ЖК «Победа». Жк победа романовка

ЖК Победа — официальный сайт застройщика Нордис, 6 квартир в Романовке

С точки зрения надежности данный проект можно оценить достаточно высоко. Начнем с того, что компания «Нордис», хоть и не относится к крупным застройщикам, но на местном уровне во Всеволожске хорошо известна. Компания базируется в этом районном центре и работает тут уже не первый год. Есть у «Нордиса» в активе и сданные малоэтажные жилые дома. И пусть в жилом комплексе «Новое Рябово» были некоторые задержки по срокам сдачи (объяснялось это проволочками с подключением объекта к коммуникациям), однако ряды долгостроев он не пополнил — в итоге был сдан и заселен. Чуть позже компания ввела в эксплуатацию дом на улице Школьная, 60, который хоть и является отдельным объектом, но по архитектуре и местоположению очень близок «Новому Рябово». Одним словом, опыт у застройщика есть и опыт, в целом позитивный. Причем как в строительстве, так и в решении вопросов на уровне Всеволожского района. Таким образом, реализация очередного малоэтажного проекта — ЖК «Победа» для компании не является чем-то неизведанным. Что и как делать понятно.

Подтверждает это и ход строительства. По состоянию на начало сентября жилой комплекс построен, в нем ведутся внутренние и фасадные работы. Таким образом, сдача объекта в четвертом квартале текущего года пока сомнений не вызывает, хотя, конечно, нельзя исключать, задержек с подключением инженерных коммуникаций, как уже было ранее с «Новым Рябово». Впрочем, пока предпосылок к этому нет, и для покупателей квартир в ЖК «Победа» новоселье в первой половине 2018 года представляется вполне реальным. Раньше вряд ли получится: по договору долевого участия застройщик обещает передать покупателям квартиры в течение шести месяцев после ввода объекта в эксплуатацию, а кроме того, надо выполнить ремонт квартир, ведь передаются они с черновой отделкой.

В местоположении ЖК «Победа» есть свои плюсы и минусы. Из преимуществ: он располагается неподалеку от Петербурга, рядом со Всеволожском и поблизости от центра Романовки. Все имеющиеся в поселке социальные объекты находятся недалеко от нового ЖК. К плюсам можно также отнести, что возводится новый дом в секторе частной малоэтажной застройки. Тут довольно тихо и зелено. Однако, переходя к минусам, нельзя не отметить, что владельцы тех квартир, чьи окна выходят на Дорогу Жизни, будут испытывать некоторые неудобства. Движение по трассе активное, и хотя дом и не стоит у самой дороги, однако шум и выхлопы будут неподалеку. Хотя число «пострадавших» будет все же не велико. Учитывая фактор дороги, дом спроектирован в форме подковы и часть его квартир от проезжей части отстоит достаточно далеко и окнами на шоссе не выходит. Из минусов стоит также отметить транспортную составляющую. С одной стороны, до Петербурга близко, с другой — по пути по Дороге Жизни автовладельцам или тем, кто поедет в город общественным автотранспортом, придется потратить время в пробках, которые обычно имеются в часы пик в районе выезда со стороны Щеглово и при проезде через Всеволожск. Но в общем с этими обстоятельствами, также как и с недостаточно развитой социальной инфраструктурой Романовки, можно примириться. Особенно, если речь идет о молодых людях, не обремененных семейными заботами.

Квартиры в ЖК «Победа» представляют собой неплохой образец современного экономкласса: комнаты средней площади, кухни-столовые весьма просторны, балконы также не маленькие. К минусам можно отнести отсутствие кладовок в прихожих, совмещенные санузлы во всех квартирах и большое количество квартир на лестничных площадках. Отметим также, что квартирография нового ЖК ограничена компактными и средними вариантами. Например, «трешек» тут нет совсем, поэтому тем, кому нужна большая жилплощадь, придется рассматривать вариант объединения смежных квартир. Хотя, чем дальше, тем больше, это представляется все менее возможным, так как количество квартир в продаже сокращается. Цены в «Победе» весьма демократичны, и это дает свои результаты. Продажи в ЖК открылись в феврале нынешнего года, а по состоянию на начало сентября доступными остались 38 квартир. То есть около 60% от общего объема предложения в ЖК уже продано.

Достаточно успешный ход продаж можно объяснить не слишком высокой конкуренцией в Романовке на сей момент. Последние квартиры остались в еще одном ЖК компании «Нордис» - дом на улице Школьная, 60. Что касается остальных здешних новостроек, то в ЖК «Романов» от компании «СДС» (рейтинг застройщика «C») в наличии последняя квартира. Идут продажи еще в одном ЖК этой же компании - «Молодежный квартал», однако тут отмечены неоднократные переносы сроков сдачи. Аналогичная ситуация с ЖК «O'Range» от компании «КД Estate» (рейтинг «C»). Поэтому реальным конкурентом выглядит разве что уже сданный ЖК «Дом в Романовке» от компании «Рант» (рейтинг «C-»). Кроме того, можно обратить внимание на новостройки Щеглово и Всеволожска.

www.novostroy.su

фото, сроки сдачи и варианты приобретения, цены и планировки квартир, отзывы, документы

Обзор жилого комплекса

Строительная компания NORDIS сдала в эксплуатацию трехэтажный жилой комплекс эконом-класса «Победа» во Всеволожском районе. При сооружении П-образного здания использовались кирпично-монолитные конструкции. Наружные стены дома облицованы декоративным кирпичом, а некоторые части покрыты двухцветной штукатуркой.

ЖК включает два подъезда, каждый из которых вместит по 45 квартир. Застройщик предоставляет студии и просторные помещения с одной или двумя комнатами. Общая площадь квартир – от 20,43 до 61,31 квадратного метра. Отделка в жилье не предусматривается. В оконных проемах установлены двухкамерные стеклопакеты. Некоторые квартиры оснащены балконами.

На придомовой территории произведено комплексное озеленение: посажены деревья, газонная трава и кустарники. На участке проложены пешеходные пути, отведены места для отдыха жильцов. Перед главным входом расположилась открытая автостоянка. В позднее время периметр дома освещен декоративными уличными фонарями.

ЖК «Победа» разместился в поселке Романовке Ленинградской области. Комплекс находится вдали от промышленных предприятий. В трехстах метрах к северо-западу простирается обширное лесное пространство. Единственный недостаток – близость шоссе Дорога Жизни, по которому проходит большой поток транспорта.

В пешей доступности от здания работает общеобразовательное и дошкольное учреждение, поликлиника, отделение банка, почта, ДК, сетевые магазины «Магнит» и «Пятерочка». В дополнение к этому во Всеволожске функционируют торговые центры, ФОК «Олимп», гимназия, лицей, кафе.

Двенадцать километров отделяет новострой от КАД. Ближайшая станция метрополитена «Ладожская» расположилась в сорока минутах езды от комплекса. В шаговой доступности обосновалась остановка коммерческого транспорта. Маршрутные такси следуют до Северной столицы и по округе. В 2,5 километрах к юго-востоку проходят железнодорожные пути с платформой «Романовка».

Информация на этой странице обновлена 13.06.2018. Источник — сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Победа», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.

domananeve.ru

Новостройка ЖК «Победа», Романовка, Ленинградская область : Domofond.ru

Местоположение

ш. Дорога Жизни, д. 33

Это предложение

Дом строится (ЖК)

Сдан (ЖК)

Невозможно загрузить карту

К сожалению, панорамы для этой улицы нет

Если вы застройщик или агентство недвижимости, реализующее этот проект, вы можете связаться с нами.

В базе новостроек Domofond.ru публикуются материалы, полученные из открытых источников. Материалы предоставлены исключительно в информационных целях. Команда Domofond.ru принимает разумные меры для обеспечения точности и достоверности материалов, представленных в базе новостроек, на указанную дату обновления. Цены, указанные продавцом в условных единицах или иностранной валюте, представлены в базе новостроек в рублях по курсу продавца на указанную дату обновления. Для получения точной и актуальной информации настоятельно рекомендуем обращаться непосредственно к продавцу. Все права на изображения и тексты принадлежат их правообладателям.В случае, если вы считаете, что публикация того или иного материала нарушает законные права правообладателя, свяжитесь с командой Domofond.ru. Дата обновления: 20 августа 2018 г.