Жилой комплекс «Театральный парк». Театральный жилой комплекс
Жилой комплекс «Театральный» | Новостройки Новосибирска
Смотреть все фотографии »
О новостройке
Жилой комплекс «Театральный» — это концепция единого квартала, состоящего из 11 секций различной этажности. Расположен по адресу: ул. Костычева 74 в Кировском районе.Имеет отличную транспортную развязку. Соседство с улицами Немировича-Данченко и Станиславского позволяет за 10-15 минут добраться до центра левого берега (Площади Марка и Станиславского), а далее, фактически по прямой — до всех 3 мостов на правый берег.
Вокруг комплекса уже воссозданы все условия для комфортной жизни. В шаговой доступности детские сады №№ 331 и 432, школы №№ 15 и 187, поликлиника №24. Обилие магазинов и торговых центров вокруг, включая наиболее известные в городе: ГУМ, Фестиваль, Sun City и Мега, включающий в себя Ашан, Leroy Merlin и IKEA.
Благоустройство
ЖК «Театральный», состоящий из 11 блоков, образует в центре обособленную охраняемую домовую территорию, которая закрыта от посторонних глаз.Внутри располагаются комплексы детских и спортивных площадок, разделённые пешеходными дорожками. Вокруг этой территории расположены площади для парковок автомобилей. Проектом также предусмотрена двухуровневая парковка на 400 машиномест.
В состав входит и уникальный трёхэтажный спортивный комплекс, в котором могут заниматься как взрослые, так и дети.
Паркинг- Надземный
- Подземный
- Закрытая территория
- Детская площадка
- Спортивная площадка
- Беговые дорожки
- Места отдыха
Все планировки и цены
Работаем по ценам и условиям застройщика ООО «Береговое-Инвест». Комиссия 0% Количество комнат Срок сдачиЛюбойСдан
© 2018 Новостройки Новосибирска
Бесплатный сервис подбора новостроек Новосибирска
Свяжитесь с намиг. Новосибирск, ул. Красный проспект, 200
8(383) 299-17-28
ЖК Театральный – жилой комплекс в Новосибирске
Продукты Сетка в клетку, сеть продовольственных магазинов (Костычева, 74/1) Рассвет, ООО, продуктовый магазин (Вертковская, 42) Социальный магазин, ИП Гаврилова Т.С. (Станиславского, 40/1) Сабина, продуктовый магазин (Ударная, 1/2) Предторг, ООО, продуктовый магазин (Вертковская, 23) Альянс, продовольственный магазин (Костычева, 74/1) Колокольчик, продуктовый магазин (Ударная, 1/1) Наш дворик, продовольственный магазин (Станиславского, 29) У СОСЕДЕЙ, продовольственный магазин (Римского-Корсакова, 28) Сомп, ООО, продовольственный магазин (Вертковская, 37 к1) Продуктовый магазин (Вертковская, 42) У Чуса, продовольственный магазин (Римского-Корсакова, 28/1 к1) Улыбка, продуктовый магазин (Немировича-Данченко, 14 к1)
Супермаркеты Холди Дискаунтер, сеть супермаркетов (Немировича-Данченко, 40) Ярче!, сеть супермаркетов (Станиславского, 40) Магнит, сеть магазинов (Вертковская, 38) Пятерочка, сеть универсамов (Станиславского, 28/1) Мария-РА, сеть супермаркетов (Станиславского, 40) Ярче!, сеть супермаркетов (Вертковская, 38) Магнит, сеть магазинов (Вертковская, 35/1)
Школы Средняя общеобразовательная школа №109 (Вертковская, 16) Средняя общеобразовательная школа №15 с дошкольным отделением (Немировича-Данченко, 20/2) Средняя общеобразовательная школа №187 (Ударная, 21) Средняя общеобразовательная школа №20 (Станиславского, 30)
Танцы Анжелика, танцевальная школа (Вертковская, 21)
Детские сады Детский сад №331 комбинированного вида (Тульская, 270/6) Детский сад №432 комбинированного вида (Немировича-Данченко, 24/1) Средняя общеобразовательная школа №15 с дошкольным отделением (Немировича-Данченко, 20/1) Детский сад №15 общеразвивающего вида (Римского-Корсакова 4-й переулок, 14) Полянка, детский сад №286 для детей с нарушением зрения (Телевизионный 1-й переулок, 4/1) Лимпомпо, центр детского развития (Успенского, 8) Семён батон, частный детский сад (Вертковская, 42) Детский сад №432 комбинированного вида (Тульская, 270/5)
Аптеки Озерки, сеть аптек (Станиславского, 40) Аптека от склада, сеть аптек (Станиславского, 29/1) Муниципальная Новосибирская аптечная сеть (Станиславского, 28) Фармакопейка, сеть аптек-дискаунтеров (Станиславского, 31) Леди Фарм, ООО, Аптека (Костычева, 74/1) Муниципальная Новосибирская аптечная сеть (Станиславского, 52) Фармакопейка, сеть аптек-дискаунтеров (Станиславского, 40/1)
Парикмахерские Hong Kong, студия красоты и барбершоп (Костычева, 74/1) Хорошее настроение, салон (Станиславского, 44 к1) Расческа, парикмахерская (Станиславского, 40/1) Топ-стиль, салон-парикмахерская (Вертковская, 42) ДИАЛОГ, спортивно-оздоровительный комплекс (Вертковская, 21) Облик, студия красоты (Станиславского, 31) Vivian, салон-парикмахерская (Костычева, 74/1) Век, салон красоты (Станиславского, 29) Парикмахерская (Вертковская, 38) Ява, ООО, парикмахерская (Станиславского, 40) Преображение, парикмахерская (Вертковская, 42) Хризантема, парикмахерская (Станиславского, 36а) Парикмахерская, ИП Меховникова Н.М. (Станиславского, 30) Селена, парикмахерская (Ударная, 21)
Фитнес Центр спортивной культуры (Станиславского, 33) Калита, спортивный комплекс (Вертковская, 38) ДИАЛОГ, спортивно-оздоровительный комплекс (Вертковская, 21)
Спортзалы Центр спортивной культуры (Станиславского, 33) Калита, спортивный комплекс (Вертковская, 38) ДИАЛОГ, спортивно-оздоровительный комплекс (Вертковская, 21)
Почта Почтовое отделение №79 (Станиславского, 28) Почтовое отделение №77 (Костычева, 44)
Бары ЭКО продукт, ООО, бар-бильярд (Станиславского, 40)
Кафе Любава, кафе (Станиславского, 34) Solo, кафе-банкетный зал (Станиславского, 40)
Рестораны Скоморохи, торгово-ресторанный комплекс (Станиславского, 40/1)
Банкоматы Сбербанк, ПАО (Станиславского, 28)
nskan.ru
Многоквартирный жилой комплекс «Театральный квартал» в Иркутске | Архитектура и проектирование | Архитектурные конкурсы
Цель проекта многоквартирного дома , который сообразно своему расположению получил название «Театральный квартал», несомненно отвечает мировым тенденциям в создании комфортного, современного, элитного жилья с развитой инфраструктурой, а также, в рамках формирования прилегающей центральной части города, поддержать развитие городской ткани на должном архитектурном уровне и дополнить складывающуюся крупную культурно-деловую зону жилой функцией, что в градостроительном плане не только целесообразно, но и необходимо.
В нашем городе Многоквартирный жилой комплекс с нежилыми помещениями и подземными автостоянками по ул. Коммунаров можно отметить, как первый пример крупной квартальной жилой застройки малой этажности, где повышенная комфортность проживания достигается, именно, рядом архитектурно-планировочных решений: просторные «парадные» лестнично-лифтовые холлы и лестничные клетки, прямой доступ из здания в подземную парковку, а также, развернутые в плане наружные стены, которые не только создают современный образ, но также обеспечивают все квартиры превосходным видом на город.
В результате размышлений о том, что могло бы «вырасти» на этом месте, нам показалось, что искать ответ нужно в сложных отношениях уже существующих объемов. Наш проект, несмотря на свою самостоятельность, несет в облике некоторое отражение окружающей среды: свободу форм, игру с уровнями, многослойность фасадов, напоминающую театральные декорации. Хотелось решить две задачи: с одной стороны - создать атмосферу праздника и оживления, присущие театру, но с другой – сохранить камерность и тишину дворового пространства, преобразовать некую патриархальность улицы Коммунаров - в современную респектабельность. Периметральная застройка дает возможность организовать обслуживание комплекса с внешней стороны, сохранив его внутреннее пространство для создания пешеходной благоустроенной среды. Ломаная фасадная линия по периметру застройки обусловлена не только ограничением протяженности фасадов по лицевым сторонам кварталов, но и желанием обеспечить большую часть квартир хорошим видовым раскрытием.
Описание:
Жилой комплекс включает 10 блок-секций переменной этажности ( 3, 4 этажа), имеет замкнутый контур с двумя въездами: со стороны улицы Коммунаров и улицы Парковой. Максимальное использование перепада рельефа в 6 метров, позволило организовать две подземные автостоянки на 92 маш/м с непосредственными выходами в лестничные клетки, что безусловно, повышает комфортность жилья.
Организация парковки тщательно продумана для обеспечения максимального комфорта жителям «Театрального Квартала» — на въезде установлены автоматические ворота, оборудованные вертикальным и воздушно-тепловыми завесами, шлагбаум, система видеонаблюдения. Паркинг оснащен системой указателей и продуманной разметкой.
В помещении автостоянки предусмотрена приточно-вытяжная противодымная вентиляция с механическим побуждением рассчитанная на удаление вредных газовыделений, продуктов горения и подачей наружного воздуха, учитывая санитарно-гигиенические условия. Установка всего необходимого приточно-вытяжного оборудования предусмотрена в специальных шумоизолированных помещениях венткамер.
В помещении паркинга также устанавливаются приборы по контролю за концентрацией оксида углерода и датчики влажности, что позволяет автоматически поддерживать качество воздуха внутри автостоянки.
Блок-секции выполнены в железобетонном каркасе с кирпичным заполнением, что позволило создать максимально свободные индивидуальные планировки.
Застройка включает 117 квартир площадью от 35 до 180 м2. Особенностью планировок стал отказ от больших остекленных лоджий в пользу увеличения площади оконных проемов с организацией изящных «французских» балконов c ограждениями кованного металла, что играет не только на внешний облик здания, но и улучшает интерьер квартир.
Желание создать парадную входную группу привело к идее объединения трех блок-секций двумя лестничными клетками, что существенно экономит ресурсы заказчика. Входные группы, вестибюли, лестничные клетки отделаны по индивидуальному дизайн-проекту с применением современных отделочных материалов высокого класса и оснащены тонко продуманным освещением.
Комплекс находится в одном из старинных уголков и одновременно в самом центре города, в окружении важнейших исторических и культурных достопримечательностей, уютных кафе и ресторанов — на пересечении улиц Коммунаров и Парковой, в непосредственной близости от недавно воссозданного исторического квартала «Иркутская слобода». Высокая транспортная доступность района, и тот факт, что прилегающая территория комплекса является излюбленным местом для прогулок жителей и гостей города, а также сформированная градостроительная пешеходная ось, с переходом через улицу Седова, диктует необходимость помещений, несущих некую социальную функцию, например: театральные или художественные студии, элитные бутики, кофейни, кондитерские и т.п.
В «Театральном квартале» представлено 23 комерческих помещения площадью от 33,63 до 640 кв.м.
Коммерческие площади располагаются на первых и подземных этажах и имеют отдельные входы, расположенные по внешнему периметру комплекса со стороны Музыкального театра, а также улиц Коммунаров и Парковой. Парковочные места для коммерческих помещений предусмотрены со стороны улиц Парковой и Коммунаров.
Рациональные решения для инженерных систем «Театрального квартала» позволяют обеспечить жителям максимально комфортное и безопасное проживание: проектом предусмотрена система диспетчеризации, которая позволяет производить контроль и мониторинг всех инженерных систем дома.
Большое внимание в проекте уделено безопасности жителей — комплекс особняков будет расположен на охраняемой территории и снабжен системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией для обеспечения высокого уровня безопасности комплекса.
Сейчас «Театральный квартал» — в ожидании счастливых новоселов. Уже совсем скоро в окнах зажжется свет, на игровой площадке зазвенит детский смех, а на ранее пустовавшей площади за Музыкальным театром люди будут спешить на вечерний спектакль, или просто, будут прогуливаться, привлеченные огнями магазинов, кафе и ресторанов.
totalarch.com
Жилой комплекс «Театральный парк». Скидки на выставке НЕДВИЖИМОСТЬ 2017
• Архитектурная концепцияЖилой комплекс построен по индивидуальному проекту в едином архитектурном стиле, позволяющем сполна окунуться в усадебную атмосферу «Театрального парка». Любая деталь ЖК «Театральный парк» продумана, вплоть до аккуратных балконов, скрывающих кондиционеры, что придает фасадам законченно благородный вид.
• Развитая инфраструктураНа территории жилого комплекса развита социальная инфраструктура: будут построены два детских сада на 171 место, школа на 650 учащихся. Также во дворах будут располагаться современные детские площадки. Комплекс располагает обустроенными зонами для отдыха, спортивными площадками. На территории будут находиться три многоуровневых подземных паркинга на 896 машиномест.
• Благоприятная экологическая обстановкаКомплекс находится в 7 км от МКАД в г. Королев, мкрн. Болшево и заключен в объятия зеленых массивов со всех сторон. ЖК «Театральный Парк» расположен в «стародачном месте» города Королев, а это значит, что вам не нужно выбираться за город, чтоб насладится природой, подышать чистым воздухом и отдохнуть от цивилизации. Рядом с микрорайоном расположены крупные водоемы с организованными местами для рыбной ловли и семейного отдыха, это позволят Вам в полной мере насладиться самым главным преимуществом нашего ЖК «Театральный Парк» - близостью к природе.
• Двухуровневые квартирыИзюминка проекта — жилые помещения на мансардных этажах с высотой потолка до 4,8 м. В таких особенных квартирах — весь простор для воплощения самых смелых дизайнерских решений.
