ЖК Парк Легенд в Москве. Застройщик парк легенд

ЖК "Парк Легенд" в Даниловском районе от ГК "ТЭН"

Жилой комплекс "Парк Легенд" - масштабный проект от группы компаний "ТЭН". Строительство ведется в три этапа. Новый микрорайон появится в ЮАО столицы, вдоль улицы Автозаводская. Здесь, на территории 30 га, будет возведено более 700 тыс. кв. м жилой и коммерческой площади. Разработчиком проекта является архитектурное Бюро "Speech" под руководством Сергея Кузнецова.

В состав новостройки входят:

ледовый дворец с 3 аренами-трансформерами;
комплекс водного спорта с Олимпийским центром;
музей Хоккея;
комплекс апартаментов;
жилой квартал;
4-звездочный отель;
деловой центр;
энергоцентр;
подземный паркинг на 514 м/м.

Учитывая масштабность застройки и предполагаемые объемы потребления ресурсов, дополнительно будет построен собственный энергоцентр.

Комплекс апартаментов и отель

Апарт-комплекс "Парк Легенд" - это шесть 24-этажных башен, каждая с отдельной входной группой, но объединенные единым 5-этажным стилобатом. В общей сумме новостройка рассчитана на 40 тыс. кв. м площади. Предложены апартаменты с одной, двумя или тремя комнатами, метражом от 36 до 82 кв. м. На 5 ярусе стилобата размещен паркинг, оборудованный системами видеонаблюдения, охраны и пожаротушения. Нижние 4 уровня отведены под коммерческую площадь – медицинский центр, ресторан, отделения банков и пр.

Гостиница с уровнем обслуживания "4 звездочки" находится в составе многофункционального центра. Здание высотой в 12 этажей включает в себя на 350 номеров и один конгресс-центр на 1000 человек (конференц-залы, переговорные комнаты и пр.).

Деловой центр

Бизнес-центр класса "В+" состоит из четырех 6-этажных башен, расположенных на стилобате. В зданиях запроектированы офисы площадью от 56 до 140 кв. м (в корп. 1-2 с индивидуальными санузлами, а в корп. 3,4 – с общественными санузлами на этаже). Стилобат отведен под паркинг, оснащенный системами пожаротушения и видеонаблюдения.

Ледовой дворец, комплекс водного спорта и музей хоккея

Ледовый дворец общей площадью около 69 тыс. кв. м включает главную арену на 12100 зрителей, малую арену на 3500 мест и тренировочную арену еще на 500 мест. Большая и малая арены трансформируются в площадки для проведения различных мероприятий – соревнований по художественной гимнастике, концертов и пр.

Комплекс водного спорта также состоит из нескольких частей. Так, в одной из них планируется открытие Центра Синхронного Плавания Анастасии Давыдовой площадью 12 тыс. кв. м. Помимо, бассейнов со зрительскими трибунами, обустраиваются плавательные бассейны для детей и взрослых, зона SPA с саунами, раздевалки, кабинеты тренеров, массажные кабинеты, конференц-зал и кафе.

Музей Хоккея насчитывает нескольких залов: знакомства с хоккеем, истории, кино-зона и Зал Славы.

Расположение

ЖК "Парк Легенд" расположен в шаговой доступности от станции метро "Автозаводская". По соседству кварталы с развитой инфраструктурой. Магазины, аптеки, поликлиники, детсады, школы, торговые центры – все в пешей доступности. Но экологическую ситуацию в районе сложно назвать благоприятной. Рядом проходит ТТК (от комплекса на него ведет свой выезд), Варшавское шоссе и железная дорога, а расстояние до ближайших зеленых зон (парк Нагатинская Пойма) - не менее 900 м. Автомобилем за 12 минут можно доехать до Павелецкого вокзала.

ЖК "Парк Легенд" - комплекс для деловых людей, спортсменов и просто активных членов общества. Семейным парам с детьми жить здесь будет не очень комфортно. Под окнами проходит ТТК, школ и детсадов рядом нет, а инфраструктура самой новостройки нацелена на развитие спортивной и коммерческой ее составляющей - торговые и бизнес-центры, множество спортивных объектов, музей. Если говорить о жилой части, то здесь она представлена апартаментами. В последнее время такой тип становится все более популярным, несмотря на то, что приобретается такое жилье без права на московскую прописку и обычно стоит дороже. В "Парке Легенд" цены на старте продаж невысокие, в чем и заключается его преимущество.

mskguru.ru

ЖК Парк Легенд - официальный сайт 🚩, цены от застройщика ТЭН ГК, квартиры в новостройке

Парк Легенд — крупный проект в рамках редевелопмента территории завода ЗиЛ. Застройщик ГК ТЭН, ранее специализировавшийся на строительстве торговых и офисных комплексов, застраивает около 30 га спортивными объектами, жилой и офисной недвижимостью. Завершение проекта намечено на 2019 год.

Жилье

Жилые площади сосредоточены в западной и восточной частях кластера. Со стороны сохраняемых заводских зданий, которые планируется перепрофилировать в общественно-деловые объекты, возведён 6-этажный стилобат с торговым центром и паркингом на 3500 машиномест, на котором строятся 8 линейных секций под апартаменты и офисы. Общая высота здания — 15 этажей, 1 и 2-комнатные апартаменты расположены по 17 на этаже (3 лифта), по площадям комнат лоты соответствуют базовому комфорт-классу. В восточной части вдоль путей МЦК запроектированы девять 24-этажных монолитно-блочных корпуса, в которых предлагаются 1-3-х комнатные квартиры с планировками комфорт-класса.

Район

Жилой комплекс "Парк Легенд" — красивый, современный проект, реализуемый в неоднозначной локации: экологическая обстановка в районе неблагополучна, почва на всей территории ЗиЛ требует рекультивации, кластер удалён от жилой застройки и социальной инфраструктуры, от соседних районов его отрезают Москва-река и ТТК. В долгосрочной перспективе корпуса апартаментов имеют более выигрышное расположение и будут соседствовать со зданиями проекта "ЗилАрт", в то время как под окнами жилых домов находятся грузовая станция Кожухово и платформа ЗИЛ МЦК, за которыми расположена ТЭЦ.

Дорога

ТТК в районе ЗиЛа сильно загружено, и со временем транспортная обстановка в районе новостройки будет усложняться: именно в этой части кластера расположены выезды в сторону ул. Автозаводской и Трофимова. С общественным транспортом в районе все в порядке: в шаговой доступности расположена станция ЗИЛ, в 1 км — м. Автозаводская, в 1,5 км — м. Технопарк.

zastroev.ru

отзывы и цены на квартиры в новостройке «Парк Легенд»

ЖК «Парк Легенд»

Жилой комплекс «Парк Легенд» стал логическим продолжением застройки на участке земли, вплотную примыкающем к Третьему Транспортному Кольцу в районе метро Автозаводская. Существующей здесь десятилетиями промзоне пришлось потесниться и существенно ужаться в размерах (есть мнение, что в ближайшем будущем она вообще исчезнет с карты города, уступив место будущему деловому району) – тут уже построены Ледовый Дворец и бассейн, объединенные со строящейся жилой зоной – по задумке авторов проекта, в его финальной стадии, когда подойдут к концу работы по благоустройству территории, ее транспортному обеспечению и наполнению всевозможными инфраструктурными объектами, мы должны увидеть мощный спортивно-развлекательно-деловой конгломерат под общим названием Квартал «Парк Легенд».

Расположение ЖК

Комплекс возводится в ЮАО столицы, по адресу: Даниловский районн, улица Автозаводская, дом 23. Система общественного транспорта развита, в 500 м от новостройки — остановка общественного транспорта, который довезет до метро. Ближайшие станции — «Тульская» и «Автозаводская». Рядом с участком застройки — выезд на ТТК.

Экология района

Экология — типична для большинства районов столицы. Назвать ее благоприятной нельзя ввиду плотной сети транспортных артерий, вместе с тем свой «вклад» в ее улучшение делают Москва-река и скверы (до них менее 1 км).

Варианты квартир

Всего в ЖК «Парк Легенд» насчитывается 1276 квартир и 612 апартаментов, представленные планировки последних ничем не отличаются от классических решений, привычных при рассмотрении планировок квартир. Иными словами, если речь пойдет, например, о двухкомнатных апартаментах, вы найдете в них две стандартные изолированные комнаты, санузел и кухню – «студийность», присущая гостиничным номерам, в «Парке Легенд», по счастью, отсутствует как класс. Что касается метражей, то дело обстоит так: однокомнатные квартиры и апартаменты могут иметь от 36-ти до 46-ти кв. м. общей площади, двухкомнатные от 55-ти до 72-х и трехкомнатные (их в ЖК «Парк Легенд» не так много) все как один получили приличные 86-87 квадратных метра.

Архитектура ЖК

Структурно Квартал «Парк Легенд» выглядит следующим образом: 17 монолитных башен, из которых 2 семиэтажные отданы под офисы, 2 семиэтажные и 4 девятиэтажные предоставлены под апартаменты, а 9 двадцатичетырехэтажных — под квартиры. Конструкция с офисами и апартаментами покоится на мощной стилобатной части, пять этажей которой выделены под машино-места, коих тут однозначно хватит на всех желающих. Корпуса с квартирами тоже стоят на стилобате, но не таком внушительном – в нем расположатся торговые и развлекательные точки.

Официальный сайт Застройщика-Инвестора проекта Квартал «Парк Легенд», Группы Компаний ТЭН, дает возможность ознакомится с его презентацией, где помимо всего прочего есть информация о том, что строительство ведется при поддержке Президента РФ и Правительства Москвы. Звучит неплохо и придает уверенности — уж с этим проектом, наверняка, все будет чисто и гладко.

Паркинг

Проектом предусматривается строительство 5-уровневого надземный и двухуровневого подземного паркингов.

Обустройство территории

Внутренняя инфраструктура комплекса — это кафе, рестораны, магазины, медицинские центры, школа, ДОУ. Придомовая территория озеленяется.

Инфраструктура

Район застройки предназначен для жизни — здесь есть все инфраструктурные объекты, которые могут потребоваться при решении повседневных дел и организации досуга. Это магазины, кафе, ТЦ, аптеки, поликлиника, отделения банков, образовательные учреждения для воспитанников разного возраста, фитнес-центры.

Более развернутую информацию о ЖК «Парк Легенд» вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.

Есть, что добавить? Пишите - Ваше мнение важно не только для нас.

Полное описание

vsenovostroyki.ru

ЖК «Парк Легенд» от застройщика

ЖК «Парк Легенд» - ультрасовременный квартал в Даниловском районе Москвы. Крупнейший кластер, объединяющий стремления жить активно, жить комфортно, жить деловой жизнью и быть в самом центре событий. Синергия трех направлений жизни успешного человека: дом, бизнес, спорт – и все это в одном огромном жилом комплексе «Парк Легенд». Квартал находится в шаговой доступности от нескольких станций метрополитена: 5 минут до станции «ЗИЛ», 10 минут до метро «Автозаводская», 20 минут до метро «Тульская» и метро «Технопарк»; удобный выезд на ТТК, позволяющий быстро попасть в любой уголок Москвы.

Для жизни: девять высотных домов комфорт-класса, возводимых по надежной современной монолитной технологии. В 24-х этажных зданиях предлагаются 1, 2, 3-х комнатные квартиры со свободной планировкой и хорошей инсоляцией. В жилых зданиях установлены самые современные инженерные решения и коммуникации, европейские стандарты безопасности: системы пожаротушения, сигнализации, оповещения, дымоудаления. В квартал интегрирована собственная инфраструктура - подземный паркинг, школа, детский сад, образовательный центр. Придомовая территория благоустроена по оригинальному ландшафтному дизайну, в проекте детские игровые комплексы и спортивные площадки, коммерческие помещения и магазины. Все, что нужно для комфортной жизни в условиях мегаполиса.

Для работы: деловой квартал, где есть все условия для ведения бизнеса. Многофункциональный центр, включающий в себя комплекс апартаментов, офисных помещений и парковку, рассчитанную на 2820 машиномест. Гостинично-деловой комплекс, объединяющий четырехзвездочный отель, небольшой бизнес-центр и торговую галерею. Две башни крупного офисного центра с конференц-залом и торговой галереей, соединенные в единую архитектурную группу. Деловой квартал ЖК «Парк Легенд» – это слияние всей необходимой инфраструктуры для максимально эффективной предпринимательской деятельности.

Для активного отдыха: спортивный квартал, построенный при поддержке Президента РФ и администрации Москвы. Отличительной особенностью ЖК «Парк Легенд» стала грандиозная спортивная инфраструктура внутри кластера. Масштабные спортивные объекты олимпийского значения, такие как: ВТБ Ледовый дворец, являющийся домашней ареной хоккейных клубов «Динамо» и «Спартак»; Комплекс водного спорта с Олимпийским центром синхронного плавания и комплексом бассейнов всесезонного действия, Музей хоккейной славы. В спортивном кластере на трех крытых аренах ледового дворца уже сейчас проходят различные мероприятия, соревнования, концерты и шоу-программы международного класса.

Преимущества проекта «Парк Легенд»

Удобная локация: в 10 минутах на транспорте от исторического центра Москвы; 7 км от Кремля, 5 км от Садового кольца.
Хорошая транспортная доступность: прямые и удобные съезды к Садовому кольцу, пр. Андропова, на Варшавское и Каширское шоссе. Четыре станции метро на расстоянии шаговой доступности («ЗИЛ», «Автозаводская», «Тульская» и «Технопарк»).
Благоприятная экология – чистый воздух в районе новостройки обеспечивают парки «ЗИЛ» и 60-летия Октября (Нагатинская пойма).
Развитая собственная инфраструктура – первые этажи отведены под филиалы банков, супермаркеты, салоны, кафе, магазины и др.

Жилые, деловые, коммерческие и спортивные объекты внутри территории – жильцам гарантированы оптимальные условия для комфортной жизни, бизнеса и активного отдыха.
Наличие в составе проекта муниципального детсада на 300 мест, центра детского развития и школы с углубленным изучением английского языка на 1100 мест.
Собственный энергетический центр, обеспечивающий электрической и тепловой энергией все объекты комплекса.
Обширный выбор квартир и апартаментов комфорт-класса.

best-novostroy.ru