ЖК Crystal («Кристалл»). Жилой комплекс кристалл

Жилой комплекс "Кристалл" на Речном вокзале

ЖК "Кристалл" - жилой дом комфорт-класса, что реализован в рамках проекта реконструкции 5-этажной застройки района Левобережный. Архитектурная концепция проекта была разработана командой Центрального научно-исследовательского и проектного института ЦНИИЭПЖилища.

Описание жилого комплекса

Дом возведен по монолитно-кирпичной технологии с утеплением фасадов и облицовкой вентилируемыми панелями. Здание 3-секционное, переменной этажности 27-34 уровней. Всего запроектировано 496 квартир от одной до четырех комнат с высотой потолков 3,1 м. Жилые помещения, начиная с 3-го этажа. 21-й, 33-й уровни (а также 26 этаж в боковых секциях) - технические.

Жилье передается во владение без отделки. С застекленными лоджиями, предусмотрены закладные крепления для кондиционеров. В части помещений, в гостиных, проведено панорамное угловое остекление. Все квартиры, расположенные выше 22 этажа, запроектированы с улучшенными видовыми характеристиками: из окон открываются виды на лесопарк, водохранилище и исторический центр города.

В холлах и прочих местах общего пользования "Центр-Инвест" провел высококачественный ремонт. Здесь расположены консьержные и уютные лаунж-зоны. В каждой секции вмонтированы высокоскоростные малошумные лифты, по 4 шт.: 3 грузовых на 1000 кг и 1 пассажирский на 400 кг.

Безопасность жителей комплекса обеспечивается с помощью:

круглосуточной охраны;
противопожарной и охранной систем с видеомониторингом.

Дом оснащен линиями скоростного интернета, телефонии и кабельного телевидения.

Инфраструктура

Территория жилого комплекса "Кристалл" ограждена и благоустроена. Входные группы, расположенные со стороны внутреннего двора, оборудованы пандусами и подъемниками на уровень стилобата. На участке обустроят зоны отдыха, детские площадки и хозяйственную зону. Припарковать машину можно в подземном двухуровневом паркинге, рассчитанном на 320 машиномест. На стоянке предусмотрена автомойка и 2 контрольно-пропускных пункта.

В Левобережном районе САО отлично развита инфраструктура. Непосредственно возле новостройки находится детский сад. В пешей доступности расположены:

супермаркеты "Пятерочка", "Седьмой Континет", "Дикси", "Фикс Прайс" и пр.;
торговые центры "Речной", "На Смольной", "Интер-Север";
рестораны "Иль Патио", "МакДональдс", "Бургер Кинг";
городская поликлиника;
спорт-комплекс "Водный стадион Динамо", каратэ-клуб, фитнес-клуб, спортивные школы;
два храмы, академия хорового искусства.

Инфраструктура комплекса представлена также собственными объектами (магазинами, кафе, аптеками и т.п.), расположенными на первых двух этажах дома.

Транспортная доступность обеспечивается Ленинградским шоссе (проходит в 800 м) и станцией метро "Речной вокзал" (10 минут пешком). Выезд на МКАД - в 3,7 км.

ЖК "Кристалл" только начинает строиться, а цены уже высокие. Хотя этому есть разумное объяснение – расположен в развитом районе Москвы, недалеко от станции метро. Но, и без этого, у комплекса много плюсов: удачные планировки, качественное инженерное обеспечение, забота о ММГ (лифты с широкими проемами, звуковыми и световыми сигналами, рельефными указателями), большой подземный паркинг. Учитывая, хорошую репутацию застройщика, за такое качество можно и заплатить чуть больше.

mskguru.ru

фото, описание проекта и района, планировки квартир и цены, отзывы

Обзор жилого комплекса

Лицезреть чудесный вид на гладь Финского залива… Такое весьма заманчивое предложение поступило от компании Apriori Development Group, построившей комплекс апарт-отелей Crystal в курортном поселке Репино, что в 12 километрах к северо-западу от Сестрорецка.

Апарт-отель Crystal построен между Приморским шоссе и урезом воды. Волны Финского залива плещутся в сорока метрах от его парадного входа. Рядом зеленый парк с говорящим названием «Чудный сквер» и пляж. Проект семиэтажного здания из монолитного бетона весьма примечателен.

В плане он похож на лист клевера – здание состоит из трех круглых секций. В зеркальных окнах широкого панорамного остекления их фасадов отражается морская гладь, сосны и северное небо.

В этом апарт-отеле 96 номеров по одной, две или три жилых комнаты. Начиная с третьего этажа лоджии имеют особенно большие размеры, скорее это остекленные террасы. На седьмом этаже расположились пентхаусы с открытыми видовыми площадками, а часть из них имеет выход на эксплуатируемую кровлю.

Номера начинаются с первого этажа, но большая часть первого уровня занята блоком, в котором работают кафе, спа-центр, финские и турецкие бани, массажные кабинеты. Жильцам предоставлены услуги горничных, доставка блюд из близлежащего ресторана, химчистка, прачечная, заказ такси.

Территория апарт-отеля Crystal огорожена и имеет контролируемый доступ, организовано видеонаблюдение, есть служба охраны. Машины жильцов размещаются в подземном паркинге на 98 машино-мест. Там же можно хранить велосипеды, квадро- и гидроциклы, скутеры.

Вокруг апарт-отеля отлично развита туристическая инфраструктура. Он имеет собственный оборудованный пляж.

Транспортная доступность зависит от загруженности Приморского шоссе, съезд с которого в паркинг апарт-отеля осуществляется по закрытой рампе.

Информация на этой странице обновлена 13.06.2018. Источник — сайт застройщика, официальный сайт ЖК Crystal («Кристалл»), данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.

domananeve.ru

ЖК «Кристалл» | Жилой комплекс от застройщика на официальном сайте БЕСТ-Новострой

Местоположение: Москва

Метро: Речной вокзал

Округ/район: САО, Левобережный

Тип застройки: монолитный

Каждый современный горожанин мечтает совместить комфорт жизни в мегаполисе с возможностью проводить время на природе. И если раньше мечта оставалась мечтой, то сейчас, к счастью, появилась возможность реализовать ее: на Смольной улице, в районе Химкинского водохранилища, в экологически благоприятном зеленом районе, располагающем к прогулкам на свежем воздухе, строится жилой комплекс Кристалл.

Сам ЖК Кристалл отвечает всем требованиям, предъявляемым к современному жилью бизнес-класса. Это здание с переменной этажностью (от 26 до 33 эт.), построенное по монолитной технологии, с использованием самой практичной на сегодняшний день конструкции – вентилируемых фасадов из керамогранитных плит. Такая технология позволяет поддерживать здоровый микроклимат внутри помещения.

Близость к природе сочетается с городским качеством жизни и отличной транспортной доступностью – вблизи ЖК находится станция метро Речной вокзал. Кроме того, жилой комплекс окружен разветвленной сетью наземного транспорта, а автомобилисты могут воспользоваться удобным выездом на МКАД через улицу Дыбенко и возможностью попасть на Дмитровское шоссе. К услугам жителей – удобная парковка на 320 машиномест.

Планировки квартир

На выбор покупателям предлагаются квартиры свободной планировки, что позволяет реализовать практически любой дизайнерский замысел. Площадь жилых помещений – от 40,50 до 131,35 кв. м., количество комнат – от одной до четырех. Все квартиры располагают остекленными лоджиями, а высота потолков превышает три метра.

Инфраструктура

Инфраструктура ЖК полностью обеспечивает будущих жителей всем необходимым – рядом с Кристаллом располагаются школы, детские сады, поликлиники, спортивно-оздоровительные комплексы, а также магазины, банки, химчистки и т.п. Буквально через дорогу расположен один из самых престижных российских ВУЗов - Российский экономический университет им. Г. В. Плеханова.

Развлекательная инфраструктура, представленная в районе ЖК Кристалл – одна из лучших в Москве: рядом находятся несколько ресторанов, клубов и кинотеатров, в том числе и крупнейший в Москве зал IMAX. Одним словом, жилой комплекс Кристалл – идеальный вариант для комфортной и спокойной жизни, сочетающей в себе плюсы развитой городской инфраструктуры с идеальной экологической обстановкой и отличными условиями для отдыха на природе.

Кроме того, это еще и идеальный вариант для вложения средств – доходность от вложений однозначно выше, чем для банковского депозита, особенно с учетом того, что на старте покупателям предлагается крайне привлекательная цена. К тому же, надежность вложений обеспечивается репутацией застройщика – компания «Центр-Инвест» учреждена в 1998 году Правительством Москвы и имеет в своем портфеле множество успешно реализованных проектов в самых разных районах столицы.

best-novostroy.ru

ЖК Город Кристалл | Жилой комплекс «Город Кристалл» в Лефортово

Ситуация с заводом «Кристалл» — уникальная и типичная одновременно. С одной стороны — уникальный архитектурный ансамбль, обширная территория, лофтовое жилье в проекте. С другой — в пешей доступности от «Города Кристалл» уже находится целых три «креативных кластера», к тому же джентрификация промышленных зон — далеко не новая для Москвы история.

Неповторимый и устойчивый образ «Города Кристалл» будет складываться из серии пространственных впечатлений и ощущений, связного паттерна распознаваемых символов, типологически довольно разнообразных, но подчиненных общей идее. Создание высококачественной среды, комфортной для проживания, созидания и отдыха будет происходить постепенно, в несколько этапов, но на каждой скрупулезно выстроенной стадии, территория будет функционировать как полноценное общественное пространство.

Идентичность места конструируется, в первую очередь, его историей. Мы почти не привносим ничего извне, а используем те ресурсы — материальные и нематериальные — которые уже существуют на территории. Мы активно работаем с материальным наследием и нематериальной историей. Мы изучаем гений места и моделируем такие пространственные ситуации и сценарии, которые лучше всего передают неповторимый дух территории. Придуманные нами образы подчеркивают и усиливают уникальную атмосферу каждого отдельного уголка территории — атмосферу, в которой объединились прошлое как легенда и будущее как фантазия.

На каждом этапе развития территории «Города Кристалл» пользователи и активности оказываются важнее благоустройства. При этом мы не отказываемся от благоустройства в целом, мы лишь отказываемся подчинять его одной лишь эстетической логике: в первую очередь, оно должно стать одним из элементов, формирующих «питательную среду» для развития жизни на территории «Города Кристалл». «Жизнь», в свою очередь, — это развивающийся и увеличивающийся социальный и культурный капитал территории, который, согласно известному экономисту Дэвиду Тросби, имеет свойство генерировать больше прибавочной стоимости, чем физический и природный.

Важной частью развития «Города Кристалл» становится создание каталога объектов, которые можно изготовить из промышленных изделий, найденных на территории. Они используются как материалы для создания мобильных элементов благоустройства и программирования территории. Территория продолжает заполняться объектами: осветительными элементами, передвижными кадками с растениями, на общественной площади появляются мобильные помосты. Дизайн элементов благоустройства становится более единообразным, отвечая стандартам корпоративной идентичности. Может «экспортироваться» за пределы территории, увеличивая узнаваемость бренда «Город Кристалл».

В жилых дворах «Города Кристалл» будет выполнено мощение клинкерным кирпичом. В жилых дворах используется новый клинкерный кирпич двух оттенков — терракотового и серого. В открытых пространствах кирпич светлый, а в арках и узких местах он плавно переходит в терракотовый, маркируя переходы и обозначая границы. Для бордюров также используется терракотовый кирпич, который местами кладется в несколько слоев, превращаясь в лавочки, будто бы вырастающие из земли.

В жилой зоне есть пространство — небольшая площадь, куда выходят ресторана и палисады зоны лофтов. Чтобы визуально отделить приватную зону от общественной, на этой площади будут посажены деревья сорта ирга Ламарка. Их кроны имеют зонтичную структуру и дают раскидистую тень, в то время как стволы достаточно тонкие и не занимают много места. В этом дворе организуется небольшая детская площадка круглой формы с безопасным покрытием из резиновой крошки.

Граница между приватными и общественными зонами обозначается лишь визуально: физические границы между этими зонами повредят открытой и дружелюбной атмосфере места. Единственной физической границей между разными зонами становится деревянный настил у ресторана, который одновременно служит террасой ресторана и входной зоной в апарт-отель.

Вдоль окон ресторана будет высажен вейник Карл Фостер которая будет частично скрывать сидящих у окон гостей ресторана. Кроме того, у входов в лофты будет разбит мини-палисад.

Фрагмент железной дороги, расположенный в южной части территории «Города Кристалл», становится материальной осью развития рекреационной зоны, представляющей собой линейный трехуровневый парк.

Вдоль колеи железной дороги будут густо высажены кустарники и высокие травы, которые создадут эффект аллеи или «зеленой реки», скрывая от глаз остальных посетителей парка путь, где, как в механических часах с движущимися фигурками, дрезина и платформа с шаром медленно едут по рельсам. Таким образом, в обширном и открытом пространстве Фестивальной площади появится контрастная — узкая и замкнутая — зона.