Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта на дом. Для кадастрового паспорта какие документы нужны
Для чего нужен кадастровый паспорт? Как его оформить?
Каждый гражданин, проживающий на территории Российской Федерации (за редким исключением) обладает какой-либо недвижимостью. Это могут быть квартиры, дома, дачи за городом или простые земельные участки. Чаще всего, люди, живущие в средних и больших городах России, имеют в собственности квартиры.
Кадастровый паспорт необходим владельцу квартиры для выполнения таких важных операций как: купля-продажа, сдача помещения в аренду, оформление наследства и даже для элементарной перепланировки жилого помещения. Имея на руках этот важный документ, гражданин России подтверждает право собственности на указанную в нем жилплощадь.
Для каких целей он используется?
Без кадастрового паспорта оформление сделок с недвижимостью невозможно!
До 1 марта 2012 года все процедуры купли-продажи осуществлялись только при оформленном у собственника техническом паспорте, сейчас же, в случаях регистрации права на собственность и заключениях различных договоров достаточно иметь один кадастровый паспорт.
Однако, есть исключения, например, при подаче заявки на ипотеку, банк в праве дополнительно запросить и технический паспорт. Владелец не считается полноценным собственником, если не имеет при себе кадастровый паспорт и техпаспорт, и не может осуществлять никакие сделки со своей недвижимостью.
Закон «О государственном кадастре недвижимости», который вступил в силу в первых числах марта 2008 года, впервые включил в себя понятие о таком документе, как «кадастровый паспорт». Паспорт содержит все данные о квартире (кадастровый номер, адрес, этаж, план помещения) и согласно закону является выпиской из государственного кадастра недвижимости.
Сведения, которые указываются в кадастровом паспорте, понадобятся при регистрации прав собственности на недвижимость и для проведения различных сделок с ней. Данный документ выдается один раз, однако, при проведении разного рода реконструкций и перепланировок в помещении, необходимо вносить изменения в него.
Сведения, указанные в паспорте, действительны строго 1 год для жилых помещений.
По окончании указанного в паспорте срока действия, все паспортные данные будут считаться не действительными и их необходимо будет обновлять, поэтому сделки, которые не удалось по определенным причинам заключить на протяжении срока действия документа не состоятся.
Что такое кадастровый паспорт на квартиру? Зачем нужен этот документ и как его получить? Ответы ищите в видеоконсультации:
Документы, необходимые для получения кадастрового паспорта
Все изменения вносятся в кадастровый паспорт
Кадастровая выписка – один самых важных документов, оформляемых на недвижимость. Как же ее можно получить сегодня? Приходит время, когда каждый владелец обычной городской квартиры начинает задумываться над этим вопросом.
Чтобы оформить кадастровую выписку, необходимо по месту жительства предоставить в Земельную кадастровую палату следующее:
- заявление от владельца квартиры о становлении на кадастровый учет
- паспорт или другой документ, подтверждающий личность человека, оформляющего выписку
- технический план помещения
- справки в оригинале и копиях, которые удостоверяют право на собственность (договор купли-продажи, договор долевого участия)
- квитанция об уплаченной госпошлине
На сегодняшний день упрощена процедура по получению документов на квартиру. Ранее владельцу или его доверенному лицу (на него обязательно должна быть оформлена действующая доверенность) необходимо было лично обращаться в соответствующую службу для получения необходимого. Теперь любой человек может заказать кадастровую выписку и без доверенности. При необходимости это можно сделать на сайте Росреестра.
Сроки изготовления документов и возникающие в процессе трудности
Кадастровый паспорт: образец
Обычно, с получением справок и других сопроводительных документов на квартиру, трудностей не возникает, однако технический план у россиян вызывает некоторое недопонимание. Ведь без техплана, оформить кадастровую выписку не представится возможным. Куда можно обратиться за этим документом?
Техплан нужно получать у инженеров в Росреестре, заказав его минимум за 10 суток до оформления паспорта. Он необходим один раз при получении выписки. При повторном обновлении документа предъявлять техплан уже не нужно.
Техплан будет готов не раньше, чем через 10 дней после заказа. Ускорить процедуру изготовления можно за дополнительную плату, обратившись к специалистам с лицензией, в частную организацию. Необходимо обязательно учитывать, что любые несогласованные и незаконные перепланировки могут неблагоприятно сказаться на процессе оформления технического плана.
За действия самовольного характера, такие как проведение капитальных ремонтных работ, владелец будет обязан выплатить штраф.
Через 5 дней, после подачи необходимой документации можно будет забрать кадастровый документ в Городском управлении инвентаризации и оценки недвижимости. Бывают случаи отказа в выдаче россиянам. Вероятно, причиной может стать предоставление не всех необходимых документов и справок, а так же при несовпадении данных документов с данными из Росреестра. При отказе владельцу в выдаче паспорта, служба обязана предоставить отказ на официальной основе или решение о том, что дело приостановлено по обоснованным ими причинам.
Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.
Поделиться
ВКонтакте
Класс
Telegram
juristpomog.com
Кадастровый паспорт: какие документы нужны
Скорость получения кадастрового паспорта зависит прежде всего от того, готов ли межевой план на земельный участок.
Документы: паспорт предъявителя, заявление, межевой план, выданный кадастровым инженером.
Способы быстрого получения кадастрового паспорта
Самый надежный: составить запрос в электронном виде. Технических трудностей при оформлении заявки таким способом быть не может: процесс заполнения запроса займет 1-2 минуты.
Внимание! Для заинтересованных лиц сообщаем, что данные кадастрового паспорта на объект имущественного права, в том числе земельного участка, гаража, коттеджа, комнаты в коммуналке, квартиры и дома, начиная с 1 января 2017 года, представлен в новом формате выписки ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218.
Воспользуйтесь услугами нашего сервиса и закажите любой кадастровый документ здесь.
В этом случае кадастровый паспорт будет готов в течении 1-5 рабочих дней. В заявке указывается кадастровый номер объекта недвижимости, ФИО заявителя. При этом следует уплатить государственную пошлину. Оплата осуществляется онлайн электронными деньгами либо с банковской карты. Документ без электронной подписи предоставляется за 24 часа, однако, он юридической силы не имеет и предназначен для личного пользования.
Совет! Если нет доступа к интернету и возможности лично обратиться в МФЦ, это может сделать любой, имея при себе паспорт, заявление и межевой план.
Отказать в выдаче кадастрового паспорта могут
- Заявленный объект не является недвижимостью (согласно критериев Закона о кадастре).
- Если в состав такого объекта включены другие объекты, у которых статус «временный» или составляющие его участки отнесены к разным категориям.
- Размер участка больше максимально допустимого, либо меньше минимально допустимого размера установленных законодателями. Размеры участков в черте города и для сельской местности различные и устанавливаются нормативными актами субъекта федерации.
kadastrmap.ru
Какие документы нужны для кадастрового паспорта
Какие документы нужны для оформления кадастрового паспорта на дом
Документы БТИ Если для осуществления той или иной сделки с объектом недвижимости требуются документы БТИ, необходимо обратиться в нашу компанию, сотрудники которой готовы максимально оперативно оказать услуги такого плана. Самым основным в категории документы БТИ является именно технический паспорт, в котором содержатся основные технические данные и характеристики объекта. Процесс оформления кадастрового паспорта на дом Документы, регламентирующие процедуру учета В кадастровом паспорте на строение содержатся все основные сведения о нем, которые были внесены в государственный кадастровый реестр.
Необходимые документы для получения кадастрового паспорта на нежилое помещение
Согласно действующему законодательству, оба паспорта ( в том числе и технический), имеют неограниченный срок действия. Достаточно только один раз выполнить процедуру регистрации и постановки на учет в соответствующих органах, и в дальнейшем можно пользоваться совей собственностью без ограничений.
Однако следует знать, что при проведении каких либо перестроек, перепланировок или попытке перевести помещение в категорию пригодного для постоянного проживания, придется вносить соответствующие изменения в кадастровый и технический документ, разрабатываемый на объект.
Что нужно для получения кадастрового паспорта, какие понадобятся документы
оформление наследства и даже для элементарной перепланировки жилого помещения. Имея на руках этот важный документ, гражданин России подтверждает право собственности на указанную в нем жилплощадь.сейчас же, в случаях регистрации права на собственность и заключениях различных договоров достаточно иметь один кадастровый паспорт.
Как получить кадастровый паспорт на квартиру
паспорт имеет ограниченный срок действия (для квартиры один год, для нежилых объектов пять лет), поэтому его придется обновлять при проведении сделок купли продажи.мены, дарения, аренды, а так же в случае перепланировки квартиры или изменения внутренних и внешних границ участка.
1. Обратитесь в соответствующее ведомство. Если раньше для получения кадастрового паспорта необходимо было обратиться в БТИ, то с 1 января 2013 года его выдачей занимается «Кадастровая палата» при Росреестре.
Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта недвижимости?
Образец заявления\бланк для кадастрового паспорта
Третий пункт стоит рассмотреть детально. Технический план составляется специалистами и утверждается кадастровым инженером. Этот документ включает основные сведения об объекте недвижимости – площадь, дата постройки и т.д.
Для получения техплана можно обратиться в Росреестр до заявления о постановке на учет, а также можно прибегнуть к услугам кадастрового инженера. К заявке на оформление плана нужно приложить следующие документы:
Можно оформить технический план в электронном и бумажном виде.
В первом случае план заверяется посредством ЭЦП и направляется в Росреестр. Бумажная копия заверяется обычной подписью кадастрового инженера.
Когда технический план будет готов, можно приступать к оформлению паспорта – специалисты проверят документы и определят дату выдачи.
Кроме того, заявителю выдается расписка о получении заявления и дополняющих источников – она служит основанием для получения кадастрового паспорта. Обычно уже через 5 дней можно забрать документ в Росреестре.
Процесс оформления кадастрового паспорта на дом
В промежутке между третьим и четвертыми пунктами, на ваш участок прибудет представитель БТИ, который обследует дом и составит бумагу, о том, что данное строение не было перестроено с момента его регистрации, и все старые замеры находятся в прежнем состоянии.Какие документы нужны для оформления кадастрового паспорта на квартиру?
От вас потребуется: бланк — квитанция на оплату госпошлины, заявление (можно скачать через интернет), точный адрес объекта, ксерокопия свидетельства о праве собственности вместе со свежей выпиской из ЕГРП (если у вас есть на руках оригинал свидетельства, то выписка из егрп не нужна). С 1-го марта 2013 года доверенность от собственника в кадастровую палату не нужна.Документы можно получить любому гражданину теперь не в БТИ, а в Росреестре (или МФЦ).
myeconomist.ru
Для кадастрового паспорта какие документы нужны
Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта
- Территориальный отдел ФКП Росреестра — 5 рабочих дней.
- Межфункциональный центр — 7–8 рабочих дней.
- Запрос через сайт Росреестра с предоставлением в электронном виде — 2 рабочих дня.
- Запрос через сайт Росреестра — 5 рабочих дней.
- Получение через ИР ГКН — 5–15 минут.
Этапы оформления кадастрового паспорта на квартиру
Обладая столь обширными сведениями, этот паспорт делает процедуру получения необходимой информации о предмете сделки значительно проще и удобнее. Тем не менее, здесь следует отметить, что в случае оформления ипотечного кредита, банковская организация может потребовать предъявить и кадастровый, и технический паспорта для недвижимости, выступающей в роли залога.
Какие нужны документы для получения кадастрового паспорта на квартиру? Полный перечень
- Вид недвижимости (в данном случае квартира).
- Кадастровый номер (в случае если ваша квартира уже стоит на учете).
- Адрес (соответственно нужно указать адрес, по которому находится квартира).
- Площадь квартиры (эту информацию можно взять из технического плана).
- Дополнительную информацию о квартире (например, наличие балкона).
- Запрашиваемый вид регистрации (например, регистрация права собственности, перехода или прекращения права собственности).
- Личные данные правообладателя (ФИО, место и дата рождения, паспортные данные и т.д.).
- Способ предоставления необходимых документов (лично, почтовым отправлением или электронным образом).
- Способ получения документов (лично, почтовым отправлением, XML-документа или по адресу электронной почты).
- Способ получения расписки (лично, почтовым отправлением или отказ от отправки).
- Вид запрашиваемого документа (свидетельство о регистрации или выписка из реестра).
- Заявитель (нужно указать кем является заявитель правообладателем или его представителем).
- Прилагаемые документы (необходимо указать наименование документов, количество оригиналов или копий).
Какие документы потребуются для получения кадастрового паспорта
Заявление на получение кадастрового паспорта земельного участка выглядит как запрос. Существует специальная утвержденная действующим законодательством форма — лицу, которое желает получить кадастровый паспорт необходимо лишь правильно заполнить соответствующие поля.
Кадастровый паспорт на квартиру: какие документы нужны
Если раньше для получения любой документации на квартиру необходимо было личное обращение ее владельца или нотариальное оформление доверенности на его представителя, то сегодня эта процедура значительно упростилась. Заказать кадастровую выписку может любой человек и для этого ему не потребуется доверенность. Сделать заявку можно также и на официальном сайте Росреестра.
Какие нужны документы для получения кадастрового паспорта на квартиру
При условии, что квартиру нужно будет поставить на кадастровый учет и зарегистрировать, или же владельцу будет нужно внести в соответствующие записи Росреестра различного рода изменения, которым была подвержена квартира, как пример – перепланировка, то для начала необходимо уведомить регистратора с обязательным указанием в тексте заявления о необходимости вызова специализированного техника по адресу искомого объекта недвижимости.
Необходимые документы для получения кадастрового паспорта на нежилое помещение
После того, как в данной сфере деятельности был наведен определенный порядок, стало практически невозможным проведение каких-либо операций или сделок по собственности, относящейся к категории недвижимости (здания, сооружения, нежилые помещения, земельные участки и т.п).
Какие документы нужны для БТИ
Если Вы являетесь собственником какого-либо имущества, то должны иметь документальное подтверждение на владение этим объектом, а для этого нужно обратиться в БТИ. Только через этот орган можно юридически подтвердить свое право на дом, квартиру, дачу, земельный участок и т.д.
Какие документы нужны для оформления кадастрового паспорта на квартиру
Из всех документов на квартиру кадастровая выписка считается наиболее важной. Каким образом ее можно получить на сегодняшний день? Над этим вопросом рано или поздно приходится задуматься всем хозяевам городских квартир. Для ее оформления необходимо собрать и предоставить в Земельную кадастровую палату по месту жительства следующие документы:Нотариус должен заверить документы.
Документы, необходимые гражданам для получения кадастрового паспорта на квартиру
Исключение составляют случаи, когда собственник осуществляет перепланировку. В связи с изменениями технических характеристик помещения документ становится недействительным и его следует менять. Но если никаких строительных работ не проводилось, то органы власти даже на основании обязательной проверки не могут заставить хозяина получить кадастровый паспорт на квартиру.
Обзор кадастрового паспорта на квартиру (не выдается с 1 января 2017 года)
В 90% случаев бумажный кадастровый паспорт квартиры состоял из 2 разделов (КП.1 и КП.2) с чертежом квартиры. В 10% случаев бывало и только один раздел КП.1 без чертежа КП.2. Это зависло от количество сведений о квартире в ГКН и от кадастровых инженеров, внесли ли они чертеж (план) недвижимости и другую информацию в кадастровый учет.
Как получить кадастровый паспорт на квартиру
Кадастровый паспорт имеет ограниченный срок действия (для квартиры один год, для нежилых объектов пять лет), поэтому его придется обновлять при проведении сделок купли продажи, мены, дарения, аренды, а так же в случае перепланировки квартиры или изменения внутренних и внешних границ участка.
Как нужно действовать, чтобы получить кадастровый паспорт земельного участка
Территориальный орган Росреестра не имеет права отказать в приеме заявления на выдачу паспорта вне зависимости от состава приложений. При отсутствии любого из документов (например, копии) при подаче пакета бумаг его можно донести дополнительно.
Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта на квартиру
Раньше для подачи документов для оформления кадастрового паспорта на квартиру нужно было личное обращение собственника или же его доверенного представителя. Сегодня это можно сделать на официальном сайте Росреестр, что существенно экономит время и упрощает саму процедуру.
svoijurist.ru
Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта на дом
Получение кадастрового паспорта на дом
Технический план – это документ, который уполномочен подготовить и предоставить кадастровый инженер. В нем указываются сведения об объекте, которые требуются для его постановки на кадастровый учет.
В зависимости от типа и назначения объекта используют соответствующие документы – основания для подготовки технических планов. Например, сведения о здании – объекте индивидуального жилищного строительства, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство, проектной документации таких объектов недвижимости при ее наличии либо декларации об объекте недвижимости в случае отсутствия проектной документации (ч.8 ст.41 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 № 221-ФЗ)
Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта на дом
техническая информация об этом участке. По сути, технический паспорт квартиры представляет собой выписку из общего технического паспорта здания.
Оформление технического паспорта в ПИБе (проектно-инвентаризационном бюро) обычно занимает от 3 до 30 дней, в зависимости от срочности и финансовых возможностей. На сегодняшний момент все большее количество граждан предпочитают пользоваться услугами профессионалов, в совершенстве изучивших требования действующего права и знающих все об оформлении документов и их правильной подаче.
Заказать кадастровый паспорт онлайн
В сервисе «КТОТАМ.ПРО» вы можете заказать изготовление кадастрового паспорта.
Вы получите его в день обращения в электронной форме, нужно только заполнить форму на нашем сайте. От вас не требуются никакие дополнительные документы для получения кадастрового паспорта на дом. ( с 1.01.2018 выписка ЕГРН)
Первая часть паспорта предоставляет общую информацию о самом доме.
Вторая и основная часть — это поэтажный план строения в графическом виде (при выдаче бумажного паспорта с печатью) Заключительная часть — это информационно-справочный раздел, где указано техническое состояние дома и назван правообладатель недвижимости.
Наиболее значимой составляющей выписки из системы учёта объектов недвижимости является уникальный индекс постройки. С его помощью отслеживаются все действия, которые происходили с ней ранее.
Сам паспорт (с 1.01.2018 выписка ЕГРН) изготавливается для таких целей:
- узаконивание постройки;
- продажа, оформление дарственной, передача недвижимости в наследство;
- судебные разбирательства;
- страхование;
- получение банковского кредита под залог недвижимости.
Наш сервис поможет вам максимально просто и быстро получить «выписку» онлайн.
Обращайтесь в «КТОТАМ.ПРО», даже если у вас ещё не все необходимые документы на получение кадастрового паспорта на дом ( с 1.01.2018 выписка ЕГРН).
Мы пришлём вам его от 10 минут до 24 часов.
Если у вас собраны все документы для оформления кадастрового паспорта на дом, а также есть лицензия на ввод постройки в эксплуатацию, вы можете лично обратиться в Росреестр. Выписку установленного образца вам выдадут не ранее, чем через 5 дней. Но если она вам нужна срочно, мы готовы предоставить свои услуги.
Обратившись в сервис «КТОТАМ.ПРО», вы узнаете, какие нужны документы для кадастрового на дом, а также сможете заказать его изготовление за 1 день.
Получить электронную версию выписки из гос. кадастра недвижимости может любой гражданин.
Кадастровый паспорт многоквартирного дома
Кадастровый паспорт многоквартирного жилого дома представляет собой документ-выписку из кадастрового реестра, содержащую его уникальные характеристики: адрес, площадь, количество этажей, кадастровую стоимость дома, год окончания строительства или ввода дома в эксплуатацию, номер, а также графический план этажей.
Работая на рынке кадастровых услуг много лет, специалисты нашей компании «Благовест» занимались оформлением документов на все виды недвижимости, в том числе и изготовлением паспортов на многоквартирные дома и на земельные участки под ними. С большим удовлетворением наши сотрудники отмечают, что в последнее время проблемы с кадастровыми паспортами многоквартирных домов возникают все реже и реже.
Связано это с тем, что во исполнение требований современного законодательства о государственном кадастре недвижимости застройщики сами торопятся поставить новостройки на учет в Росреестре.
Это облегчает своевременное получение кадастровых паспортов на жилые дома и расположенные в них квартиры.
vash-yurist102.ru
