Квартиры в новостройках САО Москвы. Жк в сао


Квартиры в новостройках САО Москвы

Цена за квартиру: от 5 600 000 р.

Цена за м²: от 177 000 р./ м²

Метро: Дмитровская

Телефон отдела продаж:

Жилой комплекс D1 претендует стать доминантной Дмитровского района САО. Это новый жилой комплекс бизнес-класса, в стилобатной части которого откроют детский сад, торговые галереи. На подземном этаже расположится паркинг, спуститься в...

Цена за квартиру: от 8 000 000 р.

Цена за м²: от 200 000 р./ м²

Метро: Полежаевская

Телефон отдела продаж:

«Династия» — жилой комплекс девелоперской компании Sezar Group. Он задуман как особое место, уютное и роскошное, о котором можно с гордостью говорить: «Я живу в этом доме», и этим все будет...

Цена за квартиру: от 11 200 000 р.

Цена за м²: от 250 000 р./ м²

Метро: Петровско-Разумовская, Тимирязевская

Телефон отдела продаж:

В Тимирязевском районе САО Москвы в окружении зеленых деревьев уютно расположился 22-этажный дом Г-образной конфигурации. Разрешите представить Вам ЖК бизнес-класса - "Тимирязев парк". Совсем не зря строение носит имя...

Цена за квартиру: от 6 993 000 р.

Цена за м²: от 160 072 р./ м²

Метро: Речной вокзал

Телефон отдела продаж:

ЖК "Фестиваль Парк - это продуманный до мелочей жилой квартал, который находится в окружении зеленых парков и живописных прудов. Настоящая мечта, превратившаяся в реальность. Четыре корпуса, возведенных по самой надежной...

Цена за квартиру: от 7 860 000 р.

Цена за м²: от 218 000 р./ м²

Метро: Динамо, Дмитровская

Телефон отдела продаж:

ЖК "Аалто" - абсолютно уникальный в своем роде. В нем совмещены все достоинства жилья формата бизнес-лайт, компактность и стильный дизайн. Благодаря удачно выбранной локации и хорошей инфраструктуре он становится местом, где...

Цена за квартиру: от 14 800 000 р.

Цена за м²: от 290 000 р./ м²

Метро: Беговая, Динамо, Полежаевская, Хорошёвская, ЦСКА

Телефон отдела продаж:

Несмотря на то, что система “Умный дом” – далеко не новинка даже на нашем рынке недвижимости, каждый раз, когда она появляется в каком-нибудь жилом комплексе, это становится настоящим событием. Впрочем, в ЖК...

Цена за квартиру: от 14 189 000 р.

Цена за м²: от 245 000 р./ м²

Метро: Белорусская, Динамо, Савеловская

Компания «Лидер Инвест» планирует обогатить САО столицы новым комплексом бизнес-класса. Ждать осталось недолго — ЖК «Счастье на Масловке» обещают достроить в четвертом квартале 2018 года. Как и...

Цена за квартиру: от 7 500 000 р.

Цена за м²: от 186 000 р./ м²

Метро: Балтийская (МЦК), Водный стадион, Коптево (МЦК)

Телефон отдела продаж:

А ведь прав был Владимир Владимирович с определением срока строительства жилого комплекса, названного в его честь! Проект представлен был в 2015 году, а завершить работы планируется к 4 кварталу в 2018 года. И, если в стихотворении...

Цена за квартиру: от 10 818 000 р.

Цена за м²: от 200 600 р./ м²

Метро: Белорусская, Менделеевская

Речь идет о новом жилом комплексе, задуманном компанией "Wainbridge" в Беговом районе САО Москвы. Один - это стильный дизайн зданий комплекса, два - это полная внутренняя отделка, включая инженерные коммуникации и...

Цена за квартиру: от 4 956 000 р.

Цена за м²: от 188 000 р./ м²

Метро: Зорге (МЦК), Октябрьское поле, Полежаевская

Метро: Верхние Лихоборы

Цена за квартиру: от 7 952 000 р.

Цена за м²: от 110 000 р./ м²

Метро: Беломорская улица, Речной вокзал, Ховрино

Для покупателей апартаментов в комплексе «Смольная, 44» 2018-й год ознаменуется сразу двумя приятными событиями. Во-первых, в четвертом квартале объект вводится в эксплуатацию. Во-вторых, все в этом же 2018-м ожидается...

Цена за квартиру: от 7 000 000 р.

Цена за м²: от 270 000 р./ м²

Метро: Динамо

Не за горами то время, когда на карте столицы появится новое место для жизни, комфортное и продуманное. На за горами — это в первом квартале 2021 года, а место это — ЖК «Петровский Парк». В его составе...

Цена за квартиру: от 5 805 000 р.

Цена за м²: от 135 447 р./ м²

Метро: Ховрино

Современного жителя столицы трудно чем-либо удивить. В Москве множество интересных заведений, парков, учреждений, жилых комплексов, в конце концов. Но, как показывает практика, для MR Group это не повод дарить миру скучные и безликие...

Метро: Планерная, Речной вокзал, Ховрино

  На территории бывшей промзоны в САО столицы известная компания "Wainbridge" задумала возвести оригинальный ЖК уже давно. Однако многочисленные правки и доработки в Москомархитектуры так и не дали до сих пор...

Цена за квартиру: от 4 355 000 р.

Цена за м²: от 152 000 р./ м²

Метро: Беломорская улица, Речной вокзал, Ховрино

Жилой комплекс Discovery («Дискавери»), который, судя по всему, позиционируется как объект комфорт-класса (и таковым является), состоит из пяти корпусов переменной этажности. Его архитектурный облик разработан АБ...

Цена за квартиру: от 10 000 000 р.

Цена за м²: от 250 000 р./ м²

Метро: Аэропорт, Сокол

Жилой комплекс «Прайм Тайм» возводят в престижном, активно развивающемся районе. Под строительство выделен участок площадью 1,8 га, большую часть которого займет парк. Так застройщику удастся создать условия, максимально...

Цена за квартиру: от 5 801 000 р.

Цена за м²: от 153 735 р./ м²

Метро: Водный стадион

В Головинском районе столицы в 2020 году появится новый жилой комплекс — «Ленинградка 58». Он возводится застройщиком «ЛСР. Недвижимость-М» по адресу: Ленинградское шоссе, вл. 58, строения 14,...

Цена за квартиру: от 4 800 000 р.

Цена за м²: от 135 000 р./ м²

Метро: Верхние Лихоборы, Окружная, Речной вокзал, Селигерская

Если бы дочь главной героини фильма "Любовь и голуби" Людмила имела собственное жилье, ей не пришлось бы присутствовать при разыгравшейся семейной драме, произошедшей между ее родителями. Такую возможность ей, безусловно,...

Цена за квартиру: от 9 600 000 р.

Цена за м²: от 195 000 р./ м²

Метро: Аэропорт, Динамо, Полежаевская

ЖК Prime Park позиционируется не просто как новостройка, и даже не как амбициозный жилой квартал. Как указано на официальном сайте, — это новый стиль жизни. Согласитесь, звучит весьма самоуверенно. Попробуем разобраться,...

Цена за квартиру: от 26 137 500 р.

Цена за м²: от 330 000 р./ м²

Метро: Белорусская

ЖК «Оливковый дом» позиционируется как проект класса Deluxe. Это камерный особняк с благоустроенной территорией, подземным гаражом и продуманными планировками. Застройщиком по данному объекту выступает...

Цена за квартиру: от 6 120 000 р.

Цена за м²: от 190 000 р./ м²

Метро: Белорусская, Марьина Роща, Менделеевская, Нижняя Масловка, Савеловская

Апарт-комплекс «Правда» — проект девелоперской группы «ПСН». Он появится в ходе реорганизации части территорий, прежде входивших в состав промзоны №9. На этих землях ранее функционировали типография и...

Цена за квартиру: от 8 756 000 р.

Цена за м²: от 270 000 р./ м²

Метро: Белорусская, Менделеевская, Новослободская

I’M Тверская — клубный дом с выразительной архитектурой. Он задуман как классическая постройка, индивидуальность которой подчеркивается яркими акцентами в стиле американского ампира. В комплексе проектируются апартаменты,...

Цена за квартиру: от 8 078 000 р.

Цена за м²: от 210 000 р./ м²

Метро: Динамо, Петровский парк

В хорошем смысле слова. Огоньки уюта и домашнего комфорта вспыхнут в окнах элитного десятисекционного МФК "Искра Парк". ЖК возводят по уникальной проектной документации на территории более 2 га. Запланировано возвести 10...

Цена за квартиру: от 4 300 000 р.

Цена за м²: от 136 500 р./ м²

Метро: Верхние Лихоборы, Селигерская

Приобретая недвижимость, покупатели стремятся получить максимум от потраченных средств. В комплексе ApartVille Fitness&Spa Resort этот максимум, вполне возможно, превзойдет ваши ожидания. Покупателям предлагают пока еще...

vsenovostroyki.ru

Новостройки в САО районе МСК от 3.6 млн руб за квартиру

Северный административный округ состоит из 16 районов, один из них (Молжаниновский), расположен за пределами МКАД, по соседству с аэропортом Шереметьево.

Округ давно обжит – даже районы, граничащие с МКАД, застраивались в 80-х годах прошлого века. Потому социальная инфраструктура практически каждого района хорошо развита. По спортивным и образовательным объектам САО находится на первом месте в столице; по кафе, барам, ресторанам – на втором после ЦАО; по бюджетному общепиту – на первом. Такие характеристики – главный аргумент в пользу покупки квартир в САО.

По территории округа проходят три линии метрополитена (основная – Замоскворецкая), в планах достраивание Люблинско-Дмитровской ветки. Автомобильные артерии округа – Ленинградское шоссе, одноименный проспект, Дмитровское, Хорошевское, часть Волоколамского шоссе, Бутырская, Савёловская, Рижская улицы.

К транспортно благополучным относятся районы близкой к центру и западной части округа – Замоскворецкая линия метро и Ленинградское шоссе. Восточная часть САО слабо развита в транспортном плане. Население спасают наземная сеть и Октябрьская железнодорожная ветка.

По причине давнего заселения актуальна проблема обновления жилого фонда, а также расселения бывших заводских общежитий, но желающим переселиться сюда это только на руку: квартиры в новостройках САО можно приобрести почти в любом районе округа.

Север Москвы относится к числу не самых зеленых в столице, но есть несколько лесопарковых и водных зон: Химкинское водохранилище, Головинские пруды, парки Дубки, Тимирязевский, "Березовая роща", "Дружба", часть Химкинского лесопарка. Отрицательно влияют на экологию перегруженное Ленинградское шоссе и три-четыре крупных предприятия.

Контингент населения округа хорошо разбавлен культурными "прививками" творческой, технической, военной интеллигенции (особенно благородными повадками отличается население Сокола и Аэропорта). В этом плане негативно выделяется только Бескудниково, ставшее местом известной олимпиадной ссылки социально неблагонадежных "элементов". Потому САО практически не фигурирует в столичных криминальных сводках.

Округ имеет вторичный и первичный фонд жилой недвижимости всех категорий (элит, бизнес, комфорт, эконом). Разброс цен на жилье достаточно велик в зависимости от района. Сказывается различие экологической, транспортной, культурной обстановки.

Строящиеся дома в САО часто привлекают как приобретение на перспективу (развитие транспортной сети, обновление жилого фонда), при том, что инфраструктура северного округа уже сейчас великолепно развита.

По классам новостройки в САО распределены неравномерно.

Элитное жилье традиционно тяготеет к центру столицы. Кроме того, специфика Аэропорта и Сокола также повышает статус недвижимости в этих районах.

Бизнес-центры и, соответственно, жилье соответствующего класса сосредоточены вдоль Ленинградского проспекта.

Новостройки эконом-класса рекомендуем приглядывать в центральных и восточных районах САО.

mskguru.ru

Лучшие новостройки САО

САО в принципе, крепкий середнячок сред  округов Москвы по количеству и качеству новостроек- округ находится на четвертом месте в Москве по объему строительства. Здесь неплохая экология, в округе ведется активное строительство новостроек. Список лучших новостроек составлен только по одному параметру- отзывам покупателей. Немного об экологии и криминальной обстановке в САО.  

Экология САО

Северный административный округ Москвы- один из самых чистых по московским меркам. Здесь относительно мало экологически грязных предприятий, промышленные зоны, расположенные здесь не самые грязные, а почти все ТЭЦ не самые крупные. Стоит однако обратить внимание на очень грязную ТЭЦ в районе 79 километра МКАД (промзона №46 Коровино) 

Здесь располагаются: 

  1. 2 ядерных объекта 2. 12 крупных заводов (в числе которых химзавод) 3. 4 железнодорожнх узла 4. Одна из самых крупных ТЭЦ- в промзоне Коровино 5. Мусоросжигательный завод

Спасает экологию САО очень удачная роза ветров- всю гарь отсюда сдувает в центр и юго- восток Москвы, а сюда поступает чистый воздух с северо- западных лесов.

  Промзоны САО: 1. Автомоторная Ядерный объект, Химзавод, ж/д станция 2. Боткинский проезд Три авиапредприятия 3. Братцево Мосгаз 4. Вагоноремонт Моспрострой, Электромеханический завод 5. Дегунино лихоборы Три механических завода, ж/д узел 6. Коровино Ядерное предприятие, ТЭЦ 7. Коптево Машиностроительный завод, Ж/Д станция, фармзавод 8. Магистральные улицы Механический завод, производство стройматериалов 9. Площадь развилки крупный Ж/Д узел 10. Улица правды Производство военной авиационной техники

Криминальная обстановка в САО

Криминальная обстановка в САО в целом нормальная, в прошлом году здесь зафиксирована 21 000 преступлений. Среди округов Москвы САО находится в середине списка. Самые распространенные преступления в САО- кражи, грабежи, угоны автомобилей, мошеничества. В последнее время участились квартирные кражи.

Самые опасные районы

1. Аэропорт 2. Головинский

Самые безопасные

1. Бескудниково 2. Молжаниновский

Лучшие новостройки САО

www.msknov.ru