ЖК "All inclusive" (Ол Инклюзив). Жк все включено
ЖК "All inclusive" в Шушарах
Холдинг "Аквилон Инвест" приступил к строительству жилого комплекса "All Inclusive". Новостройка расположится в Пушкинском районе Санкт-Петербурга — на улице Школьная в Шушарах. Застройщиком 1 очереди выступит ООО "Риверсайд-Инвест", а 2 очереди – ООО "Новый квартал". "Аквилон-Инвест" — девелопер проекта.
О проекте
В состав квартала войдут три 11-этажных кирпично-монолитных дома, коммерческая площадь и паркинг под ними. Строительство будет вестись в две очереди. Известно, что в комплексе сможет поселиться 1031 семья. На выбор доступны студии, одно-, двух-, трех- и евро-четырехкомнатные квартиры. Жилье сдается с чистовой отделкой.т В ЖК работает концепция "Все включено": квартиру можно приобрести с мебелью и техникой. Жилье спроектировано по принципу "разумных метров". На прилегающей территории застройщик проведет геопластику (искусственно созданный ландшафт), обустроит пруд с беседкой и высадит сиреневый сад
Территорию застройщик благоустроит. Во дворах разобьет игровые и спортивные площадки, проведет озеленение. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 100 машиномест.
О районе
ЖК "All Inclusive" расположен в новом микрорайоне Шушар, который только начинает формироваться. Поблизости работают две школы, детский сад №38, супермаркеты "Магнит" и "Пятерочка". Кинотеатры и рестораны находятся за чертой КАД, в Московском районе.
Экологическая обстановка удовлетворительная. Парков поблизости нет. За Московским шоссе, в 2 километрах действуют заводы Procter&Gamble, Scania, MAN и Coca-Cola. В 400 метрах от новостройки развязка кольцевой дороги с шоссе, а до аэропорта "Пулково" отсюда — чуть более 3 км.
Выезд из Шушар пока только один — через Пушкинскую улицу на Витебский проспект. Но перспективы развития дорожной сети имеются. В 2019 году планируются новые развязки и открытие трех станций метро — "Шушары", "Дунайская" и "Проспект Славы". Сейчас жители добираются до ближайшего метро "Купчино". На дорогу до станции уходит около получаса. Подземному транспорту есть альтернатива — на севере поселка работает ж/д станция, с которой электрички следуют до Витебского вокзала и Павловска.
spbguru.ru
Новостройка ЖК All Inclusive (Все Включено), Санкт-Петербург, Ленинградская область : Domofond.ru
Информация о проекте
- Название: ЖК All Inclusive (Все Включено)
- Адрес: пр-т. Старорусский, д. 13, корп. 1-2
- Местоположение: Шушары
- Срок сдачи: 2 кв. 2021 (2 кв. 2021)
- Этап: Строится
- Статус помещения: Квартиры
Жилой комплекс All Inclusive представляет собой 3 монолитно-кирпичных здания высотой 11 этажей.
Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками — от студий до трёхкомнатных общей площадью от 20,62 до 92,34 кв. м. Выполняется чистовая отделка.
Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детской и спортивной площадок, зоопарка, зоны отдыха и озеленения. Предусмотрен подземный паркинг на 100 машиномест и открытая автостоянка. Первые этажи отведены под размещение помещений общественно-делового назначения. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, медицинские учреждения и магазины.
Строительство ведётся в два этапа. Ввод в эксплуатацию первой очереди назначен на 2 квартал 2021 года. Дата реализации всего объекта на данный момент неизвестна.
www.domofond.ru
ЖК All Inclusive (Аквилон Инвест) - по адресу п. Шушары, Школьная ул.
Описание новостройки — All Inclusive
ЖК All Inclusive — новый проект компании «Аквилон Инвест», которая за последние 2 года заняла прочное место на рынке строящейся недвижимости, запустив сразу несколько параллельных проектов. На октябрь 2017 года у компании в Петербурге пока нет ни одного сданного жилого комплекса, но несколько в высокой степени готовности.
Для строительства ЖК «Ол Инклюзив» был выбран участок на улице Школьна в поселке Шушары. По документам локация относится к Пушкинскому району Санкт-Петербурга, но никакой связи с городом Пушкин кроме названия тут нет.
В этом проекте «Аквилон Инвест» выступает инвестором и девелопером, а строить ЖК будут сразу два ген.подрядчика. Первую очередь возведет ООО «Риверсайд-Инвест», а вторую — ООО «Новый квартал».
Проектом строительства ЖК All Inclusive предусмотрены три дома по кирпично-монолитной технологии высотой в 11 этажей. Новостройка относится к проекту доступного жилья, или попросту «эконом».
Квартиры и отделка в ЖК All Inclusive
На выбор покупателям предлагают только студии, «однушки», двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Четырехкомнатных и пятикомнатных квартир нет — уже не «ол инклюзив», придерутся дотошные. Всего квартир по проекту 1584. Большой выбор планировок.
Квартиры покупателям передаются с чистовой отделкой.
Квартирография первой очереди комплекса насчитывает 1031 квартиру площадью от 20,62 до 92,34 кв.м. Планировки - от компактных студий до просторных квартир формата евро-4, где совмещены кухня и гостиная. Все квартиры евро-планировок спроектированы по принципу «Разумных метров», когда на минимальной площади сосредоточен максимум удобств. Во всех типах жилья есть застекленные лоджии или балконы.
Любую квартиру в комплексе можно приобрести по программе «Все включено». Это означает, что жилье можно приобрести с чистовой отделкой «под ключ» в двух цветовых решениях на выбор, меблировкой и набором бытовой техники. От этих опций клиент вправе отказаться, тогда квартира достанется ему с белой предчистовой отделкой.
Инфраструктура и благоустройство ЖК All Inclusive
Застройщик обещает обеспечить минимальные классические атрибуты для благоустройства — облагораживание территории, озеленение, детские и спортивные площадки. На 1584 квартир выделено только 191 машиноместо в подземном паркинге. Проблемы с парковкой можно представить уже сейчас, до того как дом будет построен.
В домах предусмотрены помещения общественно-делового назначения. Внутреннюю территорию комплекса, застройщик планирует озеленить и благоустроить. Памятуя о том, что Шушары — не самый зеленый район Петербурга, застройщик взял обязательство озеленить на 10% больше территории, чем того требуют нормы. Также на территории комплекса появится ландшафтный зоопарк, собственный пруд с беседкой и сиреневым садом и встроенные уличные игры, такие как Twister и Классики.
Собственной инфраструктуру в All Inclusive не предусмотрено. Строить застройщик «социалку» не будет. На данный момент рядом есть две школы, один детский сад № 38. Проблемы с социальной инфраструктурой в Шушарах ясны, понятны и общеизвестны.
За развлечениями и шопингом жители Шушар ездят за черту КАД в Московский район. Туда же большинство пытается устроить детей в детские сады и школы.
Экология на «тройку». Парков и зелени нет. Деревья, которые были, вырубили, чтобы построить дома. Рядом несколько действующих заводов и промзона. Соседство с Procter&Gamble, Scania, MAN и Coca-Cola не то, чем можно хвастаться перед друзьями.
Транспортная доступность ЖК All Inclusive
С транспортной доступностью все еще хуже. Выбраться из Шушар можно только через Пушкинскую улицу. Только один вариант выезда и въезда. Другие развязки пока только в проектировке. Учитывая плотность населения в микрорайоне можно представить пробки утром и вечером. До аэропорта можно доехать за 20–25 минут. Ближайшая станция метро, «Купчино», в 30 минутах езды. Открытие станции метро «Шушары» ситуацию не исправит, так как от места строительства новостройки она находится также не близко.
Конкуренты и соседние новостройки ЖК All Inclusive
Конкурентов у проекта большое количество. Микрорайон Шушары почти полностью состоит из высокоэтажных новостроек. Если не брать в расчет дома от СК «Дальпитерстрой», где у дольщиков есть замечания по качеству и срокам, как альтернативу ЖК All Inclusive можно рассмотреть проекты — UP-квартал «Московский» от ФСК «Лидер Северо-Запад» и сданные дома от «Полис Групп».
Срок сдачи ЖК All Inclusive
Застройщик проекта, ХК «Аквилон Инвест» планирует строительство жилого комплекса в два этапа. Первую (корпуса 1 и 2) планируется завершить во 2 квартала 2021 года. Сроки сдачи второй (корпус 3) пока неизвестны.
Договор и открытие продаж ЖК All Inclusive
Квартиры в своих новостройках «Аквилон Инвест» продает только по договорам ДДУ и 214-ФЗ. Продажи стартовали в 2017 году.
spb.dolgostroyunet.ru
ЖК «Стерео» — веб-камеры — 1 млн. руб Все включено. Квартира + отделка + мебель.*
Жилой комплекс «Стерео» возводится в Московском районе Калининграда, на пересечении улиц Батальной и Олега Кошевого. Дом расположится в квартале с развитой инфраструктурой — здесь есть все, что нужно для счастливой жизни.
Местоположение
Новый жилой комплекс отличается хорошей транспортной доступностью. Улицы Батальная и Олега Кошевого – одни из основных в Московском районе. До центра города всего 20 минут езды, в 10 минутах находится Южный вокзал и автобусная станция, откуда можно отправиться во многие города Европы. Дом будет находиться в уже сложившемся квартале: рядом детский сад, школы, супермаркет и магазины, фитнес-клуб, отделение банка.
О проекте
ЖК «Стерео» – это стильный жилой комплекс, в составе которого возводится несколько домов переменной этажности. Он выделяется яркими фасадами с динамичным рисунком, который создается за счет смелого сочетания белого, серого и оранжевого цветов.
Дом строится с применением современных технологий: устанавливаются бесшумные эргономичные лифты, система магнитной очистки воды до состояния питьевой и применяются другие новейшие решения. В проекте представлены различные типы квартир: от студий до трехкомнатных. При желании покупатели могут выбрать вариант с полной чистовой отделкой, а также заказать комплект мебели и техники. На выбор представлено восемь вариантов, разработанных для разных типов квартир.
Для удобства жителей запроектированы кладовые площадью от 2,96 кв. м. Благодаря им спортивный инвентарь и крупные вещи не придется хранить в квартире, что поможет освободить место в доме, сделать его более просторным и уютным.
Благоустройство
В ЖК «Стерео» создается среда для комфортной и активной жизни. При благоустройстве придомовой территории будет воплощена концепция «дворы без машин»: в них запланированы детские и спортивные площадки, гостевые автостоянки, уютные места для отдыха. Проводится комплексное озеленение территории – создаются цветники, газоны и декоративные кустарники. Для прогулок жильцов предусмотрена пешеходная площадь и безопасные велосипедные дорожки. Во дворе будут установлены автоматы с артезианской водой, а также будет работать комната мамы и ребенка.
www.setlestate.com
официальный сайт, цены, отзывы от покупателей
В последнее время застройщики все чаще стали закладывать особый смысл в названия своих жилых комплексов. Не стал исключением новый проект компании «Аквилон Инвест» — All Inclusive.
Гражданам, знающим английский язык, а также часто путешествующим за рубеж, наверняка понятно значение этого названия. Не только дословное, но и смысловое. Итак, «все включено» — что это может означать в рамках проекта жилой недвижимости? Имеется в виду, что за свои деньги покупатели получают все необходимое для жизни — квартиры, отделку, меблировку, технику. Как говорится, заходи и живи. Такая концепция нам близка, ведь планировать бюджет покупки гораздо проще. Не нужно закладывать расходы на ремонт, да и время/силы/нервы тратить на шумно-пыльные работы не придется. И вам комфортно, и соседи не мешают, и в лифтах нет строительного мусора.
Внешний облик комплекса
Застройщик планирует возвести три дома по одиннадцать этажей каждый. Технология строительства — монолитно-кирпичная. Архитектурный облик в меру сдержанный и лаконичный, но за счет ярких разноцветных комбинаций отделочных материалов комплекс будет выглядеть выразительно и радостно. Для облицовки фасадов используется тонкослойная штукатурка.
Строительство делят на два этапа. Работы первой очереди планируется завершить во втором квартале 2021 года. Времени вполне достаточно, надеемся, все пойдет по плану и будет выполнено в срок.
Пока же можем судить о проекте только по той информации, которую предоставляет застройщик. Для рынка Санкт-Петербурга «Аквилон Инвест» пока еще новичок. Но новичок этот весьма активно и со знанием дела приступил к работе сразу в нескольких локациях. Пока все идет по плану. Уверенности придает и тот факт, что на территории Архангельской области компания уже успела достойно зарекомендовать себя и успешно реализовать не один проект.
«Разумные» метры
Планировки в комплексе All Inclusive разрабатываются в соответствии с концепцией «разумные метры». Это означает, что каждый «квадрат» жилья будет функциональным, максимально продуманным для организации комфортного и эргономичного жилого пространства.
Выбор жилья нас порадовал. Есть и студии, и более просторные квартиры — традиционные и в евро-формате.
Высота потолков — 2,7 м. В каждой квартире есть балкон/лоджия.
Санузлы в большинстве квартир совмещенные, есть место для кладовой/гардеробной.
Многие планировочные решения кажутся нам стандартными (в хорошем смысле этого слова). Здесь нет сложных витиеватых коридоров, проходных комнат, нефункциональных зон. Вместе с тем нам удалось найти и весьма необычные конфигурации.
Площадь большинства квартир не превышает 70 кв. м, но есть и более просторные лоты. Таких планировочных решений мало, но на старте продаж выбрать есть из чего. Например, вот такая «евро-трешка» площадью 92 кв. м.
Во всех квартирах предусмотрена отделка. Можно выбрать один из двух вариантов оформления: «Ваниль»
или «Шоколад».
Отделка предусматривает установку двухкамерных стеклопакетов, входной металлической двери, счетчиков учета электричества и воды. На стенах — обои под покраску. В качестве напольного покрытия застройщик выбрал ламинат. Санузлы облицовываются керамической плиткой.
Зеленый оазис
Хороший комплекс хорош и внутри, и снаружи. «Аквилон Инвест» это известно, а значит, можно рассчитывать на уютную благоустроенную территорию. Масштаб озеленения дворов на 30% превышает обязательные нормативы.
Здесь будет ландшафтный зоопарк с прудом, зоны для игр и занятий спортом (качели и спортивный инвентарь рассчитаны на детей разного возраста). Найдутся уличные тренажеры и для взрослых.
На первых этажах комплекса разместятся социально-коммерческие объекты, в том числе собственный детский центр.
Что вокруг
Строительство ведется в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Это пос. Шушары, Школьная улица.
В данный момент мы не готовы посвящать оды транспортной составляющей проекта. Дорога до метро не пешая, для автомобилистов есть выезд через Пушкинскую улицу на Витебский проспект, не без заторов. Но, справедливости ради, отметим, что локация перспективная. В 2019 году планируется открытие новой станции метро недалеко от участка застройки. С учетом того, что первая очередь сдается позже, жильцы не должны ощутить дискомфорт. Также в Шушарах планируется строительство новых автомобильных развязок.
Промышленных предприятий в районе нет, но они есть к северу от Шушар. Есть и крупные транспортные развязки — от кольцевой автодороги, Московского шоссе и Витебского проспекта. Зеленых зон не много. Так что масштабное внутреннее озеленение становится особо ценным конкурентным преимуществом для ЖК.
Инфраструктурой район обеспечен.
Плюсы:
- множество планировок;
- отделка;
- масштабное озеленение;
- собственный детский центр;
- развитая инфраструктура района;
- перспективы транспортного развития.
Минусы:
- поблизости — крупные магистрали с интенсивным автомобильным трафиком.
ЖК All Inclusive определенно вызывает интерес. Оценить темпы строительства пока сложно, но, проведя параллель с другими проектами застройщика, можно судить о его ответственном подходе и профессионализме. Нам близка концепция «все включено», нравятся планировки квартир. Нравится также перспективность локации. Шушары развиваются как в транспортном, так и в инфраструктурном аспектах, и к моменту вселения первых жильцов в свои квартиры район станет еще более комфортным. В прочем, он и сейчас неплох. Вроде бы крупные магистрали рядом, но от места застройки их отделяет полоса домов. С интересом продолжим следить за строительством и развитием района.
Полное описаниеvsenovostroyki.ru
ЖК «Стерео» — контакты — 1 млн. руб Все включено. Квартира + отделка + мебель.*
Жилой комплекс «Стерео» возводится в Московском районе Калининграда, на пересечении улиц Батальной и Олега Кошевого. Дом расположится в квартале с развитой инфраструктурой — здесь есть все, что нужно для счастливой жизни.
Местоположение
Новый жилой комплекс отличается хорошей транспортной доступностью. Улицы Батальная и Олега Кошевого – одни из основных в Московском районе. До центра города всего 20 минут езды, в 10 минутах находится Южный вокзал и автобусная станция, откуда можно отправиться во многие города Европы. Дом будет находиться в уже сложившемся квартале: рядом детский сад, школы, супермаркет и магазины, фитнес-клуб, отделение банка.
О проекте
ЖК «Стерео» – это стильный жилой комплекс, в составе которого возводится несколько домов переменной этажности. Он выделяется яркими фасадами с динамичным рисунком, который создается за счет смелого сочетания белого, серого и оранжевого цветов.
Дом строится с применением современных технологий: устанавливаются бесшумные эргономичные лифты, система магнитной очистки воды до состояния питьевой и применяются другие новейшие решения. В проекте представлены различные типы квартир: от студий до трехкомнатных. При желании покупатели могут выбрать вариант с полной чистовой отделкой, а также заказать комплект мебели и техники. На выбор представлено восемь вариантов, разработанных для разных типов квартир.
Для удобства жителей запроектированы кладовые площадью от 2,96 кв. м. Благодаря им спортивный инвентарь и крупные вещи не придется хранить в квартире, что поможет освободить место в доме, сделать его более просторным и уютным.
Благоустройство
В ЖК «Стерео» создается среда для комфортной и активной жизни. При благоустройстве придомовой территории будет воплощена концепция «дворы без машин»: в них запланированы детские и спортивные площадки, гостевые автостоянки, уютные места для отдыха. Проводится комплексное озеленение территории – создаются цветники, газоны и декоративные кустарники. Для прогулок жильцов предусмотрена пешеходная площадь и безопасные велосипедные дорожки. Во дворе будут установлены автоматы с артезианской водой, а также будет работать комната мамы и ребенка.
www.setlestate.com
ЖК «Стерео» — ход строительства — 1 млн. руб Все включено. Квартира + отделка + мебель.*
Жилой комплекс «Стерео» возводится в Московском районе Калининграда, на пересечении улиц Батальной и Олега Кошевого. Дом расположится в квартале с развитой инфраструктурой — здесь есть все, что нужно для счастливой жизни.
Местоположение
Новый жилой комплекс отличается хорошей транспортной доступностью. Улицы Батальная и Олега Кошевого – одни из основных в Московском районе. До центра города всего 20 минут езды, в 10 минутах находится Южный вокзал и автобусная станция, откуда можно отправиться во многие города Европы. Дом будет находиться в уже сложившемся квартале: рядом детский сад, школы, супермаркет и магазины, фитнес-клуб, отделение банка.
О проекте
ЖК «Стерео» – это стильный жилой комплекс, в составе которого возводится несколько домов переменной этажности. Он выделяется яркими фасадами с динамичным рисунком, который создается за счет смелого сочетания белого, серого и оранжевого цветов.
Дом строится с применением современных технологий: устанавливаются бесшумные эргономичные лифты, система магнитной очистки воды до состояния питьевой и применяются другие новейшие решения. В проекте представлены различные типы квартир: от студий до трехкомнатных. При желании покупатели могут выбрать вариант с полной чистовой отделкой, а также заказать комплект мебели и техники. На выбор представлено восемь вариантов, разработанных для разных типов квартир.
Для удобства жителей запроектированы кладовые площадью от 2,96 кв. м. Благодаря им спортивный инвентарь и крупные вещи не придется хранить в квартире, что поможет освободить место в доме, сделать его более просторным и уютным.
Благоустройство
В ЖК «Стерео» создается среда для комфортной и активной жизни. При благоустройстве придомовой территории будет воплощена концепция «дворы без машин»: в них запланированы детские и спортивные площадки, гостевые автостоянки, уютные места для отдыха. Проводится комплексное озеленение территории – создаются цветники, газоны и декоративные кустарники. Для прогулок жильцов предусмотрена пешеходная площадь и безопасные велосипедные дорожки. Во дворе будут установлены автоматы с артезианской водой, а также будет работать комната мамы и ребенка.
www.setlestate.com
