Жилой комплекс «Свой»(проект «Территория»). Жк свой поселок окский

Жилой комплекс «Свой»(проект «Территория») | Домой!Новости

Участки от Александра15/09/2017

Загородный поселок «Дубрава»15/09/2017

Проект Территория с 2016 года приступил к реализации масштабного проекта по строительству индивидуальных жилых домов в Жилом Квартале «СВОЙ» расположенном в Богородском районе всего 7 км от Нижнего Новгорода. СВОЙ – это уютный поселок с готовыми домами на собственных земельных участках, где есть все необходимое для комфортного проживания круглый год. В шаговой доступности расположены: детский сад, школа, торговый центр, поликлиника, общественный транспорт. В ЖК строится всего 150 домовладений, а это значит — свободные дороги, свободные школы, детские сады, поликлиники.

СВОЙ – это поселок для умных и дальновидных людей, ведь все дома имеют конструктивную и архитектурную возможность расширения, а возможность выбора комплектации позволяет платить только за то, что нужно именно Вам.

Выбирая ЖК СВОЙ Вы получаете:

земельный участок от 6 соток с асфальтированным подъездом
уличное освещение и ливневую канализацию по территории квартала
кирпичный дом площадью 90 или 106 кв.м. на выбор
железобетонные перекрытия первого и второго этажа
качественнее стеклопакеты и входные металлические двери
все необходимые инженерные коммуникации: газ, электричество, система водоснабжения и очистное сооружение для каждого дома
индивидуальный подход при выборе комплектации дома и ипотечной программы от банков партнеров
чистый воздух, красивый вид из окна и отличное настроение – даром!

Сайт поселка.

domoynn.ru

Рейтинг загородной недвижимости 2017

В сентябре 2017 стартовал Рейтинг коттеджных поселков-2017 от Телепрограммы Домой Новости, и начались увлекательные экспедиции экспертов и народного жюри по поселкам Нижегородской области.

Что такое Рейтинг Добросовестный Застройщик?

Телепрограмма «Домой! Новости» в очередной раз проводит общественный Рейтинг коттеджных поселков. За звание лучшего загородного комплекса будут бороться более двух десятков проектов. География их широка – от близлежащих Кстовского и Богородского районов, до дальних, но от этого не менее интересных, Чкаловского и Павловского. Среди участников есть поселки с историей и уже имеющие награды предыдущего Рейтинга, есть и совсем молодые – они только входят в рынок, а потому оценка экспертного сообщества на этом этапе им очень важна. По традиции в жюри приглашены известные в городе аналитики, риэлторы, юристы, представители власти и специализированных СМИ. Они изучат не только документы и электронные презентации каждого проекта, но и лично посетят загородные комплексы, составив свое мнение на основе увиденного.

Коттеджные поселки Богородское и павловское направление. Первая экскурсия.

16 сентября 2017 состоялась первая экскурсия экспертов и народного жюри по поселкам Богородского и Дальнекостантиновского районов.

"Окские усадьбы"

Первым в фокусе внимания наших профессиональных и народных экспертов оказалось Богородской направление, и ближайшим от Нижнего Новгорода (в 4 км) стали "Окские усадьбы", являющиеся частью грандиозного проекта Жилой комплекс "Окский Берег".

Поселок "КомФорт" (Проект Территория)

Очередной пункт нашего путешествия по коттеджным поселкам Богородского района - поселок "КомФорт" (Проект Территория) - находится в живописном месте возле деревни Бурцево, в десяти минутах езды от Нижнего Новгорода (15 км от Щербинок, 13 км от Автозавода).

ЖК "Свой" (Проект Территория)

Следующий по удаленности от Нижнего Новгогрода (7 км от Автозавода и 15 км от Щербинок) - ЖК "Свой" (Проект Территория). Это поселок эконом-класса с готовыми домами на собственных земельных участках, где есть все необходимое для комфортного проживания круглый год. В шаговой доступности расположены: детский сад, школа, торговый центр, поликлиника, общественный транспорт.

«Своя земля» д. Бурцево

Еще один интересный вариант для тех, кто хочет строить дом самостоятельно без каких-либо архитектурных ограничений: в коттеджном поселке «Своя земля» д. Бурцево, Богородский район, 17 км от города) реализуются участки под ИЖС от 7 до 20 соток.

Эко-Парк «Лесной ключ»

Эко-Парк «Лесной ключ» стал заключительным пунктом путешествия наших экспертов по коттеджным поселкам Богородского направления в рамках Рейтинга Телепрограммы Домой Новости. Коттеджный поселок "Лесной ключ" расположен в Павловском районе в 50 км от Н.Новгорода, на берегу Ворсменского озера Тосканка с видами на Свято-Троицкий Островоезерский монастырь 16 века.

Коттеджные поселки Кстовского и Дальнеконстантиновского района. Вторая экскурсия.

23 сентября 2017 в рамках Рейтинга коттеджных поселков - 2017, организованного Телепрограммой Домой Новости, состоялась экскурсия в Кстовский и Дальнеконстантиновский районы.

Коттеджный поселок "Земляничная поляна" в Зеленом городе

Первым и ближайшим пунктом к городу - в 13 км - оказался Коттеджный поселок "Земляничная поляна" в Зеленом городе. Поселок расположен за лесным массивом на берегу реки Кудьма, снабжен всей инженерной инфраструктурой (газ, центральный водопровод, центральная канализация, электричество, освещение, асфальтированные дороги, детская и спортивная площадки, охрана, видеонаблюдение).

Загородный поселок "Дубрава"

Далее Загородный поселок "Дубрава", который находится в 19 км от Кстово и в 43 км от Нижнего Новгорода. Место приятное, чистое, радует глаз. Территория состоит из 170 участков от 16 до 45 соток. Вокруг - поля, леса, озера. Поселок имеет ограждение по периметру, КПП, видеонаблюдение.

Коттеджный поселок "7 озер"

Следующим пунктом нашего путешествия стал коттеджный поселок "7 озер" (55 км от Нижнего Новгорода). Это место радует глаз и ласкает сердце, особенно тех, кто неравнодушен к рыбалке, ведь поселок составляет единое целое с клубом "Чистые пруды".

Коттеджные поселки "Чистые Ключи"

Затем эксперты поехали к группе поселков Коттеджные поселки "Чистые Ключи" (Дальнеконстантиновский район, в 18 км от Нижнего Новгорода по Арзамасской трассе). На данный момент поселков 5, все они уже развитые и частично заселенные.

Green Forest

Последний пункт нашего путешествия и ближайший по расстоянию от Нижнего Новгорода (12 км) - поселок Green Forest, находящий пока еще в стадии разработки.

Коттеджные поселки Борского, Городецкого и Чкаловского районов. Третья экскурсия.

30 сентября 2017 состоялась очередная экскурсия по коттеджным поселкам с Телепрограммой Домой Новости, на этот раз эксперты и народное жюри отправились за Волгу.

Эко-усадьба «Княжево» в Борском районе

Первым делом посетили Эко-усадьба «Княжево» в Борском районе. По новому мосту домчались быстро. Этот КП находится в 20 км от Нижнего Новгорода и 12 км от г. Бор. Видно, что поселок активно развивается: много строящихся и уже построенных домов, проложены дороги, есть детская площадка.

Поселок «Николино поле» (Городецкий район)

Поселок «Николино поле» Городецкий район. Николино поле расположено в 30 км от Нижнего Новгорода, рядом - населенные пункты Зиняки, Чуркино, искусственное озеро в русле реки Санда, созданное еще в 1972г. Здесь есть газ, электричество, у каждого дома - скважина. В поселке можно приобрести земельный участок от 30 000 до 80 000 за сотку, а также участок с готовым домом из керамического кирпича.

Коттеджный поселок "Новое Малиново"

КП Новое Малиново, в 60 км от Нижнего Новгорода (Чкаловский район). Поселок находится на мысе, образованном на месте впадения реки Юг в Горьковское море.

Группа поселков компании Мой Берег: Благодатное, Прибрежное и Лесное

Еще один пункт нашего путешествия по побережью Горьковского моря - группа поселков компании Мой Берег: Благодатное, Прибрежное и Лесное. Место удивительное по красоте, окружено лесом. Здесь можно приобрести участок без подряда на строительство. К участкам подведено электричество по 15 кВт, есть центральный водопровод, а можно пробурить свою скважину, есть центральная канализация, но возможен септик по желанию. В следующем году будет проложен газопровод. Магазин и школа есть в деревне Котельницы, к которой относятся поселки.

Как происходит подведение итогов Рейтинга?

Подведение Итогов Рейтинга произойдет в ноябре 2017 года. О его результатах мы сообщим отдельно. На текущий момент происходит изучение юридической документации по всем участникам рейтинга и заполнение соответствующих анкет. Документацию и подробное описание можно увидеть на сайте ТВ ДОМОЙ

Мнение юриста в сфере недвижимости.

На данный момент можно сказать, что все поселки имеют своего покупателя. Целевая аудитория зависит от потребностей будущего жителя поселка – кто-то хочет уединенности и близости к природе, а кто-то возможности проживать круглогодично, не затрудняя себя многочасовой дорогой и обслуживанием территории. Однако, оценивая по всем универсальным критериям, эксперты ставили не так много пятерок. Так и потенциальному покупателю при выборе жилья стоит сравнить свое мнение с мнением специалистов по недвижимости и юристов, поскольку зачастую красивая картинка скрывает проблемное содержание.

Какие документы следует запросить у продавца/застройщика?

Примерный перечень сведений, которые необходимо запросить у продавца земли или дома в коттеджном поселке. Возможны индивидуальные требования из-за особенностей месторасположения.

Документы о правах на земельный участок. Это может быть собственность или аренда, но полномочия продавца должны быть достаточны, чтобы распорядиться участком или его частью;
Документы кадастрового учета на землю и строение, если вы покупаете готовый дом.
Сведения о коммуникациях - технические условия, точки врезки, объемы и т.п. Главное понимать размер ваших затрат на подключение коммуникаций именно к вашему дому, а не ведение трубы до границы участка.
Ограничения/обременения на земельный участок и объекты недвижимости на нем - это могут быть права третьих лиц, залог или ограничение, связанные исторической или природной ценностью.

Если вы покупаете готовый дом у застройщика требуйте сертификаты на материалы и оборудование, лицензии на ряд работ (например, печное оборудование), акты скрытых работ и т.д.
Необходимо выяснить планировку поселка, кому передается на баланс общее имущество и как оно будет обслуживаться.

Никоненкова Е. 11.10.2017г.

precedentnn.ru

Инфраструктура

Спортивные площадкиНа сегодняшний день в жилом комплексе "Окский берег" размещена большая открытая спортивная площадка для игр в пляжный волейбол, пляжный футбол, стритбол, а также крытый ворк- аут. В каждом дворе расположены детские игровые площадки.

СтадионыПроектом предусмотрено размещение двух ФОКов и двух открытых спортивных стадионов.

ЭкопаркТерритория жилого комплекса "Окский берег" включает в себя зеленую зону общей площадью120 Га. На сегодняшний день она представляет собой природные поля и луга. Одной из основных целей проекта является грамотное природопользование, благоустройство и улучшение существующих ресурсов. Отсутствие в радиусе нескольких десятков километров промышленных предприятий свидетельствует о благоприятном экологическом климате территории. Внутри зеленой зоны предполагается расположение экопарка с уникальными растениями и родником «Настасьин ключ». Благоустройство данной территории является приоритетной задачей для проекта, которая решается как самостоятельным образом (начата работа по организации естественных водоемов, которая предполагает каскад из трех прудов), так и с помощью федеральных/региональных программ (поданы заявки в федеральную программу «Комфортная городская среда»). Данный проект предусматривает строительство велосипедных и пеших дорожек, зон активного и спокойного отдыха, лыжную трассу,контактный зоопарк, экотропу и другие объекты рекреации).

Спортивная деревня «Новинки»Уже сегодня в непосредственной близости жилого комплекса находится спортивная деревня «Новинки» с широким спектром летних и зимних развлечений (катания на лошадях, горные лыжи, сноуборд, тюбинг, каток и т.д.).

ФОК «Приокский»Физкультурно-оздоровительный комплекс включает в себя универсальный спортивный зал с трибунами на 100 мест для занятий игровыми видами спорта, хоккейную площадку с искусственным льдом, залы для занятий художественной гимнастикой, настольным теннисом, тхэквондо, две чаши в бассейне для занятий плаванием и синхронным плаванием. ФОК оснащен современным спортивным оборудованием.

oberegdom.ru

Квартир на вторичном рынкеКвартир в новостройкахКомнатДомов / коттеджей / таунхаусовСадов / дачГараж / парковкуЗемельных участков под индивидуальное строительствоЗемельных участков под многоэтажное жилое строительствоЗемельных участков под коттеджные посёлкиЗемельных участков под коммерческое использованиеЗемель сельхозназначенийПомещений в новостройкахПомещенийЗданийИмущественных комплексовОткрытых площадокГотового бизнеса

Квартир на вторичном рынкеКвартир на суткиКомнатДомов / коттеджей / таунхаусовГаражей / парковокПомещений в новостройкахПомещенийЗданийИмущественных комплексовОткрытых площадок

проспект ИльичаМончегорская улицаЮжное шоссеЮжный бульвар

Волжская набережнаяМосковское шоссеПролетарская улицаулица Сергея Акимова

улица Адмирала Макароваулица Героя Поповаулица Июльских Днейпроспект Ленина

Берёзовская улицаБурнаковская улицаулица КуйбышеваМосковское шоссе

Казанское шоссеулица Максима Горькогоулица РодионоваСергиевская улица

улица 1-й микрорайон Щербинкиулица Академика Сахаровапроспект ГагаринаПервоцветная улица

бульвар 60-летия Октябряулица Бекетоваулица Бориса Панинаулица Ванеева

улица Василия Ивановапроспект КораблестроителейПобедная улицаулица Федосеенко

деревня Малиновкарабочий посёлок Мухтолово

город Арзамассело Криушасело Мотовиловосело Чернуха

рабочий посёлок Малое Козинорабочий посёлок Первое Маяпосёлок Первое Маяпосёлок Совхозный

город Богородскпосёлок Новинкидеревня Сысоевкасело Хвощёвка

посёлок Большевиксело Большое Болдиносело Новая Слобода

рабочий посёлок Большое Мурашкиносело Курлаковопосёлок Советскийсело Холязино

село Городищисело Линдапосёлок Память Парижской Коммунысело Спасское

рабочий посёлок Бутурлиносело Пергалей

посёлок Анненковский Карьерсело Вадсело Крутой Майдан

деревня Леонтьевопосёлок Мирныйпосёлок Северныйпосёлок Черемушки

село Арефинорабочий посёлок Вачасело Казаковосело Чулково

город Ветлуга

село Золинорабочий посёлок Фролищирабочий посёлок Центральныйрабочий посёлок Юганец

рабочий посёлок Васильсурскрабочий посёлок Воротынецпосёлок Красная Горкапосёлок Кузьмияр

рабочий посёлок Воскресенское

село Гагиносело Калинино

рабочий посёлок Первомайскийсело Смолькипосёлок Турбазыдеревня Федурино

село Арманихадеревня Кужуткисело Румстихапосёлок при станции Суроватиха

рабочий посёлок Горбатовкагород Дзержинск

село Верякушисело Дивеевопосёлок Сатис

посёлок Возрождениегород Княгининодеревня Соловьёво

рабочий посёлок Ковернино

посёлок Быструхапосёлок Затонрабочий посёлок Красные Бакипосёлок Шеманиха

деревня Анкудиновкадеревня Новоликеевосело Слободскоедеревня Фроловское

рабочий посёлок Гремячевогород Кулебаки

город Лукояновсело Тольский Майдансело Шандрово

село Барминогород Лысководеревня Малиновкапосёлок Нива

деревня Степаньковосело Таремскоесело Ярымоводеревня Ясенцы

город Первомайск

город Перевозсело Ревезеньпосёлок Центральный

рабочий посёлок Пильна

посёлок Арзинкасело Починки

деревня Беласовкадеревня Боковаядеревня Кулагинодеревня Огибное

город Сергачсело Толба

рабочий посёлок Сокольское

село Барановосело Давыдководеревня Малаховосело Яковское

рабочий посёлок Тонкино

посёлок Кировскийрабочий посёлок Тоншаево

рабочий посёлок Арьягород Урень

деревня Котельницыдеревня Кузнецовосело Пурехпосёлок Чистое

рабочий посёлок Шаранга

село Елховкапосёлок Красный Борпосёлок Светлогорскрабочий посёлок Шатки

деревня Андриановопосёлок Комсомольскийрабочий посёлок Сявагород Шахунья

www.gipernn.ru

Жилой комплекс Окский

Жилой Комплекс Окский

На фоне сообщений о том, что старые проекты замораживаются, а новые не разрабатываются, что вкладывать собственные средства в разного рода предприятия нецелесообразно, что покупательная способность падает, рязанские строители доказывают свою жизнеспособность. Так, например, построены и введены в эксплуатацию первая очередь — 6 000 кв. м., вторая очередь строительства - 5 500 кв. м. и третья очередь строительства 5 500 кв.м. Начато строительства четвертой очереди которая будет состоять из двух подъездов и этажностью 14-15 эт.

Карта жилых объектов вокруг жилого комплекса

Квартал, где расположен ЖК «Окский», имеет немало преимуществ перед другими микрорайонами. Его характеризуют динамичное развитие, наличие детских садов (в ближайшей перспективе здесь намечено строительство школы), предприятий сферы услуг, множество магазинов и торговых центров. Достаточно близко от «Окского» располагаются такие современные торговые центры, как «Круиз», «Глобус» и «Лента».

Среди других преимуществ расположения комплекса «Окский» можно назвать и тот факт, что, кроме престижности, эта часть города считается экологически благоприятной, из окон открывается вид на пойму реки Оки и солотчинские леса.

Комплекс строится по индивидуальному эксклюзивному проекту, с учетом всех норм и требований, предъявляемых к современной недвижимости. Квартиры отличаются удачными планировками, светлыми комнатами, просторными кухнями и удобными прихожими. Однокомнатные квартиры площадью от 38 кв.м. и Двухкомнатные квартиры имеют оптимальную площадь - 55 кв. метров. В доме установлены пластиковые окна с утолщенным профилем немецкого производства, трубы ПВХ и алюминиевые итальянские радиаторы. В настоящее время ведется продажа квартир второй, третьей и начата продажа четвертой очереди строительства со сроком сдачи в 4 квартале 2015 года.

Жилой комплекс расположен в микрорайоне Кальное, на пересечении улиц Есенина и Быстрецкая. Здесь удобное транспортное сообщение, до Театральной площади всего 5 минут езды. При этом комплекс находится в отдалении от оживленных городских дорог.

Приобрести 1-, 2-комнатные квартиры и офисные помещения в многофункциональном жилом комплексе «Окский» можно без первоначального взноса и с рассрочкой платежа.