Отзывы и цены в ЖСК Сходня по ул. Микояна, 54. Жск сходня отзывы дольщиков
Отзывы о ЖСК Сходня по ул. Микояна 55
Всем привет! Хочу поделиться отношением к Сходне и мнением о жск сходня. 1. Сходня это микрорайон, который находится в 12 км. от Москвы. Что касается того, как доехать: Своим ходом. На электричке, автобусом или на маршрутке. Я ездила только на электричке и на скоростном поезде Ласточка. На электричке реально 40 минут до Комсомольской, хотя можно доехать и до Петровско Разумовской (там сейчас метро прямо около станции построили). На поезде Ласточка я доезжаю за 23-25 минут (ставила таймер). На машине. Несколько раз ездила с мужем на машине. Чтобы проехать вообщеееее без пробок, то нужно выезжать около 6-30. Если выехать в 8, то можно потолкаться около 30 минут до МКАД. Магазины. Магазинов в Сходне очень много: Пятерочка, Дикси, Да! итд. Есть большой рынок (около станции), где можно всегда купить свежие овощи, мясо, рыбу итд. Станция Сходня - это вообще центрально место. Тут Кафешки, салоны связи и многое другое. Школ много, детские сады тоже есть. Стали даже барбершопы открываться. Несколько приличных фитнес клубов с бассейнами. Вообщем в Сходне есть всё. Но по сравнению с Москвой тут гораздо зеленее и тише. По началу раздражали самолеты, но это дело привычки. Сам застройщик. ЖСК СХОДНЯ. Скажу сразу. Мы не просто тут купили квартиру. Нам посоветовали знакомые. Мы продали Трешку в Митино и хотели купить здесь готовую двушку и вложиться в двушку. Одну двушку мы взяли по вторичке, а вторую на этапе строительства. Дом, в котором мы живем находится на закрытой территории. Парковочные места есть. Въезд через охрану. Этой зимой нам казалось, что в квартире холодно. Позвонили в управляющую компанию. Через 20 минут пришел сантехник и решил вопрос с холодом. Просто нужно было регулятор поменять. Вообщем УК отзывчивая контора. Ну и взяли квартиру на этапе строительства. Документы показали юристу, пообщались с гендиректором жск и вложились в двушку по 54 000 за квадрат (приблизительно так.....) Вообщем, если думайте покупать недвижку в Сходне, то могу сказать с уверенностью - крутой микрорайон. Жск сходня или другой застройщик - решать вам. Но проекты домов, расположение у них лучше, чем у других. Так что думайте) Мира и добра всем!
domopoiskovik.ru
Отзывы и цены в ЖСК Сходня по ул. Микояна, 54
Всем привет. Меня зовут Максим, я живу в микрорайоне Сходня уже 2 года. Хотел поделиться с вами впечатлениями о районе и о квартире. Мне в своем время при выборе района и застройщика помог именно такой отзыв. Долго искали с женой варианты в Подмосковье. В Москве даже не смотрели во первых из за ценника, а во вторых из за экологии. Уже надоели постоянные пробки, загазованность и каждодневный коллапс. Квартиру выбирали на севере, так как у нас родители живут на речном вокзале. Нужно было выбирать что-то поближе. Почитали отзывы о микрорайоне Сходня, приехали и влюбились. Поехали специально общественным транспортом, чтобы посмотреть, как добираться с работы. Ехать 23 минуты с комсомольского вокзала ( метро Комсомольская). О микрорайоне. На улице был июнь месяц. Могу сказать, что в Сходне очень зелено. Много вековых деревьев, многие пишут про белочек и я тоже напишу. Их здесь и правда много и бегают прямо по заборам. По новостройкам могу сказать следующее. Тут около 5 солидных застройщиков (которые строят многоквартирные дома). Мы выбирали между гефест и жск сходня. Остановились на втором варианте, так как у ЖСК СХОДНЯ малоэтажные дома и закрытая территория. Хотя у Гефеста тоже есть шлагбаум и кто-угодно не сможет заехать. Мы взяли двухкомнатную квартиру, по адресу Фрунзе, дом 12. Закрытая территория, чистенькие подъезды. На последнем этаже квартиры с мансардными окнами) Но когда мы покупали, то таких уже не было.... Вообщем ни разу не пожалели, что взяли квартиру именно тут.Когда приезжаешь в Сходню, заходишь на территорию нашего дома, то чувствуется, что ты попал в Европейский городок. Советуем. К застройщику пока нареканий нет. К условиям жизни именно в сходне вопросы есть, но незначительные. Этой зимой плохо работала коммунальная служба. Снега было по колено на улицах. Ни фига не чистили. Но как я понимаю, это во всех Химках была такая ситуация. какие-то проблемы с компанией. В целом жизнью довольны в Сходне. Школы, садики, магазины, ресторанчики, рынки и многое другое.
domopoiskovik.ru
официальный сайт, цены, отзывы от покупателей
Для себя, детей, внуков
В Сходне ведется строительство нового жилого комплекса — «Квартал 3». Это монолитная многоэтажка, при возведении которой застройщик делает главный акцент на надежности и качестве строительства.
Что ж, сама по себе монолитная технология заставляет нас верить строительной компании. Но есть еще кое-что. Даже не кое-что, а много всего. Постараемся не углубляться в джунгли строительного процесса, но о материалах и технологиях расскажем.
Итак, комплекс трехсекционный, семнадцатиэтажный. Фундамент и перекрытия – монолитный железобетон. Фасады — навесные вентилируемые (фиброцементные панели и керамогранитные плиты). В качестве межкомнатных перегородок используются влагостойкие пазогребневые плиты толщиной 10 см.
В комплексе должно быть тихо и уютно, так как выполняется звукоизоляция пола, мусоропровода. У лифтовых шахт нет общих стен с жильем.
Отметим также неплохие показатели по теплоизоляции. Нам кажется, что жильцы ЖК «Квартал 3» смогут неплохо сэкономить на коммунальных платежах, так как класс энергоэффективности здания — «B +» (высокий), стены утепляются материалом ROCKWOOL (15 см), на оконах устанавливаются качественные ПВХ-стеклопакеты. Все это озвучивает застройщик, но проверить пока мы не можем. Комплекс обещают ввести в эксплуатацию в 2019 году.
Районы, кварталы…
ЖК «Квартал 3» возводится в Химках, в 13 км от МКАД. Это мкр. Сходня, 2-й Дачный пер. корпус 1.
До столицы можно добраться на автомобиле, электричке.
Застройщик считает локацию одним из главных достоинств комплекса. В некоторой степени мы готовы с ним согласиться. Хотя бы потому что строительство ведется рядом с лесным массивом.
Да и скучать жильцам новостройки не придется. Поблизости есть детские сады, школы, супермаркеты, спортивные центры, отделения банков, ВУЗов. Как говорится, все будут при деле.
Квартирный фонд
Изучив окрестности и «оболочку» ЖК, можем смело переходить к знакомству с жилым фондом. Квартиры в комплексе предлагаются с одной, двумя и тремя комнатами. Площадь — от 36,44 до 83,36 кв. м.
В одно- и двухкомнатных квартирах — совмещенный санузел,
в трехкомнатных — раздельный.
Во всех квартирах есть лоджии. Они утеплены, застеклены. Нам понравились достаточно просторные кухни, даже в однокомнатных квартирах. Изучая планировки, мы не нашли помещения меньше 8,5 кв. м, а вот уверенные 10,4 «квадрата» встречаются достаточно часто.
Отделку застройщик не предлагает, но выполняет тепло- и звукоизоляцию, остекление, монтаж дверей, организацию водо- и электроснабжения.
«Плюшки» для жильцов
Уже давно перестало быть диковинкой то, что ЖК не строятся сами по себе. Они оснащаются внутренней инфраструктурой. Где-то она минимальна, где-то походит больше на городскую, нежели на внутридомовскую. В случае с ЖК «Квартал 3» имеем промежуточный вариант. Кинотеатров под открытым небом, спа-комплексов и прочих чудес не обещают, но многое создается для активного и комфортного досуга всей семьи.
А именно: зона для отдыха площадью 150 кв. м, детский игровой городок, спортплощадки. На площади более 2 000 кв. м предусматривается озеленение.
Плюсы:
- соседство с лесопарковой зоной;
- монолитное строительство;
- тепло- и звукоизоляция;
- эргономичные планировки.
Минусы:
- мало парковочных мест.
ЖК «Квартал 3» — интересный жилой комплекс. Нас привлекает основательный подход застройщика. Здесь и современные технологии, и экологичные материалы, и учет особенностей передвижения маломобильных граждан (пандусы, широкие двери, вместительные лифты). Новостройка расположена в Химках, рядом с лесопосадкой. Место подобрано удачно. Ценовая политика на данном этапе также не вызывает у нас вопросов. С интересом продолжим следить за развитием событий на строительной площадке.
Полное описаниеЖК Сходня Парк в Химках: 20 реальных отзывов
Мария
Можно не сомневаться, у страховой найдется куча причин, лишь бы отказаться от возврата денег. Так полагаю, для создания подобного прецедента нужно добиться официальных заключений, судебных решений
Дольщик
Вызывал следователь. А дело вот в чем. Все собственники обязаны явиться к следователю, там помогут составить документы, чтобы подать их в Прокуратуру и в суд на тех личностей, которые оказались виновными в нашем с вами положении, и, которые отказываются отдавать стройку!!! Кстати, из 210 собственников обратились только человек 120-130.
Владимир
То, что предложила администрация не греет. Не вижу отзывов о "СБМ-Инвест" и про объекты строительства ничего не знаю.
Ира
Как ответило Министерство строительного комплекса Мособласти, администрацией было предложено общество "СБМ-Инвест".
NoName
Это было давно. Хотя можно было с Авангард Полис и МЕСКО, но, кажется, застройщиком заключен договор с ПРОМИНСТРАХ , а также с Региональной страховой компанией. По 2 очереди на объект.
Алексей
В Генпрокуратуру РФ была отправлена телеграмма, где выражается просьба проконтролировать это уголовное дело ввиду отсутствия доверия к Прокуратуре Мособласти.
Tata
Узнала сегодня про запрос Комитета по природным ресурсам к прокурору МО, на предмет законности переноса Минстроем сроков принятия первой очереди, но дольщики не были перестрахованы. Насколько эта новость плоха, не понимаю.
Олег
Кто был на собрании дольщиков 11.11.17? Кто расскажет подробности? Что обсуждали, какие дальше действия предпринимаем? Вообще никак не смог прийти, хотя очень хотел. Поделитесь что было интересного.
Мария
Строительство в Сходне-парк идет в срок, может даже раньше сдадут. В 1 корпусе уже сделаны работы по наружной отделке и облицовке, а во 2 корпусе выполнен монтаж конструкций на последних этажах.
Регина
Недавно были на месте, решили взглянуть собственными глазами, что там и как. Рабочих на строительстве маловато, но работа идет, не стоит. Но добираться так неудобно, я даже пока что не могу представить, как ездить на роботу в Москву, ужас просто.
Александр
Первая очередь (первый и второй корпуса) уже с отделкой. Остальные без. Парковку подземную сделают, но машиноместа там покупать надо отдельно. Пока их не продают. Объем парковки из расчета 1 машина на 1 квартиру.
Александр
Из плюсов в наличии лесная зона. На этом плюсы закончились. Минусы: строят медленно, трасса в пробках, инфраструктуры пока никакой.
Алексей
Прямо на территории комплекса обещают автостоянку с шиномонтажом и автомойкой. Рядом строится детский сад с бассейном – просто сказка. Пока цены на терпимом уровне, и будет замечательно, если сумеют их удержать на таком же уровне!
Алёна
Меня этот жилой комплекс пока тоже ничем таким не привлек. Может ситуация весной поменяется, тогда и можно будет приглядеться, но не сейчас.
Михаил
Подскажите, можно ли на квартиры эти оформить рассрочку или ипотеку? И какая стоимость места за машину будет?
Екатерина
По первой очереди - отделочные работы первого и второго корпуса. Все прочие - без отделки. Паркинг подземный обязательно будет, однако все места нужно будет покупать отдельно. По ним еще продажи не открыты. Насчет количество - на одну квартиру - одно место - такой расчет.
Юрий
Кто-нибудь узнавал насчет отделки? Еще начет подземного паркинга. На каких условиях можно будет пользоваться паркингом, кто в курсе?
Лилия
Кто может просветить, а что будет с отделкой? Спасибо.
Люба
Очень хорошее место для новостройки! Получается, что достаточная высота от дороги. На Ленинградку доступно сразу два выезда (слева и справа). Где-то минут 30 до м. Речной вокзал. Пробок нет. На автобусе не стоит рисковать ездить посмотреть. Автобус и по Химкам, а потом и по Сходке будет вас катать.
Артем
Тоже являюсь обладателем квартиры в этом ЖК. Сегодня говорят о сдаче через 6 месяцев. Постоянно наблюдаю за стройкой - не думаю, что есть причины для беспокойства. Скоро будем заселяться.
novostroyki.guru
Все вопросы, обсуждения, отзывы связанные с застройщиком и его проектами. - ЖК «Новая Развилка»
Мы только собираемся здесь покупать, тоже наводили справки о застройщике, почитали отзывы, да в Сходне Парк есть проблемы, особо не вдавались в детали, так как все таки это другой объект, а тут стройка идет, заминок нет, решили брать
Тут столько анонимов, которые тут пишут от застройщика ну да ладно, сейчас будем разбираться в схемах застройщика Инвестсити, а то вы не вдавались в детали, я ввиду в курс дела.
1) Организованная группа лиц в состав которой входит ген. директор ЖК Новая Развилка Туровский Олег Аркадьевич, Запенин Роман Андреевич, Косолапавы, Курбатов Юдичев и другие юридические лица ООО Фирма Риксон , ООО Земинжконсалт, ООО Техлайн ( ген. подрядчик ЖК Сходня Парк там ген. директор тоже Туровский О.А.) в ЖК Сходни Парк, в 2015 году собрали деньги с дольщиков, по начало строили, но в 2016 году стройка остановилась и до настоящего момента стройка заморожена н каких движений там не происходит.
Правоохранительными органами возбуждено уголовное дело по ст. 159 ч.4 УК РФ "МОШЕННИЧЕСТВО" поэтому Ваши выводы о том, что это другой объект не уместны, поскольку именно эта организованная группа людей обманула дольщиков ЖК Сходня парк и там тоже есть переселенцы из ветхих домах и.т.д.
Кроме того, эти люди обманули и дольщиков в Развилка д.48 решается вопрос о возбуждения уголовного дела по ст. 160 УК РФ (растрата денежных средств дольщиков) кстати Развилку д.48 застройщик сдачу просрочил на 1,5 года.
Поэтому ваши слова о том, что объект другой не уместны, физические лица в ЖК Новая Развилка те-же. Вот посмотрите видео обманутых дольщиков здесь https://yadi.sk/i/4rp1SW9p3QMCNj а в этом видео ген директор ЖК "Сходня Парк" Юдичев В.В.рассказывает о том как его подставил Туровский Олег Аркадьевич и Запенин Роман Андреевич видео здесь https://cloud.mail.r.../8eVD/aYazwUbgm Задавайте конкретные вопросы.
Прикрепленные изображения
pronovostroy.ru
Угрозы и подкуп от застройщика ЖСК "Сходня"
Вчера вечером в мои ворота постучал мужчина и сказал, что надо поговорить "о наших общих интересах и неприятностях, которые готовятся в отношении вас". От кого этот посланец, сразу стало понятно - о попытке застройки частных домов северной Сходни написано много и, поскольку я возглавляю сообщество местных жителей, желающих сохранить историческую родину, то не возникло сомнений, что это от ЖСК "Сходня".
Мужчина был нарочито вежлив и сказал, что его послали некие люди, которые "не хотят, чтобы я пострадала, а хотят уладить все мирным путем". На следующей неделе якобы будут публичные слушания по проекту застройки северной Сходни, и на них я должна выступить в его поддержку. "Не надо лишнего шума" - сказал он.
Я попыталась выяснить, что такое "лишний шум". Когда он долго не мог сформулировать, я подсказала: - Может быть, это выступления жителей против застройки? - Да, это они.
Тогда я сказала, что несогласие частных домовладельцев с запланированными НА ИХ ЗЕМЛЯХ пятиэтажками не только обоснованно, но и законно. А выражение несогласия на публичных слушаниях - необходимая в соответствии с Градостроительным кодексом процедура.
Он сказал, что его послал "очень серьезный человек", который надеется все решить мирными методами, "а то ведь бывают всякие отморозки" (в компании Клименкова, председателя ЖСК "Сходня", надо полагать. В чем уже убедились активисты и жители Сходни, наблюдавшие манеры Клименкова, срывающиеся на хамство и нецензурную брань).
застройщик Дмитрий Клименков
И тут мне было сделано предложение "вообще контролировать весь процесс застройки, вплоть до того, что без моей подписи на некоем акте она не начнется", возможность требовать с застройщика высадки деревьев взамен спиленных, ремонта дорог и других прелестей благоустройства, если только я соглашусь не выступать против.
Я сказала, что механизм такого "контроля" фиктивен, основан на закулисных договоренностях и никакой юридической силы моя подпись иметь не будет. Компенсационное озеленение должно выполняться и без моего контроля, на ремонт дорог город тоже обязан выделять бюджет.
Тогда он стал предлагать мне полтора миллиона, которые его "высокий покровитель" согласен мне передать. Я сказала, что это выбор между достоинством и личным обогащением, но бедняга, не дослушав и даже не поняв, о чем речь, стал говорить, что "мы сделаем все так, чтобы внешнее достоинство соблюдалось, и никто не догадается, что мы договорились". О важности внутреннего выбора, который человек делает сам с собой, эта порода людей даже не подозревает.
- Что в случае моего несогласия?
- У нас есть на вас целое досье, мы пробили весь круг ваших знакомых, - достает он листы.
На листах были данные некоторых моих родственников, в т.ч. бабушки, которой уже нет в живых, скрин аккаунта в одной из соцсетей и несколько незнакомых фамилий.
- И что?
- Мы знаем, кто из вашего окружения привлекался за наркотики.
- В моем окружении людей, связанных с наркотиками, нет.
Если это то, что они "пробили", то жалкое было зрелище - устаревшие данные из полицейской базы плюс неизвестные фамилии, скорее всего выдуманные для последующего черного пиара. При этом этот человек даже не знал, где находится мой дом, пока ему не показала женщина на улице.
- А вы не пробили, что я здесь живу в четвертом поколении, что я потомок уважаемых и известных в Сходне людей, что мой прадед (Семен Иванович Кашутин) построил много частных домов здесь, что двоюродный дед (Илья Семенович Кашутин) основал школу в Химках, что моя бабушка, ветеран войны, работала много лет на мебельном комбинате и тоже была общественным активистом? И вас удивляет, что я после этого защищаю то, что мне дорого, - место, где я родилась и выросла, - от застройки?
Его от этих слов неприятно коробило, и выглядело это так, что никакого "серьезного покровителя" нет, что подослал его председатель ЖСК "Сходня" Д. Клименков и вся эта дешевая мелочная затея вполне соответствует уровню этих людей.
- Что ж, говорю, - если у застройщика все так замечательно и законно, то почему он так опасается наших выступлений? И почему вы решили, что если я не буду выступать, то протест растворится? Подавляющее большинство жителей не хочет продавать свои дома и не приемлет никакой застройки.
Далее последовали еще попытки меня запугать: "все равно застроят, но лучше сейчас договориться. К вам будут продолжать ходить скупать землю, а бывает, что и дома горят", - видимо, намекая на сгоревший дом на ул. Ленина, который после пожара купил Клименков.
И "на Сходню претендует другой многоэтажный застройщик, который будет еще страшнее, лучше согласиться на наш проект".
- А возможность моего отказа вы не рассматривали? - Нет, не рассматривали.
Эта порода людей даже не понимает, что не всех можно купить. Мой выбор, однако, был сделан задолго до этого разговора, и на этом мы распрощались.
Надо сказать, что до встречи со мной застройщик Клименков пытался встретиться в администрации Сходни с членами общественного совета при главе Территориального управления Сходни. Причем не со всеми, а только с некоторыми из них. Не получив поддержки своего проекта, снова пытался выйти с ними на связь для закулисного разговора. Когда это не удалось, видимо, решили угрожать и предлагать взятку мне. До этого в мой адрес по Сходне был распространен черный пиар с разной феерической ерундой.
Поскольку после моего отказа застройщик может перейти к осуществлению своих угроз, а эти люди - отморозки, ожидать от них можно чего угодно, от новой волны черного пиара до попытки нападения. Этот визит я расцениваю как угрозу своей безопасности. Заявления в соответствующие инстанции уже написаны, а вы
РАСПРОСТРАНИТЕ ЭТОТ ПОСТ!!!
mosobl.livejournal.com
