Золотая звезда жк эталон инвест официальный сайт
ЖК «Золотая звезда»
Космический блокбастер от «Эталон-Инвест» на выставке «Недвижимость от лидеров» в ЦДХ
24-27 сентября 2015 компания «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон») приняла участие в 33-й ежегодной специализированной выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров», которая проходила в эти дни в Центральном Доме Художника в Москве.
По уже сложившейся традиции компания творчески подошла к оформлению экспозиционного стенда, и на этот раз посетители выставки, пришедшие на стенд «Эталон-Инвест», попадали в мини-кинозал, где на широком экране «транслировался» космический блокбастер от нового проекта компании в Москве – жилого комплекса «Золотая Звезда».
ЖК «Золотая Звезда» будет построен в Восточном административном округе Москвы на проспекте Буденного и станет самым высоким комплексом зданий в районе. В составе проекта планируется построить три шестиэтажных и пять многоэтажных корпусов высотой в 24-32 этажа.
Ключевыми посылами «блокбастера» нового проекта стали преимущества, облеченные в основные тезисы «фильма»: «Против пожирателей времени – 11 минут до центра на метро», «Против бетонных джунглей – фантастические виды на Москву», «Против космических пробок – хорда на МКАД», «Против безвоздушного пространства – парк в двух шагах!».
Как и положено, «кинотеатр» Эталон-Инвест был оснащен специальной кассой по «продаже билетов», панорамным экраном и комфортабельными мягкими креслами. Любители чем-нибудь похрустеть во время сеанса получали в подарок сладкий поп-корн.
И, конечно же, не обошлось без ключевого актера – как и на любой премьере, гостей кинотеатра встречал персонаж, исполняющий главную роль в получившейся композиции – сам Дарт Вейдер из любимого многими фильма «Звездные войны» Джоржа Лукаса. Сфотографироваться на память с легендарным героем захотели не только гости, но и другие участники выставочной экспозиции. Многочисленные отклики и фото разошлись по всем социальным сетям, а их авторы стали участниками конкурса «#Золотая Осень» от ЖК «Золотая Звезда», который еще продолжается.
Таким образом, можно резюмировать, что «зрители» с позитивом встретили космический блокбастер от компании «Эталон-Инвест». Организаторы же выставки отметили «кинотеатр» компании как «Лучший инновационный стенд», вручив соответствующий диплом и кубок.
etalonzvezda.ru
ЖК «Золотая звезда»
ЖК «Золотая Звезда» выходит на финишную прямую
Компания «Эталон-Инвест» (входит в Группу «Эталон») завершает строительство жилого комплекса «Золотая звезда», расположенного в Восточном административном округе Москвы. До ввода комплекса в эксплуатацию осталось всего 2 месяца.
В составе жилого комплекса три шестиэтажных и пять многоэтажных корпусов высотой в 24-32 этажа с панорамными видами из окон на близлежащий Измайловский парк. Все корпуса будут введены в эксплуатацию одновременно. Общая площадь жилого комплекса составляет 85 497 кв. м. Обеспечить планомерное строительство всех восьми жилых домов объекта позволила применяемая Группой «Эталон» система информационного моделирования зданий (BIM). В 2016 году жилой комплекс «Золотая звезда» стал победителем Первого Всероссийского открытого конкурса с международным участием «BIM-технологии 2016» как лучший пример управления инвестиционно-строительным проектом с применением BIM.
Комплекс уже обрел завершенный внешний вид: монтаж навесных вентилируемых фасадов подходит к концу. В цветовом решении преобладают белый и благородный серый цвет с эффектными красными акцентами. В настоящий момент в комплексе заканчиваются работы по отделке мест общего пользования, устройству внутренних инженерных систем (водоснабжение, тепло, противопожарная система, ливневка, канализация, вентиляция). Корпуса обеспечены электричеством, ведется пусконаладка безопасных, комфортных и бесшумных финских лифтов KONE с безредукторным приводом.
«Золотая звезда» практически готова. Мы полностью реализовали заявленную концепцию, комплекс стал новой архитектурной доминантой на востоке столицы. Каждый этап строительства строго контролировался, поэтому объект возведен ровно за два года. Сегодня все работы находятся в финальной стадии и остались лишь последние штрихи. В частности, завершается благоустройство территории: устройство прогулочных дорожек, зон отдыха, детских площадок, начинается озеленение. Будущие жильцы этого замечательного комплекса комфорт-класса с развитой инфраструктурой вовремя получат ключи от своих квартир. В год 30-летия особенно приятно подтверждать неизменное правило Группы «Эталон» - сдавать все объекты точно в срок», - прокомментировал вице-президент Группы «Эталон» Дмитрий Кашинский.
etalonzvezda.ru
ЖК «Золотая звезда»
Компания «Эталон-Инвест» открыла продажи в ЖК «Золотая Звезда»
9 ноября 2015 компания «Эталон-Инвест» открыла продажи в новом жилом комплексе в Москве – ЖК «Золотая Звезда». Новый проект компании будет построен в Восточном административном округе Москвы на проспекте Буденного. «Золотая Звезда» станет самым высоким комплексом зданий в районе, главной архитектурной доминантой на востоке столицы.
Разрешение на строительство жилого комплекса было выдано Комитетом государственного строительного надзора города Москвы 23 октября 2015.
В составе жилого комплекса планируется построить три шестиэтажных и пять многоэтажных корпусов высотой в 24-32 этажа. В «Золотой Звезде» можно будет приобрести квартиры-студии площадью от 30,6 кв. м, а также просторные 2-3-4-х комнатные квартиры площадью до 106,5 кв. м. Все жилье – комфорт-класса, с продуманными планировками и собственной развитой инфраструктурой. Общая площадь проекта составит 110 тыс. кв. м.
«Золотая Звезда» - это проект комплексной застройки, совокупность преимуществ которого делает его уникальным для выбранного района. В первую очередь, речь идет о несвойственной для столицы транспортной доступности. Жители «Золотой звезды» с одинаковым комфортом смогут добираться до дома как на личном, так и на общественном транспорте. Проспект Буденного связывает комплекс с шоссе Энтузиастов и Измайловским шоссе, а в ближайшем будущем рядом с ЖК «Золотая Звезда пройдет новая радиальная автодорога, которая позволит организовать движение с севера на восток столицы, минуя центр города.
В пешей доступности от комплекса находится станция метро «Шоссе Энтузиастов». Также в скором времени по самому шоссе пустят первую в Москве линию скоростного трамвая. В непосредственной близости от «Золотой Звезды» расположен один из крупнейших парков Москвы – Измайловский, в котором созданы все условия для отдыха, как взрослых, так и детей.
Только на старте продаж действуют специальные цены на квартиры в новом проекте.
etalonzvezda.ru
ЖК «Золотая звезда»
ЖК «Золотая Звезда» вошел в Топ-5 инвестиционно привлекательных новостроек столицы.
ЖК «Золотая Звезда» вошел в пятерку новостроек, наиболее привлекательных для инвестиционных вложений. Согласно исследованию Home Market Consulting Group покупка недвижимости в ЖК «Золотая Звезда» может принести владельцу прибыль до 9,3% годовых.
Эксперты изучили 100 жилых комплексов Москвы и подготовили рейтинг инвестиционно привлекательных новостроек, в который вошли наиболее выгодные для вложения средств объекты.
Стать одним из ключевых московских проектов с высокой ликвидностью жилому комплексу «Золотая Звезда» позволило сочетание современной концепции с хорошей транспортной и пешеходной доступностью, а также превосходные видовые характеристики.
Проект реализуется в районе «Соколиная гора» на земельном участке площадью 3,56 га рядом с Измайловским парком. Расположенный в 10 минутах ходьбы от станции метро «Шоссе Энтузиастов» комплекс из восьми жилых корпусов включает в себя как высотные дома с панорамными видами из окон, так и малоэтажную застройку. Транспортную доступность ЖК «Золотая Звезда» с сентября 2016 года также обеспечивает и находящаяся в 500 м от комплекса станция МЦК.
По словам генерального директора компании «Эталон-Инвест» Даниила Селедчика, строящиеся в Москве объекты обладают разным инвестиционным потенциалом, который зависит от целого ряда факторов – локации, транспортной доступности, общей инфраструктурной составляющей района и самого проекта, и, конечно, стоимости.
«Уже на этапе выбора площадки под будущий проект мы анализируем целый ряд критериев и проводим глубокий маркетинговый анализ с целью выявления инвестиционного потенциала будущего жилого комплекса, - говорит Даниил Селедчик. - Поэтому все проекты компании «Эталон-Инвест» пользуются устойчивым спросом, в том числе, и с целью инвестиционных вложений».
К окончанию строительства жилой комплекс «Золотая Звезда» будет представлять собой гармонично сформированное жилое пространство - с объектами коммерческой, социальной и спортивной инфраструктуры, встроенными и наземными паркингами, с благоустроенными зонами для семейного отдыха и детских игр.
etalonzvezda.ru
ЖК «Золотая звезда»
Даниил Селедчик дал интервью порталу «Вести. Недвижимость»
Даниил Селедчик: главное при покупке жилья — это бюджет
Кризис не обошел стороной рынок новостроек, в некоторых сегментах с продажами не очень хорошо, а девелоперы ведут ожесточенную борьбу за клиента. О настоящем и будущем первичного рынка "Вести. Недвижимость" рассказал генеральный директор компании "Эталон-Инвест" Даниил Селедчик.
— Что в настоящее время происходит на московском рынке новостроек? Правда ли, что покупатели активизировались только на первичном рынке?
— Действительно, сегодня мы наблюдаем покупательскую активность преимущественно на первичном рынке жилой недвижимости. Связано это, конечно, с отсутствием льготной ипотеки на вторичном рынке жилья. Учитывая, что в Москве более 60 процентов жилой недвижимости приобретается именно с использованием ипотеки, отсутствие высокого интереса к рынку вторичного жилья вполне объяснимо.
Что касается тенденций на рынке новостроек столичного региона, здесь по-прежнему наблюдается достаточно высокая динамика. В конце прошлого года – начале этого на рынок был выведен целый ряд новых проектов, реализация которых была запланирована девелоперами достаточно давно. На 2016 год заявлен старт достаточного числа новых проектов — во всех сегментах недвижимости.
— Какая недвижимость сейчас наиболее популярна у покупателей? Правда ли, что некоторые проекты, например, бизнес-класса позиционируют себя теперь как комфорт плюс, чтобы не отпугивать покупателей?
— Безусловно, сегодня как никогда покупатель особое внимание обращает на бюджет покупки жилья. Наиболее доступные в плане стоимости категории — это эконом и комфорт. Поэтому неудивительно, что некоторые застройщики сознательно занижают класс объекта, чтобы привлечь внимание потребителя. Другое дело здесь в стоимости, в том, насколько она реально соответствует покупательской возможности клиентов сегмента эконом и комфорт. Более того, есть сегодня на рынке и примеры, когда компания, долгие годы работающая в сегменте бизнес и элит, начинает реализовывать проекты эконом класса. Связано это, естественно, со спросом, который сегодня акцентируется в сегменте доступного жилья.
Также хочу отметить, что, несмотря на главный критерий покупки — цену. Потребитель сегодня обращает внимание и на качество жилья, которое он получит в итоге. За минимум стоимости покупатель хочет получить максимум качества. И задача девелоперов сегодня удовлетворить такую потребность. В частности, мы, работая в сегменте комфорт, всегда отдельное внимание уделяем качеству строительства наших проектов.
— Элитная недвижимость выдерживают конкуренцию с домами и квартирами эконом и комфорт-класса? Насколько здесь сложная ситуация, и что ожидает элит, премиум и бизнес- класс в будущем?
— Как я уже отметил выше, цена покупки сегодня является ключевым показателем при приобретении жилья, как в столичном регионе, так и по всей России. И переориентация застройщиков бизнес и элит класса на строительство недвижимости в другом сегменте, на мой взгляд, говорит сама за себя. Тем не менее, в Москве анонсируются новые проекты и элитного, и премиум класса. Насколько они будут успешно реализованы и востребованы — это уже вопрос времени.
— Что вы можете посоветовать покупателям — брать квартиру в новостройке сейчас или подождать какое то время снижения цен?
— Я уже неоднократно говорил, что не стоит ждать какого-то глобального снижения цен на квартиры в новостройках. Безусловно, те или иные маркетинговые акции девелоперы проводить будут, но это, по большому счету, круглогодичные «мероприятия», направленные на дополнительное мотивирование потребителя к покупке. Что касается именно рыночных тенденций, то я бы скорее прогнозировал повышение цен на жилье. Поэтому мой совет – не откладывать покупку, если решение о таком приобретении, в принципе, принято. Единственно, я бы рекомендовал ответственно подойти к выбору застройщика и проекта, чтобы обезопасить себя.
— Есть ли опасность, что количество предложений на рынке в обозримом будущем серьезно превысит спрос, и продажи упадут или вообще замрут? Можете сделать прогноз, что ожидает отечественный рынок недвижимости в ближайшем будущем?
— Потребность в жилье у людей будет всегда. Спрос на жилье в России есть, и на сегодняшний день он до конца не реализован. Количество застройщиков, способных выводить новые объекты в современных экономических реалиях, невелико. И, как следствие, есть тенденция не к увеличению предложения, а к его снижению. Поэтому сегодня как никогда наиболее удобное время для приобретения недвижимости.
Ссылка на «Вести. Недвижимость»: http://realty.vesti.ru/news/show/id/35092
etalonzvezda.ru
