ЖК Академика Павлова в Москве. Жк академика павлова официальный сайт
ЖК "Академика Павлова" - цены на квартиры от застройщика, отзывы, срок сдачи и фото на сайте Квартирный контроль
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Еще в 2008 году Группа Компаний ПИК приобрела 100% акций соинвестора застройки Кунцево ЗАО «Монетчик», тем самым получив право участия в программе комплексной реконструкции совместно с инвестором, ЗАО «Кунцево-Инвест». ЖК «Академика Павлова», завершение строительства которого ожидается в третьем квартале 2020 года, и является частью этой программы. Несмотря на то что до Рублевского шоссе отсюда около 600 метров, данное место считается по московским меркам достаточно тихим – трафик на ул. Академика Павлова и Проектируемом проезде плотным не является, окружающая зелень заглушает гудение основной трассы. До стации метро «Молодежная» можно дойти пешком за 12 минут.
Своей социальной инфраструктурой Комплекс не обзаведется, поэтому покупателям необходимо будет заранее прозондировать ситуацию с заполняемостью местных детских садов и школ. Зато к началу заселения на одноименной улице должна появиться современная девятиэтажная поликлиника, рассчитанная на 500 посещений в смену для взрослых и на 250 для детей.
4 КОРПУСА. ТОЧНО 4?
На своем сайте в разделе «О Жилом Комплексе» ПИК сообщает о том, что в него входят монолитные дома высотой от 6 до 28 этажей, не уточняя при этом окончательное количество этих самых домов (на генплане их пока 4).
Держа в уме историю с камерным «Петром 1», который превратился в здоровенный «Лефортово Парк», имеет смысл смотреть на данный проект с очень осторожным оптимизмом. С двух сторон его подпирают 12-14-этажные дома, так что опасность превращения именно этого ЖК со временем в очередной муравейник в данном случае сведена к минимуму. Другое дело, что к сносу приговорены дома №№36 и 38, находящиеся южнее Комплекса, а также стоящие севернее от него дома №№54 и 56. Свято место пусто не бывает, и с 99% вероятностью можно предположить, что там тоже будут строить новое жилье. Говоря же непосредственно о данном Комплексе, стоит отметить, что нахождение на небольшой территории сразу четырех многосекционных корпусов становится причиной появления эффекта «окно в окно», что в первую очередь касается будущих жителей корпусов №№ 30 и 32. Отсюда вывод – квартиры на этажах выше 15 будут пользоваться повышенным спросом.
МЛАДШИЙ БРАТ
Корпуса возводятся по смешенной технологии, разработку которой ПИК начал в 2014 году и усовершенствовал в 2016. Речь идет о серии СЭМ-2 (суперэффективный монолит), при строительстве которой сначала возводится монолитный каркас, а далее, вместо кладки из привычных пенно-газобетонных блоков на него навешиваются готовые панели заводского изготовления. Отсюда и вытекают возможности придавать фасадам сколь угодно оригинальности – в данном случае это достигается использованием во внешней отделке керамогранитной плитки нескольких цветовых оттенков. Криво-косо расставленные кубики верхних секций – это решение на любителя, но отрицать, что архитектурное решение здесь выглядит нетривиально, было бы глупо.
Что здесь сразу бросается в глаза, так это сходство с соседним ЖК от того же Застройщика – покупателям придется иметь дело с бюджетной копией «Вандер Парка»:
Впрочем, определенные компромиссы прямо отразились на цене – ПИКовский комфорт обойдется зримо дешевле ПИКовского бизнеса, хотя заявленные на старте продаж в августе 2017 года цены экстремально низкими нельзя было признать уже тогда (магия Рублевки?).
НЮАНСЫ
Конфигурация домов представлена в следующем виде:
Корпус №28 – 4 секции, 6-10-28 этажей.Корпус №30 – 5 секций, 6-10-21 этаж.Корпус №32 - 5 секций, 6-10-28 этажей.Корпус №34 – 3 секции, 8-22 этажа.
Количество квартир – 855, количество машиномест в двухуровневом подземном паркинге – 640, количество кладовых помещений на двух подземных уровнях – 595. Квартиры сдаются без отделки и межкомнатных перегородок, балконы и лоджии проектом не предусмотрены, равно как и мусоропроводы. На полу во входных группах будет положена керамогранитная плитка, стены покрасят. Высота потолков от пола до пола составляет 3,05 м, из этой цифры нужно отнять 18 см перекрытия, 10 см стяжки и 2 см штукатурки потолка, чтобы получить высоту в чистоте, которая составит 2,75 м. Подоконник, при наличии увеличенных оконных проемов, находится на высоте 72 см, что даст возможность насладиться светом и при этом не выпасть ненароком из окна. Продажи ведутся в соответствии с ФЗ-214. Ипотечный кредит Вам оформят в банках:
ПЛАНИРОВКИ
Несмотря на то что корпуса расположены обособленно друг от друга, официальный сайт ЖК «Академика Павлова» предлагает выбирать квартиру посекционно, присваивая при этом секциям номера с 1 по 17. Необычное решение, все-таки иметь дело с каждым корпусом по отдельности было бы привычнее. Но не суть – все здесь представлено наглядно и четко.
Однокомнатные. Казалось бы, семнадцать планировочных вариантов заставят изучать их полдня, но нет – на самом деле принципиально разных решений тут набралось не так уж и много, разница в количестве квадратных метров не выглядит огромной, все дело заключается в их распределении:
Двухкомнатные. При серьезной разнице в размере таких квартир, покупателю доступны линейные и распашные планировки (гостевой санузел прилагается в любом случае):
Трехкомнатные. Здесь присутствуют самые разнообразные предложения и по площади, и по планировочным решениям:
Четырехкомнатные. То, что надо для большой семьи. Выбирать предстоит, по большому счету, из трех конфигураций:
ЗА
- беспроблемный Застройщик
- удобное расположение
- квартиры комфорт-класса
- паркинг и кладовые
- озеленение и двор без машин
ПРОТИВ
- маленькая территория
РЕЗЮМЕ
Очевидно, что царству пятиэтажек в Кунцево подходит конец, рано или поздно этот, пока выглядящий довольно неряшливо, район переродится, утратив когда-нибудь и приставку «спальный», или заменив ее на «элитный спальный». Заниматься строительством жилья эконом-класса тут экономически нецелесообразно, даже учитывая тот факт, что часть квартир придется отдавать переселенцам из сносимого ветхого фонда. Что произойдет после всего этого с ценами на квартиры, неизвестно. Поэтому тем, кто не желает играть в прогнозы, стоит присмотреться к новому ЖК от ПИК пораньше – вполне возможно, что здесь будут достигнуты и инвестиционные цели.
kvartirny-control.ru
ЖК Академика Павлова - официальный сайт 🚩, цены от застройщика ПИК ГК, квартиры в новостройке
Академика Павлова от Группы ПИК — жилой комплекс комфорт-класса в 7 микрорайоне Кунцево. Инвестиционный контракт на реконструкцию данного квартала был заключён ещё в 1999 году, строительство началось в 2017 году. 4 многосекционных корпуса проекта на 855 квартир общей площадью более 50 000 кв. м строятся в одну очередь, жильё планируется сдать к концу 2020 года.
Жилье
Монолитные корпуса средней этажности строятся параллельно друг другу, 4 высотных секции располагаются по границам квартала. На этаже расположено 3—5 квартир, преобладают 2 и 3-комнатные лоты. Планировки соответствуют уровню комфорт-класса, площадь остекления увеличена, однако балконы и лоджии в домах не предусмотрены (несколько квартир имеют террасы), а места общественного пользования будут отделываться по стандарту эконом-класса. В подземной части корпусов запроектированы двухуровневые паркинги на 640 машиномест и кладовые, также на территории предусмотрен открытый плоскостной паркинг на 136 м/м. Жители новостройки получат два небольших благоустроенных внутренних двора, в части секций на 1 этажах разместятся коммерческие арендаторы, строительство социальных объектов не планируется.
Район
На сегодняшний день ул. Академика Павлова представляет собой транспортно и экологически благополучную локацию в центре зелёного района, рядом с крупным лесопарком. Кварталы старой панельной застройки хорошо обеспечены социальной, торговой и бытовой инфраструктурой, рядом престижный район Крылатское с торгово-развлекательными объектами премиум-класса. Однако в ближайшие годы рядом с ЖК "Академика Павлова" будут реализованы и другие крупные проекты — 33 тыс. кв. м в районе дома 54 и 32 тыс. кв. м в районе дома 36, что ухудшит доступность услуг в образовательных и медицинских учреждениях района.
Дорога
Рублёвское шоссе и Кутузовский проспект — магистрали с комфортной скоростью движения: дорога до Садового кольца занимает в среднем 15—25 минут. В одном километре от новостройки расположено метро Молодёжная.
zastroev.ru
ЖК «Академика Павлова». Официальный сайт
Расположение объекта
ЖК "Академика Павлова" располагается в ЗАО (район "Кунцево") г. Москвы, на ул. Академика Павлова (дома с номерами: 28, 30, 32, и 34). Жилой Комплекс будут составлять 4 дома переменной этажности с 6 по 28 этаж. Комплекс возводит надёжный и известный застройщик ГК "ПИК", у которого "за плечами" огромный опыт строительства подобных объектов. Дома возведут по монолитной технологии. Фасады планируется отделать навесными панелями с наружным слоем из керамического кирпича.
Район расположения новостройки находится между МКАД и Рублевским шоссе. В непосредственной близости от комплекса находятся станции метро "Крылатское" и "Молодёжная" (около 1 км).
Инфраструктура
Жилой Комплекс располагается в районе с развитой инфраструктурой, где имеется всё необходимое для комфортного проживания: детские сады, школы, поликлиники, банки, крупные торговые центры (ТРК "Кунцево Плаза" с гипермаркетом "Ашан", ТЦ "Рублевский"), аптеки, и другие. До МКАД расстояние 5 километров. До Рублевского шоссе - 3 километра.
Квартиры
Застройщиком спроектированы 1-2-3-4-комнатные квартиры общей площадью от 19,60 до 125,00 квадратных метров. На выбор покупателей огромное количество планировочных решений (больше двух десятков). Единственный минус - нет балконов и лоджий, но некоторые квартиры имеют террасы.
Квартиры сдаются без отделки. Высота потолков в квартирах - 2,8 м. Всего в комплексе будет 855 квартир. В каждом подъезде установят два лифта и домофон.
Придомовая территория
Дворы будут закрыты от автомобилей. По всему периметру установят видеонаблюдение. На придомовой территории возведут детские и спортивные площадки, места для отдыха. Так же планируется полное озеленение двора. Отличная новость для автолюбителей - ЖК "Академика Павлова" будет иметь свой подземный паркинг на 640 мест.
| Город | Москва | Район | Кунцево (ЗАО) | Улица | Академика Павлова | Станция метро | Молодёжная | Застройщик | ГК "ПИК" | Тип дома | Монолитный | Класс Жилого Комплекса | Комфорт | Этажность | 6 - 28 | Метраж квартир | От 19,60 м² | Отделка квартир | Без отделки | Паркинг | Подземный и гостевой (уличный) | Срок сдачи | 4 квартал 2020 г. | Дополнительные условия покупки | Ипотека, рассрочка | Адрес офиса продаж | г. Москва, ул. Академика Павлова, вблизи дома 26 | Телефон отдела продаж | 8 (495) 153-04-41 | Официальный сайт | pik.ru |
| 1-комнатные | от 19,60 м² | от 4 321 800 ₽ |
| 2-комнатные | от 54,30 м² | от 9 697 600 ₽ |
| 3-комнатные | от 68,70 м² | от 11 919 450 ₽ |
| 4-комнатные | от 98,10 м² | от 16 824 150 ₽ |
gde-novostroika.ru
ЖК Академика Павлова от ПИК официальный сайт, цены на квартиры
| Район | ЗАО (Москва) |
| Адрес | ул. Академика Павлова, 28, 30, 32, 34 |
| Класс жилья | Комфорт-класс |
| Отделка | Без отделки |
| Тип здания | Монолитный |
| Этажность | 6-28 |
| Цена за м2 | 160 300 — 206 900 руб |
| Срок сдачи | 3 квартал 2020 г. |
| Застройщик | ПИК |
| Сайт | www.pik.ru |
| Договор | 214 ФЗ |
Описание комплекса
Жилой комплекс «Академика Павлова» — это новый проект от известного застройщика Группы «Пик». Современная архитектура и переменная этажность (от 6 до 28 этажей) сделают жилой комплекс изюминкой микрорайона.
Как и в других проектах этого застройщика, подъезды расположены на уровне земли, что создает определенные удобства для людей с ограниченными возможностями, для молодых мам с колясками, велосипедистов. Отсутствие оледенелых ступенек в зимнее время является существенным условием безопасности для всех жильцов. В закрытых от машин дворах будет проведено озеленение (высажены деревья и кустарники), построены безопасные игровые площадки, созданы места для отдыха взрослых. Еще одним удобством для будущих жильцов станет двухуровневый паркинг, в который можно спуститься через лифт. Новоселы смогут приобрести дополнительно к жилой недвижимости индивидуальные кладовые помещения для хранения сезонных и габаритных вещей, расположенные на подземных этажах. Недалеко от комплекса работают необходимые медицинские и общеобразовательные учреждения, есть комплексы и клубы для занятий спортом, места для шопинга и отдыха.
Цены на квартиры
| 19.6 | 8.9 | Разд | Нет | 206 900 | 4 055 000 |
| 39.8 | 17.8 | Разд | Нет | 184 700 | 7 350 000 |
| 61.5 | 25.5 | Разд | Нет | 167 200 | 10 283 000 |
| 71.7 | 33.1 | Разд | Нет | 163 000 | 11 689 000 |
| 71.6 | 40.8 | Разд | Нет | 173 400 | 12 415 000 |
| 92.7 | 47.7 | Разд | Нет | 160 500 | 14 878 000 |
| 104 | 35.3 | Разд | Нет | 163 700 | 17 025 000 |
| 116 | 73.5 | Разд | Нет | 160 300 | 18 595 000 |
В некоторых квартирах выделены входные зоны, где можно обустроить просторную и удобную прихожую. Есть и такие, включая двухкомнатные, где можно увидеть два санузла, в одном из которых предусмотрена ванная, а в другом – душевая кабина. В большинстве ванных комнат выделено место под стиральную машину.
Приобрести квартиру предлагается по одной из ипотечных программ (с процентной ставкой от 9,25%), по рассрочке или оплатить полную стоимость за квартиру из личных сбережений. При одноразовой оплате (личные средства или ипотека) предусмотрена двухпроцентная скидка. При оплате в рассрочку и сроке выплаты 3 месяца, с первоначальным платежом от 40%, такое приобретение можно будет сделать без переплат. При рассрочке на полгода, на остаток начисляется 2% годовых. Подробную информацию можно получить на официальном сайте ЖК «Академика Павлова» — www.pik.ru.
ЖК «Академика Павлова» на карте
Жилой комплекс имеет удобную расположенность. При наличии личного транспорта добраться до кольцевой дороги можно буквально за 5 минут, чуть дольше придется проехать до Кутузовского проспекта. Расстояние до ближайшей станции метро не займет больше 10 минут пешком.
Похожие жилые комплексы
1001kvartira.su
ЖК Академика Павлова (ЗАО)
Адрес
ул. Академика Павлова, дома 28, 30, 32
Метро
- Крылатское
- Молодежная
Общая информация
Цена: 4 330 000 – 20 720 000 руб за квартиру, 134 000 – 164 000 руб за м2
| Корпус 28 | ДДУ | 4 кв. 2020 | возведение здания | 6-28 | без отделки | 2.85 |
| Корпус 30 | ДДУ | 4 кв. 2020 | возведение здания | 6-10-21 | без отделки | 2.85 |
| Корпус 32 | ДДУ | 4 кв. 2020 | возведение здания | 6-28 | без отделки | 2.85 |
| Корпус 34 | ДДУ | 4 кв. 2020 | возведение здания | 8-22 | без отделки | 2.85 |
Форма продажи: ДДУ
Срок сдачи: 4 кв. 2020
Состояние: возведение здания
Этажность: 6-28, 6-10-21, 8-22
Отделка: без отделки
Потолки: 2.85
Описание новостройки
ЖК "Академика Павлова" строится ГК "ПИК" в Кунцево. В состав ЖК входит 4 высотки с переменной этажностью 6 - 28 этажей. АДрес новостройки- ул. Академика Павлова, дома 28, 30, 32, 34.Описание ЖК "Академика Павлова"
Строительство новостроек ведется по технологии монолит- кирпич. Фасады будут отделаны навесными панелями с наружной отделкой керамического кирпича. Архитектурный облик домов дополнят панорамные окна в 1,8 метра.
Квартиры в ЖКВ "Академике Павлове" на продажу выставлены 855 квартир- студии и 1-2-3-4 комнатные. Высота потолков – 2,8 м. Большинство квартир- двушки (310). В наличии сейчас 22 варианта планировок. Особенность планировок в ЖК заключается в полном отсутствии как балконов, так и лоджий, однако в части квартир -выход на террасы.
Квартиры сдаются без отделки. Для наружных блоков предусмотрены ниши. Первый, нежилой этаж будет иметь высоту потолков свыше 3 м. Входные группы запланированы без порогов и пандусов. Во двор и на улицу есть выходы из холла. Входные группы оснащены колясочными и консъержными.
В подъездах установят 2 лифта без машинного отделения на 630 и 1000 кг. Лифт так же идет на подземный уровень в паркинг.
Обустройство домаНа 855 квартир в подземном паркинге будет 640 машиномест. Так же 136 мест для машин на открытой гостевой стоянке. Дворы застройщик будут закрыты от автомобилей. Предусмотрены так же игровые площадки с прорезиненным покрытием и спортзоны и места отдыха. На территории будет видеонаблюдение, входные группы оснастят домофонами. Транспортная составляющая и окружение
ЖК расположен между МКАД и Рублевским шоссе. До Рублевки – 500 метров. За домом раскинулся ландшафтный заказник Москвы Крылатские холмы, Москва река и Большой Строгинский затон. ЖК от МКАД находится в 5 км. До ТТК идет Кутузовский проспект – 11 километров.Рядом три детсада, частная и 2 муниципальные школы, взрослая и детская поликлиники. ТЦ "Рублевский"- в 10 минутах. У метро "Молодежная"- ТРК "Кунцево Плаза", гипермаркет "Ашан" и кинотеатр.
Экология
Экологическая обстановка в ЗАО по московским меркам нормальная. Здесь лучшая роза ветров- круглый год ветра приносят сюда ветер с чистых западных лесов. Самое грязное пространство ЗАО находятся между улицами:
• Можайское шоссе • Аминьевское шоссе • Мичуринский проспект • МКАД
Промзоны ЗАО:
1. Бережковская набережная ТЭЦ, Ж/Д узел, завод "Пластик" 2. Западный порт Порт, 4 завода, Ж/Д станция 3. Крылатское ТЭЦ 4. Кунцево крупный Ж/Д узел, завод "Электрощит", завод ЖБИ 5. Северное и Южное Очаково крупная ТЭЦ, мазутохранилище, завод стройматериалов, 7 пищевых производств 6. Солнцево ТЭЦ, свалка, очистные сооружения, асфальтный завод 7. Фили завод им Хруничева
Криминальная составляющая района
Криминальная обстановка в районе новостройки и в ЗАО в целом нормальная. Этот округ считается одним из самых престижных и чистых. В прошлом году здесь зарегистрировано около 22 000 преступлений.
Наиболее тревожными и опасными в западных районах являются , Кунцево, Тропарево- Никулино и Раменки. В Тропарево-Никулино благополучие района зачастую нарушают частые квартирные кражи и факты мошенничества.
И в целом район считается одним из самых благополучных в столице. Однако мошенники разного рода нарушают спокойствие жителей Тропарево-Никулино, проникая в квартиры под видом электриков, сантехников или социальных работников. Чаще всего такие преступления случаются в отношении пенсионеров, в особенности одиноких, детей и подростков, остающихся в дневные часы остаются одни дома.
В них зафиксировано около 2500-3000 преступлений в среднем. Нормальная обстановка в Ново- Переделкино и Внуково - 1100 и 310 преступлений.
Продавцы
ГК "ПИК"
7 (495) 232-03-037 (495) 500-00-20http://www.pik-estate.ru/г. Москва, ул. Баррикадная, д. 19, стр. 1
Транспорт
- Метро Молодёжная 10 мин пешком
- Метро Крылатское 15 мин пешком
- Ж/д станция: Плат. Рабочий Посёлок 10 мин на машине
- На машине Рублевка- 500 метров, МКАД- 3 км.
Парковка
На 855 квартир в подземном паркинге будет 640 машиномест. Так же 136 мест для машин на открытой гостевой стоянке
www.msknov.ru
