ГлавнаяИпотеКак получить социальную ипотеку

Как получить социальную ипотеку? Как получить социальную ипотеку


❶ Как взять социальную ипотеку 🚩 государственная социальная ипотека 🚩 Ипотека

Автор КакПросто!

Социальная ипотека - это государственный проект, направленный на обеспечение жильем социально незащищенных граждан. Перечень документов, который необходимо предоставить для участия в программе, содержится в федеральном законодательстве.

Как взять социальную ипотеку

Статьи по теме:

Инструкция

Обратитесь в администрацию района по месту жительства. Здесь вы сможете не только подать документы для участия в программе, но и рассчитать первоначальный взнос, размер и срок кредита, объем ежемесячных платежей. Напишите заявление с просьбой получить социальную ипотеку, документ надо подписать всеми совершеннолетними членами семьи. Сделайте ксерокопии страниц паспорта (главной и с пропиской), ксерокопии свидетельств о рождении всех детей. Принесите справку о составе семьи, копию или оригинал свидетельства о браке (или о расторжении брака), справку из регистрационной палаты на всех взрослых членов семьи, где должно быть написано, что вы не являетесь собственником какого-либо жилого помещения (выписка из ЕГРН), страховое свидетельство пенсионного фонда, справку о доходах за последние 12 месяцев. Ваше заявление должны рассмотреть в течение 15 рабочих дней. Если примут положительное решение, приходите за справкой установленного образца.

Выберите квартиру, которую хотите купить. Это можно сделать в муниципальном доме, для строительства которого использованы исключительно бюджетные средства. Вы можете вступить в программу, чтобы начать строительство частного дома или взять деньги на погашение последнего паевого взноса в жилищно-накопительном кооперативе. Согласно социальным нормам, площадь, на которую вы можете рассчитывать, составляет 18 м2 на каждого члена семьи. Для одиноких этот норматив равен 36 м2 общей площади. Превышение существующих нормативов возможно только в пределах 9 м2 общей площади жилья.

Получив свидетельство о праве получения субсидии в администрации (на это уходит около двух месяцев), сходите в банк, начните собирать документы, которые необходимы для получения ипотеки. Узнайте, сколько времени необходимо банку для принятия решения о выдаче кредита. Иногда это отнимает несколько недель, а некоторые банки дают ответ в течение нескольких часов. Проверьте, хватает ли вам средств для получения займа в банке. Для этого принесите справку по форме 2-НДФЛ, в случае необходимости привлеките созаемщика. Если вы занимаетесь бизнесом, принесите в банк копии учредительных документов, отчеты о прибылях и убытках за последние 12 месяцев, выписки по банковским счетам, копии основных договоров по деятельности компании, штатное расписание и прочие документы, бухгалтерские балансы. Если вы предприниматель без образования юридического лица, предоставьте в банк свидетельство о регистрации ИП, документы, подтверждающие уплату взносов в государственные социальные внебюджетные фонды, и т.д.

Получив одобрение банка, отнесите документы в администрацию, чтобы их изучили специалисты. Получив денежные средства и заключив сделку купли-продажи квартиры, заключите соглашение на перечисление сумм компенсации. Как только вся сумма будет переведена на счет продавца, вы сможете вступить в право собственности на жилье.

Предложение от нашего партнера

Видео по теме

Обратите внимание

По социальной ипотеке вы сможете получить деньги на уплату первоначального взноса в размере не более 30-70% от оценочной стоимости жилья. Оценку проводит банк, это является обязательным условием получения займа, так же как и страхование недвижимости, приобретаемой в собственность.

Как снять обременение по ипотеке быстро

Связанная статья

Как снять обременение по ипотеке быстро

Совет полезен?

Распечатать

Как взять социальную ипотеку

Похожие советы

www.kakprosto.ru

Как получить социальную ипотеку. Ипотечная программа для очередников

Перед тем, как получить социальную ипотеку, придется подтвердить свою причастность к определенной группе граждан, имеющих право на участие в льготной программе ипотечного кредитования.

Как получить социальную ипотеку? Для того, чтобы стать участником программы льготного ипотечного кредитования, необходимо принадлежать к одной из следующих категорий граждан: очередники, социально незащищенные семьи, военные, молодые семьи.

Поскольку стоимость жилья по социальной ипотечной программе выгодно отличается от цены недвижимости, приобретаемой на условиях стандартного банковского кредита, все граждане, желающие получить социальную ипотеку, проходят тщательную проверку на соответствие требованиям, установленным для льготного кредитования.

Существует несколько вариантов покупки квартиры по социальной ипотеке:

  • оформление льготного ипотечного кредита с использованием дотированной процентной ставки;
  • получение субсидий на приобретение жилья;
  • продажа государственной квартиры по социальной ипотеке по сниженной цене.

То, кому предоставляют социальную ипотеку, определяет государство. То, в каком варианте будет реализовано право на социальную ипотеку, самостоятельно решает каждый регион.

Квартиры по социальной программе. Очередники

Программа социальная ипотека для очередников предназначена для граждан, которые стоят в очереди на квартиру на льготных условиях. Обязательным условием получения льготного кредита на приобретение недвижимости является подача заявки до определенной даты. В настоящее время в качестве такой даты рассматривают 1 марта 2005 года. Жилье по социальной ипотеке в первую очередь получают те, у кого есть дети, те, кто имеет государственные льготы и те, кто дольше всех стоит на очереди.

Очередники. Как получить жилье по социальной ипотеке

Для очередников существует два варианта того, как получить квартиру по ипотеке. Первый – покупка жилья по себестоимости, которая составляет примерно половину от розничной цены. При этом человек должен сразу оплатить 70% стоимости квартиры по ипотеке. Второй – получение субсидии для оплаты первоначального взноса с последующим приобретением жилья по рыночной цене.

Следует учитывать, что социальная ипотека не является благотворительной программой. Ее участникам придется разбираться, что такое ипотечный кредит и осуществлять регулярные платежи. Основным отличием будет уменьшенный размер этих платежей.

Была ли статья полезна? Да   Нет

Спасибо за оценку!

Не забудьте поделиться статьей с друзьями:

Желаете почитать еще?

Да Нет

www.majormoney.ru

Как получить социальную ипотеку?

Как получить социальную ипотеку?Социальная ипотека является государственной программой, задача которой – повышение качества жилищных условий населения, в первую очередь социально незащищенных слоев. Программа подразумевает использование льготного ипотечного кредитования. Норма на сегодняшний день составляет 18 квадратных метров на каждого члена семьи.

Как получить социальную ипотеку?

Если вы претендуете на ипотеку, то в самом начале вам нужно определить, принадлежите ли вы к категории граждан, которые имеют право на социальную поддержку государства. Вот список граждан, которые могут подать заявку на получение льготного займа:

  • Граждане, официально признанные нуждающимися. Данная категория подразумевает, что претенденты уже находятся в списке очередников. Такие списки находятся в ведении органов местного самоуправления. Следовательно, если вас нет в этих списках, то вам нужно обратиться в местную администрацию, где вам подскажут, что нужно сделать, чтобы вас поставили в очередь и помогут собрать все необходимые для этого документы.
  • Граждане, жилье которых имеет площадь меньше 12 метров на каждого члена семьи. Граждане, официально признанные претендентами на социальную ипотеку: молодые семьи, бюджетники, военные.

На следующем этапе потребуется выяснить, какой вид социальной ипотеки используется в вашем регионе. Как правило, это три варианта:

  • Дотирование ставки по ипотечному займу
  • Субсидия на определенную часть стоимости жилья, приобретаемого в ипотеку
  • Реализация построенного государством жилья в кредит по льготной стоимости

Ответ на этот вопрос можно получить в департаменте администрации, в ведении которого находится жилищная политика вашего населенного пункта. Специалисты администрации обязаны проконсультировать вас по всем условиям ипотечного займа и подскажут, как сделать предварительные расчеты первого взноса. Также они помогут разработать график ипотечных платежей, соответствующих доходу семьи.

Перед оформлением социальной ипотеки подумайте, справитесь ли вы с кредитным бременем. Несмотря на свое название, льготная ипотека все же остается непростым делом – ведь ежемесячные платежи придется вносить много лет подряд. При этом нужно помнить, что согласно госпрограмме, жилье покупается только в строящихся домах, а это значит, что гражданин принимает на себя все риски долевого строительства.

После того, как собран весь пакет необходимых документов, их нужно представить в администрацию, которая отправит их в банк. Помните, что окончательное решение о выдаче кредита принимает именно банк – и если он принимает положительное решение, то ипотечная схема начинает работать.

Как получить социальную ипотеку? Видео

Стоит почитать

about-realty.net