Концепция жилого квартала. Жилой квартал

СМИ о ГК «Жилой Квартал»

09-01-18 Видео

02-02-17 Сайты СМИ

01-02-17 Печатные издания

16-01-17 Печатные издания

28-12-16 Видео

27-12-16 Сайты СМИ

04-04-16 Видео

23-12-15 Печатные издания

gkufa.ru

Концепция жилого квартала

Задача.

Разработать концепцию среднеэтажной жилой среды.

Жилье для людей в России уже сто лет строится по типовым проектам: Москва, Питер, старинные губернские и промышленные города заполнены хрущевками, брежневками и панельными многоэтажками. На смену унылой бетонной застройке с тесными и холодными квартирами в студии разработаны жилые кварталы нового типа — уютные, приветливые, в которых хочется жить.

Квартал — это квадрат земли, со всех сторон ограниченный дорогой с пешеходными тротуарами, велодорожками, автопарковками и автобусной остановкой. В квадрате расставляются жилые дома трех типов: в центре малоквартирные (башни с одним подъездом), по углам секционные (с несколькими подъездами) и галерейные (в таких домах в квартиры заходят с общего балкона).

Схемы территории

Высота домов не превышает 5–7 этажей, поэтому дворы получаются камерные, уютные, при этом в них легко заглянуть с улицы. На территории есть частные садики (у окон жителей первых этажей) и общественные площадки, скверы, лужайки. Человеку комфортно находиться в таком пространстве — небо видно, сверху ничто не давит, вокруг красиво и чувствуешь себя в безопасности. Все необходимые магазины и услуги тут же.

План квартала

Внутри квартала не ездят машины — есть только пешеходные дорожки, по которым в случае необходимости проезжает спецтехника. Парковка располагается снаружи, на улице. При желании застройщик организует подземный паркинг, заезды планом предусмотрены.

Схема организации движения

В квартале есть где отдохнуть и размяться — на плане отмечены детские и спортивные площадки, зеленые лужайки и скверы, а на крышах обустроены приятные места для отдыха.

Схема функционального зонирования

Пространства квартала имеют разную степень приватности. Улица, угловые скверы и центральная площадь — места, которые видят и к которым имеют доступ все находящиеся рядом люди. Коллективные пространства предназначены только для жителей квартала — это площадки во дворе и места для отдыха на крышах. Частные территории — садики у окон первых этажей.

Схема зонирования общественных пространств

При необходимости в квартале строится больше домов.

Схема уплотнения застройки

Новые дома с суперудобными квартирами, террасами на крышах и уютными дворами кардинально поменяют представление о массовых жилых кварталах.

Здания проектируются по особым правилам.

Принципы проектирования жилых домов

Для каждого человека идеальный дом выглядит по-своему. Мы спроектировали дома, в которых самые разные люди находят квартиры своей мечты.

Каркас дома мечты

Конструкция домов каркасная, жестко зафиксировано положение лестниц и лифтов, а в остальном сетка колонн позволяет как угодно планировать пространство. Предусмотрено два лифта — небольшой пассажирский и большой грузовой.

Наружная поверхность зданий выполнена из ячеистого бетона — очень теплого и долговечного материала. Ячеистый бетон работает как утеплитель, и при этом его не нужно менять каждые 25 лет.

Планировка дома мечты

К лифтам примыкает общественный холл.

Трубы, а следовательно и ванные с туалетами, распределены вдоль стен, поэтому комнаты свободно трансформируются — ничто не мешает устроить посреди квартиры огромную гостиную.

По плану жилое пространство делится на небольшие ячейки. Из таких ячеек-коробочек складываются самые разные квартиры — студии, небольшие двушки, просторные четырехкомнатные. Высота типовых жилых этажей — 3,3 метра.

Высота первого этажа — 5 метров. На нем размещаются двухуровневые квартиры, а также магазины, аптеки, спортзалы, коворкинги и другие общественно значимые организации. В жилой части предусмотрены колясочная, пост охраны, диспетчерская, комната консьержа и зона для отдыха и общения. Таким образом все необходимое для комфортной жизни находится прямо в доме, не нужно даже покидать двор.

Первый этаж построен на уровне земли, поэтому в дом легко заезжать на инвалидной коляске. Внутрь есть два входа — с улицы для всех и со двора для своих.

Элементы дома мечты

Лоджии и балконы

Эркер

Двухуровневые квартиры

Садик у дома

Терраса

Сад на крыше

Квартиры в доме мечты

Студия

1-комнатная

2-комнатная

3-комнатная

4-комнатная

Многоуровневые квартиры

Стандартная планировка

Европланировка

Свободная планировка

Архитектура

Новые дома прекрасно выглядят в любое время года. Несмотря на то, что застройка типовая, городской пейзаж получается разнообразным.

Фасады домов вентилируемые: снаружи на специальный каркас крепятся водостойкие панели, которые красятся или обшиваются кирпичом либо стеклофибробетоном. Благодаря такому устройству в квартирах тепло и тихо. Здания окрашены в светлые пастельные тона, с деталями под дерево и кирпич.

В домах нового поколения, конечно же, сделаны специальные декоративные решетки для кондиционеров, а на первых этажах — витражное остекление.

Экология и экономика

В каждой квартире — горизонтальная система отопления, оборудованная теплосчетчиком. Это значит, что расход тепла рассчитывается для каждой квартиры отдельно.

В общественных местах устанавливаются датчики движения — например, свет зажигается, только когда кто-то выходит в холл. В зданиях используется система «умный дом», то есть освещением и входной дверью жители управляют прямо из квартиры.

Специальная система собирает дождевую и «серую» воду (из стоков кухни и ванной) — она используется для подогрева в теплосистемах, полива растений на крыше и в садах и повторного применения. Сады на крыше удерживают воду, обеспечивают дополнительную термоизоляцию и делают город зеленее. При желании на крыше устанавливаются еще и солнечные батареи.

Ценовая категория готовых домов зависит от отделочных материалов, итоговой планировки, наличия подземного паркинга и инфраструктуры первых этажей.

По созданным принципам разработаны проекты трех типов жилых домов.

Дата выпуска: 13.04.2018

www.artlebedev.ru

жк актуальный каталог квартир в жилом комплексе квартал I'm

ЖК Квартал на Садовом IM удачно расположен в Замоскворечье, в трех минутах от Садового кольца и всего в десятиминутной автомобильной доступности от Кремля. Ближайшие соседи комплекса – офисы ведущих мировых корпораций, премиальные отели и бизнес-центры высшего класса. Квартал составляют два элегантных строения, гармонично вписанных в окружающую застройку благодаря авторской архитектуре от британского архбюро David Walker Architects Ltd и голландской студии MLA+. На обширной внутренней территории комплекса квартала площадью в 1 га ведущим специалистом Европы в области ландшафтного дизайна Хайко Верхагеном созданы рукотворный сад и ландшафтный парк, в которых каждый житель квартала найдет необходимое пространство для спокойного отдыха в окружении природы. Закрытый двор IM свободен от машин, предусмотрен подземный паркинг, а также гостевая парковка. К услугам жителей и продуманная инфраструктура – уютное лобби, разработанное бюро Aedas с учетом мировых тенденций, применяемых в отелях премиум-класса, clubhouse – пространство для общения с друзьями, организации деловых и семейных мероприятий, кофейня, детский сад, спа-зона, фитнес-клуб и салон красоты. I’M – современный проект, предлагающий новый формат жизни в столице. Среди ключевых преимуществ: удобное расположение поблизости от крупнейшего делового кластера, продуманные планировки жилых помещений, собственный парк с авторским ландшафтом, и все необходимое для комфортной жизни в ритме столицы в шаговой доступности!Линейка предложений квартала IM Для покупки доступны квартиры и апартаменты с грамотно организованным пространством, высокими потолками, качественными окнами и изящными балконами с коваными решетками, «умной» инженерией и красивым видом на Московский дом музыки, окружающую застройку набережные Москвы-реки. Клубная инфраструктура квартала I’M Clubhouse – уникальный для Москвы сервис, позволяющий проводить деловые мероприятия, выпить кофе или отметить важное событие.Лобби с дизайнерским пространством для общения, отдыха и ожидания. Детский сад с современной образовательной программой, направленной на эмоциональное и физическое развитие ребенка. Кофейня, предлагающая широкий ассортимент свежей выпечки и ароматных напитков. Спортивный клуб, оборудованный современными тренажерами, зонами для групповых и индивидуальных занятий. Салон красоты и спа с командой опытных профессионалов.Собственный сад Огороженный изящным забором двор комплекса свободен от автомобилей, а пространство площадью 1 гектар оформил известный специалист из Голландии Хайко Верхаген, создав рукотворный сад с пешеходными и велосипедными дорожками и природный парк с тщательно подобранными растениями, деревьями и кустарниками. Внутреннюю территорию также украшает фонтан, а площадки для отдыха учитывают интересы и детей, и взрослых.Условия покупки квартиры Реализация квартир и апартаментов ведется в полном соответствии с российским законодательством по договорам долевого участия. Проект прошел аккредитацию у крупнейших российских банков, что гарантирует надежность застройщика и позволяет совершить покупку с привлечением кредитных средств.

Завершение строительства II квартал 2018 года.

im.welhome.ru

жилой квартал - это... Что такое жилой квартал?

жилой квартал residential area

Большой англо-русский и русско-английский словарь. 2001.

жилой здание
жилой массив

Смотреть что такое "жилой квартал" в других словарях:

жилой квартал — — [А.С.Гольдберг. Англо русский энергетический словарь. 2006 г.] Тематики энергетика в целом EN block of houses … Справочник технического переводчика
жилой квартал (города) — — [А.С.Гольдберг. Англо русский энергетический словарь. 2006 г.] Тематики энергетика в целом EN building blockBB … Справочник технического переводчика
квартал — сущ., м., употр. сравн. часто Морфология: (нет) чего? квартала, чему? кварталу, (вижу) что? квартал, чем? кварталом, о чём? о квартале; мн. что? кварталы, (нет) чего? кварталов, чему? кварталам, (вижу) что? кварталы, чем? кварталами, о чём? о… … Толковый словарь Дмитриева
Жилой комплекс Раменский — ЖК Раменский Жилой Комплекс «Раменский» (ЖК … Википедия
Жилой комплекс "Северный Парк" — ЖК Северный парк Северный парк – недостроенный жилой комплекс (ЖК) бизнес класса, расположенный в Москве по адресу Ленинградское ш., владение 25. Название комплекс получил благодаря своему расположению в непосредственной близости от природно… … Википедия
квартал индивидуальной малоэтажной застройки — ограниченная красными линиями часть жилой территории. (Смотри: ТСН ПМС 97 МО. Состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации для индивидуального малоэтажного жилищного строительства Московской области.) Источник:… … Строительный словарь
Мясоразделочный квартал — Микрорайон Мясоразделочный квартал англ. Meatpacking District … Википедия
Юбилейный квартал — Значимость предмета статьи поставлена под сомнение. Пожалуйста, покажите в статье значимость её предмета, добавив в неё доказательства значимости по частным критериям значимости или, в случае если частные критерии значимости для… … Википедия
Свободный город (деловой квартал Воронежа) — Деловой центр Свободный город Страна Россия Воронеж Кольцовская ул., дом 35 … Википедия
Куэтлахучитлан — Жилой квартал Куэтлахучитлана … Википедия
Автозаводский район (Нижний Новгород) — У этого термина существуют и другие значения, см. Автозаводский район. Автозаводский район Страна Россия Статус внутригородской район города областного значения Входит в состав Нижнего Новгорода … Википедия

dic.academic.ru

жилой квартал - это... Что такое жилой квартал?

жилой квартал

жилой квартал — [А.С.Гольдберг. Англо-русский энергетический словарь. 2006 г.]

Тематики

энергетика в целом

Справочник технического переводчика. – Интент. 2009-2013.

жилой дом на ферме
жилой квартал (города)

Смотреть что такое "жилой квартал" в других словарях:

жилой квартал (города) — — [А.С.Гольдберг. Англо русский энергетический словарь. 2006 г.] Тематики энергетика в целом EN building blockBB … Справочник технического переводчика
квартал — сущ., м., употр. сравн. часто Морфология: (нет) чего? квартала, чему? кварталу, (вижу) что? квартал, чем? кварталом, о чём? о квартале; мн. что? кварталы, (нет) чего? кварталов, чему? кварталам, (вижу) что? кварталы, чем? кварталами, о чём? о… … Толковый словарь Дмитриева
Жилой комплекс Раменский — ЖК Раменский Жилой Комплекс «Раменский» (ЖК … Википедия
Жилой комплекс "Северный Парк" — ЖК Северный парк Северный парк – недостроенный жилой комплекс (ЖК) бизнес класса, расположенный в Москве по адресу Ленинградское ш., владение 25. Название комплекс получил благодаря своему расположению в непосредственной близости от природно… … Википедия
квартал индивидуальной малоэтажной застройки — ограниченная красными линиями часть жилой территории. (Смотри: ТСН ПМС 97 МО. Состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации для индивидуального малоэтажного жилищного строительства Московской области.) Источник:… … Строительный словарь
Мясоразделочный квартал — Микрорайон Мясоразделочный квартал англ. Meatpacking District … Википедия
Юбилейный квартал — Значимость предмета статьи поставлена под сомнение. Пожалуйста, покажите в статье значимость её предмета, добавив в неё доказательства значимости по частным критериям значимости или, в случае если частные критерии значимости для… … Википедия
Свободный город (деловой квартал Воронежа) — Деловой центр Свободный город Страна Россия Воронеж Кольцовская ул., дом 35 … Википедия
Куэтлахучитлан — Жилой квартал Куэтлахучитлана … Википедия
Автозаводский район (Нижний Новгород) — У этого термина существуют и другие значения, см. Автозаводский район. Автозаводский район Страна Россия Статус внутригородской район города областного значения Входит в состав Нижнего Новгорода … Википедия

technical_translator_dictionary.academic.ru

жилой квартал - это... Что такое жилой квартал?

жилой квартал

1) Engineering: residential neighborhood

2) Construction: residential district, residential neighbourhood, residential settlement

4) Politics: residential quarters

6) Sociology: residential block

Универсальный русско-английский словарь. Академик.ру. 2011.

жилой домик/блок
жилой квартал в промышленной зоне

Смотреть что такое "жилой квартал" в других словарях:

жилой квартал — — [А.С.Гольдберг. Англо русский энергетический словарь. 2006 г.] Тематики энергетика в целом EN block of houses … Справочник технического переводчика
жилой квартал (города) — — [А.С.Гольдберг. Англо русский энергетический словарь. 2006 г.] Тематики энергетика в целом EN building blockBB … Справочник технического переводчика
квартал — сущ., м., употр. сравн. часто Морфология: (нет) чего? квартала, чему? кварталу, (вижу) что? квартал, чем? кварталом, о чём? о квартале; мн. что? кварталы, (нет) чего? кварталов, чему? кварталам, (вижу) что? кварталы, чем? кварталами, о чём? о… … Толковый словарь Дмитриева
Жилой комплекс Раменский — ЖК Раменский Жилой Комплекс «Раменский» (ЖК … Википедия
Жилой комплекс "Северный Парк" — ЖК Северный парк Северный парк – недостроенный жилой комплекс (ЖК) бизнес класса, расположенный в Москве по адресу Ленинградское ш., владение 25. Название комплекс получил благодаря своему расположению в непосредственной близости от природно… … Википедия
квартал индивидуальной малоэтажной застройки — ограниченная красными линиями часть жилой территории. (Смотри: ТСН ПМС 97 МО. Состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации для индивидуального малоэтажного жилищного строительства Московской области.) Источник:… … Строительный словарь
Мясоразделочный квартал — Микрорайон Мясоразделочный квартал англ. Meatpacking District … Википедия
Юбилейный квартал — Значимость предмета статьи поставлена под сомнение. Пожалуйста, покажите в статье значимость её предмета, добавив в неё доказательства значимости по частным критериям значимости или, в случае если частные критерии значимости для… … Википедия
Свободный город (деловой квартал Воронежа) — Деловой центр Свободный город Страна Россия Воронеж Кольцовская ул., дом 35 … Википедия
Куэтлахучитлан — Жилой квартал Куэтлахучитлана … Википедия
Автозаводский район (Нижний Новгород) — У этого термина существуют и другие значения, см. Автозаводский район. Автозаводский район Страна Россия Статус внутригородской район города областного значения Входит в состав Нижнего Новгорода … Википедия

universal_ru_en.academic.ru