ЖК "В Левобережном". Жк левобережье

ЖК Левобережный - Официальный сайт

ЖК «Левобережный» располагается в одноименном районе города Химки. Это масштабный проект освоения территории, в составе которого будут построены 22 жилых дома. Здания панельные и монолитные, многосекционные и одноподъездные, высотой до 25 этажей.

Всего в жилом комплексе будет 6,3 тыс. квартир. Можно выбрать квартиру от студии до четырехкомнатной, их площадь – от 22 до 115 квадратных метров. Планировки типовые для домов, возводимых этим застройщиком. Они продуманные и удобные для семейного проживания, с большими кухнями, гардеробными или кладовыми. В некоторых домах возможна перепланировка. Купить квартиру здесь можно без отделки или с полной чистовой отделкой.

Надежность застройщика

Девелопер ЖК «Левобережный» - Группа ПИК, один из крупнейших застройщиков в регионе и стране, реализующий большое число проектов жилой недвижимости.

Инфраструктура

В составе ЖК «Левобережный» запланирована такая инфраструктура:

Пять детских садов, два из них уже построены.
Две школы для 1650 учащихся, одна из их уже работает.
Поликлиника.
Магазины и заведения сферы обслуживания в коммерческих помещениях на первых этажах корпусов.

Территория благоустраивается, есть игровые и спортивные площадки, проводится озеленение. Для машин предусмотрены наземные стоянки и гаражный комплекс. Неподалеку от новостроек находятся торговый центр «Мега», гипермаркеты, ледовая арена, кинотеатр и прочие бытовые и досуговые заведения.

Плюсы ЖК

Высокая стадия готовности – построены почти все дома и большая часть запланированной инфраструктуры.
Надежный застройщик.
Работают детские сады и школа.
Большой выбор квартир.

Минусы ЖК

Неподалеку законсервированный полигон ТБО.
Имеющейся инфраструктуры не хватает, учитывая высокие темпы застройки этого района.

Транспортная доступность

ЖК «Левобережный» располагается в километре от МКАД, рядом проходят Ленинградское шоссе, трасса М-11 и Лихачевское шоссе. От метро «Ховрино» и «Речной вокзал» сюда ходят автобусы и маршрутные такси. В 5 минутах езды от новостроек находится ж/д станция Левобережная, откуда можно доехать до Ленинградского вокзала на электричке за 25 минут.

levoberezhnyj.ru

ЖК Левобережный цены на квартиры, официальный сайт застройщика ПИК, срок сдачи, отзывы

Жилой комплекс «Левобережный» в Химках – крупный проект по комплексной застройке. Запланировано возведение 22 панельных домов переменной этажности (17-25 этажей) с вентилируемыми фасадами. Квартиры будут сдаваться с черновой отделкой, но в ряде корпусов предусмотрено несколько видов отделки на выбор, что позволит новоселам получить жилье «под ключ».

Несмотря на эконом-класс, на первых этажах запроектированы помещения для консьержей, место под коляски. Для жильцов существует возможность дополнительно к квартире приобрести парковочное место для автомобиля и кладовое помещение для сезонного хранения вещей. По соседству с жилым комплексом располагаются лесопарковые зоны, где можно будет проводить время всей семьей. В микрорайоне работают высшие учебные заведения, есть объекты спортивного и культурного характера.

Представленные квартиры просторные. Планировки предусматривают от 1 до 4 жилых комнат, кухни свыше 10 квадратов. В квартирах с тремя и четырьмя комнатами имеется по два санузла. Застройщик предлагает часть квартир с балконом. От 40 до 109 кв. м. – это общая площадь жилой недвижимости в комплексе.

Ипотечные программы довольно разнообразны. Максимальный срок кредитования – до 30 лет. Есть возможность приобрести жилье без первоначального взноса, но с процентной ставкой от 12%. При выборе минимальной процентной ставки (10,07%) первоначальный взнос составит не менее 20%. Обратившись в отдел продаж, вам помогут подобрать максимально приемлемую ипотечную программу с учетом общего дохода семьи и размера ежемесячного платежа.

Официальный сайт застройщика ЖК «Левобережный» ГК ПИК — www.pik.ru.

Расположение

Согласно карте комплекс расположен недалеко от кольцевой дороги, в непосредственной близости – автомобильная магистраль М11. При отсутствии личного транспорта потребуется всего 10 минут, чтобы доехать на общественном транспорте до станции метро «Речной вокзал». Воспользоваться можно и железной дорогой. Время поездки на электричке от одной из ближайших станций до Ленинградского вокзала займет чуть больше 20 минут.

отзывы, цены на квартиры, планировки и др. информация о ЖК

"В Левобережном" - новый 23-этажный кирпично-монолитный дом, находится в Левобережном районе САО Москвы. Трехсекционное здание рассчитано на 264 квартиры:

22 однокомнатные площадью 39,3-39,8 кв.м.;
132 двухкомнатные метражом 56,2-59,2 кв.м.;
110 трехкомнатные площадью 76,3-78,8 кв.м.

Жилье без отделки, но с установленными окнами с двухкамерными стеклопакетами, входными дверьми, остеклением лоджий и балконов, монтажом системы отопления. Поквартирная разводка электрического кабеля, а также труб водоснабжения и канализации не проводилась.

В подъездах работают 3 пассажирских лифта грузоподъемностью 400 кг и 6 грузопассажирских на 1000 кг. Первый этаж – нежилой, с помещениями без конкретного назначения, в которых можно будет обустроить охранный пункт, консьержную комнату, офис или еще что-то по желанию. В подвале ОАО "Центр-Инвест" обустроил автономный тепловой пункт для обогрева и снабжения горячей водой жителей новостройки.

Инфраструктура

Территория жилого комплекса "В Левобоережном" благоустроена детскими игровыми площадками и зонами отдыха, приукрашенными малыми архитектурными формами. Проведено озеленение – высадка деревьев и кустарников, посев газонов.

Близ участка находятся школа, детская и взрослая поликлиники и женская консультация. В ближайшее время появятся новый физкультурно-оздоровительный комплекс, детский сад на 220 мест, автостоянка на 200 машиномест, отделение почты и магазин. Экологическая ситуация благоприятная. Рядом пойма реки Москвы и парк "Дружба" с множеством озер. Транспортную доступность обеспечивают Ленинградское шоссе (1 км) и МКАД (3,5 км). В 10-минутах станция метро "Речной Вокзал".

Дом расположен в хорошем месте. Здесь достаточно неплохая (для Москвы) экология, развитая инфраструктура и, что немаловажно, отличная транспортная доступность. Наличие поблизости МКАД и Ленинградское шоссе значительно упрощает выезд в центр города или за его пределы. Сам комплекс выглядит эффектно, но проект не до конца продуман. Например, застройщик не позаботился о крытом паркинге. Учитывая, что на сегодня практически у каждой семьи есть авто, это существенный недочет.

mskguru.ru