ТОП 10 успешных застройщиков Московского региона. Топ 20 застройщиков москвы

Топ-20 застройщиков Москвы

Девелопер

Название проекта

Тип проекта

Класс проекта

Площадь квартир/апартаментов в проекте, кв. м

Суммарная площадь, кв. м

1	Дон-Строй Инвест	«Лосиный остров»	Квартиры	Бизнес	100 000	833 884
		«Соколиный форт»	Квартиры	Бизнес	20 000
		«Алые паруса»	Квартиры	Бизнес	59 485
		«Сердце Столицы»	Квартиры	Бизнес	295 160
		«Сердце Столицы»	Апартаменты	Бизнес	205 040
		Barrin House	Квартиры	Элит	45 855
		Grand Deluxe	Квартиры	Элит	20 385
		«Долина Сетунь»	Квартиры	Элит	66 535
		«Кленовый DOM»	Квартиры	Элит	5 222
		«Кленовый DOM»	Апартаменты	Элит	2 806
		Smolensky Deluxe	Апартаменты	Элит	13 396
2	Capital Group	«Триколор»	Квартиры	Бизнес	242 522	832 594
		«Триколор»	Апартаменты	Бизнес	16 080
		«Город Яхт»	Квартиры	Элит	73 710
		«Легенда Цветного»	Квартиры	Элит	21 922
		«Лица»	Апартаменты	Бизнес	145 000
		«Город столиц»	Апартаменты	Элит	193 000
		Mon Cher	Апартаменты	Элит	10 360
		«ОКО»	Апартаменты	Элит	130 000
3	Московский комбинат хлебопродуктов	«Царицыно-2»	Квартиры	Комфорт	391 763	523 410
3	Московский комбинат хлебопродуктов	«Царицыно-2»	Апартаменты	Комфорт	131 647	523 410
4	ПИК	«Английский квартал»	Квартиры	Бизнес	96 500	474 930
		«Мичуринский»	Квартиры	Бизнес	34 500*
		«Большое Кусково»	Квартиры	Эконом	122 400
		«Мироновский»	Квартиры	Эконом	33 227
		«17-й проезд Марьиной рощи	Квартиры	Эконом	9 440
		«Чертановский»	Квартиры	Эконом	72 650
		«Аннинский»	Квартиры	Эконом	64 670
5	Галс-Девелопмент	«Наследие»	Квартиры	Бизнес	95 300	438 165
		«Литератор»	Квартиры	Элит	66 902
		Wine House	Квартиры	Элит	54 620
		Wine House	Апартаменты	Элит	5 173
		«Театральный дом»	Апартаменты	Элит	42 500
		«Сады Пекина»	Апартаменты	Элит	98 660
		МФК «IQ-Квартал»	Апартаменты	Элит	12 120
		МФК «Искра-Парк»	Апартаменты	Бизнес	62 890
6	ДСК-1 и Компания	«Некрасовка»	Квартиры	Эконом	395 000	395 000
7	Lexion Development	«Некрасовка-Парк»	Квартиры	Эконом	361 764	361 764
8	AEON Corporation	«Ривер Парк»	Комфорт	Комфорт	280 000	358 000
8	AEON Corporation	Башня «Федерация»	Апартаменты	Элит	78 000	358 000
9	МонАрх	«Мосфильмовский»	Квартиры	Бизнес	186 570	357 599
		«Хорошевский»	Квартиры	Бизнес	167 155
		Just M	Апартаменты	Комфорт	3 874
10	Интеко	«Люмьер»	Квартиры	Элит	5 767	344 867
		«Садовые кварталы»	Квартиры	Элит	152 000
		Balchug Residence	Апартаменты	Элит	9 600
		Balchug Viewpoint	Апартаменты	Элит	13 700
		МФК «Лайнер-Запад»	Апартаменты	Бизнес	82 100
		МФК «Лайнер-Восток»	Апартаменты	Бизнес	81 700
11	МФС-6	«Загорье»	Квартиры	Комфорт	247 900	337 415
		ЖК на Циолковского	Квартиры	Бизнес	33 993
		ЖК на Полины Осипенко	Квартиры	Бизнес	30 512
		«Весна на Балтийском»	Квартиры	Бизнес	21 365
		КД в Печатниковом переулке	Квартиры	Элит	3 645
12	MR Group	МФК «Фили Град»	Квартиры	Комфорт	68 181	321 074
		МФК «Фили Град»	Апартаменты	Комфорт	78 541
		МФК «Водный»	Апартаменты	Комфорт	86 352
		МФК «Савеловский Сити»	Апартаменты	Комфорт	88 000
13	СУ-155	Sky City	Квартиры	Комфорт	200 000	317 000
13	СУ-155	«Нагатино-Садовники»	Квартиры	Эконом	117 000	317 000
14	Моспромстрой	ЖК на ул. Мельникова	Квартиры	Бизнес	232 850	241 740
14	Моспромстрой	МФК «Каретный Плаза»	Апартаменты	Элит	8 890	241 740
15	Эталон-Инвест	«Эталон-Сити»	Квартиры	Комфорт	223 593	223 593
16	ИСК Столица	«Скай Форт»	Квартиры	Бизнес	208 536	208 536
17	Бэсткон	The MID	Квартиры	Бизнес	36 490	199 798
		«Лобачевский»	Квартиры	Бизнес	88 070
		«Крылатский»	Квартиры	Бизнес	72 121
		КД на Арбате	Квартиры	Элит	2 067
		«Плотникоff»	Квартиры	Элит	1 050
18	Мортон	Мкр-н «Северный»	Квартиры	Комфорт	140 000	171 500
18	Мортон	МФК «Штаб-квартира на Мосфильмовской»	Апартаменты	Бизнес	31 500	171 500
19	ГРАС	ЖД МПИ	Квартиры	Комфорт	18 171	156 167
		«Утесов»	Квартиры	Бизнес	65 608
		МФК «Флотилия»	Апартаменты	Бизнес	72 388
20	RED Development	Loft Post	Апартаменты	Бизнес	21 963	153 979
		Loft Time	Апартаменты	Бизнес	21 000
		Loft Park	Апартаменты	Бизнес	90 000
		Loft Garden	Апартаменты	Бизнес	12 579
		Loft 17	Апартаменты	Бизнес	8 437

pro-ocenka.ru

Кто застраивает Москву: топ-20 крупнейших девелоперов

Эксперты составили рейтинг крупнейших девелоперов Старой Москвы. В пятерку лидеров среди топ-20 наиболее активных застройщиков вошли «Дон-Строй Инвест», Capital Group, Московский комбинат хлебопродуктов, ПИК и «Галс-Девелопмент» (см. таблицу).

По оценке аналитиков компании «Метриум Групп» – авторов исследования, в старых границах столицы на сегодняшний день ведутся продажи в более чем 200 жилых и апартаментных комплексах. Суммарная площадь этих проектов превышает 10 млн кв. м.

При составлении рейтинга специалисты компании собрали данные по площадям проектов жилых комплексов и апартаментов, находившихся в стадии активных продаж в течение 2014 года. Учитывалась только общая жилая площадь в проектах. В общей сложности было рассмотрено 207 комплексов, строительство которых ведут свыше сотни компаний.

Топ-20 крупнейших девелоперов Старой Москвы

	Девелопер	Название проекта	Тип проекта	Класс проекта	Площадь квартир/апартаментов в проекте, кв. м	Суммарная площадь, кв. м
1	Дон-Строй Инвест	«Лосиный остров»	Квартиры	Бизнес	100 000	833 884
		«Соколиный форт»	Квартиры	Бизнес	20 000
		«Алые паруса»	Квартиры	Бизнес	59 485
		«Сердце Столицы»	Квартиры	Бизнес	295 160
		«Сердце Столицы»	Апартаменты	Бизнес	205 040
		Barrin House	Квартиры	Элит	45 855
		Grand Deluxe	Квартиры	Элит	20 385
		«Долина Сетунь»	Квартиры	Элит	66 535
		«Кленовый DOM»	Квартиры	Элит	5 222
		«Кленовый DOM»	Апартаменты	Элит	2 806
		Smolensky Deluxe	Апартаменты	Элит	13 396
2	Capital Group	«Триколор»	Квартиры	Бизнес	242 522	832 594
		«Триколор»	Апартаменты	Бизнес	16 080
		«Город Яхт»	Квартиры	Элит	73 710
		«Легенда Цветного»	Квартиры	Элит	21 922
		«Лица»	Апартаменты	Бизнес	145 000
		«Город столиц»	Апартаменты	Элит	193 000
		Mon Cher	Апартаменты	Элит	10 360
		«ОКО»	Апартаменты	Элит	130 000
3	Московский комбинат хлебопродуктов	«Царицыно-2»	Квартиры	Комфорт	391 763	523 410
3	Московский комбинат хлебопродуктов	«Царицыно-2»	Апартаменты	Комфорт	131 647	523 410
4	ПИК	«Английский квартал»	Квартиры	Бизнес	96 500	474 930
		«Мичуринский»	Квартиры	Бизнес	34 500*
		«Большое Кусково»	Квартиры	Эконом	122 400
		«Мироновский»	Квартиры	Эконом	33 227
		«17-й проезд Марьиной рощи	Квартиры	Эконом	9 440
		«Чертановский»	Квартиры	Эконом	72 650
		«Аннинский»	Квартиры	Эконом	64 670
5	Галс-Девелопмент	«Наследие»	Квартиры	Бизнес	95 300	438 165
		«Литератор»	Квартиры	Элит	66 902
		Wine House	Квартиры	Элит	54 620
		Wine House	Апартаменты	Элит	5 173
		«Театральный дом»	Апартаменты	Элит	42 500
		«Сады Пекина»	Апартаменты	Элит	98 660
		МФК «IQ-Квартал»	Апартаменты	Элит	12 120
		МФК «Искра-Парк»	Апартаменты	Бизнес	62 890
6	ДСК-1 и Компания	«Некрасовка»	Квартиры	Эконом	395 000	395 000
7	Lexion Development	«Некрасовка-Парк»	Квартиры	Эконом	361 764	361 764
8	AEON Corporation	«Ривер Парк»	Комфорт	Комфорт	280 000	358 000
8	AEON Corporation	Башня «Федерация»	Апартаменты	Элит	78 000	358 000
9	МонАрх	«Мосфильмовский»	Квартиры	Бизнес	186 570	357 599
		«Хорошевский»	Квартиры	Бизнес	167 155
		Just M	Апартаменты	Комфорт	3 874
10	Интеко	«Люмьер»	Квартиры	Элит	5 767	344 867
		«Садовые кварталы»	Квартиры	Элит	152 000
		Balchug Residence	Апартаменты	Элит	9 600
		Balchug Viewpoint	Апартаменты	Элит	13 700
		МФК «Лайнер-Запад»	Апартаменты	Бизнес	82 100

donstroy.com

ТОП 10 успешных застройщиков Московского региона

Основные критерии при выборе квартиры в новостройке - это адекватная стоимость, хорошее месторасположение, удобная транспортная доступность и наличие развитой инфраструктуры. Новостройки, в которых соблюдены перечисленные аспекты, пользуются наибольшим покупательским спросом.

По данным аналитического центра ЦИАН, 56% сделок в Московском регионе приходится всего на 10 застройщиков. Именно за проекты этих компаний покупатели голосуют рублем. Второй год подряд лидером является компания «ПИК», за год она нарастила объем продаж на 62%. Второе место в Московском регионе занимает компания “Самолет Девелопмент”, а замыкает тройку лидеров компания Urban Group.

Как утверждают аналитики, в прошлом году из списка ТОП 10 ушли крупные застройщики “КРОСТ” и “ЛСР”, зато появились новые игроки - компании «Инград» и «Группа ПСН». Эксперты напоминают, что первый застройщик вывел на рынок Москвы несколько проектов, а также пополнил свой портфель предложения и успешных продаж за счет бывших проектов “ОПИН” (компания приобретена ГК “ИНГРАД” в 2017 году).

ЖК «Домашний», SREDA и «Гринада» (застройщик «Группа ПСН») входят в десятку объектов с большим числом продаж в Москве.

Застройщики-лидеры по объему продаж в Московском регионе в 2017 году.

Ранг		Застройщик	Кол-во сделок по ДДУ, тыс. единиц	Изменения к 2016 г., %
2017г.	2016г.	Застройщик	Кол-во сделок по ДДУ, тыс. единиц	Изменения к 2016 г., %
1	1	ПИК	30,8	+62%
2	3	Самолет Девелопмент	9,5	+63%
3	2	Urban Group	6,0	+1%
4	10	А101 Девелопмент	4,4	+95%
5	4	Гранель Групп	4,3	+36%
6	6	ФСК Лидер	4,2	+56%
7	5	МИЦ	4,1	+48%
8	14	Группа ПСН	2,7	+85%
9	8	MR Group	2,7	+13%
10	28	Ingrad	2,5	+229%
Всего по топ-10 застройщикам			71,3	+54%
Всего по прочим застройщикам			57,1	+3%

Источник: расчеты Аналитического центра ЦИАН

novostroycity.ru

Рейтинг девелоперов «старой» Москвы – 2015

В 2015 году на рынке недвижимости в старых границах Москвы стартовали продажи в 66 жилых и апартаментных комплексах, а общая жилая площадь проектов, в которых ведутся первичные продажи, приблизилась к отметке 16,5 млн кв. м. По сравнению с 2014 годом прирост составил порядка 65%. Как отмечают аналитики компании «Метриум Групп», столь серьезное увеличение объемов не смогло не отразиться на положении игроков рынка в рейтинге крупнейших девелоперов «старой» Москвы.

Как и в прошлом году, при составлении рейтинга застройщиков аналитики «Метриум Групп» обобщили данные по всем жилым и апартаментным комплексам, реализуемым в старых границах столицы, в которых велись первичные продажи на протяжении 2015 года1. Также в рейтинг были включены проекты, в которых в прошлом году стартовало предварительное бронирование квартир и апартаментов. Единственным критерием оценки является жилая площадь объектов.

1Из рейтинга были исключены проекты, где по состоянию на начало 2015 года в продаже на первичном рынке оставались единичные лоты, а полностью все квартиры были реализованы в первом полугодии.

Всего в рейтинге приняли участие свыше 100 компаний и более 250 проектов. Суммарная жилая площадь данных жилых и апартаментных комплексов составила 16,5 млн кв. м. Годом ранее этот показатель был зафиксирован на отметке около 10 млн кв. м. При этом на долю первой двадцатки рейтинга в 2015 году пришлось 12,6 млн кв. м (76% от всего объема). В прошлом году суммарная площадь проектов компании из топ-20 составляла 7,25 млн кв. м. Таким образом, лидеры рынка увеличили общий портфель реализуемых проектов на 74%.

В топ-20 рейтинга за год произошел ряд существенных изменений. Сразу три компании – «Дон-Строй Инвест», «Группа ЛСР» и ГК ПИК – преодолели отметку в 1 млн кв. м. Как следствие, «Группа ЛСР», ранее не входившая в двадцатку, обеспечила себе место в тройке лидеров. Кроме того, в первой десятке дебютировал новичок рейтинга – компания «ИФД Капиталъ». А один из старожилов столичного рынка – группа компаний СУ-155 – был исключен из рейтинга в связи с финансовыми проблемами и возможным банкротством.

При этом «Дон-Строй Инвест», «Группа ЛСР» и «ИФД Капиталъ» заняли высокие позиции, запустив по одному огромному проекту площадью около 1 млн кв. м каждый. На этом фоне несколько выделяются ГК ПИК и MR Group: свои объемы компании нарастили за счет количества, а не масштаба новых объектов: в 2015 году они вывели на рынок по 7 новых жилых и апартаментных комплексов. Стоит также отметить, что компания Capital Group смогла сохранить место в первой пятерке даже несмотря на то, что в 2015 году начала продажи только в одном проекте, площадь которого составляет лишь 13 тыс. кв. м.

Первое место в рейтинге крупнейших застройщиков «старой» Москвы сохранила за собой компания «Дон-Строй Инвест». По итогам 2015 года этот девелопер вел первичные продажи в проектах, общая жилая площадь которых составляет 1,73 млн кв. м. По сравнению с 2014 годом объем увеличился более чем в 2 раза. Это стало возможно за счет запуска проекта «Символ» на месте бывшего завода «Серп и Молот».

Поднявшись сразу на 22 строчки вверх, «серебро» завоевала «Группа ЛСР», увеличившая объем реализуемых проектов почти в 15 раз и довела его до уровня 1,42 млн кв. м. Столь стремительно ворваться в лидеры девелоперу помог запуск масштабного проекта-миллионника «ЗИЛАРТ».

С четвертого на третье место поднялась ГК ПИК с показателем 1,15 млн кв. м. По сравнению с позапрошлым годом объем был увеличен почти в 3 раза. ПИК также стал лидером по количеству новых жилых комплексов: как уже было сказано, в 2015 году продажи стартовали по 7 новым адресам.

Потеряв две строчки, четвертое место заняла компания Capital Group с показателем 845,7 тыс. кв. м.

Еще один прорыв рейтинга крупнейших застройщиков «старой» Москвы – компания MR Group. Она заняла замыкающую позицию в первой пятерке, поднявшись с 12 места. Портфель текущих проектов девелопера составляет 769,3 тыс. кв. м.

В топ-10 внимания также заслуживают компании «Мортон» и «Группа ПСН». Запустив сразу несколько новых проектов в 2015 году, они смогли ощутимо улучшить свои позиции. Так, «Мортон» поднялся с 18 места на 7. А «Группа ПСН» по итогам 2014 года занимала 37 место, но за прошлый год «взлетела» сразу на 30 позиций вверх на 8-ую строчку.

«В 2015 году столичные девелоперы проявили небывалую активность и, несмотря на сложную экономическую обстановку в стране, увеличили совокупный объем реализуемых проектов в 1,5 раза, - комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум Групп». – Учитывая падающий спрос на фоне сокращения доходов и общего снижения уровня жизни населения, это может привести к очень серьезному переизбытку предложения. Однако не стоит сбрасывать со счетов и тот факт, что новые масштабные проекты, запущенные в 2015 году, имеют длительные сроки реализации. И существует большая доля вероятности, что в процессе их строительства экономическая ситуация стабилизируется, а покупатели вернутся на рынок».

Рейтинг крупнейших девелоперов «старой» Москвы – 2015

2015	2014	Девелопер	Название проекта	Тип проекта	Класс проекта	Площадь квартир/ апартаментов в проекте, кв. м	Суммарная площадь, кв. м
1	1	Дон-Строй Инвест	Символ*	Квартиры	Бизнес	857 000	1 731 444
			Сердце столицы	Квартиры	Бизнес	295 160
			Сердце столицы	Апартаменты	Бизнес	205 040
			Лосиный остров	Квартиры	Бизнес	100 000
			Долина Сетунь	Квартиры	Элит	66 535
			Алые паруса	Квартиры	Бизнес	59 485
			Barrin House	Квартиры	Элит	45 855
			Суббота*	Квартиры	Элит	40 560
			Grand Deluxe	Квартиры	Элит	20 385
			Соколиный форт	Квартиры	Бизнес	20 000
			Smolensky Deluxe	Апартаменты	Элит	13 396
			Кленовый DOM	Квартиры	Элит	5 222
			Кленовый DOM	Апартаменты	Элит	2 806
2	24	«Группа ЛСР»	ЗИЛАРТ*	Квартиры	Бизнес	1 310 080	1 415 825
2	24	«Группа ЛСР»	Донской Олимп	Квартиры	Бизнес	105 745	1 415 825
3	4	ПИК	Мещерский лес*	Квартиры	Масс	488 300	1 153 698
			Варшавское, 141*	Квартиры	Масс	178 000
			Английский квартал	Квартиры	Бизнес	102 998
			Green Park*	Квартиры	Масс	89 300
			Маршала Захарова, 7*	Квартиры	Масс	78 200
			Vander Park*	Квартиры	Бизнес	72 900
			Ярцевская, 24*	Квартиры	Масс	70 600
			На Ельнинской*	Квартиры	Масс	38 900
			Мичуринский**	Квартиры	Бизнес	34 500
4	2	Capital Group	Триколор	Квартиры	Бизнес	242 522	845 734
			Триколор	Апартаменты	Бизнес	16 080
			Город столиц	Апартаменты	Элит	193 000
			Лица	Квартиры	Бизнес	145 000
			ОКО	Апартаменты	Элит	130 000
			Город Яхт	Квартиры	Элит	73 710
			Легенда Цветного	Квартиры	Элит	21 922
			Штат 18*	Квартиры	Бизнес	13 140
			Mon Cher	Апартаменты	Элит	10 360
5	12	MR Group	Царская площадь*	Квартиры	Бизнес	84 744	769 329
			Царская площадь*	Апартаменты	Бизнес	68 117
			МФК Фили Град	Квартиры	Масс	86 159
			МФК Фили Град	Апартаменты	Масс	60 185
			МФК Савеловский Сити	Апартаменты	Масс	120 355
			Ясный*	Квартиры	Масс	69 333
			Ясный*	Апартаменты	Масс	30 351
			Пресня Сити*	Апартаменты	Бизнес	98 134
			МФК Водный	Квартиры*	Масс	37 668
			МФК Водный	Апартаменты	Масс	50 957
			PerovSky*	Квартиры	Масс	16 422
			PerovSky*	Апартаменты	Масс	11 001
			Басманный, 5*	Апартаменты	Бизнес	18 325
			Воробьев Дом*	Квартиры	Элит	13 814
			Двинцев, 14*	Апартаменты	Бизнес	3 764
6	-	ИФД Капиталъ	Город на реке Тушино-2018*	Квартиры	Масс	760 656	760 656
7	18	Мортон	Жемчужина Зеленограда	Квартиры	Масс	254 000	751 500
			Петр I*	Квартиры	Масс	250 000
			Микрорайон «Северный»	Квартиры	Масс	140 000
			Влюблино*	Квартиры	Масс	76 000
			Штаб-квартира на Мосфильмовской	Апартаменты	Бизнес	31 500
8	37	Группа ПСН	Домашний*	Квартиры	Масс	337 000	680 990
			SREDA*	Квартиры	Масс	295 000
			Полянка 44	Квартиры	Элит	26 500
			I'M	Квартиры	Элит	13 395
			I'M	Апартаменты	Бизнес	9 095
9	5	Концерн КРОСТ	Wellton Park	Квартиры	Бизнес	337 256	532 219
			Union Park	Квартиры	Бизнес	124 894
			Wellton Park Золотая миля*	Квартиры	Бизнес	28 700
			Невский*	Квартиры	Элит	22 669
			Букинист*	Апартаменты	Бизнес	18 700
10	3	Московский комбинат хлебопродуктов	Царицыно-2	Квартиры	Масс	391 763	523 410
10	3	Московский комбинат хлебопродуктов	Царицыно-2	Апартаменты	Масс	131 647	523 410
11	6	Галс-Девелопмент	Наследие	Квартиры	Бизнес	180 000	454 320
			Сады Пекина	Апартаменты	Элит	94 137
			МФК Искра-Парк	Апартаменты	Бизнес	62 890
			Wine House	Квартиры	Элит	54 620
			Wine House	Апартаменты	Элит	5 173
			Театральный дом	Апартаменты	Элит	42 500
			МФК IQ-Квартал	Апартаменты	Элит	15 000
12	9	ГК МонАрх	Мосфильмовский	Квартиры	Бизнес	186 570	420 093
			Хорошевский	Квартиры	Бизнес	213 351
			Хорошевский	Апартаменты*	Бизнес	16 298
			Just M	Апартаменты	Масс	3 874
13	7	ДСК-1 и Компания	Некрасовка	Квартиры	Масс	395 000	395 000
14	21	ГК Пионер	Life Ботанический сад*	Квартиры	Масс	153 338	394 076
			Life Митинская Экопарк	Квартиры	Масс	126 586
			Life Митинская	Квартиры	Масс	99 253
			МФК YE’S	Апартаменты	Масс	14 899
15	8	AEON Corporation	Ривер Парк	Квартиры	Масс	280 000	358 000
15	8	AEON Corporation	Башня Федерация	Апартаменты	Элит	78 000	358 000
16	10	Интеко	Садовые кварталы	Квартиры	Элит	152 000	344 867
			МФК Лайнер-Запад	Апартаменты	Бизнес	82 100
			МФК Лайнер-Восток	Апартаменты	Бизнес	81 700
			Balchug Viewpoint	Апартаменты	Элит	13 700
			Balchug Residence	Апартаменты	Элит	9 600
			Люмьер	Квартиры	Элит	5 767
17	15	Эталон-Инвест	Эталон-Сити	Квартиры	Масс	221 551	287 849
17	15	Эталон-Инвест	Золотая Звезда*	Квартиры	Масс	66 298	287 849
18	11	МСФ-6	Загорье	Квартиры	Масс	247 900	285 538
			На Циолковского	Квартиры	Масс	33 993
			КД в Печатниковом переулке	Квартиры	Элит	3 645
19	14	Моспромстрой	ЖК на ул. Мельникова	Квартиры	Бизнес	232 850	241 740
19	14	Моспромстрой	МФК Каретный Плаза	Апартаменты	Элит	8 890	241 740
20	16	ИСК Столица	Скай Форт	Квартиры	Бизнес	208 536	208 536

*Проекты, вышедшие на рынок в 2015 году

** Общая жилая площадь ЖК Мичуринский - 456 тыс. кв. м. Однако, этот проект реализуют 9 застройщиков, в том числе ПИК. В таблице указана доля ПИК

vsenovostroyki.ru

В Москве сменился крупнейший застройщик жилья :: Жилье :: РБК Недвижимость

Таблица: «Метриум Групп»

Аналитики «Метриум Групп» в этом году оценивали компании не только по объему портфеля реализуемых на первичном рынке проектов, но и по фактическому объему ввода жилья за прошлый год. Прежде объем портфеля той или иной компании определялся как общая жилая площадь всех новостроек, в которых были открыты продажи (в крупных жилых и апартаментных комплексах учитывалась общая заявленная площадь). Однако такой подход позволяет определить скорее амбициозность того или иного девелопера, а не реальный масштаб его бизнеса, указывает управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая.

Таким образом, если учитывать в рейтинге заявленные показатели, а не площадь реально возводимых объектов, формируется ложное представление о лидерах рынка: девелоперы крупных проектов занимают высокие позиции, при этом по факту строят небольшие объемы. Именно поэтому аналитики стали учитывать только площади корпусов, в которых на момент составления рейтинга продаются квартиры.

По данным столичного департамента градостроительной политики в 2016 году в старых границах Москвы было введено 1,64 млн кв. м жилья (без учета апартаментов). По данным «Метриум Групп», лидером по объему ввода в Старой Москве в 2016 году стала компания «Галс-Девелопмент», получившая разрешения на ввод в эксплуатацию ряда проектов общей площадью 112,7 тыс. кв. м. Второе место заняла группа компаний «Пионер», которая по итогам 2016 года ввела 105,3 тыс. кв. м жилья. Замыкает тройку концерн «Крост» с показателем 100 тыс. кв. м.

В первую пятерку вошли компания «Интеко», получившая разрешения на ввод 93,2 тыс. кв. м, а также компания ДСК-1 (контролируется ФСК «Лидер»), которая ввела 84,3 тыс. кв. м жилья. Места с шестого по десятое заняли ГК ПИК (78,7 тыс. кв. м), ГК «МонАрх» (64,4 тыс. кв. м), «Эталон-Инвест» (60,3 тыс. кв. м), «Группа ЛСР» (56,5 тыс. кв. м) и «Лидер Инвест» (36,1 тыс. кв. м).

Всего в 2016 году столичные застройщики получили разрешения на ввод в эксплуатацию проектов в Старой Москве общей жилой площадью 1 млн кв. м (включая апартаменты).

realty.rbc.ru