Если сравнить цены прошлого и этого года, то видно, что разницы почти нет, то есть стоимость паркингов осталась на том же уровне, разве что в некоторых сегментах совсем немного подорожала. Как и раньше, на рынке не наблюдается повышенного спроса на покупку машиноместа. Эксперты это связывают с тем, что стоимость паркинга очень высока, порой место для машины стоит почти столько же, сколько и квартира. Застройщики, чтобы заинтересовать владельцев квартир в приобретении паркинга, часто создают специальные акции и лояльные условия покупки.
Вообще, в разных сегментах рынка наблюдается разная картина. Если взять, например, массовый сегмент, то здесь видно даже некоторое незначительное снижение цен, которое, скорее всего, связано с низким спросом на паркинги. Хотя стоимость машиноместа в некоторых жилых комплексах начинается от 300 тысяч рублей, это не повышает спрос.
В элитном и бизнес-сегменте наблюдается небольшой рост цен. При покупке элитного жилья практически всегда приобретается и паркинг. Из-за наличия спроса повышается и цена, хотя стоимость паркинга в элитном сегменте значительно дороже, от 1 до 2 млн. рублей.
Некоторые люди считают, что при покупке паркинг-места они платят за 15-18 квадратных метров бетона, но, на самом деле, это не так. В стоимость машиноместа входит не только площадь, отведенная под стоянку машины, но и дизайн, инфраструктура, диспетчеризация и другие параметры паркинга.
Сейчас застройщики обязаны при строительстве жилых домов строить паркинги. В среднем количество паркинг-мест, которые должны быть у дома, высчитываются с учетом того, что на каждые 80 кв.метров жилья должно приходиться одно машиноместо.
Некоторые застройщики делают соотношение квартир и машиномест 1:1. К числу таких застройщиков относится «Строительный трест». Владельцы этой строительной компании считают, что автомобиль сейчас для многих является не роскошью, а необходимым средством передвижения, поэтому компания должна позаботиться о том, чтобы проживание в построенных домах было максимально комфортным.
