Квартиры в зачет в Санкт-Петербурге. Квартира в зачет имеющегося жилья от застройщика


Квартира в зачет

«Квартира в зачет» – услуга, позволяющая приобрести новую недвижимость в обмен на уже имеющуюся. Это отличный вариант для тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия с минимальными затратами времени и сил. После оценки стоимости квартиры клиента и соответствующей юридической проверки, которые займут не более двух суток, агентство недвижимости «Мегаполис» может предложить следующие варианты сделки:

  • Равнозначный обмен: 

Равнозначный обмен возможен в том случае, если стоимость квартиры клиента идентична стоимости выбранного встречного варианта в новостройке.

  • Передача недвижимости агентству в качестве частичного (первоначального) взноса:

Если стоимость вашего объекта недвижимости ниже, чем стоимость выбранной квартиры в нашем жилом комплексе, то мы принимаем вашу недвижимость в качестве первоначального взноса (частичной оплаты). При передаче вашей квартиры в качестве первоначального взноса, оставшуюся часть суммы можно погасить сразу, либо воспользоваться рассрочкой, длительность которой зависит от типа недвижимости, жилого комплекса  и сроков его сдачи в эксплуатацию.

Основными преимуществами услуги «квартира в зачет» являются:

  • Оперативная продажа недвижимости клиента по обоснованной цене.
  • Кратчайшие сроки оформления необходимого пакета документов.
  • Значительная экономия времени при продаже старой и приобретении новой недвижимости.
  • Фиксированная стоимость новой недвижимости при условии передачи вашей старой квартиры на реализацию АН «Мегаполис».
  • Возможность улучшить жилищные условия с минимальными финансовыми и временными затратами.

 

Для проведения предварительной оценки необходимо предоставить: технический паспорт, свидетельство о государственной регистрации объекта недвижимости и фотографии квартиры на электронную почту: [email protected]

Помимо услуги "Квартира в зачет", мы готовы предложить вам профессиональные услуги по реализации вашей недвижимости. Данная услуга может предоставляться всем клиентам, вне зависимости от того, планируете ли вы в дальнейшем покупку квартиры от группы компаний "ТАПАС", либо нет. Однако в случае, если взамен старой квартиры вы планируете купить квартиру именно в наших жилых комплексах, то для вас осуществляется бронирование интересующего вас объекта.

www.megapolisdom.by

Квартиры в зачет в Санкт-Петербурге

Компания «Первое Ипотечное Агентство» предлагает программу «Квартиры в зачет» в СПб – возможность оптимально провести сделку с одновременной продажей вторичного жилья и покупкой первичной недвижимости. Такая программа востребована на современном рынке недвижимого имущества, поскольку большинство квартир в новостройках приобретается для улучшения текущих жилищных условий. То есть имеющаяся квартира продается и в то же время покупается первичная недвижимость.

Если пытаться купить квартиру в зачет имеющегося жилья, то имеется риск столкнуться со многими сложностями. К примеру, распространены случаи, когда собственник продал своё жилье, стоимость квартиры в новостройке резко возросла, и в связи с этим у него отсутствуют денежные средства на покупку. Поэтому важно доверять такие сделки профессионалам, которые будут проводить их согласованно и по установленному порядку.

Основные варианты реализации квартир в зачет

Существует четыре основных варианта реализации квартир в зачет жилья:

  1. Застройщик направляет клиента в агентство недвижимости, которое является его партнером. Недвижимость от застройщика бронируется за клиентом, но заключение договора и фиксирование цены осуществляется только после поиска потенциального покупателя на квартиру в зачет и внесения аванса.
  2. Клиент вносит аванс и заключает договор с застройщиком, после чего квартира бронируется и снимается с продажи. При этом клиент может самостоятельно выбрать агентство недвижимости, однако у него ограничены сроки реализации имеющейся недвижимости. Если клиент не успевает продать жилье в установленные сроки, то застройщик расторгает договор, возвращает квартиру в продажу и удерживает из внесенного аванса определенную сумму.
  3. Застройщики выкупают имеющуюся квартиру, но со скидкой в 25-30% от рыночной стоимости.
  4. Самый оптимальный вариант купить квартиру в зачет: клиент заключает договор долевого участия с застройщиком и одновременно с агентством недвижимости (мы работаем по данной схеме). При этом бронируется квартира и фиксируется цена. В течение 3 месяцев агентство недвижимости обязуется реализовать объект по заранее намеченной цене. 

«Квартира в зачет» от «Первого ипотечного агентства»

Если Вы хотите купить недвижимость по программе «Квартиры в зачет», продав старую квартиру, то мы поможем Вам. Благодаря нашему агентству недвижимости, Вы сможете выгодно купить жилье на первичном рынке, получить ипотечный кредит при необходимости и решить вопросы с оформлением и регистрацией квартиры. Мы гарантируем:

  • индивидуальный подход к клиентам на всех этапах проведения сделки;
  • гибкие условия бронирования квартир;
  • возможность продать любой тип недвижимости по приемлемым ценам;
  • низкие расценки на предлагаемые нами услуги;
  • оперативные сроки исполнения программы «Квартиры в зачет».

Для получения подробной информации обращайтесь к нашим консультантам по телефону: +7 (812) 335-36-96, закажите обратный звонок или отправьте письмо по электронной почте: [email protected]

piaspb.ru

Помощь в выборе новостроек, зачёт вторичного жилья

Агентство недвижимости «Юридическая фирма «Союз» (Екатеринбург) оказывает услуги по подбору квартир в новостройках на самых выгодных условиях, с зачётом вторичного жилья, оказывает помощь в подборе вариантов, помогает в оформлении сделки.

Цены на квартиру ниже, чем у застройщика

Зачем обращаться в агентство недвижимости при покупке квартиры на стадии строительства, пока дом ещё не готов? За профессиональной оценкой рисков и помощью в выборе надёжного застройщика. Иначе говоря, чтобы не потерять свои деньги. Тем более, что с агентством недвижимости ЮФ Союз есть возможность сэкономить: специалисты нашего агентства помогут вам купить квартиру по цене ниже, чем цена застройщика, во многих новостройках гг. Екатеринбург, Арамиль, Реж и других городах Свердловской области. Кроме того, с помощью нашего агентства вы сможете сэкономить дважды: купить новую квартиру от застройщика с зачётом "старой", уже имеющегося, вторичного жилья. 

Риски при покупке квартиры на стадии строительства: поможем с выбором 

При покупке квартиры в новостройке на стадии строительства для покупателя существуют следующие риски:

— Заморозка строительства на неопределённый срок, иногда до полной остановки. Это случается по следующим причинам: 1) документы на строительство объекта недвижимости оформлены не полностью; 2) у застройщика недостаточно средств для завершения строительства новостройки и он не может их привлечь.— Задержка строительства, существенное нарушение сроков сдачи объекта.— Некачественное строительство, низкое качество объекта, за который уже внесены деньги покупателя.— И наконец, самое плохое: несоответствие документов на строительство дома законодательству, в итоге будет невозможно или очень сложно оформить право собственности на квартиру.

Опыт  наших специалистов освободит вас от необходимости разбираться в большом количестве документов и юридических норм при покупке квартиры в строящемся объекте. АН ЮФ Союз профессионально работает с застройщиками, защищая права клиентов: мы оцениваем ситуацию с документами на объект и его финансированием, помогая покупателю снизить риски при покупке жилья в новостройке.

Жильё в зачёт при покупке квартиры в новостройке

Пори покупке квартиры в новостройке АН Союз принимает в зачёт вторичное жилье: если вы владеете недвижимостью, имеющееся жильё можно принять в зачёт стоимости новой квартиры. Условия зачёта "старого" жилья индивидуальные, в зависимости от выбранной новостройки.

dom-soyuz.ru