О проекте ЖК «Томилино 2018». Томилино 2018 жк

ЖК Томилино 2018 — вся правда про новостройку! Официальный сайт застройщика? Лучше.

Новостройка ЖК “Томилино-2018” - это один из реализуемых застройщиком Самолет Девелопмент проектов комплексного освоения территорий за МКАД в пределах престижной 10-километровой зоны. Жилой комплекс относится к стандартной категории, официальный сайт ЖК “Томилино-2018” дает возможность ознакомиться с планами застройщика и документацией, из которой можно понять, что между перспективами и реальным воплощением наблюдается определенный разрыв. Нет, это не долгострой, Самолет Девелопмент строит в хорошем темпе - разрешение на строительство первой очереди из пяти корпусов по 17 этажей выдано в мае 2017 года, завершение работ запланировано на вторую половину - конец 2018 года, и это достойный показатель. Судя по отчетам и внешнему виду стройки, дома уже доросли до средних этажей. Указанные на плане дома и инфраструктурные объекты, еще не внесенные в разрешения на строительство, должны быть завершены к концу 2019 года. Смущает то, что застройщик пока не выложил разрешений на строительство внесенных в проект детсадов, школ, паркингов. Впрочем, это вопрос времени, но становится понятно, что покупатели квартир в первой очереди будут ждать завершения строительства этих объектов. Планировки и цены квартир в ЖК “Томилино-2018” соответствуют заявленной категории. В основном квартиры скомпонованы по классическому принципу, исключая студии, в которых нет кухни в традиционном понимании. Жилье с одной продается с совмещенными санузлами, квартиры в две и три комнаты - с раздельными. Имеются остекленные лоджии. Высота потолков в квартирах 2,77 метра, кухни от 9 до 13 кв.м, что соответствует масштабу квартир, площадь которых находится в пределах 24 - 74 кв.м. Это небольшие размеры, что вполне укладывается в концепцию создания жилья с доступными ценами и готовой отделкой на момент продажи. Отделка включает ламинат и плитку, установку дверей и светопрозрачных конструкций, сантехники, обои под покраску. Дома строятся по проверенной технологии, совмещающей монолитный каркас и перекрытия с блочной конструкцией стен из кирпича, газобетонных блоков и иных материалов. В проектной декларации это не конкретизировано. Участок находится в собственности застройщика бессрочно. Изучение проектной декларации и имеющихся разрешений на строительство показывает, что реально речь идет только о пяти жилых домах от 3 до 8 секций с количеством квартир от 288 до 627 в корпусе. Проект предусматривает создание еще шести домов, но пока документального подтверждения тому не просматривается. Самолет Девелопмент не производит впечатление ненадежной компании, поэтому поверим проекту и будем рассматривать ситуацию с доверием к перспективе. Вероятно, что обещанные 22-этажные корпуса и объекты инфраструктуры еще остаются в планах застройщика. Генеральный план на официальном сайте ЖК “Томилино-2018” включает эти строения. Квартиры в новостройке продаются по ДДУ с привлечением ипотеки, застройщик предлагает акции, скидки и рассрочки.

novostroyker.ru

О проекте

Один из крупнейших жилых комплексов в Подмосковье

«Томилино» — жилой квартал на юго-востоке Подмосковья, вблизи Томилинского лесопарка, реки Пехорка и поселка с вековой историей Томилино. Квартал окружён лесами, рядом протекают несколько чистых рек. Полноценную городскую инфраструктуру обеспечивают крупные поселения в радиусе 20 минут езды — Токарево, Мирный и Томилино.

Планируемый ввод в эксплуатацию IV кв. 2018 года

Современные детские сады и школы

Нам важно, чтобы родители были спокойны, а их дети довольны. Поэтому в «Томилино» планируется к строительству 4 детских сада и 3 школы, которые будут находиться в пешей доступности от домов.

Всё в шаговой доступности

Генплан жилого комплекса

План инфраструктуры «Томилино 2018»

Все квартиры с отделкой — заезжай и живи!

Полная отделка под ключ включает в себя ламинат, сантехнику, межкомнатные двери, керамическую плитку, обои под покраску — только качественные материалы в нейтральной цветовой гамме. Заселяйтесь и живите!

Дизайн отделки

1 год гарантии на отделку 3 года гарантии на инженерное оборудование

Рядом лес, речки и пруды

В непосредственной близости от жилого комплекса находится уникальный лесной массив — Томилинский лесопарк, территория которого внесена в список особо охраняемых лесных объектов, а часть парка объявлена памятником природы. На территории лесопарка сохранились остатки липовых аллей на месте бывшей усадьбы Баулино. Рядом находится пруд с живописной поляной. По всему лесопарку проложены прогулочные дорожки, которые зимой превращаются в лыжные трассы. В самом парке есть конная тропа, а рядом действует спортивная школа, где учат верховой езде.

«Томилино» возводится в живописном районе

В 10 км от МКАД, вблизи Томилинского лесопарка и реки Пехорка

Благоустроенные Волкушинские пляжи

Волкушинский карьер

Томилинский лесопарк

Река Пехорка

28 минут до КСК «Белая дача»

Досуг на выходные — обучиться верховой езде или посмотреть представление

КСК «Белая дача»

20 минут до ТРЦ «МЕГА. Белая дача»

Все крупные магазины и известные развлечения — в ТРЦ «МЕГА. Белая дача»

ТРЦ «МЕГА. Белая дача»

tomilinosamolet.ru

Цены и планировки в жилом комплексе «Томилино 2018».

1 комнатные 2 комнатные 3 комнатные

23.79	0.00	0.00	от 1 613 000 ↓ 24 августа 2017 1 613 000 ₽ –1,47% 21 августа 2017 1 637 000 ₽ +0,74% 20 августа 2017 1 625 000 ₽ +16,07% 3 июля 2017 1 400 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
24.00	15.56	6.00	1 957 000 ↑ 28 июня 2018 1 957 000 ₽ +11,83% 5 апреля 2018 1 750 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
24.20	10.97	0.00	от 1 749 000 ↓ 17 августа 2018 1 749 000 ₽ –0,06% 28 июня 2018 1 750 000 ₽ +0,11% 27 июня 2018 1 748 000 ₽ –7,81% 28 февраля 2018 1 896 000 ₽ +15,54% 29 января 2018 1 641 000 ₽ –11,92% 19 января 2018 1 863 000 ₽ +0,98% 17 декабря 2017 1 845 000 ₽ +14,10% 3 сентября 2017 1 617 000 ₽ +0,81% 21 августа 2017 1 604 000 ₽ +10,39% 20 августа 2017 1 453 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
24.46	11.02	0.00	от 1 683 000 ↑ 21 августа 2017 1 683 000 ₽ +2,25% 20 августа 2017 1 646 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
26.32	0.00	0.00	от 2 019 000	IV кв. 2018 г.	Подробнее
26.33	12.41	0.00	от 1 777 000 ↑ 22 августа 2017 1 777 000 ₽ +0,74% 21 августа 2017 1 764 000 ₽ +0,74% 20 августа 2017 1 751 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
33.35	11.97	10.09	от 2 201 000 ↑ 13 сентября 2017 2 201 000 ₽ +0,78% 28 августа 2017 2 184 000 ₽ +0,74% 21 августа 2017 2 168 000 ₽ +0,79% 20 августа 2017 2 151 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
35.00	17.00	10.00	2 991 000	IV кв. 2018 г.	Подробнее
35.08	0.00	0.00	2 580 000	IV кв. 2018 г.	Подробнее
35.24	0.00	0.00	от 2 592 000	IV кв. 2018 г.	Подробнее
36.58	0.00	0.00	от 2 838 000	IV кв. 2018 г.	Подробнее
37.00	15.76	10.85	от 3 080 000 ↑ 29 июня 2018 3 080 000 ₽ +0,42% 7 июня 2018 3 067 000 ₽ +1,19% 16 апреля 2018 3 031 000 ₽ +0,53% 15 апреля 2018 3 015 000 ₽ +1,69% 18 февраля 2018 2 965 000 ₽ +2,81% 17 февраля 2018 2 884 000 ₽ +0,49% 4 января 2018 2 870 000 ₽ +0,53% 3 января 2018 2 855 000 ₽ +0,67% 2 января 2018 2 836 000 ₽ +5,00% 4 декабря 2017 2 701 000 ₽ +2,82% 19 ноября 2017 2 627 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
37.06	0.00	0.00	2 863 000	IV кв. 2018 г.	Подробнее
38.09	0.00	0.00	от 2 943 000	IV кв. 2018 г.	Подробнее
38.52	0.00	0.00	2 977 000	IV кв. 2018 г.	Подробнее
44.07	12.88	19.75	от 3 954 000 ↑ 16 июля 2018 3 954 000 ₽ +4,00% 28 июня 2018 3 802 000 ₽ –1,30% 27 июня 2018 3 852 000 ₽ +4,05% 7 июня 2018 3 702 000 ₽ +0,49% 15 мая 2018 3 684 000 ₽ +0,68% 13 мая 2018 3 659 000 ₽ +1,19% 15 апреля 2018 3 616 000 ₽ –1,36% 8 апреля 2018 3 666 000 ₽ +0,71% 11 февраля 2018 3 640 000 ₽ +1,00% 14 января 2018 3 604 000 ₽ +0,50% 3 января 2018 3 586 000 ₽ +3,31% 2 января 2018 3 471 000 ₽ +0,70% 21 декабря 2017 3 447 000 ₽ +0,67% 20 декабря 2017 3 424 000 ₽ +0,68% 19 декабря 2017 3 401 000 ₽ +0,68% 18 декабря 2017 3 378 000 ₽ +0,69% 17 декабря 2017 3 355 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
45.77	14.44	21.14	от 3 943 000 ↓ 17 июля 2018 3 943 000 ₽ –1,38% 16 июля 2018 3 998 000 ₽ +6,84% 29 июня 2018 3 742 000 ₽ +0,48% 13 мая 2018 3 724 000 ₽ +0,51% 8 апреля 2018 3 705 000 ₽ +0,71% 11 февраля 2018 3 679 000 ₽ +0,99% 14 января 2018 3 643 000 ₽ +0,50% 3 января 2018 3 625 000 ₽ +1,94% 2 января 2018 3 556 000 ₽ +5,71% 1 января 2018 3 364 000 ₽ +0,69% 31 декабря 2017 3 341 000 ₽ +0,69% 3 декабря 2017 3 318 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
46.18	14.44	21.55	3 951 000 ↑ 16 июля 2018 3 951 000 ₽ +5,36% 13 июня 2018 3 750 000 ₽ +0,51% 15 апреля 2018 3 731 000 ₽ +0,51% 8 апреля 2018 3 712 000 ₽ +0,68% 11 февраля 2018 3 687 000 ₽ +1,01% 16 января 2018 3 650 000 ₽ +0,50% 31 декабря 2017 3 632 000 ₽ +9,23% 3 декабря 2017 3 325 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
50.00	27.00	9.00	3 983 000	IV кв. 2018 г.	Подробнее
50.36	27.13	9.05	от 3 173 000 ↑ 22 августа 2017 3 173 000 ₽ +0,79% 21 августа 2017 3 148 000 ₽ +2,47% 20 августа 2017 3 072 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
50.94	27.13	9.05	3 761 000	IV кв. 2018 г.	Подробнее
54.83	0.00	0.00	от 3 838 000	IV кв. 2018 г.	Подробнее
54.99	26.45	13.06	от 4 574 000 ↑ 16 августа 2018 4 574 000 ₽ +7,40% 16 июля 2018 4 259 000 ₽ +5,13% 5 июня 2018 4 051 000 ₽ +1,50% 15 мая 2018 3 991 000 ₽ –0,75% 1 мая 2018 4 021 000 ₽ +1,23% 30 апреля 2018 3 972 000 ₽ +1,27% 13 марта 2018 3 922 000 ₽ +1,47% 18 февраля 2018 3 865 000 ₽ –1,70% 11 февраля 2018 3 932 000 ₽ +1,00% 28 января 2018 3 893 000 ₽ +0,49% 31 декабря 2017 3 874 000 ₽ +0,49% 10 декабря 2017 3 855 000 ₽ +3,55% 4 декабря 2017 3 723 000 ₽ +0,76% 3 декабря 2017 3 695 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
55.02	0.00	0.00	3 839 000	IV кв. 2018 г.	Подробнее
55.49	29.39	12.06	от 3 329 000 ↓ 25 августа 2017 3 329 000 ₽ –3,23% 22 августа 2017 3 440 000 ₽ +1,62% 21 августа 2017 3 385 000 ₽ +0,83% 20 августа 2017 3 357 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
55.81	29.39	12.06	4 506 000 ↑ 18 июля 2018 4 506 000 ₽ +7,39% 17 июля 2018 4 196 000 ₽ +8,59% 18 февраля 2018 3 864 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
56.12	29.39	12.37	4 531 000 ↑ 18 июля 2018 4 531 000 ₽ +7,40% 17 июля 2018 4 219 000 ₽ –0,21% 28 июня 2018 4 228 000 ₽ +4,06% 8 июня 2018 4 063 000 ₽ +0,49% 15 апреля 2018 4 043 000 ₽ +0,50% 10 апреля 2018 4 023 000 ₽ +1,00% 13 марта 2018 3 983 000 ₽ +2,52% 18 февраля 2018 3 885 000 ₽ +0,49% 31 декабря 2017 3 866 000 ₽ +0,49% 10 декабря 2017 3 847 000 ₽ +3,55% 19 ноября 2017 3 715 000 ₽ +11,26% 20 августа 2017 3 339 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
57.05	29.39	12.06	от 4 710 000 ↑ 17 августа 2018 4 710 000 ₽ +7,36% 17 июля 2018 4 387 000 ₽ –7,54% 16 июля 2018 4 745 000 ₽ +11,52% 28 июня 2018 4 255 000 ₽ –3,19% 27 июня 2018 4 395 000 ₽ +4,05% 8 июня 2018 4 224 000 ₽ +1,25% 14 мая 2018 4 172 000 ₽ +1,26% 13 мая 2018 4 120 000 ₽ +0,24% 17 апреля 2018 4 110 000 ₽ +0,74% 16 апреля 2018 4 080 000 ₽ +0,77% 15 апреля 2018 4 049 000 ₽ –3,18% 8 апреля 2018 4 182 000 ₽ +2,53% 26 марта 2018 4 079 000 ₽ +3,03% 25 марта 2018 3 959 000 ₽ –5,08% 13 марта 2018 4 171 000 ₽ +1,48% 11 февраля 2018 4 110 000 ₽ +1,01% 28 января 2018 4 069 000 ₽ +0,49% 13 января 2018 4 049 000 ₽ +1,25% 10 декабря 2017 3 999 000 ₽ +0,25% 4 декабря 2017 3 989 000 ₽ +0,76% 3 декабря 2017 3 959 000 ₽ +0,25% 13 ноября 2017 3 949 000 ₽ +0,74% 12 ноября 2017 3 920 000 ₽ +6,52% 9 ноября 2017 3 680 000 ₽ +0,79% 8 ноября 2017 3 651 000 ₽ +0,77% 7 ноября 2017 3 623 000 ₽ +1,60% 6 ноября 2017 3 566 000 ₽ +0,82% 5 ноября 2017 3 537 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
60.26	28.43	10.15	4 534 000	IV кв. 2018 г.	Подробнее
62.21	29.60	12.75	4 757 000	IV кв. 2018 г.	Подробнее
62.55	24.88	19.86	от 5 012 000 ↑ 17 августа 2018 5 012 000 ₽ +7,39% 19 июля 2018 4 667 000 ₽ +2,28% 13 июня 2018 4 563 000 ₽ +4,70% 8 июня 2018 4 358 000 ₽ –2,29% 7 июня 2018 4 460 000 ₽ +2,86% 16 мая 2018 4 336 000 ₽ –2,30% 15 мая 2018 4 438 000 ₽ +0,77% 15 апреля 2018 4 404 000 ₽ +0,50% 10 апреля 2018 4 382 000 ₽ +1,58% 9 апреля 2018 4 314 000 ₽ +0,87% 8 апреля 2018 4 277 000 ₽ –0,72% 28 марта 2018 4 308 000 ₽ +0,84% 27 марта 2018 4 272 000 ₽ +0,16% 19 февраля 2018 4 265 000 ₽ +2,35% 18 февраля 2018 4 167 000 ₽ –2,53% 11 февраля 2018 4 275 000 ₽ +1,02% 30 января 2018 4 232 000 ₽ +1,27% 31 декабря 2017 4 179 000 ₽ –0,26% 11 декабря 2017 4 190 000 ₽ +2,80% 10 декабря 2017 4 076 000 ₽ +0,72% 4 декабря 2017 4 047 000 ₽ +0,77% 3 декабря 2017 4 016 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
72.19	0.00	0.00	от 4 267 000	IV кв. 2018 г.	Подробнее
72.70	0.00	0.00	4 297 000	IV кв. 2018 г.	Подробнее
73.94	40.91	12.21	4 404 000 ↓ 28 июня 2018 4 404 000 ₽ –0,99% 8 июня 2018 4 448 000 ₽ +0,50% 15 мая 2018 4 426 000 ₽ –11,00% 13 мая 2018 4 973 000 ₽ +0,48% 18 февраля 2018 4 949 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
74.08	40.91	12.20	от 4 015 000 ↓ 25 августа 2017 4 015 000 ₽ –3,56% 23 августа 2017 4 163 000 ₽ +0,90% 22 августа 2017 4 126 000 ₽ +0,90% 21 августа 2017 4 089 000 ₽ +0,91% 20 августа 2017 4 052 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
75.07	40.91	11.80	от 5 111 000 ↓ 17 августа 2018 5 111 000 ₽ –2,24% 16 августа 2018 5 228 000 ₽ +8,31% 16 июля 2018 4 827 000 ₽ +1,34% 29 июня 2018 4 763 000 ₽ +0,02% 28 июня 2018 4 762 000 ₽ –1,51% 27 июня 2018 4 835 000 ₽ +4,61% 8 июня 2018 4 622 000 ₽ –1,51% 7 июня 2018 4 693 000 ₽ +2,04% 16 мая 2018 4 599 000 ₽ –1,50% 15 мая 2018 4 669 000 ₽ –9,66% 13 мая 2018 5 168 000 ₽ +0,51% 18 февраля 2018 5 142 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
78.22	40.91	11.80	от 5 284 000 ↓ 17 августа 2018 5 284 000 ₽ –0,30% 17 июля 2018 5 300 000 ₽ –1,49% 16 июля 2018 5 380 000 ₽ +9,22% 7 июня 2018 4 926 000 ₽ +2,80% 16 мая 2018 4 792 000 ₽ +0,76% 15 мая 2018 4 756 000 ₽ –11,68% 13 мая 2018 5 385 000 ₽ +0,50% 17 апреля 2018 5 358 000 ₽ +0,28% 16 апреля 2018 5 343 000 ₽ +0,49% 15 апреля 2018 5 317 000 ₽ –1,26% 12 февраля 2018 5 385 000 ₽ +0,79% 11 февраля 2018 5 343 000 ₽ –0,28% 4 января 2018 5 358 000 ₽ +0,77% 3 января 2018 5 317 000 ₽ +11,47% 2 января 2018 4 770 000 ₽ +1,51% 1 января 2018 4 699 000 ₽ +0,75% 31 декабря 2017 4 664 000 ₽ +0,78% 11 декабря 2017 4 628 000 ₽ +0,76% 3 декабря 2017 4 593 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее

www.novostroy.ru

Документы ЖК Томилино 2018 - Покупка квартиры, ипотека, кредиты

Проектная декларация ЖК Томилино 2018

Проектная декларация.pdf 2,22МБ 92 скачиваний

Проектная декларация ЖК Томилино 2018 с изменениями №1

проектная декларация. Изменения №1.pdf 2,5МБ 85 скачиваний

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство.pdf 87,5К 146 скачиваний

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.pdf 14,67МБ 54 скачиваний

Аудиторское заключение

Аудиторское заключение.pdf 932,49К 47 скачиваний

Заключение о соответствии застройщика и проектной документации требованиям 214-ФЗ

Заключение о соответствии застройщика и проектной документации требованиям 214-ФЗ.pdf 258,71К 74 скачиваний

Информационное письмо о способе обеспечения.

Информационное письмо о способе обеспечения.pdf 502,66К 55 скачиваний

Проект Договора долевого участия

Проект Договора долевого участия.pdf 9,96МБ 69 скачиваний

tomilino2018.com

Шахматка ЖК "Томилино 2018" - Вопросы и предложения

Вдруг кому будет полезна данная информация как выглядят дома:

9 корпус

1 секция - 17 этажей по 4 квартир на площадке.

2 секция - 17 этажей по 4 квартир на площадке.

3 секция - 17 этажей по 5 квартир на площадке.

4 секция - 17 этажей по 5 квартир на площадке.

5 секция - 17 этажей по 5 квартир на площадке.

6 секция - 17 этажей по 5 квартир на площадке.

7 секция - 17 этажей по 5 квартир на площадке.

8 секция - 17 этажей по 4 квартир на площадке.

В 1-2-3-4-5 секции жилые первые этажи. 6-7-8 первые этажи не жилые.

11. Корпус

1 секция - 17 этажей по 5 квартир на площадке.

2 секция - 17 этажей по 7 квартир на площадке.

3 секция - 17 этажей по 7 квартир на площадке.

4 секция - 17 этажей по 7 квартир на площадке.

5 секция - 17 этажей по 5 квартир на площадке.

6 секция - 17 этажей по 7 квартир на площадке.

7 секция - 17 этажей по 6 квартир на площадке.

Все первые этажи не жилые.

12. корпус

1 секция - 17 этажей по 5 квартир на площадке.

2 секция - 17 этажей по 7 квартир на площадке.

3 секция - 17 этажей по 6 квартир на площадке.

Все первые этажи не жилые.

13. корпус

1 секция - 17 этажей по 5 квартир на площадке.

2 секция - 17 этажей по 7 квартир на площадке.

3 секция - 17 этажей по 7 квартир на площадке.

4 секция - 17 этажей по 6 квартир на площадке.

Все первые этажи не жилые.

15. корпус.

1 секция - 17 этажей по 4 квартир на площадке.

2 секция - 17 этажей по 5 квартир на площадке.

3 секция - 17 этажей по 5 квартир на площадке.

4 секция - 17 этажей по 7 квартир на площадке.

5 секция - 17 этажей по 7 квартир на площадке.

6 секция - 17 этажей по 6 квартир на площадке.

В 4-5-6 секции жилые первые этажи. 1-2-3 первые этажи не жилые.

tomilino2018.com