Социальная ипотека: виды, особенности и порядок оформления. Социальная ипотека калькулятор
виды, особенности и порядок оформления
Ввиду объективных обстоятельств финансово несостоятельным категориям населения заведомо сложно накопить необходимую на покупку жилья сумму средств. Ситуацию поможет исправить государство, которое разработало и успешно реализует программу «социальная ипотека». Такая помощь служит инструментом регулирования социальных процессов и нейтрализации возможной напряженности.
В отличие от традиционных пакетов кредитования, льготная программа предусматривает значительные послабления к заемщикам, которые доказали свое прав на получение подобной услуги. Однако условия и принципы действия для отдельных категорий граждан или конкретных ситуаций могут быть различными.
Виды социальной ипотеки
Предложение соц ипотека в настоящее время практикуется в следующих основных вариациях:
- получение прямой денежной компенсации стоимости жилья, которое полагается принимающему в программу лицу согласно действующим нормам. Размер компенсации варьируется от 15 до 70% и зависит от возможностей бюджета органа местной власти.
- часто программы долгосрочного кредитования предполагают частичную компенсацию процентных ставок. Заемщик не получает средства, но несет меньший груз платежей благодаря субсидиям.
- отдельный вид может затронуть не только субсидирование процентов, но и части основной стоимости жилья. Часто социальная ипотека в такой форме касается помощи заемщикам в первые годы после составления договора.
- прямое получение средств, предназначенных для погашения первой, как правило, наиболее значимой части долга. Может сочетаться с прочими видами программы.
- отдельным видом является предоставление жилищного кредита от имени специально сформированной жилищной организации.
Важно! Основные критерии для соответствия требованиям ипотечного кредитования и условия предоставления льгот для конкретных заемщиков формируют территориальные (местные) органы власти. Не смотря на единство принципов, условия помощи незащищенным слоям в регионах могут значительно отличаться.
Социальная ипотека и основные условия для ее получения
Программа социальная ипотека разработана с целью улучшения жилищных условий среди тех, жилье которых на момент обращения за предоставлением льготы не соответствует актуальным нормам. Такое правило, т.е. обеспечение жильем, для большинства регионов касается граждан всех категорий или рода занятий. Более точно определить возможность принять участие в программе социальных ипотечных кредитов можно при помощи таких способов:
- проработать текущие положения и прочие нормативно-правовые акты, которые действуют в конкретном регионе и регулируют порядок предоставления государственных льгот для финансирования приобретения нового жилья;
- записаться на прием в органы местного самоуправления для получения консультации по волнующему вопросу (обычно это отделение министерства труда и соц. поддержки граждан или департамент жилищного строительства).
В отдельных муниципальных образованиях работает социальная ипотека для бюджетников. Условия такой программы предполагают предоставление помощи постоянным сотрудникам или молодым кадрам бюджетной организации. Благодаря такому шагу повышается престижность труда, а должность чиновника становится привлекательней.
Что необходимо для получения социальной ипотеки
После предварительного согласования площади жилья, которые находятся в распоряжении, необходимо довести обоснованное право принять участие в ипотеке органы местной власти. Это делается путем формирования и подачи территориальному управлению заявления, форму которого можно также уточнить на месте. Помимо письменного обращения, необходимо сформировать пакет других документов. Точный список также может изменяться. Однако типичными формами являются:
- справка о составе семьи;
- подтверждение того, что текущее жилье не соответствует утвержденным государственным стандартам;
- сведения об основных источниках формирования доходов;
- информация о занятости членов семьи;
- регистрационные документы о владении объектами недвижимости или отсутствии таковых;
- данные из регистрационной палаты, а также бюро технической инвентаризации.
После подачи пакета ваше дело будет рассмотрено уполномоченным органом территориальной власти. В случае положительного исхода и допущении к участию в программе вам выдадут сертификат или внесут в реестр участников государственной программы. Последующие действия во многом будут зависеть от особенностей конкретной льготы и отработанного в регионе механизма реализации программ. Однако типичными стадиями такого процесса является подготовка жилья либо выделение средств из местного бюджета. После этого уполномоченный орган принимается к освоению выделенных сумм или жилой площади: распределяет субсидии или выделяет жилье с обязательным информированием участников программы о принятом за основу порядке.
Когда ряд социальных выплат касается адресного выделения денежных средств, дополнительно может понадобиться оформить ряд документов. В случае с компенсацией процентных ставок по кредитному финансированию для получения льготы необходимо приложить в пакет форм кредитный договор.
Социальная ипотека для отдельных категорий граждан
Молодежное льготное кредитование
Для одних из наиболее нуждающихся категорий граждан декларирован механизм приобретения жилья в кредит по себестоимости. Начисляемые проценты полностью принимает «на себя» государство. Условием для предоставления льготной стоимости жилья является активное участие в стройотряде. Практика моложенного труда постепенно возрождается во многих регионах. При желании принять участие в льготной ипотеке можно обращаться в профсоюзные комитеты при ВУЗах, в которых и могут формироваться стройотряды.
Социальная ипотека для молодых семей
Молодые семьи успешно пользуются преимуществами федеральной программы «Обеспечение жильем молодых семей». По ее условиям участники получают социальную выплату – 30% стоимости жилья без ребенка и 35% при наличии детей. 2 члена семьи по нормативам получат 40 кв. м. площади жилья, а 18 кв.м. на 1 человека предусмотрены, если семья состоит из 3-х и более членов. Если участники программы получили пополнение уже после оформленной государственной льготы, предусмотрен механизм выделения компенсации. Дополнительная субсидия покроет не менее 5% затрат от планируемой (расчетной) стоимости жилья при его покупке или возведении.
Важным условием при желании участвовать в такой инициативе государства является возраст супругов. Для супруга или жены такой границей остается 35 лет. Одновременно с этим критерием пара должна состоять в официальном браке, а также находиться в очереди на получение социального жилья по другим программам поддержки. Немаловажным аспектом остается наличие у супругов необходимой суммы средств, которые должны превышать выделяемую государством помощь. Это способствует целевому использованию бюджетной компенсации и пресекает возможные нарушения отработанного механизма государственной поддержки.
Соц ипотека для молодых семей предполагает выдачу участникам специального свидетельства. На руки участникам средства физически выдаваться не будут. Безналичные зачисления из федерального бюджета будет направлен в один из действующих банков-партнеров программы. Полученный транш модно направить на финансирование следующих затрат:
- частичную оплату объекта недвижимости;
- уплаты заключительного взноса в жилищном кооперативе;
- внесение первоначального взноса по договору ипотечного кредитования.
«Военная» социальная ипотека
При «военной» ипотеке участниками предложения могут стать военнослужащие. Специально для такой категории граждан разработана всероссийская программа ипотечной системы обеспечения жильем, действующая по накопительному принципу. Конкретные условия и сама возможность участия в данной системе определена званием, а также сроком пребывания в рядах вооруженных сил по контракту. По условиям предложения каждый военнослужащий имеет персонифицированный счет, который ежегодно пополняется определенной суммой средств. Указанная сумма периодически корректируется в зависимости от макропоказателей и экономической обстановки в стране; ее значение утверждается федеральным Правительством. После увольнения из рядов вооруженных сил военнослужащий имеет право направить накопленные на персональном счете средства на выплату первоначального взноса в случае приобретения жилья по ипотечному кредиту.
Региональная программа социальная ипотека
Условия льготного финансирования жилья в Москве
В рамках государственного заказа проводится строительство социального жилья. При этом признанные нуждающимися слои населения имеют право приобрести указанные жилые площади по себестоимости возведения.
Также в столице действует программа государственного субсидирования для оплаты первоначального взноса. Размеры помощи могут достигать 30% и более, что зависит от возможностей муниципального бюджета.
Действующие программы льготного финансирования жилья Санкт-Петербурга
В «Северной столице» также действует несколько вариантов государственных систем. Для молодых специалистов в возрасте до 35 лет существует возможность оформить кредит без процентов, а также получить беспроцентную рассрочку на период до 10 лет. Размеры компенсации увеличиваются в случае рождения ребенка.
При обосновании потребности в дополнительной площади можно получить безвозмездную социальную выплату (в среднем 30% от цены объекта; зависит от количества членов семьи). Для бюджетников со стажем не менее 5 лет существует приобретение жилых площадей по себестоимости. Размер социального транша составит 20% от бюджетной цены объекта жилого фонда.
Социальная ипотека: виды, особенности и порядок оформления
5 (100%) 1 голос[а]
Поделиться в социальных сетях:
flowcredit.ru
Социальная Ипотека - программы, условия, как рассчитать и оформить пакет документов
Попытка разобраться на что нужно обратить внимание при покупке жилья в кредит. Важные аспекты ипотечного договора учесть которые просто необходимо.
Один из самых объемных пакетов документации при оформлении кредитов – пакет документов для ипотеки. И это закономерно, ведь в данном случае речь идет о больших суммах и продолжительных сроках кредитного займа.
Для того чтобы принять участие в предлагаемой государством программе льготного ипотечного кредитования для социально незащищенных категорий населения, нужно знать, как оформить займ по программе социального ипотечного кредитования.
Перед тем, как рассчитать платежи, придется выяснить условия предоставления льготных кредитов на жилье с учетом региона. Кроме того, при расчете имеет значение стоимость квадратного метра, срок и сумма кредита.
Для того чтобы подать документы, нужно принадлежать к одной из категорий граждан, имеющих право на участие в специальных федеральных и местных льготных программах.
Выгодные условия привлекают внимание многих людей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Увы, возможность приобрести жилье по льготным условиям программы получат далеко не все, поскольку право на такое кредитование имеют лишь несколько категорий граждан.
Несмотря на то, что многие врачи, учителя и сотрудники правоохранительных органов нуждаются в улучшении жилищных условий, программа ипотечного кредитования для государственных служащих пока остается нереализованной.
В России живет огромное количество людей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Одним из способов, при помощи которых государство пытается улучшить сложившуюся ситуацию является программа социального ипотечного кредитования, которая предусматривает льготные условия приобретения жилья.
Для многих граждан России единственной возможностью решить жилищный вопрос становится участие в одной из государственных льготных программ. Одной из таких программ - программа для очередников, предназначенная для тех, кто стоит в очереди на покупку жилья на льготных условиях.
Перед тем, как получить возможность выгодно приобрести квартиру, придется подтвердить свою причастность к определенной группе граждан, имеющих право на участие в льготной программе ипотечного кредитования.
www.majormoney.ru
Как рассчитать социальную ипотеку
Перед тем, как рассчитать социальную ипотеку, придется выяснить условия предоставления льготных кредитов на жилье с учетом региона. Кроме того, при расчете имеет значение стоимость квадратного метра, срок и сумма кредита.
Как рассчитать социальную ипотеку? Расчет ежемесячных взносов и общей суммы кредита зависит от стоимости жилья, срока кредитования и того, к какой категории лиц относится человек, имеющий право на приобретение жилья по местной или федеральной программе.
Кто может приобрести жилье по социальной ипотеке?
Существует государственная программа, в соответствии с которой некоторым категориям граждан предоставляются льготные условия покупки жилья. Возможна покупка дома или квартиры по себестоимости и кредит с пониженной процентной ставкой. В некоторых случаях предоставляется социальная ипотека без первоначального взноса.
Перед тем, как рассчитать стоимость квадратный метр жилья по социальной ипотеке, необходимо выяснить, какая именно программа льготного кредитования действует в вашем регионе. Все виды социальной ипотеки: кредиты для военнослужащих, ипотека молодая семья, жилье для очередников могут быть реализованы несколькими способами. К сожалению, вариант предоставления социальной ипотеки зачастую выбирает не заемщик, а местные органы власти.
Как рассчитать социальную ипотеку
Для предварительного расчета социальной ипотеки следует обратиться в администрацию города или района по месту проживания. Представители администрации расскажут, какие программы действуют в вашем регионе и объяснят, как рассчитать стоимость квадратный метр жилья по социальной ипотеке в каждом конкретном случае.
Кроме того, они могут пояснить, как именно использовать материнский капитал на ипотеку, какой должна быть сумма первоначального взноса, какими будут проценты по кредиту, на какой срок предоставляется кредит, возможны ли изменения по социальной ипотеке, какие требования предъявляются к заемщику и т.д.
Помните, что точно рассчитать ипотеку можно только после выбора программы, подбора жилья и определения срока кредита. Представители администрации указывают лишь приблизительную стоимость квадратного метра жилья и суммы выплат с учетом региона и формы льготного кредитования.
Была ли статья полезна? Да НетСпасибо за оценку!
Не забудьте поделиться статьей с друзьями:
Желаете почитать еще?Да Нет
www.majormoney.ru
Социальная ипотека в Москве в 2018 году для малоимущих: виды, особенности
Для многих жителей Москвы социальная ипотека является единственной возможностью получить собственную жилплощадь. Как показывает статистика, на бесплатную недвижимость претендует 5% москвичей, при этом очередь растянулась уже на 20 лет. Кто именно из малоимущих может участвовать в такой программе и какие документы для этого потребуются?
Кто может претендовать на участие
Так называемая социальная ипотека объединяет ряд государственных проектов. Помимо этого, в 2018 году банковские учреждения предлагают и собственные кредитные продукты, которые пересекаются с государственными.
Получить право на участие в такой программе в 2018 году смогут следующие категории жителей Москвы:
- Малоимущие люди, нуждающиеся в улучшении условий жизни. При этом они должны проживать на момент подачи заявки в непригодных по состоянию помещениях, находиться на учете как малообеспеченные либо не обеспечиваться должной жилплощадью, габариты которой составляют 18 м. кв.
- Семьи, которые имеют детей. Если речь идет только об одном ребенке, то возраст родителей должен быть менее 35 лет. В случае большего количества детей возрастных рамок устанавливаться не будет.
- Ветераны и военные, которые принимали участие в боевых действиях. Чтобы получить скидку по кредиту, потребуется на протяжении 3 лет участвовать в накопительной системе, которая предусматривает жилищное обеспечение военнослужащих.
- Люди, которые занимают социально значимые должности, – сотрудники объектов культуры, учебных учреждений, здравоохранения, научных сотрудников, чиновников и т.п.
На какие квартиры можно рассчитывать?
Для участия в 2018 году в социальной ипотеке может подойти практически любая жилплощадь. Это может быть квартира в новостройке, на вторичном рынке и даже недвижимость на стадии строительства.
Важно!
Существуют как федеральные, так и региональные программы. Первый вариант предполагает приобретение жилья в любом городе, а вот региональный позволит претендовать на квартиру только в Москве.
Какую документацию нужно предоставить
Социальная ипотека доступна благодаря тесному сотрудничеству банковских учреждений и государства. Поэтому требования ко всем участникам программы выдвигаются обеими структурами.
Стандартный пакет документации, который нужно предоставить местным органам, выглядит следующим образом:
- Справка, которая подтверждает потребность малоимущих в улучшении жилищных условий.
- Документ, который подтверждает отсутствие либо наличие у претендента иной недвижимости. В такой справке при наличии жилья должна указываться его площадь.
- Справка, в которой указан состав семьи.
- Документ, в котором фиксируется доход всех дееспособных членов семьи участника программы.
Более того, на положительное решение в Москве рассчитывать смогут лишь те заявители, возраст которых составляет менее 55 лет.
Разновидности
В 2018 году действуют следующие виды жилищного кредитования:
- Кредит, имеющий сниженную ставку. Варьируется процентная ставка по программе АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) в пределах 10,6-11,1%. Наименьший процент возможен при условии первоначального взноса в размере 30%. Разницу банковскому учреждению будет оплачивать государство. Помимо АИЖК, существуют и другие банковские предложения, условия которых могут быть как ниже, так и выше указанных процентных ставок.
- Субсидии на приобретение жилья. Такой вариант ипотеки предполагает выделение из госбюджета определенной суммы, которая используется для погашения части кредитных средств. Субсидия может быть потрачена на оплату первоначального взноса или распределиться на регулярные платежи.
- Приобретение жилища в кредит по стоимости, которая значительно меньше рыночной. Подобный вид помощи подразумевает выделение квартиры из жилого фонда государства. Кредит оформляется посредством банка-агента.
Как правило, малоимущие и другие претенденты не ограничиваются в подборе ипотечного банковского учреждения. Однако, как показывает практика, с подобными видами программ в 2018 году работают лишь 15 банков. Особенно жесткими условия являются у тех учреждений, которые принимают участие в военной ипотеке. Но в данном случае значительно больше и поощрительных бонусов – даже существует возможность получить жилплощадь совершенно бесплатно.
Другие варианты
Также в 2018 году созданы и другие социальные программы, направленные на улучшение жилищных условий других слоев населения. К примеру, ими могут стать военные. Основывается такого рода ипотека на дате, с которой началось прохождение военной службы. Таким лицам определенные денежные средства передаются для того, чтобы они смогли купить жилье.
Какой бы вариант ни был выбран, стоит заранее позаботиться о сборе необходимой документации, от которой и будет зависеть положительное решение банка.
calculator-ipoteki.ru
Применение калькулятора расчета ежемесячных платежей по социальной ипотеке
Популярность ипотечного кредита обусловлена возможностью приобрести недвижимость в настоящее время, не ожидая, когда накопится необходимая сумма денежных средств. Для того чтобы воспользоваться данным кредитным ресурсом, достаточно накопить средства на первоначальный взнос, остальную сумму предоставит финансовое учреждение. Прежде чем решиться на ипотеку, необходимо удостовериться, не будет ли кредитование обременительным для семейного бюджета.
Воспользовавшись как обычной, так и социальной ипотекой, кредитный калькулятор позволит рассчитать размер ежемесячных платежей, что очень удобно. Не нужно посещать банк, достаточно зайти на его сайт, заполнить соответствующие графы и узнать сумму платежа. Главным требованием, которое предъявляет банк заемщику – наличие постоянного источника доходов. В том случае, если на оплату первоначального взноса собственных финансовых средств не хватает, можно взять потребительский кредит. Однако уровень дохода должен быть таким, чтобы осуществить погашение двух кредитных продуктов. Таким образом, оформив ипотеку, физическое лицо становится владельцем квартиры, даже если финансы за неё будут уплачены через некоторый промежуток времени.
Граждане, которые стоят в очереди на получение собственного жилья, могут получить социальную ипотеку, кредитный калькулятор и в данном случае придёт на помощь и позволит рассчитать размер ежемесячных взносов. В первую очередь на получение жилья могут рассчитывать лица, имеющие малую жилплощадь. Также данный кредитный продукт доступен многодетным семьям, молодым семьям, бюджетникам и военнослужащим.
Для осуществления социальной ипотеки действуют несколько схем: сокращение размера первоначального взноса, продажа квартиры по льготной стоимости, которая приближена к себестоимости, снижение процентной ставки. Варианты ипотеки разрабатывают местные органы власти, поэтому в различных регионах она может отличаться.
Прежде чем обратиться в банк за социальной ипотекой, необходимо узнать условия кредитования в финансовом учреждении. В этом поможет наш сайт, где из списка банков можно выбрать наиболее приемлемый вариант. Необходимо обратить внимание на размер первоначального взноса, процентную ставку, кредитные сроки. Те лица, которые решились на социальную ипотеку, кредитным калькулятором могут рассчитать размер ежемесячных платежей, что позволит определить возможность дальнейших выплат. Если они будут обременительными для семейного бюджета, от кредита лучше отказаться.
www.creday.com
Ипотечный калькулятор «Молодая семья» в 2018 году: кредитный калькулятор Сбербанка, Россельхозбанка, ВТБ 24, расчет ипотеки
Ипотечный калькулятор «Молодая семья» 2017 года
Ипотечные калькуляторы «Молодая семья» 2017 года позволяют владельцам жилищных сертификатов подобрать кредит с наиболее выгодными условиями. С их помощью можно узнать следующую информацию:
Внимание акция, получите бесплатную консультацию!
- Москва и область:
+7 499 938 45 50
- Санкт-Петербург и область:
+7 812 425 60 26
Уважаемые посетители портала «Пенсионный эксперт.Молодая семья»!
Изучая информацию на страницах нашего проекта по вопросам оформлению ипотеки, программы "Жилище" помните, что в статьях мы стараемся описывать базовые аспекты, которые опираются на законодательную базу.
Каждая ситуация, проблема индивидуальна и требует юридической поддержки и консультации.
Для это мы рекомендуем обратиться Вам к квалифицированным практикующим юристам по социальным вопросам:
- Для Москвы и Московской области телефон:
+7 499 938 45 50
- Для Санкт-Петербурга и Ленинградской области телефон:
+7 812 425 60 26
- Вы так же можете воспользоваться консультацией с дежурным юристом через онлайн чат. Доступно в левом нижнем углу сайта.
Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней.
Спасибо, что посещаете наш ресурс «Пенсионный эксперт.Молодая семья».
- размер ежемесячной выплаты;
- переплату;
- точную величину ставки по займу.
Эти сведения позволяют клиентам объективно оценить особенности различных вариантов кредитования и оптимизировать свои расходы.
Для того чтобы произвести расчет ипотеки, необходимо указать условия, на которых планируется ее получить (сумму, срок, первоначальный взнос и др.) Изменение этих данных позволяет подобрать приемлемое соотношение всех кредитных параметров.
Пользователям важно принять во внимание, что рассчитать ипотеку «Молодая семья» он-лайн можно только приблизительно. Все кредитные калькуляторы имеют определенную погрешность, поэтому результаты будут несколько отличаться от условий договора. Чтобы узнать точные цифры, можно обратиться к банковским специалистам.
Порядок расчета ипотеки с помощью ипотечного калькулятора
Порядок расчета определяется функционалом ипотечного калькулятора. Каждый банк разрабатывает этот сервис с учетом особенностей своих программ, что позволяет предусмотреть все нюансы предоставления займа и получить максимально достоверные результаты. Функционал может предусматривать вычисление некоторых дополнительных данных, что позволяет заемщику узнать наиболее полные сведения о кредите.
Ипотечный калькулятор Сбербанка «Молодая семья» производит расчеты на основе одного из базовых параметров по выбору заемщика. Им может быть сумма займа, величина заработка или ежемесячная выплата. Также пользователю необходимо указать категорию, к которой он относится – обычный клиент, сотрудник аккредитованной компании, участник зарплатного проекта. Это позволяет рассчитать кредит с учетом льгот. Калькулятор этого банка формирует платежный график. С его помощью клиенты могут наглядно познакомиться с порядком выплаты задолженности.
Кредитный калькулятор ВТБ 24 рассчитывает цену недвижимого объекта, который можно приобрести при помощи льготной ипотеки исходя из количества членов семьи, ее совокупного дохода и размера займа. Благодаря этому клиенты могут реально оценить свои финансовые возможности.
Калькулятор ипотеки «Молодая семья» в Россельхозбанке позволяет рассчитать максимальную сумму кредита, которая может быть получена клиентом. Также с его помощью можно узнать предельную величину ежемесячной выплаты.
Воспользоваться ипотечным калькулятором для расчета платежей по программе «Молодая семья»
Внимание акция, получите бесплатную консультацию!
- Москва и область:
+7 499 938 45 50
- Санкт-Петербург и область:
+7 812 425 60 26
Ваша проблема не решена?
Позвоните по телефонам горячей линии и получите бесплатную консультацию по решению вашей проблемы прямо сейчас:
- Москва и МО:
- +7 499 938 45 50
- Санкт-Петербург, Ленинградская область:
- +7 812 425 60 26
Обращайтесь, наши юристы проконсультируют Вас абсолютно бесплатно!
Консультации из других регионов так же доступны с помощью формы Онлайн консультанта слева. Задайте свой вопрос дежурному юристу! -------->
Заявки принимаются круглосуточно и без выходных дней.
Хотите быстро и оперативно получать свежие новости по ипотечным программам и социальному сектору?!
Подписывайтесь на нашу группу "Социальный эксперт"!
molodaja-semja.pensia-expert.ru
Социальные жилищно-ипотечные программы
В России живет огромное количество людей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Одним из способов, при помощи которых государство пытается улучшить сложившуюся ситуацию является программа социальная ипотека, которая предусматривает льготные условия приобретения жилья.
Программа социальная ипотека предусматривает приобретение жилья на льготных условиях. Для того чтобы стать участником такой жилищной программы, необходимо принадлежать к одной из следующих категорий:
- военнослужащие;
- социально незащищенные семьи;
- молодые семьи;
- очередники.
Существует социальная ипотека для государственных служащих. Кроме того, у некоторых категорий граждан (например, у матерей двух и более детей) есть возможность использовать для покупки жилья полученные от государства деньги.
Какими способами может реализовываться жилищно ипотечная программа социальная ипотека?
Можно оформить ипотечный кредит по дотированной (сниженной) ставке. Возможно предоставление субсидий на приобретение дома или квартиры. В этом случае первый взнос по социальной ипотеке вносится не из средств заемщика – на счет банка перечисляются полученные от государства деньги. И, наконец, осуществляется продажа жилья по сниженным ценам. Для этой цели используются принадлежащие государству ипотечные квартиры в фонд социального жилья.
Вариант, с использованием которого будет реализована программа социальная ипотека, выбирается местными властями. Обычно льготная социальная программа региона по обеспечению жильем предусматривает несколько способов реализации.
В целом, жилищно ипотечная программа социальная ипотека имеет достаточно много направлений. Но, какими бы ни были варианты ее предоставления в разных регионах, социальная ипотека обеспечивает гораздо более выгодные условия приобретения жилья в сравнении с обычными ипотечными банковскими кредитами.
Не стоит забывать и о государственных выплатах, которые можно использовать для покупки жилья, в частности – о материнском капитале. Информацию о том, как использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту, можно получить в любом банке, предоставляющем ипотечные кредиты.
Единственным печальным фактом во всей этой картине является то, что количество нуждающихся в улучшении жилья существенно превышает возможности государственных жилищно ипотечных программ. Как известно, все подобные социальные программы финансируются из бюджета, а запас денег в нем небезграничен.
Была ли статья полезна? Да НетСпасибо за оценку!
Не забудьте поделиться статьей с друзьями:
Желаете почитать еще?Да Нет
www.majormoney.ru
