ЖК "07" (о7). Жк 07 ул озерная отзывы покупателей

ЖК 07 : отзывы покупателей о застройщике

"О7" - это новый жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в Юго-Западном округе Москвы. Застройщиком объекта выступает группа компаний "Базис". Строительство комплекса стартовало во втором квартале 2013 года.

Месторасположение объекта

Комплекс находится в Очаково-Матвеевском районе по адресу: ул. Озерная, д.7. Неподалеку расположена ж/д станция "Очаково" и станция метро "Юго-Западная".

Описание комплекса

"О7" представляет собой пятисекционный дом переменной этажности, который возводится путем монтажа монолитно-кирпичных конструкций. Секции 1 и 2 состоят из 20 этажей, секции 3 и 4 – из 22 этажей, и 5 секция имеет 24 этажа. На нижних этажах будут располагаться преимущественно нежилые помещения, предназначенные для офисов, магазинов и прочих социальных и общественных объектов.

Отделка вестибюлей и парадных входов здания будет осуществляться с учетом новейших дизайнерских разработок. По проекту застройщика планируется оборудовать специальные помещения для размещения колясок. Планом строительства предусмотрен двухуровневый подземный паркинг вместимостью 578 машин жителей ЖК. В наземной части комплекса также будет построен небольшой гостевой паркинг на 30 машин. На территории, прилежащей к ЖК планируется высадка зеленых насаждений, обустройство детской площадки и зон отдыха для взрослых.

Описание квартир

В состав жилого комплекса будет входить 492 квартиры улучшенной планировки общей площадью 33 000 м². В их числе 185 однокомнатных, 186 – двухкомнатных, 102 – трехкомнатных и 19 четырехкомнатных. Площадь квартир варьирует от 44,7 м² до 112 м². По желанию покупателя можно выбрать квартиру с одним либо двумя балконами. В некоторых квартирах предусмотрены кладовые. Высота потолков составляет 2,8 метра. Ванна и туалет раздельные, а в многокомнатных квартирах предусмотрено 2 санузла.

Квартиры подразумевают возможность индивидуальной планировки и сдаются в эксплуатацию без внутренней отделки. В каждой квартире застройщик монтирует современные инженерные коммуникации, подводит электрические сети, а также устанавливает стеклопакеты и входные двери.

Инфраструктура и транспорт

Жилой комплекс возводится в районе с отлично сложившейся инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы и детские сады. Неподалеку расположен РАГС, МГИМО и другие учебные заведения. Помимо этого, возле ЖК "О7" есть больница, поликлиника, библиотека, фитнесс-центр и оздоровительный комплекс "Аквадром". Также близко к ЖК находится спортивный комплекс Олимпийской деревни и ТЦ "Фестиваль".

Добраться до ЖК от станции метро "Юго-Западная" можно на автобусе либо маршрутном такси №630. В непосредственной близости от дома проходит маршрут рейсовых автобусов № 47, 57, 120, 187, 226, 261, 667 и 668, а также ветка троллейбуса №17.

В 2015 году планируется пуск новой станции метро "Мичуринский проспект", которая будет находиться в шаговой доступности от комплекса.

pro-strojki.ru

Жилой комплекс "O7" (07) на ул. Озерной от "НДВ"

Месторасположение объекта

Описание комплекса

Описание квартир

Инфраструктура и транспорт

На первый взгляд, "О7" является примером объектов, которые сочетают в себе гармоничное отношение цены и качества. Проект комплекса разработан с учетом потребностей людей с ограниченными физическими возможностями - плюс. Весомым аргументом в пользу ЖК также является близость зеленых территорий – комплекс выгодно расположен неподалеку от Очаковской поймы и Большого Очаковского пруда.

Из недостатков: на данный момент собственная станция метро находится лишь в проекте, что вызывает некоторые трудности в перемещении.

На небольшом расстоянии от ЖК параллельно возводится квартал для военных, а учитывая льготные условия данной категории граждан, у жителей в будущем могут возникнуть проблемы с определением ребенка в детский сад, поскольку их в непосредственной близости немного, а строительство новых не планируется.

Значимым моментом также является близость химпроизводства Каучук и ТЭЦ 25, что негативно сказывается на экологической ситуации в районе.

Компания "НДВ Недвижимость", которая реализует квартиры ЖК "О7", предлагает программу "Взаимозачет на новостройку", которая подразумевает возможность обмена старой квартиры на новую с доплатой.

Приобрести квартиру в ЖК "О7" также можно, заключив договор ипотеки. Согласно с условиями кредитной программы "НДВ Недвижимость", первоначальный взнос должен составляет 10%, процентная ставка стартует от 13% годовых, а максимальный срок кредитования – до 30 лет. Реализация квартир организована в форме жилищно-строительного кооператива, что позволяет погашать кредит на протяжении более длительного срока.

mskguru.ru

ЖК Озерный Русская сказка - отзывы покупателей, дольщиков, жильцов и экспертов

Сирена 2018-04-30

Очень интересно, что получится на самом деле. Судя по рендерам и самой строительной площадке, должно получится супер. Мне очень внешний вид дома нравится, такой, современненький. Да и местность хорошая. У нас двое маленьких детей, нужна экология хорошая. А тут вроде с этим проблем нет. Главное достоинство - парк совсем близко, будет где гулять с детками. А цены вообще прекрасные, транспорт ходит вроде неплохо, заезжали, спрашивали у местных жителей. Потому решили мы с мужем покупать здесь двухкомнатную квартирку, заказывать отделку и наконец-то, съезжать от родителей, ура! Собираем последнюю денежку и будем брать.

Комментировать отзыв

Юлия 2018-09-25

Это не парк,а лес. Только в начале есть беседки. Очистных сооружений нет и вонь стоит. Школа одна и переполнена,садов не хватает.

Любитель Мурино 2017-10-23

Эх, люблю Мурино-Девяткино, вот всегда нравился этот райончик. Но все ждал, чтобы хоть немного инфраструктуры добавилось. Теперь вот и комплекс подходящий нашел. Буду брать здесь двушку, сумму почти собрал. За такие деньги взять двушку в приличном районе - это правда сказка. Интересно, какого качества отделка будет, как-то странно, что такие низкие цены. Но это все дело поправимое. Здесь главное - местоположение, развитая инфраструктура, экология тоже ничего. Нет такого шума, как в городе, я уже успел побывать на стройке, мне все нравится. Надеюсь, что вовремя застройщик сдасвт объект.

Комментировать отзыв

Генералисимус 2018-02-06

А мне как-то уж сильно странно, почему так дешево. Понятно, что это не город, а пригород. Но Мурино в последнее время дорожает, комплексов прибавляется. Потому удивительно, что так дешево. До метро относительно недалеко, есть и намного дальше от комплексов, а стоимость квартир намного выше. В чем подвох-то?

Сергей-и-Алла 2017-09-12

Судя по отзывам компания свои проекты сдает в срок, а то и раньше. Так что есть уверенность, что мы свои ключики получим без задержек. Да, есть минус в виде транспортной загруженности, но плюсов я лично вижу больше. Экология отличная, инфраструктура минимально необходимая есть. А в будущем обещают и объездную дорогу построить. Да район развивается потихоньку. Все хорошо будет!

Комментировать отзыв

Александр 2018-03-28

Какие проекты, они всего 2 дома строят, один из них ЖК Озерный", поэтому рано говорить о том, что они сдают в срок!

Валюнька 2017-09-22

И мне нравится, я решилась брать здесь студию. Реально, за такие деньги, да еще и с отделкой, ну грех не взять. Домик должен получиться на славу. Я о застройщике не сильно много слышала, но в основном положительное. Девяткино в последнее время прям развивается прилично, магазины появляются, строят школы, детские сады, даже ТРК есть, так что все для комфортной жизни здесь будет и есть. Вот только по поводу близости метро, 7 минут на машине явно это загнули. Там без пробок минут 10-12 как минимум, а пешком, конечно, далеко.

Люсик 2017-06-25

Расскажу ,честно про пробки ,тк живу в Девяткино ,если выехал до 8 утра- прорваться очень просто ,если позже- в 8 30 то придется постоять минут 20- 30,но есть вариант выехать на кад через Кузьмолово ,параллельно основной пробке = проезд через Арсенальную ,есть еще пара способов,но про них пока не расскажу))) . Пешком- реально 20 минут ,не торопясь ,если быстро идти можно и за 15 ,купил сыну складной самокат- через 10 минут он в метро Дом Озерный - у Озера ,и очень красиво отражается в озере . В нем же и купаемся и рыбу ловим в последние 2 года устроили прекрасную набережную из красной брусчатки ,для прогулок с детьми- рай , вечером все дизайнерски освещается с другой стороны дома - Лес в нем реально растут грибы и малина с черникой,неподалеку еще одно лесное озеро- куча детских и спортивных площадок ,футбол Волейбол,- ролики - укатайся ,реально работает поликлиника -- детская в том же здании ,не очень много специалистов ,но есть . Школа реально- одна ,садиков- в шаговой доступности 3 , 2 гаражных кооператива, Призма ,в ней же Фитнес хауз с бассейном 18 метров и 2 парные с тренажерным современным залом . парковки в проэкте возле дома должны быть - места там много детский магазин Суши ,мебельный ,Магнит ,О,кей масса частных магазинчиков ,5 рочка - все ,чего захочешь ,Да еще до кладбища довольно далеко и через лес ,по крайней мере если ты не знаешь ,что оно есть ,так и не найдешь его ,ну мне ,например удобно - там родные - в любой момент можно навестить могилку ,пешком до него идти через лес минут 20,да еще есть плюс - Капральев парк ухоженный - уже сейчас в нем куча специально оборудованных мест для отдыха ,правда есть опасность,что если в,едет озерный то ,жители ,а их будет не мало парковую зону превратят.... но будем надеяться на то что ,наоборот каждый воспримет Капральев парк, как свой родной лес и не будет оставлять там пластиковые бутылки и разную грязь ,поживем увидим Здесь как и везде в Питере население процентов на 4-5 разбавлено нашими братьями Узбеками и азербайджанцами ,но с ними тоже можно нормально существовать ,даже порой есть чему поучиться .Но скажу одно ,поживши в городе - отсюда уезжать не хочу и не собираюсь- купил сыну студию в озерном- жду сдачи- кирпич- подняли- осталась отделка и канализация - надеемся ,что судится с Русской сказкой не придется - они сильно застраховались по срокам - за это время - уже раз 5 бы в,ехали в другой дом ,но я хочу этот,

Комментировать отзыв

Unit 2017-05-08

почему так много свободных квартир?

Комментировать отзыв

Назаров 2017-06-20

Таки Мурино это, Мистер. Вот таки по тому и тысяча с лишним квартир свободна и будет пустовать до сдачи и далее.

Наталья Александровна 2017-04-26

Согласна, что инфраструктура местности подкачала. Хочется больше. Но за такие деньги больше и не получишь. Инфраструктура и транспортная доступность - именно они цены на жилье определяют. И тут с этим проблемы. Хотя мы квартиру тут тоже купили и ждем, когда въехать сможем. Стройка вроде ничего идет. Компания не подводит. До этого слышала о Русской сказке только хорошие отзывы. Нужно время и из Мурино путную дорогу построят. И школы и сады и магазины различные здесь появятся. Верим в это. Пока же делаем ставку на природу и собственный автомобиль. С ним можно многие проблемы решить:).

Комментировать отзыв

Pavel 2017-04-15

Регулярно смотрю камеры и наблюдаю за стройкой моей прелести – новой норки в этом ужасном мире… еще не живу тут, но Русская Сказка не подводит, хотя оценка надежности на сайтах, как я потом увидел у нее не такая большая, сейчас вон в коммах видел, что с кем то судиться хотят…у нас же все отлично, видно, что успеваем, осталось меньше года до сдачи.. иногда сам приезжаю смотреть – пешком 15 минут дойти от м Девяткино, при такой близости к метро и никакой парковки не нужно, хотя ее и нет, ну как нет, он такой маленький, крошечный))) ахах)) в любом случае есть платная стоянка рядом, если будет вариант купить машину – не откажусь уж))) рядом парк, тоже плюс, а на счет жд – не слышал еще не одного поезда, хотя был в разное время у жк) а еще минус – пробки на шоссе, повторюсь, я метрожитель, но если близко к нему подойти то дышать нечем да и дорога гудит, не дай бог еще авария какая – все сигналят, матерятся, в общем детям лучше у шоссе не гулять, еще нахватаются))))) кстати кладбище не так близко, но детям тоже надо объяснить, что такое осквернение и что так делать не надо, потому что добрые дяди полицейские сделают атата им и родителям

Комментировать отзыв

Мартенсон Андрей 2017-04-07

дороговато за эконом студию, мжно и дешевле на 100-150к купить ине шибко долго искать, причем живя не в таком муравейнике

Комментировать отзыв

Назар Антонов 2017-02-26

цена не особо разумная, можно был сделать дешевле. Место будет густ заселено,это уже сейчас понятно, что плотность не уменьшится, а даже на оборот. Однако, если вас такие проблемы не пугают или же вы привыкли жить в таких районах, то выбор будет даже удачным. Объясню. Это один из кирпичных домов, которые будут строить по новой технологий. Потолки умеренной высоты. Планировки.

Комментировать отзыв

Мери Хачатрян 2017-01-28

хорошее место и окружение хорошее: 1. природа 2. крупные магазины 3. школа,частный садик 4. места дополнительного образования 5. маленькие кафешки, бары, шопы 6. детские площадки и места для отдыха

Комментировать отзыв

Таксичкофф 2016-12-27

я постоянно вожу сюда комиссии и разных ответсвенных людей за этот проект очень оперативно работают и быстро строят, люди все приятные и общительные)

Комментировать отзыв

Лариса 2017-01-10

но на вид грамада такая - не хорошо, да еще и керамика эта, будто 85 год

Иван 2016-11-12

я выбрал планировку очень необычную, конечно, был выбор или этаж выбрать, или планировку но я купил квартиру с интересной кухней

Комментировать отзыв

Руслан 2016-10-19

мне нравится - кирпичная стройка, потолки и расположение стен. Вроде еще экология тут хорошая, но пробок дофига, конечно, потому что до метро еще огого и игого, все дымят и газуют. А так если говорить о доме, как о личной норке - то все хорошо

Комментировать отзыв

Михал Михалыч 2016-06-15

Интересует, почему комплекс называется Озерный? Скоро на пенсию, питерскую квартиру хотим детям оставить, а сами перебраться в комфортное жилье, но недорогое и рядом с природой.

Комментировать отзыв

Светлана 2017-01-18

И ещё потому, что одна сторона дома выходит на озеро. Оно там небольшое, но есть!

Алексей 2016-06-15

Еще про магазинчик маленький забыли сказать - его тоже видно. Но главное - небо какое! Оно пол картинки занимает, а про него никто и не сказал))

Вячеслав 2016-06-15

на фото там еще вдали лес есть, а не только поле. А Озерный называется так, потому что на улице Озерной находится. А вот она может когда-то и к озеру и вела, но теперь история об этом умалчивает.

Стас 2016-06-15

Даже фото не помогло понять, почему Озерный. Стоит на картинке такая 20-этажная махина в чистом поле и больше ничего. Ну, рядом еще такая же каланча пристроилась))).

Red Clover 2016-06-15

Типичный комплекс для района Мурино-Девяткино. Недорого, но просто и практически без инфраструктуры. Еще из минусов - срок сдачи домов конец 2018 года. Но с другой стороны, все это разумно отражается в снижении цены.

Комментировать отзыв

Армен 2016-06-15

Хороший вариант для семьи из двух человек с машиной. Отдельное жилье, а садик-школа-поликлиника пока не интересуют, а все остальное можно купит в других местах - главное чтобы собственное авто под боком было.

Андрей 2016-04-26

Технология строительства одна из самых прогрессивных на сегодня, что позволяет говорить, что дома в ЖК Озерный будут теплыми и долговечными. Вот только на фото дом как-то одиноко стоит в степи и рядом... ничего. Не очень-то весело смотрится).

Комментировать отзыв

Владимир 2016-04-11

Только в России в деревне могут строиться много 20-этажных зданий! Это говорит о том, что застройщик верит в своей проект, что желающие жить тут найдутся, не смотря на его "деревенское" место расположение.

Комментировать отзыв

семья Сафроновых 2016-04-26

Место перспективное. Но то, что в доме с квартирами с такими невысокими ценами будет служба консьержей и диспетчерская, удивило. Все таки это формат комфорт-уровня, а не эконом-класса.

Рома и Аня 2016-04-03

Хороший бюджетный вариант вложения средств. Можно смело ожидать, что когда через 2 года комплекс будет достроен, инфраструктура там будет уже достаточно развита и квартиры будут стоить дороже, чем сейчас. Во всяком случае строят там много, и предпосылок, что данная местность будет заброшена, никаких вроде нет.

Комментировать отзыв

Настя 2016-03-22

Это один из самых бюджетных вариантов на рынке. При небольшом количестве денег нужно брать! Тем более, что место-то неплохое. Метро недалеко. И дом приличный по качеству.

Комментировать отзыв

Николай Васильевич 2016-02-02

При прочих равных условиях советую выбирать то, что быстрее введут в строй. С учетом кризиса других вариантов вообще можно не дождаться. Поэтому лучше брать ипотеку или рассрочку, и инфляция пусть идет мимо. Правда, сейчас банки начинают устанавливать плавающие ставку, зависимые от процента инфляции, а в остальном отдаленное будущее по строительству в нашей стране очень неопределенное. А тут аж конец 2018 года! Рискованно, знаете ли, господа!

Комментировать отзыв

Варвара 2016-01-29

Как и всегда в этой местности: одному или молодой парой жить нормально, а вот семьей весьма сложно. Только в этом комплексе 5 20-этажек, а "Озерный" - далеко не единственный комплекс в Новодевяткино. Ну и как с местами в школе и детсадах? И когда построят новые? В питерские тоже не сунешься - другой регион, однако. Да и возить каждый день... Да и до метро на транспорте добираться надо: посмотрела карту - пешком и за 40 минут не дойдешь. Цены-то - да, довольно низкие, но 2,5 года до сдачи, и что там еще понастроят или, наоборот, не построят...

Комментировать отзыв

Юля и Павел 2016-01-11

В этом комплексе застройщик прямо угадал с местом. Выбор особенно хорош тем, что там вокруг лесная зона, но еще и планируется баскетбольная площадка, футбольный стадион и фитнес -клуб, а это значит, что круглый год можно будет заниматься спортом, как в закрытом, так и в открытом пространстве. Ведь человек так устроен, он всегда будет испытывать то состояние, какое будет у его окружения, это все на нас влияет. Но и наоборот, что ты излучаешь, то и получаешь. Если пассивно ждать, когда будет желание позаниматься спортом в спорт зале, то можно ждать долго, сидя на диване, особенно в такие морозы. У нас спортивная семья и мы думаем, что если вы живете в новостройке и там вокруг ничего нет, то это плохо, а на самом деле это именно тот вариант, который нужен для вас. И до метро можно просто ходить пешком.

Комментировать отзыв

Юлия 2018-09-25

До метро далеко.

prn.spb.ru