ЖК «Смольный парк», м. Чернышевская. Жк смольный
ЖК «Смольный проспект» от ЮИТ. Правда ТУТ! Отзывы и цены.
В самом сердце Санкт-Петербурга компания ЮИТ ДОМ ведет строительство ЖК «Смольный проспект». Территория комплекса ограничивается Тульским проспектом, Смольным проспектом и одноименной набережной и улицей, названной в честь Бонч-Бруевича. В основе комплекса — 3 отреставрированных здания 19-го века с сохраненной фасадной частью, фундаментом и несущими стенами. В дополнение к ним выстроены современные корпуса в стиле неоклассицизма.
Общая площадь, отведенная под застройку — 2,9 га. Жильцов встретят 33 квартиры в домах старой постройки и 395 жилых помещений в новых корпусах. Площадь квартир: от 38,95 до 237,49 кв. метров.
В ЖК «Смольный проспект» по ФЗ-214 продаются студии, квартиры с количеством комнат до 5-ти. На 8-м этаже — с панорамным остеклением и личными террасами. Сохранен единый стиль в отделке парадных: керамогранит, метлахская плитка, кованые поручни лестниц с дубовыми перилами, лепнина, дубовые входные двери. В отреставрированных домах воссоздано остекление 19-го вида с современными оконными конструкциями.
Отделка — под чистовую. Устанавливаются счетчики горячей и холодной воды, радиаторы отопления, видеонаблюдение, видеодомофоны. Двор будет закрыт для прохода, парковка автомобилей во дворе не планируется. Паркинг на 754 автомобиля — под новыми корпусами. Парковочные места продаются. Въехать на паркинг можно с Тульской улицы и Смольного проспекта. В подъездах — комнаты для консьержей, круглосуточной охраны. В жилых помещениях есть кнопки вызова охранника.
В жилом комплексе «Смольный проспект» жилье можно купить за наличный расчет. Ипотечные кредиты предоставляются Связь-Банком, Газпромбанком, СБ РФ, ВТБ 24. Сдача домов приемной комиссии намечена на 1-й квартал 2017 года. Сообщений о переносах сроков нет. Компания ЮИТ ДОМ в странах Западной Европы (Финляндия, Швеция) более века занимается возведением и реконструкцией коммерческой и жилой недвижимости, промышленных объектов.
Инфраструктура и благоустройство
Проектом ЖК «Смольный проспект» предусмотрено размещение муниципального комбината для дошкольников в одном из новых корпусов. Первые этажи передаются под коммерческие структуры. Коммуникации для коммерческих и жилых помещений — раздельные. В пешей доступности — учебные заведения, крупные гипермаркеты: «Лента», «Окей», «Призма». Экологическая ситуация — сложная. На Смольном проспекте и набережной — пробки. Промзон нет, но и крупных парков в окружении тоже нет.
Расположение
ЖК «Смольный проспект» разместился в Центральном районе Санкт-Петербурга. Из окон восстановленной части комплекса открываются панорамные виды на Смольный монастырь.
novohata.ru
ЖК «Смольный парк» от СК Возрождение Санкт-Петербурга в Центральном районе
Строительная компания «Возрождение Санкт-Петербурга» возвело элитный комплекс «Смольный парк» в Центральном районе. Проект сдавался в две очереди, сдачу второго этапа задержали на квартал.
Местоположение
Строения размещаются на улице Смольного и одноименной набережной. Прилегающие транспортные магистрали (Суворовский проспект, Шпалерная улица, набережная Робеспьера) неплохо загружены, но на пробки нарваться можно только в часы пик. Метро далековато, до ближайшей станции «Чернышевской» 2 километра, поэтому пешком до нее доберутся только любители прогулок. Компенсируется это наличием остановок маршрутных такси и автобусов.
Общие сведения
Первую очередь, состоящую из семиэтажного дома, сдали в конце 2012 года. Ее особенностью является центральная зона с восьмым мансардным этажом и разнообразие планировок квартир с 1–4 комнатами. На втором этапе, законченном в третьем квартале прошлого года, были сданы 13 восьмиэтажных строений, из которых 4 являются отреставрированными и нежилыми. В каждом из жилых блоков разместилось 30–69 квартир.
Верхние этажи предоставляют красивый вид на Неву, город и Смольный собор. Много предложений с 3–4 комнатами, потолки находятся на высоте 3 метров, а на верхнем этаже — 3,45 м. Строения снабжены станцией дополнительной очистки воды, разводящие трубы проведены в полах квартир, даря им подогрев. Пункт подачи тепла автоматизирован, имеются системы пожаротушения и сигнализации. Имеется круглосуточная охранная служба, работают диспетчер и консьерж в холлах. Лифты спускаются на подземную парковку с контролем доступа.
Инфраструктура
Прилегающее к домам пространство находится под охраной, проведено озеленение, установлены скамейки и организованы места отдыха. Вблизи строений расположен Таврический сад, гипермаркеты «Лента», «Окей» и Prisma, детсады и школы.
novohata.ru
ЖК «Смольный парк», Центральный: АКЦИЯ от ХочуКвартиру! 19 квартир от 44.6 млн руб. от застройщика
«Смольный Парк» — это новый жилой комплекс элитного класса, расположенный в непосредственной близости от Смольной набережной. Проект состоит из 14 монолитно-кирпичных корпусов высотой до 8 этажей. Часть зданий отведена под административные и коммерческие нужды. Благодаря авторскому дизайну новостроек, они гармонично вписываются в исторический облик города. Для оформления наружных стен каждого дома использовалась декоративная тонкослойная штукатурка в сочетании с природным камнем. Дополнительную эффектность облику комплекса придает панорамное остекление центральных секций.
Застройщик предлагает одно-, двух-, трех-, четырех- и пятикомнатные квартиры и апартаменты, оборудованные просторными балконами или открытыми террасами. Площадь недвижимости в комплексе варьируется от 71 до 280 квадратных метров. В большинстве квартир предусмотрено разделение пространства на жилые и гостевые зоны, несколько санузлов, кабинеты, функциональные кухни, холлы. Высота потолков в помещениях варьируется от 3 до 4.7 метров.
Застройщик реализует недвижимость в комплексе без чистового дизайнерского ремонта. В базовую стоимость жилья входят самые необходимые работы: установка входных дверей, двойных оконных стеклопакетов с деревянными рамами, радиаторов отопления, бытовых счетчиков, разводка труб, гидроизоляция «мокрых» зон. Во всех квартирах подключены инженерные коммуникации, в числе которых водоснабжение, автономное отопление и телевидение.
В каждой парадной выполнена эксклюзивная отделка вестибюльных групп и лестничных клеток. На первых этажах расположены зоны для консьержей. В местах общего пользования ведется круглосуточное видеонаблюдение, смонтирована система освещения в темное время суток, спроектированы колясочные.
Каждая парадная оборудована механическими подъемниками, пандусами и скоростными бесшумными лифтами. Дополнительную безопасность жильцам обеспечивают стальные подъездные двери с видеодомофонами.
Приобрести квартиру в элитном ЖК «Смольный парк» можно в ипотеку от ведущих российских банков или в рассрочку, условия которой определяются застройщиком индивидуально для каждого покупателя.
www.novostroy-spb.ru
цены и планировки квартир в ЖК "Смольный Парк"
ЖК "Смольный Парк" - элитная недвижимость в Центральном районе Санкт-Петербурга. Жилой комплекс возведен корпорацией "Возрождение Санкт-Петербурга" в две очереди.
В 2011 г проект получил сразу 2 диплома:
- гран-при в номинации "Лучший объект жилищного строительства" на конкурсе "Лидер строительного качества 2011";
- бронзовый диплом на XIX Международном фестивале "Зодчество-2011" в номинации "Архитектурные произведения 2009-2011 годов".
Комплекс построен под руководством заслуженного архитектора Ю. И. Земцова.
Характеристика объекта
Первая очередь комплекса состоит из 7-этажного дома с центральной частью увенчанной 8-м мансардным этажом. Особенностью дома считается широкий выбор жилья разных планировок – 1-4-комнатных просторных квартир.
Во вторую очередь "Смольного Парка" входит 13 восьмиэтажных блоков 9-ти домов и 4 отреставрированных нежилых здания. Каждый жилой блок включает 30-69 квартир и имеет по 1-2 парадных входа. С верхних этажей будут открываться панорамные виды на Неву, Смольный собор и город. Выбор квартир предлагается в широком диапазоне – от 1-комнатных 56 кв.м. до 6-комнатных пентхаусов 266 кв.м. На одной лестничной площадке запроектировано не более 3 апартаментов. Большинство квартир 3-4-комнатные с просторными холлами и кухнями, отдельной жилой и гостевой зоной. В квартирах из 2-3 комнат предусмотрено по 2 санузла, от 4-х комнат – по 3 санузла. Высота потолков составит не менее 3 м, а на последнем этаже - 3,45 м.
Все здания построены из качественного кирпича, а межкомнатные перегородки выполнят из газобетона. Фасады утеплят и декорируют натуральным камнем. В каждой квартире установят деревянные окна с двухкамерным стеклопакетом, входные двери – металлические импортного производства, предусмотрены места для скрытого монтажа наружных блоков сплит-систем. Стены холлов отделаны декоративной штукатуркой, а на пол провели укладку керамики. В каждом корпусе работает бесшумный лифт класса "люкс".
В комплексе установлено станцию глубокой очистки водопроводной воды, а разводящие трубы проходят в полах квартир¸ что одновременно обеспечит их подогрев. Автоматизированный тепловой пункт обеспечит комфортный микроклимат в помещениях независимо от погодных условий. Застройщиком также подведены все линии коммуникации, монтированы системы пожаротушения и сигнализации.
Безопасность жильцов обеспечивается круглосуточной службой охраны. Входы в подъезды оснащены видеодомофонами, в холлах предусмотрены консьержная и диспетчерская службы. Для жильцов обустроен подземный паркинг с системой контроля доступа, в который можно будет спуститься на лифте с любого этажа здания.
Инфраструктура
Территория ЖК "Смольный Парк" охраняема и благоустроена зона отдыха со скамейками. Поблизости от комплекса расположены гипермаркеты "Окей", "Лента", "Prisma", Таврический сад, школы и детские сады. Комплекс окружают крупные автомагистрали – набережные Робеспьера и Смольная, ул. Шпалерная и пр. Суворовский.
spbguru.ru
фото, видео, ход строительства, отзывы, сроки сдачи корпусов, планировки и цены, документация
Обзор жилого комплекса
Жилой комплекс «Смольный проспект» – масштабный градостроительный проект, реализуемый компанией «Юит Дом» рядом с Большеохтинским мостом и Садом Смольного Собора.
Проект комплекса разрабатывался архитектором Риккардо Боффилом. Перед ним стояла сложная задача: создать удобное для жизни пространство, не нарушающее гармонии невского фасада Северной столицы.
«Смольный проспект» расположен между одноименным проспектом, Смольной набережной и улицей Тульская. В его состав входят большое «П-образное» здание, занимающее всю ширину квартала и выходящее главным фасадом на набережную Невы, два семиэтажных жилых корпуса в глубине двора и три реконструируемых исторических здания (№№ 11, 13, 15) вдоль Смольного проспекта.
Главный корпус высотой в 7–8 этажей построен из кирпича и отделан светлыми керамогранитными плитами. Его облик строг и официален. Усиливает это впечатление высокая, в три этажа, прямоугольная въездная арка.
В этом жилом комплексе 395 (плюс 33 в отреставрированных исторических домах) квартир элитного класса, в которых будет от одной до пяти комнат. Жилье сдается подготовленным к отделке, возможна отделка под ключ. Все подъездные холлы и места общего пользования отделываются и оформляются по авторскому проекту Риккардо Боффила.
Каждому жилому корпусу отведена особая роль в формировании инфраструктуры комплекса. На первом и частично втором этажах главного разместятся коммерческие структуры, помещения охраны. Первые этажи внутренних корпусов отданы под полноценный детский сад и группу временного содержания. Подземный паркинг рассчитан на 754 автомобиля.
Большое внимание уделено безопасности проживания в этом квартале. Придомовая территория, кроме видеонаблюдения, имеет контролируемый доступ. Вход в парадные – с помощью электронного чипа. Все квартиры подключены к пульту охраны, в них установлены домофоны и тревожные кнопки.
Расположение ЖК «Смольный проспект» в исторической части города гарантирует его жильцам доступ к максимально полной социальной инфраструктуре. Транспортная доступность этого микрорайона сложная, метро рядом нет (ближайшая станция «Чернышевская» находится за Таврическим садом), в районе Большеохтинского моста часто бывают пробки.
Информация на этой странице обновлена 04.10.2018. Источник — сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Смольный проспект», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.
domananeve.ru
фото и видео, цены и планировки, отзывы, документация
Обзор жилого комплекса
На левом берегу невской излучины, буквально в двух шагах от сада Смольного собора, нашлось тихое место для жилого комплекса «Смольный парк», возведенного компанией «Возрождение Санкт-Петербурга».
Масштабный проект элитного жилого квартала «Смольный парк» вписался в историческую застройку без причинения ей ущерба.
Он находится в секторе, образованном излучиной Невы, улицами Орловская и Смольного. Первый корпус этого комплекса, имеющий семь основных и восьмой мансардный этаж, занял почти всю Орловскую улицу, остальные жилые секции, частично объединенные с нежилыми историческими постройками, расположились в глубине микрорайона.
Во вторую очередь возведено еще девять жилых секций.
Это элитный жилой квартал во всем, даже в выборе материала для строительства. Все традиционно и солидно. Внешние капитальные стены возведены из кирпича, утеплены и отделаны натуральным камнем. Даже межкомнатные перегородки — из газобетонных блоков.
Элитной будет и планировка квартир. В двух- и трехкомнатных предусмотрено по два санузла, а в более просторных – по три. Высота потолков немного превышает три метра, а на последних этажах она равна 3,5 метра. Во всех оконных проемах устанавливаются многокамерные стеклопакеты в деревянных рамах. Дома обеспечиваются собственной системой очистки воды.
Жилой комплекс «Смольный парк» является замкнутым кондоминиумом для избранных. Его территория будет охраняться. В парадных будут стоять домофоны, предусмотрены места для постов диспетчерской службы и консьержек. Лифтовые шахты всех подъездов будут иметь нулевой уровень, выводящий в подземную охраняемую стоянку.
Инфраструктура этого района Санкт-Петербурга располагает всем, что необходимо для комфортной жизни. Кроме магазинов, школ и детских садов, жильцам будут доступны исторические парки «Таврический», Смольного собора, сквер «Кикины палаты».
Транспортная доступность комплекса хорошая: рядом с ним Суворовский проспект, улица Шпалерная и Смольная набережная. До метро «Чернышевская» тоже совсем недалеко.
Информация на этой странице обновлена 04.10.2018. Источник — сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Смольный парк», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.
domananeve.ru
