«ОПИН». Застройщик опин

Застройщик Москвы и области ОПИН - новостройки, контакты

МУЛЬТИФОРМАТ

ОПИН выделяется среди других застройщиков Московского региона тем, что преимущественно реализует мультиформатные объекты, в которых, объединенные единым архитектурным решением, возводятся коттеджи, таунхаусы, многоквартирные дома, плюс соответствующая коммерческая и социальная инфраструктура. Понятно, что такие застройки масштабны, требуют серьезно проработанного проекта, опыта работы, хорошего земельного банка и солидных финансовых вливаний. Не всякому девелоперу такие ультрасовременные продукты по плечу. Рассчитаны подобные поселения на разные слои населения, любой покупатель сможет найти жилье по своему вкусу и кошельку.

ОФИЦИАЛЬНО

Компания ОПИН официально зарегистрирована под названием Публичное акционерное общество «Открытые инвестиции» в 2002 году по адресу: Москва, Тверской бульвар, дом 13, строение 1. Генеральный директор (господин с шикарным именем) Артемий Сергеевич Крылов.

ПАО «ОПИН» обладает земельными активами различного назначения, около сорока тысяч гектаров, двадцать из которых приходятся на Подмосковье.
Первая публичная компания на рынке недвижимости в России, ее акции котируются на фондовой бирже ММВБ.
Контролирующим акционером и стратегическим партнером ОПИН является одна из ведущих инвестиционных компаний России – группа ОНЭКСИМ.
Приобретена компания Viceroy Homes Ltd., которая является мировым лидером в деревянно-каркасном домостроении.
ПАО «ОПИН» приглашает ведущие строительные, девелоперские компании и финансовые структуры к совместной реализации перспективных проектов в сфере многоэтажного, малоэтажного строительства, коммерческой и индустриальной недвижимости.

ГДЕ СТРОИТ

Московский регион, Тверская, Рязанская и Владимирская области.

ЧТО СТРОИТ

Проектов у ОПИН много, как жилых, так и коммерческих. Мы назовем несколько, разумеется жилых, а именно новостройки.

2012: В августе ОПИН объявила о начале строительства монолитно-кирпичного ЖК VESNA в городе Апрелевка. В 2014 году сдана первая очередь. Проект предусматривает строительство 16 многоквартирных домов высотой в 6, 9 и 12 этажей на четыре с лишним тысячи квартир, двух детских садов, школы и ФОКа.

2013: ЖК «Павловский квартал» - на 17 гектарах земли в Большом Павлово (Новая Рига) начинается возведение 29-ти малоэтажных многоквартирных домов. К продаже представлены квартиры от 38 до 98 кв. метров, реализующиеся по всем нормам и правилам ФЗ-214. В этом же году открылись продажи квартир в ЖК «Парк Рублево», расположенном в Красногорске, в Мякининской пойме Москвы-реки.

ЗНАКИ ОТЛИЧИЯ

Их тоже много, в разных номинациях и в разные годы. Это и девелопер года, и награды за лучшие проекты, микрорайон, за лучшую инфраструктуру и тому подобные.

РЕЗЮМЕ

На сайте компании ее руководство регулярно отчитывается о своей деятельности перед акционерами, можно подписаться на пресс-релизы, годовые отчеты и финансовые. Работает аналитический отдел. Все открыто и доступно для изучения. Можно сказать, что ОПИН – номер один в мультиформатном сегменте, хорошо узнаваемый популярный бренд. Реализуя современное жилье с отличным качеством эксплуатационного обслуживания и пакетом услуг от выбора объекта до заключения сделки и последующего обслуживания, он задает новые стандарты жизни.

kvartirny-control.ru

Застройщик ОПИН - новостройки, отзывы, официальный сайт

ПАО «ОПИН» в форме публичного акционерного общества «Открытые инвестиции» (полное название) было основано и зарегистрировано в Москве в сентябре 2002 г. Активно развиваясь, и успешно размещая свои акции на биржах (включая биржу РТС), общество к нынешнему дню уже представляет собой крупнейшую российскую инвестиционно-девелоперскую группу. Первостепенное направление ее деятельности – девелопмент недвижимости жилого и коммерческого предназначения в различных регионах Федерации и, конечно же, в столице и Московской области.

Со дня основания, группой реализовано (инвестировано, построено, сдано в эксплуатацию, продано) целый ряд проектов коммерческой недвижимости, полезная общая площадь которых достигает около полумиллиона кв. м. А на земельных участках в почти 500 га построено и сдано в эксплуатацию множество многоэтажных домов и жилых домов малоэтажной застройки – особняков, коттеджей и таунхаусов. Руководство «ОПИНа» считает, что за мультиформатными жилыми сообществами со зданиями различных типов для проживания населения (малоэтажными и многоквартирными домами) и всей сопутствующей коммерческой и социальной инфраструктурой, будущее рынка жилой недвижимости столицы и Подмосковья. Поэтому возведению подобных поселений, рассчитанных на москвичей и жителей области, имеющих различные уровни доходов, группа уделяет особое внимание.

В настоящее время «ОПИН» реализует различного класса комфортности и размеров квартиры в жилых комплексах: «Парк Рублево» (до 8 эт., Красногорский р-н), «Павловский квартал» (малоэтажный дома до 3-х эт., Истринский р-н), «Vesna» (до 12 эт., Наро-Фоминский р-н), и др. А также земельные участки, коттеджи и таунхаусы в поселках Пестово по Дмитриевскому шассе, Павлово-2 по Новорижскому шоссе, «Мартемьяново» по Киевскому шоссе.

В 2017 компания слилась с компанией "Инград".

За 14 лет ПАО «ОПИН» реализованы различные проекты коммерческой недвижимости, общей площадью до полумиллиона кв. м, и на почти 500 га земли построено и сдано в эксплуатацию множество многоэтажных и малоэтажных жилых зданий, микрорайонов и поселков.

novostroev.ru

Все новостройки от застройщика «ОПИН» отзывы о компании «ОПИН»

Все Новостройки от компании «ОПИН» смотрите на www.opin.ru

ПАО "ОПИН": нацеленность на мультиформатные объекты

Основанное в 2002 г. ПАО "ОПИН" относится к наиболее крупным девелоперским группам. Стратегия компании заключается в минимизации рыночных рисков. Для этого наряду с мультиформатными жилыми новостройками от застройщика активно развивается направление коммерческой недвижимости высокой доходности. Основной акционер "ОПИН" - группа ОНЭКСИМ.

Деятельность в цифрах

свыше 500 000 м2 - общая площадь квартир в новостройках от застройщика;
около 500 000 м2 - коммерческие площади;
более 38 000 га - собственный земельный банк;
около 20 000 га - площадь 605 участков компании в Московской обл.;
500 га - освоено земель под новостройки Москвы и Подмосковья от застройщика;
10 - число перспективных проектов для реализации в ближайшей перспективе.

Конкурентные преимущества "ОПИН"

Компания - один из лидеров реализации недвижимости различных форматов, и купить новостройку от застройщика можно в многоквартирных домах различной этажности, таунхаусах, коттеджах. Уникальные плюсы компании:

Обширный земельный банк, который по-прежнему включает привлекательные участки даже вблизи Москвы. Стратегические планы компании предусматривают их застройку в краткосрочной и среднесрочной перспективе.
Продажа элитных новостроек от застройщика на берегу водоемов, например, КП "Пестово" с собственной бухтой и яхт-клубом или ЖК "Парк Рублево" с набережной и причалом для катеров.
Создание проектов на все категории инвесторов, начиная от недорогих новостроек от застройщика эконом класса и до недвижимости классов премиум или De Luxe.
Кроме жилой недвижимости возводятся высокодоходные коммерческие новостройки от застройщика рядом с метро и основными трассами, что значительно снижает риски замораживания остальных проектов за счет диверсификации портфеля.
Широкое партнерское сотрудничество с привлечением различных финансовых, девелоперских, строительных компаний позволяет быстро реализовывать согласованные жилые, коммерческие, индустриальные проекты.
Привлечение известных архитекторов и дизайнеров для разработки новых новостроек от застройщика, например, голландских дизайнеров для ландшафтного благоустройства ЖК "Парк Рублево".
Использование различных строительных технологий, включая редко используемые трудоемкие. Например, дома в ЖК "Павловский квартал" возведены исключительно из кирпича.
Применение высококачественных материалов, а в элитных проектах - эксклюзивных коллекций для фасадов и внутренней отделки квартир от застройщика.
Полноценная инфраструктура застраиваемых площадей с большими прогулочными зонами, бережным отношением к зеленым посадкам, пандусами, колясочными площадками, парковками.
Новые квартиры от застройщика отличаются удобными планировками, просторными кухнями, наличием гардеробных зон и застекленных лоджий.
Привлекательные цены на новостройки от застройщика на старте продаж и эксклюзивные акции для инвесторов.

Новоселье с новым автомобилем

Одним из самых оригинальных предложений для инвесторов стала объявленная застройщиком на официальном сайте акция для покупателей квартир в элитном комплексе "Парк Рублево": клиенты могут получить квартиру одновременно с автомобилем Jaguar ХЕ.

Лучшие проекты Московской области

Профессионалы неоднократно признавали яркие элитные проекты "ОПИН" лучшими в своем классе. В разные годы лауреатами премий "Поселок года" и "Рекорды рынка недвижимости" становились:

проект "Павлово" в номинации "Коттеджный поселок №1" и "Лучший проект инфраструктуры и благоустройства"
КП "Пестово" в номинации "Лучший проект класса элит".

Самой компании также присуждались звания "Девелопер №1" и "Девелопер года". Руководство компании заявляет о нацеленности на сохранение высокого уровня и возможности выгодно купить дом и квартиру от застройщика в уникальных перспективных проектах "ОПИН".

vsenovostroyki.ru

Застройщик ОПИН - отзывы, официальный сайт компании, актуальные новостройки

Девелоперская группа «ОПИН» осуществляет операции в области девелопмента недвижимости столицы и Подмосковья в течение девяти лет. Главным направлением группы является претворение в жизнь мультиформатных жилых проектов, где гармонично сочетаются разные типы объектов недвижимости: коттеджи, таунхаусы, квартиры в многоквартирных корпусах и необходимая социальная и коммерческая инфраструктура.

Такие поселки возводятся по общей архитектурной концепции и удовлетворяют потребности в комфортном и доступном жилье для людей с разным уровнем дохода. Благодаря трем успешно реализованным проектам («Пестово», «Павлово» и «Мартемьяново») компания занимает позицию лидера в данной сфере уже в течение нескольких лет, а ее бренд хорошо узнаваем и популярен среди покупателей и партнеров. Группа «ОПИН» предоставляет для своих клиентов современный высококачественный продукт с обязательным послепродажным обслуживанием и комплексом услуг, начиная от поиска оптимального варианта и оформления сделки и заканчивая эксплуатационным обслуживанием. Таким образом девелоперская группа формирует новые стандарты комфортного проживания для жителей современного мегаполиса.

Два года назад в компании был проведен ребрендинг и выбрана новая команда топ-менеджеров, которая стремится к освоению новых проектов, востребованных на рынке недвижимости, и дальнейшему укреплению бренда группы. Стабильность компании в условиях постоянного повышения стоимости земельных участков обеспечивается наличием собственного земельного банка, где собрано свыше тридцати восьми тысяч гектаров земли. В ближайшей перспективе компании намечено увеличение площади имеющегося земельного банка, находящегося на пути следования главных автотрасс Подмосковья и недалеко от реализованных уже проектов.

Кроме того, группа взяла курс на диверсификацию текущего портфеля активов, чтобы сбалансировать подверженную колебаниям рынка девелоперскую деятельность доходами, полученными в сфере московской коммерческой недвижимости. Это повысит стабильность компании в условиях цикличных перепадов рынка недвижимости. Будучи одним из крупнейших подмосковных застройщиков «ОПИН» собирается в дальнейшем укреплять свои позиции на рынке и повышать стоимость компании в интересах своих акционеров для обеспечения постоянного дохода от операционной деятельности.

Среди самых известных проектов группы в сфере загородной недвижимости выделяются загородный поселок класса делюкс «Павлово» в 14 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, поселок премиального класса «Пестово» в Мытищинском районе и коттеджный поселок «Мартемьяново» в 27 километрах от столицы по Киевскому шоссе. В области коммерческой недвижимости компания успешно построила ТРЦ имени А. Райкина, ТРК «Павлово подворье», многофункциональный бизнес-центр «Домников», деловой центр класса А «Мейерхольд».

realtymax.ru

Застройщик ОПИН новостройки в Москве и Подмосковье, цены

Квадратных метров в строительстве: 10 из 15

“Размер бизнеса под управлением. Чем больше жилья строится, тем выше должен быть уровень руководителя.”

До 50 0003 из 15
50 001 - 100 0005 из 15
100 001 - 500 00010 из 15
500 001 - 1 000 00012 из 15
Более 1 000 00015 из 15

Под началом руководителя строится 292 756 м2 многоквартирного жилья в Московском регионе.

Число ЖК в строительстве: 10 из 15

“Число проектов жилищного строительства, которые одновременно ведет компания под управлением руководителя. Чем больше проектов одновременно ведется, тем выше должен быть уровень руководителя.”

13 из 15
2-35 из 15
4-510 из 15
6-1012 из 15
Более 1015 из 15

Под началом руководителя строится 4 жилых комплекса с многоквартирными домами в Московском регионе: Катуар, Парк Рублево, Павловский квартал, Весна.

Число регионов деятельности под управлением: 5 из 15

“Умение управлять сетью проектов в разных регионах. Учитывается только Москва, Новая Москва и Московская область. Чем больше регионов под управлением, тем выше должно быть искусство руководителя выстраивать отношения с властями.”

1 (например, Москва) или неизвестно5 из 15
2 (например, Москва и область)10 из 15
3 (Москва, Новая Москва и Московская область)15 из 15

Под началом руководителя строятся жилые комплексы с многоквартирными домами в: Московской области.

Продажи по договорам долевого участия: 10 из 10

“Использование договоров долевого участия говорит об умении развивать бизнес, используя наиболее юридически честные и безопасные технологии.”

Менее 50% от числа строящихся квартир или неизвестно3 из 10
50-99,9% от числа строящихся квартир 5 из 10
100% от числа строящихся квартир10 из 10

100% строящихся квартир под началом руководителя продаются по договорам долевого участия.

Место компании в рейтинге застройщиков: 15 из 15

“Чем выше место в рейтинге, тем более успешна, надежна, опытна и открыта компания под управлением руководителя. ”

1-10 место15 из 15
11-50 место10 из 15
51-100 место5 из 15

Под началом руководителя компания занимает 8 место в рейтинге застройщиков и получила рейтинг AAA.

Профессиональная открытость: 10 из 12

“Открытость для контактов и обмена опытом с профессиональным сообществом и властями (баллы по каждой позиции суммируются).”

Профиль в Linkedin или Facebook2 из 12
Выступление на конференциях за последние 12 месяцев5 из 12
Интервью в основной деловой прессе5 из 12

Профиля нет или он не известен. Выступает на крупнейших деловых конференциях. Общается с деловой прессой.

Заступил в должность

“Принадлежность к успехам и неудачам компании — чем дольше руководит, тем выше роль в достижениях компании.”

с 2008 года и ранее× 1,15
с 2010-2009 года× 1,10
с 2012-2011 года× 1,05
с 2013-2015 года или неизвестно× 1,00

Руководит компанией в Московском регионе с 2010 года.

Акционер компании

“Уровень мотивации в успешном развитии компании. Как правило, у собственника мотивация выше.”

Да× 1,10
Нет или неизвестно× 1,00

Не является акционером компании или нет сведений об участии в капитале.

www.building.ru

«ОПИН» — информация о застройщике, новостройки компании, отзывы покупателей

Компания «ОПИН» основана в 2002 году. За время своего существования организация стала одной из крупнейших строительных групп в Москве и области.

На 2016 год организация построила более 500 000 кв.м жилья класса комфорт и премиум, а также реализовала проекты коттеджных поселков, таунхаусов, деловых и торговых центров. Успех компании подтверждают различные награды, которых была удостоена она и ее руководство. Так, в 2011 году ГК «ОПИН» признали девелопером года, а ее проекты «Пестово» и «Павлово» назвали лучшими поселками элитного класса и лучшей концепцией инфраструктуры и благоустройства.

В сфере жилищного строительства «ОПИН» специализируется на возведении комплексов комфорт- и премиум-класса в столице и окрестностях. Это ЖК Vesna, «Парк Рублево», «Павловский квартал». Все они представляют собой застройку европейского типа с продуманной инфраструктурой и выдающимися примерами благоустройства территории. При строительстве применяются современные технологии и материалы.

Компания отвечала за проектирование и строительство коттеджных поселков «Павлово», «Пестово Life», «Пестово» и «Мартемьяново». При планировании застройщик предусмотрел транспортную доступность и позаботился об инженерных сооружениях. Поселки отличаются самодостаточностью и высококлассной инфраструктурой. Здесь работают бутики, фитнес-центры, организации, предоставляющие бытовые услуги. Кроме того, территория этих элитных клубных поселений тщательно охраняется.

Создание коммерческой недвижимости также является одним из профильных направлений деятельности ГК «ОПИН». В числе таких объектов представлен административно-бытовой комплекс в элитном поселке «Пестрово». В нем предусматриваются помещения для салона красоты, фитнес-клуба, детского развлекательно-обучающего центра, ресторана, супермаркета, аптеки.

novoselovo.com