Ипотека в рассрочку от Сбербанка. Ипотека в рассрочку от сбербанка

Новая программа "Ипотека в рассрочку" от Сбербанка

ПАО Сбербанк с рядом ипотечных брокеров рассмотрел новую ипотечную программу для новостроек. Она даст возможность снизить сам ипотечный платеж, а также купить новостройки в Кирове по более низкой цене.

Сбербанк России принял решение запустить новый проект, согласно которому ипотечная программа приобретет немножко другую форму выдачи кредитов для покупки квартир в новостройках. На текущий момент все находится в пилотной форме в рамках программы «Приобретение строящегося жилья».

Все клиенты Сбербанка теперь получают возможность купить квартиру в новостройке по ипотеке в рассрочку. По сути, раньше были только понятия рассрочки и ипотечного кредита. Сейчас на рынок вышел новый продукт, который представляет собой слияние обоих видов кредитования рынка жилья.

В Кирове согласие принять участие в данной программе дали ряд застройщиков, а ближайшее время предвидится расширение их количества. Так же стоит отметить, что лишь аккредитованные Сбербанком дома получат возможность участвовать в данной акции, что станет дополнительным гарантом для всех клиентов и покупателей.

Как получить кредит в рассрочку?

Кредит будет выдаваться в виде двух равных частей, при этом минимальный первоначальный взнос сохранится прежним и составит 15%.

После того, как банк одобрил кредит, и была осуществлена передача первоначального взноса, клиент получает первый транш, который по стандартной схеме перечисляется на счет застройщика. Заемщик приступает к выплате ипотечных платежей, но при этом проценты начисляются только на первую часть выданного кредита. Такая программа снижает ипотечный платеж сразу в два раза и дает возможность покупателям не только сэкономить, но и позволить себе аренду другого жилья до того, пока дом не будет сдан.

Второй транш поступает к застройщику не позднее 24 месяца с той даты, когда была осуществлена выдача первой части кредита. Естественно, что одним из обязательных условий является положительная кредитная история при оплате первой половины выданной ипотеки.

Ипотечные брокеры Кирова и специалисты Сбербанка полагают, что такая новая кредитная программа станет популярной в нашем городе благодаря тому, что клиенты смогут приобретать жилье по максимально низким ценам еще на начальных этапах строительства. А разделение кредита на две части позволит одновременно начать выплачивать ипотеку и продолжать снимать жилье до момента, пока дом не сдан.

Еще одним нюансом будет то, что купив квартиру в рассрочку, клиент получает возможность зафиксировать текущую цену квадратного метра жилья. При этом ипотечный кредит будет оформлен с пониженными ежемесячными платежами, которые были установлены в период возведения здания. Данные сроки будут уже зависеть в зависимости от соглашений между самим Сбербанком и непосредственно застройщиком.

Более подробные детали и объекты, попадающие под данную программу, вы можете уточнить у наших специалистов по телефону:

realtykirov.ru

Ипотека в рассрочку

Довольно часто, рассматривая вопрос о приобретении жилья в новостройке, потенциальные покупатели сталкиваются со следующей ситуацией. С одной стороны, на стадии строительства будущая квартира имеет более привлекательную цену, чем в уже готовом доме. С другой стороны, приобретая квартиру в ипотеку на стадии строительства, покупатели начинают выплачивать ее сразу, еще до завершения строительства и заселения. При этом у них остаются текущие расходы, например, на аренду жилья, и, кроме того, им необходимо откладывать деньги на будущий ремонт и покупку мебели в уже новую квартиру.

Именно для таких покупателей ООО «ИСК «Алгоритм» совместно с банком-партнером ПАО «Сбербанк» запускает акцию «Ипотека в рассрочку». Как это работает?

Клиенту необходимо обратиться в офис продаж ООО «ИСК «Алгоритм», выбрать квартиру в жилом доме Сергея Ускова 42 (2-ой этап строительства) или Северный Власихинский 104, и оформить покупку с использованием ипотечного кредита от ПАО «Сбербанк». После регистрации договора участия в долевом строительстве и внесения первоначального взноса (который, кстати, можно оплатить средствами материнского капитала), покупателю выдают половину суммы ипотечного кредита. Вторую часть ипотечного кредита клиент получает в срок, установленный договором участия в долевом строительстве, но не позднее двух лет с момента выдачи первой части, то есть до подписания акта приема-передачи квартиры.

Выдача ипотеки двумя равными частями позволяет снизить размер ежемесячного платежа до получения квартиры – в два раза! Это не только сокращает расходы заемщика по уплате процентов, но и позволяет спокойно нести текущие расходы и копить деньги на ремонт!

«Ипотеку в рассрочку» можно оформить до конца марта 2017 года в офисах продаж ООО «ИСК «Алгоритм» (справки по телефону: 72-00-82). Ипотечный кредит предоставляет ПАО «Сбербанк России». Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015. Процентная ставка по кредиту – от 12% (при условии страхования жизни и здоровья заемщика), первоначальный взнос – от 15%, срок кредитования – до 30 лет. Сумма кредита выдается двумя равными траншами. Первый перечисляется после регистрации ДДУ, второй – не позднее 24 месяцев с даты выдачи первого транша в зависимости от выбранного объекта недвижимости и до подписания передаточного акта на квартиру. Акция «Ипотека в рассрочку» действует до 31 марта 2017 года. Застройщик: ООО «ИСК «Алгоритм». Проектные декларации и подробности акции размещены на сайте: www.alg22.ru.

www.alg22.ru

Ипотека в рассрочку от Сбербанка

Сбербанк, доля которого составляет почти 50% ипотечных кредитов, запускает новую программу "Ипотека в рассрочку".

Цель Программы:

Увеличение объемом продаж новостроек с использованием заемных средств ПАО Сбербанк за счет охвата новой целевой категории клиентов, обремененных затратами по аренде квартиры

Предпосылки к созданию продукта:

Имеющийся отложенный спрос указанной категории потенциальных заемщиков на строящееся жилье, не желающих снижать текущий уровень жизни в связи с существенным дополнительным платежом по ипотеке. Приобретать готовое жилье на вторичном рынке данная категория клиентов принципиально не готова.

Условия:

Сумма кредита выдается 2 равными траншами
Первый транш перечисляется после регистрации ДДУ
Второй транш перечисляется через определенный срок после первого транша (но не позднее 24 месяцев с даты выдачи первого транша и до подписания передаточного акта).
Срок перечисления 2-го транша предусматривается в ДДУ. Срок проведения 01.01.2017-31.03.2017

Срок проведения:

01.01.2017-31.03.2017

Процентная ставка:

11,5% - до 31.01.2017 12

12% - с 01.02.2017 до 31.03.2017

Срок кредита до 30 лет

Первоначальный взнос от 15%

Дополнительные особенности:

Распространяется на:

Ипотека плюс материнский капитал;
Жилищный кредит по двум документам;
Объекты недвижимости, построенные с участием кредитных средств банка;

Защищенный заемщик.

Дополнительную информацию об условиях ипотеки можно узнать у специалистов ипотечного кредитования компании VSN Realty по телефону +7 (495) 105-99-55

Контакты отдела продаж

+7 495 [email protected]

Контакты для СМИ

+7 495 105-99-55 Доб: [email protected]

Наш Telegram

Интересные новости мира недвижимости и дайджесты новостей компании.Будьте в курсе: t.me/vsn_realty