
Группа компаний «Sezar Group» объединяет несколько предприятий строительной отрасли:
- ООО «Sezar Stroy» («СЕЗАР-Строй»)
- ООО «Красный октябрь — Рассказовка»
- ООО «Источник»
- ООО «СЕЗАР-Инвест»
- ЗАО «Стройдом-Развитие»
Прозрачность и доступность информации
Сайт компании содержит информацию об истории компании, о ее партнерах. Подробно рассказано о строящихся жилых комплексах. Под каждый проект созданы отдельные сайты — с информацией о сроках сдачи, ценах, площадях квартир, с фотографиями и необходимой документацией. Все это, безусловно, важно.
Однако настораживает то, что на сайте нет информации об учредителях компании, ее руководителе, структуре предприятия. Не раскрывается и информация о финансовом положении холдинга.
В средствах массовой информации публикуются данные о строящихся объектах холдинга. Можно найти фотографии, данные о ценах, планировках, сроках сдачи. Но информация о руководителях группы компаний «Sezar Group» весьма скудна. Это говорит о политике определенной информационной закрытости, которую исповедуют владельцы холдинга.
Руководство и публичные лица
Официальным лицом и спикером компании является генеральный директор ООО «Источник» и ООО «Сезар Строй» Ильягуев Сергей Бинционович. Он периодически выступает в СМИ с интервью, дает комментарии по актуальным темам строительного рынка. Также в проектных декларациях фигурирует в качестве гендиректора ООО «Красный Октябрь – Рассказовка» А.А.Афанасьев, но он в СМИ не выступает.Что же касается собственников холдинга, то из открытых источников в СМИ известно, что 75% акций ООО «Источник» принадлежат Захаряеву Исаю Рашбиловичу, а 25% - Семенову Юсуфу Александровичу. Оба предпринимателя публичными фигурами не являются.
rixbi.ru
Все новостройки от застройщика «Sezar Group» отзывы о компании «Sezar Group»
Объединение «Sezar Group» («Сезар Групп») заявил о себе на рынке жилых объектов недвижимости, имея солидный опыт и отличную репутацию в качестве девелопера проектов коммерческого направления. Холдинг ярко проявил себя в развитии актуального направления в строительной индустрии –создании жилого пространства современного уровня комфорта. Деятельность холдинга как застройщика Новой Москвы получила отличные оценки и положительные отзывы экспертов и покупателей жилья.
Описание деятельности «Sezar Group»
Компания «Sezar Group» основана в 2003 году, долгое время успешно работала в сфере строительства коммерческой недвижимости в Москве.
В 2012 году руководство холдинга с целью диверсификации деятельности и ускорения развития предприятия подхватило актуальное и перспективное направление: продвижение проектов жилых новостроек класса «комфорт». Компания активно включилась в массированную комплексную застройку территорий Новой Москвы.Определенным прорывом в развитии холдинга стало включение в его состав крупной и успешной компании – ЗАО «Стройдом-Развитие». Огромный опыт (более 35 реализованных объектов) и устойчивый статус строительного предприятия существенно увеличил потенциал «Sezar Group» и продвинул компанию в иерархии московских девелоперов. В 2012 году был образован холдинг, успешно выполняющий функции девелопера и застройщика в жилом и коммерческом сегментах.
Структура «Sezar Group»:
- ЗАО «Стройдом-Развитие»;
- ООО «Сезар-Строй»;
- ООО «Красный Октябрь-Рассказовка»;
- ООО «Сезар-Инвест»;
- ООО «Источник».
Параметры надежности и стабильности развития «Sezar Group»:
- солидный опыт и квалификация сотрудников;
- отлично налаженная обширная структура партнерских отношений с крупными и влиятельными финансовыми, строительными организациями;
- гибкая модель управления, ориентированная на изменения конъюнктуры рынка и мнение потребителей;
- достаточная информативная открытость деятельности предприятия.
Новостройки от «Сезар Групп»
Предприятие считается одним из основоположников нового направления в жилищном строительстве: ввести в обиход новые измерения комфорта повседневности. Главным принципом разработки концепции проектов специалисты холдинга считают максимальное использование, оптимальное сочетание преимуществ загородного расположения и атрибутики городского образа жизни.
Новостройки «Sezar Group» – комплексы, на треть состоящие из объектов инфраструктуры, обеспечивающих удобство быта и социальное развитие жителей. Особенное внимание уделяется обеспечению разнообразного и продуктивного досуга, безопасности жизнедеятельности.
Проекты и достижения застройщика «Сезар Групп»
Объекты коммерческого предназначения:
- многофункциональный торгово-развлекательный центр (ТРЦ) «МариЭль» на ул. Люблинской;
- бизнес-центр «Фортуна» возле станции метро «Сокольники», ставший штаб-квартирой фирмы;
- ресторанный комплекс «Парадайз», впечатляющий размахом замысла и пышностью интерьера.
Проекты жилых новостроек представлены проектами квартальной застройки в Новой Москве:
- «Николин Парк» – 11 жилых строений класса «комфорт» на территории площадью 90 тыс. кв. м;
- «Рассказово» – проект на старте продаж, состоит из 9 жилых корпусов, размещенных на территории площадью свыше 60 тыс. кв. м.
Новостройки успели снискать положительную оценку экспертов, оба были награждены премиями званием «Лучший» в различных номинациях.
vsenovostroyki.ru
Застройщик Sezar Group новостройки в Москве и Подмосковье, цены
Квадратных метров в строительстве: 10 из 15
“Размер бизнеса под управлением. Чем больше жилья строится, тем выше должен быть уровень руководителя.”- До 50 0003 из 15
- 50 001 - 100 0005 из 15
- 100 001 - 500 00010 из 15
- 500 001 - 1 000 00012 из 15
- Более 1 000 00015 из 15
Под началом руководителя строится 136 669 м2 многоквартирного жилья в Московском регионе.
Число ЖК в строительстве: 3 из 15
“Число проектов жилищного строительства, которые одновременно ведет компания под управлением руководителя. Чем больше проектов одновременно ведется, тем выше должен быть уровень руководителя.”- 13 из 15
- 2-35 из 15
- 4-510 из 15
- 6-1012 из 15
- Более 1015 из 15
Под началом руководителя строится 1 жилой комплекс с многоквартирными домами в Московском регионе: Рассказово.
Число регионов деятельности под управлением: 5 из 15
“Умение управлять сетью проектов в разных регионах. Учитывается только Москва, Новая Москва и Московская область. Чем больше регионов под управлением, тем выше должно быть искусство руководителя выстраивать отношения с властями.”- 1 (например, Москва) или неизвестно5 из 15
- 2 (например, Москва и область)10 из 15
- 3 (Москва, Новая Москва и Московская область)15 из 15
Под началом руководителя строятся жилые комплексы с многоквартирными домами в: Новой Москве.
Продажи по договорам долевого участия: 10 из 10
“Использование договоров долевого участия говорит об умении развивать бизнес, используя наиболее юридически честные и безопасные технологии.”- Менее 50% от числа строящихся квартир или неизвестно3 из 10
- 50-99,9% от числа строящихся квартир 5 из 10
- 100% от числа строящихся квартир10 из 10
100% строящихся квартир под началом руководителя продаются по договорам долевого участия.
Место компании в рейтинге застройщиков: 5 из 15
“Чем выше место в рейтинге, тем более успешна, надежна, опытна и открыта компания под управлением руководителя. ”- 1-10 место15 из 15
- 11-50 место10 из 15
- 51-100 место5 из 15
Под началом руководителя компания занимает 78 место в рейтинге застройщиков и получила рейтинг A.
Профессиональная открытость: 0 из 12
“Открытость для контактов и обмена опытом с профессиональным сообществом и властями (баллы по каждой позиции суммируются).”- Профиль в Linkedin или Facebook2 из 12
- Выступление на конференциях за последние 12 месяцев5 из 12
- Интервью в основной деловой прессе5 из 12
Профиля нет или он не известен. Выступлений на крупнейших конференциях за год не зафиксировано. Выступлений в основной деловой прессе за год не зафиксировано.
Заступил в должность
“Принадлежность к успехам и неудачам компании — чем дольше руководит, тем выше роль в достижениях компании.”- с 2008 года и ранее× 1,15
- с 2010-2009 года× 1,10
- с 2012-2011 года× 1,05
- с 2013-2015 года или неизвестно× 1,00
Руководит компанией в Московском регионе с 2014 года.
Акционер компании
“Уровень мотивации в успешном развитии компании. Как правило, у собственника мотивация выше.”- Да× 1,10
- Нет или неизвестно× 1,00
Не является акционером компании или нет сведений об участии в капитале.
sezar-group.building.ru
Вести - Sezar Group
Год основания 2003 г.
В продаже:
квартиры в 3-х ЖК
Регион работы:
Москва
Телефоны:
+7 (495) 989-99-97
Адрес офиса:
Москва, Стромынский переулок, 7/23
Первоначально Sezar Group занималась строительством коммерческих помещений, ресторанных и торгово-развлекательных комплексов. С 2012 года компания возводит жилую недвижимость. В этом же году к Sezar Group присоединилась крупная строительная компания Стройдом-Развитие. Первым проектом Sezar Group на рынке жилья стал жилой комплекс «Николин Парк», вторым – «Рассказово». Компания имеет множество престижных наград, среди которых стоит отметить «Гарант качества и надежности», полученный Sezar Group по итогам всероссийской премии «Национальная марка качества-2014».
Подробнее| Общая информация | |
| Наименование организации | Sezar Group |
realty.vesti.ru
