ЖК "Соколиный форт": основная характеристика жилого квартала. Соколиный форт жк

ЖК "Соколиный форт": основная характеристика жилого квартала

Застройка осуществляется в районе Богородское ВАО на Первой Мясниковской улице, вл.2. Отсюда в 15 минутах ходьбы остановка метро «Бульвар Рокоссовского». А к Национальному парку «Лосиный остров» можно добраться пешком всего за 5-8 минут. От ЖК «Соколиный форт» к Садовому кольцу – 10 км, к ТТК – 7 км. На собственном автотранспорте удобно и выгодно передвигаться, но этот район перегружен от наплыва машин, потому, желая приобрести недвижимость здесь, приготовьтесь, что иногда придется провести некоторое время в пробке.

ЖК «Соколиный форт», срок сдачи которого был назначен еще на 2015 год, успешно сдан и в данный период времени эксплуатируется.

Как выглядит внутренняя и что представляет собой внешняя инфраструктура микрорайона?

Уже традиционным становится отведение первого этажа под нежилые помещения. Так, в ЖК «Соколиный форт» может расположиться 7 офисных или других коммерческих предприятий. Площадь одного блока от 97 до 365 м2, что вполне достаточно для формирования необходимых внутренних объектов инфраструктуры.

От жилого комплекса к школе 3-5 минут ходьбы. Общеобразовательное учреждение №374 находится в трехстах метрах от новостройки. Неподалеку расположился Юридический институт.

«Соколиный форт» окружен массой магазинов: здесь и супермаркеты («Пятерочка», «Доброном» АБК), и торговые центры («Подсолнухи», «Красный богатырь»), и развлекательные заведения.

Кто выступает в качестве компании-застройщика?

Девелопером проекта строительства ЖК «Соколиный форт» выступает ЗАО «Дон-Строй Инвест» - крупнейший в своем роде застройщик жилья премиум-класса в Москве. Визитной карточкой фирмы считается уже реализованный и сданный в эксплуатацию проект жилого комплекса «Алые Паруса». На счету компании возведение новостроек: «Воробьевы горы», «Дом на Мосфильмовской».

Финансовая поддержка всех проектов, выполняемых «Дон-Строй-Инвестом», производится при участии партнера программы ОАО «Банк ВТБ».

Клиенты компании оценивают надежность застройщика как высокую.

Архитектурные особенности комплекса

ЖК «Соколиный форт» состоит всего из одного строения, похожего на замок, выполненный в готическом стиле. Дом подразделяется на 5 секций с переменной этажностью. Три башни этажностью от 2 до 17-этажные, одна - 19-этажная. Здания соединяются между собой двумя домами-вставками высотой в 13 этажей.

Ниже уровня земли – под комплексом и частью придомовой территории - обустроен двухуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 152 автомобиля.

Отделка навесных вентилируемых фасадов в домах ЖК «Соколиный форт» (фото в статье) выполнена при использовании итальянского керамогранита природного бежевого оттенка. Дополнительно используются такие элементы декора, как эркеры, кованые балконы, рельефная лепнина на фасаде. В целом составляющие декора гармонично подобраны и составляют богатый и изысканный экстерьер здания.

Благодаря панорамному остеклению комплекса каждый из владельцев квартир может наблюдать за красивыми пейзажами, открывающимися из окна. Прием высотного зонирования помогает достичь объемной визуализации комнат. Так, высота потолков составляет 308 см, на нижних этажах – 390 см.

На закрытой придомовой территории расположена детская площадка с игровым комплексом, обустроена спортивная зона для занимательного проведения досуга.

Видовое разнообразие квартир и их число

В комплексе сформировано 252 жилых помещения:

однокомнатных – 59;
двухкомнатных – 104;
трехкомнатных – 57;
четырехкомнатных – 32.

Все квартиры сдаются в эксплуатацию без отделки.

Условия приобретения недвижимости в «Соколином форте»

Приобрести квартиру в ЖК «Соколиный форт» можно по предварительному договору купли-продажи недвижимости. Можно взять жилье в рассрочку при условии внесения первого взноса в размере 50-60% от общей стоимости или получить ипотеку от одного из четырех банков-партнеров.

Преимущества выбора жилого квартала «Соколиный форт»

К ряду достоинств размещения жилого квартала "Соколиный форт" относят:

Близкую удаленность от Богородского кольца.
Удобное расположение жилого квартала по отношению к промзоне «Калошино».
Возможность передвижения от ЖК к центру на личном транспорте, трамвае, метро, автобусе, маршрутном такси.

«Соколиный форт» - впечатляющей красоты новостройка. Это атмосферный жилой комплекс для амбициозных молодых людей и семей, желающих обзавестись жильем с повышенным уровнем комфорта.

fb.ru

О проекте - ЖК «Соколиный форт»

Компанией «Дон-Строй Инвест» получено положительное заключение Мосгосэкспертизы на строительство ЖК «Соколиный форт» по адресу: Москва, ВАО, 1-я Мясниковская ул., вл.2. Открытие продаж в жилом комплексе запланировано на начало 2013 года.

«Соколиный форт» - жилой комплекс бизнес-класса общей площадью 39 560 кв.м, расположенный всего в 400 метрах от Национального лесопарка «Лосиный остров». Комплекс представляет собой трехсекционное здание переменной этажности (13-17-19 этажей) с двухуровневым подземным паркингом. В доме представлены 252 квартиры, из которых 70% составляют наиболее популярные в данном сегменте 2-3-комнатные квартиры площадью 65-95 кв.м. Жилые этажи начинаются со 2-го уровня здания, на первом этаже располагаются входные группы и лифтовые холлы, а также нежилые помещения, в которых предполагается размещение объектов инфраструктуры и небольших офисов.

Архитектура жилого комплекса основана на самых выразительных чертах «готического» стиля, знакомого всем по очаровательным городам Западной Европы. Устремленное в небо здание венчают ступенчатые башни со стрельчатыми окнами. Фасады дома, решенные в теплой природной цветовой гамме, имеют богатый рельеф за счет строгих вертикалей эркеров и балконов, а также широкого использования декоративной ковки, придающей облику здания кружевную легкость и изысканность. Благоустроенная территория комплекса с детскими и спортивными площадками будет огорожена и обеспечена круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения.

Квартиры в ЖК «Соколиный форт» отличаются тщательно продуманными планировочными решениями, высокими потолками (3,1 м) и широким использованием остекления (панорамные окна, эркеры и удобные балконы). На верхних этажах дома, откуда открываются самые впечатляющие виды на окружающие природные пространства, расположены роскошные квартиры с увеличенной высотой потолков (3,9 м).

Строительство всех объектов компании «ДОНСТРОЙ» ведется при поддержке финансового партнера ОАО Банк ВТБ. Продажи квартир в ЖК «Соколиный форт» будут осуществляться по договорам долевого участия в соответствии с ФЗ-214.

pronovostroy.ru

ЖК "Соколиный форт"

Разрешение на строительство № RU 77113000-007616

Адрес

1-я Мясниковская улица, владение 2

Метро

Бульвар Рокоссовского
Преображенская площадь

Общая информация

Цена: 10 400 000 – 38 400 000 руб за квартиру, 173 000 – 256 000 руб за м2

Корпус Форма продажи Срок сдачи Состояние Этажность Отделка Потолки

ЖК "Соколиный форт"

ДДУ

сдан

введён в эксплуатацию

13-19

без отделки

3,1

Форма продажи: ДДУ

Срок сдачи: сдан

Состояние: введён в эксплуатацию

Этажность: 13-19

Отделка: без отделки

Потолки: 3,1

Описание новостройки

ЖК "Соколиный форт" строится в ВАО в районе Богородское по адресу- Первая Мясниковская улица, 2. Транспортная доступность оставляет желать лучшего- до ближайшего метро- Бульвар Рокоссовского- более двух километров.

Квартиры в ЖК 1-2-3-4 комнатные, свободной планировки, без отделки с высотой потолков 3.1 метра.

1-комнатные- 45/58 квадратов
2-комнатные- 63/85 квадратов
3-комнатные- 91/107 квадратов
4-комнатные- 128/133 квадратов

В шаговой доступности- детсады 367 и 1066 и школа 374.

Недостатки ЖК "Соколиный форт"

Неадекватность цены
Невысокая транспортная доступность

Экология

Экологическое состояние ВАО очень удручающее. Хуже Восточного округа только Северо- восточный. Именно здесь сосредоточилось большое количество промзон, в том числе самая грязная промзона Москвы "Калошино". Здесь же расположены и два крупных мусоросжигательных завода.

Здесь находится крупнейший железнодорожный узел, семнадцать крупных заводов, среди них химзавод, две крупных ТЭЦ, очень интенсивное движение автотранспорта. Здесь очень плохая роза ветров- большинство времени в году всю московскую грязь приносит именно сюда.

Смягчает обстановку то, что в ВАО большое количество парков и парковых зон. Однако и состояние самих парков довольно удручающее- листва здесь вянет гораздо интенсивнее, чем в лесных массивах западных районов.

Промзоны ВАО:

1. Калошино ТЭЦ

2. Перово асфальтобетонный завод, Мосгаз

3. Прожектор Химзавод, три машиностроительных завода, производство стройматериалов, Ж/Д станция

4. Руднево Два мусоросжигательных завода

5. Соколиная гора Нефтеперерабатывающий завод, ТЭЦ

6. Семеновская два механических завода, железнодорожное предприятие

7. Хапиловская три завода

Криминальная составляющая района

В ВАО за прошлый год совершено свыше 25 300 преступлений. Самым опасным здесь является район Гольяново – около 3100 преступлений. Среди правонарушений, в основном, случаются грабежи, разбойные нападения.

Часто бывают случаи мошенничества, что важно- в отношении пенсионеров. Территория района насыщена промышленными предприятиями - здесь их около 30. Кроме того, в Гольяново расположен московский автовокзал, который привлекает огромное число карманников и мошенников.

И кроме того, там встречаются многочисленные стаи бездомных собак, зафиксированы случаи многочисленных нападений нападают на людей.

Все это, плюс откровенно плохая экологическая обстановка и проблемы с транспортной составляющей говорит о том, что конечно, при возможности необходимо выбрать иной район для жизни.

Продавцы

Компания "Дон Строй"

7 (495) [email protected]://www.donstroy.com/about/г. Москва, ул. Мосфильмовская, д. 70

Ипотека

ВТБ 24

Рассрочка

Индивидуально

Транспорт

Бульвар Рокоссовского - от метро маршрутка № 302м, 346м, трамвай № 2, 29 - 30 мин. Преображенская площадь - от метро маршрутка № 302м, 311м, трамвай № 2, 29 - 25 мин.

Парковка

2-уровневая подземная парковка на 152 места

www.msknov.ru

ЖК "Соколиный форт": основная характеристика жилого квартала

Финансы 7 сентября 2017

Как выглядит внутренняя и что представляет собой внешняя инфраструктура микрорайона?

Кто выступает в качестве компании-застройщика?

Клиенты компании оценивают надежность застройщика как высокую.

Архитектурные особенности комплекса

Видовое разнообразие квартир и их число

В комплексе сформировано 252 жилых помещения:

однокомнатных – 59;
двухкомнатных – 104;
трехкомнатных – 57;
четырехкомнатных – 32.

Все квартиры сдаются в эксплуатацию без отделки.

Условия приобретения недвижимости в «Соколином форте»

Преимущества выбора жилого квартала «Соколиный форт»

К ряду достоинств размещения жилого квартала "Соколиный форт" относят:

Близкую удаленность от Богородского кольца.
Удобное расположение жилого квартала по отношению к промзоне «Калошино».
Возможность передвижения от ЖК к центру на личном транспорте, трамвае, метро, автобусе, маршрутном такси.

Источник: fb.ru

Комментарии

Идёт загрузка...

Похожие материалы

Автомобили Автомобильная рация: основные характеристики. Как выбрать хорошую автомобильную рацию?

Мобильные телефоны настолько прочно вошли в повседневную жизнь каждого из нас, что мы уже не представляем свое существование без мобильной связи. Но, к сожалению, бывают такие ситуации, когда пользоваться современной ...

Автомобили Описание основных характеристик квадроцикла "Стелс 600 Леопард"

"Stels ATV 600 Leopard" – это первый истинно российский квадроцикл. В нем преимущественно применены запчасти отечественные. Разработан и собран "Стелс 600 Леопард" на Жуковском Мотовелозаводе. Для оптимизировани...

Автомобили Новый "Шевроле Трейлблейзер": отзывы владельцев и основные характеристики

В последние годы в модельном ряду автопроизводителей все реже и реже можно встретить настоящие полноразмерные внедорожники. Мир заполнили «паркетники» - такая смесь легковушки и джипа с огромными колесами ...

Автомобили Ременная передача: основные характеристики

Механизм, который осуществляет передачу вращения при помощи ремня, закрепленного на двух валах (шкивах), и обеспечивает гибкую связь между ними, называется "ременная передача". Данные процессы происходят за счет возни...

Бизнес Авианосец "Мидуэй": основные характеристики, вооружение. Авианосцы США

Авианосцы - величественные корабли, которые олицетворяют боевую мощь государства. Midway – авианосец, который находился в рядах военно-морского флота США на протяжении 47 лет. Судно безотказно служило Америке и ...

Бизнес Мини-комбикормовый завод: основные характеристики и отзывы

В настоящее время рынок микродобавок стремительно развивается, а собственное зерновое сырье делает приобретение такой вещи, как мини-комбикормовый завод, нужным вложением. В зависимости от мощности установки она окупа...

Бизнес Разрядник вентильный: основные характеристики, типы, принцип действия

Разрядники вентильного типа применяются в электрических цепях. Данные устройства необходимы для того, чтобы предотвращать атмосферные перегрузки. Также вентильные разрядники и ограничители перенапряжений способны боро...

Бизнес Сверхзвуковой межконтинентальный бомбардировщик Т-4МС («изделие 200»): основные характеристики

Проекты, не успевшие стать реальностью, но вошедшие в историю… Как их много, забытых заслуженно и не очень. Один из таких проектов – стратегический сверхзвуковой межконтинентальный бомбардировщик-ракетоно...

Бизнес Авианосец "Шторм": основные характеристики, вооружение

Пожалуй, вы не сможете отыскать ни одного любителя военной техники и оружия, который бы не имел собственного мнения о том, нужен ли России авианесущий флот. Порой дебаты в таких обсуждениях плавно перетекают на личнос...

Бизнес "Тунгуска" (зенитный ракетно-пушечный комплекс): описание, основные характеристики

По мере совершенствования средств воздушного нападения вероятного противника в конце шестидесятых годов потребовались новые системы ПВО. Каждое из средств борьбы с летящими целями обладало своими достоинствами, но не ...

monateka.com