Жилой комплекс „Авентин”. Жк авентин сходня

ЖК «Авентин», Сходня: АКЦИЯ от INGRAD (Инград)! 19 квартир от 2.1 млн руб. от застройщика

Жилой комплекс «Авентин» представляет собой благоустроенный квартал, в котором предусмотрено все необходимое для комфортной жизни населения. Комплекс состоит из трех корпусов. Высота каждого корпуса достигает 17 этажей. Все дома расположены таким образом, что образуют просторный внутренний двор, который будет благоустроен силами застройщика. Один из корпусов уже сдан в эксплуатацию уже сдан в эксплуатацию. Во второй очереди строительства будут возведены два оставшихся жилых здания и некоторые объекты инфраструктуры, включая собственный детский сад.

Входные группы корпусов обеспечены надежными лифтами от европейского производителя. В подъездах предусмотрены места для размещения консьержей, есть общие балконы, предназначенные для хранения колясок, велосипедов и другого габаритного имущества жильцов. Жилые секции будут защищены от проникновения посторонних лиц системами электронного доступа.

В корпусе № 3 покупателям доступны квартиры с одной и двумя комнатами, которые сдаются без «чистовой» отделки. Недвижимость в остальных домах можно приобрести, как без ремонта, так и с отделкой «под ключ» по индивидуальным дизайн-проектам. Также в корпусах № 1 и № 2 доступны не только одно- и двух-, но и трехкомнатные квартиры. Высота потолков всех жилых помещений составляет 2.8 метра.

Все жилье имеет небольшие лоджии или балконы, оборудованные современными алюминиевыми профилями. На окнах квартир установлены двухкамерные стеклопакеты. Также в помещения проведены коммуникации, внутри установлены радиаторы отопления, счетчики потребления электричества, входные двери. Возведены межкомнатные перегородки. Конструкция здания предусматривает возможность перепланировки квартир по желанию владельца.

Квартиры в строящихся корпусах ЖК «Авентин» можно приобрести в ипотеку от нескольких известных российских банков или на условиях полной оплаты стоимости жилья. При совершении сделки с покупателем заключается договор долевого участия в строительстве в соответствии с ФЗ-214. Также можно воспользоваться рассрочкой на год под 1.5%.

www.novostroy-m.ru

цены и планировки квартир и др. информация о ЖК

Жилой комплекс "Авентин" - проект от компании "Лев", что реализуется в микрорайоне Сходня города Химки. Эксклюзивным риелтором "квадратных метров" выступает компания "Домус Финанс". В состав новостройки входит три 17-этажных дома – два из сборно-монолитного каркаса и один из железобетонных панелей. Первым постоят четырехсекционный дом, рассчитанный на 320 квартир. Среди предложенных вариантов жилья есть одно- и двухкомнатные квартиры, площадью не превышающей 66,5 кв. м и высотой потолков 2,65 м. Передаваться владельцам помещения будут с чистовой отделкой. Устанавливаются входные двери, металлопластиковые окна и радиаторы отопления. На кухне предусмотрена возможность монтажа электроплит. Здания оборудуются лифтами повышенной грузоподъемности - 630 и 1000 кг. Подземный уровень занят паркингом, рассчитанным на 350 машиномест.

Инфраструктура

В ЖК "Авентин" предусмотрено развитие собственной торгово-социальной инфраструктуры, что включает:

среднюю школу на 700 учеников;
детское дошкольное учреждение на 60 мест;

начальную школу на 200 детей;
детскую и взрослую поликлиники;
торговый центр общей площадью 10 тыс. кв. м.

На территории, прилегающей к домам, размещены гостевые автостоянки, зоны для отдыха и детские игровые площадки. Ширину тротуаров увеличено до 1,5 м, а входные группы оборудованы пандусами.

Новостройка расположена в развитом районе Химок – Сходня. В пешей доступности есть школа и детсад, больница, работают сетевые маркеты "Пятерочка", "Дикси" и пр. За 10 минут автомобилем, не учитывая заторов, можно добраться до ТРК "Мега". Экологическая обстановка микрорайона благоприятная, так как в радиусе километра нет объектов вредной промышленности, а до крупных трас далеко. Источником загрязнения воздуха и шума может быть только железная дорога, что проходит в 200 м. Транспортная доступность города обеспечена Ленинградским шоссе и железнодорожной веткой. Район застройки удален от МКАД на 11 км. Электричкой от ж/д станции "Сходня" можно доехать до одной из станций метро - "Петровско-Разумовская", "Рижская" и "Комсомольская".

Покупка квартиры в ЖК "Авентин" может оказаться весьма выгодной. Стоимость жилья здесь гораздо ниже, чем в соседних новостройках, не говоря уже о московских расценках. К слову, расстояние до столицы совсем небольшое, Сходня расположена практически у ее "ворот". Это хорошо развитый район Химок. Но и без того, все объекты инфраструктуры на которые зачастую существует дефицит, такие как школы и детсады, строятся в самом комплексе. В целом, проект интересный. К его минусам можно отнести только небольшую площадь жилья и отсутствие отделки. А еще рядом проходит железная дорога, что не лучшим образом влияет на экологию.

mskguru.ru

ЖК «Авентин» — квартиры с отделкой в Сходне

SELECT SQL_CALC_FOUND_ROWS a.`Message_ID`, a.`User_ID`, a.`IP`, a.`UserAgent`, a.`LastUser_ID`, a.`LastIP`, a.`LastUserAgent`, a.`Priority`, a.`Parent_Message_ID`, a.`ncTitle`, a.`ncKeywords`, a.`ncDescription`, sub.`Subdivision_ID`, CONCAT('', sub.`Hidden_URL`) AS `Hidden_URL`, cc.`Sub_Class_ID`, cc.`EnglishName`, a.`Checked`, a.`Created`, a.`Keyword`, a.`LastUpdated` + 0 AS LastUpdated, a.ObjectID, a.SectionID, a.isCommerce, a.CommerceName, tbl2835.CommerceType_Name AS CommerceType, tbl2835.CommerceType_ID AS CommerceType_id, tbl2835.`Value` AS CommerceType_value , a.Code, a.Floor, a.BldNr, a.Nr, a.FloorNr, a.Rooms, a.SquareTotal, a.SquareLiving, a.SquareKitchen, a.TCount, a.BCount, a.Cost, a.Price, tbl2652.FlatStatus_Name AS Status, tbl2652.FlatStatus_ID AS Status_id, tbl2652.`Value` AS Status_value , a.ArticleId, a.DiscountPrice, tbl2942.TypeObject_Name AS TypeObject, tbl2942.TypeObject_ID AS TypeObject_id, tbl2942.`Value` AS TypeObject_value , tbl2943.SubTypeObject_Name AS SubTypeObject, tbl2943.SubTypeObject_ID AS SubTypeObject_id, tbl2943.`Value` AS SubTypeObject_value , a.smallAboutPenthaus, a.TextPenthause, a.CeilingHeight, a.PhotoPenthausList, a.countlavatory, a.SaleAction, a.SaleActionFromCrm, a.id_for_sber_button, a.event_for_sber_button FROM (`Message2039` AS a ) LEFT JOIN `Subdivision` AS sub ON sub.`Subdivision_ID` = a.`Subdivision_ID` LEFT JOIN `Sub_Class` AS cc ON cc.`Sub_Class_ID` = a.`Sub_Class_ID` LEFT JOIN `Classificator_CommerceType` AS tbl2835 ON a.`CommerceType` = tbl2835.CommerceType_ID LEFT JOIN `Classificator_FlatStatus` AS tbl2652 ON a.`Status` = tbl2652.FlatStatus_ID LEFT JOIN `Classificator_TypeObject` AS tbl2942 ON a.`TypeObject` = tbl2942.TypeObject_ID LEFT JOIN `Classificator_SubTypeObject` AS tbl2943 ON a.`SubTypeObject` = tbl2943.SubTypeObject_ID WHERE 1 AND a.`Parent_Message_ID` = '0' AND sub.`Catalogue_ID` = '1' AND a.`Subdivision_ID` = '32' AND a.`Sub_Class_ID` = '56' AND a.`Checked` = 1 ORDER BY a.`Priority` DESC, a.`LastUpdated` DESC LIMIT 0,20

www.ingrad.ru

ЖК «Авентин» (Сходня) — вся правда про новостройку! Официальный сайт застройщика? Лучше.

Новостройка ЖК «Авентин» от группы ИНГРАД представляется проектом со множеством спорных деталей. Это три корпуса по 17 этажей, которые поэтапно строятся в микрорайоне Сходня в Химках примерно в 10 км от МКАД на северо-запад от Москвы. Комплекс сложно назвать кварталом, поскольку он невелик и расположен на участке, окруженном лоскутной малоэтажной застройкой в стороне от центральной части микрорайона.

Особенности новостройки ЖК «Авентин»

Проектом ЖК «Авентин» предусмотрено строительство трех многосекционных домов высотой по 17 этажей, образующих П-образную планировку, открытую в направлении железной дороги. Особенности, на которые сразу следует обратить внимание, если всерьез интересоваться деталями и перспективами:

дома строятся поэтапно и по разным технологиям;
корпус 3 уже сдан и заселен, корпус 2 находится в стадии строительства, относительно корпуса 1 информации нет;
проектная документация, выложенная на официальном сайте ИНГРАД, не содержит указаний на развитие инфраструктуры, о которой застройщик рассказывает в рекламном описании;
проект реализуется как новостройка эконом-класса без дополнительных улучшений.

Третий корпус ЖК «Авентин» состоит из четырех секций, в нем введено в эксплуатацию 320 квартир, второй корпус рассчитан на 285 квартир в трех секциях, первый тоже должен быть трехсекционным, но о нем пока больше нет достоверных данных. Корпус первой очереди возводился по панельной технологии в соответствии с типовым проектом РД 17 04. Корпус второй очереди строится на основе сборно-монолитного железобетонного каркаса с укладкой стен из бетонных блоков и утеплением фасадов плитами на навесной системе.

Планировки, отделка и стоимость квартир от застройщика в ЖК «Авентин» (Сходня)

Всего во второй очереди (второй корпус) ЖК «Авентин» спроектировано 285 квартир от студий до трех комнат площадью 26 - 83 кв.м. Планировки прямоугольные, преобладают совмещенные санузлы, есть возможность выбирать квартиры с разными вариантами по площади кухни. Среди предлагаемых застройщиком квартир встречаются планировки с г-образными коридорами.

Застройщик предлагает квартиры без отделки, в части секций второго корпуса можно приобрести жилье с отделкой. Не все квартиры имеют балконы и лоджии, там, где они есть, предусмотрено увеличенное остекление. Высота потолков в новом корпусе - 2,8 м. Концепция проекта близка к минималистичной — квартиры начинаются сразу с первых этажей, нет дополнительных помещений, кроме тех, что полагаются строго по стандарту, для колясок и велосипедов. Цена квартиры от застройщика в новостройке ЖК «Авентин» соответствует категории "эконом".

Документация, сроки строительства и продажа квартир в Сходне — ЖК «Авентин»

Официальный сайт новостройки ЖК «Авентин» находится на собственном портале застройщика ИНГРАД. Там же выложены проектные декларации на два корпуса, два разрешения на строительство, образцы договоров долевого участия. Рекламная информация на страницах подана весьма оптимистично, настолько, что не всегда можно понять, где авторы описания увлеклись и выдали желаемой за действительное. Без тщательного изучения документов невозможно понять, например, как проект вписан в окружающую застройку, потому что генплан представлен в максимально обрезанном виде. Документы выданы на строительную компанию "Лев", у которой нет собственного портфолио.

Строительство началось в 2015 году, третий корпус был сдан в 2017, сдача второго корпуса перенесена на полгода и планируется в последнем квартале 2018. Судя по отчетам на сайте проекта, прогресс наблюдается, выводятся последние этажи. Что касается строительства первого корпуса и перспективных инфраструктурных объектов, то тут ясности нет.

Купить квартиру в новостройке ЖК «Авентин» можно по ДДУ (214 ФЗ), в ипотеку, с рассрочками и по акциям от застройщика. Корпуса рассчитаны на покупателей, которым важно иметь собственное жилье, ради чего можно подождать развития инфраструктуры и смириться с дорожными сложностями. Ожидать срыва сдачи второго корпуса оснований нет.

novostroyker.ru

ЖК «Авентин» г. Химки - официальный сайт от Kvartyroom

О проекте

Жилой комплекс «Авентин» - прекрасный вариант для тех, кто мечтает жить недалеко от столицы, в благоустроенном микрорайоне с хорошей экологией. При желании жители комплекса смогут без труда добраться до Москвы на электричке или личном транспорте. Основными преимуществами являются удобное местоположение - вблизи Ленинградского и Новосходненского шоссе и железнодорожной станции «Сходня», а также собственная инфраструктура, детально продуманные планировки квартир и высокое качество строительства.

Генплан

В состав ЖК «Авентин» входят три 17-этажных корпуса, средняя школа, детский сад, поликлиника с детским и взрослым отделениями, торговый центр, паркинг и гостевые автостоянки. Два жилых дома возводятся из сборно-монолитного каркаса, третий корпус строится из железобетонных панелей. Во дворе высаживаются новые деревья и кустарники, разбиваются цветники, организуются яркие и безопасные детские игровые площадки, места для занятий спортом, для прогулок и отдыха всей семьей.

Расположение

Жилой комплекс «Авентин» возводится в перспективном и динамично развивающемся микрорайоне Сходня, являющемся частью городского округа Химки. Эти места славятся прекрасной инфраструктурой и благоприятной экологией. В пешей доступности от жилого комплекса расположены детский сад и школа, магазины, стадион и больница. Крупные торговые центры поблизости сделают покупки простым и приятным занятием. Рядом находятся крупнейшие сетевые гипермаркеты - Ашан, Мега, Оби и самый крупный в России магазин Икеа

История места

Микрорайон Сходня, в котором расположен комплекс, - это историческое место. Название произошло от имени реки "Всходня", впадающей в Москву-реку, с которой начинался "всход судов". В районе и его окрестностях есть множество культурных и архитектурных исторических памятников. Среди них: усадьба Столыпиных, санаторий "Мцыри" - ансамбль бывшей усадьбы Середниково, дача Федора Шаляпина, церковь Рождества Богородицы с элементами старинных фресок 17 века.

aventin.kvartyroom.ru

ЖК “Авентин” - квартиры в новостройке

Срок сдачи: 2016 гШоссе: Новосходненское или ЛенинградскоеБлижайшее метро: «Речной Вокзал» и «Сходненская»Ближайшая ж/д станция: СходняЭтажность: 17Высота потолков: 2.80 мОстекление: двухкамерные стеклопакетыПаркинг: подземный на 350 мест и гостевые парковки

Жилой комплекс экономкласса «Авентин» строится в Химках, в микрорайоне Сходня. ЖК состоит из трёх высотных домов в 17 этажей, причём корпус 1 и корпус 2 возводятся из сборно-монолитного каркаса, а корпус № 3 – из конструкций ЖБК. Дома серии РД-17.04 производства Рузского ДСК. Архитектура самая обычная, без декоративных элементов и украшения фасадов, просто и функционально. Технология строительства позволила существенно удешевить стоимость квадратного метра. Квартира в таком доме отлично подойдёт молодым семейным парам, которые только начинают строить свою карьеру и пока не имеют финансовых возможностей для покупки жилья высшего класса.

Дома расположены в форме каре, образуя большой замкнутый двор. Это удобное решение для родителей с детьми, которые будут всегда на виду.

ЖК строится в несколько очередей, окончание работ запланировано на 2016 год. Первая очередь – четырёхсекционный корпус с 320 квартирами. Предлагаются только одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 38,8 до 63,48 кв. метра, без отделки. Высота потолков 2,8 метра. На окнах есть двухкамерный стеклопакет, большинство лоджий застеклены.

Входные группы снабжены пандусами, лифты как грузовые, так и пассажирские. Паркинг рассчитан на 350 машиномест, будут и гостевые стоянки. Дворовая территория преобразится: её обустроят, посадят деревья и кустарники. Предусмотрены детская и спортивная площадки.Во дворе создадут места для отдыха с малыми архитектурными формами.

Расстояние от микрорайна до МКАД – всего 3 километра. Если ехать в столицу своим автотранспортом, то лучше всего выбрать Новосходненское или Ленинградское шоссе. В 15 минутах пешком от ЖК находится ЖД станция «Сходня», откуда регулярно ходят электрички в Москву. Автобусы и маршрутки связывают Сходню со станциями метро «Речной Вокзал» и «Сходненская».

Химкинский район богат на леса и перелески. Недалеко от ЖК протекает речушка Сходня, на расстоянии полутора километров есть несколько парков.

В Сходне неплохо развита инфраструктура. Детишек можно будет отправить в современную школу на 700 мест, которая будет построена рядом с ЖК. В Сходне есть общеобразовательные школы и гимназия, несколько детских садов. Небольшой детский сад и начальная школа появятся рядом с «Авентином». Застройщик обещает, что в ближайшем будущем рядом с ЖК построят торговый центр площадью в 10 000 кв. метров. Но и сегодня жильцы «Авентина» не останутся без покупок: магазинов в Сходне много, а при желании можно проехать в расположенный рядом торговый кластер МЕГА –Химки и посвятить шопингу и развлечениям целый день. В шаговой доступности расположены салоны красоты, отделения банков, аптеки, медицинские учреждения, кафе и другие места где можно развлечься.

Покупка квартиры в «Авентине» - это хороший способ обзавестись собственным жильём по действительно небольшой цене, даже если сравнивать её с соседними новостройками. Бюджетное решение: квартира рядом с Москвой в месте с развитой инфраструктурой – что может быть лучше?

aventin.realtysystems.ru

ЖК «Авентин» — квартиры с отделкой в Сходне

Выводить квартир:
15
30
60