ЖК «Царев Сад» — Софийская набережная, дом 36/10. Жк царев сад
ЖК «Царев сад» на Софийской набережной в Москве – официальный сайт, цены на квартиры от застройщика, отзывы
Жилой комплекс «Царёв сад» от компаний-застройщиков «Midland Development» и «Сбербанк Капитал» находится районе Якиманка Центрального административного округа Москвы. Особенностью новостройки является её уникальное местоположение: прямо напротив Кремля, она протянулась вдоль Большого Москворецкого моста на участке между Москвой-рекой и Водоотводным каналом, на знаменитом «Золотом острове».
Ближайшие к многофункциональному комплексу станции метро – «Новокузнецкая» и «Третьяковская». Улица, на которой он стоит – Софийская набережная, с которой обеспечен выезд на крупнейшие транспортные артерии столицы. Рядом с ЖК много остановок общественного транспорта.
8-этажное здание включает в себя 64 апартамента и 4 пентхауса. Их площадь – от 108 до 1200 квадратных метров, высота потолков составляет 3 метра. При строительстве и отделке использовались передовые инженерные и телекоммуникационные системы. В помещениях есть приточно-вытяжная вентиляция. Для машин организован 4-уровневый подземный автопаркинг.
Территория комплекса огорожена. Общественные места отделаны по дизайну именитого французского архитектора Pierre-Yves Rochon. Внутренний двор включает места для прогулок и спорта. Инфраструктура комплекса включает в себя рестораны, СПА, фитнес-клуб, коммерческие помещения.
Якиманка – центральный район столицы, он имеет школы и детские сады, государственные учреждения здравоохранения и частные медицинские центры, магазины различной направленности, кафе и рестораны. Для семейных прогулок подойдёт пешеходный бульвар, пролегающий вдоль Большого Москворецкого моста и ведущий к парку «Зарядье».
Жилой комплекс «Царёв сад» - многофункциональное здание в самом сердце Москвы с комфортным современным эксклюзивным жильём и всеми необходимыми службами.
novostroev.ru
Многофункциональный гостиничный комплекс «Царёв Сад»
Эстетика и функциональный комфорт присущи каждому нашему объекту. В полной мере это подтверждает жилой комплекс «Царёв сад». Архитектурный ансамбль площадью 85 000 м2 расположен в самом сердце нашей страны – в охранной зоне Кремлёвского дворца. Комплекс состоит из 68 апартаментов, включая 4 пентхауса с террасами, апарт-отель, SPA-центр, ресторан и 4-х уровневую подземную парковку с заглублением 14 м.
СТРОИТЕЛЬСТВО НА ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
Территория комплекса отличается ограниченностью застройки историческими объектами и близким расположением грунтовых вод. В процессе реализации мы применили сложнейшие технические решения. Наличие собственной материально-технической базы и логистического центра позволило организовать в стесненных условиях площадки, находящейся в центре города, беспрерывный процесс строительства «с колес».
ВЫСОКИЙ УРОВЕНЬ ТЕХНИЧЕСКОГО ОСНАЩЕНИЯ
Высокая плотность внутренних инженерных систем объекта потребовала внедрения 3D системы автоматизированного проектирования, которая помогла исключить невязки в проектных решениях и избежать переделок в ходе монтажных и пусконаладочных работ.
УНИКАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ
Комплекс «Царёв сад» располагается на территории объектов культурного наследия, в охранной зоне Кремлевского дворца. Поэтому одной из главных задач при разработке рабочей документации стало размещение большей части инженерных систем и установок внутри самого здания, без выхода на прилегающую территорию.
ИННОВАЦИОННЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ
Одной из особенностей проекта стал холодильный центр – комплекс специально смонтированного оборудования, необходимого для подачи хладоносителя к системам охлаждения, вентиляции и кондиционирования воздуха, с градирнями, расположенными на минусовых этажах на глубине 13 м.
СОХРАНЕНИЕ ИСТОРИЧЕСКОГО КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
В рамках проекта «Царёв сад» мы осуществили реставрацию 30 000 м2 комплекса: восстановлены исторические фасады с использованием материалов кирпичной кладки XVIII-XIX веков построек Кокоревского подворья для современного пользования.
www.alpine-stroy.ru
ЖК «Царев Сад» — Софийская набережная, дом 36/10
МФК «Царев Сад» — новый комплекс на острове Балчуг со статусным местоположением в охранной зоне Кремля. Территория комплекса протянулась от Софийской набережной до Болотной улицы. В состав МФК входят респектабельные апартаменты и эксклюзивная общественная зона.
Апартаменты в ЖК «Царев Сад»
В комплексе «Царев Сад» запроектировано 64 апартамента площадью от 107 кв.м. На последних этажах расположено 4 пентхауса с видовыми террасами площадью до 1000 кв.м. Из окон апартаментов открываются впечатляющие панорамные виды на Кремль, Храм Василия Блаженного, парк Зарядье и набережные Москвы-реки. Апартаменты поступают в продажу без отделки, в состоянии Shell & Core.
Описание и инфраструктура
Архитектурная композиция МФК «Царев Сад» включает девятиэтажное здание с апартаментами и несколько двух- и трехэтажных особняков, где размещаются офисы и другие объекты инфраструктуры. Фасады выдержаны в классических пропорциях. Отделка выполняется из натурального камня в белых и нежно-сливочных тонах. Единственным украшением фасадов станут витражи. Интерьеры будут оформлены по авторскому дизайн-проекту французского архитектора — Pierre-Yves Rochon.
Придомовую территорию решено зонировать: жилая часть и общественное пространство локализованы, имеют собственные входные группы и независимые въезды в подземный паркинг. Автостоянка занимает 4 подземных уровня и рассчитана на 246 машино-мест. Рядом с апарт-комплексом планируется разбить парк для прогулок и отдыха.
В общественной зоне МФК «Царев Сад» предполагается разместить ресторан и кафе, блок эксклюзивной торговли (бутики, салоны), блок представительских офисов, включая коворкинг-центр. Отдельный корпус займет wellness-центр, Spa и солидный бассейн с 25-метровыми дорожками.
Вся богатейшая инфраструктура Замоскворечья находится в пешей доступности, в том числе и музейный комплекс Третьяковской галереи. Всего в 5 минутах ходьбы, у кремлевских стен, располагается новый парк «Зарядье». Станции метрополитена на острове Балчуг нет, до ближайшего метро «Новокузнецкая» 800 м.
moskvadeluxe.ru
Царев Сад - масштабный строящийся МФК в Москве на Софийской набережной.
21 янв. 2016 г.
6 574 просмотра
Уже долгое время планируют строительство масштабного офисно-гостиничного проекта Царев Сад на Софийской набережной - это многофункциональный комплекс общей площадью более 80 000 кв.м будет располагаться в уникальном месте напротив Кремля рядом с Большим Москворецким мостом.
На данный момент проект сдвинулся с нулевой точки, срок ввода в эксплуатацию строительного объекта намечен на 2017-18 год, идут активные общестроительные работы.
В состав строительного проекта Царев Сад входит строительство гостиничных апартаментов, офисных блоков, спа, фитнес-центров, универсальных магазинов и подземной парковки.
Девелопером проекта выступает известная компания Midland Development в Москве, которая специализируется на девелопменте коммерческой недвижимости. Более подробно о девелопер и его строящихся объектах можно посмотреть здесь Midland Development. Также в проекте участвует Сбербанк Капитал, являющийся долевым собственником строительного объекта.
Тендер на проектирование архитектурной концепции выиграла проектная организация Сергей Скуратов Architects.
Главная задача проекта - создание нового квартала с полноценным набором функций, соответствующих современным представлениям о комфортной городской среде. Продуманное взаимодействие и интеграция жилых, торговых, рекреационных и деловых пространств вокруг общедоступной пешеходной зоны основаны на принципе города как living space.
контакты всех участников строительства
Царев САД
Главный архитектор Москвы С.О. Кузнецов отметил, что «площадка сложная, с давней историей, что соперничать с ней по значимости может разве что территория Зарядья». По мнению руководителя Департамента культурного наследия А.В. Кибовского, «в этом месте должно появиться произведение, которое должно стать эталоном современной архитектуры».
Источник - редакция RusDevelopers.ru
Комментарии к материалу:
rusdevelopers.ru
Царев сад. Произрастает из 90-х — Build5.ru
Знаете, есть такое заморское растение. По-моему это вьетнамский бамбук. Он растет интересным образом. Первое время, достаточно продолжительное, формируется корневая система, т.е. весь процесс происходит под землей и он невидимый. Кстати, этим фактом, данное растение иногда повергает в недоумение людей, посадивших его. Где стебель? Где листья и плоды? — вопрошают они. Но лишь тогда, когда корни растения будут полноценно сформированы в рост пойдет и его видимая часть.
Вероятно что-то подобное происходит, когда казалось бы безнадежные долгострои начинают вырастать своими бетонными этажами. Бросается зерно в землю (огораживается территория, прибывает строительная техника, проводят работы нулевого цикла… какое-то время вокруг раздается строительный шум), но потом все стихает. До определенного момента. От каких-же факторов зависит наступление этого определенного момента? Кстати говоря, «зерна» строящегося МФК Царев Сад (на фото) были посажены еще в 1998 году.
В настоящее время Царев Сад приобретает вполне оформившиеся черты. Но многочисленные москвичи и гости столицы, которые прогуливаются по Большому Москворецкому мосту долгое время наблюдали примерно такую картину
Казалось так будет всегда. очень уж долго все находилось без изменений. Но вот, в последнее время ситуация быстро меняется.
Есть все шансы увидеть в 2017 году на этом месте уже законченную композицию.
Почему так долго формировалась «корневая система» комплекса Царев Сад очень подробно описано в материале «Долгострой с видом на Кремль» газеты Ведомости. Из этого материала понятно, что основная причина происходящего, (а вернее не происходящего) на Золотом острове — это отсутствие принципиального решения властей от том, что будет с этой территорией. На острове несколько собственников. Все они разные, с разными возможностями и все они по разному видят реализацию своих финансовых намерений на своих же участках.
Проектом МФК Царев сад с некоторого времени занимается Сбербанк при участии Midland Development.
Многофункциональный комплекс, общей площадью 84,7 тыс. кв.м., включающий архитектурный ансамбль из основного здания, нескольких особняков и вилл, подземный паркинг, а также коммерческих и торговых помещений, органично вписывающихся в исторический центр города, расположен по адресу: г. Москва, ЦАО, Софийская набережная, вл. 36/10 и Софийская набережная, 34, стр.2. Срок завершения работ 2017 год.
Такая информация в настоящее время находится на официальном сайте Сбербанк-Капитал (дочерней организации ОАО Сбербанк).
фото: sbrf-capital.ru
Там же можно увидеть визуализацию будущего комплекса и ознакомиться с проектной декларацией.
В данном случае мне даже не интересно какой функционал будет у этих новых построек. Жилые это будут здания или они будут иметь бизнес-предназначение. Нет интереса узнавать как там будет все внутри. Какие планировки, входные группы и система контроля доступа. Гораздо важнее как эти здания впишутся в существующий архитектурный ансамбль. И какими они будут в реальности.
В 2013 году, по заказу Midland Development, проводился закрытый конкурс на архитектурные решения многофункционального комплекса «Царев сад». Его результаты опубликованы на сайте Архсовета. В описании техзадания есть невероятно правильные слова о месте расположения будущего МФК «Царев сад»:
Это место имеет огромное градостроительное значение. То, какое здание будет здесь стоять, определит характер не только панорамы Софийской набережной, но и окажет существенное влияние на весь ансамбль застройки вокруг Кремля.
По результатам конкурса, первоначальная концепция разработанная в 2000-х гг. «МАО-СРЕДА» (совместно с английским бюро Gensler) была взята за основу, но в плане стилистических и фасадных решений была усилена еще тремя проектными бюро. Это два бюро из Санкт-Петербурга – «Евгений Герасимов и партнеры» и «Студия 44», а также московская «Студия Уткина».
Такое огромное количество профессионалов на единицу площади, такой длительный срок реализации, такое удивительное место — возникнет ли там действительно прекрасное здание? Будет ли территория вокруг этого здания по-настоящему дружелюбной? Появятся ли люди на Золотом острове? Переходные зоны, да и прогулочные маршруты там пока редкость…
фото: archsovet.msk.ru
фото: archsovet.msk.ru
То, как видят это архитекторы (на фото выше) конечно радует. Хотя бы поперечные пространства. А вот, как это будет на самом деле — узнаем уже скоро. Ну так обещают. Да и на наличии людей на стройке даже в новогодние праздники — тому подтверждение.
Отправь друзьям
Похожее
build5.ru
официальный сайт, цены, отзывы от покупателей
МФК «Царев Сад»
В одном из старейших районов столицы возводится современный многофункциональный комплекс «Царев Сад». Из всех окон МФК будут открываться прекрасные виды на храм Василия Блаженного, Кремль. Здесь планируется создать апартаменты, коммерческую инфраструктуру (магазины, рестораны, спа-комплекс, фитнес-центр), паркинг.
Расположение МФК
МФК «Царев Сад» возводится в историческом центре столицы, по адресу: Софийская набережная, вл. 36/10. Транспортная доступность хорошая, ее обеспечивают проходящие рядом с местом застройки автомагистрали. Это Софийская набережная (в 450 метрах от МФК) и Большая Ордынка (600 м). Для пользователей общественного транспорта в пешей доступности находится станция метро.
Экология района
Экология в месте застройки противоречива. Центр города свободен от промышленных объектов, рядом с МФК находится сквер. Вместе с тем без «ложки дегтя» не обошлось. Это шум и выхлопные газы проходящих рядом дорог.
Варианты апартаментов
В МФК «Царев Сад» проектируются 68 апартаментов, включая видовые пентхаусы на верхнем этаже.
Архитектура ЖК
Многофункциональный комплекс представляет собой архитектурный ансамбль из основного девятиэтажного здания, нескольких вилл, торговых помещений. Он разновысотный, от 2 до 9 этажей. Наружные стены облицовываются натуральным камнем.
Паркинг
Проектом предусматривается строительство подземного паркинга на 246 машино-мест.
Обустройство территории
Придомовая территория МФК «Царев Сад» будет благоустраиваться. Она закрыта для посторонних, взята под охрану.
Инфраструктура
Район застройки подарит владельцам апартаментов не только необходимую инфраструктуру, но и прекрасные видовые характеристики. Здесь находятся множество достопримечательностей, магазинов, образовательных учреждений.
Полное описаниеvsenovostroyki.ru
