Жилой комплекс "Маршал". Планировки и цены. Жк маршал

ЖК Маршал - цены на сайте от официального застройщика 494 УНР, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки - Москва, улица Маршала Рыбалко

Жилой комплекс «Маршал» находится в районе Щукино г. Москвы по адресу ул. Маршала Рыбалко, 2. Расстояние до ТТК – 4 км, до МКАД – 6 км. До центра Москвы можно доехать на личной автомашине по Ленинградскому шоссе. Ближайшая станция метро «Октябрьское поле», расположена в 500 метрах от комплекса. Рядом с комплексом открыта станция МЦК «Панфиловска».

Инфраструктура

Рядом с ЖК «Маршал» уже имеется сложившаяся инфраструктура. В радиусе 600 м. располагается 4 школы, продуктовые магазины «Магнолия» и «Пятерочка», кинотеатр «Юность», церковь, ВУЗы, 3 детских сада, 2 поликлиники, автозаправки, аптеки, магазины, рестораны и кафе. На территории МФК «Маршал» расположены торговый центр, итальянский ресторан, уютные кафе, современный фитнес-клуб с бассейном, открытые спортивные площадки, детский сад, двухэтажный паркинг, бизнес-центр класса «B+», два отеля французской сети «Ибис», салон красоты, мед. центр, хим. чистка, детские развивающие центры. Неподалеку от комплекса находится парк Березовая роща и несколько небольших скверов. В пешеходной доступности расположено несколько прудов, поблизости протекает река Москва. Экологическая обстановка в Щукино благоприятная.

Надежность застройщика

Застройщиком выступила компания «УНР 494», или ОАО «494 Управление начальника работ». Компания образована в 1967 г., и в настоящее время занимается строительством жилой и нежилой недвижимости, инвестициями и риэлтерской деятельностью. Также «УНР 494» имеет свое производство строительных материалов и конструкций, и выступает как подрядчик по строительству дорог. Множество объектов, построенных компанией, уже сдано и эксплуатируется. Судя по отзывам на форумах, имеются жалобы на качество строительства ЖК «Маршал». Также имело место судебное разбирательство между Минобороны, которая требовала признать недействительным движение денежных средств, и компанией-застройщиком. Часть дольщиков чуть не лишилась жилья, но вопрос решился в пользу дольщиков. Таким образом, надежность застройщика можно оценить как среднюю.

Архитектура

В настоящее время комплекс «Маршал» уже сдан, он представляет собой небольшой «город в городе», построенный на территории 6,3 га. Дома монолитно-кирпичные, застройщик позиционирует жилье как квартиры бизнес-класса. Фасады домов яркие, желтых и красно-кирпичных тонов, количество этажей в домах от 3-х до 17-и. Квартиры сдаются от 1 до 6-комнатных, площадью от 59 до 97 м2, в наличии двухуровневые квартиры. В комплексе имеются детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха. В проекте предусмотрено строительство двухуровневого подземного паркинга на 120 мест и наземной гостевой парковки. Вся территория ЖК огорожена и находится под видеонаблюдением.

www.cian.ru

Жилой комплекс "Маршал". Описание и инфраструктура

С сентября дороже! Успейте получить лучшую цену!

Помочь подобрать квартиру?

Видео

Описание комплекса

Метро: Лесная, Пл. Ленина, Выборгская, 5 минут на транспорте
Строительный адрес:
Кондратьевский проспект, д.58, участок 2 (северо-восточнее пересечения проспекта Металлистов и Лабораторной улицы)
Тип дома:
Кирпич-монолит
Класс жилья:
Комфорт-класс
Территория:
Закрытая
Этажность:
16-17 этажей
Высота потолков:
2,6 м
Отделка:
черновая, предчистовая, чистовая
Наземный паркинг:
125 машиномест
Подземный паркинг:
223 машиномест
В продаже:
квартиры от 1 до 3 комнат, машиноместа в паркинге, коммерческие помещения
Застройщик:
ООО «Верона Менеджмент

http://verona-dev.ru
Разрешение на строительство:
Есть
Сроки сдачи:
4 квартал 2018 год
Планировки:
Договор:
ДДУ
Рассрочка:
есть
Ипотека:
есть
Группа Вконтакте

Жилой комплекс "Маршал" от застройщика Л1 находится в Калининском районе.
Мы хотим, чтобы Вы, подъезжая к своему дому, въезжая в свой паркинг, входя в свой холл, заходя в свой лифт, и, наконец, перешагивая порог своей квартиры, на всех пяти шагах, на каждом из них, всегда чувствовали гордость и радость от своего приобретения.

ЖК "Маршал" расположен в глубине квартала, на значительном отдалении от оживленных магистралей, проходящих по территории микрорайона.
В пешей доступности расположены 3 станции метро, позволяющие экономить время на дорогу. В районе налажено отличное транспортное сообщение. Ближайшие станции метро – Лесная, Выборгская, Площадь Ленина
Очень важно и то, что все окружающие дома старой застройки имеют социально благополучную среду. В своё время квартиры здесь получали сотрудники Военно-медицинского Университета, ученые и профессора. В связи с этим в районе расположены лучшие в городе медицинские учреждения.
В районе много школ и садиков, все они хорошие, с высокими показателями, с наличием специализаций.
Жильцы жилого комплекса "Маршал" будут иметь в своем распоряжении все необходимое для комфортной и удобной жизни: крытый подземный паркинг, детские площадки, площадки для спорта и отдыха взрослых с тренажерами, изолированную территорию комплекса с современной системой видеонаблюдения.
ЖК Маршал предлагает доведенные до совершенства рациональные планировочные решения: от компактных РИАЛов, до просторных 2-х и 3-х комнатных квартир.

Комплекс находится в стадии строительства, но о покупке квартиры в жилом комплексе "Маршал" стоит задуматься уже сейчас, ведь к окончанию строительства цены на квартиры в новостройке существенно вырастут.
Тем более, что покупателям, которые приобретают квартиры заранее, застройщик Л1 предлагает существенные скидки.
Если Вы хотите купить квартиру в данном комплексе, то обратите внимание, что только эта страница является официальным сайтом ЖК "Маршал" от застройщика Л1, только здесь Вы можете купить квартиру, не контактируя с посредниками.
Так же ознакомьтесь с ходом строительства, разрешительной документацией, планировками и ценами.

Инфраструктура

- магазин
- поликлиника
- кафе

- спортзал
- ветклиника
- школа/дет.сад

Рациональные планировочные решения, уникальный ассортимент квартир
Отличная инфраструктура обжитого микрорайона
Просторный охраняемый внутренний двор
Удобные выезды на кольцевую автодорогу и в центр города
Близость Невы
Просторный теплый паркинг

Паркинги

В жилом комплексе Маршал, прямо во дворе предусмотрен охраняемый подземный паркинг на 223 машиноместа.
Паркинг строится с использованием самых современных строительных технологий, что гарантирует качество и надежность инженерных систем. Все используемые строительные материалы проходят жесткую проверку, соответствуют требованиям ТУ и ГОСТ и имеют сертификаты качества.
Проектом паркинга предусмотрены приточно-вытяжная вентиляция, системы пожаротушения и дымоудаления, место для организации поста охраны. Есть пожарная сигнализация, эвакуационные выходы.
Планируемый срок сдачи первой очереди паркинга – 2018 год
При дефиците парковочных мест и тенденции к ужесточению законодательства стоянка автомобиля на улице приносит его владельцу все больше и больше порой неразрешимых проблем.
Отдельное место в паркинге- это Ваш комфорт и уверенность за безопасность Вашего автомобиля.

Предложение действительно с 01.08.2018 -31.08.2018 года и распространяется на следующий объект в Санкт-Петербурге, расположенный по адресу: ЖК «Маршал» Кондратьевский пр. участок 2 (северо-восточнее пересечения проспекта Металлистов и Лабораторной улицы) (1 этап), (застройщик ООО "Верона Менеджмент", разрешение на строительство №78-13398.2-2008 от 04.10.2012 года). Приобретение квартир в ЖК «Маршал» осуществляется по договору участия в долевом строительстве. С проектной декларацией можно ознакомиться на http://verona-dev.ru/Documents. Условия акции:Скидка до 850 тыс руб распространяется на квартиры метражом от 25 до 80м2. Об организаторе акции, о правилах ее проведения, о сроках и стоимости можно узнать на сайте www.l1-stroy.ru и по тел. (812) 305-33-55

Л1 Строительная компания №1

www.l1-stroy.ru

ЖК Маршал - Официальный сайт

9 причин приобрести квартиру в ЖК Маршал

Внутреннее благоустройство

На территории ЖК после завершения общестроительных, инженерных и отделочных работ застройщик по проекту проведет комплексное озеленение отдельных зон, обустроит детские и спортивные площадки. Возле каждого подъезда будет разбита красивая цветочная клумба, удобные скамейки и беседки для отдыха. Для владельцев автомобилей возле новостроек появится теплый, комфортабельный паркинг, выделены специальные места для хранения машин под отрытым воздухом на охраняемых участках.

Окружение (социальная инфраструктура)

Калининский район считается в СПб одним из самых благоустроенных. В нем размещаются многочисленные учреждения дошкольного образования, современные гимназии, лицеи и традиционные школы. Жильцы нового жилого комплекса без проблем смогут добраться на общественном транспорте или собственном автомобиле в поликлинику, в диагностические центры и медицинские клиники. В районе действуют несколько спортивных комплексов, бассейн, разнообразные творческие коллективы и кружки по интересам. Свободное время с пользой можно проводить в кинотеатрах и кафе, в аквапарке и на различных массовых мероприятиях, которые регулярно организовываются руководством района.

Инвестиции

Многие опытные эксперты и специалисты рынка жилой недвижимости СПб отмечают рост инвестиционной привлекательности Калининского района. Это связано с комплексной застройкой уже обжитого сектора, в котором наблюдается развитая социальная и транспортная инфраструктура, а сегодня здесь обустраиваются новые инженерные коммуникации и сети. Выгодная цена квартир в новом жилом комплексе дополняется еще большим перечнем преимуществ покупки жилья непосредственно от застройщика, наличием паркинга и хорошим месторасположением объекта.

Надежный застройщик

Возведением жилого комплекса занимается известная в СПб строительная компания. На счету фирмы «Л1» множество успешно реализованных проектов, сданных жилых, коммерческих и промышленных объектов. В настоящее время компания работает как крупный девелопер и мощная инвестиционная группа. В ее состав входит проектное бюро, строительное и инженерно-техническое направление, отделы продаж и финансирования. Комплексный подход к воплощению в жизнь объемных проектных решений позволяет «Л1» предлагать своим клиентам наиболее обоснованную и конкурентоспособную стоимость жилья.

Экология

В последние годы экологическая обстановка вокруг застройки квалифицированными экспертами признана соответствующей утвержденным нормативам и стандартам. Это связано с большой программой озеленения Калининского района, постоянным обустройством новых парков и сквером. Кроме этого, администрация округа проводит регулярную работу с руководителями промышленных предприятий и тщательно контролирует показатели загрязнения воздуха в окружающей среде. В настоящее время в районе расположен 31 сквер и 17 парков, которые максимально нейтрализуют негативное воздействие работающей ТЭЦ и производственных объектов. Новый квартал находится недалеко от Невы, в окружении скверов и парков. Из окон большинства квартир открывается прекрасный обзор на рядом расположены уютные дворики и спокойные городские пейзажи. Любители бега, неспешных прогулок или поездок на велосипеде найдут для себя в данном районе много очевидных плюсов и дополнительных возможностей.

Торговая инфраструктура

Жители нового комплекса могут без проблем совершать покупки в шаговой близости от своих домов. Рядом с новостройками сегодня уже функционируют аптеки, салоны красоты, отделения почты, предприятия бытового обслуживания и другие объекты. В нескольких минутах ходьбы расположены торговые центры «НормаН» и «Спектр», магазин «Магнит» и ресторан «Полюстрово». В непосредственной близости находятся супермаркеты бытовой техники, продовольственные и вещевые рынки.

Хорошее транспортное сообщение

Строящийся комплекс возводится в глубине жилого квартала, в удалении от промышленных предприятий и оживленных магистралей. Окружающие новые корпуса дома относятся к благополучной социальной среде. В соседних зданиях в прошлые года получали целевое жилье ученые и профессорский состав Военно-медицинской академии, работники государственной администрации и сферы здравоохранения. В пешей доступности от объекта застройки находятся три станции метро: «Площадь Ленина», «Выборгская» и «Лесная», которые позволяют эффективно спланировать свое время на дорогу и добраться без проблем домой из любого района города. Уже сегодня к новостройкам без проблем можно подъехать на троллейбусе, маршрутном такси или автобусе. За несколько минут на автомобиле можно доехать до Финляндского вокзала, откуда ходят природные, дальние и международные поезда в самые разные направления и страны. Рядом с микрорайоном имеются удобные выезды в центр Санкт-Петербурга или на окружную кольцевую дорогу.

Качественная подготовка и современное техническое оснащение помещений

В комплексе «Маршал» жилье предлагается без финишной отделки. Однако далеко не для всех покупателей это минус. Тем более в каждой квартире по проекту компании-застройщика будут установлены металлические двери, произведена разводка основных инженерных коммуникаций и подготовительное выравнивание поверхностей стен, потолков и полов. Во всех комнатах будут установлены сертифицированные радиаторы и домофоны, смонтированы стояки холодного и горячего водоснабжения. Для оснащения оконных и дверных фасадных проемов в ЖК используются высококачественные светопрозрачные системы, состоящие из прочного каркаса из металлопластика, двойных стеклопакетов и надежной фурнитуры. Дополнительно оконные системы оснащаются пластиковыми подоконниками и функциональными отливами. Все проемы оштукатуриваются и готовятся под чистовую отделку.

Стильная архитектура

В результате использования современных фасадных конструкций и за счет комплексного остекления балконов дизайн домов смотрится оригинально и эффектно. Очень необычно расположена форма комплекса. Специалисты проектного бюро создали необычный архитектурный ансамбль, который будет гармонично вписываться в окружающие градостроительные концепты.

zhk-marshal-official.ru

ЖК «Маршал» от Л1. - Цены на квартиры и планировки.

Жилой комплекс «Маршал» расположен на пересечении двух больших проспектов — Маршала Блюхера и Кондратьевского. Калининский район Санкт-Петербурга считается хорошим районом с достаточно развитой инфраструктурой, поэтому престижность жилья в этой части города находится на высоком уровне. Самая близкорасположенная станция метро к ЖК — Лесная, а в десяти минутах езды находится Финляндский вокзал.

Жильцы комплекса, которые не имеют собственных автомобилей, смогут без проблем использовать общественный транспорт. Строительством этого жилого комплекса занимается компания «Л1», известная своим ответственным подходом к застройке жилых зон и имеющая многолетний опыт работы в данной сфере. Окончание строительных работ и заселение первых жильцов предполагается во втором квартале 2015 года. Первый и второй этажи домов планируется отдать под офисы и коммерческие помещения.

Квартирография ЖК «Маршал»

Каждый из двух домов будет иметь каскадную этажность с количеством этажей 16 или 17 в некоторых частях строения. Внутри здания планируется установить несколько бесшумных лифтов — для перевозки крупных грузов и обычный, пассажирский. Общее количество квартир в двух корпусах жилого комплекса будет составлять 1500. При этом они будут четырех разновидностей: одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные.

Самая маленькая жилая площадь квартиры в жилом комплексе будет чуть более 24 кв. м, а самая просторная квартира будет располагаться на площади 87 кв.м. При этом внутренняя планировка и расположение комнат продуманы таким образом, чтобы сэкономить пространство и предоставить жильцам максимум полезной жилой площади. Все квартиры жилого комплекса «Маршал» оснащены бронированными входными дверями и домофонами, что является гарантией безопасности и надежности проживания.

Металлопластиковые окна, оснащение водными и телекоммуникациями, первичная отделка помещений — все эти факторы, которые учитывает застройщик, помогут жильцам сразу приступить к отделочным работам и чистовому ремонту с оформлением интерьера. Улучшенная планировка квартир позволит воплотить такие интерьерные решения, которые будут отвечать современным представлениям о комфорте и уюте. При этом важным моментом является то, что отделка холлов и подъездов будет сделана полностью и не потребует дополнительного ремонта от жильцов.

На территории жилого комплекса планируется организовать подземную стоянку для автомобилей, где сможет разместиться более 220 машин. Паркинг будет охраняемым и оснащен камерами видеонаблюдения, что позволит владельцам авто быть уверенными в безопасности и сохранности своего транспорта. Аналогичное видеонаблюдение будет вестись по всему периметру жилого комплекса. Кроме того, в жилом комплексе предусмотрена установка автоматической пожарной сигнализации.

Инфраструктура ЖК «Маршал»

Инфраструктура района, в котором осуществляется застройка жилого комплекса, развита довольно хорошо, поскольку ведется на протяжении нескольких десятков лет. Здесь имеется множество магазинов, супермаркетов, аптек, салонов красоты и центров связи. Несмотря на то, что неподалеку от жилого комплекса функционирует несколько детских садов, на территории также планируется открыть детское дошкольное учреждение со временем. Такое решение обеспечит возможность родителям без проблем устроить своего ребенка и не переживать о нехватке мест в садиках.

Кроме Финляндского вокзала, недалеко от жилого комплекса расположена железнодорожная станция Кушеловка. Такая транспортная развязка позволяет использовать электрички, чтобы добраться в нужные районы города быстро и без пробок на дорогах. Хотя на машине или автобусе от жилого комплекса «Маршал» просто добраться до КАД и других транспортных магистралей.

До набережной Невы можно добраться любым транспортом за 5–7 минут. Жильцам комплекса потребуется всего 10–15 минут, чтобы дойти до гипермаркета «Карусель», а также таких крупных торговых центров, как «Родео Драйв», «Академический» и «Грейт». Сеть магазинов станет не только местом для покупок, но и развлечения всей семьи в выходной день.

Еще одним местом для совместного проведения времени жильцов жилого комплекса «Маршал» может стать парк Академика Сахарова, который находится недалеко от застройки. Зеленые насаждения и зона отдыха положительно влияют на экологию района, нарушаемую близким расположением промышленных объектов и транспортных магистралей.

Благоустройство ЖК «Маршал»

По окончании строительства двух корпусов жилого комплекса планируется разбить несколько детских площадок, проложить дорожки и аллеи, вдоль которых будут посажены деревья. Клумбы и цветники сделают территорию ярче и красивее, а площадка для выгула собак позволит жильцам переехать в комплекс с домашними питомцами.

novohata.ru

Планировки и цены в ЖК Маршал

О3/Р-13	Корпус: ЖК "Маршал" корпус 2-1 (И,К,Л,М,Н,О)	Этаж: 3	Количество комнат: 1	Продаваемая площадь: 24.33	Площадь комнат: 14.04	Площадь кухни: 5	Подробнее	Рассчитать ипотеку
О1/Р-6	Корпус: ЖК "Маршал" корпус 2-1 (И,К,Л,М,Н,О)	Этаж: 1	Количество комнат: 1	Продаваемая площадь: 24.33	Площадь комнат: 14.04	Площадь кухни: 5	Подробнее	Рассчитать ипотеку
О1/Р-9	Корпус: ЖК "Маршал" корпус 2-1 (И,К,Л,М,Н,О)	Этаж: 1	Количество комнат: 1	Продаваемая площадь: 24.33	Площадь комнат: 14.04	Площадь кухни: 5	Подробнее	Рассчитать ипотеку
О1/Р-10	Корпус: ЖК "Маршал" корпус 2-1 (И,К,Л,М,Н,О)	Этаж: 1	Количество комнат: 1	Продаваемая площадь: 24.33	Площадь комнат: 14.04	Площадь кухни: 5	Подробнее	Рассчитать ипотеку
О1/Р-11	Корпус: ЖК "Маршал" корпус 2-1 (И,К,Л,М,Н,О)	Этаж: 1	Количество комнат: 1	Продаваемая площадь: 24.33	Площадь комнат: 14.04	Площадь кухни: 5	Подробнее	Рассчитать ипотеку
Е16/Р-30	Корпус: ЖК "Маршал" корпус 1-1 (А,Б,В,Д,Е,Ж)	Этаж: 16	Количество комнат: 1	Продаваемая площадь: 26.1	Площадь комнат: 14.28	Площадь кухни: 5.00	Подробнее	Рассчитать ипотеку
Е13/Р-30	Корпус: ЖК "Маршал" корпус 1-1 (А,Б,В,Д,Е,Ж)	Этаж: 13	Количество комнат: 1	Продаваемая площадь: 26.1	Площадь комнат: 14.28	Площадь кухни: 5.00	Подробнее	Рассчитать ипотеку
Е10/Р-30	Корпус: ЖК "Маршал" корпус 1-1 (А,Б,В,Д,Е,Ж)	Этаж: 10	Количество комнат: 1	Продаваемая площадь: 26.1	Площадь комнат: 14.28	Площадь кухни: 5.00	Подробнее	Рассчитать ипотеку
Е9/Р-30	Корпус: ЖК "Маршал" корпус 1-1 (А,Б,В,Д,Е,Ж)	Этаж: 9	Количество комнат: 1	Продаваемая площадь: 26.1	Площадь комнат: 14.28	Площадь кухни: 5.00	Подробнее	Рассчитать ипотеку
Е7/Р-30	Корпус: ЖК "Маршал" корпус 1-1 (А,Б,В,Д,Е,Ж)	Этаж: 7	Количество комнат: 1	Продаваемая площадь: 26.1	Площадь комнат: 14.28	Площадь кухни: 5.00	Подробнее	Рассчитать ипотеку
Ж15/Р-40	Корпус: ЖК "Маршал" корпус 1-1 (А,Б,В,Д,Е,Ж)	Этаж: 15	Количество комнат: 1	Продаваемая площадь: 26.1	Площадь комнат: 14.28	Площадь кухни: 5	Подробнее	Рассчитать ипотеку
Ж12/Р-40	Корпус: ЖК "Маршал" корпус 1-1 (А,Б,В,Д,Е,Ж)	Этаж: 12	Количество комнат: 1	Продаваемая площадь: 26.1	Площадь комнат: 14.28	Площадь кухни: 5.00	Подробнее	Рассчитать ипотеку
Ж10/Р-40	Корпус: ЖК "Маршал" корпус 1-1 (А,Б,В,Д,Е,Ж)	Этаж: 10	Количество комнат: 1	Продаваемая площадь: 26.1	Площадь комнат: 14.28	Площадь кухни: 5	Подробнее	Рассчитать ипотеку
Ж13/Р-41	Корпус: ЖК "Маршал" корпус 1-1 (А,Б,В,Д,Е,Ж)	Этаж: 13	Количество комнат: 1	Продаваемая площадь: 26.1	Площадь комнат: 14.28	Площадь кухни: 5	Подробнее	Рассчитать ипотеку
Ж12/Р-41	Корпус: ЖК "Маршал" корпус 1-1 (А,Б,В,Д,Е,Ж)	Этаж: 12	Количество комнат: 1	Продаваемая площадь: 26.1	Площадь комнат: 14.28

www.l1-stroy.ru

официальный сайт, цены, отзывы от покупателей

Удобный и самодостаточный

Такие определения выбрал застройщик, ОАО «494 Управление начальника работ», для своего проекта — многофункционального комплекса «Маршал». Компания занимается строительством жилых комплексов, инфраструктурных объектов, зданий промышленного назначения с 1967. Имеем все основания доверять мнению застройщика и его словам.

Итак, вернемся к нашему объекту. Он являет собой очевидный тренд, наметившийся в строительстве жилья и родившийся, как ему и подобает, в столичном регионе. Как написано на сайте застройщика, речь идет о создании «города в городе». Плохо это или хорошо — покажет время и отзывы покупателей. Суть конкретной идеи такова: в довольно тихом районе, на участке в 6 гектар построен не только традиционно жилой, но и революционный многофункциональный комплекс. Название, кстати, явно выбрано неслучайно: в этом районе Москвы множество улиц названо именами полководцев с указанием их звания.

Архитектурные изыски

Комплекс построен по индивидуальному проекту Михаила Филиппова, и это видно невооруженным глазом. Он разновысотный, выглядит респектабельно и благородно. Переменная этажность используется неспроста. Самые низкие — корпуса внешнего периметра. Благодаря такому подходу обеспечиваются наилучшие видовые характеристики во всех помещениях.

Фасады украшают величественные колонны и арки, контрфорсы в торцах, устремляющийся в небо шпиль. В ночное время «Маршал» выглядит не менее интересно — включается архитектурная подсветка.

Live & Work

«Живи и работай» — такова концепция МФК «Маршал». По задумке создателей, комплекс воплощает в себе все, что нужно для работы, жизни, решения повседневных задач.

Здесь есть апартаменты, квартиры, офисы, помещения свободного назначения, инфраструктурные объекты. Все это — на расстоянии вытянутой руки. Не хотели долго перечислять, но лучше расшифруем, что имеется в виду под «все это»: подземный паркинг на двух уровнях, фитнес-центр с бассейном, SPA-салон, деловой центр класса В+, ДОУ, итальянский ресторан, химчистка, ТЦ, кафе, два отеля сети Ibis, салон красоты…Ставим троеточие. Пожалуй, серьезность намерений застройщика и инфраструктурные выгоды для жильцов понятны. Мы же движемся дальше, к самому жилью и не совсем жилью.

Что купить?

В «Маршале» можно приобрести квартиру или апартаменты — как вам больше нравится. Площадь квартир — от 38,6 до 266,7 кв. м. Все они — со свободными планировками.

Есть двух- и трехуровневые.

Площади апартаментов варьируются в диапазоне от 36,7 до 370,6 кв. м.

В них также предусмотрены свободные планировки для полной индивидуализации личного пространства.

Также можно выбрать кладовые помещения и машино-места в двухуровневом паркинге.

О локации

Комплекс построен в СЗАО столицы, район Щукино. Адрес объекта: ул. Маршала Рыбалко, д. 2.

Транспортную связь с другими районами города обеспечивают две главные магистрали района — ул. Народного ополчения и ул. Маршала Бирюзова. Пробки здесь бывают достаточно часто. К неоспоримым преимуществам локации стоит отнести пешую доступность станции метро «Октябрьское поле». Пользователям общественного транспорта также доступны электропоезда.

Экология в месте застройки ничем не примечательна. Свой негативный отпечаток на состоянии окружающей среды оставляют ж/д линии и загруженные автодороги. Из позитивных моментов — соседство с зелеными зонами. Примерно в километре от комплекса находится Всехсвятская роща, несколько дальше — парк Покровское-Стрешнево.

Комплекс возведен в обжитом районе, где есть магазины, образовательные и медицинские учреждения, кафе, аптеки, отделения банков и многое другое. Скучать не придется еще и потому, что предусматривается масштабное внутреннее благоустройство. Две трети территории отданы под зеленый парк с аллеями, цветниками, велосипедными и пешеходными дорожками, фонтаном.

Плюсы:

множество форматов недвижимости;
разноплановая инфраструктура;
транспортная доступность;
комплекс введен в эксплуатацию;
просторный паркинг;
прогрессивные системы безопасности/инженерные коммуникации.

Минусы:

недалекое соседство с промышленными объектами.

МФК «Маршал» близок нам своей идеей. Смысл в том, чтобы предоставить владельцам недвижимости возможность существовать действительно автономно: работать, жить, арендовать, инвестировать…Смущает одно — покупая квартиру/апартаменты в местах их сдачи, вы рискуете получить в качестве соседей не таких же респектабельных господ, как вы сами, а, например, небольшой такой офис с широкой сферой деятельности, или, метражом побольше вашего, частный отельчик. Для «города в городе» это, конечно, абсолютно нормально. А вот просто для жизни, когда волей-неволей вдруг захочется уединиться, каково?

Полное описание

vsenovostroyki.ru

Жилой комплекс "Маршал" от "494 УНР" в Москве

Многофункциональный жилой комплекс "Маршал" от компании "494 УНР" расположен на участке размером 6,3 га на пересечении улиц Народного Ополчения и Маршала Рыбалко в районе Щукино СЗАО Москвы . Объект представляет собой 9 многосекционных корпусов, расположенных в форме каре и выполненных в средиземноморским стиле.

Архитектура, жилой и нежилой фонд

Новостройка переменной этажности является новой архитектурной доминантой района, достигая в наивысшей точке отметки 17 уровней. Центральные секции здания увенчаны ротондой со шпилем, остальные – украшены карнизами, арками и коллонадами. Автором проекта выступил известный архитектор Михаил Филиппов – советник Российской Академии Архитектуры и строительных наук.

Общая площадь комплекса составляет 188 тыс. кв. м, из которых под жилую выделено 87,8 тыс. кв. м. Покупателям предложена недвижимость различного формата:

963 квартиры;
апартаменты;
офисы в деловом центре класса "В+";
помещения свободного назначения (ПСН).

Квартиры (от одно- до шестикомнатных) передаются без отделки. Часть их них имеют просторные террасы или два уровня. Площадь жилья - от 37 "квадратов" до 269 кв. м, высота потолков - 3,1 м.

В каждой секции монтированы бесшумные лифты "Otis" французского производства. Предусмотрена многоступенчатая охрана: камеры видеонаблюдения, электронные системы доступа, ограждение, охрана.

Инфраструктура

Под застройку отведена лишь треть территории, остальная занята зонами отдыха, в которых сохранены многолетние деревья, обустроены аллеи с малыми архитектурными формами, включая фонтан. Оборудованы детские игровые площадки, открытые парковки, общей вместительностью на 120 авто.

ЖК "Маршал" располагает собственной инфраструктурой:

торговый центр;
фитнес-центр с бассейном;
итальянский ресторан;
детский сад;
двухуровневый подземный паркинг на 1130 машиномест.

Месторасположение

МФК "Маршал" находится недалеко от торгово-развлекательного центра "Пятая Авеню" и делового центра "Москва Сити". Рядом работают школа и детский сад. В 2 км расположен парк "Покровское-Стрешнево".

Выезд на территорию комплекса предусмотрен со стороны улицы Народного ополчения. В 1,7 км проходит Волоколамское шоссе. Расстояние до ТТК или МКАД – 8 км.

МФК "Маршал" - яркий образец представителей бизнес-класса. Отличная архитектура, продуманные планировки, наличие коммерческой составляющей и качественное инженерное обеспечение. Немаловажно и то, что дом уже сдан и приобрести здесь недвижимость можно без рисков. Здание было построено компанией "494 УНР" совместно с военным ведомством. Часть квартир в нем уже заселено.

Расположена новостройка в обжитом районе Щукино, близко от ст. метро "Октябрьское Поле". Состояние экологии удовлетворительное. Рядом проходят магистрали с интенсивным транспортным потоком, в том числе и улица Народного ополчения, вдоль которого выстроены корпуса.

mskguru.ru