Старт второго этапа программы сноса пятиэтажек пока невозможен – власти Москвы. Второй этап сноса пятиэтажек
Второй этап сноса пятиэтажек в Москве займет 15
Расселение пятиэтажных домов в Москве будет поквартальным и займет 15 - 20 лет, рассказал в интервью ТАСС министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень.
«Расселение не будет точечным, это будет поквартальное расселение. То есть будет образовываться так называемый маневренный фонд, куда люди будут переселяться. Далее эта территория (освободившаяся) будет застраиваться. И так дальше, как цепочка это будет функционировать», - сказал глава Минстроя.
По словам министра, данный проект рассчитан не менее, чем на 15-20 лет. При этом средства из бюджета столицы потребуются только для старта программы - для создания маневренного фонда, затем будут привлекаться строительные компании.
Министр строительства и ЖКХ также заявил, что столичное правительство не планирует переселять жителей «хрущевок» в Новую Москву.
«В моем понимании, это (место переселения - прим. ред.) должно быть относительно рядом, чтобы людей не пытались переселить в Новую Москву. Это, наверное, будет неправильно. И, насколько я знаю, в планах у правительства Москвы такой реализации проекта нет», - сказал министр.
Напомним, в Москве завершается программа сноса пятиэтажных домов первого периода индустриального домостроения. Речь идет о домах серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300, демонтаж которых ведется в рамках утвержденной мэром Москвы программы «Жилище». На сегодняшний день в столице осталось демонтировать 71 дом «сносимой» серии из 1,7 тыс. Снести последнюю пятиэтажку планируется в 2018 году. Однако в Москве все еще остаются пятиэтажные дома других серий, не вошедших в программу сноса.
Президент РФ Владимир Путин на встрече с мэром Москвы Сергеем Собяниным во вторник, 21 февраля, заявил, что ветхие пятиэтажные дома в столице целесообразнее снести, чем капитально ремонтировать.
На следующий день, 22 февраля, Собянин на на заседании президиума столичного правительства сообщил, что в Москве будет сформирован штаб координации программы второго этапа сноса пятиэтажек. Во вторую программу сноса пятиэтажных домов в Москве войдут порядка 8 тыс. домов. Но для запуска нового этапа сноса пятиэтажных домов необходимо будет внести специальные поправки в федеральное законодательство.
www.opentown.org
Интерфакс-Недвижимость / Старт второго этапа программы сноса пятиэтажек пока невозможен – власти Москвы
10 февраля 2017, 12:42
Фото: Интерфакс
Москва. 10 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Старт второго этапа программы сноса ветхих пятиэтажек в Москве в ближайшее время практически невозможен, считает руководитель департамента градостроительной политики столицы Сергей Лёвкин.
"На сегодняшний день, по моему мнению, старт второго этапа программа сноса ветхих пятиэтажек в Москве не просто крайне сложен, но и практически невозможен", — заявил С.Лёвкин журналистам на конференции ИД "Коммерсантъ" в пятницу.
Он отметил, что, во второй этап программы могли бы попасть около 25 млн кв.м жилья.
"Это панельные пятиэтажки индустриального домостроения конца 1950-х, середины 1960-х годов, однако эти серии не попали в программу сноса. Безусловно, их состояние оставляет желать лучшего, в связи с этим и поднялась дискуссия о возможности их капитального ремонта и редевеломпента", — сказал С.Лёвкин.
Он напомнил, что первый этап программы стартовал в 1999 году. "По программе сноса необходимо было демонтировать 1722 дома общей площадью 6,3 млн кв.м, к настоящему времени осталось снести 75 пятиэтажек. Их демонтаж будет выполнен в этом и в следующем году", — добавил С.Лёвкин.
Он отметил, что новый этап программы столкнется с еще большим количеством трудностей.
"Это и отсутствие стартовых площадок для переселения, и необходимость совмещения интересов жителей, инвесторов и города, а также крайне неудовлетворительное состояние внутриквартальных инженерных сетей, которые необходимо полностью перекладывать", — добавил глава департамента.
Накануне сообщалось, что комиссия Общественной палаты по жилищно-коммунальному хозяйству подготовит для правительства Москвы рекомендации, согласно которым пятиэтажки целесообразнее снести, чем ремонтировать. Члены комиссии выразили мнение, что большинство пятиэтажных домов невозможно отремонтировать по существующим стандартам.
Ранее с просьбой продлить программу сноса ветхих пятиэтажек или разработать новую к правительству Москвы обратились муниципальные депутаты.
realty.interfax.ru
Собянин поручил подготовить за месяц предложения по земле для 2-го этапа сноса пятиэтажек
Сюжет:
Расселение пятиэтажек в Москве (950)Мэр Москвы Сергей Собянин поручил подготовить в месячный срок предложения по стартовым площадкам и по финансированию для второго этапа переселения из ветхих пятиэтажек, сообщил он в среду на президиуме правительства Москвы.
МОСКВА, 22 февраля — РИА Недвижимость. Мэр Москвы Сергей Собянин поручил подготовить в месячный срок предложения по стартовым площадкам и по финансированию для второго этапа переселения из ветхих пятиэтажек, сообщил он в среду на президиуме правительства Москвы.
Во вторник на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным мэр столицы сообщил, что власти города готовы разработать закон для новой программы сноса такого жилья. Он отметил, что видит финансовые возможности у Москвы для запуска программы.
По словам Собянина, это масштабная программа, для реализации которой должны сконцентрироваться, помимо градостроительного, все другие городские комплексы и службы. Для её начала нужно внести поправки в федеральное законодательство, а также подготовить стартовые площадки и обеспечить соответствующее финансирование.
Москва не потеряет "ценные" пятиэтажки при второй волне сноса ветхих домов "Поручаю в месячный срок подготовить предложения по стартовым площадкам для строительства новых домов и по изменениям в городской бюджет и в Адресно-инвестиционную программу", — сказал он, обращаясь к членам правительства города.
По словам Собянина, в рамках второго этапа предстоит снести около восьми тысяч домов, тогда как первый этап включает порядка 1,7 тысячи. "Это в четыре раза более масштабная программа, для ее реализации потребуется концентрация огромных материальных и финансовых ресурсов", — сказал мэр.
Сейчас в Москве завершается программа сноса ветхих пятиэтажек, предполагающая снос 1722 домов первого периода индустриального домостроения (1959-1966 годы) общей площадью 6,3 миллиона квадратных метров. Всего в столице осталось снести 71 пятиэтажку, программу планируется завершить в 2017–2018 годах. По оценке столичных властей, в новую программу сноса могут быть включены порядка 25 миллионов квадратных метров ветхого жилого фонда, в которых живут 1,6 миллиона человек.
realty.ria.ru
кого и когда ждут новоселья
Все без исключения столичные пятиэтажки включат в программу реновации жилищного фонда Москвы. Что включает в себя новая программа по сносу пятиэтажек, начиная с 2017 года? Какие серии домов должны будут снести? Будут ли сносить все пятитажки в г. Москве? На сколько рассчитана программа? И что ждать переселенцам из сносимых пятиэтажек?
Так, в течение ближайших 20 лет в Москве предстоит расселить порядка 7,9 тысячи домов.
Обсуждение программы реновации жилого фонда Москвы началось ввиду скопившихся обращений москвичей, обращающих внимание на невозможность капитального ремонта их домов.
История вопроса: с чего начиналась программа сноса ветхих домов?
К началу 1970-х годов в стране было построено около 400 млн кв. метров пятиэтажек.Ликвидация «хрущевок», построенных в 50-е годы XX века и рассчитанных на 25-50 лет эксплуатации, началась только в конце 1999 года (Постановление правительства Москвы «О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года»).
Согласно этому документу, новое комфортабельное жилье до конца 2010 года должны были получить жители 1722 пятиэтажек серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300. Общая площадь сносимых домов составляла 6 млн кв. метров.
Для реализации программы сноса был разработан так называемый «волновой метод»: сначала строится дом, в который переселяются люди из «хрущевок», затем пятиэтажки разбираются, а на их месте возводится новое жилье. Таким образом жильцы переезжают в свой же район, недалеко от того места, где жили раньше.
После обновления Земельного кодекса реализация всех инвестконтрактов на реконструкцию пятиэтажных кварталов остановилась. В результате городские власти приняли беспрецедентное решение завершить программу сноса домов первого периода индустриального домостроения за счет бюджета.
Это было единственным решением, которое позволило бы ликвидировать основную часть домов «сносимых» серий.
Первый этап программы сноса: что уже сделано?
За время действующей на сегодня программы сноса хрущевок было переселено около 160 тыс. московских семей, которым предоставлено 6 млн кв. м. нового жилья.
Существующая программа расселения и сноса домов первого этапа индустриального домостроения реализована на 96 процентов. При этом снесено 1649 пятиэтажек, а осталось снести еще 73 дома.
Речь идет о домах серии К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300, технологии строительства которых не позволяют их реконструировать.
Президент порекомендовал мэру снести все оставшиеся в столице пятиэтажки-хрущевки
Программа реновации жилья в столице получила новый виток в феврале 2017 года. Владимир Путин на встрече с Сергеем Собяниным порекомендовал мэру снести все оставшиеся в столице пятиэтажки-хрущевки и на месте старых домов построить современное жилье.Владимир Путин поддержал градоначальника, который в свою очередь решил возглавить штаб по реализации программы реновации старых пятиэтажек.
Изменения в программе реновации жилищного фонда Москвы
Планируется отменить предусмотренное программой реновации жилищного фонда Москвы разделение пятиэтажных жилых домов на сносимые и несносимые и включить в эту программу все пятиэтажки в Москве без исключения.
Напомним, что речь идет о новой, планируемой к утверждению cтоличной программе сноса домов серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ,1МГ-300, технологии строительства которых не позволяют реконструировать их.
Новая программа сноса пятиэтажек в 4 раза больше предыдущей
-
в городе осталось разобрать еще порядка 8 тыс. пятиэтажек
-
в них проживает 1,6 млн человек
-
всего предстоит снести около 25 млн кв. метров пятиэтажных домов
На официальном сайте Правительства Москвы сообщается, что в соответствии с планом под снос попадут 63 жилых «сносимых» серий: К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300, технологии строительства которых не позволяют их реконструировать.
Снос 49 домов будет осуществляться за счет средств городского бюджета, а 14 – за счет инвестиционных контрактов.
По словам руководителя Департамента строительства города Москвы Андрея Бочкарева, в первом квартале 2017 года уже демонтированы 11 домов: 9 – за счет средств городского бюджета и 2 – в рамках инвестиционных контрактов.
Что предстоит сделать по новой программе?
Общая площадь домов устаревшего жилищного фонда в Москве составляет 25 млн. кв. м, в которых проживают 1600 москвичей.
В течение ближайших 20 лет в Москве планируется расселить порядка 7,9 тысячи домов, общая площадь которых превышает 25 миллионов квадратных метров.
При этом городские власти не будут заранее определять серии пятиэтажек или кварталы для первоочередного расселения и сноса.
В первую очередь сноса попадут дома, за которые проголосуют больше всего их жильцов.
Опрос по программе реновации Сергей Собянин анонсировал 12 апреля. Его планируется провести до 1 мая. Для этого горожан опрашивают по телефону, задают единственный вопрос: «Готовы ли они участвовать в программе»?
Что гарантирует москвичам законопроект о реновации жилищного фонда столицы?
20 апреля Госдума рассмотрит в первом чтении законопроект о реновации жилищного фонда столицы.
Документом предлагаются изменения в закон «О статусе столицы РФ» и отдельные законодательные акты «в части установления особенностей реновации жилищного фонда столицы РФ – города федерального значения Москве».
Согласно документу, собственникам нежилых помещений, включенных в программу, получат без доплаты равнозначное, но гораздо более благоустроенное жилье.
Они также смогут выбрать денежную компенсацию по рыночной стоимости. Равнозначным будет считаться помещение, которое находится в Москве и имеет площадь не меньшую, чем в сносимом доме.
Нанимателям социального жилья дадут право бесплатно оформить новую квартиру в собственность
Реновация предусматривает расселение и снос пятиэтажных домов 1950-1960 годов постройки. В столице уже начали искать новые площадки для строительства домов под программу сноса хрущевок.
При этом квартиры, которые получат жильцы хрущевок будут располагаться в домах в том же или соседнем районе. Размер жилых помещений будет равнозначным, а часть москвичей смогут увеличить жилплощадь благодаря программе.
«Мы для себя приняли решение, что квартиры будут в полной отделке. Более того, эта отделка будет выше, чем эконом-класс, это будет уровень комфорт-класса. Он будет качественно лучше, чем средний, обычный муниципальный ремонт. Мне кажется, что здесь мы не должны экономить, а предоставлять действительно красивое жилье и с хорошей отделкой», – заявил Сергей Собянин в эфире телеканала «ТВ Центр».
Нерешенные вопросы: что мешает ускоренному сносу пятиэтажек?
Перед первым чтением законопроекта по сносу пятиэтажек в Москве в целом его одобрило Правительство РФ. Однако ряд вопросов еще предстоит проработать.
В частности, нужно уточнить сам термин «реновация». Нужно учитывать вопросы переселения жителей, чьи квартиры находятся в залоге по ипотеке, а также сроки прекращения и возникновения прав собственности.
Москвичей приглашают в информационные центры
Информационные центры должны помочь жителям пятиэтажек сделать осознанный выбор о включении либо невключении своих домов в программу реновации.
Консультанты центров расскажут о принципах формирования предварительного перечня домов, которые могут войти в программу, нюансах проведения голосования жителей на площадке проекта «Активный гражданин» и в центрах «Мои документы», а также ответят на другие вопросы.
Задать вопросы по программе реновации москвичи могут и в специальных информационных центрах, которые открыты в управах всех районов.
В управе района Черемушки (улица Архитектора Власова, дом 25, корпус 2) такой центр открыт в кабинете 3А.
На территории Ломоносовского района в управе, расположенной по адресу: улица Кравченко, дом 8 информационный центр находится в кабинете 41, тел. 8 (499) 133-14-86.
Узнать адреса и телефоны инфо-центров в других районах можно на сайте mos.ru.
Информационные центры работают с понедельника по пятницу с 10.00 до 20.00 (обед с 14.00 до 15.00), в субботу с 10.00 до 14.00, в воскресенье выходной.
Телефон для справок: 8 (499) 128-76-94.Подписывайтесь на каналы "Informatio.ru" в TamTam или присоединяйтесь в Facebook, добавляйте нас в Яндекс.Дзен или приходите в группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Москве и регионах РФ.
informatio.ru
