Оценочные компании для втб 24 официальный сайт. Втб 24 список оценочных компаний


список оценочных компаний аккредитованных банком — FINFEX.ru

Содержание статьи

При получении любого ипотечного кредита проводится процедура оценки недвижимости. Приобретаемое жильё остаётся в залоге у кредитора до тех пор, пока клиент не погасит задолженность в полном размере. Поэтому банку важно знать реальную цену приобретаемой недвижимости для утверждения суммы кредитного лимита. Своим клиентам банк ВТБ 24 предлагает воспользоваться услугами рекомендованных оценочных компаний. Деятельность отмеченных организаций отличается высоким профессионализмом сотрудников и установлением достоверных рыночных значений. Аккредитованные банком ВТБ 24 оценочные компании гарантируют получение достоверных сведений.

Список аккредитованных оценочных компаний можно узнать на сайте банка

Для чего нужна процедура оценки

Сутью деятельности оценочной компании является установление реальной рыночной стоимости какого-либо объекта. Это может быть недвижимость, автомобиль, услуга. При оценке эксперт обязан указать критерии, на основе которых устанавливалась стоимость. Услуги оценочных организаций высоко востребованы, особенно при выдаче залоговых кредитов.

Кредитору необходимо уточнять рыночную стоимость недвижимости, чтобы опираться на эти сведения при выдаче ипотеки. Так, во многих банках размер ипотечной ссуды может составлять до 80-90% от оценочной стоимости. Чтобы определить максимально доступный лимит выдачи средств, требуется установить рыночную цену жилья. При возможном ненадлежащем исполнении заёмщиком обязательств, банк реализует залоговое имущество. Чтобы перекрыть риски потери кредитных средств, стоимость жилплощади в отчёте оценочной организации не должна быть завышена.

В интересах заёмщика объект должен быть оценен не меньше той суммы, которую пользователь планирует получить в кредит. Если в ходе процедуры оценщик указывает стоимость ниже, чем запрашивает продавец, то заёмщику придется привлекать дополнительные средства для совершения сделки.

Оценку должна производить незаинтересованная сторона, только так можно рассчитывать на получение достоверной информации.

Список оценочных компаний, аккредитованных ВТБ 24, можно найти на официальном сайте банка. В перечне указывается федеральный округ, регион, населенный пункт и наименование оценочной организации. Там же указывается фамилия руководителя оценочной компании (либо индивидуальный предприниматель) и контактные данные для связи.

Оценка объекта недвижимости обязательна в ипотечном кредитовании, этого требует действующее законодательство РФ. Если потребитель не выбрал из предложенного ВТБ24 перечня аккредитованных оценщиков ни одной компании, которая вызывает у него доверие, он вправе обратиться за услугой в любую другую организацию.

Необходимая документация для оценки

Принцип работы оценочных организаций одинаков, поэтому пакет предоставляемой заёмщиком документации стандартный. Для процедуры оценки объекта недвижимости потребителю необходимо подать следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • техпаспорт объекта недвижимости;
  • план жилого помещения;
  • документ, на основе которого возникло право собственности;
  • если жилая площадь приобретается в строящемся многоквартирном доме, то нужно представить договор долевого участия;
  • для приобретаемого жилья на вторичном рынке, построенного до 1970 года, требуется документальное подтверждение, что дом не подлежит сносу или реконструкции;
  • для построек до 1960 года запрашивается документ, указывающий характер перекрытий в помещении.

Вероятность ипотеки увеличится, если оценочная компания прошла аккредитацию в банке

Как проходит процедура оценки

Оценка стоимости жилой площади потребует от клиента совершения нескольких действий. На начальном этапе необходимо определиться с выбором оценочной организации, отвечающей критериям отбора банка ВТБ24. Аккредитованные оценщики, а также критерии отбора организации указаны на сайте банка.

Сведения содержатся в электронном файле. Пользователю нужно выбрать свой регион, населенный пункт, и найти действующую на данной территории оценочную компанию. По указанным контактам и адресам нужно связаться с представителем организации. Если заёмщик банка выбирает оценщика самостоятельно, то нужно проверить соответствие компании требованиям банка. С кредитором проводится согласование на проведение оценки в выбранной организации. Стоит учитывать, что вероятность одобрения ипотечного кредита выше, если оценка проводится в аккредитованной компании.

Следующим шагом становится посещение офиса оценщика. Алгоритм дальнейших действий схож во многих случаях:

  1. Заключение договора с представителем оценочной организации об оказании услуг.
  2. Посещение вместе с сотрудником оценочной компании приобретаемого объекта недвижимости.
  3. Оплата услуг эксперта.
  4. Оценщик анализирует предоставленные документы и утверждает рыночную стоимость.

Представителю оценочного учреждения нужно убедиться, что реальные характеристики жилого объекта соответствуют заявленным сведениям в документах. Эксперт фотографирует помещение, чтобы принять рациональное решение. Если имеются какие-либо дефекты, повреждения, то цена будет снижена. Учитываются в совокупности все факторы, которые имеют отношение к оцениваемому имуществу.

После анализа и принятия решения, оценщик подготавливает отчёт проведенной процедуры. Данный документ заёмщик направляет кредитору. Банк после изучения отчётной документации оформляет ипотечный кредит.

При оценке квартиры учитываются следующие факторы:

  1. Местоположение многоквартирного дома, развитость инфраструктуры в районе, близость промышленных объектов, транспортная доступность.
  2. Состояние постройки. Анализируются технические характеристики, срок возведения здания, количество этажей и др.
  3. Критерии самой квартиры: этаж, величина жилой и нежилой площади, количество жилых помещений, наличие отделочных работ, характеристики коммуникаций.

Недостоверная оценка

При проведении процедуры оценки, компании руководствуются Федеральным законом. В некоторых случаях заёмщик может столкнуться с проблемой, когда оценщик занизил либо завысил стоимость имущества. Причём чаще встречается вариант заниженной оценочной стоимости. Для заёмщика такой расклад невыгоден, так как банк выдаст сумму заёмных средств в меньшем размере, и придется искать недостающие деньги.

Установление недостоверной стоимости может произойти из-за неверного анализа цен на аналогичную жилплощадь в конкретном населенном пункте. Решение можно оспорить, если указать причины неправильной оценки.

Также можно прибегнуть к услугам другой компании, желательно у которой имеется аккредитация ВТБ24. Если в итоге очередной оценки стоимость жилья заявлена ниже, чем запрашивает продавец, то можно оставить заявку на получение дополнительного кредита.

Если кредитор выявил нарушения в проведенной процедуре оценки и установлении недостоверной стоимости, то он вправе подать жалобу в саморегулируемую организацию оценщиков (СРОО), с указанием причин.

Важно, чтобы оценочная стоимость была реальной

Цены на оказание услуг оценки изменяются в зависимости от региона, особенностей территориального расположения недвижимости. За срочное проведение процедуры оценки также придется доплатить.

ВТБ24 после одобрения заявки на ипотечный кредит даёт клиенту 3 месяца на поиск подходящей недвижимости. Если срок истёк, то подавать запрос на получение кредита нужно заново. Отчёт оценочной компании действителен в течение 6 месяцев. Если заключение сделки затянулось, и срок действия отчёта истёк, то клиенту придётся нести дополнительные расходы на проведение новой оценки.

Заключение

К вопросу приобретения собственной жилплощади с привлечением кредитных средств стоит относиться с высокой долей ответственности.

Правильный выбор оценочной компании избавит заёмщика от лишних расходов и потери времени. Для удобства своих клиентов, ВТБ 24 определил оценщиков, которые осуществляют свою деятельность согласно законодательству России. Если клиент не нашёл в списке оценочных аккредитованных банком организаций представителя в своем населенном пункте, то обратиться можно к независимым оценщикам. На официальном портале банка указаны критерии отбора оценочных компаний.

finfex.ru

ᐉ Оценочные компании для втб 24 официальный сайт. urpiter.ru

Оценка квартиры в банке ВТБ 24, особенности, список оценочных компаний

Узнать цены на недвижимость можно на фирмах, специализирующихся на этом, либо пригласить независимого эксперта, работающего от своего лица. Заёмщик вправе отказаться от предложенных банком компаний, однако, как показывает практика, лучше воздержаться от поспешных решений.

По действующему российскому законодательству банк должен принимать отчеты всех оценочных фирм, но проверка может надолго затянуться. Несмотря на высокие требования, оценочные компании ВТБ 24 легко справляются с данной работой, и банк не имеет права не принимать отчеты неаккредитованных компаний, качественно выполнивших данную процедуру. Чаще всего аккредитованными компаниями оцениваются крупные имущественные комплексы и другие сложные объекты, а оценка квартир не является их ключевым направлением в работе.

Оценочные компании для втб 24 официальный сайт

Отбор оценочных организаций (индивидуальных предпринимателей) не является формальной процедурой. Решение относительно включения организации в число рекомендованных банком мы принимаем только после того, как проверим ее юридический статус и убедимся в ее высоком профессиональном уровне и безупречной репутации.

Для проведения достоверной оценки имущества, выступающего в качестве обеспечения вашего кредита, мы предлагаем воспользоваться услугами рекомендованных банком оценочных организаций (индивидуальных предпринимателей). Гарантией достоверности результатов их деятельности являются действующие в банке высокие стандарты качества оценки, а также процедура отбора, по результатам которой формируется перечень рекомендованных оценочных организаций. Процедура отбора обеспечивает защиту ваших имущественных интересов при проведении оценки имущества, выступающего в качестве обеспечения по кредиту.

Все об оценке квартиры для ВТБ24 по ипотеке

Но здесь следует учитывать определённые нюансы. Например, если здание, в котором вы планируете приобрести квартиру, возведено до 1960 года, нужно добавить к остальным документам справку о том, какой тип перекрытий был использован в ходе строительства. Если же дом был построен до 1970 года, придётся получить ещё справку о том, что в ближайшее время его не планируют реконструировать или сносить.

В ходе данной процедуры определяются ликвидационная и рыночная стоимость квартиры. Ориентиром для финансовых организаций является первый тип этой характеристики. Так они минимизируют свои риски, поскольку рыночная цена может отличаться в большую сторону на 20 процентов. И это не предел разницы.

Оценка квартиры для ВТБ 24 по ипотечному кредиту

  • осмотр помещения на предмет соответствия техническому или кадастровому паспорту;
  • фотографирование жилых и прилегающих территорий с выявлением возможных недостатков;
  • расчет рыночной стоимости с использованием различных методов;
  • использование корректировочных методов для учета сильных и слабых сторон недвижимого имущества;
  • составление и подготовка отчетной документации.

Оценка квартиры потребуется при оформлении любого ипотечного займа в банке, осуществляющем деятельность на территории РФ. Услуги по оценке недвижимости стабильно пользуются огромным спросом. Процедура оценки является обязательной и предусмотрена в Законе об ипотеке.

ВТБ 24 список оценочных компаний

Организации, занимающиеся оценками, пользуются огромной популярностью, так процедура требуется не только для недвижимости, но и для автомобилей, услуг, прав собственности и даже задолженностей. Задача компании заключается в определении реальной цены на определенный объект. Специалист приводит аргументированные доводы по поводу рыночной стоимости определенного типа недвижимости.

  • воспользоваться альтернативной компанией из списка ВТБ24;
  • запросить повторную оценку квартиры и указать причины, по которым операция выполнена неправильно;
  • оформить дополнительный кредит, аргументируя свои действия расхождением цены от продавца и стоимости, определенной оценщиком.

Оценка квартиры для банка ВТБ

Важным нюансом является то, что оценку квартиры, имущественного комплекса или иной недвижимости без выезда компания осуществлять не имеет право, т.к. руководствуется федеральными стандартами. Оценщик обязан выехать на объект и убедиться в том, что он соответствует экспликации БТИ, убеждается в отсутствии несогласованных перепланировок и только после этого делается отчет.

Мы осуществляем свою деятельность в следующих городах и регионах: Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Коломна, Саратов и Саратовская область, Нальчик и, Кабардино-Балкарская республика, Краснодар и Краснодарский край, Пермь и Пермская область, Новосибирск и Новосибирская область, Тула и Тульская область, Калуга и Калужская область.

Сколько стоит оценка квартиры для ВТБ 24 по ипотеке

Для выявления предельной стоимости объекта недвижимости оценщик рассматривает многие факторы для многоквартирных домов как: площадь, как жилая, так и не жилая, этаж, год постройки дома, экологическая обстановка, близость к объектам социальной сферы, эстетичность окружающей обстановки, наличие и тип автомобильной парковки, состояние прилегающей территории, год последнего капитального ремонта, процент износа дома и многое другое.

Специалист оценочной организации обязан подшить все копии документов на квартиру, которые ему передавал покупатель к отчету. Отчет будет составлен в двух экземплярах, один для банковского учреждения, другой непосредственно для покупателя. Так же к отчету, который идет к специалистам прикрепляется чек об уплате работы оценщика.

Оценочные компании ВТБ 24

Выбранная клиентом банка, взявшим кредит на покупку жилья,оценочная организация заключает с ним договор на оказание услуг. После этого представитель этой компании посещает вместе с ним объект недвижимости, который приобретается. Далее нужно оплатить услугу по выставленному счету, после чего оценщик проанализирует поданные документы и утвердит рыночную цену объекта.

Оценщик должен убедиться, что реальное состояние ипотечной недвижимости соответствует документально заявленным данным. Он должен сделать фото объекта, чтобы принять наиболее точное решение. При наличии дефектов, повреждений стоимость будет снижена. Учитываются все факторы, имеющие место на объекте, и влияющие на его стоимость.

Оценка недвижимости для банка ВТБ 24 при расчете суммы ипотеки

ВТБ 24 выдает ипотечный заём только согласно указанной в акте об оценке стоимости недвижимости. Причем ориентиром для банка служит больше ликвидная стоимость объекта, чем рыночная, которая может быть выше ликвидной на 20% и более. Так ВТБ 24 минимизирует свои риски — ему необходимо быть уверенным, что квартира будет продана за ту сумму, которая выдана заемщику, в случае невыполнения им обязательств по ипотечному договору.

Одной из важнейших условий приобретения недвижимости с использованием кредита ВТБ 24 является оценка квартиры для ипотеки. Банк обращает особое внимание на результаты данной процедуры, поскольку именно стоимость объекта недвижимости служит ключевым фактором при выдаче банком денежных средств.

Форум ЖК Некрасовский

у меня тоже ипотека в ВТБ. Я еще не занимался оформлением собственности, поскольку я из 3 дома, еще не поставленного на кадастровый учет, но насколько я понял из той памятки, которую мне вручили в свое время в банке о порядке оформления собственности, оценку квартиры банк производит самостоятельно без привлечения сторонних организаций. Для этого необходимо предоставить в банк документы по списку, можно даже по электронной почте.

у меня тоже ипотека в ВТБ. Я еще не занимался оформлением собственности, поскольку я из 3 дома, еще не поставленного на кадастровый учет, но насколько я понял из той памятки, которую мне вручили в свое время в банке о порядке оформления собственности, оценку квартиры банк производит самостоятельно без привлечения сторонних организаций. Для этого необходимо предоставить в банк документы по списку, можно даже по электронной почте.

08 Авг 2018      piterurist         8       Поделитесь записью

urpiter.ru

ВТБ 24: список оценочных компаний аккредитованных банком. Втб 24 аккредитованные объекты

Аккредитованные оценочные компании ВТБ 24: список

Олег Кузнецов

18 февраля 2018

Шрифт A A

Нет времени читать?

Оценочные компании (ОК), которые вошли в список банка ВТБ24 в числе аккредитованных, уже не первый год подтверждают высокий уровень профессионализма в своей сфере. Оценка недвижимости тех оценщиков, которые находятся в ее списке, принимается финансовой организацией при оформлении клиентом ипотеки в первую очередь.

Для чего необходима оценка?

Оценка недвижимого имущества – обязательная процедура для получения ипотечного кредита в ВТБ24. Проводится она для того, чтобы определить реальную стоимость квартиры или дома как объекта, на покупку которого клиенту необходимы заемные средства.

Официальный сайт.

Оценщик по результатам проверки составляет отчет, где указывает мнение относительно рыночной цены недвижимости. Банк ВТБ24 доверяет отчетным документам учреждений, входящих в список аккредитованных оценочных компаний, но может принять и оценочные результаты сторонних организаций, однако для этого потребуется дополнительное время для их проверки.

Стоимость услуги ОК возлагается на потенциального заемщика, и без нее оформление ипотеки (кредита с обеспечением) невозможно, так как банк при положительном решении выделяет займ, сумма которого равна стоимости объекта, указанной в оценочном акте. При этом сам клиент решает, условия по услуге какого из предложенных оценщиков ему больше подходят.

Какие параметры учитывает оценщик?

Чтобы полноценно определиться со стоимостью объекта, ОК учитывает не только его состояние. В оценку должны войти параметры, которые также считаются немаловажными факторами при установлении рыночной цены недвижимости. Для этого представитель оценщика применяет следующие подходы:

  1. Сравнительный. Анализируются заключенные сделки со схожими параметрами недвижимости.
  2. Доходный. Прогнозируется возрастание цены на объект оценки в будущем.
  3. Затратный. Учитываются предположительный размер средств, которые вносятся в строительство дома/квартиры с типичными параметрами.

В зависимости от опыта работы специалиста ОК и его профессионального уровня срок, потраченный на оценку объекта, может варьироваться от 1 до 3 дней. Кроме того, потребуется приблизительно столько же времени для подготовки отчетных документов.

Как заказать услугу?

Чтобы заказать оценку выбранной недвижимости, клиент может обратиться непосредственно в офис ОК или позвонить по телефону оценщика, который обычно указывается на его официальном сайте.

Для справки! Чтобы провести качественную оценку и не потерять время на поиски, лучшим выходом будет обратиться в банк, чтобы его специалист предоставил список компаний, которые были аккредитованы в ВТБ24, с их контактными данными.

Выбрав подходящего оценщика, между потенциальным заемщиком и ОК заключается договор, в котором перечисляются все условия по сделке, а также права и обязанности каждой из сторон. Цена за оценочные услуги, как правило, указывается на сайте учреждения, также ее можно уточнить по телефону или непосредственно в офисе ОК.

Информация с официального сайта.

На сайте vtb24.ru есть возможность скачать полный список организаций, в котором указаны их адреса и телефоны.

Документы, необходимые для проведения оценки

Договорившись о встрече с оценщиком, заказчик должен предоставить определенный пакет документов. К указанной дате посещения офиса ОК клиент собирает их копии согласно следующему списку:

  • план здания, в котором располагается объект оценки;
  • справки из БТИ;
  • подтверждение права собственности продавца недвижимости;
  • копия паспорта человека, обладающего правами на объект;
  • в случае, если объект находится в строящемся доме – договор о долевом участии;
  • если здание старое – справку о том, что оно не подлежит сносу.

Все документы для проведения оценки должны быть представлены в виде копий, обязательно заверенных у нотариуса, или оригиналов.

Оценочные компании, прошедшие аккредитацию в ВТБ24, считаются надежными партнерами и гарантируют высокий профессиональный уровень подготовки своих сотрудников. Обращаясь за услугой в одну из них, заемщик может не сомневаться, что оценка проведена качественно и стоимость желаемого объекта недвижимости искусственно не завышается.

zaim-bistro.ru

ВТБ 24: оценочные компании, аккредитованные банком

При получении любого ипотечного кредита проводится процедура оценки недвижимости. Приобретаемое жильё остаётся в залоге у кредитора до тех пор, пока клиент не погасит задолженность в полном размере. Поэтому банку важно знать реальную цену приобретаемой недвижимости для утверждения суммы кредитного лимита. Своим клиентам банк ВТБ 24 предлагает воспользоваться услугами рекомендованных оценочных компаний. Деятельность отмеченных организаций отличается высоким профессионализмом сотрудников и установлением достоверных рыночных значений. Аккредитованные банком

spbnovo.ru

Втб 24 оценочные компании аккредитованные

Мы осуществляем свою деятельность в следующих городах и регионах: Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Коломна, Саратов и Саратовская область, Нальчик и, Кабардино-Балкарская республика, Краснодар и Краснодарский край, Пермь и Пермская область, Новосибирск и Новосибирская область, Тула и Тульская область, Калуга и Калужская область.

Оценка квартиры для банка ВТБ

Самые популярные объекты ипотеки — это, конечно же, жилая недвижимость, в том числе в новостройках и недостроенных домах, дома с участками, таунхзаусы, а так же просто земельные участки. Помимо оценки для ипотеки компания ООО «АБН Консалт» аккредитована по другим важным направлениям и осуществляет следующие виды оценки:

Это является основным фактором, который принимается банком во внимание во время выдачи денежной ссуды. Процесс оценивания имущества – это страховка, как для банка, так и для клиента, так как, если условия договора будут нарушены, заёмщик сможет оформить продажу квартиры и погасить задолженность в банке. Наем оценщика нужно осуществлять до совершения сделки, так как люди могут завысить цену на свою квартиру, а банк сможет выдать только рыночную стоимость выбранного жилья, которой может не хватить на приобретение выбранного объекта недвижимости. Оценка квартиры для закладной в ВТБ 24 требует привлечения высококлассных специалистов, способных правильно определить стоимость недвижимости.

Оценка квартиры в банке ВТБ 24, особенности, список оценочных компаний

Узнать цены на недвижимость можно на фирмах, специализирующихся на этом, либо пригласить независимого эксперта, работающего от своего лица. Заёмщик вправе отказаться от предложенных банком компаний, однако, как показывает практика, лучше воздержаться от поспешных решений.

Оценка жилья обязательна при покупке его в ипотеку на вторичном рынке, поскольку недвижимость обеспечивает исполнение обязательств перед Банком. В некоторых случаях может потребоваться оценка приобретаемой недвижимости в новостройке. Оценочная (рыночная) стоимость имущества определяет размер суммы вашего кредита, поэтому важно доверить процесс оценки профессиональным компаниям.

Втб 24 оценочные компании аккредитованные

Для проведения достоверной оценки имущества, выступающего в качестве обеспечения вашего кредита, мы предлагаем воспользоваться услугами рекомендованных банком оценочных организаций (индивидуальных предпринимателей). Гарантией достоверности результатов их деятельности являются действующие в банке высокие стандарты качества оценки, а также процедура отбора, по результатам которой формируется перечень рекомендованных оценочных организаций. Процедура отбора обеспечивает защиту ваших имущественных интересов при проведении оценки имущества, выступающего в качестве обеспечения по кредиту.

Оценка квартиры для ипотечного кредита является обязательным условием его предоставления. Этот показатель является ключевым фактором при расчёте необходимого объёма ссуды.Оценка квартиры для ВТБ24 по ипотеке должна проводиться аккредитованной при банке оценочной компанией. Результат проведенной оценки оформляется в виде заключения, в котором указывается стоимость покупаемой недвижимости или предмета залога.

Все об оценке квартиры для ВТБ24 по ипотеке

  • сравнительного. Заключается в анализе и сравнении всех сделок, осуществлённых на рынке с аналогичной недвижимостью;
  • доходного. Предусматривает оценку перспектив роста стоимости объекта недвижимости;
  • затратного. При реализации этого подхода определяется объём затрат, необходимый для строительства аналогичной недвижимости. Во время этого этапа достаточно точно устанавливается уровень ликвидности рассматриваемого объекта.

Оценка квартиры потребуется при оформлении любого ипотечного займа в банке, осуществляющем деятельность на территории РФ. Услуги по оценке недвижимости стабильно пользуются огромным спросом. Процедура оценки является обязательной и предусмотрена в Законе об ипотеке.

Оценка квартиры для ВТБ 24 по ипотечному кредиту

Заинтересованными в оценке являются как сами кредитные организации, так и непосредственно заемщики – первым необходимо быть уверенными в том, что квартира или дом могут быть проданы за ту сумму, которая будет выдана заемщику для целей их приобретения, а вторые заинтересованы в получении как можно большей суммы ипотечного займа.

  • отсутствие комиссий за оформление кредита
  • предоставление отсрочки в погашении основного долга по кредиту
  • возможность не обеспечивать залогом до 25% суммы кредита
  • возможность установления лимита кредитования в размере, превышающем задолженность по рефинансируемому кредиту

Втб 24 оценочные компании аккредитованные

  • разовый кредит (классическая форма кредитования с графиком платежей)
  • возобновляемая кредитная линия (кредит с возможностью неоднократного использования и погашения нескольких траншей в рамках установленных сроков и сумм)
  • невозобновляемая кредитная линия (кредит с возможностью единоразового использования и погашения нескольких траншей в рамках установленных сроков и сумм)
  • воспользоваться альтернативной компанией из списка ВТБ24;
  • запросить повторную оценку квартиры и указать причины, по которым операция выполнена неправильно;
  • оформить дополнительный кредит, аргументируя свои действия расхождением цены от продавца и стоимости, определенной оценщиком.

ВТБ 24 список оценочных компаний

Процедура требует проведения нескольких шагов. Первый этап подразумевает поиск подходящей компании, желательно, чтобы она была рекомендована ВТБ24. Вы можете изучить ВТБ 24 список оценочных компаний, кликнув по этой ссылке. На компьютер загрузиться Excel-файл с актуальным перечнем. Найдите свою область и подберите подходящую организацию. В списке указаны контактные данные для каждой компании.

Для проведения оценки квартиры для залога в банк ВТБ 24 оценочная компания должна пройти аккредитацию при этом банке. Для этого она должна соответствовать высоким требованиям к опыту и репутации. Оценка квартиры для втб 24 по ипотеке должна проводиться в соответствии со стандартами оценки ФСО и процедура контролируется саморегулируемыми организациями.

Втб 24 оценочные компании аккредитованные

ООО Региональный центр «Эксперт-Оценка» работает на рынке оценочных услуг с 2003 года. Компания славится высококвалифицированными специалистами, которые со знанием дела могут оценить любую недвижимость Калининграда, добрым именем, которое помогает в нахождении новых клиентов, и имеет отлаженную структуру работы.

Посещение вместе с сотрудником оценочной компании приобретаемого объекта недвижимости. Оценщик анализирует предоставленные документы и утверждает рыночную стоимость. Представителю оценочного учреждения нужно убедиться, что реальные характеристики жилого объекта соответствуют заявленным сведениям в документах. Эксперт фотографирует помещение, чтобы принять рациональное решение.

Что нужно знать об оценке квартиры для ВТБ24 по ипотеке в 2017 году

Важно, чтобы оценочная стоимость была реальной Цены на оказание услуг оценки изменяются в зависимости от региона, особенностей территориального расположения недвижимости. За срочное проведение процедуры оценки также придется доплатить. ВТБ24 после одобрения заявки на ипотечный кредит даёт клиенту 3 месяца на поиск подходящей недвижимости. Если срок истёк, то подавать запрос на получение кредита нужно заново. Отчёт оценочной компании действителен в течение 6 месяцев. Если заключение сделки затянулось, и срок действия отчёта истёк, то клиенту придётся нести дополнительные расходы на проведение новой оценки.

Оценка объекта недвижимости обязательна в ипотечном кредитовании, этого требует действующее законодательство РФ. Если потребитель не выбрал из предложенного ВТБ24 перечня аккредитованных оценщиков ни одной компании, которая вызывает у него доверие, он вправе обратиться за услугой в любую другую организацию.

ВТБ 24: список оценочных компаний аккредитованных банком

При проведении процедуры оценки, компании руководствуются Федеральным законом. В некоторых случаях заёмщик может столкнуться с проблемой, когда оценщик занизил либо завысил стоимость имущества. Причём чаще встречается вариант заниженной оценочной стоимости. Для заёмщика такой расклад невыгоден, так как банк выдаст сумму заёмных средств в меньшем размере, и придется искать недостающие деньги.

05 Авг 2018      yristzvyka         9       Поделитесь записью

autozvuk-rt.ru

Список оценочных компаний втб 24 екатеринбург. consultacia-jurista.ru

Список страховых компаний-партнеров, с которыми работает ВТБ 24 по ипотеке

  1. В первую очередь, это требование, которое касается финансовой устойчивости компании, более подробно об этом можно посмотреть здесь .
  2. Во-вторых, это общие требования, касающиеся наличия у страховой организации лицензии, определенного срока деятельности и т.д. Полный перечень общих требований указан в следующем документе банка ВТБ 24.
  3. И третье, при ипотечном кредитовании заключаемый страховой договор между заемщиком и независимой страховой компанией также должен удовлетворять определенному перечню требований ВТБ 24, они указаны здесь .
  • ВТБ Страхование – это собственная страховая организация ВТБ 24, которая на сегодняшний день имеет свое представительство более чем в 90 крупных городах России;
  • АО СК «Альянс» — компания имеет более 150 филиалов по всей Российской Федерации;
  • ВСК – также обладает весьма разветвленной региональной сетью, представленной 400 филиалами и отделениями;
  • Альфастрахование – региональная сеть организации включает в себя более 390 представительств по всей России;
  • ООО «Страховое общество «Сургутнефтегаз» — имеет более 50 филиалов и сотни пунктов продаж по всей территории России;
  • РЕСО-Гарантия – компания, обладающая одной из крупнейших в нашей стране филиальных сетей, включающей в себя более 800 отделений;
  • ОАО «Либерти Страхование» — филиалы и подразделения компании работают в 8-ми регионах России;
  • ОАО СГ «Спасские ворота» — общество имеет более 100 филиалов в основных административных и промышленных центрах нашей страны;
  • УралСиб – на данный момент страховая компания имеет филиалы в 71 регионе России, в 250 городах страны.
  • ЗАО «МАКС» — региональная сеть общества насчитывает 88 филиалов и агентств;
  • ООО «Группа Ренессанс Страхование» — имеет более 30 филиалов и более 50 офисов продаж по всей России;
  • ООО «СК «Согласие» — также обладает разветвленной филиальной сетью, в которую входят 78 филиалов и 249 агентств;
  • Ингосстрах – офисы компании присутствуют в 214 городах Российской Федерации;
  • ОАО «САК «ЭНЕРГОГАРАНТ» — общество насчитывает 44 филиала и более 80 агентств во многих российских городах;
  • ОАО «НАСКО» — компания представлена более 80 филиалами по РФ;
  • Согаз – имеет свыше 600 подразделений и офисов продаж в 80-ти регионах страны;
  • Росгосстрах – организация располагает разветвленной сетью филиалов, включающих более 3,5 тысяч агентств и страховых отделов по всей стране;
  • ОАО «ГСК «Югория» — в настоящий момент работает 52 филиала и 137 агентств данной страховой компании;
  • ОАО «СК «ПАРИ» — филиальная сеть общества состоит из 18 филиалов, расположенных в крупных городах России;
  • ООО «Абсолют страхование» — компания имеет представительства в 14 экономически развитых регионах РФ;
  • ООО «Зетта Страхование» — агентства и точки продаж данного общества работают в 150 населенных пунктах страны;
  • ООО «БИН Страхование» — региональная сеть организации насчитывает 51 филиал и 42 агентства в крупнейших городах России.

Список оценочных компаний втб 24 екатеринбург

Оценка жилья обязательна при покупке его в ипотеку на вторичном рынке, поскольку недвижимость обеспечивает исполнение обязательств перед Банком. В некоторых случаях может потребоваться оценка приобретаемой недвижимости в новостройке. Оценочная (рыночная) стоимость имущества определяет размер суммы вашего кредита, поэтому важно доверить процесс оценки профессиональным компаниям.

Отбор оценочных организаций (индивидуальных предпринимателей) не является формальной процедурой. Решение относительно включения организации в число рекомендованных банком мы принимаем только после того, как проверим ее юридический статус и убедимся в ее высоком профессиональном уровне и безупречной репутации.

Оценка квартиры в банке ВТБ 24, особенности, список оценочных компаний

Узнать цены на недвижимость можно на фирмах, специализирующихся на этом, либо пригласить независимого эксперта, работающего от своего лица. Заёмщик вправе отказаться от предложенных банком компаний, однако, как показывает практика, лучше воздержаться от поспешных решений.

По действующему российскому законодательству банк должен принимать отчеты всех оценочных фирм, но проверка может надолго затянуться. Несмотря на высокие требования, оценочные компании ВТБ 24 легко справляются с данной работой, и банк не имеет права не принимать отчеты неаккредитованных компаний, качественно выполнивших данную процедуру. Чаще всего аккредитованными компаниями оцениваются крупные имущественные комплексы и другие сложные объекты, а оценка квартир не является их ключевым направлением в работе.

Оценка квартиры для ВТБ 24 по ипотечному кредиту

  • между заявителем и оценщиком заключается договор на оказание услуг;
  • производится назначение места и времени посещения экспертом территории, на которой располагается объект недвижимости;
  • заявителем оплачиваются услуги по наличному или безналичному расчету.

Заинтересованными в оценке являются как сами кредитные организации, так и непосредственно заемщики – первым необходимо быть уверенными в том, что квартира или дом могут быть проданы за ту сумму, которая будет выдана заемщику для целей их приобретения, а вторые заинтересованы в получении как можно большей суммы ипотечного займа.

Список оценочных компаний втб 24 екатеринбург

Кредит для участия в электронном аукционе предназначен для обеспечения заявок на участие в открытых электронных аукционах на электронной площадке АО «ЕЭТП» в рамках Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

  • разовый кредит (классическая форма кредитования с графиком платежей)
  • возобновляемая кредитная линия (кредит с возможностью неоднократного использования и погашения нескольких траншей в рамках установленных сроков и сумм)
  • невозобновляемая кредитная линия (кредит с возможностью единоразового использования и погашения нескольких траншей в рамках установленных сроков и сумм)

ВТБ 24 список оценочных компаний

Что касается стоимости самой услуги, то у каждой компании свои расценки. Также цена зависит от региона и от дополнительных факторов: местонахождение дома, где будет проводиться оценка квартиры, срочность проведения процедуры, особенности объекта. В этой таблице указаны средние цены на услугу. Как видите, в крупных центрах стоимость оценки достаточно высокая.

Иногда продавец объекта хочет получить большую сумму денег, чем указано в оценочном акте. В этом случае заемщику приходится искать дополнительные средства, так как банк предоставляет клиенту средства взаймы по итогам оценки. Нужно понимать, что в каждом городе действуют свои оценочные организации, вы можете самостоятельно выбрать независимых экспертов или получить рекомендацию от ВТБ24. Финансовое учреждение сотрудничает с компаниями, со списком которых клиент может ознакомиться при подтверждении ипотеки.

Втб оценка недвижимости екатеринбург

Богатый опыт, оригинальные решения сложных вопросов, гибкий подход в работе с каждым клиентом, качественная работа в сжатые сроки служат основой ПРОФЕССИОНАЛИЗМА сотрудников регионального центра оценки «2П» и открывают нашим клиентам новую ПЕРСПЕКТИВУ развития своей компании! Наша организация плодотворно сотрудничает с одним из крупнейших банком России – ВТБ 24 (ПАО).

При заключении ипотечного договора одним из официально зарегистрированных супругов, второй выступает в качестве поручителя. Потому в обязательном порядке сотрудники банка требуют от второй половинки заемщика написать соответствующее заявление. При этом неважно использовался ли доход супруга (супруги) при расчете максимальной суммы кредита или нет.

Оценочные компании ВТБ 24

Выбранная клиентом банка, взявшим кредит на покупку жилья,оценочная организация заключает с ним договор на оказание услуг. После этого представитель этой компании посещает вместе с ним объект недвижимости, который приобретается. Далее нужно оплатить услугу по выставленному счету, после чего оценщик проанализирует поданные документы и утвердит рыночную цену объекта.

Оценщик должен убедиться, что реальное состояние ипотечной недвижимости соответствует документально заявленным данным. Он должен сделать фото объекта, чтобы принять наиболее точное решение. При наличии дефектов, повреждений стоимость будет снижена. Учитываются все факторы, имеющие место на объекте, и влияющие на его стоимость.

Особенности оценки квартиры для ВТБ 24 по ипотеке

  • специалист осматривает помещение на предмет соответствия планировки по схеме, выданной в БТИ;
  • осуществляется фотографирование квартиры, должна быть зафиксирована не только сама жилая площадь, но и прилегающая территория;
  • проводится расчет стоимости квартиры;
  • итоговая стоимость назначается после того, как будет проведена корректировка цены с учетом слабых и сильных сторон объекта;
  • составляется отчет.

Чтобы заказать услугу, необходимо обратиться в офис организации или позвонить по номеру телефона. Между оценщиком и заказчиком будет заключен договор, в котором прописываются сроки выполнения работ, количество экземпляров отчета, способ предоставления готового документа, а также права и обязанности сторон.

Все об оценке квартиры для ВТБ24 по ипотеке

Но здесь следует учитывать определённые нюансы. Например, если здание, в котором вы планируете приобрести квартиру, возведено до 1960 года, нужно добавить к остальным документам справку о том, какой тип перекрытий был использован в ходе строительства. Если же дом был построен до 1970 года, придётся получить ещё справку о том, что в ближайшее время его не планируют реконструировать или сносить.

Оценка квартиры для ипотечного кредита является обязательным условием его предоставления. Этот показатель является ключевым фактором при расчёте необходимого объёма ссуды.Оценка квартиры для ВТБ24 по ипотеке должна проводиться аккредитованной при банке оценочной компанией. Результат проведенной оценки оформляется в виде заключения, в котором указывается стоимость покупаемой недвижимости или предмета залога.

06 Авг 2018      consurist         31       Поделитесь записью

consultacia-jurista.ru

Список оценочных компаний

Поиск Лекций

Памятка по вопросу составления закладной

Уважаемые клиенты! Обращаем ваше внимание, что для заемщиков, получивших кредит в дополнительных офисах Банка Москвы, расположенных по адресам:

1.Центр ипотечного кредитования «Каретный ряд»

Адрес: г. Москва, ул. Каретный ряд, д. 5/10, стр. 2

2. Центр ипотечного кредитования «Смоленский»

Адрес: г. Москва, 2-й Смоленский пер., д. ¼

3. Центр ипотечного кредитования «Курский»

Адрес: г. Москва, ул. Земляной вал, д. 27, стр. 1

4. Центр ипотечного кредитования «Пушечный»

Адрес: г. Москва, ул. Пушечная, д. 5

5. Центр ипотечного кредитования «Новокузнецкий»

Адрес: г. Москва, ул. Пятницкая, д. 21, стр. 1

По вопросу составления закладной необходимо обращаться в отдел сопровождения Банка Москвы: М. Кузнецкий мост, ул. Пушечная, дом 5

режим работы пон.- чт. с 9:00 до 19:00, в пят до 17:45 (без предварительной записи).

Электронный адрес: [email protected]

В отделении Банка ВТБ24 по адресу Бульвар Энтузиастов, дом 2, документы по данным кредитам не принимают.

Клиентам, получившим кредит в отделениях Банка ВТБ24

Для оформления закладной необходимо:

Предоставить в Банк ВТБ24 следующие документы (в отделение по адресу: бульвар Энтузиастов, дом 2 (м.Римская/м.Площадь Ильича) - дежурному сотруднику отдела клиентского сопровождения ипотечных кредитов – понед.-пятн. с 9:00 до 20ч, суббота с 10:00 до 17:00 ч. (без предварительной записи):

-копию договора с Застройщиком (это может быть договор купли-продажи (основной или предварительный), решение суда, договор долевого участия, договор уступки, договор об участии в ЖСК, договор паенакопления (т.е. Документ являющийся основанием для возникновения права собственности),

- копию кредитного договора,

-копии документов БТИ (копию выписки из ЕГРН с информацией о постановке на кадастровый учет (при наличии), либо техническую документацию: поэтажный план и экспликация только на Вашу квартиру (можете запросить копии у Вашего застройщика),

-копию акта приема-передачи квартиры (при наличии)

-копию паспорта Заемщика (первый лист, прописка) и супруга-поручителя (только если совместная собственность),

- копию свидетельства о браке (только если совместная собственность),

- копию СНИЛС Заемщика и супруга-поручителя (только если совместная собственность),

- оригинал отчета об оценке квартиры завершенной строительством (объект оценки: квартира по почтовому адресу) с датой не более 6 месяцев,

Список оценочных компаний приведен ниже, также есть на сайте нашего Банка.

Все документы в копиях обычных не заверенных (оригиналы привозить нет необходимости).

 

Для составления закладной возможно также воспользоваться услугами нотариуса. Срок составления закладной через нотариальную контору: 5-7 дней. Документы в любом случае приносите в Банк.

Заказать нотариально заверенную доверенность на подписанта кредитного договора со стороны Банка Вы можете по электронной почте [email protected] или по телефону горячей линии 8 495 960 24 24 (срок подготовки 10-15 дней) – при заказе укажите пожалуйста ФИО подписанта, номер и дату доверенности (инфо в 1 абзаце Вашего кредитного договора). Получить сможете в том же отделении ДО «Римский».

 

Далее подача комплекта документов для оформления собственности вместе с закладной на гос. регистрацию (возникает собственность и одновременно накладывается залог).

Обращаем Ваше внимание, после государственной регистрации права собственности на квартиру, Вы обращаетесь в страховую компанию, чтобы застраховать квартиру.

Если ваш кредитный договор предполагает изменения процентной ставки на титульный период, то Вам необходимо предоставить в Банк документы, указанные конкретно в Вашем Кредитном договоре п.1.1.2 или п.9.2 (список документов может различаться).

 

Заказывая оценку, сообщите оценочной организации ФИО сотрудников Банка для адресной электронной маршрутизации подготовленного Отчета об Оценке (при необходимости).

 

Сиднева Наталья Александровна [email protected]

Лебедева Елена Ивановна [email protected]

Михно Светлана Юрьевна [email protected]

Кулабухова Оксана Александровна [email protected]

Список оценочных компаний

ООО "АСМ-Солюшнс" 105613, г. Москва, Измайловское шоссе, д. 71, стр. 8, 1 этаж [email protected] 8 (495) 943-25-59; [email protected];
НАО «Евроэксперт» 121170, г. Москва, ул. Неверовского, д. 10, стр. 3 [email protected], ipo[email protected] 8 (495) 980-25-09 [email protected];
ООО «Интерком-Аудит» 125040, г. Москва, 3-я ул. Ямского поля, д. 2, корп. 13 [email protected] 8 (495) 937-34-51 [email protected]; [email protected];
ЗАО "Международный центр оценки" Адрес: 107078 г. Москва, ул. Новая Басманная, д.21, стр. 1 [email protected];
ООО "АДН Консалт – Международный центр оценки и финансовых консультаций" 127015, г. Москва, ул. Большая Новодмитровская, д.23, стр.6 [email protected], [email protected], [email protected] 8 (495) 778-26-75 [email protected]; [email protected];
ООО "СТРЕМЛЕНИЕ" 105066, г. Москва, ул. Нижняя Красносельская, д. 40/12, корп. 8 [email protected] 8 (495) 739-49-94 [email protected]; [email protected];
ООО "ЭсАрДжи-Ипотечный центр" 105082, г. Москва, ул. Фридриха Энгельса, д. 75, стр. 11 [email protected] 8 (495) 797-30-31, 641-03-72, 781-66-69 [email protected];
ООО Центр Инновационных Технологий "СЕВИАЛЬ" 127018, г. Москва, 3-й проезд Марьиной Рощи, д. 40, стр. 1 [email protected] 8-495-640-28-25, 8-925-048-08-36, 8-967-260-11-77, 8-495-660-31-39. [email protected];
ООО Консалтинговая группа "Бизнес-КРУГ" 119021, г. Москва, Зубовский бульвар, д. 22/39 [email protected], [email protected] 8 (495) 648-91-79 [email protected]; [email protected];
ООО "Аудит-Интеллект" 125581, г. Москва, ул. Лавочкина, д. 34, пом. № 1, комн. 1-18 8 (495) 454-84-63; 8 (495) 507-90-56 [email protected];
ООО «Центр развития промышленных технологий и безопасности предприятий САФЕТИ» 105082, г. Москва, ул. Большая Почтовая, д. 55/59, стр. 1, оф. 467 [email protected];
ООО Аудиторская фирма «Аудит-Консалтинг» 127137, г. Москва, ул. Правды. 24 с.4 офис 824 тел. 8(495) 280-35-58 [email protected]
ООО «Добросчет» 125009 Москва, ул. Тверская, д. 12, стр. 7; 8 (495) 134-21-70, 8-906-777-03-61 [email protected];
ООО "АСМ-Солюшнс" 105613, г. Москва, Измайловское шоссе, д. 71, стр. 8, 1 этаж [email protected] 8 (495) 943-25-59; [email protected];
ООО «Аудит и консалтинг» 105613, г. Москва, Измайловское шоссе, д. 71, стр. 8, этаж 3 [email protected] 8 (495) 663-63-75 [email protected];
НАО «Евроэксперт» 121170, г. Москва, ул. Неверовского, д. 10, стр. 3 [email protected], [email protected] 8 (495) 980-25-09 [email protected];
ООО «Интерком-Аудит» 125040, г. Москва, 3-я ул. Ямского поля, д. 2, корп. 13 [email protected] 8 (495) 937-34-51 [email protected]m-audit.ru; [email protected];
ЗАО "Международный центр оценки" Адрес: 107078 г. Москва, ул. Новая Басманная, д.21, стр. 1 [email protected];
ООО "АБН-Консалт" 127473, г. Москва, ул. Краснопролетарская, д. 16, стр. 2 [email protected] 8 (499) 322-06-22 [email protected]; [email protected]; [email protected];
ООО "АДН Консалт – Международный центр оценки и финансовых консультаций" 127015, г. Москва, ул. Большая Новодмитровская, д.23, стр.6 [email protected], [email protected], [email protected] 8 (495) 778-26-75 [email protected]; [email protected];
ООО "СТРЕМЛЕНИЕ" 105066, г. Москва, ул. Нижняя Красносельская, д. 40/12, корп. 8 [email protected] 8 (495) 739-49-94 [email protected]; [email protected];
ООО "ЭсАрДжи-Ипотечный центр" 105082, г. Москва, ул. Фридриха Энгельса, д. 75, стр. 11 [email protected] 8 (495) 797-30-31, 641-03-72, 781-66-69 [email protected];
ООО Центр Инновационных Технологий "СЕВИАЛЬ" 127018, г. Москва, 3-й проезд Марьиной Рощи, д. 40, стр. 1 [email protected] 8-495-640-28-25, 8-925-048-08-36, 8-967-260-11-77, 8-495-660-31-39. [email protected];

 



poisk-ru.ru

Втб 24 оценочные компании ипотека

Важным нюансом является то, что оценку квартиры, имущественного комплекса или иной недвижимости без выезда компания осуществлять не имеет право, т.к. руководствуется федеральными стандартами. Оценщик обязан выехать на объект и убедиться в том, что он соответствует экспликации БТИ, убеждается в отсутствии несогласованных перепланировок и только после этого делается отчет.

Оценка квартиры для банка ВТБ

И вы получите конкурентное предложение от аккредитованного ВТБ 24 оценщика. Высокое качество услуг гарантируется тем, что компании уже долгое время (более 7 лет) аккредитована при банке и мы знаем все подводные камни, которые могут воспрепятствовать гладкому получению кредита, поэтому вы получите согласование оценки залоговым специалистом в кратчайшие сроки.

По действующему российскому законодательству банк должен принимать отчеты всех оценочных фирм, но проверка может надолго затянуться. Несмотря на высокие требования, оценочные компании ВТБ 24 легко справляются с данной работой, и банк не имеет права не принимать отчеты неаккредитованных компаний, качественно выполнивших данную процедуру. Чаще всего аккредитованными компаниями оцениваются крупные имущественные комплексы и другие сложные объекты, а оценка квартир не является их ключевым направлением в работе.

Оценка квартиры в банке ВТБ 24, особенности, список оценочных компаний

Список оценочных компаний ВТБ 24 очень большой, и Вы непременно сможете выбрать подходящую фирму. Самыми распространенными ипотечными объектами являются: жилая недвижимость, дома с участками или просто земельные участки. Может также быть оценено оборудование, машины, офисы, складские помещения, нематериальные активы и т.д.

Чтобы заказать услугу, необходимо обратиться в офис организации или позвонить по номеру телефона. Между оценщиком и заказчиком будет заключен договор, в котором прописываются сроки выполнения работ, количество экземпляров отчета, способ предоставления готового документа, а также права и обязанности сторон.

Особенности оценки квартиры для ВТБ 24 по ипотеке

  • поэтажный и общий план жилого помещения;
  • документация полученная в БТИ;
  • документ, подтверждающий право собственности продавца объекта на квартиру;
  • если объект приобретается в новостройке – договор о долевом участии;
  • если здание построено до советских времен, необходима справка о том, что объект не подлежит сносу и расселению.

В ходе данной процедуры определяются ликвидационная и рыночная стоимость квартиры. Ориентиром для финансовых организаций является первый тип этой характеристики. Так они минимизируют свои риски, поскольку рыночная цена может отличаться в большую сторону на 20 процентов. И это не предел разницы.

Все об оценке квартиры для ВТБ24 по ипотеке

Оценка недвижимости для ипотеки в ВТБ24 проводится в несколько этапов. Сначала необходимо составить соответствующую заявку и собрать вышеуказанные документы. После этого оценщики выйдут с вами на связь, чтобы согласовать дату и время непосредственного выезда эксперта на место. Находясь в самой квартире, специалист проверит её соответствие плану БТИ, посмотрит на её состояние и сделает снимки.

Отбор оценочных организаций (индивидуальных предпринимателей) не является формальной процедурой. Решение относительно включения организации в число рекомендованных банком мы принимаем только после того, как проверим ее юридический статус и убедимся в ее высоком профессиональном уровне и безупречной репутации.

Втб 24 оценочные компании ипотека

Оценка жилья обязательна при покупке его в ипотеку на вторичном рынке, поскольку недвижимость обеспечивает исполнение обязательств перед Банком. В некоторых случаях может потребоваться оценка приобретаемой недвижимости в новостройке. Оценочная (рыночная) стоимость имущества определяет размер суммы вашего кредита, поэтому важно доверить процесс оценки профессиональным компаниям.

В некоторых случаях оценочные компании могут занизить или завысить стоимость объекта недвижимости. И если завышение рыночной цены встречается достаточно редко и является невыгодным для кредитной организации, то в ситуации занижения страдает лишь заемщик.

Оценка квартиры для ВТБ 24 по ипотечному кредиту

Бывает, что продавец недвижимости запрашивает большую сумму, чем та, которая указана в акте об оценке. В таком случае клиенту придется изыскивать дополнительные денежные средства для приобретения недвижимости, так как размер жилищного займа не сможет полностью покрыть затраты на приобретение имущества.

Для расчета компании используют различные методы, включая учет положительные и отрицательных моментов определенного объекта. Заключительным этапом будет подготовка отчетного документа. Эту бумагу необходимо отнести в банк, после чего финансовое учреждение выдаст кредит на указанную сумму.

ВТБ 24 список оценочных компаний

  • воспользоваться альтернативной компанией из списка ВТБ24;
  • запросить повторную оценку квартиры и указать причины, по которым операция выполнена неправильно;
  • оформить дополнительный кредит, аргументируя свои действия расхождением цены от продавца и стоимости, определенной оценщиком.

Посещение вместе с сотрудником оценочной компании приобретаемого объекта недвижимости. Оценщик анализирует предоставленные документы и утверждает рыночную стоимость. Представителю оценочного учреждения нужно убедиться, что реальные характеристики жилого объекта соответствуют заявленным сведениям в документах. Эксперт фотографирует помещение, чтобы принять рациональное решение.

Что нужно знать об оценке квартиры для ВТБ24 по ипотеке в 2017 году

Анализируются технические характеристики, срок возведения здания, количество этажей и др. Недостоверная оценка При проведении процедуры оценки, компании руководствуются Федеральным законом. В некоторых случаях заёмщик может столкнуться с проблемой, когда оценщик занизил либо завысил стоимость имущества. Причём чаще встречается вариант заниженной оценочной стоимости.

Для проведения оценки квартиры для залога в банк ВТБ 24 оценочная компания должна пройти аккредитацию при этом банке. Для этого она должна соответствовать высоким требованиям к опыту и репутации. Оценка квартиры для втб 24 по ипотеке должна проводиться в соответствии со стандартами оценки ФСО и процедура контролируется саморегулируемыми организациями.

Втб 24 оценочные компании ипотека

Выдавая кредит под залог имущества, банк должен оценить предмет залога. Для этого кредитные организации привлекают независимых специалистов- оценщиков, в обязанности которых входит определение рыночной стоимости того или иного объекта. В результате выдаваемый независимым оценщиком отчет об оценке стоимости залога позволяет кредитной организации сделать вывод о

ВТБ 24 является крупным частным банком, в основном он занимается инвестициями и кредитованием коммерческого сектора, но также занимается предоставлением ипотечных кредитов. Многое в процессе оценки объектов схоже на Сбербанк с его особым списком оценщиков, собственной аналитической программой оценки и длительными сроками.

Как осуществляется оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке, ВТБ 24 и Газпромбанке? Список организаций и стоимость оценки квартиры

Оценка в основном проводится путем сравнения покупаемого вами имущества со схожими объектами. Оценщики обязательно приезжают на место, делают много фотографий, измеряют необходимые им технические характеристики помещений, проверяют, не проводилось ли неучтенных в техпаспорте перепланировок.

05 Авг 2018      yristzvyka         8       Поделитесь записью

autozvuk-rt.ru