Отзывы ЖК Влюблино. Жк влюблино
Отзывы ЖК Влюблино - ЖК «Влюблино»
я не представитель мортона) поделилась той информацией, которая у меня была. а обезопасить покупателя - это значит, что деньги не попадут на расчетный счет компании пока они не начнут шевелиться. а вот если бы сразу на счет к ним поступили, то потом этих денег не дай бог не увидишь. меня смущает то, что эти деньги целый ГОД будут где-то крутиться, а потом еще через год скажут "Извините, но документы на строительство не готовы". за эти деньги и за это время можно что-то хорошее в другом месте найти. предложение по этому ЖК хорошее, но сомнительное. и я так же, как и Вы соглашусь с тем, что стройка вполне может затянуться!
К сожалению, не может, а затянется :(
Мортон на том и выезжает - низкая цена притягивает покупателей.
ПДДУ - это еще и не гарант того, что ваша квартира достанется именно Вам, поскольку регистрация договора не предусмотрена ( это, правда, пессимистичный взгляд, но тем не менее, гарантий дать не может никто ).
ЦЕЛЫЙ ГОД Ваши кровно заработанные деньги будут в подвешенном состоянии.
И что это вообще за практика, подвешивать договора на ГОД :angry:
Этот проект можно рассматривать ТОЛЬКО как покупку студии 23м2 и после ввода сдавать её работникам ТЦ Москва. Хотя, у них на территории построена Гостиница, в которой они живут, поэтому перспектива покупки двояка.
Ну и строительная готовность как-то не сдвинулась с мертвой точки, как стояли там склады, так и стоят, что также удручает.
Вот, кстати, несколько примеров о срыве сроков строительства Мордором
1) ЖК Северное Кучино - на 12 месяцев
2) Мортонград Путилково - на 6 месяцев
3)Солнцево Парк - 6 месяцев
4)Бутово Парк - 6 месяцев
5)Завидное - 6 месяцев
6) 1 Мая - 2 года
7) Малахит - 3 года
Янтарный - больше года pronovostroy.ru
ЖК Влюблино — вся правда про новостройку! Официальный сайт застройщика? Лучше.
Проект ЖК "Влюблино" перешел к застройщику ПИК по наследству от компании Мортон, и это не единственный объект, в котором ПИК реализует свою концепцию квартала полноценной застройки. Единственное, что отличает его от других комплексов, строящихся в рамках этой концепции - ограниченный масштаб. Участок небольшой, прямоугольной формы. На нем будет построено два больших замкнутых многосекционных корпуса высотой от 5 до 17 этажей с квартирами, начиная со второго этажа. Предусмотрены подземные паркинги, коммерческие объекты в первых этажах, бизнес-центр, социальная инфраструктура.
Архитектура, документация и сроки строительства
Монолитно-кирпичные дома с отделанными кирпичом фасадами и элементами углового остекления строятся по проверенным на практике проектам. Проектная декларация ЖК "Влюблино" выложена на официальном сайте застройщика. Документ выдан компании АО Межрегионоптторг с правом аренды находящегося в муниципальной собственности ЮВАО участка.
Сроки строительства были продлены из-за смены застройщика. Сейчас официальный сайт предлагает генплан, на котором указано, что заселение домов планируется к концу первого квартала 2019 и 20220 года. Работы начались в 2016 году, проект не успел перейти в категорию долгостроя, хотя некоторое время стройка простаивала. Репутация и опыт группы компаний ПИК дают основания рассчитывать на успешное завершение работ.
Квартиры, планировки и условия покупки жилья в ЖК "Влюблино"
Квартиры в ЖК "Влюблино" относятся к жилью комфорт-класса. планировки и цены соответствуют заявленной категории. Предлагается жилье от студий до четырехкомнатных квартир с разнообразными планировками, всего в проекте 1814 квартир. Стоит обратить внимание на раздельные санузлы, кухни до 16 кв.м в зависимости от корпуса и этажа, угловые закрытые пространства с остеклением. Есть квартиры со сложной и классической конфигурацией. Высота потолков 2,7 метра. В части квартир выделены кухонно-столовые зоны. Жилье продается без отделки, с остеклением, застройщик предлагает часть помещений с отделкой на индивидуальных условиях.
Купить квартиру в ЖК "Влюблино" можно по ДДУ (214-ФЗ) с привлечением ипотеки, в рассрочку и со скидкой от застройщика. В целом проект производит благоприятное впечатление, если учесть, что застройщик уже имеет опыт работы с такими объектами.
novostroyker.ru
Кто уже купил - ЖК «Влюблино»
Так в Домашнем дольше ждать т.к. комплекс в несколько очередей строят, но место расположение не плохое... Как альтернатива может подойти, если готовы ждать окончания всей стройки до 2020-го...
А Столичные разве начали строить? Они кстатий тоже будут до 2019-го, но скорее всего в 2020-м будут ключи выдавать...
В омут с головой кидаться не стоит, я вот тоже рассматриваю разные варианты, ведь не хочется прогадать...
ЖК Домашний в будущем это город на реке, набережная с парком ( это из плюсов ). Минус - жд, и очистные -запах конечно будет но без примесей тяжелых металлов, без вредных выделений (идет реконструкция очистных-может в будущем картина поменяется), нет балконов, планировки полная задница но можно выбрать, есть несколько хороших вариантов (голландский проект - при таких планировках звучит как чина маде италия). Особенно удручает двушка 60.7 в 5 секции, где все окна смотрят в стену 6 секции (в такой квартире можно жить только по приговору суда)Первые корпуса сдача в 2018 (можно жить до завершения всего проекта кто может потерпеть). Лично для себя я бы выбрала корпуса ближе к реке.
ЖК Влюблино хороший проект но жирный минус НПзавод ТЯК Москва где китайцы как саранча. НЕ ИСКЛЮЧАЮ что половину кв скупят именно они особенно секция 8.9 где только студии и однушки и 9 кв. на этаже. Также не исключаю что соседями по площадке могут оказаться китайцы (купят одну квартиру и будет жить в ней 40 человек). И ЖК ПРЕВРАТИТСЯ В ОГРОМНУЮ КОММУНАЛКУ, где с соседом просто не возможно договорится.Я ничего не имею против китайцев и прочих в целом но что касается
торгашей -китайцев это неодекват. ЖК ДЛЯ ИНВЕСТИЦИИ неплох пока такая цена, а для себя под вопросом (на любителя).
ЖК СТОЛИЧНЫЕ ПОЛЯНЫ как вариант очень не плохой -710 м. от метро, рядом лесной массив , развивающий район. Хотя напрягает за мкадье. Старта продаж ещё нет по-этому вопрос цены очень много меняет. Я ДУМАЮ ОТ 80 БУДЕТ СТАРТ а иначе лично для меня ЖК будет не интересен.
Это всего лишь моё мнение выбор каждый делает для себя сам. И цель покупки тоже разная у всех.
Отзывы ЖК Влюблино - ЖК «Влюблино»
Живу на улице Цимлянской прямо напротив стройки ЖК "Влюблино". Могу просветить потенциальных новоселов.
1. "Двор без машин" - это чудесно, но даже сейчас на всей Цимлянской (800 метров, жилые дома только с одной стороны) вечером можно увидеть только 5-6 свободный парковочных мест. Точнее, сейчас эти места свободные только потому, что на них лежат огромные кучи убранного с дороги снега. Можно представить, что ожидает новоселов-автовладельцев - подземной парковки на всех не хватит, да и машиноместа там стоят от 850 т.р. (лучше 20 лет КАСКО брать). Однозначно, после строительства ЖК на улице рано или поздно будет введена платная парковка, особенно учитывая примыкание к торговому центру.
2. До ближайшей станции метро "Люблино" 1.4 км или 15 пешком. Причем именно пешком, если не захотите тратить около 8 т.р./мес. - парковки на улицах вокруг станций Люблино, Братиславская и Марьино только платные, а во дворах стоят шлагбаумы.
3. Улица Цимлянская довольная тихая и неоживленная, но с 5 до 6 утра по улице в сторону ТК "Москва" (открывается в 9.00) идет аномально бесконечный поток автомобилей. Далее объясню почему.
4. ЖК "Влюблино" будет расположен прямо напротив ТК "Москва". Но это не только торговый комплекс - на его территории фактически расположены еще и автобусный вокзал и перевалочная база китайских товаров. Днем там можно насчитать более сотни фур и столько же автобусов (сами можете это увидеть на спутниковой карте Яндекса или Гугла). Причем все эти автобусы зимой стоят с включенными двигателями, чтобы не замерзнуть. Но это днем. А в 5-7 утра стоянка забивается под завязку - до открытия комплекса приезжают автобусы с челноками и фуры с товарами и именно на встречу с ними движется поток машин рано утром. Если вспомнить, что даже небольшой Щелковский автовокзал хотят закрыть из-за загрязнения воздуха, то можно себе представить, какой воздух вокруг "Москвы".
5. Про воздух. Изредка район накрывают выбросы нефтеперерабатывающего завода. Но это только если меняется направления ветра - обычная роза ветров с северо-запада на юго-восток просто несёт сюда воздух со всей Москвы. И не верьте тем, кто пишет чушь про реконструкцию завода, штрафы и т.п. - почти каждый день езжу за город через Капотню (напрямик мимо "Садовода" проехать невозможно) и постоянно чувствую там неприятные запахи.
6. Транспортная проблема. Пробку в центр на Люблинской не смог победить даже новый тоннель под Волгоградкой. Выехать на МКАД тоже проблема из-за вечной пробки у "Садовода", выезд из которого совмещен с развязкой на МКАДе.
7. Главная проблема - ТК "Москва". Фактически это переселившийся с "Черкизона" китайско-вьетнамский городок, который по вечерам рассасывается по всей округе. Во всех подъездах есть квартиры, заселенные "москвичами". А народ этот не самый чистоплотный и далеко не культурный (полностью согласен с мнением Варламова о китайцах). Причем вроде бы и улыбаются тебе и здороваются и не шумят, но не стоит вспоминать о великой китайской культуре, когда утром с вами в лифте будет ехать существо, не знающее, что в лифте обычно не курят (особенно если в нем едет беременная русская женщина) и что входить в лифт надо после того, как другие из него выйдут. Азиатский народ никогда не относит коробки из-под своих товаров в мусорный контейнер, а просто сваливает их перед подъездом. Кстати, о коробках - квартиры активно используются под складирование рыночного барахла, т.к. аренда квартиры обходиться дешевле аренды складов в торговом комплексе. Кстати, о квартирах. Может Москва и не резиновая, но квартиры возле ТК "Москва" точно не имеют границ. Например, из 2-комнатной квартиры ОМОН может вывести 32 (тридцать два!) китайца. А 3-комнатная квартира легко превращается в незаконное общежитие, полностью заставленное трехэтажными нарами из досок, и разогнать эту общагу на законных основаниях удается только после заведения на хозяина-китайца уголовного дела за незаконную миграцию. В этих квартирах не хватает места только для всякого мусора, бутылок, банок, которые постоянно летят вниз из окон. Детcкие площадки фактически делятся на восточную и русскую зоны и мамаши на первой не понимают, что после пожирания фруктов огрызки-объедки надо кидать в урну, а не себе под ноги. Кстати, о детях - не стоит удивляться объявлениям с необходимости прививок всему подъезду из-за заболевшего корью вьетнамского ребенка. Еще неприятно постоянно встречать у подъезда "москвичей" без ключей от домофона, которые делают вид, что прогуливаются мимо, а потом резко проскакивают за тобой следом в закрывающуюся дверь.
Как уже тут писали, в ЖК "Влюблино" будет много маленьких квартир-студий и понятно, кого они заинтересуют в первую очередь. Хотя про 40% покупателей-гостей тут кажется перегнули.
По поводу самой стройки. Ну да, пару месяцев никаких движений не было, но потом поменяли баннеры с Мортона на ПИК и последние пару недель стройка идёт во всю. Так что думаю проблем не будет.
Лично меня эта стройка устраивает (не считая будущих проблем с парковкой) - лучше смотреть на новые жилые дома, чем на склад с фурами. Тем более, что раньше на этом месте вообще собирались строить громадный торговый центр-пароход.
pronovostroy.ru
Новостройка Жилой комплекс «Влюблино», Москва, Московская область : Domofond.ru
Местоположение
ул. Цимлянская, д. 3
Район Люблино
Это предложение
Дом строится (ЖК)
Сдан (ЖК)
Невозможно загрузить карту
К сожалению, панорамы для этой улицы нет
Если вы застройщик или агентство недвижимости, реализующее этот проект, вы можете связаться с нами.
В базе новостроек Domofond.ru публикуются материалы, полученные из открытых источников. Материалы предоставлены исключительно в информационных целях. Команда Domofond.ru принимает разумные меры для обеспечения точности и достоверности материалов, представленных в базе новостроек, на указанную дату обновления. Цены, указанные продавцом в условных единицах или иностранной валюте, представлены в базе новостроек в рублях по курсу продавца на указанную дату обновления. Для получения точной и актуальной информации настоятельно рекомендуем обращаться непосредственно к продавцу. Все права на изображения и тексты принадлежат их правообладателям.В случае, если вы считаете, что публикация того или иного материала нарушает законные права правообладателя, свяжитесь с командой Domofond.ru. Дата обновления: 22 августа 2018 г.
www.domofond.ru
