Жилой комплекс «Старт». Жк старт

ЖК Старт-Формат - цены на сайте от официального застройщика Московский комбинат хлебопродуктов, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки - Москва, 6-я Радиальная улица, к35А

«Старт формат» строится в 3 км от метро «Царицыно», до него можно за 10-15 минут добраться на автомобиле или на общественном транспорте, остановка которого находится прямо на выходе из комплекса. Удобный выезд на Липецкую улицу, как в центр, так и в сторону МКАД. Минус – близость сразу нескольких железных дорог (но не железнодорожных станций) и прилегающей к ним промзоны.

Инфраструктура

«Старт формат» является частью более масштабного проекта ЖК «Царицыно-2», в состав которого уже входят детский сад и школа, магазины и кафе, спортивные площадки, офисы. Помимо этого, через дорогу от комплекса есть продуктовый магазин, аптека, подстанция скорой помощи; в соседних кварталах – еще 2 детских сада и 2 школы, кинотеатр в 15 минутах пешком. Царицыно – достаточно старый район с уверенно сложившейся инфраструктурой, здесь отлично развито транспортное сообщение, торговля, индустрия развлечений. Для отдыха на природе наилучшим образом подходит, конечно же, Музей-заповедник Царицыно, до границ которого от подъезда 10 минут ходьбы.

Надежность застройщика

Согласно проектной декларации застройщиком выступает ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов». Его генеральный подрядчик – ОАО ГВСУ «Центр», имеющее 50-летнюю, вполне безоблачную, историю. Проектирует комплекс ЦНИИЭП жилища – пожалуй, самый опытный проектировщик страны. Имя продавца еще более знакомо – НДВ-Недвижимость. Эта компания, закаленная опытом работы еще в 90-х, на сегодняшний день по праву считается одной из самых надежных на рынке – 30% всей жилой недвижимости Москвы на сегодняшний день продается через НДВ.

Архитектура

Проект взял все лучшее от определения «ЖК эконом-класса» - «Старт формат» не беден, а скромен, здесь нет излишеств, за которые нужно переплачивать. Тип дома – монолитный с вентилируемым фасадом, высота секций от 16 до 18 этажей (в зависимости от этого в секции может быть 2 или 3 лифта), потолки 2,7 метра. Площади квартир составят 22-39 кв. м., все планировки свободные с условным зонированием, отделка не предполагается. Несмотря на некоторую аскетичность, проект предусматривает строительство двух подземных паркингов, общей вместимостью более 2 тысяч машиномест.

www.cian.ru

ЖК Старт - цены на сайте от официального застройщика ООО ЕСК-Инвест, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки - Кемерово, улица Тухачевского, 29Бстр

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Старт» строится в Заводском районе Кемерово, внутри заселенного, обжитого квартала, недалеко от набережной реки Томь и парка имени Веры Волошиной. С точки зрения экологии место для нового ЖК выбрано удачно.

Отличительная черта новостройки – хорошая транспортной доступность. У жилого комплекса есть удобный выезд на улицу Тухачевского, которая пересекает проспект Химиков и улицу Сибиряков-Гвардейцев – ведущие магистрали города. Автолюбители смогут построить удобный маршрут в любой район города с учетом загруженности дорог.

Новый жилой комплекс находится недалеко от исторического центра Кемерово, всего в 3-х км. Дорога на машине займет несколько минут. На общественном транспорте – около пятнадцати минут (с учетом ожидания). В шаговой доступности от «Старта» расположены остановки автобусов и маршрутных такси, которые доезжают до центральных кварталов в среднем за семь минут. Недалеко от ЖК находятся еще несколько остановок общественного транспорта, от которых можно добраться в любую точку города.

Инфраструктура

В микрорайоне, где строится новый жилой комплекс, сложившаяся сеть инфраструктуры. Рядом с новостройкой большой выбор продуктовых магазинов: «ШокоЛадка», «Ярче!», «Пятерочка», «Мария-Ра», «Перекресток», «Аист» и др. За несколько минут можно дойти до строительного гипермаркета «Доминго» и мебельного магазина «Мебель тут!».

В районе есть почта, банки, аптеки, в паре минут ходьбы от новостройки больницы для взрослых и детей. Вокруг много кафе, ресторанов, баров, где можно перекусить и встретиться с друзьями. Есть заведения с услугой доставки еды.

В микрорайоне работают детские сады, Центры развития ребенка и садики комбинированного вида, где с малышами занимаются опытные логопеды.

В округе находятся сильные общеобразовательные школы: Губернский многопрофильный лицей, гимназия № 21, школа имени Вознесенского. Рядом с ЖК расположены: Институт повышения квалификации работников образования, строительный колледж, корпус Кемеровского государственного университета.

В квартале от жилого комплекса раскинулся большой парк, отличное место для семейного отдыха. Рядом с ним – спортивный комплекс «Арена» с бассейном, сауной, фитнес-клубом, тренажерным залом и различными секциями для любого возраста.

Надежность застройщика

Возведением жилого комплекса «Старт» занимается ООО «ЕСК-Инвест». «Единая строительная компания» была организована в Кемерово в 2010 году и всего за несколько лет успела зарекомендовать себя в качестве надежного и перспективного застройщика.

С самого начала компания делала ставку на новые технологии и качественные материалы, стремилась улучшить облик Кемерово, создать для горожан максимально комфортное жилье, доступное покупателям разных возрастных и социальных групп.

Организация специализируется на инвестировании и строительстве жилых объектов, а также занимается юридическим сопровождением сделок – от консультаций потенциальных покупателей до государственной регистрации жилья.

Архитектура

Жилой комплекс «Старт» будет представлен двумя корпусами переменной этажности (4 и 18 этажей), возведенными по монолитно-кирпичной технологии.

Четырехэтажный корпус состоит из одной секции. На подземном уровне расположится паркинг. На первом этаже – коммерческие помещения. Жилые помещения разместятся на втором и третьем этажах и будут представлены двухкомнатными (51,68 кв. м) и трехкомнатными (от 87,03 до 99,63 кв.м) квартирами.

18-этажный корпус состоит из двух секций. Планируется создание подземного паркинга, а на первом этаже будут размещены помещения социального и коммерческого назначения. Квартиры предлагаются: однокомнатные (от 17,6 кв. м до 36,1 кв. м), двухкомнатные (от 36, 8 кв. м до 55,51 кв. м) и трехкомнатные (от 42,8 кв. м до 66,3 кв. м) под отделку.

В каждой квартире установлены: входные металлические двери, межкомнатные перегородки, приборы учета, пластиковые стеклопакеты на окнах. Балконы и лоджии будут остеклены. При желании можно приобрести жилье с отделкой «под ключ».

Во дворе оборудуют детские и спортивные площадки, места для отдыха, а также гостевую автостоянку.

kemerovo.cian.ru

Новостройка ЖК «Старт», Кемерово, Кемеровская область : Domofond.ru

Информация о проекте

Название: ЖК «Старт»
Адрес: ул. Тухачевского, д. 29б
Местоположение: Кемерово

Срок сдачи: 3 кв. 2018 (3 кв. 2018)
Этап: Строится
Статус помещения: Квартиры

Жилой комплекс «Старт» представляет собой два монолитных здания переменной этажности 3-16 этажа.

Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками — от студий до трехкомнатных общей площадью от 17,6 до 99 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется.

Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые парковки и подземный паркинг. Первые этажи отведены под коммерческие помещения. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, аптеки, продовольственные магазины и скверы.

Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 3 квартал 2018 года.

www.domofond.ru

ЖК Start Life в Вышгороде (короткий обзор)

Читатели блога уже неоднократно просили меня сделать обзор жилого комплекса ЖК Start Life в Вышгороде. С удовольствием выполняю пожелание, и рассказываю об этом проекте в рамках короткого обзора.

Так будет выглядеть ЖК Start Life

Итак, строительство ЖК Start Life ведется практически на северо-западной окраине Вышгорода, неподалеку от водоема Киевской ГАЭС (в народе — «Бутылки»). Строительный адрес будущего жилого комплекса — Вышгород, ул. Шолуденко, 20.

Отмечу, что еще лет 5-10 назад эта часть города не могла похвастать новостройками: здесь располагался завод «Карат», а жилая составляющая была представлена лишь коттеджной застройкой. Может быть, дело было в близости ГАЭС, а может быть в том, что от обжитой части Вышгорода, с его инфраструктурой, эту местность отделял лесной массив. Но, как говорится, все течет, все меняется — и рядом с водоемом ГАЭС начали расти многоэтажные новостройки. В частности, неподалеку возводят ЖК «Французский Бульвар», «Зиркова Вежа», «Зенит», «Зирковый» и «Велесгард».

ЖК Start Life и его соседи

Комплекс будет состоять из двух 2-секционных домов высотой 11 этажей. Построят их из кирпича, фасады утеплят пенопластом и оштукатурят. В плане архитектуры от ЖК Start Life особых изысков ожидать не стоит — комплекс позиционируется в классе эконом. Дома будут стандартной формы (прямоугольные в плане), с незастекленными балконами/лоджиями, без декоративных щитов для наружных блоков кондиционеров. Планируется, что все коммуникации ЖК Start Life будут централизованными, а отапливать квартиры будет собственная крышная котельня.

Территорию будущего комплекса обещают закрытую — по периметру установят забор. Помимо домов, на ней разместятся детская и спортивная площадка и паркоместа для машин жильцов (точное число паркомест пока не озвучивается).

Сейчас ведется строительство первого из двух домов: на данный момент рабочие приступили к возведению стен на уровне 2-3 этажа. В отделе продаж обещают, что дом первый двухсекционный дом будет сдан в эксплуатацию уже через год — в 1 квартале 2019 года.

Квартиры в этом комплексе (по крайней мере, в первом его доме) вполне отвечают заявленному эконом-классу. На типовом этаже расположится по 9 квартир, причем все они будут 1-комнатными. Развозить жильцов 86 квартир в каждом подъезде будет 1 лифт.

Поэтажный план одной из секций будущего дома

Из 172 квартир, которые разместятся в двух секциях-подъездах будущего дома, основная часть будет «смартами» площадью 26-30 кв.м. А вот 2- и 3-комнатные квартиры предусмотрены только на 10-11 этажах, все они будут двухуровневыми. Квартиры инвесторам обещают передавать с черновой отделкой. Застройщик выполнит стяжку пола, оштукатурит стены, смонтрует систему отопления, установит радиаторы, окна (двухкамерный стеклопакет в профиле РЕХАУ) и входные двери (металлические).

Большинство квартир будут «смарт»

На данном этапе строительства стоимость квадратного метра ЖК Start Life составляет 10650 грн в квартирах на 2-11 этажах и 10150 грн — на первом этаже. На стоимость будущей квартиры не влияет ни ее площадь, ни этаж, ни сторона света, на которую будут выходить окна. Минимальная сумма инвестиции в квартиру ЖК Start Life составляет около 300 тыс. грн — во столько обойдется «смарт» площадью 29 кв.м на 1 этаже будущего дома. Застройщик готов предоставить инвесторам рассрочку сроком до 17 месяцев. Правда, в этом случае стоимость «метра» вырастает до 11 тыс. грн, а цена невыплаченных «квадратов» привязывается к курсу доллара. Инвестиция оформляется через заключение Договора о паевом (совместном) участии в строительстве.

Девелопер проекта ЖК Start Life — компания «Проф-Групп» (ранее — «Профрембуд»), довольно известная в Вышгороде компания. Заказчиком строительства ЖК Start Life выступает физическое лицо — собственник земли, на которой ведется строительство жилого комплекса. К слову, это же физлицо выступает и одним из заказчиков строительства соседнего ЖК «Французский Бульвар». Как и у «соседа», целевое назначение участка под ЖК Start Life: «Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)».

Данные о целевом назначении участка застройки

Несмотря на довольно большое число квартир в будущем комплексе (напомню, в доме каждом доме их по 172), заказчик строительства решил не получать Разрешение на строительство в ГАСИ. А ограничиться подачей Декларации о начале строительных работ — что, собственно, и было сделано в июне 2017 года, в последний месяц действия «старого законодательства» (напомню, с июля 2017 правила на строительном рынке изменились). Надеюсь, ГАСИ не усмотрит в этом нарушения и не станет отменять зарегистрированную Декларацию на строительство дома на 172 квартиры по 3 категории сложности:)

В базе ГАСК зарегистрирована Декларация о начале строительства ЖК Start Life

Я бы порекомендовала потенциальным инвесторам ознакомиться в отделе продаж с Градостроительными условиями и ограничениями, ТУ на подключение будущих домов к коммуникациям. А также изучить договор между владельцем земли и застройщиком и, конечно, внимательно вычитать предлагаемый к подписи Договор о паевом (совместном) участии в строительстве.

Это вся информация, которую мне удалось собрать о ЖК Start Life в рамках короткого обзора. Надеюсь, из ваших комментариев мы узнаем об этом комплексе больше:)

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Понравилось? Поделись с друзьями:

Рубрики:

Автор

Ирина Романова

Меня зовут Ирина. Всю свою сознательную жизнь я занимаюсь журналистикой. Значительный период моей профессиональной деятельности был связан с недвижимостью и строительством. Пишу для друзей и всех кому интересно читать о новостройках в Киеве и пригороде.

gdevkievezhithorosho.com

Жилой комплекс «Старт»

Архитектура и дизайн

Проектируемое здание - многофункциональный многоквартирный жилой дом с объектами общественного назначения, подземным гаражом для хранения легкового автотранспорта, объектами инженерной инфраструктуры. Основное функциональное назначение здания – комфортный жилой дом. На первом этаже здания запроектированы помещения общественного назначения для обслуживания населения. К жилому зданию в подвальном этаже пристроен подземный гараж для хранения автотранспорта жильцов жилого дома. Стилистика дома принята как эклектика. Данная стилистика органично вписывает комплекс в существующую застройку. Учитывая современные условия эксплуатации, были применены такие решения как сплошное остекление лоджий, относительно не высокая детализация архитектурных элементов фасадов, свойственная стилю данного объекта. Для большего выявления художественной выразительности фасадов были использованные такие композиционные приемы как ритм, пропорция, тональный контраст, симметрия. Используется преимущественно горизонтальное членение фасадов. Принцип симметрии отражен в размещение входных групп. Цветовая гамма решена в спокойной мягкой гамме теплых оттенков, но при этом основным цветов является нейтральный белый, создающий идеальный фон для контрастной деталировки, которая ярко выявить облик архитектурного решения комплекса.

Технологии

Жилой комплекс «Старт» представляет собой 16-этажное монолитно-каркасное здание. Конструктивная схема здания – монолитный железобетонный каркас с колоннами и плоскими безригельными плитами перекрытия. В качестве фундаментов жилого дома принята монолитная железобетонная плита.

Инженерия

Вертикальные коммуникации осуществляются по средством лифтов и лестничной клетки. Здание разработано со всеми видами инженерного оборудования: водоснабжение, водоотведение, центральным отоплением, электроснабжением.

Команда проекта

ИшковВадимСергеевич

главный инженер проектов
МягкихОльгаВикторовна

главный инженер проектов
СиразеевРинатФаридович

главный специалист АСО
РаспопинМихаилСергеевич

начальник отдела инженерного обеспечения и сетей
НечаевИванЕвгеньевич

инженер-сантехник
ГольцевЛеонидВладимирович

инженер-электрик
БогатырьОльгаВладимировна

инженер-эколог
БредоваИринаВалерьевна

инженер-строитель
ПоздеевВладиславИгоревич

Главный Архитектор Проекта

Письмо отправлено

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее рабочее время

arhigrupp.ru

Новостройка ЖК "Старт" - Волгоградская область

Цены

Минимальная: 36 тыс руб за м2

За квартиру: от 799,9 тыс руб

ЖКХ Стадия строительства:Возведение стен, СданГоскомиссия: мар 2013 года

Квартиры Количество комнат: 1, 2, 3Площадь квартир: от 22.22 до 78.58 м2

Интересно, что жилой комплекс «Старт» предназначен скорее для молодежи. Это дом бизнес класса с квартирами по цене «Эконом» класса. Конструкция зданий монолитно-каркасный, что сулит немало выгод будущим обитателям.

Особенности жилого комплекса «Старт»

Стоит отметить, что основная целевая аудитория подразумевается именно молодежная. Поэтому и квартиры хоть и приближаются к бизнес-классу, но все таки реализуются по цене эконом-класса.

Сами здания построены по монолитно-каркасной схеме, что достаточно благоприятно и современно по своей сути. Дело даже не в возможности свободной перепланировки, и даже не в том, что она не такая уж и свободная, дело в том, что нельзя будет перестраивать жилище, при этом затрагивая основные несущие конструкции здания и основные инженерные коммуникации.

Стены монтируются из специальных термоблоков, чтобы сделать их более теплыми применена особая конструкция стен. Жесткий каркас здания построен из монолитного железобетона. То есть, вначале заливается монолитный фундамент – основа под будущее здания. Затем возводится каркас из железных прутьев, а уже затем будет в опалубке заливаться сама конструктивная составляющая – бетон. Есть и другие преимущества. Например, у таких зданий все таки меньше усадка, нет межпанельных швов, которые могут причинять немало беспокойств жильцам панельных зданий.

Итак, фасад облицован керамогранитом. На сегодняшний день это один из наиболее оптимальных отделочных материалов. Например, хотя он и довольно дорог, он долговечен, практически не впитывает влагу, обладает высокой прочностью и крайне высокой влагостойкость. Все таки, по своим характеристикам он сравнительно неплохо приближается к натуральному граниту.

Инфраструктура жилого комплекса «Старт»

Из инфраструктуры стоит отметить как наличие местной инфраструктуры, так и наличие благоустройства территории. Например, под этим подразумевается обустройство автомобильной стоянки. Тротуары и площадки будут вымощены брусчаткой. Также будут построены детские площадки со скамейками по периметру площадок.

naydikvartiru.ru